Milano, 18 marzo 2015

Dall'audit energetico all'efficienza energetica in edilizia Metodologie e sistemi innovativi per la diagnosi ed identificazione di possibili modelli

per la gestione sostenibile in ambito energetico

Patrizio NONNATO Presidente Vicario di APA Energia e coordinatore del GT di AIAS E1 Energia e Fonti rinnovabili

AGENDA

Efficienza energetica e certificazioni

APE ma non solo

Riferimenti legislativi e normativi 102/14 ed ISO50001

Le figure professionali del settore l’Energy Management: nuove competenze nella edilizia

Processi e tecnologie innovative Smart buildings

Immobili venduti, in assoluta continuità con quelli del 2013,

Mercato

dominato da immobili di classe energetica G: 63% per i

trilocali ed il 72% dei monolocali.

compravendite prime quattro classi energetiche

(A+; A; B e C) rappreseenta tra il 10% e il 14% del mercato

lasse C 50% transazioni

case di pregio: compravendite di classe A+ e A: 6% del 2013 al 10% del 2014

immobili nuovi: edifici di classe A+, A e B nel 49% dei casi (erano il 40% nel 2013)

lo stesso dato per gli immobili ristrutturati crolla al 6%, dimezzandosi

rispetto al 2013, si tratta dunque di un potenziale da valorizzare.

potenziale di efficientamento energetico degli immobili da ristrutturare per i quali quasi il 90%

delle compravendite nel 2014 è riferibile ad edifici in classe G (dato di poco inferiore rispetto

al 2013).

Emerge che se da una parte aumenta la consapevolezza dell’importanza della variabile

energetica di un edificio sia da parte di chi compra che di chi vende lo strumento della

certificazione energetica continua a non essere percepito come utile nell’orientare il mercato

verso immobili efficienti, anche per le frequenti modifiche normative a livello nazionale e alla

frammentazione della materia a livello regionale

Osservatorio immobiliare urbano

Unità Tecnica per l’Efficienza Energetica ENEA e l’I-COM Iistituto per la Competitivtà)

Immobili di pregio spingono il settore della efficienza

Indagine ENEA, I-Com, FIAIP

Normativa Nazionale

Certificazione energetica

.lgs. 19 agosto 2005, n. 192, recante le disposizioni di attuazione della direttiva 2002/91/CE sul

rendimento energetico dell’edilizia.

D.lgs. 311/06, in vigore dal 2/2/2007: "disposizioni correttive al D.lgs.192/05«

D.lgs. 30 maggio 2008, n. 115, recante Attuazione della direttiva 2006/32/CE relativa all’efficienza degli

usi finali dell’energia e i servizi energetici e abrogazione della direttiva 93/76/CEE

D.L. 25 giugno 2008, n. 112, convertito nella legge 6 agosto 2008, n. 133, il cui art. 35, comma 2-bis, ha

disposto l’abrogazione dei commi 3 e 4 dell’art. 6 e dei commi 8 e 9 dell’art. 15 del D. Lgs. n. 192/2005, i

quali prevedevano, a pena di nullità del contratto, l’obbligo di allegazione dell’attestato di certificazione

energetica agli atti traslativi a titolo oneroso, nonché l’obbligo di consegna e/o messa a disposizione

dello stesso a favore del conduttore.* DPR 59/09, in vigore dal 25/06/09

DM 26 giugno 2009 (linee guida nazionali)

D. Lgs. 3 marzo 2011, n.28 in vigore dal 27/03/11: "Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla

promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle

direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE. (11G0067)«

Decreto 22 novembre 2012, "Modifica del decreto 26 giugno 2009, recante: «Linee guida nazionali per

la certificazione energetica degli edifici.»".

D.lgs. "Destinazione Italia", 23 dicembre 2013, convertito con modificazioni con la legge n. 9/2014

Sul territorio italiano, a decorrere dal 2005, si deve procedere alla certificazione

energetica degli edifici, introdotta come principio in Italia dalla Legge 10/1991

Gli enti pubblici devono dotarsi di edifici, prodotti e servizi efficienti dal punto di vista energetico e ristrutturare ogni anno il 3% dei loro immobili per ridurre drasticamente il consumo di energia.

Le imprese erogatrici di energia devono incoraggiare gli utenti finali a ridurre i loro consumi energetici migliorando l'efficienza (sostituzione delle vecchie caldaie, isolamento termico, ecc.).

Le imprese devono essere più consapevoli delle possibilità di risparmio energetico. In particolare, le grandi aziende hanno l'obbligo di eseguire un audit energetico ogni 3 anni.

Gli utenti hanno maggiore facilità a gestire i consumi di energia grazie a un miglioramento delle informazioni su contatori e fatture.

La trasformazione di energia viene controllata per verificarne l'efficienza; se necessario, l'UE proporrà misure per migliorare le prestazioni e promuovere la cogenerazione di calore ed energia elettrica.

Le autorità nazionali di regolamentazione dell'energia devono tener conto dell'efficienza energetica quando decidono le modalità e il costo della distribuzione di energia agli utenti finali.

Vengono introdotti sistemi di certificazione per i fornitori di servizi energetici per garantire un elevato livello di competenza tecnica.

Normativa Nazionale

Efficienza energetica (dlgs 102 luglio 2014)

Normativa Nazionale

ISO 50001 Sistemi di gestione dell’energia

controlla

mgmt

review

audit misura

realizza

ed opera

pianifica

energy policy

previeni e

mantieni

Le figure professionali del settore

Energy management e nuove competenze nella edilizia

Società di progettazione •Ingegneri, architetti, geometri, periti industriali

•Materiali per l’edilizia

•Termotecnica e certificazioni energetiche

•Normative efficienza energetica

•Sistemi di trasmissione dei dati da smart meters e sensori

•Sistemi di generazione energia a fonti rinnovabili

•Igienisti e ambientalisti

Imprese di costruzione •Tecnici di cantiere

•Addetti alla sicurezza

•Operai di fabbricazione

•Elettricisti

•Idraulici

•Piastrellisti

•Muratori

Proprietà e Società di gestione

Collaudatori ed auditors ISO 50001, Energy managers,

EGE

Smart meters

Misura di quanto preleviamo e paghiamo in bolletta

•energia elettrica, gas, acqua

Misura di quanto produciamo in autonomia

• fotovoltaico, biomasse, cogenerazione

• accumulo

Smart sensors

Valvole e sensori riscaldamento e condizionamento

• attribuzione consumi condomini

Termostati intelligenti autoapprendimento

• Nest & Google,

Verifiche e misure

• Termografi integrati con iphone

Smart controllers

Gestione remota in tempo reale

• consuntivi e comandi

Smart else

you !

Energia

Smart buildings

Energia

ESA ITALIA Società Servizi Energetici

Contatti www.esa-italia.com info@esa-italia.com

Grazie per l’attenzione Patrizio Nonnato