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LICITACION - REMATE

INDICE BASES

BANCO DE CHILE

Capítulo Tema Página

I Introducción 2

II Oferta Mínima 3

III Garantías - Montos y formas

- Recepción y devolución

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IV La Licitación – Remate Presencial; 6 - Procedimientos

V La Licitación – On-line; - Procedimientos

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VI Participación a distancia; - Procedimientos

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VII Remate con Derecho 10

VIII Cierre de Negocio 11

IX Pago del Precio 11

X Antecedentes para la Licitación, Trámites posteriores y otras normas

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XI Gastos de cargo del comprador 20

- Anexo A - Carta Oferta 22

- Anexo B- Carta Oferta Representación telefónica 23

- Anexo C- Carta Oferta Participación a distancia 24

- Anexo D - Formato Compraventa 25

- Bases Especiales 31

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BASES GENERALES LICITACION - REMATE

I INTRODUCCION

1. Los señores MATIAS CALVO ALDUNATE y/o CLAUDIO MESINA HARDY, por orden de BANCO DE CHILE, licitarán públicamente, con posibilidad de mejorar las ofertas, los bienes raíces descritos y singularizados en las Bases Especiales.

2. Las presentes Bases Generales y Especiales regirán la Licitación –

Remate presencial y online de los bienes raíces que se enajenarán. Se entenderá por Licitación-Remate el proceso de venta que consta de dos etapas. La Licitación, etapa en que se reciben ofertas escritas, por los bienes que se ofrecen, acompañadas de la garantía de seriedad indicada para cada caso; y el Remate, que será presencial, a distancia u on-line, pujando a viva voz los primeros, representados los segundos y vía Internet los últimos, adjudicando el bien quien ofrezca más.

3. Cada vez que se mencione la palabra “remate” se referirá al remate

presencial, al remate on-line y remate participación a distancia indistintamente

4. El remate se llevará a efecto el miércoles 27 de abril de 2016 a las

11:00 HORAS, EN ABATE MOLINA Nº 77, SANTIAGO. 5. El mandante se reserva el derecho de suspender la licitación–

remate, o retirar el bien hasta el momento del inicio del remate, a su entero arbitrio y sin expresión de causa, sin que ello dé derecho a reclamar indemnización de ningún tipo a los eventuales interesados u oferentes.

6. El Remate se efectuará ante el Notario Público señor René

Benavente Cash, o quien le subrogue.

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II. OFERTA MINIMA

Los valores mínimos por el cual se aceptarán ofertas por los bienes objeto de la Licitación-Remate, serán los siguientes:

BANCO DE CHILE

LOTE PROPIEDADES MINIMO

18 Oscar Boehme 7498, Esquina Walker Martínez, La Florida

$37.000.000.-

19 Pje. Don Manuel 165 (Ex Pje. Sin Nombre). Huertos familiares. San Pedro de la Paz

$32.000.000.-

20 Av. Pérez Zujovic 10880, Dpto 1601, Torre A (con estacionamiento y Bodega). Edificio Bordemar, Antofagasta

$32.000.000.-

21 Sta. Victoria del mar 27. Bello Horizonte Punta de Parra. (Km.4 sur de Tomé). Tomé

$29.000.000.-

23 Calle 1 Nº 50, casa 18, Jardines de Curauma, Valparaíso

$27.000.000.-

24 Irarrázaval 455. Sector centro, Machalí. $26.000.000.-

25 Guillermo Schmidt 3137. Serena Oriente II, Etapa VII. La Serena

$24.000.000.-

26 Aguas Verdes 340. El Canelo. Algarrobo $24.000.000.-

27 Alcides Vargas 125 (Casa y Galpón), Llay Llay. $22.000.000.-

29 Ahumada 312 Of. 1010 Esq. Huérfanos 1039 al 1045. Santiago.

$16.000.000.-

30 Pje. 20 Nº 39. El Boldo, Etapa IV. Curicó. $14.000.000.-

31 La Magdalena 452. Plazas de Sta. María. Los Ángeles.

$13.000.000.-

32 Lote C, subdivisión Helvetia. Caletera 5 Sur, Km.3 Sur de Victoria. Victoria

$12.000.000.-

33 Pje. El Alcántara 435. Brisas de la Ribera, Valdivia. $11.000.000.-

35 Predio en Isla Cailín, Loteo Pelú, Quellón $9.000.000.-

36 Pc.19 Loteo Don Ciro, Km.4 Camino las Quemas. Osorno

$9.000.000.-

34 Lote 2, Km.7 Sur de Ancud. Sector Mechaico. $9.000.000.-

37 Pje. Los Duraznos 17, Callejones, San Vicente de Tagua Tagua

$9.000.000.-

38 Los Fresnos 03413, esq. San Rafael Arcángel. Don Mateo IV, Rancagua.

$9.000.000.-

39 Pc. 25 Colinas de Mirasol, camino a Tunquén. Algarrobo

$8.000.000.-

40 Pje. Simón Bolívar 1061, Conjunto Isabel la Católica. San Bernardo

$8.000.000.-

41 Las Rosas 4069, Población la Higuera, La Florida. $8.000.000.-

42 12 de Septiembre 3203. A 100 mts de Caupolicán, Peñaflor.

$7.000.000.-

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El precio de las propiedades quedará expresado en Unidades de Fomento.

III. GARANTIAS

1. Para participar en la licitación y tener derecho a mejorar su oferta en remate, deberá haberse constituido previamente una garantía de seriedad de oferta ascendente a:

BANCO DE CHILE

LOTE PROPIEDADES GARANTÍA

18 Oscar Boehme 7498, Esquina Walker Martínez, La Florida

$5.000.000.-

19 Pje. Don Manuel 165, Huertos familiares. San Pedro de la Paz

$5.000.000.-

20 Av. Pérez Zujovic 10880, Dpto 1601, Torre A (Estacionamiento y Bodega). Edificio Bordemar, Antofagasta

$5.000.000.-

21 Sta. Victoria del mar 27. Bello Horizonte Punta de Parra. (Km.4 sur de Tomé). Tomé

$5.000.000.-

23 Calle 1 Nº 50, casa 18, Jardines de Curauma, Valparaíso

$5.000.000.-

24 Irarrázaval 455. Sector centro, Machalí. $5.000.000.-

25 Guillermo Schmidt 3137. Serena Oriente II, Etapa VII. La Serena

$3.000.000.-

26 Aguas Verdes 340. El Canelo. Algarrobo $3.000.000.-

27 Alcides Vargas 125 (Casa y Galpón), Llay Llay. $3.000.000.-

29 Ahumada 312 Of. 1010 Esq. Huérfanos 1039 al 1045. Santiago.

$3.000.000.-

30 Pje. 20 Nº 39. El Boldo, Etapa IV. Curicó. $3.000.000.-

31 La Magdalena 452. Plazas de Sta. María. Los Ángeles.

$3.000.000.-

32 Lote C, subdivisión Helvetia. Caletera 5 Sur, Km.3 Sur de Victoria. Victoria

$3.000.000.-

33 Pje. El Alcántara 435. Brisas de la Ribera, Valdivia. $3.000.000.-

35 Predio en Isla Cailín, Loteo Pelú, Quellón $2.000.000.-

36 Pc.19 Loteo Don Ciro, Km.4 Camino las Quemas. Osorno

$2.000.000.-

34 Lote 2, Km.7 Sur de Ancud. Sector Mechaico. $2.000.000.-

37 Pasaje Los Duraznos 17, Callejones. San Vicente de Tagua Tagua.

$2.000.000.-

38 Los Fresnos 03413, esq. San Rafael Arcángel. Don Mateo IV, Rancagua.

$2.000.000.-

39 Pc. 25 Colinas de Mirasol, camino a Tunquén. Algarrobo

$2.000.000.-

40 Pje. Simón Bolívar 1061, Conjunto Isabel la Católica. San Bernardo

$2.000.000.-

41 Las Rosas 4069, Población la Higuera, La Florida. $2.000.000.-

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42 12 de Septiembre 3203. A 100 mts de Caupolicán, Peñaflor.

$2.000.000.-

2. La garantía deberá constituirse mediante:

A) Vale vista NOMINATIVO a nombre de MACAL LTDA (Sociedad Comercializadora y de Servicios Macal Limitada), entregado en Abate Molina Nº 77, Santiago, antes de iniciado el remate de la propiedad de interés;

B) Transferencia electrónica en la cuenta de Macal (Rut

79.546.430-1), Banco de Chile, número 8000767307. Debiendo enviar comprobante de la transferencia efectuada, indicando número de lote y dirección de la propiedad cuyo precio se está pagando dependiendo de la forma en que participará en el remate: Participación on-line, [email protected]; Participación vía telefónica [email protected]; Participación vía mandato, [email protected] y Participación presencial, [email protected]

C) Depósito bancario en la cuenta corriente de Macal

ya señalada y bajo el mismo procedimiento de la letra anterior.

Plazos constitución garantía: A) Vale Vista NOMINATIVO, antes de iniciado el remate

de la propiedad de interés. B) Transferencia Electrónica, antes de las 17:00 horas

del lunes 25 de Abril de 2016. C) Depósito Bancario en efectivo o Vale Vista antes

de las 17:00 horas del lunes 25 de Abril de 2016. D) Depósito con Cheque, antes de las 12:00 horas del

Viernes 22 de Abril de 2016.

En todos los casos, la garantía deberá venir acompañada del anexo A, B o C de estas bases firmado.

mailto:[email protected]



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Plazos de devolución de garantías: Vale Vista: una hora después de terminado el Remate completo. N o s e d e v o l v e r á n l o s v a l e v i s t a a n t e s d e d i c h o p l a z o . Si esta no es retirada antes de las 13:00 hrs. del viernes siguiente al remate, podrá ser depositado en las cuentas de Macal. Por lo tanto, de no ser retirado el vale vista antes del viernes siguiente a efectuado el remate, y habiendo este sido depositado en las cuentas de Macal, toda devolución se efectuará 48 horas después de solicitada por el interesado, mediante la entrega por parte de Macal de cheque por el monto correspondiente a la garantía dejada. Transferencias Electrónicas y Depósitos: a más tardar 2 días después de efectuado el remate en la cuenta corriente de origen, para el caso de transferencias, o depositado en la cuenta corriente indicada en su oferta, para el caso de depósitos. Si no indicare este último dato o estuviere incorrecto, Macal está impedido de devolver hasta no subsanar lo anterior.

En caso alguno, los documentos entregados en garantía devengarán interés y/o reajuste.

La garantía dejada por el adjudicatario se abonara al precio de adjudicación.

3. Los postores podrán participar en el Remate de otra

propiedad distinta a la indicada en el anexo A/ B o C, siempre y cuando su garantía disponible sea igual o superior a la requerida para dicho propiedad. En este caso, ésta garantía respaldará la adjudicación, entendiéndose al efecto modificado el Anexo A/ B o C en tal sentido, extendiéndolo al nuevo lote.

4. El mandante faculta a Macal para hacer efectiva la garantía, en el evento de incumplimiento de alguna de las condiciones de las bases.

IV. LICITACION REMATE (PRESENCIAL) - PROCEDIMIENTOS.

La participación presencial de los bienes descritos en las presentes Bases, se efectuara como sigue:

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1. Al constituir la garantía de seriedad de oferta, el interesado

deberá acompañar la Carta Oferta / Declaración, en conformidad con el texto y formato según el anexo “A” que se incluye al final de estas Bases, debidamente lleno y firmado.

2. En la Licitación - Remate las ofertas deberán formularse

en pesos, moneda nacional, y por una cantidad igual o superior al mínimo fijado para cada bien.

3. Sólo serán válidas y calificarán para participar en el

Remate, ofertas, presentadas en la etapa de Licitación, que siendo superiores o iguales al valor mínimo del bien que se ofrece, sean efectuadas en los términos y formato del Anexo "A" respaldadas por una garantía de seriedad, cumpliendo con los términos del Capítulo III de estas Bases. Sin Perjuicio de los establecido en el punto 4 del Capítulo III anterior.

El remate se iniciará sobre la más alta oferta válida.

Los postores calificados, en el remate, podrán superar a viva voz, aquella mejor oferta, adjudicándose el o los bienes la persona que ofrezca el más alto precio o mejor postor. Quien adjudique un bien puede hacerlo para sí o para un tercero.

4. No se aceptarán ofertas fuera del proceso de Licitación -

Remate.

V. LA LICITACION - REMATE (ON-LINE) PROCEDIMIENTOS.

La Licitación - Remate On-line de las propiedades descritas en las

presentes Bases, se efectuará de la siguiente forma:

1. Para poder participar en el remate On-line, el interesado deberá reunir los siguientes requisitos copulativos:

a) Estar registrado como usuario en www.macal.cl o registrarse

ingresando a la Página del Remate de su interés en el

Botón “Participar On-line”. Para efectuar el registro, debe

hacer click en el botón “Regístrese”, donde deberá

completar un formulario de inscripción, aceptar condiciones

y enviar.

http://www.macal.cl/

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b) Haber aceptado las presentes bases y operatividad y

funcionalidad del sistema on-line. En www.macal.cl se

establece y define la operatividad y funcionalidad del

remate On-line o remate electrónico en línea y en estas

bases se contemplan las condiciones específicas que

regirán el remate.

c) Haber entregado a satisfacción de Macal la garantía exigida

para el lote de su interés mediante los mecanismos

señalados en el capítulo III de estas bases, acompañando

la Carta Oferta / Declaración.

Cumpliendo estos requisitos, podrá participar en el remate

On-line de propiedades, ingresando en www.macal.cl, con

su nombre usuario y clave. Sin perjuicio de que en caso de

olvido, podrá recuperar su contraseña ingresando el

usuario o correo electrónico.

Macal podrá deshabilitar, sin expresión de causa, una clave

de un cliente impidiendo su participación.

Posteriormente, en la página principal de www.macal.cl

deberá elegir el remate de su interés y hacer click en

“ingresar como participante”.

Una vez constituida la garantía e informada al mail

[email protected], le enviaremos su Nº de garantía de

participación. Al ingresar al Remate de su interés se

encuentran las opciones “Ingresar como Espectador” e

“Ingresar como participante”, debe hacer click en “Ingresar

como participante”, y el sistema exigirá que ingrese el Nº de

garantía, él cual enviamos a su correo.

En el salón de remates le aparecerán los lotes con la descripción de las propiedades que se rematarán, moneda del remate, número de garantía, garantía disponible y las posturas.

Como se trata de un remate mixto, que mezcla el sistema presencial y On-line, es conveniente que desde el inicio del remate utilice el audio de su computador para así escuchar el remate presencial. Las posturas On-line se irán reflejando con el nombre del usuario Participante en el caso





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de las posturas presencial se verá en el sistema con el nombre “salón”

2. Una vez adjudicado un lote, el adjudicatario está obligado a proceder al cierre de negocio, un ejecutivo de Macal se coordinará con el adjudicatario para tal efecto.

3. Será de exclusiva responsabilidad del interesado el contar y

cerciorarse de las condiciones técnicas mínimas para el correcto funcionamiento del sistema de participación On-line desde el terminal y conexión que esté utilizando al efecto. Por tanto el usuario no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna en caso que se produzcan fallas en la velocidad, transmisión o conectividad, para la participación On-line en los remates.

4. Asimismo, y tomando en cuenta la naturaleza de la

participación On-line en los remates, Macal no responderá por problemas técnicos que puedan producirse antes o durante la realización de la subasta, como fallas eléctricas, problemas de conectividad con el proveedor del sistema de redes o similares, tampoco por los problemas derivados de dificultades en la conectividad que sean responsabilidad del usuario.

5. De igual modo, será de exclusiva responsabilidad del

participante On-line, cualquier acción por él ejecutada que implique la adjudicación de un lote. Situaciones tales como aumentar involuntariamente una puja, seleccionar por error un bien distinto de aquel por el cual se constituyó garantía y “Anexo A”, o seleccionar un lote diferente de entre aquellos ofrecidos “con derechos”, serán exclusiva responsabilidad del usuario, no pudiendo desligarse de su adjudicación

6. En caso de producirse cualquier incumplimiento, por parte del

usuario o adjudicatario, de las normas y condiciones establecidas, Macal podrá dejar sin efecto la adjudicación y ejecutar la garantía del adjudicatario, sin perjuicio de poder ejercer en su contra las acciones que sean procedentes.

7. La clave con la que cada usuario puede acceder al sistema es

personal e intransferible y está prohibido cederla o permitir su uso a terceras personas. El uso que se le pueda otorgar a dicha clave habilitada será de exclusiva responsabilidad del usuario, obligándolo en todo.

8. Asimismo, con el objeto de dar cumplimiento a la ley 19.628,

sobre protección de datos de carácter personal, el usuario

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faculta irrevocablemente a MACAL, para que pueda dar a conocer la morosidad en el pago de garantía, precio o cualquier otra obligación, proporcionando dicha información a cualquier Registro o Banco de Datos personales, con el objeto que sea divulgado, liberando el usuario cualquier responsabilidad que pudiera derivar al efecto.

9. El usuario que participe en el sistema On- line le otorga la

calidad de ministro de fe a Macal y al martillero en virtud de la confianza que deposita en la empresa, aceptando también que toda interferencia, corte o imposibilidad en la comunicación no generará responsabilidad para Macal.

10. Frente a un empate entre postura presencial y On-line, se

preferirá la postura On-line.

VI. PARTICIPACION A DISTANCIA - PROCEDIMIENTOS.

Los interesados podrán participar a distancia, mediante 2 alternativas:

a) Vía Telefónica: Entregando garantía acorde el

capítulo III junto con el formulario Anexo B

“Representación telefónica” inserto en estas bases;

b) Vía Mandato: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con el formulario Anexo C “Participación a distancia” de estas bases.

En caso de participación a distancia, el representado le otorga la

calidad de ministro de fe a Macal y a la persona que ésta designe

para representarla en virtud de la confianza que deposita en la

empresa, aceptando también que toda interferencia o corte en la

comunicación no generará responsabilidad para Macal.

VII. REMATE CON DERECHO

Se podrá rematar con derecho. Este tipo de remate consiste en que aquellas propiedades que

presentan características similares son ofrecidas conjuntamente, y

el interesado que ofrezca el más alto valor, podrá elegir si

adjudica la totalidad, algunas o solo una de ellas, siempre que el

precio de adjudicación sea mayor al mínimo de las propiedades

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elegidas. Si solo escoge una de ellas, las propiedades que

queden disponibles vuelven a ser ofrecidas.

VIII. CIERRE DE NEGOCIO

1. Encontrándose perfecta la adjudicación por el solo hecho de adjudicar a la oferta más alta, el oferente ganador (adjudicatario) deberá suscribir inmediatamente y sin más trámite el Acta Individual de Adjudicación, pagar la comisión y los gastos asociados a la compra, momento en el cual se entenderá

cerrado el negocio.

2. En el caso de la adjudicación on-line y la participación a distancia, el cierre de negocio se efectuará en forma remota, el día del remate o al día siguiente. Se imprimirán las 3 copias de acta de adjudicación que deberán contener la firma del ejecutivo de Macal que efectúe el cierre de negocio y la firma del adjudicatario, motivo por el que, las tres copias serán enviadas al domicilio del adjudicatario, quedándose éste con una copia, y enviando las otras dos copias firmadas a las oficinas de Macal.

3. Si transcurridos 2 días del remate, el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo cinco, quedará sin efecto la adjudicación respectiva de pleno derecho, perdiendo sin más trámite la caución correspondiente, sin perjuicio del derecho de la vendedora y de Macal de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación, el pago de los honorarios o comisiones respectivas y/o solicitar indemnización de perjuicios.

4. Asimismo, en el cierre de negocio, el comprador deberá indicar y dejar expresa constancia de un domicilio legal, en la ciudad de Santiago, para los efectos de hacer llegar la correspondencia y coordinar todas las actividades que se generen por la adjudicación, único domicilio que se entenderá valido para esos efectos.

Los dineros y documentos entregados en el cierre de negocio en ningún caso devengarán interés y/o reajuste alguno.

IX. PAGO DEL PRECIO

El pago del saldo de precio de las propiedades de Banco de Chile, deberá efectuarse dentro de los 34 días corridos a contar

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de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día martes 31 de Mayo de 2016, a las 12:00 horas o a la firma de la escritura si ello ocurriere antes.

El pago del saldo de precio será por el equivalente en

pesos chilenos del monto de adjudicación, al valor de la unidad de fomento del día del pago. Si se paga después de

las 12:00 horas del vencimiento, se considerará el valor de la UF del día hábil bancario siguiente. El precio nunca podrá ser inferior al valor pesos de la adjudicación. El pago del saldo de precio puede efectuarse: A) Vale vista ENDOSABLE emitido a nombre del portador o

de MACAL, entregado en Abate Molina Nº 77, Santiago, antes de las 11 horas del día del vencimiento;

B) Transferencia electrónica en la cuenta de Macal (Rut

79.546.430-1), Banco de Chile, numero 0160-748274, 24 horas antes del vencimiento. Debiendo enviar comprobante de la transferencia efectuada, indicando número de lote y dirección de la propiedad cuyo precio se está pagando, al correo: [email protected] Maria Olga Barriga)

C) Depósito Bancario en la cuenta corriente de Macal ya señalada y bajo el mismo procedimiento de la letra anterior;

D) Tarjeta de crédito bancaria, hasta un monto máximo de

UF 2.000, Debiendo enviar comprobante de la transferencia efectuada indicando número de lote y dirección de la propiedad cuyo saldo de precio total o parcial se está pagando, al correo: [email protected] (Maria Olga Barriga)

E) Mediante webpay, ingresando a www.macal.cl, 24 horas

antes del vencimiento, debiendo indicar al momento de completar los datos en ventana de identificación del pago, el número de lote y dirección de la propiedad cuyo precio se está pagando,

Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocios, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, sin perjuicio del derecho del mandante de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de




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la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios.

X. ANTECEDENTES PARA LA LICITACION – REMATE,

TRÁMITES POSTERIORES Y OTRAS NORMAS

1. Antecedentes sobre las Propiedades: Los antecedentes legales con los que cuenta MACAL, están a disposición de los interesados para ser examinados por éstos o sus mandatarios, en nuestras oficinas ubicadas en calle Abate Molina

Nº 77, teléfono 4880820/21/26, Santiago.

No será obstáculo para el pago del precio y la firma de la escritura de compraventa, el hecho que, a juicio del adjudicatario o futuro comprador, faltaren antecedentes legales, técnicos o de cualquier naturaleza para completar la documentación de la propiedad. Todos los antecedentes e informaciones técnicas y jurídicas relativas a las propiedades a que se refiere las Bases, deben considerarse a título meramente ilustrativo. Consecuentemente con lo expuesto, se establece lo siguiente: El mandante vende las propiedades en el estado en que se encuentran, obligándose a transferir únicamente aquellos derechos de que sea titular. Por consiguiente, los interesados en las propiedades deberán visitar personalmente los inmuebles y constatar por sí mismos y en el terreno, la efectividad y autenticidad de los datos técnicos, cabida y superficie del inmueble, como también los antecedentes jurídicos de los mismos. Al efecto, será de su exclusiva responsabilidad el asesorarse por personas que tengan los conocimientos técnicos y jurídicos

necesarios para comprobar lo anterior. 2. Condición de la Venta, Gastos y/o deudas pendientes: Los bienes se venden como especie o cuerpo cierto, en el estado que se encuentran al día del remate, y con todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas; y se inscribirán a nombre del comprador, libre de gravámenes, prohibiciones y litigios, todo salvo las inscripciones de Reglamentos de Copropiedad y servidumbres, como además toda indicación expresa y diferente en las Bases Especiales respectivas. Será responsabilidad del vendedor el pago de contribuciones de

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bienes raíces vencidas, de todas las propiedades hasta el momento de la firma de la escritura de compraventa. Para el caso de propiedades ofrecidas como desocupadas, salvo indicación expresa y diferente en las bases especiales, será responsabilidad del vendedor las deudas por servicios y gastos comunes, si es que los hubieren y que se encontraren vencidos, hasta la fecha de f i rma de escritura de la propiedad, aunque estén devengadas con anterioridad. Será responsabilidad del comprador comprobar la existencia de

las referidas deudas, las que el comprador sólo podrá hacer presente formalmente y reclamar su pago hasta la firma de la escritura de compraventa. Por tanto, habiéndose firmado la escritura por el adjudicatario o comprador, este no podrá reclamar el pago de las deudas de contribuciones o servicios, respectivamente, que no haya hecho presente por escrito en su oportunidad.

Para el caso de propiedades informadas como Ocupadas, el eventual desalojo, el pago de las deudas, cuentas por servicios, consumos, gastos comunes, eventuales daños e incluso desmantelación, será responsabilidad y cargo exclusivo del adjudicatario, incluso, respecto de las deudas, devengadas y vencidas con anterioridad a la fecha de la Licitación- Remate. El programa interior de las propiedades es ilustrativo y referencial

puede no corresponder al estado actual. En caso que alguna de las propiedades no contare en forma parcial o total con permiso de obra o recepción final de las construcciones existentes, será de responsabilidad y cargo de los

compradores y/o adjudicatarios el gestionar dichos trámites si es que fuesen factibles de regularizar, como también el pago de los derechos e impuestos que eventualmente pudieren estar pendientes o se generaren en el futuro. Ninguna propiedad subastada incluye bienes muebles, si éstos bienes muebles existieren, será responsabilidad del comprador determinar su procedencia y destino; salvo indicación distinta en las Bases Especiales.

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3. Liberación de Responsabilidades: Atendido lo expuesto en los párrafos precedentes de éste capítulo, el adjudicatario y eventual comprador de la o las propiedades, libera de toda responsabilidad precontractual, contractual, extracontractual, administrativa, civil o penal a los mandantes, y a Macal, derivada de defectos en los títulos de él o los bienes, superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios ocultos y redhibitorios y evicción, daños a terceros, defectos de materiales, diseño y construcción, faltas o defectos de permisos de edificación, de recepción municipales parciales o

definitivos, derechos municipales impagos, situación de derechos de agua, y cualquier otro defecto técnico y/o jurídico, que exista a la época de otorgarse el contrato de compraventa o que sobrevenga en el futuro. De esta forma, el adjudicatario y eventual comprador, renuncia, desde ya, y en forma expresa y anticipada, al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa en contra de los mandantes, y/o Macal, con motivo de la compra que efectúe, en particular renuncia al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción, de inoponibilidad y de cualquier otra de naturaleza real o personal, mueble o inmueble, administrativa, civil o penal. La reposición de medidores, empalmes y/o suministros de electricidad, agua potable y/o gas, si a la fecha se encuentra privada de ellos, será de cargo, costo y responsabilidad exclusiva del adjudicatario quien renuncia expresamente a cualquier reclamo y acción legal que pudiere entablar al vendedor y/o Macal por este concepto. 4. Escrituración: El borrador de la escritura de compraventa será redactado por el Departamento Legal de Macal, tomando como formato base referencial el Anexo “D”, que el adjudicatario declara conocer y aceptar desde el momento que forma parte integrante de las presentes Bases. Para estos efectos el adjudicatario deberá presentar los antecedentes que más adelante se indican, en el plazo de 10 días corridos posteriores a la fecha del Remate, en las oficinas de Macal.

Dichos antecedentes son: Nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil, profesión u oficio, cédula de identidad, R.U.T., o pasaporte (en el caso de extranjero no residente), teléfono y domicilio.

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Si el adjudicatario fuere persona jurídica, deberá individualizarse con las menciones antes señaladas, en lo que le fueren aplicables, debiendo además, individualizar claramente a sus representantes. En estos casos, deberán acompañarse los antecedentes legales completos y actualizados de la persona jurídica, y aquellos en que conste la personería de sus representantes legales, en concreto: - Certificado de vigencia de la persona jurídica otorgado por el conservador de bienes raíces a cargo del registro de comercio donde conste inscrita, con una fecha de emisión no superior a 30 días al día de la presentación de la oferta. - Copia de la escritura pública con certificado de vigencia que no exceda en 30 días al día de la presentación de la oferta, emitido por Notario o Archivero Judicial según corresponda, a través de la cual se acredite la vigencia de los poderes otorgados a los apoderado(s) o representante(s) de la Oferente y sus facultades. - Fotocopia del RUT de la persona jurídica. - Fotocopia de la cédula de identidad vigente de él o los apoderados de la persona jurídica que comparecerán en los actos o contratos a otorgar en su representación. - En caso de que el o los apoderados sean extranjeros no residente en Chile, se deberá acompañar copia del pasaporte vigente. En la escritura de compraventa las partes fijarán domicilio en la

ciudad de Santiago, y facultarán al portador de copia autorizada de dicho instrumento para requerir y firmar en el Conservador de

Bienes Raíces que corresponda, las anotaciones, inscripciones y cancelaciones que sean necesarias, otorgando poder a los abogados de Macal a objeto de poder efectuar las

rectificaciones, ya sea por instrumento privado o público que fueran necesarias, para obtener la correcta inscripción de la

compraventa en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. El borrador de la escritura estará a disposición del comprador, para su revisión, desde los 07 días siguientes a la fecha en que haya hecho entrega de los antecedentes ya señalados, en las oficinas de Macal. El comprador tendrá 2 días corridos para hacer sus observaciones formales a dicho borrador. De no hacer observaciones dentro de dicho plazo, se entenderá que el comprador ha dado su conformidad al texto de la escritura.

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La firma de la escritura de compraventa de las propiedades de Banco de Chile, será dentro de los 34 días siguientes corridos contados de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día martes 31 de Mayo de 2016, a las 12:00 horas.

Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo, quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, sin perjuicio del derecho de la vendedora de

ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios. 5. Notaría: La escritura de compraventa será otorgada en la Notaría del señor René Benavente Cash, ubicada en Huérfanos 979, piso 7, Santiago. 6. Plazos: Todos los plazos que se indican en las presentes Bases, son de días corridos y se entienden conocidos y notificados a los participantes con sus respectivos apercibimientos, sin necesidad de comunicación alguna.

Asimismo, todos los plazos indicados en las presentes bases, son

establecidos en favor del mandante quien los podrá ampliar sin

expresión de causa.

7. Inscripción del inmueble: La inscripción del inmueble será tramitada por MACAL. 8. Entrega:

Salvo indicación diferente especificada en las Bases Especiales, la entrega de las propiedades se hará al momento de la inscripción del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces respectivo y una vez que se haya dado cumplimiento a todas las obligaciones que imponen las presentes Bases Generales y Especiales. No obstante lo anterior, el mandante podrá, si lo

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estima pertinente y a su sólo juicio, hacer entrega en un plazo inferior, según las circunstancias. La entrega se entenderá materializada en el momento en que se firme la escritura pública de compraventa y el adjudicatario reciba las llaves. Sin perjuicio de lo anterior, para el caso de propiedades desocupadas que no tengan construcciones la entrega se entiende materializada desde el momento de la firma de la escritura pública de compraventa y por la sola circunstancia de haber suscrito dicha escritura. En relación a las propiedades ocupadas, su entrega se efectuará en forma ficta o simbólica, al momento de la firma de escritura, sin responsabilidad para los mandantes y/o Macal por la ocupación, por el estado en que se encuentren las propiedades o por las deudas de servicios, consumos y gastos comunes que se encuentren pendientes, aun cuando dichas deudas se hubieren devengado o vencido con anterioridad a la fecha de la Licitación- Remate. 9. Consultas Las consultas respecto de estas Bases de Licitación-Remate, deberán formularse sólo por escrito, y serán dirigidas en atención al ejecutivo de cada propiedad señalado como contacto en la página web de la misma o al Sr. Claudio Mesina Hardy, Gerente Área Inmobiliaria de Macal a [email protected] No obstante lo anterior, se atenderán las consultas telefónicas, sin que se comprometan las Bases de Licitación-Remate. 10. Orden de la subasta El orden de loteo establecido en estas Bases de Licitación- Remate, no necesariamente será el orden en que se ofrecerán

los bienes el día del remate. El martillero siempre tendrá la facultad de cambiar el orden del loteo. 11. Actualización de Información:

Es responsabilidad de los interesados el consultar a MACAL por los posibles nuevos antecedentes o precisiones que se incorporen a las Bases de la Licitación-Remate o a la página web, como también consultar los sucesivos avisos en la prensa, en los que se anuncian los antecedentes generales de la


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Licitación - Remate.

Toda información que modifique o complemente lo señalado en las

presentes bases será leída a viva voz, antes de dar inicio al remate,

y será certificado por el notario asistente. Esto se entenderá

conocido y aceptado por todos los participantes.

12. Incumplimiento adjudicatario: Si el adjudicatario o comprador no diere cumplimiento a cualquiera de las condiciones, estipulaciones y obligaciones establecidas en estas Bases Generales o en las Especiales, Macal por instrucción del mandante podrá solicitar dejar sin efecto la venta y declarar resuelta la respectiva adjudicación, resolución que operará ipso facto, sin más trámite ni necesidad de declaración judicial alguna. Producto de lo anterior, el adjudicatario perderá sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, los que no le serán devueltos, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente presentada para participar en la Licitación-Remate. Esta última se hará efectiva a título de indemnización y como avaluación convencional y anticipada de perjuicios. Lo anterior es sin perjuicio del derecho del mandante de optar por pedir el cumplimiento forzado de la obligación, perdiendo igualmente todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía de seriedad de oferta. 13. Arbitraje. Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes respecto de la aplicación, interpretación, duración, validez o ejecución de estas bases o cualquier otro motivo será sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de

Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador de entre los

integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago.

En contra de las resoluciones del arbitrador no procederá recurso alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.

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XI. GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR

1. Lo serán aquellos que correspondan a comisión de Macal,

honorarios de abogado, notaría, inscripción y alzamientos y de Conservador de Bienes Raíces.

2. La comisión de Macal será de un 3% sobre el precio de

adjudicación, más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), suma que deberá ser pagada al término del remate, en el acto de Cierre de Negocio.

3. Los honorarios de abogado por concepto de control y

tramitación de las transferencias producto de la Licitación- Remate, serán en unidades de fomento, sumas que serán de cargo del adjudicatario (comprador) a todo evento, y deberán ser pagadas en el acto del cierre de negocio, sin derecho a devolución alguna.

HONORARIOS

ABOGADO

PRECIO DE VENTA

7 UF + IVA HASTA $ 10.000.000.-

15 UF + IVA DESDE $ 10.000.001.- a $ 35.000.000.-

20 UF + IVA DESDE $ 35.000.001.- a $ 50.000.000.-

25 UF + IVA DESDE $ 50.000.001.- a $100.000.000.-

30 UF + IVA DESDE $ 100.000.001.-

4. El gasto notarial, costo base de $50.000,- más el 0,1% sobre

el valor de adjudicación. ESTA SUMA DEBERA SER PAGADA DIRECTAMENTE POR EL ADJUDICATARIO, AL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA, EN LA NOTARIA DEL SEÑOR RENE BENAVENTE CASH.

5. Los gastos de inscripción, son aproximadamente el 0,4%

sobre el valor de adjudicación, con un mínimo de $250.000.- Está suma deberá ser pagada en MACAL LTDA., al término de la Licitación-Remate, como fondos a rendir. Transcurridos 60 días desde la recepción en Macal de los certificados emitidos por el Conservador, sin que el adjudicatario/comprador haya retirado dichos documentos, éste faculta a Macal para enviarlos al domicilio registrado en el acta individual de

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adjudicación, con cargo al fondo por rendir dejado, eximiendo de responsabilidad a Macal por cambio de domicilio, renunciando a todo reclamo, dada la demora en el retiro.

6. Se deja expresamente establecido que en caso que deba

procederse a la devolución de honorarios de abogados y comisión de martillo, y han transcurrido más de 60 días desde que se facturaron dichos montos, éstos se devolverán sin IVA, independientemente de la razón que origina la devolución.

2222

ANEXO “A” (Participación presencial y On-line)

Señores LOTE Nº:

Macal Ltda. Fecha Remate : / /

Abate Molina 77

Santiago

Ref.: Carta Oferta y Declaración.

De mí (nuestra) consideración:

Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades

ofrecidas en el remate señalado y por medio de la presente, formulo (amos) la siguiente oferta:

Precio Ofrecido $.....................................

Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad, objeto de esta

licitación, y para el caso de propiedades ocupadas, haber sido debidamente informado de su

condición; además de revisar y analizar sus títulos de dominio, aceptando que los antecedentes

entregados por el mandante, tienen carácter meramente ilustrativo.

En consecuencia, libero (amos) a Macal, al martillero y al mandante de cualquier responsabilidad,

por eventuales errores u omisiones que pudieran tener los referidos antecedentes.

Declaro (amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mí (nuestra) oferta y

no diere (amos) íntegro y oportuno cumplimiento a lo estipulado en las mencionadas bases,

Macal podrá, sin más trámite, hacer efectiva la garantía, perdiendo también todos los valores

entregados, según lo establecido en las bases referidas.

NOMBRE COMPLETO OFERENTE ……………………………………………………………………

R.U.T: ………..……………………………

DIRECCION ………..……………………………………………………………………....…………..

TELEFONO ………...…………………………… E-MAIL………………..…………………………

____________________________________

FIRMA OFERENTE

2323

ANEXO “B”

(Participación Telefónica)

Señores LOTE Nº : ____________


Abate Molina 77

Santiago



Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades ofrecidas en el remate

señalado y por medio de la presente yo:

NOMBRE COMPLETO OFERENTE…………………………………………………………………..

R.U.T: ………………………………………

DIRECCION ………………………………………………………...……....………………………………….

TELEFONO ……………………………………… E-MAIL…………………………………………

Encargo a Macal para que me represente vía telefónica, compitiendo por el ó los lotes señalados a continuación,

ofreciendo mediante esta carta, el mínimo que indico. Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a Macal y a

la persona que designe para representarme en virtud de la confianza que deposito en la empresa, aceptando

también que toda interferencia o corte en la comunicación no generará responsabilidad para Macal.

LOTE REF. PROPIEDAD OFERTA MINIMA

Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad objeto de esta licitación, y para el caso de

propiedades ocupadas haber sido debidamente informado de su condición; además de revisar y analizar sus títulos de

dominio, aceptando que los antecedentes entregados por el mandante, tienen carácter meramente ilustrativo.

En consecuencia, libero (amos) a Macal, al martillero y al mandante de cualquier responsabilidad, por eventuales errores

u omisiones que pudieran tener los referidos antecedentes.

Declaro (amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mí (nuestra) oferta y no diere (amos) íntegro

y oportuno cumplimiento a lo estipulado en las mencionadas bases, Macal podrá, sin más trámite, hacer efectiva la

garantía, perdiendo también todos los valores entregados, según lo establecido en las bases referidas.

Nota: De no resultar ganador, la garantía será depositada a la misma cuenta de origen.

________________________________

FIRMA OFERENTE

2424

ANEXO “C”

(Participación Mandato)

Señores LOTE Nº : ____________


Abate Molina 77

Santiago



Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades ofrecidas en el remate

señalado y por medio de la presente yo:

NOMBRE COMPLETO OFERENTE…………………………………………………………………………………………………

R.U.T: ………………………………………

DIRECCION …………………………………………………………....……………………………….

TELEFONO ……………………………………… E-MAIL……………………………….………….

Encargo a Macal para que me represente vía mandato, compitiendo por el ó los lotes señalados a continuación,

por el precio mínimo establecido, hasta un precio máximo para cada lote, acorde a la siguiente tabla:

LOTE REF. PROPIEDAD PRECIO MINIMO PRECIO

MAXIMO

Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad objeto de esta licitación, y para el caso de

propiedades ocupadas haber sido debidamente informado de su condición; además de revisar y analizar sus títulos de

dominio, aceptando que los antecedentes entregados por el mandante, tienen carácter meramente ilustrativo.

En consecuencia, libero (amos) a Macal, al martillero y al mandante de cualquier responsabilidad, por eventuales errores

u omisiones que pudieran tener los referidos antecedentes.

Declaro (amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mí (nuestra) oferta y no diere (amos) íntegro

y oportuno cumplimiento a lo estipulado en las mencionadas bases, Macal podrá, sin más trámite, hacer efectiva la

garantía, perdiendo también todos los valores entregados, según lo establecido en las bases referidas.

Nota: De no resultar ganador, la garantía será depositada a la misma cuenta de origen.

____________________________

FIRMA OFERENTE

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ANEXO “D”

COMPRAVENTA Y ALZAMIENTOS

..............

A

BANCO DE CHILE

EN SANTIAGO REPUBLICA DE CHILE, del año 2016, ante mí, RENE BENAVENTE CASH, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso, comparecen: Por una parte don .................., cédula nacional de identidad número ............., en representación según se acreditará de .........., rol único tributario número ..........., ambos con domicilio en ..............., de la comuna y ciudad de Santiago, en adelante, indistintamente, “la vendedora”; y por la otra, don .............., cédula nacional de identidad número ..........., con domicilio en..............., en adelante, indistintamente, “el comprador”, todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: ........ es dueño de ................. Lo adquirió por ............................, según consta de escritura pública de fecha ....................., otorgada en la notaría de ....................... de don ...................................... El título de dominio rola inscrito a fojas ........, número ......... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .............., del año .......... SEGUNDO: Por el presente instrumento, ......, representado en la forma indicada en la comparecencia, vende, cede y transfiere a don ..........., quien compra acepta y adquiere para sí, el inmueble (o derechos, según corresponda) singularizado en la cláusula anterior. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley (si correspondiera a una propiedad a acogida a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria). TERCERO: El inmueble materia de este contrato se vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, (Para el caso de propiedades ocupadas o se agrega: con todos sus ocupantes), derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios a excepción

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de los gravámenes que se alzan en las cláusulas siguientes (en caso que corresponda) , con sus contribuciones al día. La parte compradora declara expresamente que conoce y acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se encuentra actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y ha sido responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble cumple y/o cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias, municipales, de usos de suelo, permisos de edificación, recepciones finales, coeficientes de constructibilidad, etcétera. La parte compradora libera al Banco de Chile, a sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, de toda responsabilidad precontractual y extracontractual derivada de los defectos que pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato, como asimismo respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios redhibitorios u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones municipales o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o definitivas, derechos municipales impagos como asimismo de cualquier otro defecto técnico o jurídico que exista a la fecha de la celebración del presente contrato o que sobrevengan en el futuro, declarando haberse hecho asesorar debidamente respecto de las condiciones y estado de lo que se vende y que, en su caso, la reposición de medidores, empalmes y o suministros de electricidad, agua potable o gas, si a esta fecha se encontraron suspendidos o privados de su uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva de la parte compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que pudiere entablar en contra de Banco de Chile por tales conceptos. Asimismo, la parte compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en forma expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa que pudiere corresponderles en contra de Banco de Chile, a sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, a causa o consecuencia de la presente compraventa, y en especial al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra naturaleza, sean real o personal, mueble o inmueble, civil o penal. Asimismo, el comprador renuncia a las acciones de saneamiento a cuyo objeto se refiere el artículo 1.837 del Código Civil. A mayor abundamiento, las partes dejan expresa constancia que las Bases Generales y Especiales de la Licitación- Remate de la propiedad o derechos que por este acto se transfiere, protocolizadas ante el notario de Santiago don René Benavente Cash bajo el número…………….., con fecha…………… del año dos mil quince, las cuales el comprador declara conocer y aceptar en todas sus partes, se entienden formar parte integrante de la presente escritura para todos los efectos legales. CUARTO: El precio de la

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compraventa asciende a la suma de $ ____________ que se entera y paga de la siguiente forma: a) con $............................................. que la parte compradora ha pagado al vendedor, con anterioridad a esta fecha, declarando este último haber recibido dicha suma en dinero efectivo, al contado y a su entera satisfacción; b) con la suma de $ ____________ que la parte compradora paga en este acto al vendedor, declarando este último recibir dicha suma en dinero efectivo, al contado y a su entera satisfacción. Solo en caso que corresponda: Las partes comparecientes, de común acuerdo y para los efectos de esta convención, asignan a cada uno de los bienes inmuebles materia de la misma, los siguientes valores: a) la suma de $………………….., que equivalen a esta fecha a la cantidad de a …………. unidades de fomento, respecto del departamento; y b) la suma de $…………….. que equivale a esta fecha a la cantidad de …………… unidades de fomento, respecto del estacionamiento y c) la suma de $ ………………..que equivale a esta fecha a la cantidad de ………………..unidades de fomento, respecto de la bodega . Las partes renuncian al ejercicio de cualesquiera acción resolutoria que pudiere emanar del presente instrumento. QUINTO: (PROPIEDAD OCUPADA): La parte compradora declara haber recibido ficta o simbólicamente y a su entera y total conformidad la propiedad objeto del presente contrato. El comprador adquiere la propiedad teniendo presente que esta se encuentra ocupada, liberando al Banco de Chile de ejercer la acción de desocupación y de toda responsabilidad respecto de la entrega material de la propiedad. En relación a las cuentas de servicios y consumos y gastos comunes relativos la inmueble, las partes convienen que el pago de las mismas será de exclusivo costo, cargo y responsabilidad del comprador, incluso de aquellos devengados y/o vencidos con anterioridad a esta fecha, quedando el Banco liberado de toda responsabilidad del pago de los mismos. Se deja constancia que el inmueble se entrega con la última cuota del impuesto territorial pagada. Será de responsabilidad de la parte compradora determinar la existencia de contribuciones de bienes raíces impagos y a su vez de responsabilidad del Banco el pago de aquellos vencidos hasta la fecha del presente instrumento. Sin embargo, la responsabilidad por el pago de tales tributos, sólo abarcará aquellos períodos que no se encuentren amparados por el beneficio de prescripción extintiva contemplado en los artículos doscientos y doscientos uno del Código Tributario y en la normativa general o especial que corresponda. Respecto de los períodos amparados por tal beneficio, el Banco no tendrá responsabilidad en su pago, correspondiendo a la parte compradora, la invocación de aquél o su solución. QUINTO (PROPIEDAD DESOCUPADA): La parte compradora declara haber recibido materialmente y a su entera conformidad la propiedad objeto del presente contrato (y los derechos de aprovechamiento de aguas). Se deja constancia que el inmueble – los inmuebles se entregan con la última cuota del impuesto territorial pagada,

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como asimismo pagadas las cuentas de todos los servicios que lo benefician. Será de responsabilidad de la parte compradora determinar la existencia de contribuciones de bienes raíces y otros servicios atrasados impagos y a su vez de responsabilidad del Banco el pago de aquellos vencidos hasta la fecha del presente instrumento. Sin embargo, la responsabilidad por el pago de tales tributos y servicios atrasados, sólo abarcará aquellos períodos que no se encuentren amparados por el beneficio de prescripción extintiva contemplado en los artículos doscientos y doscientos uno del Código Tributario y en la normativa general o especial que corresponda. Respecto de los períodos amparados por tal beneficio, el Banco no tendrá responsabilidad en su pago, correspondiendo a la parte compradora, la invocación de aquél o su solución. SEXTO: Las partes declaran cumplida cualquier promesa de compraventa celebrada entre ellas relativa al inmueble a los inmuebles materia del presente contrato, respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio, completo y total finiquito. SEPTIMO: Los comparecientes facultan al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir, y firmar, del Conservador de Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones, y anotaciones que sean procedentes. Asimismo, los comparecientes otorgan mandato irrevocable y gratuito, sin obligación de rendir cuenta, a los abogados doña Francisca Martinez Astudillo y doña Camila Ramos Castro para que en su representación, cualquiera de ellas indistintamente, pueda suscribir las minutas o escrituras públicas necesarias para rectificar, corregir, salvar, aclarar o enmendar la presente escritura con el objeto de obtener su correcta inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. Todo lo anterior, en atención a lo dispuesto en el artículo ochenta y dos y ochenta y ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. OCTAVO: (SOLO SI CORRESPONDE): El Banco, representado de la manera indicada en la comparecencia y sólo respecto del inmueble – los inmuebles que por el presente instrumento se vende (n) , viene en alzar y recabar la cancelación de las siguientes hipotecas y prohibiciones : Hipoteca inscrita a fojas _______- número _________ del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de _________ correspondiente al año ___________-; Prohibición inscrita a fojas ________ número __________ del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de _____________ correspondiente al año _________.La cancelación y alzamiento de que se trata precedentemente en esta cláusula, quedan empero sujetas a la condición suspensiva de que efectivamente se inscriba el dominio del inmueble materia de esta compraventa a nombre de la parte compradora, sin que existan prohibiciones o interdicciones en favor de terceros que impidan, turben, limiten o embaracen el derecho de la parte compradora a disponer del inmueble. NOVENO: La parte vendedora deja constancia que la presente compraventa constituye la enajenación de un inmueble previamente

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adjudicado (o recibido en pago) como consecuencia de la ejecución de una garantía hipotecaria y en cumplimiento del plazo legal establecido en el artículo 84 del Decreto con Fuerza de Ley número 3. En consecuencia, la venta contenida en el presente instrumento no se encuentra afecta al Impuesto al Valor Agregado establecido en el Decreto Ley 825, atendida la modificación legal introducida por la Ley 20.899. DÉCIMO: Todos los gastos notariales y de conservador, impuestos y derechos derivados del presente instrumento, serán de exclusivo cargo de la parte compradora. UNDECIMO: Las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y prorrogan competencia a sus tribunales de justicia para todos los efectos legales a que hubiere lugar. PERSONERIAS............ INSERTAR Contribuciones de bienes raíces o comprobante de su exención

Certificado de Matrimonio Comprador Documentos que acrediten 150 CC

Cláusula fronteriza si correspondiere.

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BASES ESPECIALES LOTE: 18

PROPIEDAD : COMERCIAL- LA FLORIDA

DIRECCIÓN : Oscar Boehme 7498, Esquina Walker Martínez.

REGIÓN : Región : RM Comuna: La Florida.

ROL DE AVALÚO : 1500-1, La Florida.

DESCRIPCION

:

Propiedad comercial remodelada, con frente hacia calle Walker Martinez, cercano a Mall Plaza Vespucio y centros comerciales. A Metros de intersección Vicuña Mackenna con Américo Vespucio. Importante Flujo vehicular.

PROGRAMA : Primer Piso: Recepción / Baños / Oficina. Segundo Piso: Oficinas / Baño / Archivo.

SUPERFICIE : Terreno: 308 m2 aprox.

Construido: 128m2 aprox.

POSTURA MINIMA : $37.000.000.- (treinta y siete millones de pesos).

DISPONIBILIDAD : Desocupada

GARANTÍA NOTA

: :

$5.000.000.- (cinco millones de pesos). Propiedad con 3 embargos vigentes a favor de la

Tesorería general de la República. El plazo para

pago y firma comenzará a correr una vez alzados

los embargos. Si a los 60 días contados desde la

fecha de adjudicación los embargos no se

encuentran alzados, el comprador tendrá la

opción de desistir o persistir de la compra. En

caso de desistir se realizará devolución total de

los dineros pagados, liberando de toda acción

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civil o penal tanto al adjudicatario como a macal y

al vendedor.

FORMA DE PAGO

:

Al contado dentro de los 60 días corridos a contar del alzamiento de los embargos indicados precedentemente.

VISITAS : Coordinar con Macal 488 08 20.

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PROPIEDAD : CASA – SAN PEDRO DE LA PAZ

DIRECCIÓN : Pasaje Don Manuel 165 .Huertos Familiares.

REGIÓN : Región : VIII. Comuna: San Pedro de La Paz.

ROL DE AVALÚO : 12661-79, San Pedro de La Paz. DESCRIPCION :

Casa Aislada de dos pisos, ubicada en área residencial de la ciudad

SUPERFICIE

:

Terreno : 384 m² aprox. Construido : 173 m² aprox.

POSTURA MINIMA : $32.000.000.- (treinta y dos millones de pesos).


GARANTÍA : $5.000.000.- (cinco millones de pesos)

FORMA DE PAGO

:

Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016.

VISITAS

: Coordinar con Macal 488 08 20.

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PROPIEDAD : DEPARTAMENTO - ANTOFAGASTA

DIRECCIÓN : Av. Pérez Zujovic, 10880, Depto. 1601, Torre A (con

bodega). Edificio Bordemar.

REGIÓN : Región : II. Comuna: Antofagasta.

DESCRIPCION

: Departamento ubicado en sector costero norte de

Antofagasta. Nuevo barrio La Chimba.

ROL DE AVALÚO

:

Departamento: 16228-59, Antofagasta.

Bodega 53: 16228-135, Antofagasta.

PROGRAMA :

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, Loggia, Terraza, Bodega.

SUPERFICIE

: Construido: 109 m2 aprox.

POSTURA MINIMA

:

$32.000.000.- (treinta y dos millones de pesos).

DISPONIBILIDAD : Desocupada.

GARANTÍA NOTA

: :

$5.000.000.- (cinco millones de pesos). Sobre el inmueble pesan dos embargos vigentes a favor de Banco de Chile. La propiedad se transferirá aunque no logren estar alzados al momento de firma de la compraventa, sin perjuicio de que el banco continuará con las gestiones para sus alzamientos. La transferencia del estacionamiento (N°40) asociado a la propiedad se encuentra sujeta a la condición de que el banco se haga dueño mediante la complementación de la dación en pago por parte del deudor, lo que se verificará una vez firmada por él la escritura.

FORMA DE : Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de la

34

PAGO

fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016.

VISITAS : Coordinar con Macal 488 08 20

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PROPIEDAD : CASA – TOMÉ

DIRECCIÓN : Santa Victoria del Mar 27. Bello Horizonte.

REGIÓN : Región : VIII Comuna: Tomé.

ROL DE AVALÚO : 827-127, Tomé.

DESCRIPCION : Propiedad de dos pisos, construcción tipo mediterránea, sector residencial de baja densidad, desarrollado con viviendas de diseño exclusivo.

PROGRAMA SUPERFICIE

: :

Living-Comedor, 6 Dormitorios, 3 Baños, Cocina, 2 Pisos, Sala de Estar.

Terreno: 520 m² aprox. Construido: 237 m² aprox.

POSTURA MINIMA : $29.000.000.- (veintinueve millones de pesos).


GARANTÍA

:

$5.000.000.- (cinco millones de pesos).

FORMA DE PAGO :



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PROPIEDAD : CASA – VALPARAÍSO

DIRECCIÓN : Calle 1, N° 50, casa 18, Jardines de Curauma.

REGIÓN : Región : V Comuna: Valparaíso.

ROL DE AVALÚO : 9431-18, Valparaíso

DESCRIPCION : Casa aislada de 2 pisos, ubicado en condominio Jardines de Curauma, cercano a laguna y con acceso por calle Av. Borde laguna.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 3 Baños, Cocina, 2 Pisos.

SUPERFICIE

:

Terreno : 271 m2 aprox.- Construido: 113 m² aprox.-

POSTURA MINIMA : $27.000.000.- (Veintisiete millones de pesos).

DISPONIBILIDAD : Ocupada.

GARANTÍA : $5.000.000.- (cinco millones de pesos).

FORMA DE PAGO : Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de

la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016.

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PROPIEDAD : CASA – MACHALÍ

DIRECCIÓN : Irarrázaval 455, Sector Centro.

REGIÓN : Región : VI Comuna: Machalí.

ROL DE AVALÚO : 14-63, Machalí.

DESCRIPCION : Casa de 1 piso, aislada. Ubicada en sector central mixto, urbanización completa, cercano a centros comerciales y equipamiento general.

PROGRAMA : Living-Comedor, 4 Dormitorios, 2 Baños, cocina, 1 Pisos.

SUPERFICIE : Terreno : 596 m² aprox.

Construido : 140 m² aprox.

POSTURA MINIMA : $26.000.000.- (veintiséis millones de pesos).


GARANTÍA : $5.000.000.- (cinco millones de pesos).

FORMA DE PAGO

:


38


PROPIEDAD

:

CASA – LA SERENA

DIRECCIÓN : Guillermo Schmidt 3137. Serena Oriente II, etapa VII.

REGIÓN : Región : IV Comuna: La Serena

ROL DE AVALÚO : 2523-7, La Serena.

DESCRIPCION PROGRAMA

: :

Casa de dos pisos, sector residencial y cercano a supermercados, establecimiento educacional y locomoción colectiva por Av. cuatro esquinas. Living-Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños, cocina, 2 Pisos, Sala de Estar.

SUPERFICIE : Terreno: 192 m² aprox. Construido: 92m² aprox.

POSTURA MINIMA : $24.000.000.- (veinticuatro millones de pesos).


GARANTÍA

:

$3.000.000.- (tres millones de pesos).

FORMA DE PAGO VISITAS

: :

Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016

Coordinar con Macal 488 02 20

39


PROPIEDAD : CASA – ALGARROBO

DIRECCIÓN : Aguas Verdes 340. El Canelo.

REGIÓN : Región : V Comuna: Algarrobo.

ROL DE AVALÚO : 136-140, Algarrobo.

DESCRIPCION : Propiedad ubicada en zona de buena demanda en el balneario, cercana a la playa de Algarrobo. Dos construcciones, casa principal de dos pisos con 139 m² Aprox. Segunda vivienda de un piso con 35 m²

SUPERFICIE

:

Terreno 400 m² aprox. Construido 174 m² aprox.

PROGRAMA : Living-Comedor, 5 Dormitorios, 3 Baños, Cocina, 2 Pisos.

POSTURA MINIMA : $24.000.000.- (veinticuatro millones de pesos).


GARANTÍA : $3.000.000.- (tres millones de pesos).


: :



40


PROPIEDAD : CASA – LLAY-LLAY

DIRECCIÓN : Alcides Vargas 125 (Casa y Galpón), Llay-Llay.

REGIÓN : Región : V Comuna: Llay-Llay

ROL DE AVALÚO : 81-9, Llay-Llay.

DESCRIPCION : Propiedad emplazada en sector urbano antiguo de la ciudad, edificación principal de 270 m², más galpón de 100 m² y ampliación bajo galpón de 70 m². Certificado de Número de la Propiedad indica dirección “Alcides Vargas 247 al 267”

PROGRAMA SUPERFICIE

: :

Living-Comedor, 4 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, 1 Piso.

Terreno : 510 m² aprox. Construido : 440 m² aprox. (309 m² según SII, no hay certeza de la superficie construida)

POSTURA MINIMA : $22.000.000.- (veintidós millones de pesos).



FORMA DE PAGO

:


41

BASES ESPECIALES

LOTE: 29

PROPIEDAD : OFICINA - SANTIAGO

DIRECCIÓN : Ahumada 312 Of. 1010 Esq. Huérfanos 1039 al 1045.

REGIÓN : Región : Metropolitana Comuna: Santiago

ROL DE AVALÚO : 131-479, Santiago.

DESCRIPCION : Oficina 1010 en piso 10, orientación Norte y Poniente. En Edificio con galería comercial interior. A 400 mts. de Av. Libertador Bernardo O'higgins. Muro interior dañado producto del terremoto. Sin Medidor de luz, será de responsabilidad del adjudicatario gestionar la reposición de este.

PROGRAMA : 1 Privados, 2 Baños.

SUPERFICIE : 56 m² aprox.

POSTURA MINIMA : $16.000.000.- (dieciséis millones de pesos).


GARANTÍA NOTA

: :

$3.000.000.- (tres millones de pesos). Gastos comunes pagados desde el año 2011 a la fecha. Deuda anterior ($3.200.000 aprox.) será de cargo del comprador gestionar su prescripción sin responsabilidad para el Banco.


: :

Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016. Coordinar con Macal 488 02 20

42

BASES ESPECIALES

LOTE: 30

PROPIEDAD : CASA - CURICÓ

DIRECCIÓN : Pasaje 20, N° 39. El Boldo, Etapa IV.

REGIÓN :

Región : VII Comuna: Curicó.

ROL DE AVALÚO : 1397-1, Curicó.

DESCRIPCIÓN

SUPERFICIE PROGRAMA POSTURA MINIMA

: : : :

Propiedad ampliada y remodelada, construcción original de 43 m² ubicada en sector habitacional norte de la ciudad. Terreno: 151 m2 aprox. Construido: 155 m2 aprox.

Living-Comedor, 4 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, 2 Pisos, Cobertizo.

$14.000.000.- (catorce millones de pesos).

DISPONIBILIDAD

:

Desocupada



: :



43

BASES ESPECIALES

LOTE: 31 PROPIEDAD : CASA – LOS ÁNGELES

DIRECCIÓN : La Magdalena 452, Plazas de Santa María.

REGIÓN :

Región : VIII Comuna: Los Ángeles.

ROL DE AVALÚO : 6603-101

DESCRIPCIÓN SUPERFICIE PROGRAMA POSTURA MINIMA

: : : :

Casa de 2 pisos, ubicado en sector de expansión residencial. Terreno: 158 m2 aprox. Construcción: 71 m2 aprox.

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, 2 Pisos, Sala de Estar.

$13.000.000.- (trece millones de pesos).

DISPONIBILIDAD : Ocupada


FORMA DE PAGO : Al contado dentro de los 34 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Martes 31 de Mayo de 2016.

44


PROPIEDAD : SITIO - VICTORIA

DIRECCIÓN : Lote C, subdivisión Helvetia. Caletera 5 Sur, Km. 3

Sur de Victoria.

REGIÓN : Región : IX Comuna: Victoria.

ROL DE AVALÚO : 36-2, Victoria.

DESCRIPCION : Lote C de 5.000 m², del resto del lote 11 denominado Helvetia. Con frente y acceso por caletera ruta 5 Sur. Ubicado en zona rural, donde se visualiza en su cercanía estación de servicios, bodegas y algunas plantas agroindustriales.

SUPERFICIE :

Terreno: 5000 m² aprox.

POSTURA MINIMA : $12.000.000.- (doce millones de pesos).


GARANTÍA

:

$3.000.000.- (tres millones de pesos).


: :



45


PROPIEDAD : CASA - VALDIVIA

DIRECCIÓN : Pasaje El Alcántara 435, Brisas de la Ribera.

REGIÓN :

Región : XIV Comuna: Valdivia.

ROL DE AVALÚO : 2549-8, Valdivia.

DESCRIPCIÓN PROGRAMA SUPERFICIE POSTURA MINIMA

: : : :

Casa de 1 Piso, ubicada en conjunto habitacional Brisas de la Ribera. Frente a la propiedad existe una plazuela.


Terreno : 114 m2 aprox. Construido: 49 m2 aprox. $11.000.000.- (once millones de pesos).





46


PROPIEDAD : SITIO – QUELLÓN

DIRECCIÓN : Predio en Isla Cailín. Loteo Pelú.

REGIÓN :

Región : X Comuna: Quellón.

ROL DE AVALÚO : 192-26, Quellón.

DESCRIPCIÓN SUPERFICIE POSTURA MINIMA

: : :

Predio de 10 Hás. Ubicado en el sector más alto de la isla Cailín. Se accede desde Quellón vía marítima (20 minutos en lancha), recalando en playa que da acceso a camino vecinal que conduce a la escuela de Pelú a 1,4 Km Aprox. Praderas naturales, sin plan de manejo y suelos de clase 4, 5 y 6. Terreno: 10 Has aprox. Afecto a Servidumbre de Tránsito en deslinde Sur $9.000.000.- (nueve millones de pesos).


GARANTÍA : $2.000.000.- (dos millones de pesos).


: :



47


PROPIEDAD : SITIO - OSORNO

DIRECCIÓN : Pc. 19 Loteo Don Ciro, Km 4, Camino Las Quemas.

REGIÓN :

Región : X Comuna: Osorno.

ROL DE AVALÚO : 4402-18, Osorno.


: : :

Parcela de agrado, Lote 19 de parcelación Don Ciro. Área desarrollo Agro - Residencial con viviendas de diseño exclusivo y buena plusvalía. Fotografías son de carácter referencial. Terreno: 5000 m2 aprox. $9.000.000.- (nueve millones de pesos).




: :



48


PROPIEDAD : SITIO - ANCUD

DIRECCIÓN : Lote 2, Km 7 Sur de Ancud. Sector Mechaico.

REGIÓN :

Región : X Comuna: Ancud.

ROL DE AVALÚO : 1124-226, Ancud.


: : :

Terreno de 17 Hás. Ubicado en el sector de Mechaico. Pendiente media y se presenta cubierto de vegetación nativa. A 700 metros al oriente Ruta 5 Sur y acceso por Servidumbre de paso a través de Lote 1. Terreno: 17 Has aprox. $9.000.000.- (nueve millones de pesos).




: :



49


PROPIEDAD : CASA – SAN VICENTE DE TAGUA TAGUA

DIRECCIÓN : Pasaje Los Duraznos 17, Callejones.

REGIÓN :

Región : VI Comuna: San Vicente de Tagua Tagua.

ROL DE AVALÚO : 139-017, San Vicente.


: : :

Vivienda principal de 28 m² Originales, más ampliación de 40 m². En terreno existe una segunda casa correspondiente a media agua de 50 m². Ubicado en sector de buena accesibilidad y equipamiento minorista. Distante a 3,5 Km. del centro de la ciudad

Terreno: 403 m2 aprox. Construido: 118 m2 aprox. $9.000.000.- (nueve millones de pesos).





50


PROPIEDAD : CASA - RANCAGUA

DIRECCIÓN : Los Fresnos 03413, esquina San Rafael Arcángel.

Don Mateo IV, Rancagua.

REGIÓN :

Región : VI Comuna: Rancagua.

ROL DE AVALÚO : 12352-001, Rancagua.


: : : :

Casa de 2 Pisos, pareada. Ubicada en sector urbano residencial de la ciudad, cercano a colegios, centro comercial, Colegio y equipamiento en general. Terreno: 113 m2 aprox. Construido: 80 m2 aprox.

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baños, Cocina, 2 Pisos.

$9.000.000.- (nueve millones de pesos).




51


PROPIEDAD : SITIO – ALGARROBO

DIRECCIÓN : Pc. 25 Colinas de Mirasol, camino a Tunquén.

REGIÓN :

Región : V. Comuna: Algarrobo.

ROL DE AVALÚO : 270-331, Algarrobo


: : :

Parcela de 7.040 m². Sector con acceso desde camino a Tunquén por camino de tierra en regular estado. Urbanización a través de soluciones privadas. Postación eléctrica cercano a la parcelación. Terreno de 40 por 174 mts aprox. Presenta desnivel desde el frontis hacia su deslinde norte Terreno: 7040 m2 aprox. $8.000.000.- (ocho millones de pesos).





52

BASES ESPECIALES

LOTE: 40

PROPIEDAD : CASA – SAN BERNARDO

DIRECCIÓN : Pasaje Simón Bolívar 1061, Conjunto Isabel la

Católica.

REGIÓN :

Región : RM. Comuna: San Bernardo.

ROL DE AVALÚO : 3482-4, San Bernardo.

DESCRIPCIÓN PROGRAMA SUPERFICIE POSTURA MINIMA

: : : :

Casa de 2 Pisos, de estructura mixta, de 70 m2 aprox. construcción original de 43 m². Ubicado en sector urbano residencial consolidado. Propiedad en estado de abandono y semi desmantelada.


Terreno: 130 m2 aprox. Construido: 70 m2 aprox. $8.000.000.- (ocho millones de pesos).

DISPONIBILIDAD

:

Desocupada




53


PROPIEDAD : CASA – LA FLORIDA

DIRECCIÓN : Las Rosas 4069, Población La Higuera.

REGIÓN :

Región : RM. Comuna: La Florida.

ROL DE AVALÚO : 1034-3, La Florida.


: : : :

Casa de 1 piso, de estructura de madera, ubicada en sector urbano residencial con viviendas de autoconstrucción. Accesos por Av. Tobalaba y Departamental. Terreno: 216 m2 aprox. Construido: 56 m2 aprox., resto no regularizable.

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baño, Cocina.

$8.000.000.- (ocho millones de pesos).




54


PROPIEDAD : CASA - PEÑAFLOR

DIRECCIÓN : 12 de Septiembre 3203, a 100 metros de Caupolicán.

REGIÓN :

Región : RM. Comuna: Peñaflor.

ROL DE AVALÚO : 69-80, Peñaflor.


: : : :

Casa de 1 Piso, ubicada en sector urbano residencial de la ciudad. Cercano principales vías, áreas verdes y equipamiento local.

Terreno: 293 m2 aprox. Construido: 83 m2 aprox.

3 Dormitorios, 1 Baño, Estar, Comedor, Cocina.

$7.000.000.- (siete millones de pesos).


GARANTÍA NOTA

: :

$2.000.000.- (dos millones de pesos). Sobre el inmueble pesa un embargo vigente a favor de Banco de Chile. La propiedad se transferirá aunque no logre estar alzado al momento de firma de la compraventa, sin perjuicio de que el banco continuará con las gestiones para sus alzamientos.


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