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Curso Gestin Integral de Residuos Slidos Urbanos

TemaPresupuesto de Obra y Anlisis de Precios Unitarios

ExpositorIng. Luis Fernando Bravo Y. (GIZ IS)

5 al 10 de Febrero del 2015Universidad Central del Ecuador, Quito

10.02.2015 Seite N10.02.2015 Seite NPgina N1Presupuesto de ObraEs la planificacin del precio de la construccin de una obra expresado en trminos monetarios, en funcin del tiempo y del espacio.

El presupuesto de obra nos sirve como: Herramienta de contrato de construccinBase para el financiamientoSirve de modelo o patrn para el controlRelacin para determinar el precio de venta segn sea el caso

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N2Mtodo de clculoReunir informacin (obra, empresa, mercado)Calcular los costos bsicosProgramacin de la obraClculo de los costos directosClculo de los costos indirectosEstimacin de la utilidadClculo de los precios unitariosComparacin precio histrico con estndarDeterminacin del presupuesto de obraActualizacin del presupuesto de obra

10.02.2015 Seite NPgina N3Informacin de la Obra

Tipo de obraUbicacin geogrficaLista y cantidades de obra de los rubrosEspecificaciones tcnicas (normas)Estudios Bsicos: Topografa, Geologa y GeotecniaDisponibilidad de canteras, vas, atencin mdica, m. de obra, materiales, equipo, comunicaciones.Distancia al mercadoAspecto ambiental (clima, lluvia, impacto)Visita sitio de la obra

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N4Informacin de la EmpresaOrganizacin: Conformacin legal, alcances, organigramas, comunicacin, relaciones pblicas.Banco de Datos: Estadstica P.U. reales, manuales, libros y revistas especializadas en costos.Polticas y Tcnicas: Investigacin, capacitacin, consultoras, etc.Polticas socio econmicas: Sueldos y salarios, compras y adquisiciones, estmulos y bonificaciones, capital propio o ajeno, maquinaria propia o ajena.10.02.2015 Seite NPgina N5Informacin del MercadoDisponibilidad de recursos: local, importacin, transporte, alojamiento, alimentacin, servicios.Costos de los recursos: salarios, adquisiciones, alquileres, transporte, alojamiento, alimentacin, servicios, etc.Legislacin vigente: leyes nacionales, leyes locales.10.02.2015 Seite NPgina N6Clculo costos bsicos

Son aquellos costos que sirven de base para calcular los costos directos y que a su vez son producto de la sistematizacin de la informacin obtenida en las tres fuentes.Los costos bsicos fundamentalmente son: Salarios bsicos Costo mquinas por unidad de tiempo Costo materiales puestos en obra10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N7Salarios BsicosSB = Salario bsico.SN = Salario nominal obtenido de las tablas salariales del ministerio de trabajo, Contralora del estado. MANO DE OBRA TABLA.xlsx, SAL-0115_16 ENERO 2015.pdf. CS = Cargas sociales como: aportes patronales, remuneraciones adicionales, conquistas sindicales, polticas laborales.TP = Tiempo productivo = 365 das das no productivos. dias trabajados.xlsx

10.02.2015 Seite NPgina N.8Costo Hora MquinaCP = Depreciacin + inters + matrcula + bodega

CO = Repuestos y reparaciones + combustibles + lubricantes + piezas de recambio COSTO HORARIO MAQUINARIA.xlsx

10.02.2015CHM= Costo de propiedad + costo de operacin10.02.2015 Seite NPgina N9Costo de Materiales CA = Valor neto de adquisicin T = Valor transporte proveedor bodega obra M y D = Prdidas normales de material producido por clima, bodegaje, manipulacin, etc. lista de materiales.xls10.02.2015CM = Costo de adquisicin + Transporte + Mermas y Desperdicios.10.02.2015 Seite NPgina N10Factores de mermas y desperdiciosCemento .3%Hierro...............5 al 10 %Ladrillos y bloques. 8 al 12 %Agregados Ptreos.5 al 10 %Puertas y Ventanas.....0%Tuberas PVC.. 5%Tuberas H.S.10%

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N11Programacin de la obraPlaneacin (manejo de la variable lgica)

Programacin (manejo de la variable tiempo)

Nota: El rendimiento utilizado para la programacin de la obra, deber ser utilizado en el clculo del costo directo

cronograma.xls

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N12Costos Directos

Es aquel que esta directamente involucrado en la produccin de un rubro y su composicin es la siguiente:

CD = C MO + C MAT + C EQ

CMO = Costo unitario de la mano de obra.C MAT = Costo unitario de los materiales.C EQ = Costo unitario de los equipos.

apu.xls10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N13Costo unitario de la mano de obraC MO = Salario ajustado / Rendimiento

S.A = Cantidad de categora x salario bsico

SB = Valor obtenido en el estudio de costos bsicos

Rendimiento, valor obtenido de la programacin de la obra (Unidad rubro / Unidad de tiempo)

COSTOS DOTACIONES COMIDA TRANSPORTE.xlsx

10.02.2015

10.02.2015 Seite NPgina N14Costo unitario de los materialesCM = Cantidad de materiales X costo materiales

Es necesario tomar en cuenta la unidad de medida del material considerado.

Cantidad de material es el consumo de material en cada unidad del rubro estudiado.

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N15Costos indirectosEl costo indirecto es el gasto que se produce en la ejecucin de las tareas y operaciones que deben realizarse para la construccin de la obra, no interviene en un solo rubro, mas bien est involucrado en toda la produccin y su valor es repartido entre los rubros como porcentaje de costo directo, de este el objetivo es servir de base, para calcular P.U. del rubro.

indirectos.xls

10.02.201510.02.2015 Seite NPgina N16Clculo del costo indirecto total CI = Gastos generales + Gastos financieros + Impuestos + Riesgos e imprevistos 10.02.2015 Seite NPgina N17Gastos generales

GG = Gastos de empresa + gastos de obra GE = Gastos fijos (Gastos de contrato) + Gastos variables(Sueldos, alquileres, servicios). GO = Gastos fijos (Pruebas, recepcin) + Gastos variables(Mantenimiento).10.02.2015 Seite NPgina N18Gastos financierosGF = Garantas + seguros + costo capital propio + costo de crditos + costo de mantener las bodegas Impuestos

Nacionales, provinciales, municipales

Matrcula de equipos y maquinaria.10.02.2015 Seite NPgina N19Riesgos e imprevistos

Gastos por seguridad y salud ocupacional.

Gastos por cuidado del Medio Ambiente.

Imprevistos ( Segn la calidad de informacin para hacer el presupuesto).10.02.2015 Seite NPgina N20UtilidadLa utilidad es el beneficio que recibe el empresario a cambio de su gestin, sirve para el clculo del precio unitario. Su valor hasta el momento no es posible calcular, es estimado a gusto de cada empresa constructora. Esta estimacin debe estar de acuerdo a las variables siguientes:Rotacin del capital Experiencia de la empresaRiesgoMercado10.02.2015 Seite NPgina N21Precio UnitarioEs el precio de venta de un rubro. Est compuesto por el costo directo, el costo indirecto en su correspondiente porcentaje y la utilidad tambin en su porcentaje.Cada P.U. debe tener la fecha de clculo y su valor.

PU = CD + CI + UPU = f (CD) apu.xls10.02.2015 Seite NPgina N22Comparacin precio histrico vs. EstndarPrecio estndar: es el precio unitario del rubro, calculado con el procedimiento.

Precio Histrico: Es el precio unitario del rubro obtenido del banco de datos, actualizado tanto en el tiempo como en el espacio, mediante un procedimiento matemtico y el uso del juicio del estimador de costos.10.02.2015 Seite NPgina N23Presupuesto de ObraP de O = Cantidad de obra P.U.

CO de cada rubro se obtiene de los planosPU de cada rubro hoja clculo correspondiente

presupuesto.xls10.02.2015 Seite NPgina N24Actualizacin del presupuesto de obraActualizar es poner el presupuesto de obra a la fecha que se desea, teniendo como base la fecha de elaboracin de este.

Procedimiento:Obtener la frmula polinmica.Recopilar los ndices del INEC.Aplicar la frmula polinmica.Anlisis del resultadoformulapolinomica.xls

10.02.2015 Seite NPgina N25FinDeutsche Gesellschaft frInternacionale Zusammenarbeit (GIZ) GmbHIaquito E3-124 y Av.AmazonasQuito-EcuadorT+ 593-2 / 2437 166T+ 593-2 / 2437 333www.giz.de

Contacto GIZ:E-mail: giz-ecuador@giz.de

Autor / Expositor:Ing. Luis Bravo Ynez (M.Sc.)E-mail: luisferbravo@hotmail.com

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