JFarquitectura

as familias afamilias afamilias afamilias asfamilias afamilias familias asfamilias sfamilias afamilias sfamilias

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oscostosocostosscostosscostososcostosscostos

Posibles familias:

1.. Conformada por madre cabeza de hogar, y sus hijos.

Esta familia es una de las mas comunes en nuestro pais, y la

cual segun estudios es la menos faborecida; y la que mas

solicita una vivienda de interes social

2. Conformada por madre, padre, e hijos.

QUE QUIEREN:

-Viviendas con muy buena iluminacion.

-Viviendas muy espaciosas.

-Viviendas con posibilidad de negocio.

Esta es otra de las mas comunes en algunos

casos a pesar de tener un padre y una

madre, hay muchas mas difucultades,

economicas, por esta razon tambien es una

de las que mas recuerre a la vivienda de

interes social.

familias

colloommbianass

1 JF ARQUITECTURA

CONCEPTO LE CORBUSIER:La Modulacion de le corbusier en la unidad habitacional de marsellla;es demaciado interesante ya que este coje diferente �guras geometricas, las cuales son los modulos de vivienda y a medida que los ba sobreponiendo ba conformando diferentes espacios, sacando uno metiendo otro, ponindolo al reves o girandolos, siempre teniendo muy en cuenta una ciruclacion horizontal que le distribulla muy bien a cada una de las unidadesde vivienda y zonas comunes.

PROPUESTAS DE MODULACION DEL PROYECTO.

REFERENTE: UNIDAD HABITACIONAL DE MARSELLA

(LE CORBUSIER)

2 JF ARQUITECTURA

1 2

AAAAA AAAAA

B BBBBBB

1 2

1

1

2

2

3

3 4

4

A

B B

C C

D D

A

DISEÑOEste está conformado por una serie de módulos rectangulares que se van sobreponiendo, uno sobre el otro pero en sentido contrario, de esta manera se formaran 4 módulos por piso, lo cual deja unos espacios cubiertos, que en algún momento se puede generar ampliación del módulo habitacional, o sencillamente se le podría encajar otra conjunto de unidades habitacionales formando un gran edi�cio alargado, también gracias a esta modulación en la mitad queda la circulación dándole acceso a cada vivienda más fácilmente.

vivienda de interes socialvivienda de interes social

3 JF ARQUITECTURA

SECCION POR FACHADA:

HumusLimoGrava

Placa de concreto de 10cm

Marco de aluminioPuerta corrediza en vidrio

Prefabricado en concreto

Marco de aluminio

Ventana corrediza en vidrio

Muros en drywall

CUADRO DE AREAS

NUMERO DE UNIDADES 48

AREA DE UNIDAD DE VIVIENDA 40m2

AREA TOTAL UNIDADES 1920m2

AREA ZONAS COMUNES 200m2

AREA CIRCULACION 510m2

AREA POSIBLE CRECIMIENTO 456m2

% CIRUCLACION 20%

El proyecto lo que busca es dar

solución a un gran problema de

vivienda que se tiene en Medellín; y

uno de los grandes inconvenientes

para construirla es que no hay donde,

quedan muy pocas zonas. Por esta

razón este proyecto está diseñado

enaltura, con una gran virtud que se

generar 10 pisos sin tener que recurrir

al ascensor: Lo que se plantea es

un edi�cio el cual tenga 2 accesos

uno en el 1 piso y el otro en el 6 piso,

de esta manera se cumple una

norma de 5 pisos sin

ascensor, y de esta manera podemos

logra mucho más viviendas sin alterar

costos en un mismo espacio.

COSTOS Y PRESUPUESTOMATERIAL Valor unitario Can�dad Valor total material Mano de obra

PREFABICADOS EN CONCRETO(VOLUMEN TOTAL) 7800000 1 7800000 1000000

Mamposteria estructural- bloque de concreto 15x20x40 3500 580 2030000 540000

mamposteria muros internos-bloque de concreto 10 x20x40 1000 450 450000 250000

mortero de piso 300000 2m3 600000 240000

baldosin piso pared baño 28750 9m2 258750 150000

sanitarios 150000 1 150000 15000

lavamanos 80000 1 80000 15000

lavaropas 160000 1 160000 15000

lavaplatos con meson metalico 220000 1 220000 30000

bocas en pvc de 2" y 4" 52000 9 468000 56000

salidas de agua caliente y agua fria 56000 11 616000 95000

puertas metalicas 70000 6 420000 50000

puntos telefonicos 60000 2 120000 24000

ventaneria 180000 10m2 1800000 130000

revoque liso para muro interior 9000 150m2 1350000 1044000

chapas para puerta 24000 6 144000 10000

Mueble de cocina( metalico) 180000 1 180000 60000

pintura 4000 140m2 560000 75000

vidrios 10m2

17406750 3799000

valor por unidad de vivienda 21205750

COSTOS YMATERIAL

PREFABICADOS EN CO

Mampoosteria estru

mamposteria muro

mortero de piso

baldosin piso pare

sanitarioos

lavamanos

lavavaropas

lavaplatos con

bocas en pvc d

salidas de agu

puertas metal

puntos telef

ventaneria

li

BAÑO

SALA COMEDOR

COCINA

PIESA 3

ACCESO

PIESA 2

PIESA 1

ZONA DE ROPAS

4 JF ARQUITECTURA

JFarquitectura

AGRADECIMIENTOS A LOS Software UTILIZADOS:

CREDITOS:

JUAN FELIPE CANO VILLA

DESARROLLADO:

TALLER DE VIVIENDA SOCIAL

UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA

CONTACTO:

JUAN FELIPE CANO VILLA

pipecanov@hotmail.com