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Serido - part 2TRANSCRIPT
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About Construtora São JoséAbout Construtora São José
27 years from now, Construtora São José works on Brazil, São Paulo Civil Construction market, Selling and Developing industrial, commercial, residential real estate market, totalizing 950.000 m2 of construction;
Projects carefully developed and signed by experiment professional on their specialty;
Group of professionals joined like a team, with a corporative policy of respect and fair, updated technologically and modern construction techniques, tools and planning, as well a good quality of material selection which warranty performance and high level standards carry to Excellence Standard Performance of São José;
Strongly compromised with urban landscape, straights schedules and data control planning and post sales responsibility;
Since 2007 acts on Mall industry, joined to well recognized market companies.
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Frederic Chopin George Sand
About São JoséAbout São José
Omint
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SERIDÓ Project Description
• Garage facilities• Drivers lounge• Wash Box , one for each condo• 5, 6, 7 or 8 garage and 1 cabinet for each
apartment High level floor of 2,60 m on 3 levels of garage• Ceramic high traffic floor and ceramic walls of
1,20 m high• Garage dimension - 2.30x4.70m, 2.30x5.00m,
2.50x4.70m, 2.30x5.00m, 2.50x5.50m• Recyclable garbage deposit
Project DescriptionProject Description
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SERIDÓ Descrição do Empreendimento
• Facilidades das Áreas Comuns com Automação• Economia de água - sistema de irrigação automático (jardim e quadra de
tênis) e reaproveitamento de água da chuva• Economia de energia com controle da iluminação e de acionamento das
bombas• Distribuição de áudio e vídeo para o salão de festas• Controle do sistema de segurança• Acionamento dos geradores
• Sistema de Segurança• Proteção perimetral com infra vermelho e sensores conectados ao sistema
central de segurança• Circuito fechado de TV com câmeras nos portões, hall de entrada, acesso
de veículos, e algumas câmeras distribuídas estrategicamente no subsolo • Controle total dos acessos pelos portões com fechaduras elétricas e
câmeras• Leitura biométrico para acionamento dos elevadores • E demais itens de segurança que não foram aqui descritos por questão de
segurança dos futuros moradores.
Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento
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SERIDÓ Descrição do Empreendimento
• Áreas Sociais• Lobby com pé-direito duplo• Programa de cada torre: lounge, lobby, salão de festas com praça externa
de apoio e playground• Programa comum das duas torres : quadra de tênis, piscina recreativa,
Health & Club com fitness center, piscina coberta e spa completo• Fitness Center com projeto e equipamentos da 4Fit e sala de Pilates• Quadra de tênis em saibro 18x36m (tamanho oficial)• Ampla área central arborizada e jardins periféricos
• Piscina Coberta• Dimensões 25m de comprimento, 5m de largura e 1.4m de profundidade• 3 raias• Revestida em pastilha cerâmica• Sistema de aquecimento à gás e tratamento de ozonio
Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento
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• Piscina Recreativa• Dimensões: 16m de comprimento e 5m de largura; profundidade
variável, mínima de 15 e máxima de 50 cm• Revestida com pastilha• Piscina climatizada com trocador de calor
• Administração Condomínio• Hubert• Custo condomínio R$2.400,00 para os apartamentos 400m2;
R$ 2.910,00 para os apartamentos 500m2; R$ 3.995,00 para as coberturas 717m2 R$5.065,00 para as coberturas 900m2
• Salas de administração no pavimento intermediário e depósitos do condomínio no pavimento intermediário e nas garagens, estrategicamente locados para o bom funcionamento do condomínio
Descrição do Descrição do EmpreendimentoEmpreendimento
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• Elevador • Velocidade dos elevadores sociais 3.5m/s no deslocamento
• Dimensões elevadores sociais 1.34 x 1.40 x 3.00m
• Piso dos elevadores sociais em mármore branco piguês e paredes revestidas em placa de madeira e espelho (conforme o modelo decorado)
• Atende do 3º subsolo até o duplex inferior (32º pavimento), do duplex inferior para o duplex superior existe uma previsão para futura instalação de elevador privativo
• Gerador• Alimenta bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas
comuns, elevadores de serviço e social, sistema de segurança, todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades autônomas, exceto ar condicionado
Descrição do Descrição do EmpreendimentoEmpreendimento
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GaleriaGaleria
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TerraçoTerraço
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LivingLiving
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HomeHome com biblioteca com biblioteca
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Sala de jantarSala de jantar
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Sala de AlmoçoSala de Almoço
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CozinhaCozinhaCozinhaCozinha
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Suíte MásterSuíte Máster
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Banho Suíte MásterBanho Suíte Máster
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400m400m2 2 FloorFloor - 1 - 1 suitsuit
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Planta 400mPlanta 400m2 2 – 2 suítes– 2 suítes
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Planta 400mPlanta 400m2 2 – 3 – 3 suítessuítes
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Planta 400mPlanta 400m2 2 – 4 – 4 suítessuítes
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Planta 500mPlanta 500m2 2 – 1 suíte– 1 suíte
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Planta 500mPlanta 500m2 2 – 2 – 2 suítessuítes
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Planta 500mPlanta 500m2 2 – 3 – 3 suítessuítes
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Planta 500mPlanta 500m2 2 – 4 suítes– 4 suítes
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Planta 500mPlanta 500m2 2 – 5 – 5 suítessuítes
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SERIDÓ Descrição do Empreendimento
• Apartamento• Pé direito livre 2.90m – free high floor• Altura das portas 2.40m – door’s high • Previsão para instalação de câmera de segurança nos halls social e de
serviço• Cabeamento estruturado entregue• Ar-condicionado - infra-estrutura considerando tubulação frigorígena,
dreno e ponto elétrico para futura instalação de ar condicionado tipo “VRV” (Vazão de Refrigeração Variável) nos dormitórios, closet da suíte master, home theater, sala de estar, sala de jantar, galeria, sala de almoço e dormitórios de serviço. Na sala de estar e terraço a infra estrutura será deixada para instalação de aparelhos tipo Cassete (embutidos no forro) e nos demais ambientes para aparelhos tipo High Wall (parede)
• Aspiração central - infra estrutura para o sistema de aspiração central, com pontos de captação nas salas, suítes, circulação íntima e cozinha
• Sistema de aquecimento – sistema individualizado de aquecimento conjugado com recirculação
• Medição individual de gás e de água entregue
Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento
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SERIDÓ Descrição do Empreendimento
• Apartamento• Caixilhos externos - serão em alumínio com perfis da Alcoa, com pintura
eletrostática na cor branca e os seus perfis preenchido com lã de rocha, as portas/janelas dos dormitórios receberão persianas de enrolar com acionamento eletromecânico através de botoeiras de comando ou controle remoto. As janelas dos dormitórios de empregados e da suíte/home serão em caixilhos de alumínio com vidro sem persianas
• Vidros - incolor com espessura de 10mm e laminados com PVB duplo nos dormitórios e salas. Na cozinha e área de serviço serão laminados de 8 mm e nos banheiros será utilizado o vidro laminado de 8mm com butiral leitoso
• Automação - fechadura biométrica na entrada social, painel LCD touchscreen que possibilitará a conexão de controle de som ambiente, ar condicionado, iluminação, segurança, cortinas e venezianas, home theater caso seja de interesse do comprador.
• Laje com tratamento acústico
Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento
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106 Health & Club106 Health & Club
Um spa com serviços internacionais e diferenciados completam a exclusividade e sofisticação do 106 Seridó. São mais de 700 metros que oferecem um leque de opções em serviços de beleza, fitness e bem estar.
Responsável pela operação: Tânia Ginjas
Em 1999 fundou a Salon & SPA Club, empresa de consultoria e gestão que atende SPAS Urbanos, SPAS em Resorts e Hotéis de luxo, SPAS Médicos e em empreendimento imobiliários. Em seu portfólio exclusivo de clientes está a nova geração de spas que se destacam pela proposta inovadora de bem estar, qualidade de serviços, design arrojado e mix de opções antenados com o mercado internacional como os Spas L’Occitanes em todo o Brasil e na Ásia, The Balance Spa, primeiro Leading Spa da América do Sul em Punta Del Este.
Sua empresa hoje atua em 16 novos projetos de SPAS em diversos locais da América do Sul.
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106 Health & Club106 Health & Club
Personal SPAAssim que o residente desejar usufrir do 106 Health & Club, poderá obter orientações de nosso Personal SPA especializado em customizar os tratamentos e atividades.
AmenidadesPara o conforto do residente, durante a sua permanência no 106 Health & Club dispomos de roupão, chinelos, toalhas, amenidades L’Occitane, biquínis descartáveis para tratamentos, MP3 Player com seleção personalizada de músicas, POLAR monitores de freqüência cardíaca, luvas para pesos e tapetes.
On Call ShopPara sua conveniência uma lista completa de roupas esportivas, de yoga, pilates e uma variedade de acessórios para spa, natação, tênis e produtos cosméticos podem ser adquiridas através de um catálogo eletrônico e entregues diretamente no apartamento.
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Sala pédicure
Menu – 106 Health & ClubMenu – 106 Health & Club
SPA Treataments
Face
Balance Facial
Daily Defense Facial
Deep Cleasing Facial
Gentleman’s Facial
Customização
Corpo
Anti-flacidez
Anti-celulite
Hair Removal
Marine Redutor
Customização
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Menu – 106 Health & ClubMenu – 106 Health & Club
SPA Treataments
Massagens
Balance Touch
Vital Points
Drenagem Linfática
Deep Tissue
Sueca
Sports
Reflexologia
Customização
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Menu - 106 Health & ClubMenu - 106 Health & Club
SPA Treataments
SPA Pés & Mãos Spa manicure e Pedicure Lifiting Mani & Pedi
Suíte Termal Thermal Experience
Spa Suíte 2 Hours 3 Hours
In Room Exotic Jasmin Flower Bath & Massage
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Menu -106 Health & ClubMenu -106 Health & Club
Atividades in & out door Cardio & Resistência
Spinning
Balance Rise & Shine
Tênis Private
Yoga Flow
Pilates
Dança & Tone
Balance Ball
Aquatic
Aqua Pilates & Yoga
Watsu
Tai & QI Cong
Breath Relax
Swiming Lessons
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