GESTION COMERCIAL Y TECNICAS DE VENTAS

PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL 2 Arq. MIRIAM PREZ POEMAPE LZARO BERNAL KAREN IVONNECORREA ROMERO YAMPIERCUESTAS DE LA CRUZMARTINEZ VALVERDE GUSTAVO

POLTICAS PARA LA GENERACIN DE SUELO UBANOPARA VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

II. RETOS EN LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDA SOCIAL EN EL PERVISIN DE CAPECO

La vivienda es ms que ladrillo y cemento.Es un lugar seguro para cobijar a las personas.Es requisito indispensable para la realizacin de las familias.

2. LA VIVIENDA SOCIAL

Es un derecho de los menos favorecidos.Es la palanca para mejorar la salud y salir de la pobreza.Requiere un subsidio del estado.Requiere crdito hipotecario. 3. PROCESOS DE HACER CIUDAD

En el ao 1970 hemos tenido la reforma agraria que fue nefasto una migracin violenta del campo a la ciudad.

4. EL GRAN DESAFIO PARA EL PERCAMBIAR LA SITUACION ACTUALSIN PLANOSSIN LICENCIACON MATERIALES ADULTERADOSSIN IMPUESTOS40 000 VIVIENDAS NUEVAS FORMALES POR AO120 000 VIVIENDAS NUEVAS FORMALES POR AOSE LOGRA CON INVERSION PRIVADA Y PUBLICA 5. LOS MODELOS EXITOSOS

EMPEZ HACE MAS DE 25 AOSSU INDUSTRIA CONSTRUYE APROX. 150 MIL VIVIENDAD POR AO.SU MODELO ES EXITOSOTIENE UNA INDUSTRIA PRIVADA DE VIVIENDA MUY EXITOSASU MODELO ES EXITOSOIMPORTANTES AVANCES EN LA PRODUCCION DE VIVIENDASASPECTOS EN COMUN:MECANISMOS DE PLANEAMIENTO Y GESTION MUY AVANZADOSPOLITICA INTEGRAL DE SUBSIDIOS DIRECTOS A LA DEMANDAEJM: Programa agua para todosALIENTO A LA PARTICIPACION DEL SECTOR PRIVADOPROCESO DE SIMPLIFICACION ADMINISTRATIVASINNOVACION EN DISEO Y CONSTRUCCION6.- Logros obtenidosExisten programas de vivienda social con participacin privada, lo que ha permitido el financiamiento de 44 500 viviendas y se han movilizado recursos estatales por 2 500 millones de soles.

7.- Metas de vivienda social 2009-2012Las empresas asociadas a CAPECO han venido promoviendo 18 proyectos algunos de estos desde el 2009, algunos ms avanzados que otros.

8.- El reto de hoy

ALCANCES LOGRADOS: La construccin es el sector estrella en conjunto con todos los programas de vivienda, la construccin ha crecido en los ltimos aos mas que la economa.

LO QUE FALTA POR HACER: A) Disponibilidad del suelo urbano.B) Servicios pblicos.C) Sostenibilidad de programas de vivienda.D) Competitividad de la construccin.E) Simplificacin administrativa.