PG&E finaliza la investigación inicial — los edificios vacíos serán demolidosComo parte de un programa voluntario,

Pacific Gas and Electric Company

(PG&E) ha estado evaluando las

condiciones en el sitio de la antigua

planta de gas manufacturado (MGP)

de Napa con el fin de determinar si aún

se encuentran presentes residuos del

proceso de producción de gas. La planta

operó entre 1888 y 1924 en los números

201, 211, 221, 241, 251 y 267 de Riverside

Drive en Napa (ubicación de los ahora

vacíos Apartamentos Riverside). Esta

obra está siendo llevada a cabo bajo

la supervisión del Departamento de

Sustancias Tóxicas (DTSC, por sus

siglas en inglés) de la Agencia para la

Protección Ambiental de California y en

coordinación con la Ciudad de Napa y

los residentes de la localidad.

En enero de 2010, PG&E compró la

propiedad con el propósito de investigar

y, de ser necesario, limpiar el sitio.

Pada poder conducir de manera segura

el trabajo en este sitio, se reubicó a los

inquilinos y los apartamentos fueron

cerrados en agosto de 2010. En la

primavera de 2010, PG&E recolectó

muestras de tierra de la orilla del río

cercana. En el verano/otoño de 2010,

PG&E recolectó tierra, vapor de tierra

(el aire que llena los espacios entre las

partículas de tierra) y agua subterránea

de la propiedad. Los resultados de las

muestras iniciales señalan que la tierra

de algunos lugares donde se tomaron

las muestras contiene residuos de los

procesos de producción de gas. PG&E

no tiene ningún motivo para suponer

que existan riesgos para la salud

relacionados con la antigua MGP, y los

resultados de las muestras preliminares

apoyan esta suposición. Para que se

pueda completar la evaluación de la

propiedad, durante los próximos meses

los edificios vacíos y las estructuras

de la propiedad se demolerán y los

escombros serán removidos.

Programa de la Antigua Planta de Gas Manufacturado

Información sobre el Proyecto de Napa – Invierno de 2011Esta actualización del proyecto la proporciona PG&E.

Antigua Planta de Gas Manufacturado de Napa

Esta actualización es la 3ª de una serie de actualizaciones que se han diseñado para suministrar información sobre el programa voluntario de la MGP en Napa de PG&E. PG&E seguirá sumi-

nistrando actualizaciones sobre el programa periódicamente a medida que avance la obra. Si desea obtener mayor información sobre este programa, por favor visite www.pge.com/mgp.

¿Qué es una Planta de Gas Manufacturado (MGP)?A mediados del Siglo XIX y principios del XX, antes de que el gas natural estuviera disponible como fuente de energía, las plantas de gas manufacturado utilizaban carbón y petróleo para producir gas con fines de iluminación, calefacción y cocinar. Con la llegada del gas natural en la década de 1930, la mayoría de las plantas de gas manufacturado de California dejaron de ser necesarias, y fueron cerradas.

AntecedentesDe 1888 a 1905, Napa City Gas Light & Heat y Napa Gas & Electric operaron una MGP en partes de la propiedad que ahora ocupan los Apartamentos Riverside. PG&E adquirió la planta y asumió el control de las operaciones en 1905. Esta planta utilizaba carbón y petróleo para iluminación, cocinar y calefacción de la comunidad local. Además de gas, las MGPs producían una variedad de subproductos, algunos de los cuales eran útiles y comercializables, tales como alquitrán de carbón y el negro de lámpara. Otros subproductos que no podían ser vendidos generalmente eran retirados para ser desechados o permanecían en el sitio de la MGP.

PG&E operó la planta hasta 1924, cuando fue cerrada y después desmantelada. PG&E vendió la propiedad vacía en 1961, y tres años después se construyó el complejo de apartamentos. Durante la década de 1980, PG&E realizó estudios en este lugar a fin de tratar de detectar residuos de las antiguas operaciones de la planta de gas. No se solicitó el desempeño de trabajo adicional debido a que la información recolectada en el sitio indicaba que no representaba un problema para la salud.

GAS

VIVIENDAS

ILUMINACIÓN PÚBLICA

NEGOCIOS

PROCESO DE MANUFACTURA

DEPÓSITO DE GAS

CARBÓN O PETRÓLEO

AVISO: LA GRÁFICA NO ESTÁ A ESCALA

Antigua Planta de Gas Manufacturado de Napa

GAS

VIVIENDAS

ILUMINACIÓN PÚBLICA

NEGOCIOS

PROCESO DE MANUFACTURA

DEPÓSITO DE GAS

CARBÓN O PETRÓLEO

Resultados de la Investigación Inicial en el Sitio (ISI) El año pasado, el trabajo inicial de toma de muestras en el sitio se llevó a cabo conforme a un estricto proceso regulador y un plan de trabajo aprobado por el DTSC. Los resultados de los análisis iniciales señalan que la tierra de algunos lugares donde se tomaron las muestras contiene residuos de la MGP. PG&E no tiene ningún motivo para suponer que exista riesgo alguno para la salud relacionado con la antigua MGP, y los resultados de las muestras preliminares apoyan esta suposición.

Cerca y seguridad del sitioSe han tomado una serie de medidas destinadas a asegurar la propiedad en donde se encuentran los apartamentos, incluyendo una cerca alrededor del sitio y seguridad las 24 horas con el fin de evitar el ingreso no autorizado. Estas medidas seguirán en vigor durante la siguiente fase del trabajo. Es posible que se incremente la altura de algunas partes de la cerca para controlar mejor el polvo y el ruido.

Remoción de las estructuras y despeje del sitioEsta primavera y verano, se demolerán y removerán los edificios de apartamentos vacíos y estructuras de la propiedad ubicados en el sitio para que se pueda tener un mejor acceso a la recolección de muestras y al trabajo de limpieza. Debido a la antigüedad de los edificios, se requerirá la realización de obras de eliminación de materiales de construcción que contengan asbesto (azulejos o aislamiento, por ejemplo) o plomo (pintura, por ejemplo). Se emplearán controles de ingeniería para controlar el polvo, ruido y otros impactos al área fuera del sitio. Algunos de estos controles, como incrementar la altura de la cerca

en algunas partes del sitio y el uso de cortinas acústicas (material instalado en la cerca que absorbe el sonido), serán visibles para los vecinos próximos y se instalarán antes de que empiece el trabajo de remover los edificios.

Se eliminará la mayoría de arbustos y árboles de la propiedad. Los materiales y escombros que se produzcan por el desmantelamiento de los edificios y estructuras se transportarán para ser desechados apropiadamente. Haremos todo lo posible por reutilizar y reciclar los materiales. Se calcula que para finales del verano concluyan las actividades de

remoción de las estructuras. Cuando finalicen estos trabajos, el sitio quedará plano y libre de todas las estructuras a excepción de los cimientos y los senderos (banquetas) de concreto existentes. También es posible que se implementen medidas para controlar la erosión de la tierra.

Si tiene alguna pregunta sobre el trabajo que se está llevando a cabo, por favor sirva comunicarse con Betsy Brunswick, Gerente de Proyectos de PG&E, llamando al (707) 501-4517.

Apartamentos ubicados en los números 201, 211, 221, 241, 251 y 267 de Riverside Drive, Napa

elm St

Pine St

RiveRSide dR

LAS LÍNEAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS

Si desea obtener información adicional sobre el programa Napa MGP, por favor visite www.pge.com/mgp.

201

211

221241 251 267

Información adicional

PARA CONTACTAR AL PG&EBetsy Brunswick Gerente de Proyectos de PG&E (707) 501-4517

o visite www.pge.com/mgp

PARA CONTACTAR AL DTSCTedd Yargeau Gerente de Proyectos del DTSC (818) 212-5340 tyargeau@dtsc.ca.gov

Mona Bontty Supervisora de Participación Pública del DTSC (714) 816-1978 o teléfono sin cargo (866) 495-5651, oprima 5 y 1 MBontty@dtsc.ca.gov

Calendario del proyecto• Enero de 2010: PG&E compra los Apartamentos

Riverside

• Febrero de 2010: DTSC aprueba el Plan de Trabajo Final de la Investigación de Estudio Inicial (ISI)

• Febrero de 2010 a agosto de 2010: PG&E ayuda a los inquilinos de los apartamentos a encontrar vivienda de reemplazo

• Abril de 2010 a septiembre de 2010: PG&E toma muestras en la propiedad y en la orilla del río cercano

• Agosto de 2010: Cierre de los Apartamentos Riverside

• Enero de 2011: Se envían al DTSC los resultados de las muestras iniciales y resumen del trabajo para recolectar muestras adicionales

PASOS SiGuiENTES• Primavera/verano de 2011: Preparación del

sitio, incluyendo la remoción de las estructuras, arbustos y árboles

• Verano/otoño de 2011: Muestras adicionales y evaluación del sitio

• Otoño/invierno de 2011: PG&E y DTSC revisan los resultados de las muestras para determinar los siguientes pasos a seguir

Tráfico de camionesEn un esfuerzo por minimizar las molestias y para la seguridad de los residentes próximos, PG&E ha colaborado con la Ciudad de Napa para:

• Establecer rutas de camiones que tengan el menor impacto posible para las residencias y escuelas próximas

• Limitar de 9 A.M. a 2 P.M. las horas de operación de entrada y salida de los camiones al sitio

• Proveer un empleado dedicado a regular la entrada y salida de vehículos al sitio

Repositorio de Información

Los documentos e informes sobre el proyecto entregados al DTSC se encuentran disponibles por Internet a través del repositorio de información de la agencia, Envirostor (www.envirostor.dtsc.ca.gov/public), o localmente en:

Napa Public Library (Biblioteca Pública de Napa) 580 Coombs Street Napa, California 94559 (707) 253-4241

OA

K S

TO

AK

ST

DIV

ISIO

N S

TLA

UR

EL S

TLA

UR

EL S

T

PIN

E S

T

IMO

LA

AVE

ELM

ST

ASH

ST

SPR

UC

E S

T

BROWN ST BROWN ST

CROSS ST

S COOMBS ST COOMBS ST

RANDOLPH ST

FRANKLIN ST

RANDOLPH ST

EVEN ST

PA

LM

ER

ST

RIVERSIDE DR

R í o N a p a

RIVERSIDE DR

R í o N a p a Lugar de Trabajo

TO121

TO29

N

RuTAS ESTABLECiDAS DE CAMiONES