isquare magazine 028

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Editeur responsable :BGM Editions s.à r.l.55, route d’ArlonL-8008 StrassenT : (+352) 20 40 69 69F : (+352) 27 44 97 21E : [email protected]

Impression:Tech Print

Distribution :Distral Antoine iovine : 661 21 18 5493 500 exemplaires.• Banque Européenne d’Investissement• Commission Européenne• Parlement Européen

Photo Couverture :Luxembourg

Sommaire

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Prochaine parution : le 25 mars 2013

56, rue de CessangeL-1320 Luxembourg

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Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle des articles, annonces ou publicité est formellement interdite sans l’autorisation expresse et écrite de l’éditeur responsable

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Distribution :Distral Antoine iovine : 661 21 18 5493 500 exemplaires.• Banque Européenne d’Investissement• Commission Européenne• Parlement Européen

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L’amour du détail joue un rôle tout aussi important que le concept architectonique global, ce qui fait de chaque cuisine bulthaup une oeuvre absolument unique, pour un travail sur mesure authentique, parfaitement adapté à l’espace et à tous ses occupants.

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4 • N°28 • iSqUARE MAGAzINE

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LuXEMbourG-boNNEVoiE pentHouse • 3 ch. • 117 m²�� Appartement penthouse avec terrasse de 28m² (Sud). 3ème et dernier étage de la résidence Bonavia. Comprend : hall d’en-trée avec espace vestiaire, espace cuisine ouvert sur salon-séjour, grandes baies vitrées avec accès terrasse (vue sur les jar-dins), casquette solaire, 3 chambres avec un accès direct à une second terrasse, 1 salle de douche et une salle de bain (WC inclus). Classe B. TVAC 3%.


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Nouvelle Résidence à Kopstal. Appartements de 0 à 3 chambres ( Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs - Parking intérieurs- Greniers). Prix 3 % Tva incluse. Classe Energétique B – B. Les parkings intérieurs sont inclus dans les tarifs indiqués. Information supplémentaire veuillez nous contacter par mail à [email protected] ou par téléphone au 26 44 13 88.

RÉSIDENCE ARGENTO – LUCA – VILLA AURA • LUXEMBOURG-CESSANGE


Studio - - - - -

1 chambre 375 980 € 429 626 € 57 m²�� 74 m²�� 6

2 chambres 521 586 € 714 731 € 75 m²�� 104 m²�� 4

Duplex 2 ch. 594 193 € - 89 m²�� - 1

3 chambres 577 773 € 623 446 € 108 m²�� 113 m²�� 2 B ImmobilierBingen et associés44 rue de ViandenL-2680 Luxembourg-Merlt : (+352) 26 44 13 88www.b-immobilier.lu�

Appartements de 1 à 3 chambres ( Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs - Parking intérieurs et extérieurs couverts). Prix 3 % Tva incluse. Classe Energétique B – B. Les parkings intérieurs et ou extérieurs sont inclus dans les tarifs indiqués.

RÉSIDENCE • KOPSTAL


Studio - - - - -

1 chambre - - - - -

2 chambres 379 000 € 398 500 € 85 m²�� 89 m²�� 6

Duplex 2 ch. 436 500 € 451 500 € 98 m²�� 110 m²�� 4

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Deux nouvelles résidences de 12 (2x6) appartements et duplex de très haut standing en retrait de l'axe principal entre Mersch et Lorenzweiler. Gare de Mersch à portée de mains, entrée d'autoroute à quelques kilomètres, arrêt de bus à proximité. Grande surface commerciale et centre de Mersch à quelques minutes.Classe energétique B.

KOPSTALMaison de 115m2

Terrain: 1,97 ares

Situation: à 8 mn de Luxembourg-Ville. Description: 3 chambres, cuisine équipée, séjour double, salle de bain, wc séparé, cave, jardin, chauffage au gaz.

315.000e

USELDANGEDuplex de 103m2

Résidence: 4 unités

Atout: cave privative inclue. Description: 3 chambres, cuisine non-équipée ouverte sur séjour (+/-27m2) avec accès à un balcon, salle de bains, 2 emplacements (int. + ext.) compris. Ecopass: DD

3.654e/m2 (empl. compris)

ELLMaison jumelée de 135m2

Terrain: 2,79 ares

Situation: calme et ensoleillée. Description: 2 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger, feu ouvert, salle de bains, bureau, véranda, jardin, garage 2 voitures.Ecopass: ED

458.000e

KEHLENMaison de 195m2

Terrain: 6,30 ares

Atout: fenêtres en PVC de 2012. Description: 3 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux, splendide véranda, bureau, grande terrasse et jardin, garage.Ecopass: EE

738.000e

ERPELDANGEMaison de 150m2

Terrain: 8,75 ares

Situation: idéal famille avec enfants. Description: 3 chambres, cuisine équipée, terrasse, salon/salle à manger salle de bains, cave, garage 1 à 2 voitures.Ecopass: GG

488.000e

NOERTRANGEMaison de 275m2

Terrain: 8,75 ares

Atout: demeure hors du commun. Description: 3 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle et jolie armoire encastrée, débarras, buanderie, salle de bains moderne offrant lavabo, douche italienne et baignoire de coin.

548.000e

LINTGENAppartement de 75,1m2

Situation: proche toutes commodités. Description: 1 chambre, cuisine non-équipée ouverte avec séjour donnant accès à un balcon, salle de bains, 1 bureau, buanderie commune, 1 cave privative, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur.

385.450e

VICHTENMaison unifamiliale de 131,01m2

Terrain: 4,21 ares

Situation: cadre calme et verdoyant. Description: 3 chambres, cuisine non équipée ouverte, living, salle de bains, dressing, bureau balcon et jardin privatif, garage pour 2 voitures.Ecopass: CC

535.935e

GROSBOUSDuplex de 126m2

Atout: ascenseur. Description: 3 chambres, cuisine équipée, débarras, salon/ salle à manger, salle de bains, 2 emplacements-parkings extérieurs dont 1 car-port derrière la résidence.

398.000e

HOME INVEST9, place St-Michel - L-7556 MERSCH

Tél.: 26 300 330 - Fax: 26 300 332www.home -invest.lu

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RÉSIDENCE LIZ • LUXEMBOURG-CESSANGE


Studio - - - - -

1 chambre 426 600 € - 71.76 m²�� - 1

2 chambres 558 000 € 587 000 € 99.02 m²�� 101.75 m²�� 2


4 chambres - - - - - Immo Peiff er-Schmit 23 rue de LuxembourgL-7480 TuntangeLuxembourgt : (+352) 26 61 07 75www.immo-cps.lu�

Nouvelle résidence 9 unités à Cessange: Performance énergétique BBB. Chaque appartement est équipé de sa propre ins-tallation de ventilation contrôlée (réglage individuel). Tous les travaux seront assurés par des corps de métiers de renommée irréprochable. Prix 3% TTC avec emplacement intérieur (35000€) et cave (3000€) compris. DEBUT des TRAVAUX MARS 2012. Cahier des charges sur demande.


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ROLLINGEN/MERSCHTrès beau duplex 130m2, 3 ch, cuisine éq. ouv., salon avec salle à manger, balcon, 2 sdb, wc sép., ascenseur, empl. intérieur . Disponibilité: de suite

Prix: 486.000E

FOLSCHETTEMaison jumelée (2004) 160 m2 sur terrain de 6,2 ares, vue imprenable sur forêt. Cuisine équipée moderne, living. 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire). Garage 2 voitures, caves, terrasse. Chauffage mazout.

Prix: 468.000E

ESCHDORFJoli appartement de 83m2 au rdc d’une résidence (2007). Hall d’entrée, wc sép., living, balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Cave et emplacement intérieur au sous-sol. Emplacement extérieur.Prix: 328.000E

DIFFERDANGETrès bel appartement de 80,23m2 (nouvelle construction), finitions haut standing dans résidence de 6 unités (accès handicapés). Vue imprenable sur la ville. Au rdc, living, sdb, 1 chambre, cuisine, wc séparés, buanderie, cave. Prix: 280.805E

BEAUFORTConstruction basse énergie (classe B/C) de 192,24m2 sur terrain de 7,35 ares. Salon/sàm, terrasse, jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Situation très calme.

Prix: 548.999E

ETTELBRUCKMaison 144m2, terrain de 7,59 ares. Sous-sol: garage, chaufferie, 2 caves. Rdc: living, sàm, terrasse, cuisine équipée, wc séparé, buanderie. 1er étage: 4 chambres, salle de bains, portière avec accès au jardin.

Prix: 548.000E

ESCHDORFNouvelle construction 2 maisons jumelées classe énergétique B, surf. totale 210 - 233m2, terrain 7.78 - 8.17 ares, 3 ch (1 avec dressing, pompe à chaleur).

Prix: 590.330 à 634.110E

ESCHDORF Nouvelle construction basse énergie (classe B/C) de 188,50m2 sur terrain de 4,94 ares. Salon/salle-à-manger, terrasse et jardin, cuisine, 4 chambres, salle de bains, 2 wc séparés, buanderie, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Prix: 499.000E

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