anÁlise do mercado...

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ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO

MACEIÓ / AL

OUTUBRO / 2018

Patrocínio

RealizaçãoApoio

ECONOMIA

44

SALDO DO EMPREGO FORMAL BRASIL

-24%

-173%

132%

-2%

-32%

310%

55

SALDO DO EMPREGO FORMAL EM ALAGOAS

66

SALDO DO EMPREGO FORMAL RMC

ANÁLISE GERAL DO MERCADO

88

ANÁLISE GERAL DO MERCADO EM MACEIÓ E RM

LANÇAMENTOSÚltimos 13 meses

MACEIÓ - ALBARRA DE SÃO MIGUEL - ALMARECHAL DEODORO - ALRIO LARGO - AL

10

UNIDADES LANÇADAS POR TIPOLOGIA - EVOLUÇÃO MENSAL

11

UNIDADES LANÇADAS POR PADRÃO - EVOLUÇÃO MENSAL

Oferta Final

MACEIÓ - ALBARRA DE SÃO MIGUEL - ALMARECHAL DEODORO - ALRIO LARGO - AL

1313

OFERTA FINAL - VERTICAL POR TIPOLOGIA MACEIÓ e RM

1414

OFERTA FINAL – VERTICAL POR PADRÃO MACEIÓ e RM

VENDAS

16

VENDAS POR PADRÃO

17

VENDAS POR TIPOLOGIA – MÊS A MÊS

MACEIÓ - AL

ANÁLISE GERAL DO MERCADO VERTICAL

20

OFERTA FINAL MÊS A MÊS – ÚLTIMOS 13 MESES

21

OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

21

22

PART. DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

FONTE: SINDUSCON – AL / BRAIN | ELABORAÇÃO: BRAIN PESQUISA E CONSULTORIA.

23

OFERTA LANÇADA E FINAL POR ANO DE LANÇAMENTO

23

24

OFERTA LANÇADA E FINAL POR ANO DE LANÇAMENTO X PADRÃO

24

25

PART. DA O. LANÇADA E F. POR ANO DE LANÇAMENTO X PADRÃO

25

26

OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPOLOGIA

26

27

PARTIC. DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPOLOGIA


28

OFERTA LANÇADA POR TIPOLOGIA E POR METRAGEM

29

OFERTA FINAL POR TIPOLOGIA E POR METRAGEM

30

PREÇO MÉDIO POR TIPOLOGIA EM R$/M² PRIVATIVO

*Variação de -1,5% em relação ao mês de setembro.

*

31



32

PREÇO E ÁREA MÉDIA POR PADRÃO

32

33

PREÇO MÉDIO POR PADRÃO


34

MÍNIMO, MÉDIO E MÁXIMO DO PREÇO POR M² PRIVATIVA

34

35


35FONTE: SINDUSCON – AL / BRAIN | ELABORAÇÃO: BRAIN PESQUISA E CONSULTORIA.

3636

TEMPO MÉDIO DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

37

PARTICIPAÇÃO DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

37

38

OFERTA LANÇADA E FINAL POR ANO DE LANÇAMENTO X TIPOLOGIA

38

39


39

40

OFERTA POR BAIRRO

41

OFERTA POR BAIRROS E POR TIPOLOGIA

ANÁLISE GERAL DO MERCADO COMERCIAL

43


43

44



45


45

46

PREÇO MÉDIO POR PADRÃO EM R$/M² PRIVATIVO

47

PREÇO MÉDIO POR PADRÃO EM R$/M² PRIVATIVO


48


48

49



ANÁLISE GERAL DO MERCADO HORIZONTAL

51

OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPO DE IMÓVEL

51

52


52

53

PREÇO E M² POR TIPO DE IMÓVEL

53

ANÁLISE VGV

55

VGV OFERTADO E DISPONÍVEL POR PADRÃO

55

RM de MACEIÓ – ALBarra de São MiguelMarechal DeodoroRio Largo

ANÁLISE GERAL DO MERCADO VERTICAL

58


58

59



60


60

61

OFERTA LANÇADA E FINAL POR ANO DE LANÇAMENTO X PADRÃO

61

62

PART. DA O. LANÇADA E F. POR ANO DE LANÇAMENTO X PADRÃO

62

63

OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPOLOGIA

63

64

PARTIC. DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPOLOGIA


65


66



67

PREÇO E ÁREA MÉDIA POR PADRÃO

67

68

PREÇO MÉDIO POR PADRÃO


69


69

70



7171

TEMPO MÉDIO DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

7272

PARTICIPAÇÃO DA OFERTA LANÇADA E FINAL POR PADRÃO

73


73

74


74

76


76

NÃO FOI ENCONTRADO NENHUM

EMPREENDIMENTO COMERCIAL NA

REGIÃO METROPOLITANA DE MACEIÓ

ANÁLISE GERAL DO MERCADO HORIZONTAL

78

OFERTA LANÇADA E FINAL POR TIPO DE IMÓVEL

78

79


79

80

PREÇO E M² POR TIPO DE IMÓVEL

80

ANÁLISE VGV

82

VGV OFERTADO E DISPONÍVEL POR PADRÃO

82

LOCALIZAÇÃO DOS EMPREENDIMENTOS

LOCALIZAÇÃO DOS EMPREENDIMENTOSM²

LOCALIZAÇÃO DOS EMPREENDIMENTOSPreço Médio/M²

LOCALIZAÇÃO DOS EMPREENDIMENTOSOferta Final

COORDENAÇÃO

CONSULTORES DO PROJETO

Fábio Tadeu Araujo

SÓCIO-DIRIGENTE

PRODUÇÃO

Marcos Kahtalian

SÓCIO-DIRIGENTE

Teresa Cristina de Souza

ANALISTA DE PROJETO

Ana Flávia Faria

ANALISTA DE MERCADO

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