comment préparer une étude de faisabilité

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Comment préparer une étude de faisabilité dans le cadre du programme de financement global des immobilisations GUIDE Ministère de la Famille et de l’Enfance

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Comment préparerune étude de

faisabilitédans le cadre du

programmede financement globaldes immobilisations

GUIDE

Ministère de la Famille et de l’Enfance

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Production :Direction des communications et de la gestion documentaire

Ministère de la Famille et de l’Enfance600, rue Fullum, Montréal (Québec) H2K 4S71122, chemin Saint-Louis, Sillery (Québec) G1S 4Z5

Téléphone :Région de Montréal : (514) 873-2323Région de Québec : (418) 643-2323Ailleurs au Québec : 1 800 363-0310

Courriel : [email protected] : www.mfe.gouv.qc.ca

Dépôt légal - 2002-10Bibliothèque nationale du Québec

© Gouvernement du Québec, 2002

Page 3: Comment préparer une étude de faisabilité

TABLE DES MATIÈRES

1. INTRODUCTION............................................................................................3

2. PRÉSENTATION DU PROGRAMME DE FINANCEMENT GLOBAL DESIMMOBILISATIONS .......................................................................................5

3. CONTENU D’UNE ÉTUDE DE FAISABILITÉ ......................................................7

4. ÉTUDE D’OPPORTUNITÉ RELATIVE AU CHOIX D’UN PROJET .........................11

ANNEXE 1 : ÉTAPES DE RÉALISATION DU PROJET...........................................17

ANNEXE 2 : COÛTS DU PROJET ......................................................................21

ANNEXE 3 : FINANCEMENT DU PROJET...........................................................23

ANNEXE 4 : PRÉVISIONS DES FLUX DE TRÉSORERIE .......................................25

ANNEXE 5 : RÉSULTATS PRÉVISIONNELS ........................................................27

ANNEXE 6 : BILAN PRÉVISIONNEL ..................................................................29

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1. INTRODUCTION

Depuis le début de l’année financière 2002-2003, les Règles budgétaires des centresde la petite enfance (CPE) prévoient que le Programme de financement global desimmobilisations fournit à un centre de la petite enfance le financement à long termepour les projets de construction, d’acquisition de propriété, d’agrandissement, deréaménagement ou de rénovation d’une installation dont il est propriétaire ainsi quepour l’amélioration locative d’un CPE locataire.

Ce guide a pour objet d’aider les CPE à préparer leurs projets d’immobilisation. Demanière plus précise, il les orientera dans la présentation des renseignementsnécessaires à l’acceptation de leur projet. Pour déterminer la faisabilité de sonprojet, un CPE devra, le cas échéant, produire partiellement ou en totalité lesrenseignements décrits dans le présent document. Le Guide administratif pour lefinancement global des immobilisations précise les obligations des CPE à cet égard.Dans tous les cas, un CPE devra produire sa propre étude pour établir la faisabilitéde son projet.

Le Ministère est conscient que ce guide ne répond pas spécifiquement à toutes lesquestions que peut susciter l’élaboration d’un projet. À cet égard, il laisse beaucoupde latitude à un CPE. Il est important de rappeler que la Direction des services à lafamille de chaque région a comme mandat de soutenir les CPE dans la réalisationd’un projet d’immobilisation. Il est donc essentiel de communiquer avec elle pourtoute question relative à ce guide ou à un projet d’immobilisation.

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2. PRÉSENTATION DU PROGRAMME DEFINANCEMENT GLOBAL DESIMMOBILISATIONS

Le Programme de financement global des immobilisations d’un centre de la petiteenfance ou d’une installation est entré en vigueur en avril 2002. Son objectif estd’assurer au CPE, qui peut aussi disposer de sources de fonds autonomes1, lesressources financières qui lui permettront d’aménager ses locaux de façon à offrir,dans le respect de la loi et de la réglementation, des services de garde de qualitéaux enfants de 59 mois ou moins et, de façon subsidiaire, aux enfants d’âgescolaire.

Chaque projet d’immobilisation doit préalablement avoir reçu l’autorisation duMinistère. Une fois cette autorisation obtenue, le CPE bénéficiera du financementnécessaire pour la réalisation de son projet.

Un CPE est admissible au Programme de financement global des immobilisationsdans les cas suivants :

- implantation d’une installation avec ou sans l’intégration de la composante milieu familial;

- changement d’emplacement (déménagement) d’une installation autorisé parle Ministère, avec ou sans l’intégration de la composante milieu familial;

- agrandissement et réaménagement d’une installation avec ou sans l’intégration de la composante milieu familial;

- obligation de se conformer aux exigences d’une loi ou d’un règlement;

- acquisition, par un CPE locataire qui risque l’éviction, de l’immeuble où sontfournis les services de garde;

- amélioration locative d’une installation;

- travaux de rénovation préalablement autorisés par le Ministère et nécessitantun financement à long terme.

1 Dans la mesure où ces sources de fonds autonomes proviendraient d’un autre prêteur, le Ministère

ne remboursera ni le capital ni les intérêts sur les emprunts additionnels qu’il n’aurait pas autorisés.

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Dans tous ces cas, le CPE doit, au préalable, réaliser une étude de faisabilité duprojet d'immobilisation envisagé pour lequel il demande une participation financièredu Ministère. Cette étude doit obligatoirement faire ressortir les raisons qui justifientle projet, les besoins de financement à long terme pour le réaliser, un calendrier deréalisation, l’ensemble des solutions possibles qui ont été envisagées et lesavantages à long terme qui découleront de la réalisation du projet.

Le Ministère examinera tout projet qui présente une des caractéristiques suivantes :

- Il permet au CPE d’augmenter sa capacité d’accueil, c’est-à-dire le nombrede places pour lequel il a reçu l’autorisation écrite du Ministère, ou d’yintégrer des locaux administratifs pour la composante milieu familial du CPE;

- Il est directement lié à l’offre de services de garde éducatifs et il a pourprincipal objectif d’améliorer la qualité des services déjà offerts ou lemaintien et la sauvegarde de cette qualité;

- Il vise la sauvegarde du patrimoine immobilier du CPE afin d’en prolonger demanière significative la durée de vie utile;

- Il doit procurer une stabilité à moyen et long terme de l’offre de services degarde du CPE;

- Le choix envisagé par le CPE s’avère, dans les circonstances, le choix le plusavantageux, généralement sur le plan économique, parmi les solutionspossibles pour atteindre les objectifs visés, dans l’optique d’une saine gestiondes fonds publics.

Le Ministère évaluera, avec le CPE, le caractère d’urgence des travaux qui doiventêtre entrepris et pourrait proposer ou, dans certains cas, exiger des modifications auprojet pour le rendre admissible au programme. De même, le Ministère peut exigerdu CPE une mise de fonds supérieure à celle que prévoyait au départ le CPE. Il peutégalement exiger le respect de certaines conditions particulières.

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3. CONTENU D’UNE ÉTUDE DE FAISABILITÉ

Bien qu'il n'existe pas de méthode unique pour rédiger une étude de faisabilité, ilimporte cependant d'y inclure suffisamment de renseignements pertinents pour quecelui ou celle à qui elle est destinée puisse y saisir d'emblée les données qui vont luipermettre de bien évaluer les différents aspects du projet.

Pour qu’elle permette de rendre une décision sur la pertinence d’un projet

d’immobilisation, une étude de faisabilité doit comporter des renseignements

généraux, une étude d’opportunité et de l'information financière. Ce guide présente

le contenu des trois parties de l’étude de faisabilité proposée, soit :

- l’« Étude d’opportunité »;

- les « Renseignements généraux sur le projet et le CPE »;

- l’« Information financière ».

Si d’autres renseignements sur la façon de réaliser une étude de faisabilité d’un

projet précis s’avéraient nécessaires, on peut communiquer avec le conseiller ou la

conseillère aux services à la famille de la Direction des services à la famille de sa

région.

3.1 Étude d’opportunité

Comme l’indique le Guide administratif pour le financement global desimmobilisations, il faut présenter une étude d’opportunité au ministère de la Familleet de l’Enfance pour tout projet s’inscrivant dans le cadre de ce programme.L’annexe 1 présente les grandes étapes de réalisation de l’étude d’opportunité quiaidera le CPE à faire les bons choix dans le cadre de son projet. Cette annexecomporte deux parties : les projets nécessitant la recherche d’un emplacement etceux qui concernent une installation existante ayant un permis délivré par leMinistère.

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Dans les cas nécessitant le choix d’un emplacement pour l’implantation d’uneinstallation, une étude d’opportunité aide le CPE à prendre une décision éclairéetout en respectant le cadre financier du programme de financement global. Le choixpeut porter soit sur un terrain avec ou sans bâtiment existant, soit sur la locationd’un local.

S’il s’agit de l’agrandissement ou du réaménagement d’une installation existante,de la rénovation d’une installation existante, il est nécessaire d’adapter le contenude l’étude d’opportunité en portant une attention particulière à l’étape 5 duprocessus de sélection d’un emplacement, soit l’analyse de chaque emplacementretenu.

La conseillère ou le conseiller aux services à la famille affecté à un CPE peut aidercelui-ci à élaborer l’étude d’opportunité de son projet d’immobilisation au moyend’exemples pratiques ou de modèles.

3.2 Renseignements généraux sur le CPE et le projet

En plus de toutes les données relatives au projet et aux étapes à franchir pour leréaliser, une étude de faisabilité bien structurée doit présenter des renseignementssur le CPE ou le futur CPE. À titre indicatif, les renseignements suivants seraientnécessaires dans la présentation du projet :

1. Présentation générale du CPE (historique, mission, valeurs pédagogiques, etc.)

2. Organigramme du CPE

3. Personnes engagées dans le projet et leurs fonctions

4. Caractéristiques du secteur visé par le projet

5. Profil démographique du secteur visé par le projet

6. Profil de la clientèle visée, nombre d’enfants, groupes d’âge, etc.

7. Échéancier du projet

8. Autres renseignements

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L’échéancier d’un projet comporte plusieurs étapes. Cet échéancier, en plus depermettre au Ministère de suivre l’évolution du projet, aide le CPE à effectuer laplanification opérationnelle de son projet. Bien qu'incomplet, l’échéancier présentédans l’étude de faisabilité contient une information pertinente pour lacompréhension du projet et de l'organisme. Il devra aussi être adapté en fonctiondes projets qui ne portent pas sur l’implantation ou le déménagement d’uneinstallation, tels l’agrandissement ou le réaménagement d’une installation existante,ou la rénovation d’une installation existante.

3.3 Information financière

Le Guide administratif pour le financement global des immobilisations précise lesrenseignements financiers à fournir au Ministère selon le type de projet.

Voici l'information financière à fournir dans l’étude de faisabilité :

Coûts du projet

L’annexe 2 présente un tableau des principaux postes budgétaires de dépenses d’unprojet s’inscrivant dans le cadre du Programme de financement global desimmobilisations. Il s’agit des dépenses reliées à l’achat de terrain, à la construction,à l’administration et aux frais divers.

Financement du projet

Dans le tableau de l’annexe 3, on indique les différentes sources de fonds quiconstituent la structure de financement du projet. En plus des fonds provenant duprogramme de financement global, le CPE précise sa mise de fonds, leremboursement des taxes ainsi que toute autre source de financement prévue.

Prévisions de flux de trésorerie

Afin de s’assurer que le CPE aura les liquidités nécessaires pour son fonctionnementdans la première année de son implantation, il doit prévoir l’ensemble des flux detrésorerie affectant son encaisse pendant la durée du projet et pour chacun desdouze mois suivant la délivrance du permis. Le CPE doit indiquer toutes leshypothèses de travail utilisées pour l’élaboration de ses prévisions. On trouve àl’annexe 4 un exemple de présentation des prévisions de flux de trésorerie.

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Résultats prévisionnels sur trois ans

Pour déterminer la rentabilité du projet, le CPE doit présenter les résultatsprévisionnels de l’établissement pour trois exercices financiers ainsi que pourchacune des composantes de l’organisation. Le CPE doit indiquer toutes leshypothèses de travail utilisées pour l’élaboration de ses prévisions. L’annexe 5propose un exemple de présentation des résultats prévisionnels d’un CPE.

Bilan prévisionnel

Pour décrire sa situation financière, le CPE doit produire un bilan prévisionnel quitient compte des résultats prévisionnels et des flux de trésorerie. Le CPE doitindiquer toutes les hypothèses de travail utilisées pour l’élaboration de sesprévisions. L’annexe 6 donne un exemple de présentation d’un bilan prévisionnel.

Autres documents

Pour appuyer certaines assertions avancées dans l’information financière et pourexpliquer plus globalement le projet, certains documents, selon la situation, doiventêtre intégrés dans la présentation de l’étude de faisabilité.

En voici une liste non exhaustive :

- évaluation municipale d’un emplacement;

- rapport d’un évaluateur agréé;

- copie de l’offre d’achat;

- copie du projet de bail;

- copie du projet de bail emphytéotique;

- estimation des coûts par un architecte;

- copie de la soumission de l’entrepreneur retenu;

- liste des autres soumissionnaires et du devis estimatif;

- lettre d’intention de financement de la part d’une des parties prenantes;

- tout autre document jugé pertinent par le CPE ou le Ministère.

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4. ÉTUDE D’OPPORTUNITÉ RELATIVE AUCHOIX D’UN PROJET

L’étude d’opportunité relative à la réalisation d’un projet d’immobilisation vise àsoutenir un CPE dans son processus de décision à cet égard, compte tenu du cadrefinancier déterminé par le programme de financement global. Dès le début duprojet, un conseiller ou une conseillère aux services à la famille peut aider le CPE àélaborer une étude d’opportunité.

4.1 CAS QUI NÉCESSITENT LA RECHERCHE D’UNEMPLACEMENT

Dans les cas où le CPE doit choisir un emplacement, soit un terrain avec ou sansbâtiment existant, ou louer un local, le processus comprend les six étapessuivantes2 : la détermination des emplacements possibles, leur présélection, leurclassement, le choix d’un certain nombre d’emplacements, l’analyse de chaqueemplacement retenu et enfin le choix final.

Voici en quoi consiste chacune des étapes (on trouvera un schéma du processus àl’annexe 1).

1O Détermination des emplacements possibles

Sans avoir défini de critères précis, diverses personnes intervenant auprès du CPE

(chargé de projet, membres du conseil d’administration, architecte, intervenants

locaux et autres) déterminent une série d’emplacements où l’on pourrait implanter

l’installation du CPE.

2 Genest, Bernard-André, et Tho Hau Nguyen. Principes et techniques de la gestion de projets,

2e édition, Les éditions Sigma Delta, Laval, 1995.

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2O Présélection des emplacements

Les responsables du CPE évaluent l’ensemble des emplacements proposés etéliminent ceux qui semblent inadéquats, en raison par exemple des lieux mêmes, duprix d’achat ou de location trop élevé, de l’impossibilité d’acquérir le terrain, etc. Àcette étape-ci, le CPE doit invoquer un motif sérieux pour éliminer un emplacement.

3O Classement des emplacements

Le CPE doit maintenant établir un classement des emplacements pour déterminerlesquels sont les plus intéressants et ne pas avoir à analyser inutilement les autres.Ce classement se fait au moyen d’une grille d’évaluation semi-formelle que le CPEpeut lui-même concevoir et qui lui permettra de classer l’ensemble desemplacements selon une série de critères.

Ces critères peuvent porter, entre autres, sur les éléments suivants : la situation deslieux, la surface du terrain, le zonage, la facilité de construire ou de rénover,l’expansion démographique à long terme, etc. Cette liste de critères n’est pasexhaustive et peut être adaptée à la situation de chaque CPE.

4O Choix d’un certain nombre d’emplacements

Après le classement des emplacements, on en choisit un certain nombre(idéalement entre quatre et six) pour en faire une analyse plus détaillée.

5O Analyse de chaque emplacement retenu

L’analyse de chaque emplacement doit pouvoir permettre de distinguer lesavantages et les inconvénients d’une manière plus détaillée qu’à l’étape duclassement.

Le premier élément à analyser est la possibilité d’y réaliser le projet de CPE. Chaqueemplacement doit permettre l’implantation d’une installation selon le nombre deplaces autorisées par le permis. Est-ce qu’on peut construire sur le terrain? Leterrain est-il assez grand? Le bâtiment peut-il être transformé en CPE? Le zonageest-il adéquat ou peut-il être facilement modifié? Les services publics (égouts,adduction d’eau, électricité) sont-ils accessibles? Plusieurs autres questions peuventêtre posées et à la plupart d’entre elles, on ne peut répondre simplement par un ouiou par un non, mais plutôt par des arguments ou des faits.

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Il faut, en second lieu, faire une analyse sommaire des coûts à prévoir. Le prix devente de l’emplacement est-il raisonnable, compte tenu qu’on doit y implanter uneinstallation? Le prix de vente de chacun des emplacements correspond-il à la valeurde l’évaluation municipale ou à la valeur marchande? S’il est supérieur àl’évaluation, pourquoi? Les coûts d’aménagement d’un bâtiment existant ou lescoûts de construction sur un terrain existant risquent-t-ils d’occasionner undépassement des enveloppes de financement accordées par le programme definancement global? Si c’est le cas, on doit expliquer ce dépassement. Les coûts delocation prévus respectent-ils les limites des règles budgétaires? Quels sont lesavantages et les inconvénients financiers de chaque solution?

En troisième lieu, il faut considérer les divers acteurs directement ou indirectementconcernés par l’implantation du CPE. Qu’est-ce que les membres du CPE vontpenser de l’emplacement choisi? Qui sont les concurrents du CPE à court et longterme, selon chaque emplacement? Comment vont réagir les habitants du quartieroù se trouve l’emplacement? Qui sont les acteurs municipaux et quel est leur rôle?Qui sont les autres acteurs et quel est leur rôle?

Le quatrième élément est l’analyse des risques possibles de l’implantation d’uneinstallation, y compris les coûts que ces risques pourraient occasionner s’ils seconfirment et les mesures de contingence prévues pour les atténuer ou les éliminer.Ces risques sont de plusieurs ordres : la contamination des sols, les contraintesarchitecturales du secteur, les règlements municipaux, le zonage nécessaire,l’emplacement du terrain, l’expansion démographique du secteur, etc. Tout projetprésente des risques qui lui sont propres. Chaque CPE doit pouvoir les reconnaîtrepour en évaluer les conséquences possibles.

Pour chacun des emplacements, il faut établir une liste des avantages et desinconvénients.

6O Choix d’un projet

Pour faire le choix final d’un projet, le CPE doit élaborer une grille comportant une

liste de critères pondérés pour aider les décideurs à choisir. Ces critères sont choisis

en fonction des éléments de l’analyse. Le premier critère à considérer est le respect

des enveloppes prévues dans le programme de financement global. En faisant le

choix d’un projet, le CPE doit démontrer au Ministère l’opportunité de le réaliser.

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4.2 ÉTUDE D’OPPORTUNITÉ DANS LES CAS OÙ LARECHERCHE D’UN EMPLACEMENT N’EST PASNÉCESSAIRE

Pour l’agrandissement, le réaménagement ou la rénovation d’une installationexistante, il est nécessaire d’adapter le contenu de l’étude de faisabilité.

Le premier élément à analyser est la possibilité de réaliser le projet du CPE. Quelssont les avantages ou les inconvénients du projet? Est-il techniquement réalisable?Y a-t-il des contraintes juridiques liées au projet? Plusieurs autres questions peuventêtre posées et, à la plupart d’entre elles, on ne peut simplement répondre par unoui ou par un non, mais plutôt par des arguments ou des faits.

Les frais d’agrandissement, de réaménagement ou de rénovation d’un bâtimentrisquent-ils d’occasionner un dépassement des enveloppes du programme definancement global? Si c’est le cas, expliquer. Quels sont les avantages et lesinconvénients financiers de chaque solution?

Ensuite, il faut considérer les divers acteurs directement ou indirectement concernéspar le projet du CPE. Qu’est-ce que les membres du CPE pensent du projet? Quisont les concurrents du CPE à court et long terme, selon le projet? Comment vontréagir les habitants du quartier où est réalisé le projet? Qui sont les acteursmunicipaux et quel est leur rôle? Selon le cas, quelle est la relation avec lepropriétaire de la garderie ou d’un immeuble? Qui sont les autres acteurs et quel estleur rôle?

Enfin, on doit analyser les risques possibles de la réalisation du projet, y compris lescoûts que ces risques pourraient occasionner s’ils se confirment et les mesures deremplacement prévues pour les atténuer ou les éliminer. Ces risques sont deplusieurs ordres : les contraintes architecturales du secteur, les règlementsmunicipaux, le zonage nécessaire, l’expansion démographique du secteur, lesrelations avec le propriétaire d’une garderie qui vend ses actifs, etc. Tout projetprésente des risques qui lui sont propres. Chaque CPE doit pouvoir les reconnaître lemieux possible pour en évaluer les conséquences.

Pour chacun des projets, il faut établir une liste des avantages et des inconvénientspour pouvoir faire un choix éclairé.

L’étape suivante consiste, pour le CPE, à prendre une décision sur l’opportunité deréaliser le projet, et il doit être en mesure d’expliquer au Ministère les raisons deson choix.

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4.3 CONCLUSION

La conclusion doit faire ressortir les renseignements les plus pertinents susceptiblesd’éclairer le Ministère dans la décision qu’il aura à prendre. Cette conclusion doitnotamment mettre l’accent sur les avantages du projet ainsi que sur les moyensutilisés pour gérer les différents risques associés au projet.

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ANNEXE 1 : ÉTAPES DE RÉALISATION DUPROJET

L’échéancier du projet doit inclure les éléments de cette annexe qui portent surl’acquisition ou la location d’un emplacement dans le cas d’une implantation ou d’undéménagement. Normalement, cet échéancier peut servir de base à uneplanification opérationnelle (diagramme de Gantt) du projet par le CPE. Dans les casde l’agrandissement, du réaménagement ou de la rénovation d’une installationexistante, il est nécessaire d’adapter le contenu du modèle d’échéancier proposéaux caractéristiques du projet.

La conseillère ou le conseiller aux services à la famille affecté à un CPE peut aidercelui-ci à élaborer l’échéancier de son projet d’immobilisation.

Achat du site

1O Détermination des besoins

2e Recherche d’emplacements

3O Analyse des options

4O Choix d’une option

5O Offre d’achat ou proposition de location, le cas échéant

6O Analyse des sols, le cas échéant

7O Approbation

Conception des plans de l’installation

1O Détermination des besoins

2O Élaboration des esquisses

3O Analyse des options, y compris les coûts

4O Choix d’une option

5O Approbation des plans par le CPE

6O Transmission au Ministère

7O Approbation par le Ministère

Page 20: Comment préparer une étude de faisabilité

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Analyse financière

1O Analyse des besoins financiers

2O Analyse des sources de fonds disponibles

3O Détermination des hypothèses de travail

4O Élaboration des documents financiers

5O Approbation du projet par le comité

6O Approbation par le conseil d’administration

7O Approbation par le Ministère

Appels d’offres pour la construction ou l’aménagement de

l’installation

1O Détermination du contenu de l’appel d’offres

2O Sélection des firmes invitées à soumissionner

3O Envoi des devis d’appels d’offres

4O Réception des offres

5O Analyse des offres

6O Choix d’une offre

Construction ou aménagement (dans le cas d’une location, exclure

les trois premiers éléments)

1O Excavation

2O Fondations

3O Structure

4O Finition intérieure

5O Finition extérieure, au besoin

6O Fin des travaux

Page 21: Comment préparer une étude de faisabilité

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Achat des équipements

1O Détermination des besoins

2O Désignation des fournisseurs

3O Appels d’offres

4O Réception des offres

5O Étude des offres

6O Choix de la ou des meilleures offres

7O Approbation du projet par le comité

8O Approbation par le conseil d’administration

9O Achats

10O Installation des équipements

Cet exemple d’échéancier de projet n’indique que les grandes étapes deplanification du projet d’immobilisation. Il ne comprend pas celles qui sont reliées audémarrage d’un CPE telles que l’embauche du personnel ou la mise en place d’unsystème comptable, ni celles qui sont associées aux grandes étapes de planificationde la gestion du projet.

Page 22: Comment préparer une étude de faisabilité

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Processus de sélection d’un site pour l’implantation d’une

installation3

3 Genest, Bernard-André, et Tho Hau Nguyen. Principes et techniques de la gestion de projets,

2e édition, Les éditions Sigma Delta, Laval, 1995.

1. Déterminationpréliminaire desemplacements

3. Classementdes emplacements

présélectionnés

5. Analyse de chaqueemplacement retenu

2. Présélection desemplacements

Grille depointage

Analyse des coûts

Conseild’administration

Chargé de projet

Architecte

Intervenantslocaux

Critères desélection

4. Choix de 4 à 6emplacements

Analyse del’emplacement(faisabilité technique)

Analyse desrisques

Analyse desacteurs

6. Choix d’un emplacement

Analyse des avantageset des inconvénients

Page 23: Comment préparer une étude de faisabilité

21

ANNEXE 2 : COÛTS DU PROJET

Nom du CPE

No du permis Nombre de places 0-17 mois

No de composante Nombre de places 18-59 mois

Dimensions de l’installation (en m2) Date de production

Dimensions de la salle multifonction (en m2)

Coûts Taxesaprès

rembours.

Total

Terrain

Achat du terrainÉtude des sols, testsPuits artésiensFrais de démolition, de décontaminationAménagement du terrain

Total

Coûts de construction directs

Construction du bâtimentAchat du bâtimentRénovations du bâtimentAménagement intérieurRéserves pour imprévus

Total

Dépenses liées à la construction

Branchements temporaires aux services publicsRoutes et chemins temporaires d’accès au chantierPermis de constructionAssurance responsabilité durant les travaux

Total

Équipements et mobilier

Équipements et mobilier de bureauÉquipements de jeux extérieursÉquipements extérieurs (autres)

Total

Page 24: Comment préparer une étude de faisabilité

22

Coûts Taxesaprès

rembours.

Total

Honoraires professionnels

ComptableArchitecteIngénieurArpenteurNotaire, avocatÉvaluateur agrééChargé de projet

Total

Frais divers

Permis, enregistrement, immatriculationFrais d’ouverture, publicitéCoûts de financement intérimaireCoûts reliés au contrôleAutres frais (expliquer).

Total

TOTAL DES COÛTS

Signature de la personne autorisée Date

Page 25: Comment préparer une étude de faisabilité

23

ANNEXE 3 : FINANCEMENT DU PROJET

SOURCES DE FINANCEMENT

Enveloppe de financement global desimmobilisations

0 $

Autres subventions4 0 $

Prêt hypothécaire (s’il y a lieu) 0 $

Autres sources de financement5 0 $

Campagne de financement 0 $

Remboursement des taxes (50 %) 0 $

Mise de fonds du CPE 0 $

TOTAL DU FINANCEMENT DISPONIBLE 0 $

TOTAL DES COÛTS LIÉS AU PROJET 0 $

4 Annexer les lettres d’intention des divers organismes (ex. : Ministères autres que le MFE, organismes

locaux, CLD, etc.)5 Annexer les lettres d’intention (ex. : pour un CPE en milieu de travail, lettre de la société)

Page 26: Comment préparer une étude de faisabilité

24

Page 27: Comment préparer une étude de faisabilité

25

ANNEXE 4 : PRÉVISIONS DES FLUX DETRÉSORERIE

Page 28: Comment préparer une étude de faisabilité

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is0

$

Frai

s re

liés

aux

loca

uxLo

yer

0 $

Éner

gie

0 $

Assu

ranc

e fe

u-vo

l0

$En

tretie

n et

répa

ratio

ns0

$C

oût d

e l'e

mph

ytéo

se0

$Au

tres

frais

0 $

Frai

s gé

néra

uxM

asse

sal

aria

le0

$Fr

ais

de fo

nctio

nnem

ent

0 $

Frai

s d'

adm

inis

tratio

n0

$Ve

rsem

ent s

ur d

ette

à lo

ng te

rme

(not

e 5)

0 $

TOTA

L D

ÉPEN

SES

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Aug

men

tatio

n (d

imin

utio

n) d

es li

quid

ités

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Liqu

idité

s au

déb

ut (n

ote

6)−−

0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$

Liqu

idité

s à

la fi

n0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$0

$

1

Page 30: Comment préparer une étude de faisabilité

DIR

ECTI

VES

ET C

OM

MEN

TAIR

ES

NO

TE 1

:SU

BVE

NTI

ON

S D

U M

FE

Les

rece

ttes

prov

enan

t des

sub

vent

ions

du

min

istè

re d

e la

Fam

ille e

t de

l'Enf

ance

(MFE

) com

pren

nent

:

-

la s

ubve

ntio

n de

fonc

tionn

emen

t (y

com

pris

les

subv

entio

ns re

çues

pou

r les

RSG

) ;

- la

sub

vent

ion

de d

émar

rage

ou

d'en

cadr

emen

t;

- la

sub

vent

ion

d'ac

quis

ition

des

act

ifs d

'une

gar

derie

.

-la

sub

vent

ion

pour

le fi

nanc

emen

t glo

bal d

es im

mob

ilisat

ions

NO

TE 2

: A

UTR

ES S

UB

VEN

TIO

NS

Les

rece

ttes

prov

enan

t des

aut

res

subv

entio

ns c

ompr

enne

nt :

-

les

subv

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ns re

çues

par

les

cent

res

loca

ux d

e dé

velo

ppem

ent (

CLD

) ;

- le

s su

bven

tions

reçu

es p

ar d

es s

ocié

tés

priv

ées

(pou

r les

CPE

en

milie

u de

trav

ail).

NO

TE 3

: EM

PRU

NT

À L

ON

G T

ERM

E

Les

prév

isio

ns d

es fl

ux d

e tré

sore

rie d

oive

nt p

rése

nter

le p

lus

fidèl

emen

t pos

sibl

e le

s re

cette

s m

ensu

elle

s lié

es à

l'h

ypot

hèqu

e ob

tenu

e lo

rs d

u fin

ance

men

t du

proj

et a

uprè

s de

l'ét

ablis

sem

ent f

inan

cier

, le

cas

éché

ant.

2

Page 31: Comment préparer une étude de faisabilité

NO

TE 4

: A

CH

AT

OU

CO

NST

RU

CTI

ON

DU

TIM

ENT

AC

HA

T D

U T

ERR

AIN

AC

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' ÉQ

UIP

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T

Les

dépe

nses

rela

tives

aux

pos

tes

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tionn

és c

i-des

sus

doiv

ent ê

tre in

diqu

ées

dans

les

prév

ison

s de

s flu

x de

trés

orer

ie.

Ces

dép

ense

s do

iven

t inc

lure

les

taxe

s pa

yées

(TPS

et T

VQ) p

uisq

ue c

es d

erni

ères

ne

sero

nt re

mbo

ursé

esqu

'à 5

0 %

lors

de

la re

mis

e du

form

ulai

re re

quis

au

gouv

erne

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t.

On

ne d

oit p

as te

nir c

ompt

e de

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ortis

sem

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es im

mob

ilisat

ions

pré

sent

é da

na ré

sulta

ts p

révi

sion

nels

(ann

exe

5)

dans

les

prév

isio

ns d

es fl

ux d

e tré

sore

rie p

uisq

u'il

n'af

fect

e pa

s le

s liq

uidi

tés.

NO

TE 5

: VE

RSE

MEN

TS E

MPR

UN

TS À

LO

NG

TER

ME

Les

vers

emen

ts m

ensu

els

sur l

es e

mpr

unts

con

tract

és p

our f

inan

cer l

e pr

ojet

de

déve

lopp

emen

tdo

iven

t être

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és d

ans

les

dépe

nses

dan

s le

s pr

évis

ions

des

flux

de

tréso

rerie

. Le

calc

ul d

e ce

s ve

rsem

ents

doi

t se

faire

en

tena

nt c

ompt

e de

s ca

ract

éris

tique

s de

s em

prun

ts (

mon

tant

fina

ncé,

taux

d'in

térê

t et p

ério

de d

'am

ortis

sem

ent).

Ces

car

acté

ristiq

ues

sont

pré

sent

ées

à l'a

nnex

e 3

« Fi

nanc

emen

t du

proj

et »

et à

l'an

nexe

5 «

Rés

ulta

ts p

révi

sion

nels

».

Tout

efoi

s, s

i le

proj

et d

u C

PE e

st a

ccep

té p

ar le

MFE

dan

s le

cad

re d

u pr

ogra

mm

e de

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ncem

ent g

loba

l des

imm

obilis

atio

ns,

le M

FE v

erse

ra d

irect

emen

t au

prêt

eur l

es s

omm

es p

révu

es p

ar le

con

trat d

u pr

êt.

Par c

onsé

quen

t, le

CPE

ne

prés

ente

raau

cun

mon

tant

com

me

vers

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t sur

l'em

prun

t à lo

ng te

rme

ni a

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e re

cette

rela

tive

à la

sub

vent

ion

pour

le fi

nanc

emen

tgl

obal

des

imm

obilis

atio

ns.

NO

TE 6

: LI

QU

IDIT

ÉS A

U D

ÉBU

T

Le m

onta

nt p

rése

nté

sous

ce

post

e do

it re

prés

ente

r les

liqu

idité

s di

spon

ible

s au

déb

ut d

u m

ois

1.Év

idem

men

t, se

uls

les

CPE

déj

à ex

ista

nts

auro

nt d

es li

quid

ités

avan

t mêm

e de

com

men

cer l

eur p

roje

t de

déve

lopp

emen

t.

3

Page 32: Comment préparer une étude de faisabilité

4

Page 33: Comment préparer une étude de faisabilité

27

ANNEXE 5 : RÉSULTATS PRÉVISIONNELS

Page 34: Comment préparer une étude de faisabilité

28

Page 35: Comment préparer une étude de faisabilité

AN

NEX

E 5

:R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

NN

ELS

CPE

AB

CR

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

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ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

d'ét

ablis

sem

ent :

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

PRO

DU

ITS

SUBV

ENTI

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S G

OU

VER

NEM

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LES

REV

ENU

S D

E G

ARD

E AU

TRES

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ENU

S R

ELIÉ

S À

LA G

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EPR

OD

UIT

S D

'AU

TRES

SO

UR

CES

TOTA

L D

ES P

RO

DU

ITS

0 $

0 $

0 $

CH

AR

GES

FRAI

S D

E G

ARD

E ET

D'É

DU

CAT

ION

FRAI

S R

ELIÉ

S AU

X LO

CAU

XFR

AIS

GÉN

ÉRAU

X

TOTA

L D

ES C

HA

RG

ES0

$0

$0

$

EXC

ÉDEN

T D

ES P

RO

DU

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SUR

LES

CH

AR

GES

(C

HA

RG

ES S

UR

LES

PR

OD

UIT

S)0

$0

$0

$

Étab

lisse

men

t

1

Page 36: Comment préparer une étude de faisabilité

CPE

AB

CA

NN

EXES

AU

X R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

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ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

de m

ilieu

fam

ilial :

Num

éro

d'in

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latio

n :

MIL

IEU

FA

MIL

IAL

INST

ALL

ATI

ON

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

PRO

DU

ITS

SUBV

ENTI

ON

S G

OU

VER

NEM

ENTA

LES

(not

e 1)

REV

ENU

S D

E G

ARD

E (n

ote

2)

AUTR

ES R

EVEN

US

REL

IÉS

À LA

GAR

DE

PRO

DU

ITS

D'A

UTR

ES S

OU

RC

ES (n

ote

3)

TOTA

L D

ES P

RO

DU

ITS

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

2

Page 37: Comment préparer une étude de faisabilité

CPE

AB

CA

NN

EXES

AU

X R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

NN

ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

de m

ilieu

fam

ilial :

Num

éro

d'in

stal

latio

n :

MIL

IEU

FA

MIL

IAL

INST

ALL

ATI

ON

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

FRA

IS D

E G

AR

DE

ET D

'ÉD

UC

ATI

ON

MA

SSE

SALA

RIA

LE (n

ote

4)Pe

rson

nel é

duca

teur

form

é

Pers

onne

l édu

cate

ur n

on fo

rmé

Con

tribu

tions

de

l'em

ploy

eur (

note

5)

Mai

n-d'

œuv

re in

dépe

ndan

te

TOTA

L M

ASS

E SA

LAR

IALE

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

RÉT

RIB

UTI

ON

DES

RSG

(not

e 6)

AU

TRES

FR

AIS

Activ

ités

spéc

iale

sM

atér

iel é

duca

tifFo

rmat

ion

Alim

enta

tion

(not

e 7)

Autre

s

TOTA

L A

UTR

ES F

RA

IS0

$0

$0

$0

$0

$0

$

TOTA

L FR

AIS

DE

GA

RD

E ET

D'É

DU

CA

TIO

N0

$0

$0

$0

$0

$0

$

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Excé

dent

des

pro

duits

sur

les

char

ges

(c

harg

es s

ur le

s pr

odui

ts)

3

Page 38: Comment préparer une étude de faisabilité

CPE

AB

CA

NN

EXES

AU

X R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

NN

ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

de m

ilieu

fam

ilial :

Num

éro

d'in

stal

latio

n :

MIL

IEU

FA

MIL

IAL

INST

ALL

ATI

ON

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

FRA

IS R

ELIÉ

S A

UX

LOC

AU

X

CO

ÛTS

D'O

CC

UPA

TIO

N D

ES L

OC

AU

XLo

yer

Éner

gie

Assu

ranc

e fe

u-vo

lEn

tretie

n et

répa

ratio

nsC

oût d

e l'e

mph

ytéo

seAu

tres

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

FRA

IS D

E FI

NA

NC

EMEN

TIn

térê

ts s

ur e

mpr

unts

à lo

ng te

rme

(not

e 8)

Inté

rêts

sur

em

prun

ts h

ypot

héca

ires

(not

e 8)

Autre

s

TOTA

L FR

AIS

DE

FIN

AN

CEM

ENT

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

AM

OR

TISS

EMEN

TBâ

timen

t (no

te 9

)Am

élio

ratio

ns lo

cativ

es (n

ote

9)Am

énag

emen

t de

terra

ins

(not

e 9)

TOTA

L A

MO

RTI

SSEM

ENT

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

TOTA

L FR

AIS

REL

IÉS

AU

X LO

CA

UX

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

TOTA

L C

TS D

'OC

CU

PATI

ON

DES

LO

CA

UX

4

Page 39: Comment préparer une étude de faisabilité

CPE

AB

CA

NN

EXES

AU

X R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

NN

ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

de m

ilieu

fam

ilial :

Num

éro

d'in

stal

latio

n :

MIL

IEU

FA

MIL

IAL

INST

ALL

ATI

ON

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

FRA

IS G

ÉNÉR

AU

X

MA

SSE

SALA

RIA

LE (n

ote

4)R

espo

nsab

les

de la

ges

tion

Autre

per

sonn

elC

ontri

butio

ns d

e l'e

mpl

oyeu

r (no

te 5

)M

ain-

d'œ

uvre

indé

pend

ante

TOTA

L M

ASS

E SA

LAR

IALE

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Assu

ranc

e re

spon

sabi

lité

civi

leAc

cess

oire

s, p

etits

equ

ipem

ents

et a

utre

sFr

ais

relié

s au

mat

érie

l rou

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Con

trat d

e se

rvic

e d'

entre

tien

mén

ager

Artic

les

et d

épen

ses

d'en

tretie

n m

énag

erEn

tretie

n et

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n de

l'éq

uipe

men

tAc

tivité

s so

cial

es

TOTA

L FR

AIS

DE

FON

CTI

ON

NEM

ENT

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

FRA

IS D

E FO

NC

TIO

NN

EMEN

T

5

Page 40: Comment préparer une étude de faisabilité

CPE

AB

CA

NN

EXES

AU

X R

ÉSU

LTA

TS P

RÉV

ISIO

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ELS

POU

R L

ES E

XER

CIC

ES F

INA

NC

IER

S SE

TER

MIN

AN

T EN

MA

RS

20XX

, 20X

X, 2

0XX

Num

éro

de m

ilieu

fam

ilial :

Num

éro

d'in

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latio

n :

MIL

IEU

FA

MIL

IAL

INST

ALL

ATI

ON

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

20XX

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

ois)

(nbr

e m

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FRA

IS G

ÉNÉR

AU

X (S

UIT

E)

FRA

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'AD

MIN

ISTR

ATI

ON

Dép

lace

men

ts, s

éjou

rs e

t rep

rése

ntat

ion

Hon

orai

res

prof

essi

onne

ls

Télé

com

mun

icat

ions

Publ

icité

et i

nfor

mat

ion

Pape

terie

, im

pres

sion

et a

rticl

es d

e bu

reau

Form

atio

n et

per

fect

ionn

emen

tFr

ais

de p

oste

et m

essa

gerie

Abon

nem

ents

et c

otis

atio

nsFr

ais

de b

anqu

e et

inté

rêts

Mau

vais

es c

réan

ces

Autre

s

TOTA

L FR

AIS

D'A

DM

INIS

TRA

TIO

N0

$0

$0

$0

$0

$0

$

AM

OR

TISS

EMEN

T (n

ote

9)M

obilie

r de

bure

auM

atér

iel i

nfor

mat

ique

Équi

pem

ents

et m

atér

iel r

oula

ntAu

tres

(ex.

: ac

hala

ndag

e)

TOTA

L A

MO

RTI

SSEM

ENT

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

TOTA

L FR

AIS

GÉN

ÉRA

UX

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

0 $

Excé

dent

des

pro

duits

sur

les

char

ges

(c

harg

es s

ur le

s pr

odui

ts)

6

Page 41: Comment préparer une étude de faisabilité

NO

TE 1

: SU

BVE

NTI

ON

S G

OU

VER

NEM

ENTA

LES

Les

subv

entio

ns g

ouve

rnem

enta

les

com

pren

nent

les

subv

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ns re

çues

du

MFE

et l

es s

ubve

ntio

ns p

rove

nant

d'a

utre

s so

urce

s.So

us le

titre

« H

ypot

hèse

s de

trav

ail e

t not

es e

xplic

ativ

es »

, une

not

e do

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ontre

r cla

irem

ent l

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tail

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alcu

ldu

mon

tant

des

sub

vent

ions

du

MFE

. C

ette

sub

vent

ion

doit

être

cal

culé

e se

lon

les

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Page 42: Comment préparer une étude de faisabilité

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Page 43: Comment préparer une étude de faisabilité

29

ANNEXE 6 : BILAN PRÉVISIONNEL

Page 44: Comment préparer une étude de faisabilité

30

Page 45: Comment préparer une étude de faisabilité

ANNEXE 6 : BILAN PRÉVISIONNELCPE ABCBILAN PRÉVISIONNEL AU 31 MARS 20XX

ACTIF

ACTIF À COURT TERMEEncaisse 0 $Placements temporaires 0 $Subventions à recevoir - MFE 0 $Autres débiteurs (note 1)Frais payés d'avance 0 $Autres éléments d'actifs 0 $TOTAL - ACTIF À COURT TERME 0 $ 0 $

ACTIF À LONG TERMEPlacements 0 $Immobilisations (note 2) 0 $Autres éléments d'actifs

0 $TOTAL - ACTIF À LONG TERME 0 $ 0 $

TOTAL DE L' ACTIF 0 $

PASSIF

PASSIF À COURT TERMEDécouvert bancaire 0 $Emprunts et effets à payerSubventions à rembourser - MFEAutres créditeurs 0 $Revenus reportés 0 $Subventions diverses reportées 0 $

0 $Autres éléments________________________ 0 $TOTAL - PASSIF À COURT TERME 0 $ 0 $

PASSIF À LONG TERMEDette à long terme (note 3) 0 $

0 $Autres ___________________ 0 $TOTAL - PASSIF À LONG TERME 0 $ 0 $

TOTAL DU PASSIF 0 $

ACTIFS NETSInvestis en immobilisations 0 $AffectésNon affectés 0 $

TOTAL - ACTIFS NETS 0 $ 0 $

TOTAL DU PASSIF ET DES ACTIFS NETS 0 $

Subventions pour le financement global des immobilisations reportées (note 4)Subventions de développement et d'investissement reportées (note 4)

Subventions pour le financement global des immobilisations à recevoir

Tranche de la dette à long terme échéant dans l'exercice

1

Page 46: Comment préparer une étude de faisabilité

DIRECTIVES ET COMMENTAIRES

NOTE 1 : AUTRES DÉBITEURS

Ce poste doit comprendre toutes les sommes dues au CPE, soit les frais de garde,les autres créances, ainsi que la moitié des taxes payées relativement aux coûts engendrés pour la réalisation du projet de développement ou d'investissement.

NOTE 2 : IMMOBILISATIONS

Ce poste doit renvoyer à une note complémentaire indiquant le coût, l'amortissement cumuléainsi que la valeur nette des immobilisations. L'amortissement cumulé doit nécessairement refléter la charge d'amortissement calculée dans les résultats prévisionnels.

La note complémentaire pourrait se présenter comme suit :

COÛT AMORT. VALEURCUMULÉ NETTE

Terrain 0 $ 0 $ 0 $Bâtiment 0 $ 0 $ 0 $Équipement 0 $ 0 $ 0 $Mobilier 0 $ 0 $ 0 $Matériel informatique 0 $ 0 $ 0 $

0 $ 0 $ 0 $

TauxMéthode d'amortissement

2

Page 47: Comment préparer une étude de faisabilité

NOTE 3 : DETTE À LONG TERME

Ce poste présente les emprunts à long terme contractés par le CPE. Ce poste doit renvoyerà une note complémentaire qui doit donner les renseignements suivants sur les sources definancement du CPE :

- une brève description de l'emprunt (emprunt hypothécaire, effet à payer, prêt à terme, etc); - le taux d'intérêt en vigueur; - les modalités de remboursement de l'emprunt; - l'échéance du terme de l'emprunt; - la date de renouvellement (s'il y a lieu); - les versements exigibles au cours des cinq prochains exercices financiers.

Les caractéristiques de ces emprunts doivent correspondre à la description desemprunts présentée aux annexes « Structure de financement du projet » et « Résultatsprévisionnels ».

La note complémentaire pourrait se présenter comme suit :

Effet à payer, 10 %, remboursable par versements trimestrielsde 329 $, capital et intérêts, venant à échéance en octobre 2013. 0 $

Emprunt hypothécaire, 7,5 %, remboursable par versements mensuels de 3993 $, capital et intérêts, venant à échéanceen octobre 2020 et renouvelable en octobre 2010. 0 $TOTAL 0 $

Portion exigible à court terme ( 0 $)

0 $

Il faut présenter distinctement l'emprunt obtenu dans le cadre du programme du financement global des immobilisations et les autres emprunts.

3

Page 48: Comment préparer une étude de faisabilité

NOTE 4 : SUBVENTIONS REPORTÉES

Ce poste doit présenter les subventions reçues relativement au projet de développement etd'investissement du CPE. Ces subventions doivent être amorties selon les mêmes méthodesd'amortissement des immobilisations pour lesquelles elles ont été reçues. Elles proviennent nécessairement du MFE mais elles peuvent aussi comprendre celles qui proviennent d'autres sources.Ce poste doit renvoyer à une note complémentaire qui doit donner les renseignements suivants :

- le montant total de la subvention reçue ; - le montant qui a été reconnu dans les résultats à la date du bilan prévisionnel ; - la valeur nette qui reste à amortir ; - une brève description de l'objet pour lequel la subvention a été reçue.

La note complémentaire pourrait se présenter comme suit :

COÛT AMORT. VALEUR COURT LONGCUMULÉ NETTE TERME TERME

Subvention - bâtiment 0 $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 $Subvention - équipement 0 $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 $

0 $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 $

TOTAL 0 $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 $

Subvention financement global

4