kapelkeshof te meijel...diameter voorzien van komo-keur. 04. de hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd...
TRANSCRIPT
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n ve
rkoo
ptek
enin
gen
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al
VOF
de P
anne
n
KAPELKESHOF TE MEIJELVERKOOPTEKENINGEN PATIO'S
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n - v
oorg
evel
sVe
rkoo
ptek
enin
gen
Patio
's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:100
VOF
de P
anne
n
nr. 8 nr. 6 nr. 4 nr. 2
nr. 9 nr. 11
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n - z
ijgev
els
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:100
VOF
de P
anne
n
nr. 2/4/6/8
nr. 4/6
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n - a
chte
rgev
els
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:100
VOF
de P
anne
n
nr. 11 nr. 9
nr. 2 nr. 4 nr. 6 nr. 8
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n - t
otaa
lpla
ttegr
ond
bega
ne g
rond
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:175
VOF
de P
anne
n
NWM WM
WM
WM
WM
WM
nr. 2nr. 4
nr. 6nr. 8
nr. 1
1nr
. 9
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n - t
otaa
lpla
ttegr
ond
eers
te v
erdi
epin
gVe
rkoo
ptek
enin
gen
Patio
's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:175
VOF
de P
anne
n
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 2 begane grondVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
WM
349
403
182
361
349
455
190
93AK
EO
KK
VW
LL
th
caitel
cai
co2
277313
313
212
498
154
WM
BERGING
TOILET
KEUKEN
opst
elpl
aats
keu
ken
SLAAPKAMER
BADKAMER
WOONKAMER
BERGING
HAL
TOILET
mk
180
280
BERGING
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 2 eerste verdiepingVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
560
CV
MV
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
600
ZOLDER
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 4 begane grondVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
331
403
182
266
455
237
WM
AK
EO
KK
VW
LL
caitel
cai
th
211
co2
277 313
313277
316 174
93
WM
498
KEUKEN
opst
elpl
aats
keu
ken
SLAAPKAMER
BADKAMER
WOONKAMER
BERGING
HAL
TOILETmk
BERGING
180
280
BERGING
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 4 eerste verdiepingVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
560
CV
MV
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
600
ZOLDER
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 6 begane grondVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
331
403
182
266
455
237
WM
AK
EO
KK
VW
LL
caitel
cai
th
211
co2
277313
313277
316174
93
WM
498
KEUKEN
opst
elpl
aats
keu
ken
SLAAPKAMER
BADKAMER
WOONKAMER
BERGING
HAL
TOILET mk
BERGING
180
280
BERGING
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 6 eerste verdiepingVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
560
CV
MV
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
600
ZOLDER
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 8 begane grondVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
WM
349
403
182
361
349
455
190
93AK
EO
KK
VW
LL
th
caitel
cai
co2
277 313
313
212
498
154
WM
BERGING
TOILET
KEUKENop
stel
plaa
ts k
euke
nSLAAPKAMER
BADKAMER
WOONKAMER
BERGING
HAL
TOILET
mk
180
280
BERGING
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - nr. 8 eerste verdiepingVerkooptekeningen Patio's
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:50
VOF de Pannen
560
CV
MV
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
1500+vl
2600+vl
600
ZOLDER
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
ing
- nr.
11 b
egan
e gr
ond
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:50
VOF
de P
anne
n
180
WM
349
403 182
361 349
455
19093AKEO KKVW LL
th
caitel
cai
co2
280
277
313
313
212
498
154
WM
BER
GIN
G
KEU
KEN
opstelplaats keukenSL
AA
PKA
MER
BA
DK
AM
ER
WO
ON
KA
MER
BER
GIN
G
HA
L
TOIL
ET
mk
BER
GIN
G
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
ing
- nr.
11 e
erst
e ve
rdie
ping
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:50
VOF
de P
anne
n
560
CV MV
1500
+vl
2600
+vl
1500
+vl
2600
+vl
600
ZOLD
ER
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
ing
- nr.
9 be
gane
gro
ndVe
rkoo
ptek
enin
gen
Patio
's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:50
VOF
de P
anne
n
180
WM
349
403 182
361 349
455
19093AKEO KKVW LL
th
caitel
cai
co2
280
277
313
313
212
498
154
WM
BER
GIN
G
BER
GIN
G
KEU
KEN
opstelplaats keuken
SLA
APK
AM
ER
BA
DK
AM
ER
WO
ON
KA
MER
BER
GIN
G
HA
L
TOIL
ET mk
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
ing
- nr.
9 ee
rste
ver
diep
ing
Verk
oopt
eken
inge
n Pa
tio's
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al 1
:50
VOF
de P
anne
n
560
CV MV
1500
+vl
2600
+vl
1500
+vl
2600
+vl
600
ZOLD
ER
Gro
te B
erg
18C
| 5
611
KK E
ind
hove
n |
inf
o@vf
o-ar
ch.n
l |
ww
w.v
fo-a
rch.
nlV
FO A
RCH
ITEC
TS |
URB
AN
DES
IGN
| T
EL. (
+31)
40
250
77 0
0
Patio
won
inge
n ve
rkoo
ptek
enin
gen
optie
sVe
rkoo
ptek
enin
gen
Patio
's op
ties
maa
ndag
19
nove
mbe
r 201
8
2007
321.
1 - K
apel
kesh
of -
Mei
jel
VFO
Arc
hite
cts |
Urb
an
des
ign
bv
VFO
scha
al
VOF
de P
anne
n
KAPELKESHOF TE MEIJELVERKOOPTEKENINGEN PATIO'S OPTIES
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
Patiowoning - optiesVerkooptekeningen Patio's opties
maandag 19 november 2018
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOschaal 1:100
VOF de Pannen
VV
1e verdieping
Dak
OPTIEZONNEPANELEN
OPTIE DAKKAPEL icmZONNEPANELEN
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Algemene voorschriften 01. Algemene bepalingen voor het uitvoeren van bouwwerken (UAV 2012)
02. De op de bouwmaterialen betrekking hebbende kwaliteitsverklaringen
03. Het bouwbesluit en de modelbouwverordening
04. De bepalingen van woning garantiefonds
05. De gewapend beton voorschriften
06. De voorschriften van de nutsbedrijven
07. De gemeentelijke verordeningen
08. De bepalingen van de arbeidsinspectie
09. Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, geldt onverkort de
door woning garantiefonds gehanteerde en voorgeschreven regelingen,
reglementen en standaardvoorwaarden. Ingeval enige bepaling in deze
technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht
zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het
woning garantiefonds.
Energieprestatie 01. De woning is voorzien van energielabel A+
Peil en uitzetten 01. Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane grond-
vloer ter plaatse van de entreehal.
Grondwerk Ontgraving 01. Het terrein onder de woningen en bergingen wordt ontgraven tot onderkant
fundering.
02. Voor de riolering, kabels, leidingen en bestrating worden eveneens de nodige
graafwerkzaamheden verricht.
Aanvullingen 01. Tussen de funderingen wordt uitgekomen grond aangebracht.
02. De sleuven voor kabels, leidingen en riolering worden aangevuld met uitgekomen
grond.
03. Bestratingen op eigen terrein volgens verkooptekening. Onder de bestrating wordt
een laag schoonzand aangebracht.
04. De tuinen worden tot ca. 100 mm onder peil aangevuld met uitkomende grond.
05. De tuinen worden geëgaliseerd en gespit of geploegd opgeleverd.
06. Onder de rioleringen wordt een laag geëgaliseerd en verdicht zand van 10cm
aangebracht.
Rioleringswerken Riolering 01. De buitenriolering wordt uitgevoerd volgens voorschriften en aanwijzingen van de
gemeente tot aan het gemeenteriool.
02. In het kader van duurzaam waterbeheer wordt het hemel- en vuilwater van de
woningen afgevoerd via een gescheiden rioolsysteem.
03. De buiten- en binnen rioleringen worden uitgevoerd in Pvc-buizen, van voldoende
diameter voorzien van KOMO-keur.
04. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in wit PVC.
05. De sanitaire toestellen, afvoer c.v.-ketel en wasmachine worden aangesloten op
de binnen riolering van de woning.
(de afvoer ter plaatse van de keukeninrichting wordt boven de vloer afgedopt)
06. Het rioleringsstelsel wordt voorzien van de noodzakelijke hulp-, ontstopping-,
verloop-, aansluit-, en expansiestukken alsmede de noodzakelijke sifons en
ontluchtingen.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Terreininventaris / -verhardingen 01. Op de percelen wordt terreinverharding aangebracht conform tekening van de
landschapsarchitect.
02. De onderlinge perceelgrenzen van de patio- en eengezinswoningen worden met
piketpaaltjes aangegeven op de hoekpunten.
03. Op de onderlinge perceelgrenzen van de starterswoningen wordt een hekwerk
met hedera conform tekening van de landschapsarchitect geplaatst.
04. De perceelgrenzen met het openbaar gebied worden voorzien van perceel-
afscheiding in de vorm van beukenhagen en/of gecoat gaashekwerk voorzien
van hedera conform tekening landschapsarchitect. Deze perceelafscheidingen
wordt op het perceel geplaatst.
05. Het bestaande gecoate gaashekwerk op de oostelijke achterste perceelgrens
van de patiowoningen, dat voorzien is van hedera, wordt aan de burenzijde
bekleed met geïmpregneerde houten delen conform tekening landschaps-
architect. Overige hekwerken volgens verkooptekening.
06. Er worden geen terrasafscheiding tussen de woningen onderling aangebracht bij
patio- en eengezinswoningen cnf verkooptekening.
Fundering 01. Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen wordt een
fundatie van beton toegepast.
02. De funderingsbalken worden uitgevoerd in gewapend beton.
Vloeren
01. De begane grondvloer (Rc>3.5 m² K/W)en de verdiepingsvloeren van de
woningen worden uitgevoerd als betonvloer.
Gevels 01. Het gevelmetselwerk van de woningen wordt uitgevoerd volgens bemonstering.
02. Het gevelmetselwerk wordt gevoegd conform een door de architect goed te
keuren proefmuur.
03. Sommige gevels of delen hiervan worden gekeimd in een kleur conform opgave
architect. Het aanbrengen is weersafhankelijk en kan op een later tijdstip dan de
oplevering worden uitgevoerd.
04. De gevels van de woningen worden geïsoleerd uitgevoerd.
05. In het metselwerk worden de nodige dilatatievoegen aangebracht, volgens
aanwijzing van de constructeur.
Daken 01. De constructie van de hellende daken is als volgt samengesteld:
• Een geprefabriceerde geïsoleerde kapconstructie. De dak elementen hebben
in zicht een basisplaat op houtspaander en worden aangebracht compleet
met verankeringen, muurplaten, oplegregels, tengels en panlatten.
Aan de binnenzijde worden waar nodig dragende knieschotten aangebracht,
afgewerkt met de basisplaat.
• Op de schuine daken worden keramische dakpannen aangebracht, kleur en
type volgens monster.
• De pannendaken zijn voorzien van een ventilerende nok- en gootconstructie.
02. Platte daken zijn geïsoleerd en voorzien van een bitumineuze dakbedekking
inclusief daktrimafwerking, gepoedercoat in kleur volgens opgave architect.
03. Daar waar op tekening aangegeven worden in de hellende daken tuimel-
dakramen en of 4 pans dakramen geplaatst.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Wanden 01. De woningscheidende wanden zijn van kalkzandsteenelementen in ankerloze
uitvoering, of gelijkwaardig.
02. De binnenspouwbladen van de kop- en langs gevels, evenals de dragende
binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen elementen, dikte volgens
berekening constructeur, en worden waar nodig voorzien van dilatatievoegen
03. De lichte scheidingswanden in de woning worden opgebouwd uit separatie
panelen.
Kozijnen, ramen, deuren en luiken Buitenkozijnen, -ramen, –deuren en luiken 01. De buitenkozijnen, –ramen en luiken worden uitgevoerd in hardhout.
02. Buitenkozijnen, waar deze aansluiten op het maaiveld, zijn voorzien van een
kunststenen onderdorpel.
03. De voordeur is een geïsoleerde houten deur met glasopening en houtaccenten
volgens tekening.
04. De luiken worden niet draaibaar uitgevoerd en tegen het buitenmetselwerk (vast)
gemonteerd.
05. In de sponningen van draaibare delen zijn tocht- en aansluitprofielen aangebracht.
Binnen kozijnen en –deuren 01. De binnen kozijnen zijn van plaatstaal en fabrieksmatig afgelakt. De kozijnen
worden uitgevoerd met een bovenlicht. In het kozijn van de meterkast wordt in het
bovenlicht een lak board paneel aangebracht, in de overige kozijnen enkel glas.
02. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Draairichting volgens
verkooptekening
03. Ter plaatse van de binnendeuren (met uitzondering van de deuren in toilet en
badkamer) worden geen dorpels aangebracht.
04. De kozijnen en deuren zijn in een kleur volgens monster.
Hang- en sluitwerk 01. Alle bereikbare gevelkozijnen, buitendeuren en bewegende delen zijn voorzien
van deugdelijk, inbraakpreventief hang- en sluitwerk, conform SKG ‘weerstands-
klasse 2’.
02. De buitendeuren van de woning zijn voorzien van een meerpuntsluiting.
03. De ramen worden uitgevoerd conform tekening in een val-, draai-, of een
draai-kiepsysteem met meerpuntsluiting.
04. De binnendeuren in de woningen zijn voorzien van het nodige hang- en sluitwerk
van solide kwaliteit, in licht metalen uitvoering.
De binnendeuren hebben een loopslot behoudens de badkamer- en toiletdeuren,
die een vrij/bezet sluiting hebben. De meterkastdeur heeft een kastslot.
05. Cilinders in de sloten van de buitendeuren van de woning, poorten en externe
berging worden gelijksluitend uitgevoerd.
Trappen en aftimmerwerk Trappen 01. De trappen in de woning zijn van vurenhout. De trap van de eengezins- en
patiowoning van de begane grond naar de 1e verdieping heeft een zogenaamde
gesloten uitvoering. Alle overige trappen worden in een zogenaamde open
uitvoering voorzien.
02. Langs de trappen worden aan de muurzijde een mahonie houten muurleuning
aangebracht op metalen leuningdragers.
03. Langs de trapgaten worden vurenhouten traphekken met ronde spijlen en
bovenregel gemonteerd.
04. Rondom de trapgaten, ter hoogte van de verdiepingsvloeren, wordt een houten
aftimmering aangebracht.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Timmerwerken 01. Daar waar van toepassing worden dakoverstekken en boeiboorden worden
bekleed met garantie multiplex.
02. De standleidingen worden waar nodig afgetimmerd, behoudens ter plaatse van
de zolder.
03. De trapbomen worden langs de muurzijde afgetimmerd.
04. In het bovenlicht van de meterkast wordt een lakboardpaneel aangebracht.
05. Er worden geen plinten en stofdorpels in de woning aangebracht.
06 Langs de dakplaten, knieschotten worden aftimmeringen aangebracht, waar
nodig voorzien van tochtband.
Metaalwerken 01. Bij de voordeur wordt een huisnummerbordje volgens bemonstering geplaatst.
02. Daar waar benodigd worden stalen lateien in de gevel opgenomen ter opvang
van het metselwerk.
03. De balustrade t.p.v. het franse balkon van de starterswoning zal worden uitge-
voerd in gepoedercoat staal conform opgave architect.
Vloer-, wand- en plafondafwerkingen Vloerafwerking 01. De niet betegelde vloeren in de woning worden afgewerkt met een cement
dekvloer.
02. Achter de knieschotten wordt geen cement dekvloer aangebracht.
Wandafwerking 01. Boven het wand tegelwerk in de toiletruimte wordt wit spuitwerk, of stucwerk met
wit structuurwerk aangebracht.
02. De binnenwandenin de woning worden vlak en onbehandeld opgeleverd, d.w.z.
niet behangen en/of geschilderd.
03. De wanden van de meterkast en de zolderruimte verkrijgen geen nadere afwerking.
Plafondafwerkingen 01. Op de betonplafonds, m.u.v. de meterkast, wordt wit spuitwerk of stucwerk met wit
structuurwerk aangebracht.
02. De V-naden aan de onderzijde van de betonvloeren c.q. plafonds van onder-
liggende ruimten blijven bij spuitwerk in het zicht.
Tegelwerken, vensterbanken, dorpels en luifels Tegelwerken 01. De vloeren van de toiletruimte en de badkamer worden voorzien van vloertegels
volgens bemonstering.
02. De wanden van toiletruimte worden tot ca. 1500 mm hoogte betegelt en van de
badkamer tot aan het plafond.
03. Vloer- en wandtegels worden niet strokend aangebracht.
04. De inwendige hoeken in het tegelwerk op de vloeren en wanden en aansluitingen
op kozijnen worden van kitvoegen voorzien.
De uitwendige hoeken in het tegelwerk worden voorzien van een kunststof
afwerkingsprofiel.
05. Wanden ter plaatse van de keukenopstelling worden niet betegeld.
06. Neggekanten en vensterbanken worden mee getegeld indien er een kozijn in de
badkamer of toiletruimte aanwezig is.
07. De vloertegels ter plaatse van de douchehoek worden op afschot naar het
doucheputje aangebracht. Het gehele keuze pakket in kleur en afmeting van
de wand- en vloertegels zijn in de showroom te bezichtigen.
Vensterbanken en dorpels 01. Onder de buitenkozijnen die aansluiten op het maaiveld worden prefab betonnen
dorpels aangebracht.
02. Onder buitenkozijnen in het gevelmetselwerk worden prefab betonnen water-
slagen aangebracht.
03. Onder de deuren van toilet en badkamer worden kunststenen dorpels toegepast.
04. Voor zover buitenkozijnen in wandtegelwerk gesitueerd zijn, worden de venster-
banken in tegelwerk uitgevoerd.
05. Op steenachtige borstweringen worden lichtkleurige composietsteen vensterbank
en aangebracht.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Luifels 02. T.p.v. de entrees starterwoningen wordt een prefab betonnen luifel aangebracht.
Keukeninrichting 01. Standaard wordt er geen keukeninrichting geleverd. De keukenopstelling als op
tekening aangegeven is ter indicatie en geeft de aansluitpunten voor de installaties
weer. De gas-, water- en rioleringaansluitingen worden afgedopt geleverd.
02. De maatvoering van de keuken is indicatief; definitieve maten dienen in het werk
te worden bepaald.
03. De door derden te plaatsen keukeninrichting kan alleen na oplevering worden
aangebracht.
Beglazing en schilderwerk Beglazing 01. Isolerende HR++ beglazing wordt toegepast in alle buitenkozijnen, -ramen en -
deuren van de woningen.
02. In de bovenlichten van de binnendeurkozijnen m.u.v. en meterkast wordt enkel
glas aangebracht.
03. Standaard wordt er geen letselwerende beglazing in de woning opgenomen.
Schilderwerken 01. Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen, ramen en deuren wordt volgens
kleurschema van de architect uitgevoerd
02. Het buitenschilderwerk bestaat uit een fabrieksmatig aangebrachte grondlaag,
waarna voldoende dekkend geschilderd op de bouw.
03. Voor het schilderwerk aan de binnenzijde wordt een water gedragen systeem
toegepast.
04. De trappen, traphekken en trapgataftimmeringen worden in het werk afgeschilderd,
m.u.v. de traptreden en stootborden en traponderzijde deze zijn fabrieksmatig gegrond.
05. De trapleuning wordt transparant gelakt.
Water en Gas installatie Waterleidingen 01. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de individuele watermeter,
geplaatst in de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar.
02. Het toilet, de fontein, de mengkranen voor bad, douche en wastafel, de was-
machine, de vaatwasser (afgedopt) en de vulkraan voor de c.v.-ketel worden
aangesloten op de koudwaterleiding.
03. De mengkranen en de afgedopte aansluiting in de keuken worden tevens
aangesloten op de warmwaterleiding.
Warmwatertoestellen 01. De warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR-ketel .
Gasleidingen 01. Vanaf de meterkast wordt de gasleiding aangebracht en aangesloten op de
HR-ketel en naar de opstelplaats van het kooktoestel in de keuken (afgedopt).
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Sanitair 01. Het sanitair wordt geleverd in de kleur wit; Sphinx 300 serie
02. Het sanitair wordt geleverd en aangesloten geheel compleet met de nodige kranen.
03. Closetcombinatie bestaat uit:
• Sphinx 300 Wandcloset Wit
• Sphinx 300 closetzitting M/ Wit New soft closing
• Gesa Closetrolhouder
04. Fonteincombinatie bestaat uit:
• Sphinx 300 Fontein Wit
• Grohe Costa-L Toiletkraan laag
• Spiegel rond 30cm
• Verchroomde bekersifon en muurbuis
05. Wastafelcombinatie bestaat uit:
• Sphinx 300 wastafel Wit
• Verchroomde bekersifon met muurbuis
• Grohe Costa-L wastafelmengkraan
• Spiegel afm. 57x40cm
06. Douchecombinatie bestaat uit:
• Betegelde douchebak op afschot naar een rvs douchput.
• Grohe Costa-L douchemengkraan met douchekop op glijstang
07. Ter plaatse van de wasmachine opstelling wordt een tapkraan en een grijze
kunststof sifon aangebracht.
Ventilatievoorzieningen 01. De woning wordt voorzien van een ventilatiesysteem
02. Boven de buitengevelkozijnen en/of op de glasvlakken, worden daar waar nodig
zelfregulerende ventilatieroosters aangebracht.
03. De afzuiging van de keukenruimte, de badkamers en de toiletruimten vindt plaats
d.m.v. mechanische ventilatie.
04. De eventueel te plaatsen afzuigkap van het kooktoestel dient een recirculatiekap
te zijn en kan niet worden aangesloten op het centraal afzuigsysteem.
De onttrokken lucht wordt direct naar buiten afgevoerd.
05. Vanaf de ventilator worden stalen kanalen, incl. hulpstukken gemonteerd (waar
mogelijk in de vloeren gestort) met op de inlaatopeningen rozetten in de kleur wit.
Het ventilatiesysteem is een Duco CO2 ventilatiesysteem gecombineerd met
natuurlijke luchyyoevoer en mechanische luchtafvoer.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING KAPELKESHOF MEIJELwoningtype: starter-/eengezins-/patiowoning | Datum: 26-11-2018
Elektrische installatie Laagspanningsinstallatie 01. Het aanleg- en aansluitkosten en de kosten van gebruik van elektra tot het
moment van oplevering van de elektrische installatie zijn in de aanneemsom
begrepen.
02. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over
voldoende groepen naar de diverse aansluitpunten, volgens voorschriften van het
leverend elektriciteitsbedrijf en de NEN 1010.
03. De aansluitpunten per vertrek zijn op tekening aangegeven.
04. Aan de buitengevel nabij de voordeur en achterdeur is een aansluitpunt voorzien.
Aan de voorzijde wordt tevens een armatuur conform opgave architect voorzien.
05. De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type inbouw. ( type opbouw
wordt toegepast in de meterkast, de zolder en externe berging).
06. De hoogte van het schakelmateriaal t.o.v. de afgewerkte vloer is:
• Schakelaars + 1050 mm
• Wandcontactdozen + 300 mm in de woonkamer en slaapkamers + 1200 mm
in berging en wandcontactdoos wasmachine
• Wandcontactdozen in keuken boven het aanrechtblad en op diverse hoogtes
t.b.v. apparatuur
• Cai en telefoon + 300 mm
• Wandlichtpunt badkamer + 2200 mm
07. Voor het schakelen van de mechanische ventilatie wordt. 1 stuks draadloze RF
bediening geleverd.
08. Waar op tekening is aangegeven worden optische rookmelders aangebracht die
aangesloten worden op het lichtnet, aantal en plaats als op tekening is aange-
geven en volgens voorschriften.
Zwakstroominstallatie 01. De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit een drukknop,
elektrische bel en transformator (in de meterkast).
Telecommunicatie/ CAI 01. Het signaal overdrachtspunt voor telefoon en centrale antenne wordt geplaatst
in de meterkast.
02. In de woonkamer is de aansluiting t.b.v. de telefoon/internet en centrale antenne
edraad.
03. In de hoofdslaapkamer wordt één onbedrade buisleiding gelegd t.b.v. telefoon/
internet/televisie.
Berging 01. De bergingen van de eengezins- en patiowoningen worden uitgevoerd in vuren
geïmpregneerd vuren geschaafde rabatdelen o.b.v. een geprefabriceerd
systeem voorzien van betontegels als vloerafwerking.
02. De bergingen van de starterwoningen hebben een wandopbouw van halfsteens
metselwerk. E.e.a. overeenkomstig de tekening van de architect.
Voorbehoud Aan de Artist Impressie, de inrichtingssuggesties van de woning inclusief tuinen met
hagen en hekwerken, daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De op teken-
ing ingeschreven maten zijn circa-maten. Met betrekking tot de CO2 sturing en rookmeld
installatie geld het gelijkwaardigheidsprincipe op basis van de nieuwste stand van de
apparatuur.
Grote Berg 18C | 5611 KK Eindhoven | [email protected] | www.vfo-arch.nlVFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00
2007321.1 - Kapelkeshof - Meijel
VFO Architects | Urban design bv
VFOVOF de PannenSituatie verkooptekening 1:200VT00
schaal 1:200maandag 19 november 2018
12345678
910111213141516
UP
DOWN
Eige
n te
kst
WM
WM
WM
WM
WM
WM
Nlift
tuinmuur
tuin
muu
r
tuin
muu
rpoort 3
poort 4
poort 5
poort 2
BLO
K 2
Bote
rstra
at
Beckershof
793 m2
570 m2
370 m2
196 m2
6396 m2
6270 m2
6170 m2
6093 m2
02193 m2
04182 m2
06182 m2
08205 m2
11185 m2
09197 m2
01136 m2
02131 m2
03131 m2
04131 m2
05131 m2
06136 m2
WM
WM
WM
WM
WM
5 2/5 4
d B
Schematische
weergave blok 3
Schematische weergave
woonzorggebouw
N
kape
lkesw
eg
kerkveld
steegstraat
14x langsparkeren
8x la
ngsp
arke
ren N
3 2/7 9
d B
3 2 /7 9 d B
3 2 /7 9 d B
3 2/7 9
d B
35/40/45
34/39/44
33/38/43
32/37/4231/36/41