гуСеВА ПолоСАnataturka.ru/articles/Наталья Бондарева...

УСАДЬБА МАМОНОВО — гуСеВА ПолоСА

СВяЗь ВРеМен

Наталья Бондарева, автор интернет-проекта«Памятники архитектуры Подмосковья», www.nataturka.ru

Перспектива главной аллеи в обрамлении туй и елей

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой

44

Охраняется гоСудАРСТВоМИ н Ф о Р М А ц И о н н о - П Р А к Т И ч е С к И й ж у Р н А л

45

№ 1 / 2015

В нескольких километрах от растущего горо-да одинцово с немчиновской эстакады среди бурной стройки едва заметен парковый оазис — это бывший ведомственный дом отдыха «По-лет». на его территории — остатки загород-ного имения, историю которого я попыталась проследить. Это оказалась задача с одними неизвестными: дата возникновения приблизи-тельная, основанная на стилистическом анали-зе господского дома, имя зодчего не установ-лено, сведения о владельцах противоречивы и не имеют документальной базы, даже назва-ние оказалось спорным… Сразу оговорюсь, что одинцовские краеведы оставили не только множество публикаций в местной прессе, но и книгу «одинцовская земля», вышедшую в серии «Из истории подмосковных сел и деревень». В поисках информации в первую очередь я об-ратилась к этому изданию. деревне Мамоново, расположившейся по обеим сторонам Можай-ского шоссе, посвящен подробный материал, а вот одноименная подмосковная в статье не упоминается. Это объясняется довольно про-сто: в 1990-х усадьба перешагнула рубеж в семь десятилетий. на фоне памятников древ-нерусского зодчества, имеющихся в районе (Спасская церковь в уборах, успенский собор на городке, усадьба Вязёмы), вряд ли она мог-ла привлечь внимание исследователей.

Ставшие хрестоматийными «Подмосковные усадьбы сегодня» А.б. чижкова1 приводят в ка-честве библиографического источника книгу г.А. Поляковой. однако уже здесь возникает недоумение: имение называется баковка, а его местоположение определяется следующим об-разом: «…около 3 км к югу от платформы Трех-горка. <…> Сохранился деревянный усадебный дом и большой пейзажный парк с системой прудов. <…> В парке много интродуцентов, в т.ч. пихта сибирская, липа кавказская и аме-риканская, сосна кедровая сибирская. Мно-го сирени обыкновенной. Состояние парка довольно хорошее, его необходимо взять на охрану. Во время строительства нового корпу-са дома отдыха была уничтожена часть ред-ких растений»2. В описании отсутствует важ-ный элемент парковой структуры Мамоново, а именно — терраса с подпорной стенкой, сооб-щающая планировке своеобразие, индивиду-альность. В одинцовском районе до недавнего

времени имелась ещё одна усадьба Мамоново — подданной Великобритании е.И. Мак-гиль, (деревянный дом в стиле модерн снесен в 2009 г.), как раз в районе населенного пункта баковка. Всё вышесказанное в большей степе-ни подходит к этому поместью. В его границах также функционировал дом отдыха — здравни-ца для работников Московского метрополите-на, перешедшая в частные руки.

Второй библиографический источник в книге А.б. чижкова — «населённые местности Мо-сковской губернии» б.н. Пенкина3, можно на-звать ключевым, так как здесь фигурирует имя владелицы — е.е. Васильева.

В 2003 году в свет вышла книга А.И. Фро-лова. на страницах весьма объемного издания нашлось место и для Мамоново Васильевой, и для Мамоново Мак-гилей, но в списке би-блиографии по-прежнему единственный и уже знакомый источник — б.н. Пенкин4.

При подготовке к печати четвертого тома ка-талога «Памятники архитектуры Подмосковья» поместье резко меняет собственника, это уже некий В.М. гусев. если опираться на всё того же Пенкина, выясняется, что купец был вла-дельцем маленькой усадебки в шести верстах от голицыно — льево. Почему вдруг гусев? на довоенных картах рядом с Мамоново можно видеть топоним — гусева полоса. на прекра-тившем существование сайте дома отдыха «По-лёт» имелась краткая заметка, что полоса, а следовательно, и имение принадлежали поме-щику (купцу) гусеву. Авторы каталога, не имея других данных, свели эту разрозненную инфор-мацию и переименовали Мамоново в усадьбу В.М. гусева.

Поиски исторической правды мог бы облег-чить паспорт памятника архитектуры, но Ма-моново не проходило паспортизацию. По этой самой причине нет ясности в отношении ста-туса данного памятника культурного наследия, всё же попавшего в каталог «ПАМо».

Версия, по которой усадьба принадлежала Васильевой, а не гусеву, мне казалась более правдоподобной. Первой находкой в её поль-зу оказались данные из «Памятной книжки Московской губернии», где при деревне Ма-моново собственницы: Васильева Александра гавриловна (куп., земли 10,8, 7899) и Мак-гиль евгения Ивановна5. Архивные поиски не толь-


Парковый фасад главного дома

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой

46


47

№ 1 / 2015


ко увенчались успехом, но наконец позволили установить ту самую Васильеву — евгению его-ровну (георгиевну), ж.п.п.гр. (жену потомствен-ного почетного гражданина). Земли 10 десятин 2333 саженей, доходность на 1 января 1911 г. 442 руб.6 если у госпожи Васильевой была за-городная дача или усадьба, то обязательно должно было иметься домовладение в столице. Собственное строение помещицы располага-лось по адресу: новинский б-р 23, здесь же про-живал Васильев борис Федорович, с.п.п.гр.7.

В конце 1913 года евгения егоровна продает недвижимость инженеру Александру Ивановичу Шумилину, так как с декабря означенного года в страховых документах стоит только его подпись, а заодно и виза архитектора (без расшифров-ки), но главное, в деле мы находим подлинное название имения — гусева полоса.

как же в дальнейшем сложилась судьба куп-чихи Васильевой? листая адресные книги я пыта-лась установить её перемещение по Первопре-стольной. В 1912 году она съезжает из дома № 23 по новинскому бульвару и переселяется в д. 11, в 1913 году она числится вдовой п. п. гр., в 1915 году за ней записан дом на ул. ниж-ней кисловке, 18 (что, скорее всего, является опечаткой, так как на данной улице нумера-ция только до № 10). В 1916 и 1917 годах — нижний кисловский пер., 5 (жилье Московско-го товарищества домовладения, сдаваемое в наём)8. далее адресная книга «Вся Москва» не издается несколько лет, затем перестает быть столь подробной, и единственная ниточка об-рывается…

е.н. Подъяпольская датирует особняк на-чалом Первой мировой войны (1914–1918). логично предположить, что возводился он в комплексе с хозяйственными и служебными по-стройками, существование которых подтверж-дено архивным планом.

неспокойное, мятежное время — канун Пер-вой мировой войны. голод, нищета, общепо-литический кризис… верится с трудом, что кто-то старался не замечать грядущей катастрофы и обустраивал домашний быт: заказывал для только что отстроенной виллы люстры, столо-вое серебро, ковры, мебель и портьеры… Ве-роятно, именно так и происходило обустрой-ство имения гусева полоса, которое неустанно страховалось от всевозможных рисков новым

Подпорная стенка с нишами и центральная лестница террасы

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой


48


49

№ 1 / 2015


владельцем. 29 апреля 1914 года страховой агент засвидетельствовал двухэтажное бревен-чатое здание, под железной крышей, на камен-ном фундаменте, с оштукатуренным цоколем. отделочные работы во втором этаже находи-лись на начальном этапе, также упоминается: устройство полов сосновых дощатых и паркет-ных, установка дверных и оконных колодей из сосны, окон с переплетами, монтаж приборов центрального отопления. «Строение предна-значается под жилое помещение, будет занято владельцем». Ведутся строительные работы на полуциркульной террасе (а).

8 июня 1914 года отделка здания продолжа-ется. особняк оштукатурен снаружи по про-волочной сетке поверх теса. оконные рамы и двери большей частью навешаны и окрашены масляной краской. Приборы центрального во-дяного отопления (радиаторы и батареи) ча-стично установлены, в подвале занял свое ме-сто большой котел на пять секций. устроены приточная и вытяжная вентиляции, ведется про-водка электричества. По железным косоурам возводится бетонная лестница во второй этаж. Продолжаются работы на полуциркульной тер-расе (а), сооружается двухэтажная пристройка для зимнего сада с террасой (b).

9 сентября 1914 года «строение отделкою продолжается». Снаружи укреплен «карниз бе-тонный с барельефами», выполнена рустовка на фасадах. Водопровод, центральное ото-пление и канализация готовы к эксплуатации. В ванной комнате полы выстланы метлахской плиткой, здесь же сложен изразцовый очаг с плитою, установлена чугунно-эмалированная ванна с никелированным душем, у стены — фа-янсовый умывальник и чугунно-эмалированная раковина. Терраса «отделкою закончена», пристройка (b) почти готова, достраивается од-ноэтажная деревянная галерея под железной кровлей (e) и открытая веранда (d) с каменными колоннами и бетонным балясником.

22 января 1915 года штукатурные работы вполне закончены. Потолки по обоим этажам отделаны в чистовую гипсом. Плафоны в зале, столовой и кабинете украшены лепниной, ро-зетками и картушами. колонны портика полу-чили свои завершения — изящные капители. Терраса (а), пристройка (b) и галерея (е) до-строены.

Фрагмент пышной декоративной отделки зала Цилиндрический кессонированный свод зального помещения

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой


50


51

№ 1 / 2015

14 октября 1915 года в экстерьере доделаны стильные барельефы, на террасе сооружен це-ментный балясник, пол площадки залит цветной мастикой. Последние штрихи в интерьере: над дверями размещены алебастровые роскошные наличники, установлены подоконные доски, устраняются мелкие недоделки. Внутренняя по-краска завершена. 27 июня 1916 года стены оклеены дорогими обоями, всё строение окра-шено снаружи. Занято домовладельцем9.

дом в Мамоново получил характеристику «выдающегося образца архитектуры неоклас-сицизма. <…> небольшое двухэтажное здание сооружено деревянным, со штукатурной от-делкой «под камень». Симметрию компактно-го объёма подчеркивают центральные портики большого ордера с треугольным фронтоном: со двора — пилястровый, с другой стороны — пространственно развитый колонный того же коринфского ордера. Садовый фасад чрез-вычайно наряден. его красиво нарисованный портик усложнённой структуры поставлен на открытой платформе, куда выходит полукруглая колоннада, несущая фигурный балкон верхней террасы. убранство корпуса дополняет лепни-на, люнеты и декоративный балясник под окна-ми. Заполнения проёмов местами сохраняют расстекловку стиля модерн»10.

Планировка дома неплохо сохранилась, хотя переделки очевидны. «центральное положение в доме внизу занимает сквозной вестибюль для выхода со двора в парк, наверху — па-радный зал. коридорная планировка крыльев, очевидно, новейшая; об изменении прежней свидетельствуют две заложенные двери зала в обрамлении лепных наличников с сандриками на кронштейнах»11. к вестибюлю примкнула ко-лоннада, превращенная в застекленный эркер.

Интерьеры особняка отличались богатством декоративного убранства. «отделка парадных помещений основана на имитации приёмов русской классики. Зал и парадная лестница перекрыты соответственно низким цилиндри-ческим и зеркальным ложным сводами. В зале свод кессонирован и украшен розетками, стены опоясаны фризом с антикизирующей орнамен-тикой высокого рельефа. Изящная лепнина, ха-рактером рисунка восходящая к произведениям ч. камерона, покрывает плафон и падуги над мраморной лестницей, стены которой частично

Небольшой пруд на периферии регулярного парка

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой



53

№ 1 / 2015

52

в ведение Министерства промышленности и энергетики РФ. В 2006 году прошла приватиза-ция объекта, ставшего открытым акционерным обществом «дом отдыха Полет». В 2010 году территория «Полёта» вошла в границы иннова-ционного центра «Сколково».

Переделки под нужды здравницы нанесли об-лику и конструктивным элементам здания непо-правимый ущерб. боковыми пристройками была нарушена не только эстетика сооружения, но и его несущая способность. на верхнем этаже и лестницах видны следы многочисленных про-течек. В экстерьере наблюдается сильное раз-рушение штукатурного слоя (сколы, трещины, частичное обрушение). Всё это говорит об ин-тенсивной деградации несущих и ограждающих

конструкций. Ввиду ненадлежащей эксплуата-ции и несвоевременного устранения дефектов к концу первого десятилетия XXI века здание превратилось в сложный аварийный объект. однако новый владелец в лице «объединен-ной дирекции по управлению активами и сер-висами центра разработки и коммерциализа-ции новых технологий (инновационного центра) «Сколково» намерен возродить усадьбу и её исторический антураж. Такому положению ве-щей можно только порадоваться, при условии что восстановительные работы будут выпол-нены на высоком профессиональном уровне… к сожалению, сегодня всё больше примеров, когда воссозданное или отреставрированное имеет меньше ценности, чем подлинные руины.

1. А.Б. Чижков. Подмосковные усадьбы сегодня. М., 2002, стр. 132.2. Г.А. Полякова. Флора и растительность старых парков Подмосковья. М., 1992, стр. 132.3. Населенные местности Московской губернии на 1912 г. Под ред. Б.Н. Пенкина. М., 1911, стр. 64.4. А.И. Фролов. Усадьбы Подмосковья. М., 2003, стр. 331–332.5. А.В. Аврорин. Памятная книжка Московской губернии. М., 1899, стр. 456.6. ЦИАМ ф. 11, оп. 3, д. 538, л. 141 об. Окладная книга земли частных владельцев,

Троице–Голенищевская волость, 8 стан, 2 участок, Хамовническая часть, 1911 г. 7. Алфавитный указатель адресов жителей г. Москвы и её пригородов. М., 1911, стр. 94, 96.8. «Вся Москва» с 1912 по 1917 гг. вып.9. Из материалов дела «по страхованию строений и движимого имущества имения А.И. Шумилина

«Рахманово», бывшее Е. Васильевой, Московской губернии» ЦИАМ ф. 299, оп. 1, д. 352.10. ПАМО, М., 2009 т. 4, стр. 163–164.11. Там же.12. Там же.13. «За коммунизм» № 44 от 05.11.63. «…В связи с подготовкой к выборам создается Вырубовский

избирательный округ, в который вошли г. Одинцово, Одинцовский хутор, д/отдыха «Гусева полоса…». Ограждение террасы

Фото

Ната

льи

Бонд

арев

ой


56


57

№ 1 / 2015

гуСеВА ПолоСАnataturka.ru/articles/Наталья Бондарева...

Documents