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CONSULTORIA INTEGRAL Y

PROYECTOS AMBIENTALES, S.C. Tel / Fax: 01(449) 912-34-23 y 996-50-76

Aguascalientes, Ags.

Rancho El Chichimeco, Rancho El Chichimeco,

Municipio de JesMunicipio de Jesúús Mars Maríía, a, AgsAgs..



MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

Consultoría Integral y Proyectos Ambientales, S.C.

INDICE i

ÍNDICE

CONTENIDO PAG

I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1

I.1. PROYECTO 1

I.1.1. Nombre del proyecto 2

I.1.2. Ubicación del proyecto 2

I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto 7

I.1.4. En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a

construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión

qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación

8

I.2. PROMOVENTE 8

I.2.1. Nombre de la empresa u organismo solicitante. 8

I.2.2. Registro Federal de Causantes. 8

I.2.3. Nombre y cargo del representante legal (anexar copia certificada del

poder respectivo en su caso).

8

1.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u

oír notificaciones

9

I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL

9

I.3.1. Nombre o razón social 9

I.3.2. Registro Federal de Contribuyente 9

I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio 9





INDICE ii

I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio

9

II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 10

II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO 10

II.1.1 Naturaleza del proyecto 10

II.1.2 Selección del sitio 12

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización 12

II.1.4 Inversión requerida 14

II.1.5 Dimensiones del proyecto 15

II.1.6 Uso actual de suelo 17

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos 18

II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO 20

II.2.1 Programa general de trabajo 20

II.2.1.1 Estudios de Campo y Gabinete 20

II.2.2 Preparación del sitio 23

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto 24

II.2.4 Etapa de construcción 25

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento 27

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto 28

II.2.7 Etapa de abandono del sitio 28

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y

emisiones a la atmósfera

28

II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los

residuos.

30

III VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS

APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA

REGULACION DE USO DE SUELO.

30





INDICE iii

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE

INFLUENCIA DEL PROYECTO

34

IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO 36

IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL 36

IV.2.1. Aspectos abióticos 37

IV.2.2 Aspectos bióticos 51

IV.2.3 Paisaje 55

IV.2.4 Medio socioeconómico 59

IV.2.5 Diagnóstico ambiental 62

a. Integración e interpretación del inventario ambiental. 62

b. Síntesis del inventario 63

V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

64

V.1 METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

64

VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

70

VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE

MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL

70

VI.2 IMPACTOS RESIDUALES 73

VII PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS

73

VII.1 PRONÓSTICO DEL ESCENARIO 73

VII.2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL 75

VII.3 CONCLUSIONES 75





INDICE iv

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y

ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN

SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

77

IX. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 78





INDICE v

ÍNDICE DE TABLAS Contenido Página

Tabla 1. Coordenadas externas del proyecto en UTM (NAD 27) 6

Tabla 2. Datos para oír y recibir notificaciones 9

Tabla 3. Costos de las medidas de mitigación 14

Tabla 4. Cuadro de áreas 16

Tabla 5. Parámetros de agua residual doméstica 19

Tabla 6. Calendario de desmonte y construcción 23

Tabla 7. Equipo que será utilizado 25

Tabla 8. Materiales y sustancias a utilizar en la construcción 25

Tabla 9. Personal que laborará en la etapa de preparación del

sitio y construcción

26

Tabla 10. Descripción de la Unidad de Paisaje Valle de

Aguascalientes

35

Tabla 11. Estación meteorológica 37

Tabla 12. Fisiografía del Valle de Aguascalientes 40

Tabla 13. Especies de flora dentro del área del proyecto 53

Tabla 14. Listado de fauna que pudiera encontrare en la zona 54

Tabla 15. Volumen de las especies forestales maderables 56

Tabla 16. Volumen de las especies forestales no maderables 57

Tabla 17. Volumen adicional de la especie eucalipto 58

Tabla 18. Valoración del diagnóstico ambiental 63

Tabla 19. Resumen de impactos ambientales 69

Tabla 20. Programa para la realización de las medidas de

mitigación

75





INDICE vi





INDICE vii

ÍNDICE DE MAPAS Contenido Página

Mapa 1. Ubicación, ámbito estatal 2

Mapa 2. Ubicación, ámbito regional 3

Mapa 3. Ubicación, ámbito local 4

Mapa 4. Imagen satelital de la ubicación 5

Mapa 5. Coordenadas 6

Mapa 6. Acceso 7

Mapa 7. Uso del suelo y vegetación 17

Mapa 8. Unidad de paisaje 35

Mapa 9. Clima 38

Mapa 10. Geomorfología 41

Mapa 11. Geología 43

Mapa 12. Suelo 45

Mapa 13. Hidrología 49

Mapa 14. Uso de suelo y vegetación 52





INDICE viii

ÍNDICE DE ANEXOS

Anexo 1 Acta constitutiva de la Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. RFC de la empresa Poder e identificación del Representante Legal Origen Legal del predio Solicitud de alineamiento y compatibilidad urbanística Solicitud de suddivisión Anexo 2 Factibilidad de electrificación otorgada por la C.F.E. Factibilidad de agua potable y alcantarillado Estudio geoeléctrico de resistividad Anexo 3 Memoria fotográfica Programa de vigilancia ambiental Matriz de Leopold Anexo 4 Delimitación del Arroyo por parte de la CONAGUA Plano de notificación Planta de tratamiento





INDICE ix




Consultoría Integral y Proyectos Ambientales, S.C. 1

I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE

DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. PROYECTO: El presente Manifiesto de Impacto Ambiental modalidad Particular

corresponde al proyecto denominado Fraccionamiento Paseos de las Haciendas, de la

empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V.

Esta manifestación de impacto ambiental se presenta con el fin de obtener el Cambio de

Uso de Suelo de Terreno Forestal a Fraccionamiento Habitacional, en virtud de que la

zona del proyecto:

Fue usada para la extracción de materiales años atrás, habiendo dejado cumulos

de material de despalme donde se ha desarrollado vegetación (ejemplares de

mezquite, huzache, pirul, nopal, garruño).

Es atravezada al centro por el cause poco definido y deteriorado del Arroyo

Chichimeco, el acual por los trabajos de explotación de la zona ha perdido su

cause y por lo tanto la captación de las aguas de temporal. Más al desarrollarse el

Fraccionamiemnto, será delimitado y respetado, conforme la autorización de la

CONAGUA.

El sitio donde se construirá el fraccionamiento no se considera un área de aptitud

forestal maderable o con posibilidades de aprovechamiento no maderable.

No es una zona de atractivo turístico, ni se encuentra cerca de un área de interés

histórico o dentro de un área natural protegida, o sometida a algún tipo de manejo

ambiental, y dentro de los trabajos de campo no se identificaron especies

amenazadas o endémicas, de acuerdo a la Norma Oficial Mexicana NOM-059-

SEMARNAT-2001.

El sitio donde se desarrollará el proyecto no presenta cualidades ambientales o

únicas o especiales.

Por lo que el proyecto no afectará significativamente al ambiente y es viable.





I.1.1. Nombre del proyecto

Manifiesto de Impacto Ambiental modalidad Particular del proyecto denominado

Fraccionamiento Paseos de las Haciendas, en el Municipio de Jesús María, Ags.

I.1.2. Ubicación del proyecto

El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Jesús María al Noreste del Estado

de Aguascalientes, en las coordenadas 21° 58´ de latitud Norte y 102° 21´ de longitud

Oeste del Meridiano de Greenwich, cuenta con una extensión territorial de 228.87 km2,

representando el 4.11% de la superficie estatal.

Mapa 1: Ubicación, ámbito estatal

Fuente: Topográfica INEGI., POET. Elaboración propia 2008





Mapa 2: Ubicación, ámbito regional

Fuente: Topografía INEGI. Elaboración propia 2008.

El predio donde se realizará el proyecto se ubica al norte de la capital del municipio y

frente a la comunidad de San Antonio de los Horcones.

El futuro fraccionamiento se localiza aproximadamente a 8.2 km., de la cabecera municipal

de Jesús Maria y se llega al lugar a partir de la Carretera Jesús Maria-Valladolid, dentro del

lugar conocido como los Lobos a la Meza del Ángel perteneciente al Ejido El Aurero, al cual

se ingresa hacia el poniente por una terracería ubicada frente a la empresa Ideal Standard.

Camino por el cual se tiene acceso a la Ex Hacienda El Chichimeco.





Mapa 3: Ubicación, ámbito local

Fuente: Topografía INEGI. Elaboración propia 2008

El sitio del proyecto colinda con terrenos agrícolas de riesgo y se encuentra franjeado al

norte por la terracería que va hacia el Banco de Materiales del Ejido El Aurero y al sur

por la terracería que comunica la propiedad del proyecto; como eje central se encuentra

el Arroyo El Chichimeco.

En la siguiente imagen aérea puede apreciarse marcado con colores el total del predio

propiedad de la empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. el cual tiene una

superficie de 476,009.64 m2, los cuales presentan las siguientes características:





AREA MARCADA DE AZUL = PRIMERA ETAPA YA CONSTRUIDA 223,889.857

m2.

ÁREA MARCADA DE AMARILLO = SEGUNDA ETAPA EN TIERRAS DE

CULTIVO SIN VEGETACIÓN, QUE ACTUALMENTE ESTA EN CONSTRUCCIÓN

156,846.003 m2.

ÁREA MARCADA DE VERDE = SEGUNDA ETAPA EN TERRENO CON

VEGETACIÓN 95,272.78 m2 (AREA PARA LA QUE SE PRESENTA EL ESTUDIO

DE IMPACTO AMBIENTAL PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE

FORESTAL A URBANO).

Mapa 4. Imagen satelital de la ubicación

El predio propuesto para el Cambio de Uso de Suelo de forestal a urbano tiene como

coordenadas en sus extremos las siguientes:





Mapa 5: Coordenadas

Fuente: Google earth. Elaboración propia 2008

Tabla 1. Coordenadas externas del proyecto en UTM (NAD 27)

PUNTO X Y

1 775152 2434964

2 77435 2435129

3 774350 2434760

4 774843 2434738

5 775125 2434698





El acceso principal desde la Ciudad de Aguascalientes se realiza el Boulevard Miguel de

la Madrid, posteriormente se toma el llamado “libramiento de Jesús María” para tomar la

Carretera Estatal, AGS 18 (Aguascalientes – Valladolid) y a la altura del Km. 3 (frente a

donde comienza la empresa Ideal Standard) se gira con dirección poniente y entrando

por un camino de terracería a 500 metros se llegar al predio.

Mapa 6: Acceso

Fuente: Topografía INEGI. Elaboración propia 2008

I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto

Por tratarse de un fraccionamiento habitacional la vida util de este proyecto será

permanente.





La urbanización del predio con vegetación natural que nos ocupa para el cambio de uso

de suelo de forestal a urbano de 95,272.78 m2, será llevada a cabo en un periodo de 12

meses.

I.1.4.En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en

varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el

estudio que se presenta a evaluación?

El cambio de uso de suelo se dará en una sola etapa que tardará en ejecutarse 12

meses. En esta etapa se realizará el desmonte del terreno, el relleno y nivelación, para

continuar con los trabajos de urbanización (drenajes, tuberias de agua potable,

electrificación, trazo y pavimentación de calles, alumbrado y cableado eléctrico) y la

construcción de viviendas.

Por lo que el presente estudio cubre la evaluación total de la etapa de desmonte y

urbanización de una superficie de 95,272.78 m2 para lo cual junto con esta MIA se

presentará el Estudio Técnico Justificativo para el Cambio de uso de Suelo.

I.2. PROMOVENTE

I.2.1. Nombre de la empresa u organismo solicitante.

Fraccionadora Independiente S.A. de C.V.

En el Anexo No. 1 se presenta el Acta Constitutiva.

I. 2.2. Registro Federal de Causantes.

FIN-880815-CK1

Anexo No. 1. Copia del Registro Federal de Causantes.

I. 2.3. Nombre y cargo del representante legal (anexar copia certificada del poder

respectivo en su caso).

.

Ver Anexo No. 1. Poder notarial e identificación del representante legal.


PROTEGIDO POR LA LFTAIPG




1.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír

notificaciones

Tabla 2. Datos para oír y recibir notificaciones.

1.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1.3.1. Nombre o razón social


1.3.2. Registro Federal de Contribuyente

CIP-991111-635

1.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio

Registro federal de causantes

Cédula profesional:

1.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio

Representante Legal:

Domicilio:

Teléfono:












II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El siguiente Estudio de Impacto Ambiental corresponde al Fraccionamiento “Paseos de

las Haciendas” ubicado al Norte del Municipio de Jesús María, Ags.

La empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. es la encargada de la

construcción de 2,171 lotes unifamiliares, 9 áreas de donación y 3 áreas para comercios,

sobre una superficie total de 476,008.64 m2.

Al norte de esta superficie existe un área de 95, 272.78 m2 en la cual existe vegetación

natural que tendrá que ser retirada para poder urbanizar y habilitar 337 lotes

habitacionales y 2 para donación.

Al centro del terreno corre el Arroyo El Chicimeco, para el cual se cuenta con la

delimitación de sona federal otorgada por la CONAGUA. Ver Plano en el Anexo No. 5.

II.1.1 Naturaleza del proyecto

La naturaleza de este proyecto es la contrucción de un Fraccionamiento denominado

Paseos de las Haciendas cuyos trabajos estarán a cago de la empresa Fraccionadora

Independiente S.A. de C.V.

La superficie sujeta a cambio de uso de suelo de forestal a urbano es una franja

rectangular dividida al centro por el cause poco definido y deteriorado del Arroyo

Chichimeco, donde se encuentran claras evidencias de que años atraz se llevaron a

acabo en este sitio actividades de extracción de materiales, habiendo dejado cumulos de

material de despalme donde se ha desarrollado vegetación (ejemplares de mezquite,

huzache, pirul, nopal, garruño). Esta área con una superficie de 95,272.78 m2 esta





delimitada en ambos lados por caminos ya existentes, que dan acceso al casco de la

Hacienda el Chichimeco y presenta un escalonamiento de hasta 4 metros de desnivel.

La inversión total para la urbanización del fraccionamiento se estima en $100,000,000.00

para la superficie total de 476,008.64 m2.

Entre los objetivos que se tienen para este proyecto están:

Desarrollar la infraestructura para la ubicación de un desarrollo habitacional

cercano a un Parque Industrial.

Regularizar el Fraccionamiento para evitar sanciones ambientales y crear la

infraestructura para la construcción de viviendas, áreas de recreo, comerciales,

educativas, etc.

Dar un uso a lo que fuera las tierras de cultivo de la Hacienda El Chichimeco, el

Viñedo Armillita y la zona de estracción de material ubicada al norte del predio.

Delimitar y respetar el Arroyo Chichimeco, el cual por los trabajos de explotación

de la zona ha perdido su cause y por lo tanto la captación de las aguas de

teporal.

Beneficiar a familias del Municipio de Jesús María con una opción más de

vivienda.

La inversión de este proyecto generará una derrama económica que traerá como

consecuencia la generación de empleos y la activación de la industria de la

construcción.

Para cumplir estos objetivos se tendrá que retirar la vegetación existente con la ayuda de

un tractor, de tal manera que el materia de despalme sea apilado en el extremo norte del

predio, regalando a los pobladores del área los troncos de los árboles y triturando el

resto de los residuos vegetales con la ayuda de la maquinaría pesada para que este

material sea usado en las áreas verdes de donación.

Posteriormente se procederá a la urbanización del fraccionamiento la cuál consiste en la

construcción de las instalaciones de agua potable, drenaje, alcantarillado, guarniciones y

construcción de casas habitación.





II.1.2 Selección del sitio

La selección del sitio obedeció a la necesidad de desarrollar zonas habitacionales

cercanas a los parques industrales (en este caso el Parque Industrial El Chichimeco), a

fin de satisfacer la demanda de viviendas. Ademá de la facilida de comprar una fracción

de lo que fue la Hacienda El Chichimeco de la familia Espinoza. Por lo que el terreno del

fraccionamiento Paseos de las Haciendas es actualmente propiedad de Fraccionadora

Independiente S.A. de C.V., quien también realizará las obras de urbanización.

Aunado a lo anterior por su ubicación se tiene la factibilidad de incorporarse a la zona

urbana y que es acorde con el Plan Director Urbano del Estado que clasifica a la zona

para uso habitacional.

El fraccionamiento cuenta con la autorización del H. Ayuntamiento de Jesús María a

través de la Constancia No. 040/04 para el alineamiento y compatibilidad urbanística. Ver

Anexo No. 1.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

El fraccionamiento está ubicado al Norte de la cabecera municipal de Jesús María, Ags.

Frente a la comunidad de San Antonio de los Horcones.

Se puede accesar a la zona donde existe vegetación y esta sujeta a cambio de uso de

cuelo por la Carretera Aguascalientes – Valladolid a la altura del Km 3 (frente a donde

comienza la empresa Ideal Standard) margen izquierdo a 500 metros.

El sitio del proyecto colinda con terrenos agrícolas de riego, y al sur con la primera etapa

del Fraccionamiento Paseos de la Hacienda, mientras que al este y oeste colinda con

tierras de cultivo y se encuentra franjeado al norte por un camino de terracería que va

hacia el Banco de Materiales del Ejido El Aurero y al sur por el camino de piedra que





comunica la propiedad del proyecto; como eje central se encuetra el Arroyo El

Chichimeco.

Las coordenadas del poligono que será desarrollado como fraccionamiento haboitacional

en UTM (NAD 27) son:

Tabla 1. Coordenadas externas del proyecto en UTM (NAD 27)

PUNTO X Y

1 775152 2434964

2 77435 2435129

3 774350 2434760

4 774843 2434738

5 775125 2434698






II.1.4 Inversión requerida

A. Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de

operación), para el proyecto

La inversión que se realizará es de aproximadamente de $100,000,000.00, para la

superficie total de 476,008.64 m2.

B. Precisar el período de recuperación del capital, justificándolo con la memoria de

cálculo respectiva

Esta inversión se puede recuperar en un periodo de 10 años, a partir de que se vendan

las casas habitación, lo cual dependerá de la demanda del mercado.

C. Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y

mitigación.

Los costos estimados para poder aplicar las medidas de prevención y mitigación durante

la urbanización del fraccionamiento son:

Tabla 3. Costos de las medidas de mitigación

Medida de prevención y mitigación Costo mensual

Humedecer caminos para mitigar polvo $4,000.00

Renta de sanitarios portátiles para el personal de la obra $3,000.00

Recolectar y depositar en el relleno sanitario la basura

doméstica

$2,000.00

Recolectar y depositar en rellenos autorizados el escombro

que se genere en la obra

$7,000.00

Restablecer el trazo del Arroyo El Chichimeco $100,000.00

Rellenar y nivelar la superficie donde se removerá la

vegetación (95,272.78 m2)

$400,000.00





Reforestar las áreas verdes $90,000.00

Cuidado de los especies plantadas (riego, poda, fertilizado) $20,000.00

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio en m2

La empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. es dueña de una superficie total

de 476,008.64 m2 que ocupará el Fracciomiento Paseos de la Hacienda (donde se

tendrán 2,171 lotes unifamiliares, 9 áreas de donación y 3 áreas para comercios) y

dentro de esta área se encuentran los 95,272.78 m2 con vegetación natural, ya que el

resto son tierras de culvivo y han sido autorizadas por el Instituto del Medio Ambiente del

Estado de Aguascalientes.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del

proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar,

tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a

la superficie total del proyecto.

La superficie que presenta vegetación natural es de 95,272.78 m2 y sobre ella una vez

que se obtenga el permiso para el Cambio de Uso de Suelo por parte de la SEMARNAT

se urbanizarán 337 lotes habitacionales y 2 para donación.

La zona del proyecto tiene un uso de suelo agrícola de riego (propiamente en lo que

fueron los campos de la Hacienda El Chichimeco y el Viñedo Armillita, donde se

sembraba uva), mientras que la vegetación natural que ha crecido en la superficie de

95,272.78 m2, es típica del matorral xerófilo con elementos predominantes en su estrato

superior de pirul, mezquite y algunos eucaliptos derivados de reforestaciones, en el

estrato medio hay huizaches y nopales y en el inferior garruño asociado a diferentes

especies de gramíeas y herbáceas.

El volúmen de las especies forestales maderables en el sitio es de 44.5099 m3..v.t.s. (lo

cual incluye los ejemplares de mezquite, hiuzache y pirul criollo), mientras que de





volúmen de las especies forestales no maderables (nopal) es de 10.3 toneladas.

Además se tiene un volumen adicional de las especies de eucalipto es de 26.2791 m3.

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje),

respecto a la superficie total.

La superficie requerida para obras permanentes será del 100%, ya que toda la superfice

será urbanizada de la siguiente manera:

Tabla 4. Cuadro de áreas

ÁREA HABITACIONAL

211,160.18 m²

44.36 %

ÁREA COMERCIAL

33,428.58 m²

7.02%

DONACION

49,985.58 m²

10.50 %

VIALIDAD

181,434.31m²

38.12 %

TOTAL

476,008.64 m²

100.00 %

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación:

Conservación y aprovechamiento, restringido, producción, restauración y otros

usos, además considerar las dimensiones del proyecto:

Cabe destacar que la guía contempla en este apartado una tabla correspondiente a la

Zonificación de los Terrenos Forestales y de Aptitud Preferentemente Forestal con base

en el Inventario Nacional y el Ordenamiento Ecológico del Territorio Nacional y que el

terreno de interés no cuenta con esta características por tratarse de terrenos agrícolas

de riesgo y el área de interés de 95,272.78 m2 fue usada hace más de 15 años como

banco de materiales que al dejar los cúmulos de material de despalme creció la

vegetación que en este estudio se reporta a fin de obtener el cambio de uso de suelo de

forestal a urbano.





El sitio no forma parte de ninguno de los tipos de áreas mencionadas en el Artículo 13

del Reglamento en materia forestal, que considera a ciertas zonas como de

conservación o para aprovechamiento restringido, por no considerarse un área de aptitud

forestal maderable o con posibilidades de aprovechamiento no maderable.

Además no se considera como un área de aptitud forestal maderable o con posibilidades

de aprovechamiento no maderable.

Por otra parte el proyecto de Ordenamiento Territorial del Gobierno del Estado (SEPLAN,

2003) así como la propuesta del Sistema de Áreas Naturales Protegidas del Estado de

Aguascalientes (SUBECO, 2004), no contemplan al área como de importancia para su

conservación.

De acuerdo con la Comisión Nacional del Agua, se deberá respetar el área federal

asociada al arroyo del Chichimeco, el cual se encuentra ya definido en el Plano No.

1.900.E01.4/5034/P013 que fue autorizado el 24 de Septiembre del 2007.

II.1.6 Uso actual de suelo

El área de influencia donde se localiza el proyecto, tiene como uso principal las

actividades agrícolas y asentamientos humanos de tipo vivienda e industrial, en el área

que forma parte del Valle de Aguascalientes, Mientras que hacia el poniente en la franja

de la Unidad de Paisaje Garabato se extiende una franja con vegetación natural donde

se dan actividades de ganadería extensiva y extracción de materiales pétreos.

Mapa 7. Uso del Suelo y vegetación






El predio destinado al proyecto presentaba en su mayor parte un uso agrícola de

temporal, sin embargo una parte, donde se encuentra la zona forestal no presentaba uso

alguno, ya que dado a la explotación que se llevo a cabo tiempo atrás el cause del

Arroyo El Chichimeco se perdió y el terreno se encharca.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

Actualmente el área carece de urbanización por ser un predio rústico rodeado de tierras

de labor abandonadas.

El proyecto que se presenta en si se trata de crear la infraestructura urbana para

construir un fraccionamiento habitacional, a través de la ampliación de los servicios de

agua potable entubada, red de drenaje, energía al eléctrica para las viviendas y





alumbrado, calles pavimentas, entre otros. Dado que se encuentra muy cerca de la zona

urbana.

El área del Fraccionamiento será suministrado de energía eléctrica por la Comisión

Federal de Electricidad. Respecto al uso de energía para las viviendas podemos decir

que cuando se vendan las casas, los usuarios deberán hacer su contrato ante CFE para

el alumbrado doméstico.

Por el tamaño promedio de los lotes que se pretende vender, se estima que las viviendas

del fraccionamiento tendrán un consumo aproximado de 325 Kwh/bimestrales por

vivienda y se tendrá una tarifa 01 (Servicio doméstico).

Los requerimientos de agua del Fraccionamiento son exclusivos para consumo ordinario

doméstico.

El Agua Potable será suministrada por un pozo ubicado al sur del fraccionamiento. Se

considera que cada vivienda tendrá en promedio 5 habitantes, cada uno de ellos

consumen como promedio 200 lts. Diarios. Considerando una cantidad de 337 lotes en la

zona con vegetación, nos da como resultado el requerimiento de agua potable de 337 m3

diarios, sin tomar en consideración factores de variación. En el Anexo No. 2 se presenta

la factibilidad para surtir agua al fraccionamiento.

Las aguas residuales serán las que descarguen los habitantes de las viviendas a

construir dentro del fraccionamiento cuyas características físicas, químicas y bioquímicas

son las normales de una agua residual de tipo doméstico.

Tabla 5. Parámetros de aguas residuales domésticas.

Parámetro Rango de Concentración (mg/L) Sólidos 450-1200 DBO5 100 – 450 Nitrato 15-60 Fósforo 5-30

Grasas y aceites 40-60





Esta agua pasará por una planta de tratamiento de aguas residuales que será construida

para dar servicio al fraccionamiento.

II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

II.2.1 Programa general de trabajo

Los trabajos de preparación del sitio, urbanización y cosntrucción de las viviendas durará

un periodo de 12 meses, comenzando con el desmonte.

En resumen podemos mencionar que las actividades que la constructora realizará con el

fin de urbanizar el fraccionamiento son:

Elaboración del proyecto integral Estudio de mecánica de suelos

Trámites para la autorización del

fraccionamiento

Desmonte y Movimientos de tierra

Apeo y deslinde Nivelaciones

Avalúos Compactaciones

Drenaje de cada lote Trámites de descarga de desagües

residuales

Red integral de alcantarillado Brocales

Equipar servicio de agua potable Red integral hidráulica y sanitaria

Caja de válvulas Tomas de agua listas para contratar cada

lote

Guarniciones de concreto tipo pecho de

paloma

Amojonamiento de cada lote

Pruebas de laboratorio y resistencia de

materiales

Supervisión de las obras

II.2.1.1 Estudios de Campo y Gabinete

En el presente estudio se utilizaron cartas topográficas, de uso de suelo, geológicas,

edafológicas, de uso potencial, escala 1:50,000 editadas por el INEGI.





En la identificación de la vegetación existente se realizaron recorridos en el área de

estudio con el fin de obtener un listado florístico, de las especies presentes, se tomaron

muestras y se realizó la revisión bibliográfica para poder llevar a cabo su clasificación.

Para llevar a cabo el desarrollo del inventario de los recursos forestales en las 9.5 ha

correspondientes al proyecto; fue necesario primeramente contar con el apoyo del

material cartográfico y de percepción remota (fotografía aérea e imágenes de satélite) y

los deferentes tipos de planos que señala el área sujetas al estudio destinadas al cambio

del uso del suelo, posterior a esto se realizaron las siguientes acciones:

Zonificación de las áreas propuestas para el estudio:

Posterior a la información de los datos de campo en cartografía, se hace la rodalización

(zonificación directa en el terreno) sujeto al estudio para el cambio de uso de suelo de

forestal asentamientos humanos.

En esta zonificación, se hace el recorrido con personal técnico capacitado observando

que las existencias de los diferentes tipos de vegetación en estratos de cobertura

mediana y baja y como dato de importancia para determinas el método de muestreo a

utilizar de mayor aceptación.

Determinación de las técnicas de muestreo:

Derivado de la zonificación de las áreas sujetas al estudio dirigidas al cambio de uso de

suelo y observando que la vegetación de interés existente en ese lugar es generalmente

homogénea constituida por vegetación tipo xerófilo donde predominan en el estrato

arbóreo, las especies de Mezquite, Huizache y Pirúl y en la vegetación no maderable, la

especie de nopal, optando por emplear para este caso el método sistemático con franjas

equidistantes con dimensiones de 20 metros de ancho por la longitud que corresponde a

lo ancho del terreno con intervalos de 50 metros entre franja y franja, con dirección de

norte a sur, dando inicio en el lado oeste del terreno.

Determinación de Volumen

Debido a las características de la vegetación y con la finalidad de evaluar el volumen a

extraer no solo de la vegetación con desarrollo leñoso, se decidió realizar también una





estimación del volumen de las especies no leñosas, con la finalidad de conocer la

cantidad de material a extraer.

El material y equipo utilizado en el levantamiento de los trabajos de inventario fue:

Material cartográfico

Material de percepción remota

(imágenes de satélite y fotografía

aérea)

Software para manejo de

imágenes digitales y sistemas de

información geográfica (Auto Cad,

Arc Gis, Arc View)

altímetro

brújula

cinta métrica

cuerda

cámara fotográfica

binoculares

Geoposisionador

forcípula

cinta diamétrica

vehículo machete

marcadores

hojas de registro de datos

computadora

calculadora

material de primeros auxilios

bascula

2 brigadas constituidas por dos

elementos

DATOS DE REGISTRO EN CADA HOJA

1. número de tramo

2. número de sitio

3. altura m.s.n.m.

4. coordenadas de cada uno de los sitios inventariados

DATOS DE EXISTENCIAS DE RECURSOS FORESTALES POR SITIO

1. Especie

2. D.A.P..

3. Número de plantas por sitio





Para identificar la fauna se procedió a realizar recorridos por la zona elaborando un

listado preliminar faunístico, haciendo observaciones con ayuda de binoculares y claves

taxonómicas in situ. Para tal efecto se hizo un barrido diurno y nocturno del lugar,

buscando evidencias de especies como huellas, excretas, madrigueras, etc. Para

después realizar una búsqueda bibliográfica y complementar así el trabajo de campo.

La técnica utilizada para realizar los trabajos de desmonte y despalme consiste en el

desprendimiento de la vegetación. Los trabajos anteriormente señalados se realizaran

con un tractor D8, el despalme será realizado en una fase inicial, posteriormente, esta

cubierta será depositada en una zona determinada al norte del terreno y será vertida en

las áreas verdes contempladas en los lotes de donación para mejorar las condiciones del

suelo. Mientras que los troncos de los árboles serán regalados a los pobladores de la

zona para que les den un uso.

De acuerdo a la NORMA Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección

ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, no

se identifico ninguna especie en la zona del proyecto.

II.2.2 Preparación del sitio

La actividad de remoción de la vegetación se realizará en un plazo de 3 meses a partir

del inicio de actividades, usando tractores D8.

Tabla 6. Calendario de desmonte y construcción

Meses

Actividades 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Desmonte de

9.5 has

Relleno y

nivelación

Red de agua

potable y

alcantarillado

Planta de





tratamiento de

agua residual

Guarniciones de

concreto

Pavimentos de

las calles

Habilitación de

áreas verdes en

lotes de

donación

Edificación de

casas

Venta y

población del

fraccionamiento

El desmonte se realizará de Oriente a Poniente, comenzando por el extremo más

cercano al camino de acceso.

Posteriormente se realizará el relleno con tepetate de las zonas donde se desmontará la

vegetación, se nivelará con movimiento de tierra sobre el trazo de las calles y avenidas.

El material para la etapa de preparación será de cemento 500.0 ton, arena 1,800.0 m3,

Grava de 3/4” 1,400.0 m3, piedra brasa 120.0 m3, tubería sanitaria 20,000.0 m, tubería

hidráulica 20,000.0 m, dado que también se abrirán las zanjas para las tuberías de agua

y drenaje.

Cabe mencionar que los proveedores del material a utilizar, serán de los municipios de

Jesús María y Aguascalientes y se eligiran por el servicio y precio que brinden.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

La Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. urbanizará y lotificará, para posteriormente

realizar su venta conforme sus propias políticas.





Como obras provisionales se tendrá la construcción de una bodega para los materiales,

la cual estará resguardada por un velador y dentro de ellla se resguardarán las tuberías,

cemento, mangeras, entre otros, así como las herramientras de los albañiles.

II.2.4 Etapa de construcción

En esta etapa se realizará la construcción de guarniciones y banquetas y la edificación

de las casas habitación, para lo cual se requerirá el siguiente equipos y materiales:

Tabla 7. Equipo que será utilizado

Equipo Cantidad Capacidad

Motoconformadora 150.0 horas 125 HP

Vibrocompactador 200.0 horas 73 HP

Retroexcavadora 80.0 horas 90 HP

Cargador frontal 218.0 horas 65 HP

Revolvedoras de concreto 70.0 horas 8 HP

Camión de volteo 400.0 horas 140 HP

Carretillas 40 piezas

Caterpillar 333.0 horas 140 HP

Tabla 8. Materiales y sustancias a utilizar en la construcción

Material Cantidad

Cemento 500.0 ton

Arena 1,800.0 m3

Grava de 3/4” 1,400.0 m3

Piedra brasa 120.0 m3

Tubería sanitaria 20,000.0 m





Tubería hidráulica 20,000.0 m

Como apoyo a la obra se utilizarán sanitarios portátiles para evitar el fecalismo al aire

libre.

El agua requerida para la urbanización será traida al lugar por pipas propiedad de los

contratistas. El volumen requerido máximo aproximadamente será de 40,000 m3.

Mientras que se durante la obra se emplearán:

Tabla 9. Personal que laborará en la etapa de preparación del sitio y construcción.

Cantidad Personal

120 Ayudante

90 Albañil

3 Residente de Obra

Durante la construcción se creará tambien la infraestructura para que el agua residual

sea llevada a una planta de tratamiento que se construirá (Ver Plano en el Anexo No. 5),

para depués de ser tratada descargarla a la línea de drenaje municipal, la cual será

ampliada hasta el sitio donde se ubicará el fraccionamiento.

La planta de tratamiento de aguas residuales que se construirá tendrá las siguientes

fases:

Remoción de sólidos / arenas: Consiste en la eliminación de todo tipo de sólidos

granulares, mediante cribas de varios tamaños. Esto con el objetivo de evitar que

los sólidos lleguen al equipo de bombeo y lo dañen, provocando paros en todo el

tren de tratamiento.

Homogenización: Busca lograr una homogenización uniforme de toda el agua

cruda para eficientar el tratamiento biológico.





Desnitrificación: Tanque en donde los lodos activados están en reposo un lapso

de tiempo, para posteriormente ingresarlos a los tanques biológicos.

Reactor biológico: También llamado aeración extendida, tanque donde se

degrada la materia orgánica mediante microorganismo.

Tanque sedimentador: Tanque donde por donde la gravedad se precipitan los

lodos activados (microorganismos muertos).

Tanque de cloración: Se dosifica Hipoclorito de Sodio a una concentración de

0.0041 litros por minuto, para matar los micoorganismos.

Las medidas de seguridad son de tipo personal para el trabajador de la industria de la

construcción (casco, botas, tapones para ruido y mascarilla para polvo) y se presentarán

principalmente en la etapa de urbanización del fraccionamiento. (Etapa de preparación

del sitio y construcción). Se adaptarán las medidas que en materia de seguridad e

higiene establece el Instituto Mexicano del Seguro Social y la Secretaría de Trabajo y

Previsión Social. Adicional a estas medidas se dotará al trabajador con equipo de trabajo

adecuado a la actividad a realizar. Se colocará la maquinaria que opera con combustible

fuera del alcance de la bodega y de los mismos obreros que no estén autorizados para

operarla, así como de las viviendas. Se contará con botiquín de primeros auxilios.

Se mantendrá comunicación directa vía radio a oficinas centrales para cualquier

emergencia. Cabe repetir que las medidas de seguridad mencionadas se presentarán en

la etapa de construcción del fraccionamiento principalmente.

De acuerdo a lo anteriormente descrito, se observa que las etapa de mayor impacto

serán las de Prepatración y Construcción del Sitio, ya que es aquí donde se creará la

infraestructura para la prestación de servicios públicos.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

Durante esta etapa se considera la venta y población del fraccionamiento.





Aunque la ocupación de las casas habitación causan un desequilibrio inherente a las

actividades domésticas, dicho desequilibrio está contemplado por las autoridades

correspondientes, ya que se cuenta con la factibilidad de contar con energía eléctrica,

agua potable y alcantarillado.

Además el Municipio tiene la capacidad de tratar el agua residual, así como disponer las

residuos sólidos urbanos en mediante la estación de trasferencia para ser depositados

en el Relleo Sanitario San Nicolás.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

El proyecto que será llevado a cabo ha sido descrito con anterioridad y no tendrá obras

asociadas diferentes a las actividades descritas en este documento.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

No se tiene contemplado ya que al ser un fraccionamiento permanente y por tanto no se

prevee una etapa de abandono.

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a

la atmósfera

Residuos sólidos:

Los residuos sólidos generados durante el desarrollo de las actividades de urbanización

son de tipo domestico, es decir la basura que se genera por consumo de alimentos de

los trabajadores. Se estima una generación mensual de residuos domésticos de 0.25 m3

para las actividades propias del cambio de uso de suelo.

Los residuos sólidos domésticos se recolectan, transportan y disponen por la empresa

en el tiradero municipal.





Los residuos vegetales y maderables serán aprovechados por los pobladores de la

localidad. Cabe señalar que los residuos del desmonte serán apilados en el lindero norte

del desarrollo.

El mantenimiento del tractor D8, los camiones de volteo y otros equipos se hará fuera del

predio a urbanizar, por lo que no se generan residuos peligrosos.

Durante la ocupación de las viviendas construidas sobre los lotes del fraccionamiento, se

generarán los residuos normales al consumo humano y estarán compuestos por residuos

de tipo líquido y sólido, orgánico e inorgánico, de los cuales algunos son reciclables.

Relacionado con el volumen de residuos que se puedan generar en los 337 lotes

habitacionales de la zona con vegetación considerando que la población máxima que

pudiera tener dicho fraccionamiento sea de 1,685 habitantes y que cada habitante

genere en promedio de 0.5 Kg. por día se estima una generación total de residuos de

842.50 Kg. diariamente.

Los residuos sólidos domésticos serán los normales que emiten los habitantes de las

casas que se construyan en el mismo fraccionamiento y para lo cual se colocarán en

bolsas de plástico o papel en contenedores metálicos para que el camión colector las

recoja periódicamente.

Emisiones a la atmósfera:

Durante las actividades de desmonte, despalme, y construcción, se generarán emisiones

fugitivas de polvo, producto de la remoción de la cubierta vegetal del suelo y la

circulación de unidades de acarreo de materiales.

Las emisiones a la atmósfera que se presentan, provienen de los equipos pesados y de

transporte de materiales. Estas emisiones están compuestas por gases de combustión

como CO2, CO e hidrocarburos no quemados, por utilizar diesel como combustible.

Una vez que el fraccionamiento este habitado las emisiones de los automóviles se

controlarán mediante el uso de catalizadores que favorezcan la combustión más





completa, sin embargo, esta medida dependerá del modelo de automóvil de los

habitantes del fraccionamiento.

Residuos líquidos

Durante el desmonte del predio y la construcción de las viviendas no habrá residuos

líquidos.

Las aguas residuales serán las que descarguen los habitantes de las viviendas a

construir dentro del fraccionamiento cuyas características físicas, químicas y bioquímicas

son las normales de una agua residual de tipo doméstico.

El agua residual será llevada a una planta de tratamiento que se construirá (Ver Plano

en el Anexo No. 5), para depués de ser tratada descargarla a la línea de drenaje

municipal, la cual será ampliada hasta el sitio donde se ubicará el fraccionamiento.

II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.

Durante el desmonte del predio y la construcción los residuos serán almacenados y

llevados en vehículos de la empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. al

Relleno Sanitario San Nicolás.

El fraccionamiento creará la infraestructura necesaria para que una vez que se

concluyan las obras de urbanización y de edificación de las viviendas este sea

municipalizado y sea el Municipio quien se encargue del:

Manejo de Agua: Servicio de extracción, distribución de agua potable, así como servicio

de alcantarillado y drenaje.

Manejo de Residuos: Servicios de recolección y traslado de los residuos sólidos a la

estación de transferencia del Municipio de Jesús María para después ser enviados al






III VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DE SUELO.

Con la idea de apoyar el desarrollo de este estudio mediante la legislación y

reglamentación correspondiente, se realizó una revisión de los siguientes instrumentos

jurídicos:

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente.

Ley General del Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento.

Ley de Conservación del Suelo y Agua.

Ley de Aguas Nacionales.

Ley de Protección Ambiental para el Estado de Aguascalientes.

Ley de Salud del Estado de Aguascalientes.

Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos.

Plan Nacional de Desarrollo 2006-2012

Plan Estatal de Desarrollo 2004-2010

Programa Estatal de Desarrollo Urbano.

Código Urbano Municipal.

En esta revisión se encontró que no existe especificación alguna (de índole Federal,

Estatal o Municipal) que se contraponga con el desarrollo de este proyecto, dada su

cercanía con la mancha urbana.

Como parte del compromiso de la empresa promovente Fraccionadora Independiente,

S.A. de C.V., por cumplir con la legislación aplicable, se presente este documento para

obtener el cambio de uso de suelo y la autorización de impacto ambiental.

Plan Nacional de Desarrollo (2006-2012)

Lograr un desarrollo social y humano en armonía con la naturaleza: El desarrollo social y

humano armónico con la naturaleza, implica fortalecer la cultura del cuidad del medio

ambiente para no comprometer el futuro de la nuevas generaciones; considerar lo

efectos no deseados de las políticas en el deterioro de la naturaleza; construir una

cultura ciudadana del cuidado del medio ambiente y estimular la conciencia de la

relación entre el bienestar y el desarrollo en equilibrio con la naturaleza.





Plan Estatal de Desarrollo (2004-2010)

Fomentar e impulsar el sector agropecuario de la región, haciendo eficiente el uso de los

recursos naturales, sociales y económicos; así como explotando racionalmente el suelo

acorde con su potencial y en plena armonía con el medio ambiente.

Prevenir y controlar los impactos ambientales derivados de las actividades sociales y

económicas a través de un esquema de simplificación y fortalecimiento en los

procedimientos de recepción, revisión y dictamen de los estudios.

Ordenamiento Ecológico del Territorio (SEMARNAP 2000): Instrumento de la política

ambiental que regula las modalidades de uso de suelo y orienta las actividades

productivas, en el marco de la política de desarrollo regional y a partir de esos procesos

la planeación participativa.

Para el desarrollo de las actividades del cambio de uso de suelo de forestal a urbano se

cumplirá con los siguientes elementos normativos:

Articulo 28, de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente,

mediante el cual, se establecen las actividades que requieren autorización en materia de

impacto ambiental. Artículos 19 al 20 Bis referentes a evaluar el uso de suelo y el manejo

de los recursos naturales en el territorio nacional para preservar y restaurar el equilibrio

ecológico y proteger el ambiente.

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en

materia de Evaluación de Impacto Ambiental, en el cual se establecen las obras y

actividades cuyo impacto sobre el ambiente no es significativo por su alcance, ubicación,

dimensión, características o por contar con otros instrumentos jurídicos que regulan sus

procesos.

Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, mediante la cual se impulsa el

aprovechamiento de los recursos forestales, mejorando el nivel de vida de los





mexicanos, contribuyendo al desarrollo social económico, ecológico y ambiental del país,

mediante el manejo integral sustentable de los recursos forestales.

Titulo Quinto: referente a las medidas de conservación forestal.

Artículos 117 y 118, mediante los cuales se establece la necesidad de inscribirse al

registro de cambio de uso de suelo y se define la necesidad de acreditar el depósito ante

el fondo forestal.

Ley General de Vida Silvestre, mediante la cual se regulan y protegen los sitios con

interés especial, como zonas de anidación, reproducción, reflujo, alimentación, etc., así

como el aprovechamiento sustentable de todas las especies silvestres.

Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Aguascalientes:

Mediante la cual se busca el aprovechamiento sustentable de los ecosistemas y sus

elementos y recursos naturales, promoviendo que las actividades que puedan afectar el

medio ambiente también prevean, minimicen o reparen o compensen los daños

ocasionados. Artículos 2, 4 y 39.

Ley de Aguas Nacionales: mediante la cual se busca el uso racional del vital líquido, ya

sea en los cuerpos de agua nacionales o mantos freáticos.

Ley de Salud del Estado de Aguascalientes: mediante la cual se establecen los

parámetros que deberá de cumplir el agua potable para proteger la salud de quienes la

consuman y/o utilicen.

Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos y su Reglamento:

mediante el cual se indica el manejo, almacenamiento y disposición de los residuos que

serán generados durante la construcción y operación de fraccionamiento.

Normas Oficiales Mexicanas:

NOM-035-SEMARNAT-1993, Que establece los métodos de medición para determinar la

concentración de partículas suspendidas totales en el aire.





NOM-041-SEMARNAT-1999, Que establece los límites máximos permisibles de emisión

de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores que

usan gasolina como combustible.

NOM-043-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión

a la atmósfera de partículas sólidas provenientes de fuentes fijas.

NOM-052-SEMARNAT-1993, Características de los residuos peligrosos y el listado de los

mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental, especies nativas de México de flora

y fauna silvestres

NOM-081-SEMARNAT-1994, Que establece los límites máximos permisibles de emisión

de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

NOM-120-SEMARNAT-1997, Que establece las especificaciones de protección

ambiental para actividades de exploración minera directa en zonas con climas secos y

templados donde se desarrolle vegetación de matorral xerófilo, bosque tropical

caducifolio, bosques de coníferas o encinos.

NOM-127-SSA1-1994, “Salud ambiental, agua para uso y consumo humano-limites

permisibles de calidad y tratamientos a que debe someterse el agua para su

potabilización”.

NOM-230-SSA1-2002, “Salud ambiental, Agua para uso y consumo humano, requisitos

sanitarios que se deben cumplir en los sistemas de abastecimiento públicos y privados

durante el manejo del agua”

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO

Inventario Ambiental

Según los lineamientos de la Ecología del Paisaje, se toma como estudio la Unidad de

Paisaje debido a que cada una de ellas integran características naturales y de

actividades sociales similares, por tal motivo y debido a que el ordenamiento territorial





toma como base de análisis estas unidades y a que el detalle de la información

disponible es de mayor calidad que el de cuenca, se realizará la descripción con base en

esta metodología del paisaje.

El sitio del proyecto se encuentra ubicado dentro de la unidad de paisaje conocida como

GARABATO, según los lineamientos de la Ecología del Paisaje, la unidad de estudio se

concibió en forma integral a partir de sus características, tales como los suelos,

fisiografía, clima, cobertura vegetal, litología y las actividades humanas que en ella se

desarrollan.

Mapa 8. Unidad de Paisaje





Fuente: SEPLAN PEOT. Elaboración propia 2008.

Tabla 10. Descripción de la Unidad de Paisaje “Valle de Aguascalientes”

Área (Ha) 88,716.55 Rango de altitud (m) 1,827 - 2,098 Altura promedio (m) 1,928.70 Sistemas de topoformas Llanura de piso rocoso, valle amplio Pendiente promedio (°) 0.88 Límites en las pendientes (°) 0.00 - 19.6879 Litología Suelos Provincia fisiográfica Mesa Central Subprovincias fisiográficas Llanuras de Ojuelos - Aguascalientes Región hidrológica y subcuencas

RH12Ia, RH12Ib

Cobertura vegetal Agricultura de riego Vegetación primaria Mezquital, pastizal natural Calidad ecológica (clases) 3

Fuente: SEPLAN PEOT. Elaboración propia 2007





IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

El área que ocupará el proyecto esta contemplada dentro del Art. 230 del Código Urbano

del Municipio de Jesús María como habitacional, así mismo esta zona no ha sido

establecida en ningún plan para el ordenamiento ecológico.

Además el área donde se retirará la vegetación esta bien localizada dentro de las

coordenadas UTM (NAD 27):

PUNTO X Y 1 775152 2434964

2 77435 2435129

3 774350 2434760

4 774843 2434738

5 775125 2434698

El área para el cambio de uso de suelo es de 95,272.78 m2 y al centro se encuentra el

Arroyo El Chichimeco, mientras que en los alrededores existen tierras de cultivo.

IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

En el Anexo No. 2 se presenta el Estudio Geoeléctrico, donde se determina que “Existen

fallas importantes y que el sitio de estudio se localiza en una zona de peligro geológico

alto desde el punto de vista regional pues se encuentra cercano al límite de la fosa

tectónica de Aguascalientes, definido por una falla de mecanismo norma y denominada

Falla Poniente. Localmente no se reporta ninguna discontinuidad que amenace el

terreno que se esta desarrollando, ya que no se encontraron evidencias de movimientos

recientes en el área de estudio”.





En el citado estudio se definieron 6 anomalías geofísicas, de las cuales dos de ellas se

mercaron como relevantes debido a si forma y contraste del parámetro de resistividad

medida.

El clima se caracteriza la temperatura promedio en la zona de Jesús María en el periodo

de 1980 a 2005 es de 17.5ºC, siendo la temperatura mínima registrada de 16.3ºC y la

temperatura máxima de 19ºC.

Como se mencionó anteriormente los medios bióticos existentes en el área del proyecto

presentan predominancia, desértico micrófilo, matorral crasicaule y pastizal natural en las

laderas, lomeríos y mesetas del área.

IV.2.1. Aspectos abióticos

A Clima

El clima se caracteriza por ser BS1kw(w), conocido como semiseco templado y la

precipitación pluvial media anual es de 650 mm, mientras que la temperatura media anual es

de 14° C.

La estación meteorológica que por su ubicación presenta las características de mayor

similitud con el área del proyecto es la número 1105 Los Cuartos, localizada a 6 km al

este del proyecto.

Para el desarrollo del análisis climático se tomo un periodo de tiempo de 3 años del

2001-2003.

Tabla 11. Estación meteorológica





X Y

ESTACIONES CLIMATOLÓGICAS

NOMBRE MUNICIPIOCOORDENADAS UTM

LONGITUD ALTITUDCLAVE

COORDENADAS (GPS)

LATITUD

1105 LOS CUARTOS JESUS MARIA 21° 59' 11.00"102° 19' 59.76" 1,901.30 775387 2433578

Temperatura media máxima

La temperatura media máxima en el área del proyecto se puede considerar como

regular, ya que va de los 22.5°C en enero que es el mes más frío y 31.3 °C durante

mayo. CLAVENOMBRE AÑO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DICLOS CUARTOS 2001 23.9 23.2 28.5 29.7 28.2 28.2 27.1 28.2 23.3LOS CUARTOS 2002 23.7 24.0 25.6 26.2 26.0 26.5 24.0 22.6LOS CUARTOS 2003 22.5 26.6 30.0 32.3 31.3 30.0 26.4 26.3 25.9 25.5 27.2 23.7Promedio o media aritmética 23.1 25.3 26.5 27.8 29.9 29.8 27.3 26.9 26.3 26.7 24.8 23.2

Temperatura extrema máxima

La temperatura extrema máxima en el área del proyecto, va de los 26 °C en enero que

es el mes más frío y hasta los 36 °C durante mayo, que es el mes más cálido. CLAVENOMBRE AÑO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

LOS CUARTOS 2001 28.0 28.0 38.0 35.0 32.0 33.0 33.0 32.0 26.0LOS CUARTOS 2002 27.0 28.0 28.0 29.0 29.0 29.0 28.0 27.0LOS CUARTOS 2003 26.0 30.0 35.0 36.0 36.0 32.0 29.0 30.0 28.0 28.0 29.0 26.0Promedio media aritmética

Mapa 9. Clima





Fuente: Topografía. INEGI. Elaboración propia 2008.

Precipitación pluvial

En el lugar del proyecto, el régimen pluviométrico se considera “de verano” con una

precipitación pluvial media anual de 400 a 550 mm, Agosto presenta la mayor cantidad

registrada con 105.9 mm, y en Marzo-Abril la menor que oscila entre los 0-3 mm. Se

caracteriza por un nivel de evaporación superior a la precipitación.

El dominio físico de la región semiárida del estado está fuertemente influenciado por los

fenómenos de verano, los cuales son responsables del 75% de la precipitación total anual.

CLAVENOMBRE AÑO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC1105 LOS CUARTOS 2001 0.0 0.0 0.0 1.0 2.6 60.3 141.0 173.5 137.4 17.5 0.0 0.01105 LOS CUARTOS 2002 23.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 144.2 94.5 28.0 74.0 0.01105 LOS CUARTOS 2003 4.0 0.0 0.0 0.0 10.0 95.5 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

Media aritmética o Promedio 9.0 0.0 0.0 0.3 4.2 51.9 47.0 105.9 77.3 15.2 24.7 0.0

Fenómenos climatológicos





Las heladas en el lugar se presentan con una frecuencia aproximada a 20 y 40 días anuales,

las granizadas se presentan regularmente durante dos días al año.

En general en la región y zona de estudio no se presentan fenómenos naturales con

características e intensidad que representen intemperismo severo.

Calidad del aire

No se encuentran datos específicos para el área del proyecto sobre la calidad del aire, y

de acuerdo a las características del viento es muy posible que se presenten solamente

problemas por tolvaneras principalmente en los meses de febrero y marzo.

B Geología y geomorfología

Fisiografía

El Estado de Aguascalientes se ubica dentro de tres provincias fisiográficas: Sierra

Madre Occidental, que ocupa la porción poniente' del Estado, representado por la

subprovincia de Sierras y Valles Zacatecanos, caracterizada por sierras altas y alargadas

de norte a sur, mesetas altas y bajas con cañones, lomeríos y valles alargados con la

misma dirección.

La Mesa Central abarca la parte oriental del Estado, representada por la subprovincia

Llanos de Jalisco, con valles extensos y mesetas muy disectadas y elevaciones de 2000

a 2350 m.s.n.m.





Eje Neovolcánico, comprende, una parte de la porción sur del Estado, representada por

la subprovincia de los Altos de Jalisco, caracterizándose por lomeríos suaves.

La zona Conurbada perteneciente a la provincia de la Mesa Central, presenta dos

formas de relieve. Una corresponde a zonas accidentadas que abarcan el 20 % de la

superficie y se localiza al noreste, donde la elevación más importante es el cerro de

Altamira, con aproximadamente 2,400 m s.n.m., y la otra, conformada por zonas

semiplanas que abarcan el 80% restante.

Tabla 12. Fisiografía del Valle de Aguascalientes

PROVINCIA SUBPROVINCIA SISTEMA DE TOPOFORMAS

% DE LA SUPERFICIE MUNICIPAL

Sierra Madre Occidental

Sierra y Valles Zacatecanos Sierra 2.40

Sierra 7.77 Lomerío con cañadas 17.03 Mesa del Centro

Llanuras de Ojuelos-

Aguascalientes Valle con lomeríos 40.13 Eje Neovolcánico Altos de Jalisco Lomerío 23.45

El área donde se ubica el proyecto se encuentra en la provincia fisiográfica de la Mesa

del Centro subprovincia Llanuras de Ojuelos Aguascalientes y forma parte de un sistema

de topoformas de elevaciones bajas, y presenta una altitud 1870 al este msnm y

máxima de 1888 msnm al oeste.

El predio en su mayor superficie es relativamente plano, con excepción de el área con

vegetación forestal que se encuentra asociado al Arroyo del Chichimeco presenta

irregularidades en el nivel derivado tanto de la formación natural del arroyo como de la

extracción de materiales del mismo.

Mapa 10. Geomorfología





Fuente: INEGI. Elaboración propia 2008

Geología

Las rocas predominantes en el estado son las rocas ígneas extrusivas ácidas (riolitas y

siguen en importancia las rocas sedimentarias de origen continental (areniscas y

conglomerados) del terciario.

Es muy notorio en la topografía del estado, la presencia de la fosa tectónica denominada

Valle de Aguascalientes, que atraviesa la entidad en dirección norte-sur,

aproximadamente en su porción central.





Hacia el occidente del valle, se presentan los límites de la Sierra Madre Occidental,

constituyendo el gran pilar tectónico de la Sierra Fría, compuesta por rocas volcánicas

del Terciario.

En la porción oriental del Valle de Aguascalientes, existen rocas sedimentarias

continentales intercaladas con rocas volcánicas (Toba Soyatal y Toba Aguascalientes).

En la zona suroriental, en el límite con el estado de Jalisco, existen afloramientos de

rocas volcánicas en el cerro de los Gallos.

La ciudad de Aguascalientes está asentada sobre una fosa tectónica limitada al Poniente

y Oriente por dos fallas principales, esta última conocida como Falla Aguascalientes,

tiene una longitud de unos 70 km., y sus movimientos más recientes se han restringido

hacia el Sur por el arroyo de San Francisco y al Norte por la estación del Ferrocarril

Chicalote.





Mapa 11. Geología

Fuente: INEGI, Elaboración propia, 2008.

El Tipo de Geología presente es del Periodo Terciario, de la Edad Cenozóica y las rocas

son de tipo sedimentarias Clásticas T(C1)

Fallas y Grietas El predio se ubica dentro de la región geológica denominada “Llanuras de Ojuelos -

Aguascalientes” de la provincia “Eje Neovolcánico”, donde afloran rocas sedimentarias

marinas de cretácico (caliza-lutita), cubiertas por depósitos continentales del terciario.

Arenisca y arenisca-Conglomerado, provenientes de la disgregación de rocas volcánicas

de la Sierra Madre Occidental, así como algunos afloramientos de rocas extrusivas

ácidas.





Por su ubicación el predio esta dentro de la zona uno, la cual esta constituida por

depósitos aluviales areno-limosos, cementados, lo cual da su característica firme y dura

de baja compresibilidad y estable.

En el Anexo No. 2 se presenta el Estudio Geoeléctrico, donde se determina que “Existen

fallas importantes y que el sitio de estudio se localiza en una zona de peligro geológico

alto desde el punto de vista regional pues se encuentra cercano al límite de la fosa

tectónica de Aguascalientes, definido por una falla de mecanismo norma y denominada

Falla Poniente. Localmente no se reporta ninguna discontinuidad que amenace el

terreno que se esta desarrollando, ya que no se encontraron evidencias de movimientos

recientes en el área de estudio”.

En el citado estudio se definieron 6 anomalías geofísicas, de las cuales dos de ellas se

mercaron como relevantes debido a si forma y contraste del parámetro de resistividad

medida.

Al norte donde se extrajo el material existe un escalón que también se relaciona con la

existencia de un antiguo cause, (seguramente del Arroyo Chichimeco).

En el estudio geológico realizado no se observan desplazamientos verticales entre los

estratos recientes ni movimientos de separación en el sentido horizontal.

C Suelos

Dentro del área conurbada se tienen 6 tipos de suelos: Xerosol – Háplico, Feozem,

Planosol, Fluvisol, Cambisol y Litosol, los cuales presentan características propias en

cada zona donde se localizan éstos.

En general los suelos de Aguascalientes son poco profundos, 20-50 cm, pobres en

materia orgánica y nutrientes; con textura de tendencia arenosa. Son suelos

moderadamente susceptibles a la erosión, aunque se encuentran algunas áreas con

riesgo de erosión muy severa.





Mapa 12. Suelo

Fuente: Fuente INEGI, Elaboración propia, 2006.

Al norte de la ciudad de Aguascalientes hasta el límite con J. Gómez Portugal

encontramos Xerosoles Háplicos (suelos característicos de clima seco y con un horizonte

mínimo de materia orgánica), y Feozem Háplico suelos arenosos con horizonte mínimo

de materia orgánica. La textura de estos suelos es de textura media, sobre terreno plano

a medio ondulado con pendientes menores al 8%, la fase, expresada como

conductividad eléctrica del extracto de saturación de por lo menos una parte del suelo a

menos de 125 cm de profundidad medido en mohms/cm a 25 °c, es en el 80% del área

de estudio, dúrica profunda (duripan) horizonte endurecido cementado con materiales

como sílice, CaCo o Al Si, entre 50 y 100 cm de profundidad. El otro 20% solo

presenta una fase durica (duripan a menos de 50 cm de profundidad).





Suelos más frecuentes en el Valle de Aguascalientes:

El tipo de suelo presente en el sitio es Planososl eutrico, asociado al Xerosol háplico y

Planosol solódico, ( We+ Xh+Ws/2/D), presenta una clase textural media y una fase

física dúrica.

Planosol éutrico.

Suelo con una capa intermedia decolorada y muy permeable, localizada entre la capa

superficial y el subsuelo arcilloso o tepetate, que ocasiona un drenaje deficiente, y se

encuentra en todos los sistemas de topo formas con excepción de las sierras bajas, pero

que soporta a la mayoría de los tipos de vegetación que se encuentran en esta

subprovincia (bosque de pino, encino, matorral y pastizal.

Granulométricamente el suelo esta formado por arenas gravosas limosas, con bajo

contenido arcilloso, de medianamente a firmemente consolidadas, y que en la mayoría

de los casos constituyen una auténtica arenisca, con toda rigidez y resistencia de una

roca (tepetate). En el caso del sitio de las exploraciones, en el se observan afloramientos

de la unidad areno-gravosa antes mencionada y con abundante caliche, lo que confirma

la ubicación del mismo fuera de la zona del valle.

El suelo que se presenta hasta 70 centímetros esta constituido por arenas arcillosas café

oscuro, con contenido bajo de gravas, en el cual existen algunos restos de materiales

vegetales, presentando una consistencia medianamente firme y fuerte modificaciones

volumétricas al variar el contenido de humedad, se comporte como un suelo colapsable.

En un segundo estrato con una profundidad mayor a 2.30 metros corresponde a su parte

fina conformada por limos, porción mínima de arcillas fuertemente cementadas y

compactadas, volumétricamente estables, de color ocre claro con trazas de

carbonatación color blanquecino presenta valores medios de contracción por perdida de

humedad natural. Por lo que se define esta capa como estrato resistente.





De las excavaciones realizadas hasta una profundidad de 7 metros se encontró una

capa dura sobre depósitos de paleocauce.

D Hidrología superficial y subterránea

El área de la zona Conurbada se encuentra en la región hidrológica “Lerma – Chapala –

Santiago” (RH12), perteneciente a la cuenca del Río Verde Grande y a la zona

Geohidrológica número 3 Aguascalientes, que es el acuífero más importante del Estado

presentando un flujo subterráneo que corre principalmente de norte a sur, siendo la

principal fuente de agua en la Entidad, ya que proporciona gran parte de la que se

requiere para el desarrollo de la agricultura, satisfaciendo casi la totalidad de la demanda

de agua para uso urbano, este acuífero ocupa la franja central del estado con una

extensión aproximada de 960 km2.

Actualmente existen en la Zona Conurbada de Aguascalientes, Jesús María y San

Francisco de los Romo un total de 294 pozos, de los cuales 125 son para uso agrícola y

pecuario y 117 de ellos para uso urbano e industrial y 52 para usos múltiples.

El Río Aguascalientes o San Pedro, es el afluente más importante de la entidad y es

aprovechado para el riego agrícola. El escurrimiento anual estimado es de 130 millones

de m3 en un área aproximada de 4,330 km2.

El Río San Pedro nace en la Zona de Ojocaliente, Zac., se interna en el Estado de

Aguascalientes por el norte, cruza el territorio de norte a sur. Este río drena el 70 % de la

superficie del Estado que equivale al 70% de su extensión total en sus condiciones

naturales, fue una corriente de régimen permanente, con volumen medio anual de

escurrimiento de 190 millones de metros cúbicos, en el sitio donde llega con Jalisco.

A lo largo de los márgenes del río San Pedro, en el Estado de Aguascalientes se

localizan, al menos 56 comunidades incluyendo a las cabeceras municipales de

Pabellón, San Fco. de los Romo, Jesús María y Aguascalientes, las cuales soportan al

72 .03 % de la población del Estado.





El municipio de Jesús María presenta embalses con una capacidad útil total de

almacenamiento de 22.132 Mm³ y su almacenamiento disponible es de 6.148 Mm³.

Los ríos Morcinique, Aguascalientes, Chicalote y Malpaso. Presentan problemas de

contaminación originados por descargas domésticas.

Existen 42 embalses, en los que destacan 5 presas: Abelardo Rodríguez, los Arquitos,

las Tapias Viejas, Chichimeco y la Longaniza. Las anteriores se dedican a la pesca

comercial y del resto, algunas se dedican al turismo.

La presa Gral. Abelardo L. Rodríguez (Segunda en importancia en el Estado), se localiza

sobre el río Morcinique; cuenta con una cortina de tipo gravedad de mampostería de

115m de longitud y 29m de altura, 'capta 28.7 Mm³ y su uso principal es el riego de 2,000

has, registrándose; como usos secundarios la pesca, el abastecimiento agropecuario

doméstico y recreativo. Sus aguas se envían a la presa derivadora Los Arquitos, que

tiene una capacidad de 1.6 Mm³. Según CNA, la n presa tiene un excelente nivel de

remoción del 95%, la capacidad de asimilación y dilución es excelente ya que la carga

orgánica no representa un peligro, dada la capacidad de volumen del embalse.

Una de las dificultades observadas, consiste en que debido a la gran cantidad de bordos

parcelarios construidos en las cuencas que captan escurrimientos y evitan que los

embalses de mediana capacidad tengan agua todo el año.

Los arroyos son poco menos de 100, el San Rafael, Manantial y Valladolid, son los de

mayor importancia; el resto de regular o poca envergadura.





Mapa 13. Hidrología

Fuente: Información Topográfica de INEGI, Elaboración propia, 2008

Cuerpos de agua cercanos

Dentro del predio se localiza el Arroyo El Chichimeco, el cual se encuentra en la parte

norte del proyecto; este arroyo durante mucho tiempo fue utilizado para la extracción de

arena y grava, causándole fuertes impactos en su estructura natural, tanto que en la

actualidad es imposible definir con exactitud su trayectoria.

Debido a lo anterior el promovente, solicito ante la Comisión Nacional del Agua que se

marcara el NAME, (Ver Plano en el Anexo No. 5), para que en el desarrollo del proyecto

se conserve esta superficie.

El arroyo en la actualidad es de tipo intermitente y solo presenta corriente de agua

durante la temporada húmeda, sin embargo debido a los impactos previos no cuenta con





un funcionamiento adecuado ya que el agua no corre libremente y se estanca formando

lagunas; este arroyo es un afluente del río San Pedro, descargando a la altura de la

comunidad de San Antonio de los Horcones a 1.54 km siguiendo el recorrido del río.

Por otra parte, la Presa el Chichimeco que es el cuerpo de agua más importante, se

localiza Aguas Arriba a 1.8 km localizado al oeste del proyecto río arriba.

Drenaje subterráneo

La precipitación pluvial que captan las rocas fracturadas expuestas en sierras y lomeríos,

los escurrimientos superficiales que alimentan al subsuelo por infiltración a lo largo de los

cauces, en los piamontes, las perdidas por conducción y los excedentes de riego de

Pabellón y el agua que subterraneamente se interna en las zonas de Ags., Chicalote y el

Llano son las principales fuentes de recarga que alimentan los acuíferos del Estado.

Las principales fuentes de recarga natural son: el escurrimiento superficial que baja de

las áreas montañosas infiltrándose a lo largo de los cauces y en el pie de monte. El agua

de lluvia que se infiltra en los afloramientos de rocas fracturadas, el flujo proveniente del

estado de Zacatecas y la filtración del agua de riego.

El área de interés es de origen tectónico, afallado y rellenado posteriormente por arenas

tobaceas y depósitos fluviales. En este acuífero las perforaciones exploratorias han

alcanzado hasta más de 400 m de profundidad sin llegar al fondo impermeable, así

mismo esta constituido en su parte superior, esencialmente, por materiales aluviales no

consolidados, como gravas arenas, limos y arcillas que forman estratos interdigitados de

geometría irregular, cuyo espesor varía, y que en la zona de interés es de unos cuantos

metros; subyaciendo al relleno aluvial los conglomerados y las rocas ígneas fracturadas

con espesores de 200 a 300 mts, conformando la parte inferior del acuífero que

disminuye en permeabilidad con la profundidad por efecto de consolidación.

En el lapso de 1971 a 1993 se registraron abatimientos que van de 20 a 60 mts. la

concentración de bombeo en el área urbano-industrial, esta provocando el descenso

acelerado de los niveles del agua subterránea, la reducción en el rendimiento de los





pozos, principalmente en los de profundidad somera, así como en el asentamiento del

terreno, pero además el gradiente hidráulico se ha invertido, el agua que antes fluía

subterraneamente rumbo al sur, ahora bajo los efectos del bombeo circula en sentido

contrario.

En esta región las aguas superficiales son utilizadas principalmente para uso agrícola y

cada vez más para industrias y casas habitación.

IV.2.2 Aspectos bióticos

A. Vegetación terrestre

El Estado de Aguascalientes presenta una topografía poco accidentada, con algunas

elevaciones al norte y noroeste, correspondientes a las prolongaciones de la Sierra Fría

de Zacatecas, en donde se ubica la zona boscosa mejor conservada de la entidad.

Hacia el sur se localiza la sierra del Laurel en el municipio de Calvillo, en la cual existen

manchones de encinos en ecotonía con el matorral subtropical.

Hacia el noreste, en la sierra de Tepezalá, se observan restos de encinos en donde

existió una zona boscosa, ahora ocupada por vegetación secundaria constituida por

diversos tipos de matorrales; en el municipio de Aguascalientes, en los cerros Juan el

Grande, el Picacho y Los Gallos se presentan las mismas condiciones de predominancia

de vegetación con alto grado de disturbio.

El resto del estado es plano, con matorrales espinosos, subespinosos, mezquitales,

nopaleras y áreas de pastizales (INEGI 1981).

Las escasas precipitaciones pluviales que se presentan en el municipio, aunado a un

clima semiseco o seco estepario, tiene como consecuencia que la vegetación no sea

abundante, únicamente se presenta una vegetación nativa como huizache, mezquite,

vara dulce, uña de gato, sangre de dragón, maguey y nopal; así mismo a las riveras de

los ríos y arroyos se encuentran árboles de las especies álamo, pirúl criollo y de

mezquite.





La zona de estudio, de acuerdo a la carta de Uso del Suelo y Vegetación del INEGI a

escala 1:250,00, un uso de suelo de Agricultura de Riego; hacia el poniente la

vegetación presente es Matorral Subtropical con vegetación secundaria.

Sin embargo el predio como se ha comentado aun conserva una pequeña superficie con

vegetación natural típica del matorral xerófilo que se distribuye en el valle de

Aguascalientes teniendo como elementos predominantes en su estrato superior el pirul,

mezquite, y algunos eucaliptos derivados de reforestaciones, en el medio el huizache y

nopal y en el inferior el garruño asociado a diferentes especies de gramíneas y

herbáceas.

Mapa 14. Uso de Suelo y Vegetación

Fuente: Información INEGI, Elaboración propia, 2008

La poca vegetación que se encuentra ahora es característica de zonas sometidas a

impactos de agostadero, con especies como el Mezquite (Prosopis laevigata), Pirul





(Schinus molle), Eucalipto (Eucalyptus camaldulensis) Huizache (Acacia farnesiana),

Garruño (Mimosa monancistra), Gigante (Nicotiana glauca Gram.), Trompillo (Solanum

elegantifolium Cav.), Quelitillo (Chenopodium murale L.), el Nopal (Opuntia spp), Jaral

(Senecio salignus DC.), Amapolilla (Argemone orcroleuca Lindl.), Calabacilla loca

(Cucurbita foetidissima H.B. K.), asi como diferentes especies de pastos del genero

Bouteloa sp. y Eragrostis sp.

Tabla 13 Especies de flora dentro del área del proyecto

Especie

Nombre

Común

Estatus de acuerdo a la

NOM-059-SEMARNAT-

2001

Eucalyptus camaldulensis Eucalipto NINGUNO

Opuntia cantabrigiensies Nopal cuijo NINGUNO

Opuntia jaliscana Bravo Chamacuero NINGUNO

Mimosa monancistra Benth. Garruño NINGUNO

Acacia farnesiana (L.) Willd Huizache NINGUNO

Nicotiana glauca Gigante NINGUNO

Opuntia imbricaTa (Haw.) DC. Cardenche NINGUNO

Prosopis laevigata (Willd.) Johnst. Mezquite NINGUNO

Diphysa puburulenta Rydb Leguminosa NINGUNO

Trixis angustifolia D.C. Capitania NINGUNO

En el sitio no se tienen registros ni se encontraron especies de flora con algún tipo de

categoría de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001.

B Fauna

La fauna característica de la zona conurbada en donde se encuentra el proyecto es la

que normalmente se asocia al matorral xerófilo, la cual está representada por especies

de mamíferos de mediano tamaño tales como; Coyote (Canis latrans), Zorra gris

(Urocyon cinereoargentus), Conejos (Silvilagus sp.), Liebre (Lepus sp.), algunos

ejemplares de la familia Procynidae y Mustelidae, y algunos otros representantes de





familias de tamaños menores como son; Muridae y Sciuridae además de especies del

orden Chiroptera.

La avifauna se representa por una gran cantidad de especies canoras y de ornato,

además de especies del Orden Columbiformes y algunas aves rapaces propias de zonas

semiáridas.

Con relación con la herpetofauna se sabe que existen algunas especies del orden Anura

y Squemata aunque no se tiene un buen conocimiento de la situación actual.

En el sitio del proyecto debido a las condiciones de perdida de vegetación natural por

estar rodeada de zonas agrícolas y urbanas, ha perdido su función de hábitat de

importancia para la fauna; sin embargo debido a que aún conserva elementos de

vegetación natural que esta asociada a un arroyo, se puede considerar como un área de

corredor biológico.

Sin embargo no se tienen estudios con relación a cómo la fauna se ha visto afectada,

pero es lógico pensar que debido al alto grado de disturbio, ésta a disminuido

drásticamente y muy posiblemente un gran número de especies han sido erradicadas de

la zona.

Tabla 14. Listado de fauna que pudiera encontrarse en la zona

Nombre

Común

Nombre

científico

Información

Complementaria Observaciones Estatus

Mamíferos

Tlacuache

Didelphys

virginiana Kerr,

1792.

-

Bibliografía NINGUNO

Murciélag

o orejas

de mula

Corynorhinus

townsendii

(Cooper, 1837)

Insectívoros

Bibliografía

NINGUNO





Tachalote

Spermophilus

variegatus

(Erxleben, 1777)

Alimento

Observada

NINGUNO

Conejo

Sylvilagus

audubonii (Baird,

1858)

Alimento Excretas NINGUNO

Liebre de

cola negra

Lepus californicus

Gray, 1837. Alimento Excretas NINGUNO

Anfibios y Reptiles

Sapito de

los

arroyos

Hyla arenicolor

Cope, 1866 - Bibliografía NINGUNO

Lagartija

llanera

Aspidoscelis

gularis, Baird &

Girard, 1852

- Observada NINGUNO

Aves

Paloma

alas

blancas

Zenaida asiática Cacería Observada NINGUNO

Torcasa Columbina inca Alimenticia Observada NINGUNO

Sánate

Quiscalus

mexicanus

-

Bibliografía NINGUNO

Llanero Passer

domesticus - Observada NINGUNO

Gorrión

Carpodacus

mexicanus

-

Observada NINGUNO

Cenzontle Mimus polyglottos - Bibliografía NINGUNO

En el sitio no se tienen registros ni se encontraron especies de fauna con algún tipo de

categoría de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001. Las especies

mencionadas en la tabla con protección especial son escritas en la Bibliografía mas no fueron

observadas al momento de la visita de campo.





IV.2.3 Paisaje

Actualmente el área no tiene uso alguno y presenta encharcamientos por la escasa

definición del Arroyo El Chichimeco, además hay cúmulos de tierra que fue despalmada

tiempo atrás, donde ha crecido vegetación natural, la cual se caracteriza por:

Tabla 15. Volumen de las especies forestales maderables

ESPECIE C.D.

Mts.

ALTURA PROM. m3.v.t.a

.

Nº DE ÁRBOLES INVENTARIADO

S

VOL. UNITARI

O m3.v.t.a..

VOL. TOTAL EN LAS

11 FRANJAS m3.v.t.a..

VOL. PROM..

POR FRANJA m3.v.t.a

.

VOL. PROM.

POR HA.

m3.v.t.a.

VOL. TOTAL EN 6 HAS.

m3.v.t.a.

SUBTOTAL

m3.v.t.a.

.05 1.5 182 0.0029 0.5360 0.0487 0.2271 1.3626

.10 2.0 97 0.0157 1.5236 0.1385 0.6456 3.8736

.15 2.0 31 .00357 1.0956 0.0996 0.4642 2.7852

.20 3.0 7 0.0942 0.6597 0.0599 0.2795 1.6700

.25 4.0 1 0.1963 0.1963 0.0178 0.0832 0.4990

.30 6.0 2 0.4241 0.8482 0.0771 0.3594 2.1564

Mezquite

TOTAL 12.3468 .15 1.5 154 0.0029 0.4535 0.0412 0.1921 1.1526 .10 2.0 9 0.0157 0.1413 0.0128 0.0599 0.3594

Huizache

TOTAL 1.5120 .05 1.5 35 0.0029 0.1030 0.0093 0.0436 0.2616 .10 2.0 42 0.0157 0.6597 0.0599 0.2795 1.6770 .15 4.0 30 0.0706 2.1205 0.1927 0.8985 5.3910 .20 6.0 21 1.1570 4.5553 0.4141 1.9302 11.5813 .25 8.0 8 0.2945 2.3562 0.2142 0.9983 5.9898 .30 8.0 4 0.5654 2.2619 0.2056 0.9584 5.7504

Pirúl criollo

TOTAL 30.6511

TOTAL 44.5099





Tabla 16. Volumen de las especies forestales no maderables

ESPECIE

ALTURA PROM.

m3.v.t.a.

Nº DE PLANTAS

POR FRANJA

VOL. UNITARI

O Kgs.

VOL. TOTAL EN LAS

11 FRANJAS

Kgs..

VOL. PRO. POR

FRANJA Kgs..

VOL. PROM. POR HA.

Kgs..

VOL. TOTAL EN LAS 6 HAS. Kgs..

SUBTOTAL

Tons.

1.0 206 10 2060 187.2 872.8 5,236 1.5 66 18 1368 124.3 579.6 3,477

Nopal

2.0 16 40 640 58.1 271.1 1,626 10.3

TOTAL 10.3

Como se puede observar analizando los resultados, el mezquite representa la mayor

población de individuos con crecimiento maderable, la población de esta especie esta

conformada principalmente por ejemplares de altura baja (2 m), que son los más





abundantes; sin embargo el mayor número de ejemplares son de alturas menores de

alrededor de 1.5 m con diámetros pequeños de 0.5 cm.

Los huizaches también se encuentran ampliamente distribuidos aunque en menor

cantidad y por supuesto representan mucho menor volumen de madera, igualmente la

mayor parte de éstos esta dad por elementos de tamaño menor a 1.5 m.

El pirul se encuentra bien representado, característico de vegetación asociada a suelos

profundos y provistos de humedad, esta especie representa el mayor volumen de

material maderable, debido a sus condiciones de crecimiento, los rangos de altura

predominantes son entre 2 y 4 m.

Otra especie que si bien es considerada como exótica, es el Eucalipto, esta especie ha

presenta ejemplares de gran envergadura que representan grandes volúmenes de

material maderable, como se puede observar los individuos presentan gran variedad de

alturas, lo que indica que ha habido reforestaciones frecuentes en diferentes momentos.

Tabla 17. Volúmen adicional de la especie eucalipto cuantificada

directamente a cada uno de ellos

ESPECIE CAT. DIAM. ALTURA

S

Nº. DE

ARBOLES

VOL

UNIT.

VOL TOTAL

m3

.10 4 3 0.0314 0.0942

.15 6 6 0.1060 0.6361

.20 6 2 0.1885 0.3770

.25 8 5 0.3927 1.9635

.30 8 8 0.5654 4.5239

.35 8 3 0.7697 2.3090

.40 10 1 1.2566 1.2566

.45 10 2 1.5904 3.1808

.50 10 2 1.9635 3.9270

EUCALIPTO

.60 12 1 3.3929 3.3929





.70 12 1 4.6181 4.6181

TOTAL 34 26.2791

Lo anterior muestra una estructura de la comunidad típica de sitios que han estado

sometidos a impactos de diversa índole, y donde ha habido pérdida de la vegetación.

De hecho existe información de que al menos hace 15 años el sitio ha venido siendo

utilizado para la explotación de arena y grava, además se muestran evidencias de

reforestaciones con eucalipto, y señas de aprovechamiento actual de leñas.

IV.2.4 Medio socioeconómico

A Demografía

La población total en el Municipio de Jesús María es de 82,623 habitantes al año 2005.

De los cuales 40,556 son hombres y 42,067 mujeres.

Se estima que su población económicamente activa es el 53%.

B Factores socioculturales

Medios de comunicación.

Vías de acceso (Indicar sus características y distancia al predio).- Una de las

características importantes del fraccionamiento es su ubicación estratégica atrás del

Parque Industrial Chichimeco. El acceso también podrá hacerse por el Km. 3 de la

Carretera Jesús María – Valladolid.

En cuanto a la infraestructura carretera del municipio de Jesús María, se cuenta con un

total de 141.1 km de los cuales 78.4 km están pavimentados y 63 km revestidos.

Teléfono.-El municipio de Jesús María cuenta con el servicio de teléfono aunque el

predio actualmente no cuenta con este servicio.

Telégrafo.- El municipio de Jesús María cuenta con una Administración Telegráfica por

lo que en caso de requerir este servicio, el personal de la estación de servicio podría

hacer uso del mismo.





Correo.- El municipio de Jesús María cuenta con una Administración de Correos y ocho

expendios que incluyen los ubicados en pequeños comercios. Existe el servicio de

paquetería y mensajería del que se podrá hacer uso en caso de requerirse.

Medios de transporte.

Terrestres.- En el municipio existen autobuses urbanos, combis y taxis que lo conectan

con la ciudad de Aguascalientes y otros municipios.

Aéreos.- Existe un aeropuerto de vuelos nacionales e internacionales que, aunque se

encuentra en el km 16 de la carretera Aguascalientes - Cd. de México se considera

relativamente cercano a la zona del proyecto.

Servicios públicos.

Agua (potable, tratada).- El municipio de Jesús María cuenta con el servicio de agua

potable entubado. En la construcción del fraccionamiento se ampliara la infraestructura

para abastecer a las casas que serán construidas.

Energéticos (combustibles).- Los combustibles tales como gas L.P., gasolina y diesel,

serán suministradas por empresas ubicadas en la Carretera Jesús María-Valladolid.

Electricidad.- Esta energía en la etapa de operación será suministrada por la Comisión

Federal de Electricidad mediante un contrato. En el Anexo No. 2 se presentan la

factibilidad de electrificación otorgada por la C.F.E.

Sistema de manejo de residuos.- El sistema de manejo de residuos de Jesús María

cuenta con camiones que recogerán la basura doméstica de los contenedores que se

instalarán en el fraccionamiento.

Drenaje.- El drenaje de la casas llegará a la planta de tratamiento de aguas residuales

para posteriormente descargar al colector municipal ubicado al oriente del predio.





Relleno sanitario.- El municipio de Jesús María cuenta con una estación de

transferencia de basura, de donde esta es enviada al Relleno Sanitario San Nicolás.

Centros educativos.

Enseñanza básica.- El municipio de Jesús María cuenta con 52 escuelas a nivel

primaria.

Enseñanza media.- Hay 13 escuelas secundarias en el municipio. En las áreas de

donación se construirá una escuela a cargo del Instituto de Educación del Estado de

Aguascalientes.

Enseñanza media superior.- En el municipio se encuentran 2 bachilleratos.

Enseñanza superior.- El municipio no tiene escuelas de enseñanza superior,

únicamente en la ciudad de Aguascalientes, pero la cercanía entre ambos municipios

facilita el acceso de los habitantes a este tipo de enseñanza.

Otros.- En la ciudad de Aguascalientes existen además post grados a nivel maestría que

como anteriormente se comentaba por la cercanía al municipio de Jesús María los

habitantes de este tiene acceso a este tipo de educación.

Centros de salud.- Jesús María cuenta con 7 unidades de consulta externa 1 del IMSS y

6 del ISEA, así como 1 de hospitalización general del ISEA.

El más cercano a el área del proyecto es la Clínica del IMSS ubicada en Maravillas, a

aproximadamente a 3 km.

Cultivos de riego.- El predio no es empleado para la agricultura actualmente, sin

embargo algunos predios aledaños presentan algunos cultivos principalmente de maíz.





Actividades manufactureras.- En el municipio de Jesús María se tienen varias

empresas maquiladoras importantes, fábricas y talleres de muebles, de autopartes,

fundidoras y otro tipo de industrias.

Actividades de servicios.- Existen herrerías, carpinterías, talleres mecánicos, entre

otros en el municipio.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

A Integración e interpretación del inventario ambiental.

Actualmente la zona del proyecto enfrenta, en general, los siguientes problemas:

Modificación del entorno: Esto se presentó años atrás al haber usado el predio como

banco de materiales, dejando cúmulos de material de despalme desordenadamente

donde posteriormente crecieron ejemplares de mezquite, huizache, pirul y nopal ,

modificando y perdiendo en ese tramo el cause del Arroyo El Chichimeco, situación por

la que el predio se encharca.

Erosión: La explotación desordenada del predio y los encharcamientos por falta de

cause del Arroyo El Chichimeco han ocasionado un problema de erosión del suelo.

Tipo de suelo: La zona donde se construirá el fraccionamiento fue parte de las tierras

de cultivo de la Ex Hacienda El Chichimeco, por lo que el sitio no tiene vocación forestal.

Cabe señalar que una vez que se pavimente el suelo este perderá sus propiedades y se

perderá en esa zona la capacidad de recarga de los mantos freáticos a través de la

infiltración.

Tenencia y uso de suelo: La empresa Fraccionadora Independiente S.A. de C.V. es la

propietaria del predio donde se urbanizará a fin de ampliar la infraestructura de

desarrollos habitacionales. Además de que la zona esta contemplada en los planes de

desarrollo urbano del Municipio para fraccionamientos habitacionales.





Economía: La zona donde se encuentra el proyecto no tiene uso alguno actualmente y

al crearse el fraccionamiento en una zona con urbada con la cabecera municipal de

Jesús María se obtendrán viviendas cercanas a los parques industriales del Municipio.

Paisaje: La principal afectación que se tendrá será la visual, ya que actualmente se tiene

un predio con vegetación natural y después se tendrá un fraccionamiento habitacional,

en donde a fin de amortiguar los impactos visuales se destinarán áreas verdes en las

áreas de donación y en los pequeños jardines que tendrán cada una de las viviendas.

Tabla 18. Valoración del diagnóstico ambiental

Elementos Grado de influencia en el deterioro natural

Modificación del entorno Medio

Erosión Medio

Tipo de suelo Medio

Tenencia y uso de suelo Bajo

Economía Bajo

Paisaje Medio

En general se tendrá un deterioro ambiental de la zona de mediana magnitud.

B Síntesis del inventario

El Estado de Aguascalientes registra una degradación en el uso del suelo y de la

vegetación en un área de 54,890.517 ha, que corresponden al 9.75% del territorio.

Pudiera decirse que la principal problemática ambiental del Estado se debe al

crecimiento de la población, el desarrollo urbano, la demanda de servicios y la escasés

de agua.

Por lo anterior se puede resumir que el proyecto no incrementará la problemática

existente en gran escala, ya que en la actualidad la zona ya esta afectada y cuenta con

autorización como fraccionamiento por parte del Municipio y del Estado (dado a la

creciente urbanización de la mancha urbana), por lo que es recomendable obtener las

autorizaciones ambientales correspondientes para poder desmontar el predio, ya que





mediante el cumplimiento de las condicionantes marcadas por la autoridad en los

dictámenes y autorizaciones, los impactos podrán ser parcialmente mitigables, teniendo

en general un grado medio en el deterioro ambiental de la zona.





V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

V.1 METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Para la identificación y evaluación de los impactos ambientales se utilizó la matriz de

Leopold que se adjunta en el Anexo No. 3.

Para el llenado de la matriz se tomó en cuenta toda la información del proyecto, las

condiciones actuales del medio natural, las condiciones que se presentarán cuando se

lleve a cabo la etapa de preparación del sitio y construcción y, las condiciones estimadas

una vez que el fraccionamiento esté habitado.

La matriz cuenta con filas y columnas que se intersectan. Lo primero que se hace es

identificar en la parte superior de la matriz las acciones que tendrán lugar para la

realización del proyecto. Bajo cada una de las acciones se traza una barra diagonal en

la intersección con cada uno de los términos laterales de la matriz, en caso de que haya

un posible impacto. Una vez completa la matriz, en la esquina superior izquierda de

cada cuadrito con barra se califica del 1 al 10 la MAGNITUD del posible impacto (10

representa la máxima magnitud y 1 la mínima, el cero no es válido). Delante de cada

calificación se pone + si el impacto es beneficioso. En la esquina inferior derecha de

cada cuadrito calificar del 1 al 10 la IMPORTANCIA del posible impacto (por ejemplo si

es regional o simplemente local) 10 representa la máxima importancia y 1 la mínima (el

cero no es válido).

Suelo

Debido a que se llevará a cabo una serie de trabajos de nivelación, trazo y excavaciones

así como futuras obras de construcción de caminos y viviendas, topografía del lugar será

ligeramente afectada así como la estructura del suelo con la introducción de cimientos

durante la construcción de las viviendas. El impacto a la topografía será mínimo debido

a que no se realizarán desmontes masivos, ya que el área que presenta vegetación

había sido afectada con anterioridad por la extracción de material. El impacto al suelo

debido a la pérdida de su estructura física original y compactación por estas actividades

será permanente y no mitigable. Sin embargo, considerando el uso actual del suelo,





(tierras de cultivo abandonadas con vegetación natural), se observa que la pérdida de la

estructura no dañará en forma significativa su vocación y sí se promoverá el desarrollo

de la infraestructura necesaria para evitar daños posteriores debido a asentamientos

irregulares.

Durante la etapa de operación, el suelo se verá afectado por los trabajos de nivelación

necesarios para la construcción de las viviendas.

La generación de aceite lubricante usado tanto por la maquinaria utilizada durante la

etapa de preparación del sitio y construcción como por los automóviles durante la

operación del fraccionamiento constituye un riesgo de contaminación al suelo. Se ignora

el grado de conciencia y conocimiento que los usuarios tengan sobre este residuo, sin

embargo pueden presentarse derrames accidentales lo cuál implicaría un impacto grave,

de consecuencias visibles en el corto plazo y no mitigable.

Dentro de la etapa de operación del fraccionamiento cuando este ya este ocupado los

desechos sólidos generados por los habitantes representará un impacto poco mitigable y

que se presentará permanentemente. Si la recolección de desechos no se realiza en

forma regular y adecuada se propiciará el desarrollo y proliferación de fauna nociva que

puede producir enfermedades serias en largo plazo a los habitantes del fraccionamiento,

además del mal aspecto y el olor desagradable.

Agua

El régimen hidrológico se verá afectado con la alteración de la topografía ya que se inicia

un desequilibrio ligero de los patrones de escurrentía y de drenaje natural,

principalmente en el área por donde se presume corrió el Arroyo Chichimeco.

En la etapa de construcción se observa el mayor impacto, siendo principalmente las

excavaciones lo que determinará los mayores efectos. La construcción de casas

habitación y pavimentación reducirán la infiltración. Lo anterior incrementará ligeramente

la escorrentía creando una demanda en el sistema de drenaje.

El uso del agua para la elaboración de morteros y concretos puede provocar a largo

plazo el abatimiento de mantos freáticos, aunque dicha actividad no se realizará en





forma permanente por lo que se considera que el consumo por este concepto es mínimo,

por lo tanto, el impacto es negativo, leve, de poca duración y mitigable.

Cabe mencionar que el fraccionamiento se surtirá de agua de pozo profundo una vez

que esté habitado, por lo que se propiciará el abatimiento de los mantos freáticos, esto

representa un impacto que se observará del corto al mediano plazo, que se considera

grave y que es mitigable si se fomenta el uso racional del líquido y se implementan

tecnologías de manejo a nivel municipal. Asimismo, la calidad del agua residual

doméstica por sus características fisicoquímicas y biológicas, representa un impacto

fuerte negativo sobre el hábitat acuático superficial ya que se favorece la eutroficación

efecto que se observará en el corto plazo y que es mitigable.

Asimismo, si no se tienen precauciones especiales con el pozo de donde se surtirá el

agua doméstica, pueden presentarse infiltraciones que contaminen el agua para

consumo humano, tal infiltración puede darse por una fuga en el sistema de drenaje lo

cual es poco probable, escurrimiento de agua con lixiviados contaminantes ya sea

doméstico o con residuos como aceite lubricante usado que puede producirse durante la

etapa de urbanización o durante la etapa de operación si los habitantes del

fraccionamiento le dan mantenimiento a sus automóviles y no se les orienta sobre la

disposición de dicho residuo. Este impacto, es mitigable y sobre todo es susceptible de

prevenirse.

Atmósfera

Durante la urbanización con el uso de maquinaria se presentarán emisiones fugitivas de

polvos y humos procedentes de la circulación por el terreno y por la combustión interna

de los vehículos. Este impacto se presentará temporalmente mientras se realizan los

trabajos correspondientes y es mitigable.

Una vez ocupado el fraccionamiento el incremento del tráfico vehicular aumentará

considerablemente los niveles de emisiones contaminantes a la atmósfera, provenientes

de los motores de combustión interna, así como los niveles de ruido. Dichos impactos

son hasta cierto punto mitigables, insistiendo en la cultura y concientización de los

habitantes. Estos impactos se presentarán permanentemente.





Clima

La urbanización del fraccionamiento se tendrá un impacto importante en el microclima de

la zona por la creación de “islas de calor” especialmente con la pavimentación y

construcción de casas habitación. Sin embargo, en las partes donde el suelo está

erosionado el impacto será mínimo. Por lo que el impacto es ligero, observable a corto

plazo y mitigable.

Urbanización

La urbanización a futuro del fraccionamiento Paseos de las Haciendas traerá consigo

impactos positivos de tipo social creando una zona habitacional que proporcionará

vivienda a familias del Municipio de Jesús María, con sus respectivas zonas destinadas a

la recreación. Se fomentará un equilibrio en la densidad de población ya que, con la

creación de viviendas de tipo popular, se impulsa la distribución adecuada evitando

hacinamiento. Asimismo, se generarán empleos directos y la industria de la construcción

recibirá una inyección de efectivo generando a su vez empleos indirectos. La urbanización traerá la instalación de una red de servicios que constituye un impacto

positivo, permanente y visible a corto plazo.

Calidad del paisaje

Un punto importante, particularmente para el ser humano, es la calidad del paisaje, esto

es el grado de estética natural que logra visualizarse en una zona. Durante el desarrollo

de las primeras etapas de la urbanización la calidad será mínima, se espera un

mejoramiento en la etapa de operación del fraccionamiento, sin embargo, nuevamente

en la generación de desechos es necesario que se tome en cuenta que puede generar

una estética muy negativa si no se tiene un buen destino para éstos.

Este punto puede verse como un concepto muy relativo, pues es más importante la

protección del medio natural que de una estética de paisaje, además existen zonas

donde la calidad visual es poco atractiva, pero puede guardar una riqueza natural alta.

Afortunadamente, este caso no se aplica a la zona donde se ubicará el fraccionamiento

ya que el lugar, lejos de presentar características naturales excepcionales presenta

indicadores de disturbio.





Flora y fauna

Durante la etapa de preparación del sitio y construcción se afectará a la flora y fauna

durante el desmonte para caminos y el tendido de tuberías. El ruido y vibraciones que

principalmente se presentarán durante la etapa de preparación del sitio y construcción y

provocará la migración de la poca fauna que se presenta en el lugar. La migración se

presenta como un impacto negativo, no mitigable, permanente, mas no significativo ya

que la fauna del área es escasa y el predio está localizado dentro de la mancha urbana

por lo que la migración ya tuvo lugar por la presencia de actividades antropogénicas en

el predio y en los alrededores.

Si la recolección de desechos no se hace en forma regular y adecuada se propiciará el

desarrollo de fauna nociva que puede producir enfermedades serias en el largo plazo. El

cuidar el manejo de los residuos debe hacerse tanto durante la urbanización como en el

período de ocupación de las casas habitación.

Cobertura y uso del suelo

El uso de suelo en esta área sufrirá un cambio ya que de ser un terreno que actualmente

es ocioso (tanto las tierras de cultivo como las que presentan vegetación) pasará a tener

uso habitacional.

Equilibrio ecológico

Como ya se ha mencionado, existen indicios de alteración en la zona (flora y fauna de

disturbio, erosión, encharcamientos por falta del cause del Arroyo Chichimeco), por lo

que el equilibrio ecológico (donde se define el grado de armonía y estabilidad entre el

medio físico, los organismos que lo habitan y que interaccionan entre sí) fue roto hace

algún tiempo. Por esta razón los impactos se consideran como bajos. Aún en este caso,

la generación y destino de desechos se contempla como un problema de alta magnitud

en el futuro (operación del fraccionamiento) y deben tomarse las medidas necesarias

como la recolección periódica, para dar una buena solución (destino adecuado) a los

desechos generados.





V.1.1 Indicadores de impacto

Los indicadores que se emplean para determinar un impacto ambiental son negativos o

positivos, jerarquizando cada uno de estos impactos en tres escalas bajo, medio y alto.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

Tabla 19. Resumen de Impactos Ambientales

Etapa de preparación y construcción del fraccionamiento

Elemento Impacto Ambiental Efecto

Suelo Desmonte y despalme Negativo alto

Suelo Basura tirada en el área del proyecto Negativo bajo

Suelo Derrames accidentales de aceite o diesel Negativo medio

Suelo y agua Fecalismo al aire libre Negativo medio

Atmósfera Generación de partículas, polvo y humos Negativo medio

Agua Definición del cause del Arroyo El Chichimeco Positivo alto

Fauna Emigración de las especies Negativo bajo

Flora Remoción de las especies Negativo alto

Estético y de

interés humano

Generación de ruido por parte de los camiones y

vehículos

Negativo bajo

De interés

humano

Generación de empleos en la región Positivo medio





Etapa de operación y mantenimiento del fraccionamiento

Elemento Impacto Ambiental Efecto

Afectación del

paisaje

Por la construcción de un fraccionamiento

habitacional en lugar de tener un terreno sin uso

con vegetación natural o de tierra de labor

abandonadas

Positivo bajo

Suelo Pérdida de capacidad de cargar los mantos

freáticos por estar pavimentado

Negativo bajo

Suelo Generación de residuos sólidos urbanos Negativo bajo

Agua Mantenimiento del cause del Arroyo el

Chichimeco

Positivo alto

Agua Descargas de agua residual a la planta de

tratamiento y después a la red municipal

Negativo bajo

Atmósfera Generación de partículas y humos de los

vehículos automotores de los pobladores

Negativo medio

Estético y de

interés humano

Contar con fraccionamiento cercano a los

parques industriales del municipio

Positivo medio

De interés

humano

Generación de empleos en la región al ampliar la

infraestructura urbana del municipio

Positivo medio

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación

Como se mencionó anteriormente, se utilizó la matriz de Leopold y los criterios para

interpretar los impactos de detectados, utilizando las palabras impacto negativo o

positivo y cuantificando en moderado, medio o alto según se han las afectaciones

VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O

CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL

Para mitigar los impactos ambientales que pudiera ocasionar la realización del proyecto

se sugieren las siguientes medidas y acciones.





Mantener en buen estado la maquinaria y equipo para controlar los niveles de emisión de

los contaminantes propios de la combustión así como el nivel de ruido emitido. Dichos

niveles deben ser verificados por un centro autorizado. Esta medida aplicará también a

los vehículos de los habitantes del fraccionamiento una vez que sea ocupado.

Para evitar el levantamiento de polvos se debe humidificar el terreno regando agua por

medio de una pipa. Se debe mantener una política de uso racional del agua, lo cual

implica regar sólo lo necesario, no jugar con este líquido y utilizar únicamente la cantidad

de agua apropiada para preparar el material.

Aunque la maquinaria que se utilizará será propiedad de los contratistas, es necesario

evitar en todo momento el derrame de aceite lubricante usado sobre el suelo y mucho

menos al drenaje, procurando que el mantenimiento de la maquinaria para la

construcción, se realice en talleres que dispongan el aceite con un recolector autorizado.

En caso de un derrame accidental debe darse aviso a las autoridades para que

establezcan las medidas que deben llevarse a cabo por el responsable (remediación,

confinamiento, etc.).

Es importante resaltar que si se le da mantenimiento periódicamente a la maquinaria, su

rendimiento será mayor, gastará menos aceite lubricante y, por lo tanto se generará

menos cantidad de este residuo.

No hay medida de mitigación para disminuir la compactación ni el cambio en la

estructura del suelo, sin embargo, dado que el suelo presenta evidencias serias de

erosión y actualmente se encuentra ocioso, el impacto no es significativo.

El material de despalme que se tendrá producto del desmonte será apilado al norte del

predio para que los pobladores de la zona usen los troncos y ramas, mientras que el

resto del material será triturado con la ayuda del tractor para ser colocado en las área de

donación, que posteriormente serán áreas verdes a fin de mejorar la calidad del suelo y

poder ahí llevar a cabo una reforestación.





El impacto en el microclima se mitigará con la creación de áreas verdes por parte de las

autoridades municipales a quienes se les cederá un espacio para dicho fin.

Considerando el tamaño de los lotes, es muy probable que los futuros habitantes del

fraccionamiento cuenten con un pequeño espacio para jardín.

La reducción de la infiltración del agua de lluvia al subsuelo puede mitigarse utilizando

empedrado en algunas zonas en lugar de pavimento.

El sistema de drenaje debe considerar un aumento en la escorrentía que puede

presentarse debido a la alteración de los patrones o por un ligero cambio en la

topografía.

Para evitar la contaminación de las aguas del pozo donde se surtirá de agua el

fraccionamiento es necesario respetar la profundidad máxima de 250m, cementar los

primeros 50 m (construir un casquillo sanitario), colocar una malla de protección. Es

necesario hacer un análisis del agua del pozo para verificar sus características y

corroborar si es apta para el consumo humano. Estos análisis deben hacerse

periódicamente para monitorear las condiciones del pozo y proteger la salud de los

habitantes del fraccionamiento.

Asimismo, para evitar el abatimiento de los mantos freáticos es recomendable respetar

los niveles de extracción fijados por la CONAGUA y realizar campañas de

concientización para que los colonos cuiden el recurso.

Para mitigar el cambio del microclima, es recomendable tener zonas arboladas y

fomentar en los colonos la asignación de área verde en su lote.

Es sumamente importante, concientizar mediante señalamientos y quizá mediante

sanciones, el arrojo de basura fuera de los contenedores del fraccionamiento.

Lo anterior se evitará mediante un sistema eficiente de recolección de residuos municipal

que mantendrá la calidad del paisaje, evitará la proliferación de fauna nociva.





Lo anterior solo será posible si se instalan suficientes contenedores para desechos

sólidos dentro del fraccionamiento, los cuales deberán ser cambiados periódicamente

por las Autoridades Municipales por contenedores vacíos. Los residuos deberán ser

dispuestos en la estación de transferencia municipal, para después ser llevados al


Sería conveniente propiciar entre los pobladores del fraccionamiento un comité de

colonos que llevarán a cabo campañas permanentes entre los vecinos con el fin de

fomentar la separación de la basura y la disposición adecuada y en los horarios

establecidos de la misma, así como el barrer diariamente el frente de sus casas, el

cuidado del agua mediante un uso racional, el reporte inmediato de fugas, tanto de agua

como de gas L.P. o natural con el fin de proceder a su rápida reparación.

VI.2 IMPACTOS RESIDUALES

El impacto residual que traerá consigo el fraccionamiento será al suelo, ya que al ser

pavimentado en su gran mayoría perderá su estructura y características no volviendo

estas a ser iguales nunca, además del desmonte de la vegetación existente.

También se tendrá que tener cuidado de no depositar ningún tipo de residuo sólido o

liquido en el cause del Arroyo El Chichimeco ya que de no aplicarse alguna técnica

eficaz de limpieza al suelo y agua se generará un impacto residual significativo y

negativo.

VII PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS

VII.1 PRONÓSTICO DEL ESCENARIO

Una vez analizados los impactos derivados de este proyecto de urbanización, podemos

pronosticar que el impacto si bien en algunos recursos como el suelo, geología y flora

serán irremediables, estos no afectaran en forma global la composición y funcionamiento

natural del ecosistema natural de esta zona.





El paisaje se verá drásticamente alterado y la fauna silvestre abandonará la zona dada la

presencia de los pobladores que desarrollarán en el fraccionamiento sus actividades

cotidianas.

Al aplicarse las medidas preventivas se podrán mitigar los impactos provocados por el

desarrollo del proyecto y con las áreas verdes en las áreas de donación, camellones y

jardines de las casas, así como la definición del cause del Arroyo El Chichimeco se

mejorará la calidad visual de la zona, se tendrá oxigenación en el ambiente y aunque de

manera puntual se recargarán los mantos freáticos con estas superficies de suelo natural

expuestas.

Es importante mencionar también que la construcción y puesta en marcha de una planta

de tratamiento de agua residual para el fraccionamiento es una importante medidad de

mitigación para el reuso del vital líquido.

Es importante tomar en cuenta que de acuerdo a las dimensiones del proyecto este no

afectara en forma negativa a una escala regional, sin embargo los beneficios que se

obtendrán con la construcción del fraccionamiento será mayores por ampliar la

infraestructura urbana de la cabecera municipal, la cercanía de las viviendas con los

parque industriales y la derrama económica que traerá consigo, tanto las actividades de

preparación, construcción y operación del desarrollo habitacional.

A continuación se presenta el programa para el cumplimiento de las medidas de

mitigación propuestas:

Tabla 20. Programa para la realización de las medidas de mitigación.

Impacto Ambiental Medida de Mitigación Fecha de realización Suelo Instalar letrinas o sanitarios portátiles

Capacitación al personal para evitar derrames de sustancias peligrosas, así como adquirir material absorbente.

Al iniciar la etapa de preparación y construcción Permanentemente, al iniciar las etapas respectivas





Reforestación de áreas comunes y fomento a que se tenga en cada lote un pequeño jardín. Colocar suficientes contenedores para basura y solicitar los servicios de recolección cuando sea necesario

Reforestación al concluir cada una de las etapas de construcción Al iniciar la ocupación del fraccionamiento

Atmósfera Humedecer los accesos para evitar el levantamiento de polvo y generación de partículas, durante las etapas de preparación y construcción Mantenimiento de vehículos para evitar excesivas emisiones atmosféricas y someterlos al programa de verificación vehicular.

Todo el tiempo que duren las obras de preparación y construcción Permanentemente

Agua Delimitación del cause y zona federal del Arroyo El chichimeco conforme la autorización de la CONAGUA Construcción y puesta en marcha de la planta de tratamiento de aguas residuales Concientizar a los ocupantes del fraccionamiento en el uso racional del agua, así como en el reporte y reparación de fugas.

Después de llevar a cabo las actividades de desmonte de la vegetación Antes de comenzar la construcción de las casas habitación Permanentemente

VII.2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

En el Anexo No. 3 se presenta un programa de vigilancia ambiental con fechas tentativas

de supervisión, las cuales serán ajustadas en el momento que se autorice el cambio de

uso de suelo del terreno.

VII.3 CONCLUSIONES

De acuerdo con la evaluación realizada se tienen las siguientes conclusiones respecto al

proyecto Fraccionamiento Paseos de las Haciendas:

Se considera que el proyecto será de tipo moderado en cuanto a la generarción de

contaminantes debido a que los residuos son de tipo doméstico principalmente.





El proyecto se localizará en un área geológica con un potencial de riesgo alto por lo

que se require que no se edifique sobre los rasgos de anomalías.

El proyecto generará una fuente de empleo en la región.

El proyecto contribuirá a mejorar la calidad de vida de sus pobladores al ampliar la

infrestructura urbana de la zona.

En la zona donde se realizarán los trabajos de desmonte no existen especies

incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001

La recuperación del cause del Arroyo El Chichimeco a través de la delimitación de su

cause y derecho federal será benéfica para el entorno.

El área de influencia y en particular el sitio presenta Una Calidad Ecológica

considerada muy baja debido al alto grado de deterioro, y las posibilidades de

recuperación son difíciles y costosas. Por tal motivo se puede señalar que la

capacidad de carga del área de acuerdo con sus características actuales y con los

impactos manifestados en el estudio, modificarían en poco la ya de por si baja

capacidad de sostenimiento de comunidades naturales dentro del ecosistema donde

se encuentra inmerso, el cual ha venido siendo afectado por las actividades

antropogénicas.

En conclusión final se manifiesta que este proyecto se considera

AMBIENTALMENTE VIABLE en virtud de que el impacto generado al medio

ambiente, además de ser localizado y no implica efectos en el sistema general. Si

bien el daño al suelo es definitivo e irreversible al ser pavimentado en su gran

mayoría, la reforestación de las áreas de donación y la recuperación del cause y

derecho federal del Arroyo El Chichimeco compensarán este hecho. Así mismo, la

fauna no será afectada más allá de propiciar un desplazamiento de la misma, siendo

por el tamaño del proyecto, considerado un cambio no radical en cuanto a

microhabitat. Tomando en cuenta que todos estos impactos pueden ser

compensados y/o minimizados al dar seguimiento a los planes y programas de

prevención que aquí se incluyen, este proyecto representa una oportunidad

importante de desarrollo económico para esa zona, dado que se apegará la

normatividad ambiental aplicable durante cada una de las etapas que contempla.





VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS

TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES

ANTERIORES

En el presente estudio se utilizaron cartas topográficas, de uso de suelo, geológicas,

edafológicas, de uso potencial, escala 1:50,000 editadas por el INEGI.

Para estar en condiciones de conocer el área propuesta a desmontar, se procedió a

llevar a cabo recorridos de reconocimiento, de ubicación y toma de datos de campo.

Posteriormente se tomaron datos de las especies vegetales existentes, suelo, fauna

silvestre, pendiente, pedregosidad, topografía, hidrología, entre otros.

En la identificación de la vegetación existente se realizaron recorridos en el área de

estudio con el fin de obtener un listado florístico, de las especies presentes, se tomaron

muestras y se realizó la revisión bibliográfica para poder llevar a cabo su clasificación.

Para identificar la fauna se procedió a un recorrido por la zona elaborando un listado

preliminar faunístico, haciendo observaciones con ayuda de binoculares y claves

taxonómicas in situ. Para tal efecto se hizo un barrido diurno y nocturno del lugar,

buscando evidencias de especies como huellas, excretas, madrigueras, etc. Para

después realizar una búsqueda bibliográfica y complementar así el trabajo de campo.





IX. Referencias

Cuaderno estadístico del Municipio de Jesús María, Edición 2001.

INEGI, Estudio Hidrológico del Estado de Aguascalientes.

INEGI, Estudio Hidrológico del Estado de Aguascalientes.

INEGI, Síntesis Geográfica del Estado de Aguascalientes.

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente.

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio

Ambiente en materia de Impacto Ambiental

Ley para el Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento.

Ley de Conservación del Suelo y Agua.

Ley General para la Prevención y Gestión de los Residuos y su Reglamento

Ley de Aguas Nacionales.

Ley de Salud del Estado de Aguascalientes

Plan Nacional de Desarrollo

Plan Estatal de Desarrollo.

Ley de Protección Ambiental para el Estado de Aguascalientes.

Programa Estatal de Desarrollo Urbano.

Estudio técnico justificativo para el cambio de uso de suelo elaborado por el Biól. Luis

Fernando Gallardo Cabrera con inscripción en el Registro Forestal Nacional 02-

375/2004.

Guía para la elaboración de un manifiesto de impacto ambiental modalidad particular

para cambio de uso de suelo

S.T.P.S. Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo.



ANEXO 1


Acta Constitutiva de Fraccionadora

Independientes, S.A. de C.V. RFC de la empresa Poder e identificación del

Representante Legal Origen Legal del Predio Solicitud de Alineamiento y

Compatibilidad Urbanística Solicitud de Subdivisión



ANEXO 2


Factibilidad de electrificación otorgada por la C.F.E.

Factibilidad de agua potable y

alcantarillad

Estudio Geoeléctrico de Resistividad



ANEXO 3


Memoria Fotográfica Programa de Vigilancia Ambiental

Matriz de Leopold



ANEXO 4


Delimitación de Arroyo por parte de la CONAGUA

Plano de Lotificación

Planta de Tratamiento



CONSULTORIA INTEGRAL Y PROYECTOS AMBIENTALES, S.C.

Prol. Zaragoza No. 1313 int. 17 Fracc. El Sol, C.P. 20030 Tel / Fax: 01(449) 912-34-23 y 996-50-76

E-mail: [email protected] Aguascalientes, Ags.

Bajo Protesta de Decir Verdad

La Ing. Adriana Covarrubias Remolina, con cédula profesional 2434395, y dirección en Zaragoza

1313, Primer Piso, Oficina 17, Fracc. El Sol, en la ciudad de Aguascalientes, Ags. Manifiesto que

los resultados que se obtuvieron en la Manifestación de Impacto Ambiental modalidad Particular

del Proyecto Fraccionamiento Paseos de las Haciendas, ubicado en el Municipio de Jesús

María, Estado de Aguascalientes, a través de la aplicación de las mejores técnicas y

metodologías comúnmente utilizadas por la comunidad científica del país y del uso de la mayor

información disponible, y que las medidas de prevención y mitigación, así como técnicas y

metodologías sugeridas son las más efectivas para atenuar los impactos ambientales.

Protesto lo necesario

Ing. Adriana Covarrubias Remolina


mailto:[email protected]


A. MODIFICACION DEL REGIMEN B. TRANSFORMACION DEL TERRITORIO Y CONSTRUCCION

a. In

trodu

cció

n de

flor

a o

faun

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Acciones propuestas

a. Recursos mineralesb. Material de construcción -6/3

1. TIE c. Suelos -5/2

RRA d. Geomorfologíae. Campos magnéticos y radiactividad de fondof. Factores físicos singulares

a. Continentales

2. AGUA b. Marinas

A. CARAC c. Subterráneas -3/2

TERIS d. Calidad -5/2 -5/2TICAS e. Temperatura

FISICAS f. Recarga -3/2 -5/2 Y g. Nieve, hielo y heladas

QUIMICAS 3. AT a. Calidad (gases, partículas)

MOS b. Clima (macro, micro) -5/2

FERA c. Temperatura

a. Inundaciones

b. Erosiónc. Deposición (sedimentación y precipitación)

4. PRO d. SoluciónF CESOS e. Sorción (intercambio de iones, complejos)A f. Compactación y asientos -7/2C g. EstabilidadT h. Sismología (terremotos)O i. Movimientos de aire

R a. Arboles

E b. Arbustos

S c. Hierbas

B. CON 1. FLORA d. Cosechas

A DICIO e. Microflora -7/2M NES f. Plantas acuáticasB BIOLO g. Especies en peligroI GICAS h. Barreras y obstáculos

E i. Corredores

N a. Pájaros (aves)

T b. Animales terrestres incluso reptilesA c. Peces y MariscosL 2. FAUNA d. Organismos bentónicos



E e. Insectos -7/2

S f. Microfauna -6/2 -3/2g. Especies en peligroh. Barrerasi. Corredores

a. Espacios abiertos y salvajes

b. Zonas húmedas1. USOS c. Silvicultura

DEL d. PastosTERRI e. AgriculturaTORIO f. Zona residencial +6/2

g. Zona comercialh. Minas y canteras

a. Caza

b. Pesca2. RECREA c. Navegación

TIVOS d. Bañoe. Campingf. Excursión

C. FACTO g. Zonas de recreo +7/2

RES a. Vistas panorámicas y paisajes +6/2

CULTU b. NaturalezaRALES 3. ESTE c. Espacios abiertos

TICOS d. Paisajes +7/2Y DE e. Agentes físicos singulares

INTERES f. Parques y reservasHUMANO g. Monumentos

h. Especies o ecosistemas especialesi. Lugares u objetos históricos o arqueológicosj. Desarmonías

4. NIVEL a. Estilos de vida (patrones culturales) CUL b. Salud y seguridad +7/2

TURAL c. Empleo +7/2d. Densidad de población +7/2

5. SERVI a. EstructurasCIOS E b. Red de transportesINFRA c. Red de servicios +7/2

ESTRUC d. Eliminación de residuos sólidosTURA e. Barreras

f. Corredores

a. Salinización de recursos de agua

D. RELA b. Eutroficación -4/2CIONES c. Vectores de enfermedades, InsectosECOLO d. Cadenas alimentariasGICAS e. Salinización de materiales superficiales

f. Invasión de maleza



II. ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR EFECTOS AMBIENTALESC. EXTRACCION DE RECURSOS D. PROCESOS E. ALTERACION DEL TERRENO F. RECURSOS RENOVABLES

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G. CAMBIOS EN TRAFICO H. SITUACION Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS I. TRATAMIENTO QUIMICO J. ACCIDENTES

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ZONA DE PROTECCIÓNZONA DE PROTECCIÓN

ZONA DE PROTECCIÓNZONA DE PROTECCIÓN COLINDANCIA NORTE COLINDANCIA ESTE

FRACCIONAMIENTO PASEOS DE LAS HACIENDAS

Área con vegetación ubicada al norte del predio donde existe evidencia de que años atrás se extrajo material






Al norte del terreno existe vegetación y encharcamientos de agua producto de un escurrimiento temporal






Tierras de labor sobre las que se construirá el fraccionamiento






Camino de acceso a la Ex Hacienda el Chichimeco, por el cual se entra a la zona donde se construirá el fraccionamiento






Parte de los que fue el Viñedo Armillita donde se llevará a cabo la urbanización y construcción de la viviendas






Vista general del predio y de la apertura de caja para una calle






Sitio donde se construirá la planta de tratamiento de aguas residuales del

futuro fraccionamiento






Delimitación del desnivel existente en el predio, el cual será usado para la construcción de la planta de tratamiento de agua residual



Programa de Vigilancia Ambiental

Fraccionamiento Paseos de las Hacienda - 1

PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

Objetivos:

Cumplir estrictamente con las medidas de mitigación propuestas

Impedir la creación de impactos ambientales innecesarios

Reducir los impactos ambientales identificados

Asegurar el la aplicación de medidas de mitigación no previstas

Contar con información que permita implementar acciones correctivas

Control y seguimiento de variables e indicadores

Las medidas de mitigación que serán supervisadas son:

Impacto Ambiental Medida de Mitigación Fecha de realización Suelo Instalar letrinas o sanitarios portátiles

Capacitación al personal para evitar derrames de sustancias peligrosas, así como adquirir material absorbente. Reforestación de áreas comunes y fomento a que se tenga en cada lote un pequeño jardín. Colocar suficientes contenedores para basura y solicitar los servicios de recolección cuando sea necesario

Al iniciar la etapa de preparación y construcción Permanentemente, al iniciar las etapas respectivas Reforestación al concluir cada una de las etapas de construcción Al iniciar la ocupación del fraccionamiento

Atmósfera Humedecer los accesos para evitar el levantamiento de polvo y generación de partículas, durante las etapas de preparación y construcción Mantenimiento de vehículos para evitar excesivas emisiones atmosféricas y someterlos al programa de verificación vehicular.

Todo el tiempo que duren las obras de preparación y construcción Permanentemente

Agua Delimitación del cause y zona federal del Arroyo El chichimeco conforme la autorización de la CONAGUA Construcción y puesta en marcha de la planta de tratamiento de aguas residuales Concientizar a los ocupantes del fraccionamiento en el uso racional del agua, así como en el reporte y reparación de fugas.

Después de llevar a cabo las actividades de desmonte de la vegetación Antes de comenzar la construcción de las casas habitación Permanentemente





Para poder implementar un programa de vigilancia ambiental cuantificable se evaluará

el grado de cumplimiento de las medidas de mitigación, mediante el llenado de listas

de verificación con las que se podrá obtener un indicador ambiental de cumplimiento.

Para lo anterior se dará una calificación de 1 punto a cada uno de los aspectos

evaluados en las listas de verificación considerando los siguientes criterios:

a) Elemento satisfactorio

b) Con cierta limitación

c) No satisfactorio

El porcentaje de cumplimiento del indicador se mide mediante la formula:

I= ((a + b/2 + c/4) / N) x 100

Donde:

I = Indicador

N = Número de elementos que se evalúan.

Una vez obtenido el valor del indicador se considera la siguiente escala para la

interpretación del porcentaje de cumplimiento:

Excelente 100 %

Muy Bueno 90 %

Bueno 80 %

Regular 70 %

Deficiente 60 %

Malo 40 %

Pésimo 20 %

Inexistente 0 %





Lista de verificación de cumplimiento de medidas de mitigación

No Medidas de Mitigación Si (a)

½ (b)

No ( c )

SUELO 1 Durante la preparación y construcción del fraccionamiento se

instalaron sanitarios portátiles

2 Se ha impartido capacitación permanente al personal para evitar derrames de sustancias peligrosas

3 Al iniciar la preparación del predio se adquirió material absorbente para recuperación de posible derrames

4 Al concluir cada una de las etapas del fraccionamiento se llevo a cabo reforestación de áreas comunes

5 Se fomento entre los pobladores del fraccionamiento a que se tenga en cada lote un pequeño jardín

6 Al inicial la ocupación del fraccionamiento colocar suficientes contenedores para basura y solicitar los servicios de recolección cuando sea necesario

AIRE 7 Durante la preparación y construcción del fraccionamiento se

humedecieron los accesos para evitar el levantamiento de polvo y generación de partículas

8 Durante la preparación y construcción se dio mantenimiento preventivo a los vehículos para evitar excesivas emisiones atmosféricas

9 Los vehículos usados en la obra se han sometido al programa de verificación vehicular

AGUA 10 Después de llevar a cabo el desmonte de la vegetación se delimitó

el cause del Arroyo El Chichimeco conforme al plano autorizado por la CONAGUA

11 Antes de comenzar con la construcción de las casas habitación construir y poner en marcha la planta de tratamiento de aguas residuales

12 Permanentemente concienciar a los ocupantes del fraccionamiento del uso racional del agua

Si el resultado obtenido del indicador ambiental que se calculará después de contestar

la lista de verificación revela un cumplimiento menos al 70% de las medidas de

mitigación se tendrá que realizar una revisión exhaustiva de cada una de las

actividades a fin de conocer los motivos por los que no se dio cabal cumplimiento y

tomar mediadas de urgente aplicación para corregir las desviaciones.



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