Luego del Período de Evaluación por parte del USGBC Green Building Certification Institute (USA), URBANA alcanzó en Abril del 2016 la certificación LEED para la categoría Existing Buildings, Operations and Maintenance, en NIVEL GOLD. La certificación EB-O&M para edificios existentes resulta fundamental en el camino del desarrollo sustentable y la optimización de recursos y disminución de costos operativos para edificios en funcionamiento.El complejo Urbana de más de 80.000 m2 resulta así el desarrollo más importante en su categoría certificado en nuestro pais. Otros proyectos certificados bajo LEED EB-OM en Argentina: Sancor Seguros Sunchales, nivel Silver, 2014; y HSBC Barrancas de Lezama, nivel Gold, 2011.

Contamos con un sistema de riego automático que interrumpe su funcionamiento durante y luego de las lluvias.

Los espejos de agua funcionan como superficies de retención de agua de lluvia.

El programa de mantenimiento de áreas exteriores promueve estrategias sustentables, minimizando el uso de fertilizantes químicos, utilizando productos de limpieza biodegradables y privilegiando el uso de herramientas manuales y eléctricas.

La vegetación es nativa o adaptada, que requiere pocas cantidades de agua de riego. En las plazas por ejemplo, el Jacarandá (Jacarandá Mimosifolia)o en las veredas las Tipas (Tipana Tipú).

Contamos con farolas de alumbrado exterior apantalladas para evitar la emisión de luz directa al cielo nocturno.

Para reducir la exposición de los ocupantes a contaminantes químicos, preferimos el uso de pesticidas de baja toxicidad y la fumigación es notificada.

Las griferías de lavatorios tienen cierre automático y los mingitorios tienen válvulas eficientes con un caudal por accionamiento de 0,6 litros (0,16 GPF) para evitar el desper-dicio de agua potable.

Adicionalmente se han instalado boquillas restrictoras de caudal (fluxers) en griferías de lavabos y piletas de cocina que reducen el consumo de agua.

Las griferías de duchas han sido reemplazadas por otras más eficientes con un caudal de 8 litros/minuto (2,11 GPM).

Se han instalado 2 nuevos medidores de agua para registrar los consumos y evaluar estrategias para la reducción del consumo de agua.

Los equipos de aire acondicionado utilizan refrigerantes (R410) que causan menor daño al medio ambiente.

Contamos con vidrios, artefactos de iluminación y sistemas de aire acondicionado eficientes para minimizar el consumo energético.

Las escaleras mecánicas operan con modo suspensión o ahorro de energía, con arranque suave.

Se ajustaron las temperaturas del aire acondicionado para asegurar el uso moderado para aquellas horas en que el edificio no está ocupado.

Se limitó el uso de extractores en los baños fuera del horario laboral.

Los días no laborables, la iluminación del subsuelo queda limitada sólo a luces de vigía.

Solicitamos a los ocupantes mediante circulares informati-vas, el seteo de las computadoras, impresoras y plotters en modo “ahorro de energía” y el apagado de PCs, monitores e impresoras al retirarse del complejo.

Con el objetivo de reducir la sobre ventilación en el edificio y asegurar el eficaz funcionamiento de los equipos de aire acondicionado, comenzamos a implementar un plan de cierre de ventanas perimetrales, con apertura exclusiva por el personal técnico del piso.

Implementamos una Política de Manejo de Residuos integral e informamos a todos los locatarios mediante señalética instalada en el edificio y circulares informativas sobre el alcance de la Política y la importancia de su participación.

Contamos con dos salas de acopio de residuos reciclables , uno por manzana, en donde se separa, clasifica, pesa, compacta y enfarda el material reciclable. Además se lleva registro del volumen generado y recibo del material entregado a los recicladores oficiales.

Junto al concesionario gastronómico SODEXO hemos implementado una serie de estrategias de hábitos saludables, para reducir la eneración de residuos sólidos.

La vajilla, vasos y cubiertos son reusables.

Dispensers de servilletas de papel tissue con la leyenda “toma solo una” que permiten el expendio de una servilleta por vez.

Sodexo recolecta el aceite residual de las frituras en contenedores que luego son retirados por un reciclador para producir combustible bio -diesel.

Estaciones de condimentos y aderezos en botellas, para reducir los residuos y la concientizar de los daños que el uso de sal y aderezos provocan en la salud.

Dispensers de agua para minimizar el residuo de botellas plásticas e incentivar el consumo sano por sobre gaseosas o aguas saborizadas.

Implementamos junto con la Fundación Hospital Garrahan, un programa de reciclado de llaves y tapitas de plástico. Ubicamos contenedores en los locales gastronómicos y drugstores de las plazas secas y en las estaciones de reciclado. Periódicamente personal de la Fundación retira lo recaudado entregando un recibo que indique el volumen alcanzado.

Implementamos un plan de recolección de botellas que retira el material para llevar a su planta de reciclado para fabricar botellitas individuales.

Nuestro personal de limpieza ha sido entrenado con una jornada de capacitación para la implementación de estas políticas y las que están por venir.

Las PC mobiliario en desuso son donadas a fundaciones y escuelas.

Instalamos señalética para identificar los

puestos dereciclado

El complejo preserva la calidad de aire interior y el bienestar de sus ocupantes. No está permitido fumar dentro de los edificios.

Somos un edificio libre de humo, disponemos de sectores exteriores exclusivos para fumadores ubicados a más de 8 metros de cualquier posible ingreso de aire al edificio, como ventanas, puertas o tomas de aire exterior.

Encuestamos a nuestros empleados para conocer su nivel de confort en relación al ambiente del edificio.

Realizamos la limpieza periódica con productos biodegradables y de bajo impacto ambiental.

Instalamos felpudos en todos los accesos para evitar el ingreso de partículas contaminantes a los edificios, garantizando la mejor calidad de aire posible y por consecuencia, evitando el uso excesivo de productos de limpieza.

Durante obras de mantenimiento y construcción, preferimos el uso de pinturas, selladores y adhesivos con bajo contenido de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs) preservando la salud de los empleados.

MATERNITY ROOM.Para fomentar y apoyar la lactancia materna, incorporamos un área exclusiva y privada para madres en la Planta Baja de Manzana 1.

CENTRO DE FITNESS. Contamos con un completo gimnasio con vestuarios privados, atención y asesoramiento permanente para todos los empleados, donde se ofrecen clases grupales de estiramiento y postura. Se ubica en el quinto piso de Manzana 1.