rex speech 2012. office property branding

Формирование бренда в офиснойФормирование бренда в офисной недвижимости и его продвижение

Роман ДиректовичRe:marketingRe:marketing

1

Brand

БРЕНДБРЕНДСТОИМОСТЬ ЗДАНИЯСТОИМОСТЬ ЗДАНИЯ

Составляющие бренда офисного здания

Привлекательность проекта:

• местоположениеместоположение• имидж• функциональность• услуги• услуги

Составляющие бренда офисного здания

Целевая аудитория

Целевая аудитория:

• Потенциальные арендаторы

• Существующие арендаторы• Существующие арендаторы

• Акционеры

ИОбщее восприятие/имидж

• Инвесторы

• Сотрудники

девелопера

• Гос.органы

• Поставщикии др.

Результаты исследования

Какие 5 российских девелоперов офисных зданий Вы можете вспомнить первыми?

Бренд проекта

Бренд девелопера

Процесс приобретения недвижимости

Результаты исследования

Сколько, по Вашему мнению, арендаторы готовы доплачивать к стоимости здания с узнаваемым сильным брендом?д у р д

Результаты исследования

Сколько, по Вашему мнению, арендаторы готовы доплачиватьза офисное здание, построенное девелопером с узнаваемым брендом?ф д , р д р у р д

Результаты исследования

Считаете ли Вы, что у офисного здания должен быть сильный бренд?

Результаты исследования

О каких офисных проектах Вы знаете или слышали?

Результаты исследования

Какие проекты Вы могли бы назвать качественными?

Инструменты маркетинга

• BrandingBranding

• Реклама

• PR

М• Мероприятия

• Директ-маркетингДирект маркетинг

• SEM (search engine)

• Социальные сети

Этапы развития проекта

Маркетинговая активность в течение жизненного цикла торгового центраМаркетинговая активность в течение жизненного цикла торгового центра

Этапы развития проекта

Маркетинговая активность в течение жизненного цикла офисного зданияМаркетинговая активность в течение жизненного цикла офисного здания

Этапы и инструменты

Этапы и инструменты

Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!