D e R o d e W i n k e l U t r e c h t
ARC 17 / ARCHITECTUUR AWARD
D E R O D E W I N K E L - U T R E C H T
M e t o n t s l u i t i n g v a n e e n m i d d e l e e u w s U t re c h t s z i j s t r a a t j e i s
d u u r z a m e w a a rd e c re a t i e v a n f a m i l i e v a s t g o e d o n t s t a a n . M e t h e t
e n e r g i e c o n c e p t b e h o re n e n o r m e v e r s p i l l i n g e n t o t h e t v e r l e d e n .
D o o r d e g e b o u w e n ‘ a f t e p e l l e n ’ i s b e l e v i n g v a n d e m o n u m e n -
t a l e s t r a a t g e v e l s v e r b e t e rd , d i e t o e k o m s t i g e v e r b o u w i n g v a n d e
v o o r g e v e l l i n k s m o g e l i j k m a a k t . H e t p l a n m a a k t v o o r a l v e e l z i j d i g
g e b r u i k - e n m o d i e u z e w i j z i g i ng e n - m o g e l i j k v o o r t o e k o m s t i g e
g e n e r a t i e s.
H e t i s e e n w a re f a b r i e k v a n v i e r v e rd i e p i n g e n h o o g , w a a r
w e r k k l e d i n g g e p ro d u c e e rd e n v e r k o c h t w e rd v a n u i t e e n
h u i s j e a a n d e L a n g e E l i s a b e t h s t r a a t . Vre d e n b u r g k e n d e
n o g e e n v e e m a r k t , e n z o v e r w e e s m e n n a a r d e m e t l o o d -
m e n i e g e s c h i l d e rd e p u i . ‘ D e R o d e W i n k e l ’ w e rd m e r k ; n u
e e n v a n d e g ro o t s t e j e a n s - s t o re s v a n E u ro p a . D e f e e s t e -
l i j k e o p e n i n g v o n d i n a p r i l p l a a t s ; d a a r n a z i j n b o v e n l i g -
g e n d e w e r k p l a a t s e n t o t h o o f d k a n t o o r h e r b e s t e m d .
O n s b o u w p l a n b e s t a a t d e e l s u i t s i m p e l h e r g e b r u i k v a n d e
h i s t o r i s c h e s t r u c t u u r d i e e r a l s t a a t . D a t m o e t j e w e l z i e n ,
é n d a t i d e e m o e t t o e k o m s t p l a n n e n v a n h e t f a m i l i e - b e d r i j f
b e a n t w o o rd e n . H e t p l a n i s u i t d a g e n d q u a s t e d e l i j k h e i d ,
m o n u m e n t a l e w a a rd e n , e n e r g i e g e b r u i k , a rc h i t e c t u u r e n
i n t e r i e u r. E r i s e e n a u t h e n t i e k e ro b u u s t e i d e n t i t e i t g e c re -
e e rd . H e t w i n k e l i n t e r i e u r i s m e e r a a n m o d e o n d e r h e v i g ,
e n z a l o p t e r m i j n e e n k e e r
v e r a n d e re n .
D e 1 7 e e e u w s e p o o r t o n t s l u i t e e n m i d d e l e e u w s s t e e g j e
w a t w a s d i c h t g e s l i b d . M e t h e t c o n s t r u c t i e f g l a s d a k b o -
v e n d e s t e e g v o r m t d e e n t re e e e n v e r a d e m i n g , e n b e d i e n t
d e z e d e w i n k e l s l i n k s e n re c h t s . Wa g e n w i j d o p e n v o r m t
d e p o o r t n u h o o f d i n g a n g ; l i n k s e n re c h t s
l o n k e n ro y a l e d o o r g a n g e n n a a r d e w i n k e l s : d e ro b u u s t e
d e n i m - s t o re m e t ‘ a t e l i e r ’ e n e e n e l e g a n t e ‘ m a i s o n ’ m e t
b a r. E e n z i j s t r a a t j e i s t e r u g g e g e v e n a a n d e s t a d e n e r i s
b l a u w e l u c h t t e z i e n .
B i n n e n w a re n d e d r i e p a n d e n c h a o t i s c h v e r b o u w d e n
h e t d a k s t o n d v o l m e t k o e l m a c h i n e s , z i c h t b a a r v a n a f d e
s t r a a t . D i t a l l e s i s g e s t r i p t . E é n n i e u w t r a p p e n h u i s
v o o r z i e t i n e f f i c i ë n t e ro u t i n g t u s s e n w i n k e l e n k a n t i n e ,
e n v o o r v l u c h t v e i l i g h e i d . M a a r l i e f s t 3 t r a p p e n e n e e n
l o o p b r u g z i j n v e r v a l l e n ( z i e d e ro d e i s o m e t r i e ) .
Vo o r d e z e g ro o t s c h a l i g e v e r b o u w i n g , n i e u w b o u w e n
i n r i c h t i n g h e b b e n w i j e e n v e e l z i j d i g b o u w t e a m s a m e n -
g e s t e l d ; e r i s g e w e r k t b i n n e n t i j d e n b u d g e t .
M e t d e e n e r g i e - e n i n s t a l l a t i e - a d v i s e u r w o rd t h e t g e b r u i k
v a n e n e r g i e c a . 5 0 % v e r l a a g d . D a a r v o o r z i j n n i e t d e
b e k e n d e m e e t l a t t e n g e b r u i k t ; B R E E A M - s c o re w a s g e e n
d o e l o p z i c h . C l i m a t i c D e s i g n h e e f t z o r g v u l d i g d e e n e r-
g i e re k k i n g e n v a n j a re n g e a n a l y s e e rd ( d e n i e u w e i n s t a l -
l a t i e s t a a t n i e t m e e r t e n d i e n s t e v a n k o e l i n g v a n w i n k e l -
v e r l i c h t i n g ! d i e n u m e t l e d - t e c h n i e k g e s c h i e d t ) . Tw e e
l u c h t g o rd i j n e n z i j n v e r v a l l e n . O o k h e t b i n n e n k l i m a a t i n
d e s t e e g d r a a g t b i j . D e k a n t o re n i n h e t h o g e g e m e e n -
t e l i j k m o n u m e n t z i j n b i n n e n v a n e e n t h e r m i s c h e s c h i l
v o o r z i e n ; d e b e s t a a n d e k o z i j n e n v a n i s o l a t i e g l a s . D e z e
a d v i s e u r i s o o k s p e c i a l i s t o p g e b i e d v a n t r a n s p a r a n t i e ;
b e l a n g r i j k a l s d o o r z i c h t n a a r h e t g ro e n e b i n n e n h o f j e z o
b e p a l e n d i s v o o r s u c c e s v a n d e w i n k e l .
i n f o r m a t i e
adres Lange Elisabethstraat 13 Utrecht
programma retail - kantoorfunctie
opdrachtgever De Rode Winkel - Thom Broekman
architectenbureau Thomas Kemme Architecten ‘s-Hertogenbosch
team Thomas Kemme, Bastien Vievermans,
Anja Beyer, Roy Bertholet, Jeroen Thijssen
interieurarchitect VEVS Interior Design Amsterdam
Rob van Sprang
fotografie Maarten Willemstein Amsterdam
energieconcept Climatic Design Consult CDC Nijmegen
constructeur Ingeieursburo Ulehake Oss
3D laserscan/pointcloud PelserHartman ‘s-Hertogenbosch
bouwmanagement Thomas Kemme i.s.m. Roland Schraverus,
Platform Allround s’Hertogenbosch
bouwbesluit PelserHartman bouwadvies ‘s-Hertogenbosch
hoofdaannemer De Waard Bouw Amsterdam
betonvloer BetonReform Heukelum
glasdak Ardy Prijs Lienden
Glassolutions Saint Gobain Arhnem
electrotechniek Kees van Schaik Elektrotechniek Harmelen
w-installaties H20-installatietechniek Woerden
verlichting Bique Lighting Huizen
interieur Fiction Factory Amsterdam
publicatie Architectenweb 25 april 2017,
‘Historie en toekomst komen samen in De Rode Winkel’
9 juli 2017 winnaar Retail Excellence Award 2017
Fashionunited 24 april 2017,
‘Zesde generatie De Rode Winkel’
trappenhuisbegane grond
2 verbindingsgangen
koelinstallaties
vluchttrap + vluchtgallerij
restant oorsprongkelijk trappenhuis
trappenhuis 2
onderaanzicht oude toestand
De Rode Winkel Lange Elisabethstraat 9 t/m 13 Utrecht werk 118beganegrond - nieuw tekening 120
THOMAS KEMME ARCHITECTEN 5222 AE ’S-HERTOGENBOSCH VEEMARKTKADE 8 [email protected] 073 7370195schaal 1:100 d.d. 21-04-2017
binnenhof
lijn pointcloud
winkeletalage
lijn gaanderij
poortgebouw
winkel
binnenstraat
Gemeentelijk monument
Gemeentelijk monument
Rijksmonument
winkeletalage
atelierentresol
geen monument
entresol/atelier
pantry
>>> entresol >>>
vide
vide
woning Hamsteeg
rolla
ag in
bes
tratin
g
lijn pointcloud
198619201992
2003kr
uisv
erba
nd +
wan
d
spie
gel
st. trap
kruisverband
gipsplafond
st. trap
groene steeneik
kast
marmer plinten
paskamers
lift
spiegelsp
iege
l
123
4
5
6
7
8910111213
nr. 15
nr. 9
'nr. 11'
nr. 13
nr. 17
De Rode Winkel Lange Elisabethstraat 9 t/m 13 Utrecht werk 118zijgevels steeg - langsdoorsnede tekening 126
THOMAS KEMME ARCHITECTEN 5222 AE ’S-HERTOGENBOSCH VEEMARKTKADE 8 [email protected] 073 7370195schaal 1:100 d.d. 21-04-2017
merk 13F
11.200+P
7.700+P
4.370+P
P=0
14.800+P
merk 13D
2300+ kim
herstel verticale gevelpannen'wachtgevel'
best. verlichtingbest. verlichtingbest. verlichtingbest. verlichting
best. camera
n'w verlichting
best
urin
g ra
men
schema camera/luidsprekers
7.000+P
oversteek nr. 9
11.200+P
7.700+P
4.370+P
P=0
ca. 6.100+P
ca. 3.000+P
P=0
glasdak
Frans balkonglasbalustrade
poor
taal
poor
taal
doorgang doorgang
gedenksteen 1822
7.000+P
best. verlichting best. verlichting best. verlichting best. verlichting n'w verlichting