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AV. PASEO DE LAS GAVIOTAS

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SAV. PASEO DE LAS GARZAS

ANICETO M

ADRUEÑO

PLANO

GENERAL

FAC

HADA

TERRENO168.00 M2

CONSTRUCCIÓN126.46 M2

PLANTA

SalaComedorCocina3 recámaras3 baño2 plantas

Patio de ServicioCocheraJardín PosteriorTerreno 7X24.00Sup. de construcción 126.46 m2

ESPEC

IFIC

AC

IONES

BÁS

ICAS

CASA AFRODITA

ES

PEC

IFIC

AC

IONES

Especificaciones Generales de Construcción.

Proyecto Tipo: “AFRODITA”,

Condominio “Villa Bonita”, Manzanillo, Col.

Datos Generales de la Vivienda:

Dimensiones del Terreno (Lote Tipo) Superficies de Construcción

Ancho 7.00 Mts. Planta Baja 53.26 m2

Largo 24.00 Mts. Planta Alta 73.20 m2

Superficie del Lote Tipo 168.00 m2 Área Total Construida 126.46 m2

Características de la Vivienda:

Planta Baja Planta Alta

Sala-Comedor. 3 Recámaras.

Cocina. 2 Baños completos.

1 Baño completo.

Patio de servicio.

Área de terraza posterior.

Cochera descubierta para 2 autos.

Área Frontal con Pasto.

Patio Posterior con pasto.

Sistema Constructivo: Tradicional.

Cimentación: Losa de concreto armado. . Muros: Tabique de barro de 14cm. de espesor. . Castillos: Concreto armado . . Loza Azotea: Concreto armado . .

Instalaciones:

Hidráulica: Salidas de agua caliente y fría para regaderas, lavabos, fregadero y lavadora. . Salidas de agua fría para en lavadero, sanitarios y jardín. .

Sanitaria: Descargas de drenaje para: sanitarios, lavabos, fregadero, regaderas, lavadora y lavadero. .

Eléctrica: Salidas para iluminación en plafón, incluyendo 8 focos ahorradores. . Lámparas para iluminación en salidas de centro en plafón. . Salidas para contactos dúplex polarizados, incluye contacto de intemperie para lavadora. . Timbre. . Centro de carga QO-12 .

Aire Acondic. Salidas para instalación de Aire Acondicionado en recamaras y sala-comedor. .

T.V. y Teléfono: Salidas para Televisión y teléfono en recamaras y sala-comedor. . Gas: Salidas para estufa, calentador y cilindros portátiles. .

Pluvial: Bajante para desalojo de aguas de azotea, rejilla en patio con descarga pluvial al arroyo de calle .

Intercabos, S.A. C.V.

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Villa Bonita - Afrodita (Sept./2016)

ES

PEC

IFIC

AC

IONES

Acabados:

Muros: Aplanados en muros con pintura vinílica en color blanco. . Azulejo 30x60 y 25x50 cms. en zonas húmedas de baño a toda la altura con cenefa. . Azulejo 30x60 cms. en muros y barra para fregadero de cocina, con cenefa. .

Plafones: Acabado con estuco en color blanco en todo el interior de la vivienda. .

Pisos: Piso de cerámica de 60x60 cms. en todo el interior de la vivienda. . P iso de cerámica antiderrapante en zona de regaderas. . Piso de concreto simple en patio de servicio y huellas de cochera. .

Zoclo: De cerámica de 60x60 cms. de 7 cms. de altura en to do el interior de la vivienda. . Impermeabilización: Cimentación: Aplicación de plástico agrotileno de alta densidad. .

Azotea: Impermeabilizante Acrílico con recubrimiento refléctivo solar. . Juntas: Entre viviendas con prefabricado Instal APP G.R. 3mm. .

Ventanas: De aluminio brillante color natural con perfil de 2” y cristal claro. . Ventanales de aluminio en área de sala-Comedor hacia terraza posterior. .

Cancel baños: Cancel corredizo de aluminio brillante-cristal temp lado y mampara-cristal templado .

Puertas: En acceso principal Puerta y marcos de madera acabado triplay rayado en color nogal. . En recamaras y baños con madera de tambor acabado rayado caobilla o sim. . En patio de servicio puerta de aluminio con 6 luces y cristal claro. .

Cocina: Cocina integral con alacenas, estufa y campana extractora. . Closets: Closets con entrepaños en las 3 recámaras. .

Muebles, Equipo y Accesorios.

Sanitarios: Ecológicos labio alargado en color blanco. . Accesorios: Juego de accesorios para baño acabado en acero inoxidable. .

Lavabos: Mueble de madera, lavabo en color blanco y mezcladora con dispositivo ahorrador de agua. Espejos: Espejo en baño en muro sobre lavabo. .

Fregadero: De acero inoxidable con escurridero y mezcladora con dispositivo ahorrador de agua. .

Regadera: Grado ecológico baja presión con brazo y extensión, con dispositivo ahorrador de agua. .

Calentador: De gas de paso de rápida recuperación con capacidad de 6 lts/min. .

Tinaco: Domoplas tricapa de 600 lts. Color beige. .

Cisterna: Cisterna con capacidad de 2,800 lts. con bomba centrifuga. .

Lavadero: Lavadero grande de granito color blanco. . Asador: Asador en patio posterior . .

Bardas: Propias en el 50% de las colindancias de patio posterior con tabicón de 10 cms . .

Ecotecnologías.

Sistemas para el ahorro de agua: Sanitarios grado ecológico con descarga máxima de 5 lts . Válvulas mezcladoras para lavabo con dispositivo ahorrador de agua . Válvula mezcladora para fregadero con dispositivo ahorrador de agua . Regadera grado ecológico con dispositivo ahorrador de agua. .

Sistemas para el ahorro de energía: Focos ahorradores (8 lámparas compactas fluorescentes) . Calentador de agua (calentador de paso de rápida recuperación) Impermeabilizante en techo con recubrimiento refléctivo solar. .

Manual de Servicio Post-Venta.

Manual de Mantenimiento: Características y planos de la vivienda, recomendaciones de mantenimiento, etc.

Intercabos, S.A. C.V.

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Villa Bonita - Afrodita (Sept./2016)

CONSTRUCCIÓN126.46 M2

PLANTA A

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BRADO

Afrodita