5.1 overview 5.3 river as centrepiece

46
ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668 ISSUED 28-Nov-2011 / - 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE 5.7 PEDESTRIAN MODELLING 5.8 STORY TELLING 5.9 URBAN FORM 5.10 NEW BUILDINGS, NEW USES ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668 ISSUED 28-Nov-2011 / -

Upload: others

Post on 12-Sep-2021

4 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

����������� �������5.1 OVERVIEW

����������� ���� ����� �����5.3 RIVER AS CENTREPIECE

������������ ��� ������������������� �� ��� ����� �������� ���������

��������� ����������� �5.7 PEDESTRIAN MODELLING

5.8 STORY TELLING5.9 URBAN FORM

5.10 NEW BUILDINGS, NEW USES������������������������������������� �� �� ��������� �����

��������� !������������ ���

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

Page 2: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ENHANCED PARKFACILITIES

ENHANCED PARKFACILITIES

NEWRIVERPROMENADE

NEWRIVERPROMENADE

NATURAL RIVERBANK

NATURAL RIVERBANK

RIVER ASCENTREPIECE

RIVER ASCENTREPIECE

UNIMPEDEDPEDESTRIAN ACCESS

ACROSS THE SITE

UNIMPEDEDPEDESTRIAN ACCESS

ACROSS THE SITEREINVIGORATETHE PLAZAREINVIGORATETHE PLAZA

DIRECTPEDESTRIAN ACCESSTO THE RIVER

DIRECTPEDESTRIAN ACCESSTO THE RIVER

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

CURRENT AND PROPOSED URBAN DESIGN INITIATIVES "�� ����������������������� ��#�$����������� ����������������������� ������� ���������������������������������� ����!����� ����"��������� �� ���#��$��%&��'������� �� �%(��������������)�����������������!���*�+��' �%,������ ����.� ���������������3������ ����4� ���������������5�����������������!�7�������9:(�:��%(�;����(<����* ������ ����=�(��� ��>��="�?�;������������������@ %�;�������������C����(�7���@�����������������������C����(�F %��H���+���� %���������������&������ �����������������)������ ����J���,�����������������!�!��������* ������ ����=�(��� ��3������ ������� �� ��. ���(�Q���� ���5������ ������� �� ��. ���(�Q���� ���<��������" ���Q���� ���>������ ���#��$��%�.� ���H�� � ��(������ (������� (��C� ���W��(�������� (������� (��C� ���W��(���

������������

� #�$������������$ �%$ *���%��������+��$���������W� � Q��������� (��$�(������(��� ����� ��� � #���+�(���+���% ��(�!�������*���������� ��@�*�� � ���������%������ � � �������� ���������� ����7�(�� ��H�� �� � ������ (������������ ���$�# ��� �������@ % � �+ ����������' �%�! ������( � #�$�@������( � �W��������� ����X�� � #�$������@ %�. ��$ *�YH� ����� �Z � ������#���+�C��� ���

Page 3: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

�������������������������������

��������������������������������

KEY SITE-PLANNING MOVES

���!����� ����� �������(��� �!���((�����%(���� ����������(� �[ ������������@ %������((� ���������\�� ����������W�(�����$��%(�

MO

NT

EF

IO

RE

R

OA

DM

ON

TE

FI

OR

E

RO

AD

KI

NG

W

IL

LI

AM

R

OA

DK

IN

G

WI

LL

IA

M

RO

AD

N O R T H T E R R A C EN O R T H T E R R A C E

H I N D L E Y S T R E E TH I N D L E Y S T R E E TH I N D L E Y S T R E E T

ADELAIDEOVAL

ADELAIDEOVAL

HOSPITALHOSPITAL

UNIVERSITYOF SAUNIVERSITYOF SA

UNIVERSITY OFADELAIDE

UNIVERSITY OFADELAIDE

RUNDLE MALLRUNDLE MALL

�����������

�� �����������#�� ����FUTURE URBAN LINKAGES: � ���� ����4� ���� �]���:���� ��H������ ��@����� � =�(��� ��������� � ������" �� � #���+�(���+���@ �� ����$��%����=����*�H������ ��(���+ � " [����(�����(���#���+�Terrace.

�����������������

MANY WAYS TO ARRIVE ...���!����!�����!�������WALK INTEGRATED ACCESS AIMS: � Re-connect the Riverbank $��+��+��(������������*�! @��� � Establish the Riverbank as a ( !�� �� ��� ��������(��� �precinct � �(���������@ %��(� �%�*�!�� ��������!��+�����*_(�@��*������$��%� � ��� ��� �`$ *����d�(�� ���*���%�����(� ��(�$��+���@������ (����� ��� �%�� � 7 ����� ��f������ ��� ���������� ���((�@*���@������ (�����g�� ������)�)>j � H�� � �����+����� ��(������� ���((�@�� �+��+������(��� �`�� �d � �(�����+��`����((�H�� ���*d��(�! ����� �����+����+�.���� ���"�����

Page 4: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

NEW UNDERGROUNDMULTI DECK (1000 CARS NOM)

NEW UNDERGROUNDMULTI DECK (1000 CARS NOM)

RIVERBANK GATEWAYACCESS OVERRIVERBANK GATEWAYACCESS OVER

L

L

L L

����������������������

� ' �%��� ��(������� � 7�(�� ��;����� (����� �*�� ��� �%� ��(��������� � � " [���(�������� ���� ������� �(���+ ��� � �����@ %�. ��$ *�YH� ����� �Zm�(+ ��������(��� � ��� ��������Xf�� ��� �%� ���((�

�������������������

����������������� ������ ��� ��������� �������%������������&KEY CONNECTIONS: ������������(���� (��$�(������ �� ���#���+�(���+�(������ ��� �( �&�������������C����(�

Page 5: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

STATION ENTRY

CASINO ENTRY

STATION ENTRY

REVITALISED STREET FRONTAGEACTIVATE CARPARK EDGE

������������� ������������������������

ACTIVE EDGES DEFINED BY MEANINGFUL AND �� ��� ��%������&��������� �������%������������& ��� ����$� ����(�����������(� �������@ �������(m � 7�(�� ��H�� �� � � (��$�(��C��� �� � #���+�(���+�(�����(� ��� �(.

������������� ����������������������������

� ����������(�������@*��� ��!��� ��(����� ��`�� ��(d�(���+��������+��`@�������������d � �����@ %�'���� ��� ((��� ����$��+�!���f�@���� ��� ����� ���

Page 6: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ����� �

����������������������� �������'��� ������C+����+��+����� ��f������ ��� �������(��!@������(f������(� ��f�� �+(� ��@�����(�

������������������������������ �!���"����#�$�

�����������������������

����������������������� �� �"��� �������������������� �"����� �����������"�� $ � C+�����+� ���+��(���+ � C+����@ � ���+�� ��� � � �@����� ���*� �������� � ������*� �����(����

Page 7: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 31

��������������������������� �������'��� �������*���� ��� ���(�����������������+��(���+� �� ����� ��� �����������+�����+�

������������������������������ �!���"����#�$�

������������������������ �"���������������������(�� ����� �������������� ������A NEW PARKLANDS EXPERIENCE

CITY SIDE:���$���(������������� �%�$�����(� �+���+��(+�����!��+�����*� ��$ ����

��������$���$�# ��� �������@ %��W��������$��%�����(�����*�$��+��+�������� �+*� ���*����� ������������ �� �(� ������������ ��������W���������!��+�������������� � �� @�����(�$+���������� ����

Page 8: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ELDERPARKELDERPARKNATURAL

RIVERBANKNATURALRIVERBANK

FESTIVALSQUAREFESTIVALSQUARE

RIVERBANK GATEWAY (STATION ROAD)

RIVERBANK GATEWAY (STATION ROAD)

RIVER WESTRIVER WEST RIVERCROSSING

RIVERCROSSING

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ����� �

���������� ��������������������������������������� �������'��� ������ ������������������������������ �!���"����#�$�

����������������������������

������������������������������������������������� ���!������

� 7�(�� ��H�� �� � ������' �% � ������:�(� � ���������((�� � # ��� �������@ % � �����@ %�. ��$ *�YH� ����� �Z�

Page 9: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 33

���������������"�"��������#���$ � H�� ������5>��W�5)� � :��+��7��(�@��� q ����,)��W��)� � ��� �,f5>>�(���u��f�>>�(�� � ;����� �� ���������( � �7��g���!��@�(+��� ���W������!�*���$��+� ���������( � #�$�@�����!�������$�(���������g�� !�f�@ �� ����� ��� ������������� � #�$�@�����!�������(���+������Y ���� ���!�� ��� ���Z�$��+������� ���( ��(�Y��m�C����(��H����� ���� ����*Z � '����� ����]���:���� ��H����������f� ��$������!���� �+�Y���@�����$(��!�����(Z� � #�$�����������7�(�� ��H�� ���� ��� �%�Y�������>>>�� �(Z�

� �������������$ � H+ ����� ��*�(�������� � H� (� ��(�� ���* � �&w3�( !��* � Q(��$ ���������!������C����( � ������ ��� ((�����(�(�

����"��������#���

�%&'*+�,'-�/&2*,�%*+3'&4,%�56*7'�89&�:'6*4:';�*�+3&'<396:�+9��4='&2*,>�

FESTIVAL PLAZA WATER THREADS: ������ *(� ������� ��� �������!*����+��� ����!���@����(� ��(��!������@ %��������������+��@� ��*��!��+��C����(�$����@�� �� ����!�(� �����(� �������� ���$ ����������(��+ �� ������ ��������� ���+����(���������+��������(�x���C+�(����!*����+�� �(�$��������*��+��(� ����*� ���������(� ������!�$ ������H���+���(�� �� �����(���(��� ����� �����*��� ���$��+����(���������[�*��+������������X���(f��� *!���((� ��@� ��*��?�� ����� ���+��7�(�� ��'� q �$����@���+ ����@*� �(��������!�$ �����+�� �(��� ���!����]���:���� ��H����� �����!�������+�(���������@���� ���space.

Page 10: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

�?? ��

@?

�?

J?

�?

@?

�?

��

�?

X�

��

�??

��

�??

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 34

����"��������#�������� �������������������������#����$

MACQUARIE PLACE PLAZA, SYDNEYTRIANGULAR PLAZA 50M X 70MAREA C 1800 SQM

������������������������� ��3 PART SPACE: UPPER PLAZA 50M X 25M / STEPS 85M X 20M / STREET ���)��*���#��+'���

UNION SQUARE SAN FRANCISCO����� �������4�����"����� ����EDGES C 120M X 80M; USEABLE AREA 100M X 55M AREA 10,000 SQM; USEABLE 5,500 SQM

KING GEORGE SQUARE BRISBANE�����)�������������������)�����6+��#��+'<+��������!+++��4�

FEDERATION SQUARE MELBOURNE�������������������)��=�� �SQAURE TERRACE C. 100M X 45MAREA 7000 SQM

CITY SQUARE MELBOURNERECTANGULAR SQUARE C. 100M X 35MAREA 3500 SQM

Page 11: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ����� �

����"��������#��������

������ !����� ��� ������#����UP TO 8000 PEOPLE

[��2'64'='�+3'&'�4<�*�,'':�4,�:'6*4:'�89&�+3'�'='&\growing physical theatre and digital art industries to ']5&'<<�+3'^<'6='<�_� ������������

�����������������$ � H��������������!�(�� ������ � F��+���� ��� �� �� � ��(%�����������(+�+��� � ' �%��������(�� ��� ���� ((�( � �����(� �� ��( � ����� ������(+�$��( � 7� (+��@( � 7����!�(�� �( � ;���� �� ���� ����* � ?��� ���������� � ;���� �� ���$��%(+��( � �+�����_(�!�(�� ������ � " � �������� �%��(� � '������� �%��(m���+�f�! ����f��� y������ (+� ����� (����

[�:',`b':�,'':�89&�7/&*+':�9/+:99&�=',/'�-4+3�</4+*26'�5&9%&*^^4,%�2/:%'+�_� ������������

Page 12: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 36

�������������� �������

]���:���� ��H�������(��+ ����@*�@����� ����� ��(�������!�������(������� ��������� �������� ����.�����(�$����� �����(������ ������+�(���+�����(��� �������(��C+�(�� ���(���������@*� ����@�����$��!���������(�����(������� ��� ������ @��� ������� ��� �� ������!� �����+��������' �%�� �(� ����

Page 13: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����

�����������������

�'=4+*64<*`9,�98�*�+&*:4`9,*6�:'6*4:'�5*&>�f�*�,'-�5*&>�89&�+3'���<+�7',+/&j� � ����� ��(�� ���������� ���� �%� ��`@�$�d����(������ ������ �+����( � ����� �������� � ?���������� ��(+���$��+�]���:���� ��H����� � :���� ������ ��]���:���� ��H������!���� �+ � #�$�� �+$ *(� �� ���((�����(����(���������@ %�" (����� � ��������7�� ��+��+� �����

�� ��������������������� � �W����� �%��+����+����7�(�� ��H�� �� � ��������7�����%� ����]���:���� ��H������

������' �%��(��+ ���� (����� ���_(������ @��������(�x���?��@�����(� �$������� ((��������� �*������� �%�! �����*f�+�(��!��� �� ����!�� �����������*�����(� ������@� ��(��C+�(���� ����+�� ��(��+�������� ����!�������' �%����+����!���!��+�����*� �����!����(���(������ (�� ����!� ������� ��!�(�� �w������ ����������

?��������(�(� �� ����� $� ��+��+� ���f���$�����!��� ���(����+ ������ ���(��!� ����@*�!��� ������ ��(� ���� ��(��7�����+�(����� ��� $� �� ��+����@�������%�������� ��$�$ ����(� ���$��+��+��C����(� (� ������ @���@ �%�����

���� ����@��������(������]���:���� ��H�����f���������� �(�(���!�������� ������(�������������' �%�$+��(������������ �(���������%(�����+�������� $�

Page 14: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ����� �

���������������������� PROPOSAL INCLUDES: � ����*� *�����(�)>>>��������� � ���* � " [�������(��>>>>��)>>>��������$��+�����(� �������( � ?���� ���������+��� �%�� �(� ���$��+��� ((� ��+��+� ����!���(���� ���( � ������� ������%�����+�� ����������(������+��(� ���$��+�$�����(��� �� ��(���( � ����� ����!��W�(�������� � C����� �*�(� �����$ ��(����������� � '�((�@���z� ��� �����*�(� ���������� ���`���� ����+��C����(d� ��� ����� {��� � 7� ����� ���(� �[ �������]���:���� ��H������\� �� (�!����!� (��������f�@�W��|��(f�� �����f������� �*�������( � .�� ����(� w@�*���(� ���@ �%�����

EVENTS INCLUDE: � H*��+�*�������+��(� �( � � ���(�@*�� ������+� � C (�����(�� �� � C������$����� � 7���(����+��� �% � 7 ���*�!��� *(�

Page 15: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ����� �

��������������

�&'*+'�+3&''�+j5'<�98�,'-��4='&�':%'�']5'&4',7'<� � ����������� ���$��+�!���� ��@���� ���������(������ ���������+������ ���� �%� �(�

� .���*�(���������� ��(�����+������������� ������� ���� ((���� �����(���� ������(�$��+��+����((�@����*��!� ��+�����_(��� *�������

� `����������d�@� ��$ �%f���� ���*����q�������� ���������+��$��������� ��������W��

��($�����!�� �(� �������� ��(� ������ ����@��$����+�������(��������� ��� ���+�� ��� ��������������� ����C+�(�!� �����������(�(� �(��������!����� ���� $(������ ����@*�������(�(� ��$ *(��+ ��������@��$����+�������(�

C+��� $����� ��(����!������+�������@ %�'������_(�������� �%� ���+ � ������C+�*� ��������(���������!������+��($�����!��+��C����(�@ (�f�������+��@ �%������!�@������(� ����!�������+�����������!��+��������������������������

C+������ �������(������!��+������ ��(� ���$(�!����!��� ��� ((�����(�f�������%(�����+��# ��� �������@ %� ��'�%*�7� �� �������� ��*��������(� � ��+��+� ����!���������+�������� �����(��!�� [�������������@� ���

Page 16: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

������������� ���������

��������������������������� ��������������������"������������ �� ���� �$ � #�$�����*������� � � ' �����@� ��+���� ���(� � : �%f�����*��� � '� *f������f� �����

NEW PEDESTRIAN LOOP INCORPORATING NATURAL RIVERBANK EXPERIENCE VIA 2 NEW BRIDGES:

� Oval to Riverbank � F�$����������������((��� �[ ������� "���+�}��������

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&�

ENGAGING WITH THE RIVERC+�������@ %�� �(� ����W�����(��+�������(��*��!�$ *(��������� ����� ��� ��@���� ����$��+���(����������!��� ������� ����(����!������ �����+��(���+���������������C+�(��(�������������@*� �� � ����������$ ����� �+$ *��+ ����@� ��(��+�������(_���(���� �����!���f�����@� ��(���(��������� ����(� �� ���$(���������� �����C+�(��!��� ���W���((��(� ������� (����$��+� �������W���� ���*� ������ �����������W�����������+�����+��������@ %�

Page 17: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 41

������������������

CRITERIA FOR LOCATION: � 7���*������@��������+�������@ %��W������� � ?���� �������(��� �� �+(� �����+������������(� ���+ ����+��������������W������� � .��� ����$�� (��$�(��� �+$ *(� ���((��+���������� ��@�*�� � F�� ����� ���(����� � @����!��*��������+����+������ ����W���(��!��+�������@ %�'������ � ��� ��� ��������� ��*��� @���+�@� ���+�������w� �������� � ���� �������(��$����+��

Page 18: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

�����������������������

� �����@������������@ %��W������� � F�%���� (�� ��$�(��� �+$ *( � ���������� ��*��� @���+�@ � A people place � ���� �������(��$����+��

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&�

Page 19: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 43

Page 20: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

���������������������

� ��� ��� �������� �%� ���W��������!������� ��� � �������(���f���*����� ������������ �� �(� ���$��+���$��%��!�@� ��$ �%( � ?������ ��� �(����� ����(�w ���!��� � � �� ��� ����������������(������( � ���(� ��� ���������!��+��`����(�}�����d�������������������

��� [���$��� ��!� ������(������(��� ��'�%*�7� ���C+�(�(����� ��� �(� ���!� �����������(�(� � ��(��� �� �������!�����$ ����@����(f�����(� ����� �� ��� ��(������ ������@� ��$ �%�$� ��(��+����+��+��$��� �����������������(� �����+��C����(� ����� �� ����!������ ���� ��$��%(�

C+�����+�*�� }�����$��� �����+�����+���@ %�$�������� (��$��+��+�������!��� ��� �%� ���+ � ���������+��(���+���������!��+��C����(� ���������� �(���%���������%�!�����+������� ��� ��� ����!������� ��! ������(��C+�(��$�� �(� ����W��������$���� ��� ��+������ ����@������(� �������+�����+�@ %� ��@������ ������� ��� ����!��+�������� ���(*(����!����+����������

C+��$��� ��$�����(� @��(+� ��������������� �����W������������+��C����(��+ ����!�����(��+��!������ ��� ��������������C+�(�!����������� ���(*(���f� ��(����+����� (����!��+�������f����%�(� � ��+��������� ������ ����� �(� ��� ���������(� ���������(������!����+���@����� ���������*�

����$��%��!�@� ��$ �%(� ������ �����+����+��+��$��� ������������� ������(����������������W�������f�������������@*������((���������� ���� ��$��%(��C+�(��������(� �(��(�����+���+���W�(���� (��$�(������(��� � ���*����������� ����the River.

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 44

Page 21: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

�����4='&2*,>��*+'-*j�k�+*`9,��9*:m Bringing the city grid onto the site.

� ���� ����������������(�(���@��+�(���( � '������� �$��������(��� �q�� � '������� �������X������ ���+��� (��� ��car park access � ����+�����+���f� �(� ����� q � �[ ��������7� � #�$�(� ��� ����((�(��+�����+��� � �>������(�$������%��������" ��� ��=����*�Street � ��� ��� ��$f���@ �����������(������

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&�

Page 22: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

11

22

33

33

22

22

22

MO

RPHE

TT B

RIDG

EM

ORP

HETT

BRI

DGE

33

33

44

44

55

66

7777

7777

33

33

88

99

1010

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 46

������������� ������������������������ �������@ %_(�� �(� ������ ��(� ���(�������� ����+ �������(��������������������+��@� ��*��!����� ���_(�C����(������f���(�� �(� ��(� �������(��*��!��������*��W�������(��C+�(�$����@�� �����@� ���*��� ��~� ����+������� ��� �(� ��f� ��� ����!�(���*��������W����������� ���_(�+�(���*�$��+�� �$������� ((��������� �*���@ �� �%�

C+�(�$����@�� ��* ����� �(� ����W�������f�(���$��+���������� �*������(� ��(f�!��� ����@ �(�� ��(f����� ������� ��(f������(��������� ��(� �� �# ��� �������@ %���������$��� �(��?��$����@����(����(+���@*���(������(��*��!������� ������(f�� �(� ��(��+ �����!��������� ���_(��������� ����(� ���+�����+�� ����!�$ *(���������!� ��� ��(�� ����� ���$��+�� �@� ��!���� *������ �(� ���(�x��

C+�������@ %�� �(� ���@���(������+����$��(���%����������W�������(~��+��!��� �f��+ � �����(���@*��+��������(������(��������� ��� ��� $����� ��(����� (���$��+��+���!��� ���W���������!��+�� ��� �������������on the north.

'� ��(�$������� ��� ���(������ ���������+ � �����!����+�������@ %�'������f����!�������+�(��� ��� (����� ���_(�����������@���������� ����((��?����� ��������(�$����������+�������@ %f�$+��(��� ������������(�����(�$����� �%��+��������!�����! �������+��� �%� �(� ����%(����#���+�C��� ���

1. RELOCATED ROTUNDA 2. AVENUE OF LONDON PLANES

3. COPSES OF EUCALYPTUS 4. CANOPY

���"���������������"���"��� � ������������6. SEATING/SCULPTURE

7. STAIRS8. EVENT CONFIGURATION

6�� ������������ �������������10. RIVER EDGE CANOPY TO TIMBER PROMENADE

Page 23: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&

C+�� �� ���$+��+��+�����*��!����� �����(���� ����+ (�����@�����������@���!�(����� �������+��] �� ���������C+�(�+ (�@������� (���*� �������� ��������(������+�������� �� ����������!���!����� ������(�(��+�����(�+��+�*� ������� ����+ ��] �� ���������� ������(���@�� ���(���������������+�������@ %�'�������" (����� � (�@��+� ������@��������������� ��� �� �� �������������!��+��] �� �������f�] �� ������*� ���+��] �� ������� ��� �(� ���

:��+���+�����*��!����� �����+���� ����$�������� ���������(���� ����� ���+ ��+ �����������((������� �f��@����� �� �����@����� ���� ����C+�*�+ ����� �������� ��(����� ��� ���� ��� �������*��+��( �������� �+���(� ���������� �H�� ���C �� * �� f��+��������+� ����!��+�����*����+ (�@���������(��� (�@�����!�(����� ������] �� � (�� ����!��+������] � ����;�� ���� ���(� �(����!��������� (��+��`+� ����!��+��% � ���d�Y ��� ����!������Z��C+��H�� ���+ (��+���|�� ���� �� �����!�C �� * �� f��� ����!��+������] � ������] �� f�$+��+�$ (�@�(��$���" *��>>���C+��] �� �(����� ����(� ������ ��� ����!��+����(�����+�(� ����������!����+���>�>�Q�@ ������� ���'��[����!����+��H�� ���

C+����+��� �� ��!�(����� ������+�����*��(�C �� �] * �����] � �������%f� �] �� ���_(�������� ��(�����C �� �] * ��(�����(��������+ ���@������ �������+��(���+���@ %(��!��+��������� ���*�$��+���+�����(���7�(�� �������w.��������=��(�wC����(�' � ���.�������������Y����*f��<<3f�4_����f��>>3m�<5Z��?���(����*���%��*��+ ��(����� ��(��������������(� �����+������ ����(������!��+��������C����(�] �� $��� � ����Y�������7���(�������Z�$�����!�( ����� ��������� ��(����� ������] �� ��F�$�(�4_����f������@��% f�] �� f�+ (�(� ����+�(�@����!��+ ���+����� ����!�C �� �] * ��(����+��7�(�� ��������'�������`H���+�(�( �����] �� �(����$ (��� (���!�����+��� �(� ��� ������ ����$��+� �������� *�����g��+������ ����7�(�� �������d�Y4_����f��>>3m�<5Z�

C+�������@ %�(����+ (������������((���@���� �������� ������������+ �C �� * �� ����@ @�*�@�� �(���+�����%���(��!�$ (���(���*���@*��� ��*������+��� ��*��+ (���!������( ������+���5�>(�g��5&>(� ���+��(����+ (�@������+������������H����!������ ��*��� �����+��(���+���@ %(��!��+��C����(�� ���*������� ����$ (��(�����(���� ��� ��*������ ��@������(�YH��*f��<5�f�����f��<5,f�����f��<<�Z��C+��7�(�� ����������� ���*�+ (����@����+��(�@[�����!���� ����������� ��� ����� ���W���� ���!���� �] �� ������� �����(������������ @�� ����+�����+�((��!��+����� ��_(�(����� ����C+���W ��� ��������(����

�!�C �� �] * �� ���@���������*�(� ����@�����(���� ����(����+���$��+���+���������" (����� ���(����������f� (�(� ����@*�4_����� ��@��������@*�� *f���������� ���*� �[ �����=�$����f�����(��+��@�� ���������� ����� ���$+��+��(��!������������� �����������(���] �� ������� �� ((��� ��(�$��+��+�������� ��(��������� �� ��C+�(�!���+��������(�$��+���+����� ��(� �����+��(��w(���*����(������� ���� ����(�$+������������� ����� ��(������ ����!�� ((����+����+��� �[����*� ���������$��+������� *�����] �� ������� �� �� ���(~�"� ��* f��+��������;�� ���� C+���� � �� ��*� �������� �(� ����!��+�������@ %�'������f����������+����(��������!��+��C����(�F %�����+���55>(f��������(���}������������*����������������!������] �� ����������� ������ ��$ *��] �� ������� ������(����+����+� �(*�@����������(�� ���� �@������� ���������+��" (����� ���(�����+�(� ���������(��C+�(�� �@�� �.������'�������� �+�������+����+� �� *����������(�� ����!�� �(� ����������(�$+��+���!�������+������������ ������� �� ���+*(�� ��� �(� ��(��H��+��������(������������� ���� ��� *������ �(� �����(��f� �(� �� ����(������� ��$��%��� ����������� ��� �������� ���!��� ������(������� ��� �� ����!��� ���' ����!� �] �� f� �� ���(������(�(���!��� ���!��� ������� ��� (� ����(����(f��(��+������� ����!��+�(�������� ��(���*�$+��+�$�����! ����� ��� ��������������!��+��(��w����f�(���*f�������*��!������*����� %���� ������� � �~�!�����+��� (�f����+�����(��� �����[����������+��!�����~�: �� �?�� �����g���(������(���*�

The manner in which Kaurna ^9`8<�*,:�7'&'^9,4*6�&'8'&',7'<�-466�2'�/`64<':�4<�+9�2'�8/&+3'&�'6*29&*+':�2j�+3'�:'<4%,�+'*^�4,�7966*29&*`9,�-4+3��*/&,*�+&*:4`9,*6�9-,'&<��<',49&�7/6+/&'�2'*&'&<�and cultural custodians.

�����������������������������"�������������

Page 24: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&�

C+��!����$����+�� �������� �(� ����������� ���+�(��������(� ��m��� ��(��� ��?��������!����������+������ ��������(����$+��+��������(��+��(���� (� ���(������!f� ����!������ ��� ��(���� (�@�����!������� �� ��( �����(����� ��� (���C �� �] * �C+�(�� �@�� �+�������+����+�� �(� ����������(�(��+� (�����(������� ����$ ��(f�����(������ ��$ ��(������+���(��! ��(f� ���+���(���!���+��� ��� ��(����!����] �� ������*� (� �(*�@��������(������� ��!����

"�����(����"�?��������!�����(�����+��������] �� $��� � ���f� ���+���������(� ��!��(+�$ ����(����(�$+��+�!���������f����������(�����(��!�!��(+�$ �����?���(�$ �����+ ��+ (�(+ �����+���+*(�� �������� �+*� �������� ������( ����!��+���������f��@����� �� �����@����� �f� ��������+�����@�� ������ ���� ����(�������

C+�(�� �@�� �+�������+����+�� �(� ����������(�(��+� (�(�@���� ����$��(��$ ����!� ����(~�$ ����(�������+����+�����������+���� �(� ���!� ����(f����������� ��(��!��+���������(� ��(����(��+ �������W�(�������+���������� ��!��+����(��� ��!���((������+�������� (� ����������*f���(�+� ��+f�+�(���*� �� �(�+����

��� ��������� �������� �(�����������?��������� �� �q����������(������ ���$��+���+��������@ %���(��������!�������+������������ � ��� ��� �(� ����C+�(�$���� �(�����������+�����������*������!������ ((��� ����] �� ������� ���� ����(�@�� �(���!��+����������������� ��(+���@��$����������� ��������*�

REFERENCES�'��()��*�Y�<<3Z��@J[\@��]@^_� @`_a�@\b��_[cd@e_f������������+������ �������*�������.�����f�=�Y�<5�Z��f_��@J[\@��_gh]_�i��[cec\@]�\f@jcd@\da�gk��b_]@cb_�Plain��>�F���������f�#��)f�H�����@��f����>���+�''���)��*�,�+����")����Y�<<5Z��@[\b@\pJ\ee@��@J[\@��_[d@$���[_hg[d�g\�df_�\bce_\gJa��J]dJ[@]��ce\cq^@\^_�gk�df_��b_]@cb_��@[r]@\ba$��b_]@cb_��@[r��@\ba��@\@e_`_\d��d[@d_ep�!���= ((����'�*�F��f��+������ �������*�������� ���+��] �� ��@����� ���������*�=���� ��������}���+����")���-� ��Y�<<<Z��[^f@_g]gep�@\b��gads^g\d@^d�\bce_\gJa�Adelaide�=����(�C+�(�(f����+ �����*�;�� �����f�7�����(�Q����(��*./!����)��*�Y�>>3Z��\b�df_��]g^r��d[J^r��fc[d__\$�df_�]ck_�@\b�dfgJefda�gk�Kaurna Elder Uncle Lewis Yerloburka O’Brien�Y (���������" �*����. ��Zf�: %������'��((f����� ����0�()��#���Y�<5�Z�C+��+�(���*��!�(�����(�������� ����=���� �����(�� �� f�H�������<5�f��,���2-5��)�7��� �Y�<5,Z��Jc]bc\e��dg\_a�gk� g[df��_[[@^_�s���"@]r��]g\e� g[df��_[[@^_�]]Jad[@~\e�df_�Ja_�gk��dg\_�@\b��df_[��Jc]bc\e��@d_[c@]a. 4��; *�.������� ���W���(��(��!��+������ �����������5�+���(�� �� �.������� ��������f����� ���2-5��)�7��� �,�������+��������!���$��Y�<<�Z�Stone Masonry in South Australia�C��+�� ��#������,f�;�� �������!���������� ��# ��� ����(�����(f����� ���

Page 25: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����&�

�������������������������

���� ������������������"��� ��� ���� �������'��� ������C������������(� ��(��+����+�����+��'�������

������������������������������ �!���"����#�$�

Page 26: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

������������������������

,�,'-�2&4:%'�8&9^� �=*6�+9��4='&2*,>The Riverbank Masterplan proposes a �$�����(��� �@������!�������+��!��+��C����(� ������ ����4� ����������@ %� ���+�����*�

��(���� @���(���*��!��+��!������!��+��@������+ (��� ����� ������$��!� �� ����!���� ��(f�+���+�(� ��� ��������(�!����+�������(�������(��� �@������

7����� ������(�+ ���@�����(��������+����+��+��" (����� ��������((��C+�(������(� ��m .08-��9:��+������� ������ ����7�(�� �������w���� ����4� �������( �.08-���:� �`��$d�������@������� �������+��(���+�(�����!��+��C����(� ������+��$�(���!�;�(� �C+� ���.08-�� :� ���$�������@������`@��$����+��(+���(d��!��+��7�(�� ��������.08-��&:� �`�d�(+ ����@��������%����+������ ����4� ��$��+��$����� ��(����+��(���+�(�����!��+��C����(f� ���*�$�(���!��+��;�(� �C+� ���� ��`@��$����+��(+���(d.08-���:� �`+��+������d�@������� �������+��(���+�(��������+��C����(� ���+��$�(���!��+��;�(� �C+� ����

C+���� ���(����� �����(� ����(�!���� �+�������C+��" (����� ��� ��������������+ ���$������(�@�����(��������� ������� ���

C+�(���$������(� �����(���@�������� ��� (�!����$(m

��������������$ � ���������� ��� ��+���+����� ��������+�������@ %�'�������" (����� �`.������'�������(d � ����((������@������ (���� � ���������� ��� ��+���+����� ������m

� `'�(�� ������$d� ����(� (f� � � �����������W�����������((��������+ ����((��(

��������$Y4���� ��7�(�� ��������" (����� �H�+���w���� ����4� �Z

�+ � �����(���@*� �+��+�������@��������%����+�������(���H���+���'� q ��!��+������ ����4� ������������������+��#���+�(�����!��+��C����(f������: ��"����� ��;����f�� ����@��$����+��(+���(� ����������+����+�����+��= [�%�'� q ��������!��+������ ����7�(�� ��������Y�7�Z��

C+�(�@������(����(�������Y (������(������+���7��`�����=�@d�������Z� ����(�(���+�������C+��@�����������(����@��+��+��������= [�%�'� q ������� ����� ����������f� ��$������ ��� �� @�����+�������!��+���W�(��� ��+��+� �����C+�(����������������(�����+�������@ %��� ��$�(� ��(�

C+������(��� �@�������������(��+����$������!�: ��"����� ��;������C+��@�������(� ����W�� ���*�5������(� @�����+��$ ����������

��������$YH�+������(�������@*��+�������@ %�'�������" (����� �C� �Z

�+ � �����(���@*� ���$�������@��������%����+�������(���H���+���'� q ��!��+������ ����4� ������������������+��#���+�(�����!��+��C����(���������@ %����+��H���+���(�����!��+��C����(�

4��+��#���+�(�����!��+��C����(��+������(��� �@��������(+�(�������$��+�: ��"����� ��;������4��+��H���+�(�����!��+��C����(��+������(��� �@������� �(�����+��:�(���!��+��;�(� �C+� ���� �������@ %�F�����Y�F�,Z��H� ��(f��(� � ���(� ����y��������������+��= [�%�'� q ��� � �� (��:�(����%��C+��@�������(� ����W�� ���*�)������(� @����$ �����������C+��@������ ((���(��+�����(�����!��+��: ��"����� ��;�������� ���� *�!�������(��� � ���((w����((�

C+�� @��������(� ��� ((�((��� � �(�� ���@����!�������� �

� �������� ��4���������( � '���(��� �"������� ��"������� � ��(�������?((��( � ��(��(�

Page 27: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������9

��@����������� ��������

PEDESTRIAN MODELLINGC$������(�$������(��������(����+��`HC�'Hd�����(��� ���������� �*(�(�Y������Z ��������$��������������������� ����4� ���� q �����7���� q �Y@��$����+��(+���(Z

��������$����������������: ��"����� ��;��������$�(���!�;�(� ���������� ���+�����(�!���(��� �`� *��d�(�� ����g��+ ���(�7�(�� ��������(������(� (��W�(��� '���(��� �����������������(m � 7���� (��`� ���� *d��� %���� ���(��>f>>>�!����+������(��� �@����� � C+������ � ���� �*(�(��� (���(��+������� %������� ����!�����+��(���+���� ��(��!��+������ ����4� ������������������#���+�C��� ����� �� �+�����(��� �@����������� � 7����+�(�[����*�@��+�����(� �+�������� �������� ��������

OPTION 1

����� ��������� �(��� ���� � ���#�� �����)���������� ������

OPTION 2

Page 28: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

ASSESSMENT OF THE PEDESTRIAN BRIDGE OPTIONS

C+��" (����� ��� ��+ ���!���+��� ((�((���@��+�������� ������������ ��������+���(� @��(+���`.������'�������(d��C+�� ((�((���� �(� (�!����$(m

OPTION 1 Y4���� ������ ����7�(�� ��������" (����� �H�+���w���� ����4� ��'����( �Z � =��+�F�����#���+�H����Y4����: ��"����� ��;����Z � =��+�F�����H���+�H����Y���$����+��H+���(��!��7�Z�

OPTION 2 F�$�F�����#���+�H����Y: ��"����� ��;�����F����Z � F�$�F�����H���+�H����Y:�(���!��+��;�(� �C+� ���(Z�

OPTION 1 OPTION 2

GUIDING PRINCIPLE HIGH LEVEL BETWEEN THE SHELLS OF THE FESTIVAL CENTRE

LOW LEVEL WEST OF THE DUNSTAN THEATRE

STRONG IDENTITY ��+��+�������@������$������������(���W�(������$(��!��+��7�(�� �������� 9�������������

����$�������`@ %����@ %d�@������$����� �� ���W�(������$����(

AN INTEGRATED WHOLE ;�(��������!�����+��������@ %� ������9�!�����+��:�(����'������

� � �*(��!�������� ����������:�(������������� �������@ %�F����

RIVERBANK & CITY ;��� ��#���+�H���+��W�(� ���+���W��(���!� �� (��:�(����%���������(� ���$������!�: ��"����� ��;�����

�((�(�(��� �� (��:�(��������

UNDERSTANDING THE RIVER

��+��+�������@�������(�� ��(��+��������@ %��W��������g�����(� �@*� ((

����$�������@����������� ��(��+��������������@ �����������

����#���������� #������������

��+��+�������@������$����(� ������ ����f� ��� *���z����$��+��+�� ��(���`���(d����+���������

����$�������@������$������������������X�������� %�����(� ����f�@�����! ��� �(�@����@��������(���� *�@������� ������� ��

DIVERSITY & ACTIVITY 7���(�(� �����*� �� �+��+������� @���������@ %� �����+��������*��!�= [�%�'� q

H��� �(� �����*����:�(�������@ %

COMMERCIAL & PUBLIC SUCESS

?(�� ��(�������:�(���7���(�(� �����*� ���+��������Y= [�%�'� q Z�������

����H��� ������+��� (�� ��:�(���!��+��(����9� �������@ %�������9�Q�����Y= [�%�'� q Z�level

THE RICH URBAN TEXTURE

;������#���+�H���+�' �+���(���� ��(�����������@ ��W�������(�9��(�� ��(���� ���$��+��+�� ��� ��9������(�' �%

��� ��(� ������(����@ � �� ����$��+�������W�9������������@ w ��� ���W�������(

EASE OF ACCESS & CONNECTION

=��+�������@����������(�������� ���((� !�������(��� (���� ���� *f����!��� �+��`(�������d�

;�����������@ %��(��$��+�������������������������������y

Page 29: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

��X��������������

���������"�����X�� � C+���� ����!�C �� �] * � C+���� ����!�C �� * �:��� � ��'�%*�7� � � ��+���� ��(��� �f����(� ��(����( � ]������ ��(f� ��� ���!����� � ��!����@ (%��f����������f��(+f�@���(f��� �( � "�(��(����� ��(������ �� �������� ���@����� ���� ���

A EUROPEAN RIVERBANK � ����������+�(� ��� ��@����@��$������*� �����+�(�@��@ � C+��(������!������*�$ ��� � C+��� �%� �����+��� %� � '���*�� ��$ ����(����( � '�� (���f������ ��� ���+��z� ���� � �(�

AMBIGUIOUS RELATION TO THE RIVER � C+���@����� ����(����� ���+��� ��� Y'�� �:�����g��+���@����� ����� ��Z � �� ��*f�( ����� ����@@�(+����� � � ��* ��(f�������$��%(� �����*�@ �+(� � 7�(�� �����������(���(�@ �%�����+������� � ASER ��=������ %������%�����+������� � �������������� ��� �%�! ��(��+��������

Page 30: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������&

ABORIGINAL CULTURAL CONNECTIONS ] �� �:��� � ����Y�����.���� �!���(�ZC �� �] * �Y����] � �������%ZC �� * �� �Y������ �H�� ��Z

Page 31: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

������������������������������������@ %���(��� ��*��+���+ ��(� ��!���(�+�(���*� ����(��+*(������ ����@����!���(����+ � �����(��(���� ����+�(m � C+���������!��+�����*� ���+�������~��+����@ %��� � : ���f�!��� �(f��������}�(f����(� (� �%�*��+��� � F���(����Y+ ���}�( �(���Z� (� �%�*��+����

��X�������������������������� �������

������������������������������ � C+����@����(� ��(�� ��*��+���((�����!��+������ ����(���* � C+���+ ��������������(�� (������ ���!���(����� *��� � ���� ����� �����+���m��+���������(������ ������!��+��+���( � ?������(�� �(� ����+���f� �# ��� �������@ %������������������(f��� ((� �(� ��$��� �(�

Page 32: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

��J�����"��

��J���������������������������������� �������'��� ������C+ �� ���$(�� (*�����(��� � ���((� ���((��+�'������� ����%(�$��+� �[ ����(�����������(�

������������������������������ �!���"����#�$�

��J���������������������������

� #�$�������(��������� ��!����]���:���� ��H���������"���+�}�H������Y��(� ��(Z � 7�������+��� �������7�(�� ��;�����\�(�� � ����!�����(��� � ���((� ����+���� ��������� � `� �%�����+�����+�d�g����(� ����W�(����!��������(�����7�� ���+���$��������� ������� � #�$�`!��������(d����!���+�����������! �����+�������� ���$��������� ��

Page 33: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

LOCAL PARKLAND GAIN

LOCAL PARKLAND LOSS

��J���������������������������� LAYERED ONTO EXISITING CONDITIONS

��J���������������� GROUND PLANE

Page 34: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

NEW RETAIL FRONT TO EXISTINGNEW RETAIL FRONT TO EXISTING

NEW F&B

NEW CONSTRUCTION

RIVERBANKPROMENADE

LANDSCAPEDTERRACES

RIVERBOARDWALK

D

NEW GROUND PLANE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

��J������������������ ��������THREE DISTINCT EXPERIENCES

1. CONTINUOUS GROUND PLANE � #�$�� �(� ���� ������ �������� �� �g�+ ��� ��(�y�� �(� �� �g� ����� ��� ((�����( ��(��

2. RIVERBANK PROMENADE � 7���� ��@���� ������ ���������������(��������� � � ?����� �������������� � ' �� ����@ �%������!����+���� �%� �(� ���W�(���# ��� �������@ %�

������������"�������� ��������TERRACES � ' ((���� �� ��������(���� ������(�!�����X����� ��������(�

��J������������������ ������

�������'��� ������' � ���������+��� %�������$+��+�����������������W�������(� ��[����*(� ���((��+��'��������� �� (��$�(����������

������������������������������ �!���"����#�$�

Page 35: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �������

��J����������������� KEY SITE-PLANNING MOVES :��+�(�����(f�� �(� ��(�� ��(��+ �� ���+�� �(� ��� ��(��������������������� ���������� ������(�

������������������������������ �!���"����#�$�

��J������������ �����������!�������

��J������������ ������������������ � Q�@ ��� ��\��+����@������ ���@��$����+��� ����(������� �������� ���(�����( � ���+������@ ��W��������\� �� ����*��!������(���� ��(m�(�����f� � �f�(�� ��f����� �� � ����������� ���@��$����+����@ � ���+�� ��� ��

Page 36: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

PLANE TREES

EXISTING RAIL STATION

PLANE TREES

PROPOSED BUILDING

PEDZONE

NEW RETAIL NEW RETAILSHARED ZONE & TEMP PARKING

PEDZONE

28

DUNSTAN THEATRE

NEW CASINO FRONTAGE

22

PEDESTRIAN AND COVERED HOSPITALITY

NEW RETAIL

INTER-CONTINENTALNEW RETAIL

8

PEDESTRIAN & HOSPITALITY

NEW RETAIL

��J���������������������������

����� �+��(������ ������"��������� ������

����� �+��(��� ��� ��������

����� �+��(������� ����� ����� � � ���

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

?� ?�

?�

Page 37: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 61

��J��������� ����� �������'��� ������

������������������������������ �!���"����#�$�

5

28

60 35

41

18

32

25

4116

16

20

10

25 32

35

28

5

41

28495055

10

1860

41

16

16

20

5.8 BUILDING MASSING

CURRENT CONVENTION CENTRE PROPOSAL

FUTURE MASTERPLAN MASS' �����������"��� ����������" ��������������GROUND LEVEL

Page 38: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

��J��������#������

[�4%3'<+��/*64+j�:'<4%,�9/+79^'<�4,�*&734+'7+/&'�6*,:<7*5'�*&+-9&><�*,:�/&2*,�:'<4%,�_� k�������������������m

�� ���+��+��� ���*� �� �� ����� �� ��+������� �� ��� �(� ����� ����(

� Q(�������������(�� �����(�����@� ��(����� �f���(���!���(����������( � ?���!*� �� ������`�������d���(����� ����(�!���(� �����(� ��f�����X����[���(�!���@��+� ��+��������� ��� �(� �� � '�@���� ���g������ %����� ���� ��$����� ���� �������� ���+����+�����+����������

Page 39: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

CASINOCASINOEXPANDEDEXPANDED

COMMERCIALCOMMERCIALUPGRADEDUPGRADED

CONVENTIONCENTRE

CONVENTIONCENTRE

AFCAFC

GOVTGOVT

HOTELHOTELENHANCEDENHANCED

COMMERCIAL/CULTURAL/RETAIL

COMMERCIAL/CULTURAL/RETAIL

NEWNEW

HOSPITALITY/RETAILHOSPITALITY/RETAIL

NEWNEW

RIVER WESTDEVELOPMENT(INCL. HOTEL)

RIVER WESTDEVELOPMENT(INCL. HOTEL)

NEWNEW

���?�������������

���7�(�� ��H�� ���@�������g��5)>>������ (��w=�����g��>>>>������#���+�C��� �����$���g��,)>>���&��������:�(��Y�����=���������������Z�g��5>>>��)��������!������� ���g��)>>���

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 63

���?����������������������

Page 40: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 64

�����������""��$ � ���� � � F�W��*�! (+��� ���������@ %�. ��$ *�YH� ����� �Z � � ���* � 7���� ������� ����������@ %�'���� �� � C�� ����� ����&f>>>������(����� (�

?� ������ �� �%�����7�(�� ��H�� ���Y5&�(� ���+�����(Z����� ���������� *(� �$��%�

��������������$ � � �@��������������(��!�(�(� ����(� ��(��+����f�� ����*f��� ���* � ���� ��(� ������ ��!��� ����!��+�����������?��$�������������+��!���� ��@���� ����X������� � ��� ���*�(+�����@�������������+��� ���*�(� ��(� � C� �����������f�� �%���� ������ ����(���������( ��(� ����((�� �� � ��� ������������������%��*����@��(����((!���$��+����� ��(���� ������

��������������� �������������

Page 41: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

STATE TOURIST RETAIL

GALLERY

TOURIST GENERALMERCHANDISE CONVENIENCE FOOD AND BEVERAGE

LUXURY GOOD/DESIGNER

CINEMAABOVE

MARKET

PRECINCT

LEGEND

PUB/LIVE BAND/FUNCTIONSCAFE

MODERN AUSTRALIANRESTAURANTBAR

CAFE/CHOCOLATE BAR

EATERYCINEMA TICKET OFFICEITALIANPASTICCERIACHINESETHAINOODLESSUSHIMEDITERRANEANCARVERYLEBANESESANDWICHESBURGERSOYSTER/SEAFOODGELATO/ICECREAM

CAFE/ROASTER

CAFES CAFESCOFFEE BAR

FAST FOOD OUTLETS

CAFE/BAR

BOARDWALK LEVEL

TRADITIONAL CHINESEYUM CHA

MODERN JAPANESE SUSHI TRAINSAKI BAR

4 TENANTS:MODERN AUSTRALIAN

GRILL (STEAK/SEAFOOD)FRENCH, NOODLE BAR

ITALIAN VOLUME:PIZZA PASTA BAR/

COCKTAIL BAR

MULTI FACETEDDANCE CLUBBARS/FOOD

COCKTAILS

LIVE BAND VENUEEG. BASEMENT INSYDNEY

������������������������������� �����������'�������� BEVERGAE PROMENADE

5.11 BUILDING AREA � 1400M2 OF RETAIL � CINEMAS

RETAIL 1400M2 INCLUDING CINEMAS

COMMERCIAL

Page 42: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - PAGE 66

������������ ������������������

� ����������$���� ���� �+����(�(� � @����*�������������*f�$ ���f�$ (��f�+ @�� �f����������� ��� ���� (������(������(��� � ��������� ���� ���� �+�����!� (����������� ��� �����(������(��((�� � � "�( ��������!������@�(��((� ������ �� ��������(�@��$���(� %�+�����(�� � ��� (��@(� ���(������������(�(� � @����*�

������������������������ � �������� ��'"����������� �����$ � ����@�(��������������� ����������+ ��������(� �+������ �������� ���� ���� �+������������$����(�(� � @����*�� ����( � �(� @��(+���(+ ������ �(����+����������!���������$����(�(� � @����*�� ����(�

?���(�������������+ �� *�!�����������@ %�'������������ ��� ��+����*���@� ����+�������(� ����������(� �� ��!� ��$��%��]�*�!� ��$��%���������(�������m � '���������m��+ ������� @����* � '���������m���� �������������(�!��������������(�����* � '���������m�!�(������������ ����(��(�@����* � '��������&m���@� �����(����W������� � '��������)m�����(�� �����(�� �*��� ���(+��� ��(���������� ���

C+�����������*��������� ������� ���(�(� � @����*�� ����(�$����@�� �!�������� ����!��+����������!��W�(����!� (��������� ��@������(��

�(��� �� ��� ����(�!����$���������������+�������@ %�'�������(+�����������m

PRECINCT COMPONENT ASPIRATIONAL TARGET

GREEN STAR NABERS

WHOLE PRECINCT GREEN STAR COMMUNITIES RATING TOOL �� ������������ ��

COMMERCIAL 6 STAR 6 STAR

RETAIL 6 STAR 6 STAR

ACCOMMODATION N/A 6 STAR

Page 43: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - �����

A SUSTAINABLE PRECINCT�*��"��@#�"����"���� ���"�-��B-����"5"�����@#��0��$��$����$#5 ����"�C���0��$��$��D� ��"5"�����@�#��(�������"�B-$5"� �-�: � ?���������+��(�(� � @����*����!��� ������W�(�������������(� ���� �� � ?����������$���������$����(�(� � @����*�(�� �����(�!�������*f�$ ���f�$ (��f�+ @�� �f����������� ��� ��transport � "�����(�(� � @����*�� ����(��� ����$������������

!*��0�$�F$�-00-��5��8�"�D-5# ���$#5 �: � ����������� ��!�������*� �������$ @�����(�����(� ���((��+��������� � ' ((������(��� ���� ���(*(���(��� ����$����������� � H�@(�����������������*�(�����(�$��+� ���� ���(�$��+� ���$����������� ����� �� � '�������$���������� ���(�� �����( � '�������$����$ ����� �����f���� ����f�(��� ��� �����(��(*(����!������ @��f������ @��� ���������� ���(�( � ?���������+��+� ��+� ���� ���*��!��+��C����(������ � ������$��� �����������$��+��C����(�F %�����@�}���� ���$ ������ ���*� ����������+ @�� ��� ���( � '�������$����$ (���� ������(*(��� � ?���� ���� ���((�(�� ���*�!���(�����(�(� � @����� (���������������(�� ����@*� �������������� ��� ��+����*�

Page 44: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

������������ ��������������������������#�����

��� �@�� ����� ��+�����������+������ ���� ��"��F�y*�� ��(� ��� ����(�����(�� ������@� ���+ (������(����+����������!��+�������������!������ ��`�������� ��z�$(d�!�������(��� ��� ��(��� ��(�Y�����+�������x�Z� (� �������������������(���������$ ������ ���*� ��������+� ��+�

Page 45: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������

��������������������� ���

" �������(��������*�!� ������� ���y������(����

:��+���� �������+�(���������$��!������ �����(��(�@�����(�!����+�������@ %�'������f����� �@�� �������+ ��� *��!��+��" (����� _(��������� ��(� �����%��*����@�����+���(���@������+��+�*����@��� ������+������ ��( ��� C+���� ��� �$����� ����!� �� �� ������ �� ���W ����(��!��������������(���%�������@ %�! ����� �����+����+������ ��������� ���(��������(f���������= !����*�Y= �@���Zf�H���+@ %�YF���Zf���@������%� �(����������������f����� ��� �%���(��� �*�Y#�$����%Zf�H*��*�4�*�����' �%� ��+����*� ��H���+@ %�Y���(@ �Z

C+���� ����������� ������((���� ((�((��+����(�� ������� �������� ����������+ ��$�����(�����+��(+���f�������� �����������(�(� � @����*��!��+����������

[�3'&'�4<�*�<+&9,%�7*<'�89&�+3'�4,+&9:/7`9,�98�*�,'-��<5'74*6�5/&59<'\2/46+�*/+39&4+j�89&��4='&2*,>���34<�',`+j��-4+3�+3'�*55&95&4*+'�<+*+/+9&j�92�'7+<�*,:�59-'&<��-9/6:�2'�*779/,+*26'�+9��9='&,^',+�*,:�4,�7966*29&*`9,�-4+3�+3'��4+j��9/,746�89&�+3'�9,%94,%�56*,,4,%��:'<4%,�*,:�56*7'�^*,*%'^',+�98�:'<4%,*+':�*&'*<�-4+34,��-3'&'�+3'�4,:4=4:/*6�',``'<��9-,'&<�*,:�+',*,+<�-9/6:�79,`,/'�+9�95'&*+'�+3'4&�8*7464`'<�_ MALCOLM SNOW

����������������$������� ����������� ��@*� �(��� @���(%�����������(�� ����@� ��� ��� ������(��������

��(������������!����$������( �(f� ((�((��� � �(���+�� ��������@�(��((w" (����� ��w(�� �������� � ��� ���m � �((���� ��� ��f������� �����f�� �%���� �� ��� �� � '�@����� �������� � '� �����(��� �������������� ������ � ?�� ����!��$��������(�(�

4��� ����+����+���(��� �������+ �(�(��+ ��� �����%�*����������(� %�+����������������(� ��$+ ���(����+���������*������(������ %����� ���������� ��(�����+�����(�����

��@��*�(����������+����+����(( �*�!����� ����(�����(�Y�y��(�����������@*�������(����� ����@*��������� ��! ������(�$��+���+������������m�� ��� �%��f���� ��f�����(� ���� ��������(Z�����X������*�������������*�(��������@��� ��(�(���@*����������$+���� �(��+ �����+��� � ���*���� ����� ������������ ��� ���

������� ������� � ������� ���� ��

Page 46: 5.1 OVERVIEW 5.3 RIVER AS CENTREPIECE

ADELAIDE RIVERBANK MASTERPLAN / DESIGN DEVELOPMENT REPORT - ADELAIDE AUS / 0668ISSUED 28-Nov-2011 / - ������