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Helping companies do business in Latin America

Región con grandes oportunidades para invertir

Centroamérica

Acerca de Centroamérica

Centroamérica brinda oportunidades para invertir en diferentes sectores, como lo son: infraestructura, energías renovables, servicios, manufactura, agroindustria, productos médicos, tecnología y electrónicos.

Cabe señalar que el sector inmobiliario ha mostrado una mejoría sobresaliente luego de la crisis económica de la década pasada. De igual forma, podemos encontrar opciones comerciales adicionales que incluyen oficentros, zonas francas, procesos de licitaciones, comunidades mixtas para proyectos comerciales y residenciales, así como el notorio aumento de la infraestructura portuaria en las costas del Pacífico y del Caribe para el desarrollo de la región.

Se busca incrementar las oportunidades comerciales de importación y exportación en la región.

Tenemos oficinas representativas:

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Guatemala

El Salvador

Nicaragua

Panamá

Costa Rica

Honduras


Mercado y oportunidadesde inversión

COSTA RICA

Costa Rica ha crecido de una manera estable gracias a la aceleración en la manufactura e intermediación financiera. El Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (CONASSIF) aprobó una modificación al Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión para permitir que el sector privado pueda participar en proyectos de infraestructura nacional.

[email protected] www.jadelrio.com

Tecnología y energía limpiaCosta Rica alimenta su energía eléctrica de forma renovable por muchos días consecutivos. Instalaciones hidroeléctricas como la Represa del Reventazón, el proyecto hidroeléctrico más grande de la región (305MW) y una de las operaciones más emblemáticas de BLP en el área de financiamiento de proyectos, representa tres cuartas partes de la producción de energía del país.

13%

Energía de volcanes

Energía limpia:

Energía eólica

10%

Energía biomasa

1% 1%

Energía solar

Bienes Raíces

Cabe señalar que la gran demanda de electricidad en el país requiere otra planta hidroeléctrica, la cual se tiene previsto que sea aún más grande que "Reventazón" y con el doble de producción.

En la última década, el mercado inmobiliario ha experimentado un crecimiento continuo, incluyendo un aumento significativo en el desarrollo de comunidades cerradas y desarrollos verticales en el Gran Area Metropolitana de San José ("GAM").

El área del Pacífico Central y Pacífico Sur del país continúa ganando impulso con la nueva Ruta 27 de Autopistas del Sol, así como el desarrollo de nuevas marinas para satisfacer los requerimientos del sector.

Pacífico Norte. La Provincia de Guanacaste sigue siendo la zona con inversiones hoteleras significativas. Península Papagayo, emblemático desarrollo hotelero en Costa Rica que incluye al imponente Four Seasons, fue comprado recientemente por una empresa internacional nueva en Costa Rica que anunció inversiones significativas en la zona durante los próximos años.

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Costa Rica - Centroamérica


Zonas FrancasCosta Rica ofrece importantes ventajas competitivas para empresas de servicios y manufactura debido a sus incentivos bajo el Régimen de Zona Franca. El país ha sido sumamente exitoso en la atracción de importantes empresas tales como Amazon, UBER, Intel, Hewlett Packard, Edwards, Pfizer, Volcano, IBM, Procter and Gamble y Bosch. Estas grandes empresas han establecido varias operaciones en Costa Rica para sus servicios de atención al cliente, servicios compartidos, servicios administrativos, servicios logísticos, I&D, control de calidad y fabricación de dispositivos médicos, entre otras actividades.

Este régimen es un protector de la inversión en la economía del país.

470

Datos a considerarde las zonas francas:

Sector de Servicios

52%Sector

Manufactura

45%

4


Empresas activas en Zonas Francas


La modificación al Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión define nuevos planes financieros y legales mediante los cuales el sector privado puede participar en importantes obras de infraestructura a nivel nacional.

La Ley para el Fortalecimiento del Instituto Costarricense de Ferrocarriles (“INCOFER”) ofrece facultades al INCOFER, para usar el mismo régimen especial de contratación administrativa creado para el Instituto Costarricense de Energía (“ICE”). Dichas modificaciones incluyen que la INCOFER pueda crear fideicomisos, emitir títulos valores y usar cualquier otro mecanismo financiero (interno o externo) que le permita obtener financiamiento para el desarrollo de sus proyectos.

Proyectos e Infraestructura

Tren Ligero interurbanoDesarrollo de 80 kms para conectar las ciudades de Costa Rica. La inversión se estima de USD$1.600mn (USS 1.6bn). Se considera incluir una conexión al Aeropuerto Internacional Juan Santamaria.

Carretera San José - CartagoProyecto que involucra el ensanchamiento de la carretera entre la capital, San José y la ciudad de Cartago. Este proyecto está en la etapa de factibilidad y una vez aprobado, se abrirá la licitación.

Aeropuerto Internacional de LimónEstá planeado que el aeropuerto incluya pista de aterrizaje de 4 km., terminal de 36.000 m3 y área de carga de 30.000m3, creando 2.500 empleos directos. Inversión estimada de USD$730 millones.

Nuevo Hospital en LimónEl proyecto se presenta para satisfacer la demanda en la provincia de Limón. Se encuentra en etapa de prefactibilidad. Aun no se cuentan con los datos del monto de la inversión ni su forma de financiamiento.

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EL SALVADOR

Mediante la adopción del dólar de los Estados Unidos de América como su moneda nacional, El Salvador ha experimentado una de las tasas de inflación más bajas de la región, mientras elimina cualquier riesgo de fluctuaciones en el tipo de cambio.

Dicho país tiene una apertura en sus sectores de telecomunicaciones, banca y energía para el desarrollo y participación extranjera, pues se busca que con estas acciones el país este orientado al servicio en la región, con un plan que enfatiza la educación para poder lograr el nivel de estándares que requiere la industria privada.


Tecnología y energía limpiaVarias iniciativas ya han tenido lugar en El Salvador para la diversificación de fuentes energéticas, este suceso inicia con la reciente adjudicación de un contrato para el abastecimiento de gas natural licuado.

Algunas de estas iniciativas incluyen importantes modificaciones al Reglamento de Operación del Sistema de Transmisión y del Mercado Mayorista, con base en la producción de costos (‘ROBCP’). Estas modificaciones promueven la inclusión de recursos de energía renovable no convencional. Se ha apoyado este objetivo con el desarrollo de instrumentos legales adecuados, tal como la Ley de Incentivos Fiscales, la Ley Especial de Asocios Publico-Privados y la Ley de Inversiones.

Actualmente, El Salvador cuenta con la planta de generación solar más grande de Centroamérica, con una capacidad máxima de 101IMW y continuará desarrollando energía solar durante el futuro previsible.

Bienes RaícesEI Estado salvadoreño recibió USD$15 millones de los más de USD$100 millones disponibles del Fondo del Milenio II (“FOMILENIO II”) por parte del Gobierno de los Estados Unidos de América para la reactivación de la zona costera del país, que viene de la mano con la expansión del Proyecto de la Carretera EI Litoral y de otras carreteras importantes que dan acceso a la zona costera, incluyendo los puertos de La Unión y Acajutla.

Zonas FrancasEs uno de los países más competitivos en cuanto al tema de las Zonas Francas. Este país ofrece ventas al mercado local sin restricción, así como, exenciones fiscales para promover la inversión extranjera.

El Salvador pertenece al Tratado de Libre Comercio entre EEUU y Centroamérica (‘CAFTA’), lo que le permite un acceso libre de impuestos, cuotas y otras medidas.

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El Salvador - Centroamérica


Proyecto Louis Berger

Millenium Challenge CorporationCon Presupuesto de USD$365 millones con la ayuda de los Estados Unidos. El plan consiste en la rehabilitar calles, crear créditos para invertir en recursos humanos e infraestructura, así como, implementar la reforma regulatoria.

Proyectos de agua bajo la modalidad PPP (2019)Se busca mejorar y modernizar las plantas de tratamiento de aguas residuales y red de alcantarillados en San Salvador, San Miguel y Santa Ana. Presupuesto estimado de USD$580 millones.

Planta de gas natural La construcción será en el puerto de Acajutla, en Sonsonate; dicha terminal será receptora de Gas Natural para generar más energía. Inversión estimada de USD$850 millones y generando más de 100 empleos fijos.

Plazo de desarrollo de 5 años y presupuesto de USD$36.6 millones. Se pretende fortalecer la descentralización, trabajando en colaboración con el USAID (Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional).


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La infraestructura que tiene El Salvador se considera entre las más competitivas de Latinoamérica y una de las mejores de la región centroaméricana según El Foro Económico Mundial (FEM).

Las empresas pueden realizar sus operaciones logísticas de forma eficaz gracias a la moderna infraestructura portuaria, aeroportuaria y vial con la que cuenta.

El Salvador tiene un fácil acceso a otras ciudades de Centroamérica, además de contar con el beneficio de compartir la misma zona horaria que la Zona Central de Estados Unidos (CST).






GUATEMALA

En años recientes, se ha contado con uno de los desempeños económicos más altos, ya que cuenta con estabilidad macroeconómica, disciplina monetaria, un tipo de cambio estable y baja inflación.

Cabe resaltar que el sector bancario es estable y recientemente se abrió la industria aseguradora para permitir que instituciones extranjeras participaran en el mercado.

Tecnología y energía limpiaGuatemala posee un enorme potencial en la producción de energía renovable. Actualmente dicho país está ofreciendo numerosos incentivos para proyectos de energía renovable, y hay varios proyectos privados y públicos en curso financiados por agencias de cooperación e inversión extranjera directa.

Así mismo, existe un creciente interés en los recursos tanto de carbón como de gas natural y se ha presentado un incremento importante en el uso de paneles solares principalmente para viviendas.

Bienes Raíces

Desde que la Ley Emergente para la Conservación del Empleo entró en vigencia, el régimen de zonas francas ha entrado en una etapa de contracción, ocasionada por la incertidumbre jurídica y la eliminación de las exenciones fiscales que solían beneficiar a las empresas bajo este régimen.

Dicha Ley también restringue los tipos de actividades y bienes que las empresas bajo el régimen de Zonas Francas pueden vender o elaborar.

Zonas Francas

El mercado inmobiliario sigue definido como estable y de gama alta, con preferencia a las viviendas verticales, asi como edificaciones comerciales de gran altura. Empero, existe un déficit en el mercado de gama baja ocasionado por la ausencia de garantías financieras para que la población pueda tener acceso al crédito.


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Guatemala - Centroamérica

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Aeropuerto Internacional La AuroraInversión estimada de USD$117 millones, tiene como propósito modernización de la calle de rodaje de la pista activa del aeropuerto, luces de aproximación y mejoramiento de la terminal de pasajeros del Aeropuerto Internacional La Aurora. Se realizará por medio de una alianza Público-Privado (APP).

DBOT del tren urbano Se busca rehabilitar el sistema de tránsito ferroviario ligero que conecta el eje norte de Ciudad de Guatemala con el eje sur; para facilitar el flujo del tránsito al centro de la ciudad. Inversión estimada de USD$770 millones, bajo una alianza público-privada.

DBOT de La carretera Vía Exprés Nor-OrienteConstrucción, operación y transferencia de una carretera que conecte al Atlántico en el norte de la ciudad de Guatemala con la ruta a El Salvador en el sur. Inversión de USD$180 millones, y generará 2.400 empleos.

Teleférico en VillanuevaDiseño, fabricación, construcción, instalación, operación y mantenimiento del teleférico aéreo; proyecto otorgado por la municipalidad de Villanueva, en Guatemala. Inversión de entre USD$80 y USD$120 millones (El transporte de carga será el mayor beneficiado).


Al ubicarse Guatemala en el istmo de Centro América, las condiciones de la superficie, las formaciones geológicas, relieve y clima proveen una gran diversidad ecológica con características unicas y distintivas.

La moderna infraestructura de Guatemala formada por una red de carreteras que tiene una extensión de 14,000 km, con dos puertos principales Santo Tomás de Castilla en el Océano Atlántico y Puerto Quetzal en el Océano Pacífico permiten una movilidad y acceso eficiente.

Buscando expandir el acceso a los mercados internacionales, Guatemala cuenta con varios acuerdos de libre comercio con México, Taiwán, Estados Unidos, Panamá, Colombia, entre otros países.


Guatemala - Centroamérica

HONDURASMercado y oportunidades

de inversión

Con extraordinarias capacidades en el área de manufacturas ligeras, principalmente en el sector textil y confección, agroindustria, ensamblaje de componentes para vehículos y electrónicos.

Honduras promueve una participación de la inversión extranjera directa con el fin de crear valor agregado en sectores como, el turismo, servicios y la agroindustria. Cabe señalar que más de 300 empresas internacionales han descubierto en un Honduras un mercado de negocios.

Fotografía por: Xtanley https://www.deviantart.com/xtanley/art/Tegucigalpa-637914238

Tecnología y energía limpiaLa Ley General de la Industria Eléctrica está en vigencia, su objetivo principal es la regulación de un nuevo mercado para la generación, transmisión, distribución y comercialización de energía en Honduras. Las indicaciones son que las actividades reguladas pueden ser desarrolladas no solo por el sector público, sino también por medio de inversiones privadas o mixtas constituidas por las empresas mercantiles que cumplan con los requisitos de la ley.

Bienes RaícesCon 700 km de costa en el Caribe, Honduras es una opción viable para la residencia. El mercado de la vivienda continúa mostrando señales de mejoría, luego de que los precios cayeran dramáticamente en el 2009 debido al golpe de Estado. Para el año 2015 la vivienda subió gracias a desarrollos e inversiones en infraestructura.

62.8%

Es energía renovable

Energía en Honduras:

PLAN 20/20

Zonas FrancasHonduras promueve alianzas entre los sectores públicos y privados debido a que este país depende en gran medida de las importaciones de equipos y materias primas para la industria, se intercambian por exportaciones de café, aceite de palma y bananos, ya que las restricciones al comercio exterior son mínimas.


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• El Estado hondureño ha aprobado la construcción de plantas hidroeléctricas, en caso de construirse, representarían más de 750 MW de capacidad en recursos hídricos.

Menciona que el 80% de la energía deberá ser renovable para el 2038


Honduras - Centroamérica



Ampliación Puerto Castilla

Ferrocarril Interoceánico La bahía Amapala y la bahía de Puerto Castilla estarán conectadas por un total de 600 km en 10 líneas férreas, con el fin de mejorar la infraestructura logística del país y aumentar la capacidad de transporte de carga y de pasajeros. Inversión estimada de US$10.000 billones.

ZEDES (Zonas de Empleo y DesarrolloEconómico) Se crean con el propósito de permitir que el país pueda ingresar a los mercados globales bajo reglas altamente competitivas y estables. Estas áreas son atractivas para inversiones domésticas y extranjeras.

Libramiento de San Pedro SulaPerteneciente al Fideicomiso de “Ejecución de Obras de Infraestructura y Servicios Públicos en la Republica de Honduras” Se solventarán problemas de movilidad urbana, ya que en los últimos años ha aumentado la población y su parque vehicular en la Zona de Sula.

Honduras estimula la inversión mediante el establecimiento de medidas y políticas para proteger y promover la inversión extranjera, de igual forma brinda incentivos fiscales y jurídicos para las exportaciones.

Los inversionistas reciben un beneficio derivado de la política monetaria del país a través de un tipo de cambio flexible y un costo competitivo en los salarios.

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Llevar a cabo este proyecto potenciará a Honduras en el centro logístico del continente. Se planea la construcción del muelle de cruceros, cabotaje y una moderna terminal portuaria para recibir buques más grandes.


Honduras - Centroamérica

NICARAGUAMercado y oportunidadesde inversión

Nicaragua ofrece oportunidades de inversión respaldado por un gobierno pro-negocios que entiende el valor de las inversiones extranjeras, las preocupaciones de desarrolladores extranjeros y la importancia del desarrollo exitoso en el país.

Cuenta con un excelente diálogo entre el gobierno, el sector privado y los trabajadores. Con un bajo costo laboral, interesantes incentivos fiscales y acuerdos de zona franca con mercados internacionales, Nicaragua se presenta como una interesante opción para invertir.


Tecnología y energía limpiaActualmente, el gobierno nicaraguense ofrece incentivos como rebajas fiscales, incluyendo aranceles de importación e IVA y exenciones del impuesto sobre la renta. Estos beneficios han generado el interés entre empresas de crear una actividad de negocios secundaria de consumo de energía propia y consecuentemente, el abastecimiento propio.

Zonas FrancasLa Zonas Francas son el sector más competitivo en todo Centroamérica, siendo las Zonas Francas de Nicaragua ideales para operaciones con procesos intesivos.

Nicaragua promueve el aumento en la inversión en manufactura y abastecimiento con el objetivo de crear más de 150,000 empleos para el 2021.

Bienes RaícesDurante el 2017, Nicaragua facilita los trámites para la construcción mediante la reducción de tiempos de liberación de documentos y la realización de pagos en línea de impuestos municipales que dió como resultado el ahorro de tiempo y facilidad en los trámites para los inversionistas.

La Zona Franca es la inversión inmobiliaria más favorecida ya que está exenta del pago de impuestos por el uso del suelo.

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Nicaragua - Centroamérica


Proyectos e Infraestructura Planta Hidroeléctrica Piedra Fina

Se contempla inicio del proyecto en 2028. Este proyecto surge debido a la necesidad del país derivado del aumento de la energía eléctrica en viviendas e industria. La energía de esta planta será introducida al Sistema Interconectado Nacional a través de una línea de transmisión eléctrica. Inversión de USD$183 millones.

Expansión y rehabilitación de la Pista Juan Pablo II- ManaguaUn proyecto de expansión de más de 10 kilómetros de longitud de calle urbana en Managua con un costo de inversión superior a los 270 millones de dólares será financiado por el Banco Europeo de Inversiones (BEl) y el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE).

Se prevé que las obras se completen aproximadamente en cuatro años.

La Ley de Asociaciones Público-Privadas busca aumentar la inversión en el país y presentar mayor transparencia, dentro de los procesos de licitación.

Esta Ley permite la colaboración de entidades públicas y privadas para el desarrollo de proyectos de interés nacional y para tratar varios asuntos relacionados con la modernización en la infraestructura para aumentar el crecimiento de Nicaragua.

La creacion de nuevos terminales portuarios, aeropuertos y carreteras, abrirá las puertas a la inversión extranjera basada en un marco jurídico adecuado.

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Mojalka - 138 MWConstrucción de una planta hidroeléctrica de 138 MW. El costo estimado del proyecto es de USD$213 millones


Nicaragua - Centroamérica


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Afiliaciones y alianzasAcerca de JA Del Río

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