mercado imobiliário | panorama internacional - brian requarth
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Palestra realizada para o mercado imobiliário de Recife, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaRealTRANSCRIPT
Por Brian Requarth
MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET Panorama internacional.
Patrocínio Realização
AGENDA
Realização
• Panorama internacional da internet
• E no Brasil?
• Promova seus imóveis no exterior
• Vídeo
Panorama
Internacional
Realização
Hoje 30% da população
mundial é internauta.
2,1 bilhões
Leitura nos jornais
está declinando
ao redor do mundo
Estados Unidos
Leitura nos jornais está declinando ao redor do mundo
Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
a internet como fonte de Informação sobre imóveis
Corretores e Imobiliárias estão
confiando na internet
A internet é o meio utilizado por
90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
Investimentos em classificados de
jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
0,000
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1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America
Para onde foi
este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America
Compradores encontram casas na
internet, não nos jornais
“Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
O uso inteligente da internet
melhora os resultados
Ok, e no Brasil
isto vai
acontecer?
O uso da internet móvel está crescendo
rapidamente no Brasil.
Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário
Por que
apostamos
tanto no
Brasil?
São investidores do VivaReal as principais empresas de
capital de risco (VC) da América Latina e executivos dos
principais portais imobiliários do mundo.
Nicolas Szekasy Board Member/VC Investor • Sócio fundador no Kaszek Ventures
• Ex-CFO no MercadoLibre (MELI, $4B
Market Cap)
• Membro do conselho no NetShoes,
OpenEnglish
Greg Waldorf
Board Member/Angel Investor • Fundador e ex-CEO do E-Harmony
(site de encontros online)
• Membro do conselho no Trulia
• CEO no Accel Partners
Peter Flint Advisor
• CEO e co-founder do Trulia
• Ex head de desenvolvimentos de
negócios globais no Lastminute.com
Eric Acher Board Member/VC Investor • Sócio fundador do Monashees Capital
• Formerly at Monitor Group, General
Atlantic and McKinsey
• Membro do conselho no Peixe Urbano
Simon Baker Angel Investor
• Construiu REA Group, portal imobiliário
avaliado em $1.75B
• Presidente no iProperty Group, rede de
portais imobiliário líder na Ásia.
• Founder of Property Portal Watch
Shaun Di Gregorio Angel Investor • CEO do iProperty, portal imobiliário
líder na Ásia
• Ex head de expansão interncional
do REA Group
20 Dados VivaReal 2012
Irit Epelbaum Advisor • Gerente de produto no Trulia
• Head de produto no Peixe Urbano
Chamath Palihapitiya Angel Investor • Co-fundador e CEO na Patagon
(vendeu para Santander por $750M)
• CEO no Lemon.com
Florian Otto Angel Investor • Fundador e CEO do Groupon no Brasil
Jeff Fluhr Angel Investor
• Ex-CEO no StubHub (vendeu para e-Bay for
$310M)
Micky Malka Angel Investor • Co-Founder e CEO na Patagon (vendeu para
Banco Santander for $750M)
• CEO no Lemon.com
21 Dados VivaReal 2012
... também são investidores executivos e
empresários de grandes empresas da internet.
Julio Vasconcellos Angel Investor • Fundador e CEO do maior site de
compras coletivas no Brasil e
América Latina.
Brasil: mercado emergente mais atraente
para investimentos em imóveis (2012)
Quem são os estrangeiros que
procuram imóvel no Brasil?
CIDADE
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
ONDE OS
ESTRANGEIROS
PROCURAM
IMÓVEL
NO BRASIL?
“Buscas de estrangeiros por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos últimos 12 meses.”
1º. Rio de Janeiro
2º. São Paulo
3º. Florianópolis
4º. Fortaleza 5º. Salvador
Fonte: VivaReal - 2012
Quem são os clientes
estrangeiros?
Investidores
Imigrantes e
expatriados
Segunda casa
Locação de
temporada
Como atrair compradores
estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
Fonte: Comscore
Promova seus
imóveis no exterior
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)
Por que não criar um ebook?
• Escrever 10 dicas para comprar imóveis no Brasil
• Check list de documentos que você precisa para
comprar imóveis no Brasil
Você está convencido da
importância da internet na sua
empresa?
Em breve um mundo
100% online
Vídeo
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