nikolay romanets, stek: reconstruction of the housing facilities. energy-efficient technologies

РЕКОНСТРУКЦІЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ МІСТА

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ТЕХНОЛОГІЇ

КИЇВ-2012КИЇВ-2013

РЕКОНСТРУКЦІЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ МІСТА. ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ТЕХНОЛОГІЇ

ОСНОВНІ ЕКОЛОГІЧНІ ПРОБЛЕМИ М. КИЄВА

Забруднення повітря території та водних поверхонь

Основними забруднювачами атмосферного повітря м.

Києва є пересувні джерела, серед них на першому місці

знаходиться автотранспорт (96 %). Основні зони

забруднення повітря зосереджуються в місцях, що

прилягають до автомагістралей та в місцях

концентрації промислових підприємств.

Найбільш питому вагу у забруднення атмосфери міста

вносять підприємства енергетики: ПрАТ

„Екостандарт", ТЕЦ-5, ТЕЦ-6, Теплові мережі ПАТ АК

"Київенерго", Філіал Житлотеплоенерго Київенерго та

філія "Завод “Енергія" ПАТ Київенерго, викиди яких у

2011 році становили більше 83,2% від загальної

кількості викидів стаціонарних джерел.

Пересувні джерела

87 %

Стаціонарні джерела

13 %




Показник 2009 рік 2010 рік 2011 рік

Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від

стаціонарних та пересувних джерел, тис. т

у тому числі:

277,9 265,3 254,5

від стаціонарних джерел, тис. т 43,9 28,6 33,3

від пересувних джерел, тис. т 234,0 236,7 221,2

у тому числі від автомобільного транспорту, тис. т 226,6 229,2 212,7


стаціонарних та пересувних джерел у розрахунку на км2, т332,4 317,4 304,4


стаціонарних та пересувних джерел у розрахунку на одну особу, кг100,1 95,0 90,7


стаціонарних джерел у розрахунку на км2, т52,5 34,3 39,8


стаціонарних джерел у розрахунку на одну особу, кг15,8 10,3 11,9


пересувних джерел у розрахунку на км2, т279,9 283,1 264,6




Сучасний стан малих водойм міста викликає серйозне занепокоєння тому, що багато з них

засмічені, прибережні смуги захаращені несанкціонованими звалищами побутових та

будівельних відходів.

Міські водойми і водотоки перетворено у водні об’єкти переважно дощового живлення,

тому якість їх води залежить від якісного складу поверхневого стоку. Цей факт може

призвести до непередбачених санітарно-епідемічних ситуацій.

Якість води в р. Дніпро не відповідає нормативам ГДК для водойм культурно-побутового

водокористування по вмісту окремих речовин. Аналогічний стан р. Либідь, Нивка, інших

малих річок і водойм.



Забруднення теплове – м. Київ – “тепловий острів”

1. Мінський масив

2. Виноградар

3. Теремки

t на околиці міста= -21 C

t в місті= -18 C

t на пов. Будинків (дахи)= -3 C

(дані від 3.01.2009)


ОСНОВНІ ЗАХОДИ ВИРІШЕННЯ ЕКОЛОГІЧНИХ ПРОБЛЕМ

Заходи по зменшенню забруднення атмосферного повітря:

оптимізація руху автотранспорту

пріоритетний розвиток пасажирського електротранспорту

популяризація велосипедного транспорту та будівництво велосипедних доріжок

посилення контролю за станом атмосферного повітря

зменшення впливів транспортних засобів

спорудження вздовж доріг газозахисних екранів, проведення реконструкції вуличних

насаджень

винесення за межі міста або ліквідація підприємств, які негативно впливають на навколишнє

середовище

технічне переоснащення підприємств теплоенергетики, хімічної, будівельної промисловості

реалізація заходів передбачених програмою «Регіональна програма модернізації комунальної

теплоенергетики та систем теплопостачання м. Києва на 2011-2015рр.» та «Програми

термомодернізації м. Києва»


ОСНОВНІ ЗАХОДИ ВИРІШЕННЯ ЕКОЛОГІЧНИХ ПРОБЛЕМ

Заходи по зменшенню забруднення поверхневих вод:

будівництво очисних споруд на сучасних випусках дощових вод

реконструкція Бортницької станції аерації з будівництвом лінії по обробці та утилізації

осадів; розділення стічних вод правобережної та лівобережної частини міста, влаштування

нових зливних каналізаційних станцій в промислових зонах міста

реалізація заходів з організації та використання прибережно-захисних смуг

посилення санітарно-епідеміологічного контролю за станом 12 існуючих пляжів

забезпечення проведення очищення всіх водойм м. Києва згідно чинних норм та правил

розробка та реалізація Проекту відродження малих річок і водойм міста

Для вирішення зазначених проблем необхідно провести комплекс природоохоронних

заходів, а в найбільш складних питаннях розробити галузеві програми та планомірно їх

реалізовувати.


ЖИТЛОВИЙ СЕКТОР М. КИЄВА

Розподіл житлових будинків за роками побудови

до 1919 р.

6%

1919-1945рр.

13%

1946-1960рр.

26%

1961-1970рр.

24%

1971-1980рр.

16%

1981-1990рр.

10%

1991 і

пізніше

5%

12,9%

15,7%

14,1%

8,6%7,1%

23,9%

6,7%

2,4%8,6%

Панельні будинки

“Сталінки”

“Дореволюційні”

Цегляні

будинки

Сучасні

цегляні

будинки

Сучасні

панельні

будинки



Розподіл житлових будинків за роками побудови

Найменування Серія Роки забудовиК-сть

будинків, од.

Частк

а, % Поверховість

«Дореволюційні» – до 1917 р. 1556 12,9 1…8

«Сталінки» – 20і – середина 50-х рр. 1898 15,7 2…13

Панельні будинки

«Хрущьовка»,

«Чешка», «464»

середина 50-х – кінець

80-х рр.1695 14,1 3…12

«96», «134»,

«БПС-б»70-і – 80-і рр. 1041 8,6 9…16

«Т», «КТ», «АППС» 70-і – 80-і рр. 861 7,1 9…22

Цегляні будинки

«Хрущьовка»,

«ММ-640», «К14»,

«1-318-35/36»

середина 50-х – кінець

80-х рр2878 23,9 2…14

«87», «Відомчі

будинки», «КП»до 1991 р. 809 6,7 4…20

Сучасні панельні

будинки

«АППС люкс», «КТ

Уют», «Б-5», «ЕС»,

«Індивідуальний

проект»

після 1991 р. 286 2,4 9…26

Сучасні цегляні

будинки

«Індивідуальний

проект»після 1991 р. 1038 8,6 2…28



Динаміка зростання ступеня зносу житлового фонду України

43,7%

45,0%

47,2%

48,0%

49,3%

49,0%

51,5%52,6%

61,2%

60,0%

74,9%80,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

60,0%

70,0%

80,0%

90,0%

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

85,0%



Основні напрями реконструкції житлової забудови

Демонтаж старих будинків і зведення

нового житла

Комплексна реконструкція кварталів,

включаючи житлові будівлі,

енергогенеруючі потужності, теплові

мережі, встановлення індивідуальних

теплових пунктів із забезпеченням

сучасних вимог з енергоефективності та

життєдіяльності


ВТРАТИ ЕНЕРГІЇ ТА РЕЗЕРВИ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ ЖИТЛОВО-

КОМУНАЛЬНОГО СЕКТОРУ ЖИТЛОВИХ ТА АДМІНІСТРАТИВНИХ БУДІВЕЛЬ

Термосанації потребують будівлі загальною площею більше 45 млн. м2.

Більшість генеруючого обладнання підприємств великої і малої енергетики технічно і

морально зношене, відпрацювало свій ресурс і потребує модернізації, що дозволить

підвищити ККД обладнання на 10-15 %.

Протяжність теплових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання біля

2288 км (у двотрубному вимірі). 54,5 % теплових мереж та мереж гарячого водопостачання

виробили нормативний термін експлуатації (понад 25 років), а також 101 км – труби з

ізоляцією бітум-перліт. Дані мережі підлягають першочерговому перекладанню, як аварійні.

Площа території міста – 83,6 тис. Га

Населення м. Києва – 2 812 521 осіб*




Бюджетна сфера

Структура споживання енергоресурсів*:

Теплова енергія – 86 %

Електроенергія – 10,8 %

Газ – 3,2 %

Житловий фонд

Структура споживання енергоресурсів*:

Теплова енергія – 54 %

Електроенергія – 34 %

Газ – 12 %

*за 2010 р.




Загальне споживання природного газу* – 3 750,8 млн.м3/рік

Підприємства комунальної теплоенергетики – 3 056,7 млн.м3/рік

Населення – 314,8 млн.м3/рік

Промислові підприємства – 249,9 млн.м3/рік

* за 2011 р.

Підприємства комунальної

теплоенергетики

81,5 %

Населення

8,4 %

Промислові підприємства

6,7 %




Встановлена теплова потужність джерел теплопостачання біля 14 000 Гкал/год:

ПАТ “Київенерго” – 8 515 Гкал/год

Дарницька ТЕЦ – 1 232 Гкал/год

Виробники інших відомств – 3 753 Гкал/год

* за 2011 р.

Споживання теплової енергії:

Населення – біля 80 %

Бюджетні організації – біля 12 %

Інші споживачі – біля 8 %

Теплова ізоляція

огороджувальних

конструкцій

52,3 %

Нетрадиційні джерела

1-5 %Модернізація джерел і

мереж теплопостачання

21,5 %

Облік тепла та контроль

енергоспоживання

24,2 %

Оцінка загального резерву енергозбереження




м. КИЇВ

Пряма економія енергоносіїв після реалізації проекту по м. Києву:

Зменшення викидів парникових газів після реалізації проекту м. Києвом:

- біля 2100-2300 тис. т/рік

природний газ - біля 1,1-1,2 млрд.м3/рік

теплова енергія - біля 8,3-9,0 млн. Гкал/рік

водопостачання (вода) - біля 70-75 млн. тис. м3/рік




зменшення вартості оплати за теплопостачання, електропостачання,

гарячу та холодну воду

підвищення безпеки проживання, зменшення аварійності, збільшення

строку служби будівель і енергоефективності мікроклімату

оплата за фактично спожиті об’єми, можливість встановлення

індивідуальних показників мікроклімату

власник квартири (будівлі) отримує додаткові переваги на ринку

нерухомості

Результати після реалізації проекту для жителів м. Києва:




продовження терміну експлуатації будинків на 30-50 років, економне

споживання ресурсів і як наслідок зменшення собівартості ресурсів, та

підвищення надійності роботи обладнання і мереж

зменшення акустичного забруднення - покращення екологічного стану

житла

впорядкування санітарної очистки - покращуються санітарно-гігієнічні

умови в дворах та їх екологічний стан

Все вище викладене сприяє підвищенню добробуту, покращення якості

життя та соціальних, гігієнічних умов населення

Результати після реалізації проекту для жителів м. Києва:




знижується тиск на інженерну інфраструктуру міста; відпадає необхідність в

будівництві нових джерел теплопостачання і електропостачання; зменшаться

витрати міста на будівництво та оновлення водозаборів мереж водопостачання,

очисних споруд; відпадає необхідність прокладки нових мереж (в основному

буде проводитись ремонт та санація)

відпаде необхідність субсидування та надання значної кількість пільг

зменшення числа скарг, покращення соціально-політичного стану в місті

Результати після реалізації проекту для м. Києва:




виконання містом значної кількості програм:

• програми енергозбереження та енергоефективності

• програми модернізації комунальної теплоенергетики та системи

теплопостачання м. Києва на 2011-2015 роки

• муніципального енергетичного плану (МЕП) Києва 2012-2016 в частині

термомодернізації житла та мереж

• Угоди мерів по реалізації плану «20-20-20»

зменшення викидів парникових газів - м. Київ або відповідний мікрорайон

виступить як самостійний суб’єкт Кіотського протоколу





Якщо врахувати попередження вітчизняних та зарубіжних вчених (4 звіти

міжнародної групи експертів ООН по зміні клімату - IPСC та інших), нас

чекають глобальні зміни клімату, що призведуть до різких змін температури

взимку і влітку (дощ-засуха, жара-холод). Дане явище вже відчутно і в даний

час. Жителі будинку, що пройшов термосанацію, практично не відчують

короткострокових різких коливань температури протягом 2-3 днів. А отже

витрати енергоносіїв (електроенергії і тепла) будуть значно меншими.






КОМПЛЕКСНА ПРОГРАМА ТЕРМОМОДЕРНІЗАЦІЇ

Алгоритм реконструкції

Джерело теплозабезпечення

Існуючі втрати від джерела

теплозабезпечення : 10-15% втрати на ККД котлів

втрати паливного тракту

втрати на власні потреби

відсутність утилізації викидів

неякісне регулювання

застаріле неефективне

обладнання

Існуючі втрати в центральному

тепловому пункті (ЦТП): 16% втрати в трубопроводах централізованого

гарячого водопостачання

втрати через відсутність

авторегулювання або неякісне

авторегулювання

нерівномірність теплопостачання

споживачів, що отримують тепло від одного

централізованого теплового пункту (ЦТП)

Існуючі втрати в тепломережі: 16-18% неякісна і застаріла теплоізоляція

трубопроводів

втрати теплоносія при аваріях на

трубопроводах

залиття лотків з трубопроводами водою

при аваріях теплових мереж, водопроводу,

дощовими стоками

85-90%

69

-74

%

Паливо: 100%

Споживач отримує: 26-29%

Паливо

100 %

ЦТП

53-58%53-58%

Двері

5-8%

Вікна

30-35%

Існуючі втрати в

огороджуючих

конструкцій: 27-29%

Стіни

25-30%

Підлога

5-10%

Дах

25-30%



Енергоаудит, аналіз, висновки




0102030405060708090

100

Глу

шко

ва

акад

емік

а 10

Глу

шко

ва

акад

емік

а 14

Глу

шко

ва

акад

емік

а 17

Глу

шко

ва

акад

емік

а 21

Глу

шко

ва

акад

емік

а 24

Глу

шко

ва

акад

емік

а 27

Глу

шко

ва

акад

емік

а 31

Глу

шко

ва

акад

емік

а 34

Глу

шко

ва

акад

емік

а 39

Глу

шко

ва

акад

емік

а 45

Глу

шко

ва

акад

емік

а 51

Глу

шко

ва

акад

емік

а 57

Тер

емків

ська

11

Тер

емків

ська

3

Тер

емків

ська

1

Тер

емків

ська

7

Тер

емків

ська

15

Тер

емків

ська

8

Результати розрахунків на основі експерементальних даних

(Стіни)

Стан від норми, %

Середнє значення

Норма




0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Глуш

кова …

Тер

емків

ська

11

Тер

емків

ська

19

Тер

емків

ська

13

Тер

емків

ська

1

Тер

емків

ська

5

Тер

емків

ська

12

Тер

емків

ська

15

Тер

емків

ська

6

Тер

емків

ська …


(Двері)

Стан від норми, %


Норма




0

20

40

60

80

100

120

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Глуш

кова

…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…

Тер

емків

с…


(Вікна)

Стан від норми:дерев'яні

вікна, %

Стан від норми:

металопластикові

вікна, %


Норма



Обстеження спеціалізованою організацією, висновок про доцільність та об’єми

реконструкції. Паспорт будівлі

Енергетичний паспорт будинку розробляється для підтвердження

відповідності показників енергетичної ефективності конструкцій будинків і

споруд вимогам нормативних документів.

До складу енергетичного паспорту входять загальні показники про будівлі,

геометричні, теплотехнічні і енергетичні показники.

До складу енергетичного паспорту будинку входять рекомендації з

підвищення енергетичної ефективності будинку.



Реконструкція мереж – основні енергоефективні заходи

Схема теплопостачання РК “ТЕРЕМКИ”



Реконструкція будівлі – основні енергоефективні заходи

Основні заходи :

термосанація будівель соціально-культурного

призначення і житлових будівель

впровадження індивідуальних теплових пунктів (ІТП)

реконструкція внутрішніх мереж гарячого

водопостачання та теплопостачання



Реконструкція внутрішньодомових мереж, облік, регулювання та автоматика

Двохтрубна вертикальна система водяного

опалення з нижнім розведенням



Реконструкція внутрішньодомових мереж, облік, регулювання та автоматика

Двохтрубна горизонтальна система водяного опалення

Вузол обліку тепла



Індивідуальні теплові пункти

Існуючий стан




Серія МА 6401-а/77

Підвал




Серія БПС-6

Підвал



Нетрадиційні джерела енергії

Когенераційні установки можливо установити на котельнях РК “Теремки”, РК “Виноградар”,

РК “Мінське шоссе” для забезпечення власних, експлуатаційних та аварійних потреб.

Переваги:

низька собівартість електричної енергії

виробництво теплової енергії

Недоліки:

тривалий термін окупності (8-10 років)

Теплові насоси ефективно встановлювати безпосередньо в житловому будинку в приміщені

теплового пункту і використовувати потенціал скидних вод в систему каналізації.

Переваги:

можливо повернути 70-80% теплової енергії, яка витрачалася на гаряче водопостачання

порівняно низький термін окупності (2-3 роки)

Drees&Sommer

КМДА

ІЕЕ

НТУУ «КПІ»

ЕСКО «ЕКОСИС

Інститут урбаністики

ПАТ «КИЇВПРОЕКТ»

ІТТФ НАН УКРАЇНИ

НДІБК

nikolay romanets, stek: reconstruction of the housing facilities. energy-efficient technologies

Documents