il 60.80 taman ukay bestari - eser.syabas.com.my · rc planter box with 75mm thk. coping rc...
TRANSCRIPT
DN
F
RO
M 1A
UP
T
O G
B
RE
FU
SE
CE
NT
RE
FO
YE
R
1
23
45
8
9
1
0
1
1
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
LE
VE
L G
A
LE
VE
L G
B
3
0
2
9
2
8
planting
FA
CILIT
IE
S
TU
RF
IN
G
planting
CO
RR
ID
OR
PA
RK
IN
G
SU
CT
IO
N T
AN
K
F
I
R
E
A
N
D
W
A
T
E
R
P
U
M
P
R
O
O
M
W
E
T
R
I
S
E
R
&
H
O
S
E
R
E
E
L
R
C
S
U
C
T
I
O
N
T
A
N
K
PP
SC
HT
1-
RC
ram
p (1 : 7) to
engineer's detail
RC
cloum
n to
engineer's detail
RC
ram
p (laid to fall)
to engineer's detail
RO
AD
7.0m
w
idth
cem
ent screed
(floor hardener)
B
U
I
L
D
I
N
G
M
A
I
N
T
E
N
A
N
C
E
U
N
I
T
(
B
M
U
)
ST
AIR
CA
SE
1
S
T
A
I
R
C
A
S
E
4
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
E
O
F
F
I
C
E
M
O
T
O
C
Y
C
L
E
P
A
R
K
I
N
G
1
2
1
5
0
d
n
S
T
O
R
E
150m
m thk brickw
all
c/w
plaster and paint
on bothsides
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
1
2
3
4
5
6
7
P
A
R
K
I
N
G
12
3
45
67
89
10
11
12
C
O
N
S
U
M
E
R
L
V
S
W
.
R
M
T
N
B
T
N
B
S
W
.
T
X
T
N
B
T
X
M
D
F
R
O
O
M
1
2
8
9
1
0
1
1
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
2
4
2
5
2
6
2
7
PP
SC
HT
-
P
P
S
C
C
R
-
T
O
I
L
E
T
(
M
A
L
E
)
T
O
I
L
E
T
(
F
E
M
A
L
E
)
P
P
S
C
H
T
1
-
B
M
U
S
T
O
R
E
123456789
1
2
3
4
5
6
7
8
9
150dn
C
O
R
R
I
D
O
R
1000dn
p
l
a
n
t
i
n
g
alum
inium
fram
e fixed
detail glass w
indow
to
manuf's detail
alum
inium
fram
e
fixed detail glass
window
to
manuf's detail
alum
inium
fram
e fixed
detail glass w
indow
to
manuf's detail
G
E
N
S
E
T
R
O
O
M
115m
m thk and
1000m
m ht
brickw
all railing
with plaster and
50mm Ø handrail
200m
m (w
) R
C scupper drain
(laid to fall) to engineer's details
concrete tyre stop to architect's
detail
RO
AD
5.0m
w
idth
cem
ent screed
(floor hardener)
200m
m w
ide scupper
drain discharge to
drain
1000m
m (h) x 115m
m thk parapet
brickw
all w
ith 20m
m thk plaster and
paint on bothsides and 50mm Ø
metal handrail to architect detail's
Perim
eter concrete drain to
engineer's detail (pc drain cover
or m
s grating all round)
P
P
S
C
C
R
-
PP
SC
CR
-
P
P
S
C
H
T
1
-
P
P
S
C
H
T
1
-
Roller shutter to
manuf's detail
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
5
0
d
n
5
0
d
n
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
PP
SC
CR
-
Drain cover to m
anuf's
detail
230m
m thk clay brickw
all
c/w
plaster and paint on
both sides
RC
ram
p (laid to fall) to
engineer's detail
Drain cover to
manuf's detail
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
P
P
S
C
C
R
-
up
dn
u
p
d
n
rw
dp
7
5
d
n
7
5
d
n
7
5
d
n
Drivew
ay
(concrete im
print)
planting
ft
ft
ft
rw
dp
rw
dp
ft
f
t
f
t
f
t
r
w
d
p
FC
P
Fire C
ontrol P
anel
IL 60.80
FLA
T
RO
OF
p
r
o
p
o
s
e
d
d
r
a
i
n
a
g
e
b
y
e
n
g
r
'
s
proposed drainage
PR
OP
OS
ED
R.C
WA
LL
1
3
9
°
3
0
'
5
0
"
1
5
0
.
4
3
5
2
2
0
°
3
7
'
3
0
"
5
0
.
3
2
0
3
4
°
1
6
'
0
0
"
1
5
6
.
2
9
5
342° 40' 30" 166.335
346° 00' 20" 107.664
93.1
31
NE
W R
AM
P
e
x
is
tin
g
c
a
r p
a
rk
o
n
s
ite
EX
IS
TIN
G D
RA
IN
E
X
I
S
T
I
N
G
D
R
A
I
N
E
X
I
S
T
I
N
G
D
R
A
I
N
EX
CE
SS
R
OA
D F
OR
C
ON
TR
UC
TIO
N
BO
UN
DA
RY
LIN
E
fancing design to architect selection
6
1
0
0
M
M
B
U
I
L
D
I
N
G
S
E
T
B
A
C
K
New
guard house A
to
architect's detail
gate to S
TP
FO
YE
R
M
E
E
T
I
N
G
A
R
E
A
1
PP
SC
HT
1
-
RC
planter box w
ith 75m
m thk.
coping
RC
staircase to engineer's detail
with 1000m
m ht m
s railing and
non slip nosing
R= ±164mm
T=
280m
m
S
C
P
P
H
T
1
-
150dn
100dn
WU
DU
K
50dn
50dn
100dn
50dn
50dn
SU
RA
U
(F
)
SU
RA
U
(M
)
PP
SC
C
-
PP
SC
C-
S
E
R
V
I
C
E
MA
IL B
OX
100mm Ø rubberised bollard
1000m
m (h) x 115m
m thk parapet
brickw
all w
ith 20m
m thk plaster
and paint on bothsides
Perim
eter concrete drain
to engineer's detail (pc
drain cover or m
s grating
all round)
75dn
7
5
d
n
7
5
d
n
porch to architect's detail
Planting
WU
DU
K
HR
water
LIF
T
LIF
T
elec.
tel./lv
matv
ST
AIR
CA
SE
2
up
dn
t
e
l
.
/
l
vm
a
t
v
e
l
e
c
.
H
R
w
a
t
e
r
L
I
F
T
L
I
F
T
L
I
F
T
u
t
i
l
i
t
y
u
p
d
n
S
T
A
I
R
C
A
S
E
3
7
5
d
n
7
5
d
n
S
E
C
U
R
I
T
Y
7
5
d
n
MA
IL B
OX
1
5
0
d
n
FO
YE
R
PP
SC
HT
1
-
A
R
E
A
L
I
F
T
L
O
B
B
Y
P
P
S
C
H
T
1
-
PP
SC
HT
1
-
LIF
T
LO
BB
Y
PO
RC
H
PO
RC
H
N
E
W
R
A
M
P
4
0
'
67
Road 6.0m
S
T
P
(
S
e
d
i
a
d
a
)
0
.
3
7
3
e
k
a
r
TLM
2829
30
313233
38
37
34
3536
39
44 43
40
4142
45
49
4647
48
51
50
55
525354
57 56
61
58
5960
63 62
6768
69
72 71 70
6465
66
737475
8 TINGKAT
BLOK B(126 UNIT)
(Telah Diluluskan)
13 TINGKAT
(201 UNIT)
BLOK A
(Sediaada)
PR
OP
OS
ED
R
AM
P
J
a
l
a
n
2
0
'
s
e
h
a
l
a
J
a
l
a
n
2
0
'
T L
K
T L
K
Ja
la
n 2
0' se
ha
la
J
a
l
a
n
2
0
'
s
e
h
a
l
a
T
e
m
p
a
t
L
e
t
a
k
K
e
r
e
t
a
J
a
l
a
n
2
0
'
s
e
h
a
l
a
T
L
K
T
L
K
T L
K
T
L
K
Jalan 30'
T
e
m
p
a
t
L
e
t
a
k
K
e
r
e
t
a
T
L
M
T
L
M
J
a
l
a
n
2
0
'
S
e
h
a
l
a
Taman Permainan
Kanak-Kanak
MASUK
APARTMENT (RSKU-1.000kp)
PANGSAPURI HARGA BEBAS
MASUK
KAWASAN
HIJAU / LANSKAP
PUSAT
PENGUMPULAN
SAMPAH
ARAS GA
FACILITIES
OFFICE
C
O
R
R
I
D
O
R
ADMINISTRATIVE
ARAS GB
AREA 1
MEETING
KELUAR
Jala
n 2
0' s
ehala
J
a
l
a
n
2
0
'
s
e
h
a
l
a
J
a
l
a
n
2
0
'
s
e
h
a
l
a
Jalan 20' sehala
T
L
K
T
L
K
T
L
K
T L
K
T L
K
T L
K
T L
K
T L
K
Jalan 20'
KELUAR
MA
SU
K
Lot 69957.090 ekar
K
E
T
A
M
A
N
U
K
A
Y
B
E
S
T
A
R
I
>
>
>
JA
LA
N H
J. M
OK
HT
AR
TAMAN UKAY
BESTARI
anjakan bangunan 40'
a
n
j
a
k
a
n
b
a
n
g
u
n
a
n
2
0
'
a
n
ja
k
a
n
b
a
n
g
u
n
a
n
2
0
'
anjakan bangunan 20'
anja
kan b
angunan 2
0'
a
n
ja
k
a
n
b
a
n
g
u
n
a
n
2
0
'
28 TINGKAT
BLOK C(190 UNIT)
TAPAK CADANGAN
TAPAK CADANGAN
KAWASAN
[3,077.74 mp. / 28,692.21 mp] x 100
10.72 % (< 60% )
B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH
[LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100
BIL. UNIT
KELUASAN TAPAK
KEPADATAN
PLINTH
28,692.21 mp. (7.090 Ek)
1 : 1.71
17 UNIT / EKAR
TINGKAT
A - BLOK B (TELAH DILULUSKAN)
PANGSAPURI - BLOK B
8 TINGKAT
126 UNIT
C - PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK B
NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN
49,243.84 mp. / 28,692.21 mp
KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK B
KAWASAN
B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH
KELUASAN TAPAK
[3,844.29 mp. / 28,692.21 mp] x 100
[LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100
13.39 % (< 60% )
PLINTH
BIL. UNIT
KEPADATAN
28,692.21 mp. (7.090 Ek)
26.78 UNIT / EKAR
TINGKAT
A - BLOK C
28 TINGKAT
190 UNIT
C - PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK C
NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN
70,917.80 mp. / 28,692.21 mp
1 : 2.47
KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK C
'Pemaju dan kontraktor yang dilantik hendaklah memastikan keselamatan, kesihatandan kebajikan orang-orang lain selain daripada pekerja yang mungkin tersentuhsemasa aktiviti pemajuan yang dijalankan sebagaimana yang ditetapkan di bawahAkta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan 1994 serta peraturan-peraturan yangdibuat dibawahnya, dan Akta Kilang Dan Jentera 1967 serta peraturan-peraturan yangdibuat dibawahnya, dan perlu menyediakan sumber bagi mencapai tujuan tersebut.'
'Seksyen 18. Kesalahan Dengan Maksud Untuk Memperdayakan Prinsipal Oleh Ejen.Seseorang melakukan kesalahan jika dia memberi seseorang ejen, atau sebagai
seorang ejen dia menggunakan, dengan niat hendak memperdayakan prinsipalnya,apa-apa resit, akaun atau dokumen lain yang berkenaan dengannya prinsipal itumempunyai kepentingan, dan yang dia mempunyai sebab untuk mempercayai
mengandungi apa-apa pernyataan yang palsu atau silap atau tidak lengkap tentangapa-apa butir matan, dan yang dimaksudkan untuk mengelirukan prinsipalnya.
ON SITE DETENTION
(355m2)
Bilangan Unit
126
Pengiraan Penyediaan Kawasan Lapang Bagi Pangsapuri Perkhidmatan - BLOK A,B & C
(Mengikut Garispanduan 'Best Planning Practise')
KiraanJumlah Isirumah
126 x 5 orang 630 orang
517Jumlah 2,585 orang
Piawaian Penyediaan
Kawasan Lapang
Kawasan Lapang
Yang Diperlukan
Kawasan Lapang/ Kemudahan Komuniti Yang Disediakan
PerkaraLokasi Luas (mp.)
Kawasan
Hijau
- Kawasan Hijau/ Perimeter Planting
Atas Tanah
5,287.70
Jumlah Kecil
(Atas Tanah)
Peratus Penyediaan :
Kawasan Hijau (Atas Tanah)
Luas Tapak
5,287.70 mp / 28,692.21 mp X 100
:
18.42 %
Menyediakan 2 hektar (4.90 ekar)
kawasan lapang bagi 1000
penduduk
=2,585 orang x 4.90 ekar
1000
= 12.667 ekar
a) Peratus Kawasan Lapang Disediakan
= Kawasan Lapang Yang Disediakan
Kawasan Lapang Yang Diperlukan
X 100
= 4.869 ekar + 1.680
X 100
12.667 ekar
= 51.70 %
5,287.70
950 orang
BLOK A
201 201 x 5 orang 1,005 orang
= Kawasan Lapang + Kemudahan Awam
Kawasan Lapang Yang Diperlukan
X 100
Komuniti Yang Disediakan
x 100
BLOK PANGSAPURI
BLOK B
BLOK C
190 190 x 5 orang
APARTMEN (RSKU - 1,000 kp) : 60 UNIT)
(PANGSAPURI HARGA BEBAS :130 UNIT)
B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH
KAWASAN [LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100
[2,545.47 mp. / 28,692.21 mp] x 100
8.87 % (< 60% )
PLINTH
KELUASAN TAPAK
BIL. UNIT
KEPADATAN
28,692.21 mp. (7.090 Ek)
28.33 UNIT / EKAR
TINGKAT
A - BLOK A (SEDIADA)
PANGSAPURI - BLOK A
13 TINGKAT
210 UNIT
- PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK A
NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN
59,728.00 mp. / 28,692.21 mp
1 : 2.08
KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK A
TANGKI
'HOSE REEL'
JENIS PEMBANGUNAN
HARGA BEBAS & RSKU
FASILITI / KEMUDAHAN AWAM ARAS / LOKASI
1. PEJABAT PENGURUSAN
2. SEKURITI
3. BILIK MESYUARAT
4. SURAU
5. DEWAN SERBAGUNA
6. TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK
7.SURAU
8. PEJABAT
9. KOLAM RENANG
ARAS BAWAH
ARAS BAWAH
ARAS BAWAH
ARAS BAWAH
ARAS 12
ARAS 12 & 13
ARAS 13
ARAS 12 & 13
ARAS 13
i - KAWASAN LAPANG BLOK A,B & C (ARAS TANAH)
BLOK A, B & C
PERATUS (%)
B - JADUAL KEPERLUAN RUANG TEMPAT LETAK KERETA
5,287.70 mp (1.307 ekar) 18.43
(1.307 MP)
A - JADUAL KIRAAN ASAS PERANCANGAN / DENSITY (BLOK A,B & C)
KESELURUHAN (A,B & C)
201 + 126 + 190
1. JADUAL PENGIRAAN KEPADATAN UNIT PER EKAR
= 73 UNIT/EKAR
7.090 EKAR (28,692.21mp)
2. JADUAL KIRAAN KAWASAN PLINTH
KESELURUHAN (A,B & C)
2,545.47 mp + 3,077.74 mp + 3,844.29 mp
28,692.21 mp
x 100 = 33% (<60%)
3. JADUAL KIRAAN NISBAH PLOT
KESELURUHAN (A,B & C)
59,728.00 mp + 49,243.84 mp + 70,917.80 mp
28,692.21 mp
= 1: 6.03
683.6
ii - PENGIRAAN KAWASAN LAPANG MENGIKUT ARAS BLOK C -
(PANGSAPURI HARGA BEBAS)
TINGKAT
RUANG LEGAR
ARAS GA-GB
ARAS 1-5
ARAS 6-11
ARAS 12
ARAS 13
ARAS 14-25
KEGUNAAN
KAWASAN TANAH
LIF LOBI
RUANG LEGAR
LUAS LANTAI
(m²)
18.5
JUMLAH (m²)
167.5
18.5
65.0
451.1
67.2
493.4
18.5
262.0
120.8
67.2
310.6
156.9
269.1
67.2
689.4
837.5
2003.9
1493.2
459.4
3474.6
LIF LOBI
RUANG LEGAR
LIF LOBI
RUANG LEGAR
LIF LOBI
RUANG LEGAR
TAMAN PERMAINAN
DEWAN SERBAGUNA
LIF LOBI
TAMAN PERMAINAN
KOLAM RENANG
LIF LOBI
RUANG LEGAR
ARAS 26 LIF LOBI
RUANG LEGAR
ARAS 27 LIF LOBI
RUANG LEGAR
PLANTING BOX
67.2
470.6
476.9
67.2
556.3
562.6
18.5
PLANTING BOX
167.5
-
-
BILIK PERSALINAN
1017.8
PEJABAT
76.7SURAU
67.2
493.4
6949.2
PLANTING BOX
PLANTING BOX
126
PLANTING BOX
PLANTING BOX
16,560.90JUMLAH KESELURUHAN
Kawasan Lapang
:
:
b) Penyediaan Kawasan Lapang
BLOK PEMBANGUNAN
BLOK A
SEDIADA DISEDIAKAN
93465
BLOK B
BLOK C
TLK
JUMLAH KESELURUHAN
98
TLM
UNIT
805
201
203
190
517
TLMTLK
94213
TLMTLK
94213
16127 16127
DIPERLUKAN DISEDIAKAN
TLMTLK
LOKASI PUSAT
514
PENGUMPULAN
854 208
SAMPAH
UNIT
(>10%)
(BAWAH TANAH)
(BAWAH TANAH)
** Jumlah peratus bagi kawasan lapang dikira berdasarkan keluasan keseluruhan tapak iaitu 7.090 ekar
PERKHIDMATAN
ON SITE DETENTION
(267m2)
BLOK 'A'
13 TINGKAT RUMAH PANGSA
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 800 ka.per
JENIS 'B' = 800 ka.per
JENIS 'C' = 800 ka.per
JENIS 'D' = 1616 ka.per
JENIS 'E' = 1285 ka.per
JENIS 'F' = 1161 ka.per
DENGAN KEMUDAHAN
TINGKAT BAWAH
TINGKAT 1 - 12
- KEDAI = 8 UNIT
- SURAU / MADRASAH = 1 UNIT
- TNB / TELEKOM = 1 UNIT
- UNIT KEDIAMAN = 201 UNIT
BLOK 'B'
8 TINGKAT RUMAH PANGSA
( KOS SEDERHANA )
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1020 ka.per
TINGKAT BAWAH
( KOS SEDERHANA )
JENIS 'B' = 930 ka.per
JENIS 'C' = 1000 ka.per
- TEMPAT LETAK KERETA = 70 UNIT
- UNIT KEDIAMAN = 126 UNITTINGKAT 1 - 7
BLOK 'C'
5 TINGKAT RUMAH PANGSA( KOS SEDERHANA ) (PINDAAN)
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1050 ka. per
TINGKAT BAWAH
JENIS 'B' = 1050 ka. per
- TEMPAT LETAK KERETA = 42 UNIT
- UNIT KEDIAMAN 3 BILIK = 80 UNITTINGKAT 1 - 4
- UNIT KEDIAMAN 3 BILIK = 10 UNIT
- SURAU = 1 UNIT
PELAN TATATUR YANG TELAH DILULUSKAN (PT.4992)
( DALAM PEMBINAAN ) (KEKAL)
( DALAM PEMBINAAN ) (KEKAL)
BLOK 'A'
13 TINGKAT RUMAH PANGSA
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 800 ka.per
JENIS 'B' = 800 ka.per
JENIS 'C' = 800 ka.per
JENIS 'D' = 1616 ka.per
JENIS 'E' = 1285 ka.per
JENIS 'F' = 1161 ka.per
DENGAN KEMUDAHAN
TINGKAT BAWAH
TINGKAT 1 - 12
- KEDAI = 8 UNIT
- SURAU / MADRASAH = 1 UNIT
- TNB / TELEKOM = 1 UNIT
- UNIT KEDIAMAN = 198 UNIT
BLOK 'B'
8 TINGKAT RUMAH PANGSA
( KOS SEDERHANA )
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1020 ka.per
TINGKAT BAWAH
( KOS SEDERHANA )
JENIS 'B' = 930 ka.per
JENIS 'C' = 1000 ka.per
- TEMPAT LETAK KERETA (DALAM) = 59 UNIT
JUMLAH UNIT KEDIAMAN
PELAN TATATUR YANG TELAH DIPINDA/DITAMBAH
( DALAM PEMBINAAN ) ( KEKAL)
( TELAH SIAP ) (KEKAL)
BLOK 'C'
28 TINGKAT
SELANGORKU (12 TINGKAT)
HARGA BEBAS (28 TINGKAT)
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'D' = 1,000 ka.per
UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 2277.6 ka.per
= 126 UNIT
(LUAR) = 82 UNIT
- UNIT KEDIAMAN = 3 UNIT
JUMLAH UNIT KEDIAMAN = 201 UNIT
- JENIS 'B' = 1739.4 ka.per
- JENIS 'C' = 1128.1 ka.per
- JENIS 'D' = 1667.3 ka.per
TINGKAT 6 - 11 - UNIT KEDIAMAN = 42 UNIT
TINGKAT 6 - 11 - UNIT KEDIAMAN = 60 UNIT
- PENTHOUSE = 3871.8 ka.per
TINGKAT 12 (FACILITI) - DEWAN SERBAGUNA
- TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK
- PEJABAT
TINGKAT 13 (FACILITI)
- TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK
- SURAU
- KOLAM RENANG
TINGKAT 14 - 25 - UNIT KEDIAMAN = 84 UNIT
TINGKAT 26 - 27 (PENTHOUSE) - UNIT KEDIAMAN = 4 UNIT
DUPLEX
TINGKAT BAWAH = PEJABAT PENGURUSAN
( GA - GB )
= SEKURITI
= BILIK MESYUARAT
= SURAU
(LUAR) = 12 UNIT
= TLK (DALAM) = 30 UNIT
(10 UNIT OKU)
TINGKAT 2 - 5 = TLK (DALAM) = 372 UNIT
TINGKAT 1 ( 1A - 1B ) = TLK (DALAM) = 85 UNIT (75 UNIT NORMAL)
= TLM (DALAM) = 23 UNIT
( DALAM CADANGAN ) (PINDAAN)
( KOS MEWAH )
(LUAR) = 75 UNIT
= 190 UNIT
- UNIT KEDIAMAN = 126 UNITTINGKAT 1 - 7
KOMPONEN GUNATANAH
(ekar)
LUAS
%
PETUNJUK :
PANGSAPURI 8 TINGKAT (BLOK B) - Telah Lulus
0.667 9.40
KAWASAN HIJAU/ LANSKAP2.398 33.76
JALAN DALAMAN,TLK
2.184 30.79
JUMLAH KESELURUHAN 7.098 100.00
A. KEDIAMAN
KH
143
24
PANGSAPURI 13 TINGKAT (BLOK A) - Sediada 0.628 8.85
201
UNIT
'HOSE REEL TANK'- -
RUMAH PENGAWAL - --
-
368
-
-
RP
0.221 3.11PANGSAPURI (BLOK C) (PINDAAN)
TANGKI STP
0.244 3.441
(ekar)
LUAS
%
0.760 10.71
1.307 18.43
2.799 39.47
7.090 100.00
126
190
0.628 8.87
201
UNIT
0.005 0.07
0.012 0.162
1
520
-
-
0.950 13.39
0.436 6.141
DILULUSKAN PINDAAN
B. KEMUDAHAN
SECTION B-B (BLOK C)
LEVEL GA
LEVEL 1A
LEVEL 2A
LEVEL 3A
LEVEL 4A
LEVEL 5A
LEVEL 6
LEVEL 7
LEVEL 8
LEVEL 9
LEVEL 10
LEVEL 11
LEVEL 12
LEVEL 13
LEVEL 14
LEVEL 15
LEVEL 16
LEVEL 17
LEVEL 18
LEVEL 19
LEVEL 20
LEVEL 21
LEVEL 22
LEVEL 23
LEVEL 24
LEVEL 25
LEVEL 26
LEVEL 27
RETAIL
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
PARKING
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING
AREA
ENTRANCE
STUDY
ROOM
ENTRANCE
LIVING
AREA
STUDY
ROOM
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
LIVING &
DINING AREA
YARD
MAID
&
UTILITY
MASTER
BEDROOM
DRY
KITCHEN
WET
KITCHEN
CORRIDORCORRIDOR
P A
N
G
S
A
P
U
R
I H
A
R
G
A
B
E
B
A
S
TE
MP
AT
L
ET
AK
K
ER
ET
A
(PANGSAPURI HARGA BEBAS & APARTMENT (RSKU)
AP
AR
TM
EN
(R
SK
U : 1,000 kp
)
6 TINGKAT MULTILEVEL
CAR PARKING
BLOK RUMAH
HARGA BEBAS
(130 UNIT)
BLOK RUMAH
SELANGORKU
(60 UNIT)
LEVEL 28
KOLAM TAKUNGAN
0.73510.65
1 --
-
KE
MU
DA
HA
N
- 5 TINGKAT (DILULUSKAN)
- 28 TINGKAT (PINDAAN)
CARIS/CAELY/030018/ 13 - 02(KM)
SKALA : 1 : 500
UTARA292°42'24"
KIBLAT
Tajuk Projek :
PINDAAN
Pemaju :
KOMPONEN GUNATANAH
(ekar)
LUAS
%
PETUNJUK :
PANGSAPURI 8 TINGKAT (BLOK B) - Telah Lulus
0.760 10.71
KAWASAN HIJAU/ LANSKAP
1.307 18.43
JALAN DALAMAN,TLK
2.799 39.47
JUMLAH KESELURUHAN 7.090 100.00
A. KEDIAMAN
KH
126
Jabatan Perancang Bandar Majlis Perbandaran Ampang Jaya :
190
PANGSAPURI 13 TINGKAT (BLOK A) - Sediada 0.629 8.87
201
UNIT
'HOSE REEL TANK' 0.005 0.07
RUMAH PENGAWAL 0.012 0.162
1
520
-
-
RP
- PANGSAPURI HARGA BEBAS :130 UNIT
0.950 13.39
CAELY (M) SDN. BHD.
Lot 2661, 3rd Mile, Jalan Maharaja Lela,
36000 Telok Intan, Perak Darul Ridzuan
CHUAH CHIN LAI
NO KP: 600213-08-5642
Pemilik Tanah (Pemegang Amanah/No: 2858/2010):
AZMI BIN GHAZALI
NO KP: 590801-08-6637
Skala :
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PINDAAN PELAN SUSUNATUR
YANG TELAH DILULUSKAN, NO. RUJUKAN :
[RUJ.BIL.(20) MPAJ 11/5/316, BERTARIKH 29 MAC 2003], MELIBATKAN PINDAAN :
DARIPADA :
1) BLOK A (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 13 TINGKAT - 201 UNIT
2) BLOK B (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 8 TINGKAT - 143 UNIT
3) BLOK C (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 4 TINGKAT - 24 UNIT
KEPADA :
1) BLOK A (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 13 TINGKAT - 201 UNIT
2) BLOK B (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 8 TINGKAT - 126 UNIT
3) BLOK C (PANGSAPURI) 28 TINGKAT : 190 UNIT
- PANGSAPURI HARGA BEBAS 28 TINGKAT (TERMASUK 2 TINGKAT
PENTHOUSE) - 130 UNIT
- APARTMEN (RSKU - 1,000 KP) 12 TINGKAT - 60 UNIT
YANG MENGANDUNGI:
1) RUANG TEMPAT LETAK KERETA SERTA KEMUDAHAN PENYELENGGARAAN
(ARAS TANAH)
2) 6 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT (ARAS TANAH
HINGGA ARAS 5)
3) KEMUDAHAN SURAU, DEWAN DAN KOLAM RENANG (ARAS 12 HINGGA ARAS 13)
4) BESERTA KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR DAN LANDSKAP
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 4992 (LOT LAMA 6995),
KG. PASIR TAMBAHAN, MUKIM ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR
DARUL EHSAN.
UNTUK : KISMAJAYA SDN. BHD DAN CAELY (M) SDN. BHD
JALAN TEKNOLOGI, PJU 5,
Email : [email protected] / [email protected]
TEL: 03-6142 2122, HP: 019-6007903, FAX: 6142 6122
NW-3-15, COVA SQUARE,
SELANGOR DARUL EHSAN.47810 KOTA DAMANSARA, PETALING JAYA,
NW-3-15, COVA SQUARE,
PETALING JAYA,47810 KOTA DAMANSARA, JALAN TEKNOLOGI, PJU 5,
SELANGOR DARUL EHSAN.
- APARTMEN (RSKU - 1,000 kp) : 60 UNIT
PANGSAPURI 28 TINGKAT (BLOK C)
c a r i s p l a n 2 0 1 6
TANGKI STP
0.4366.14
1
KISMAJAYA SDN. BHD.
PERSIARAN GREEN HILL,
30450 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN.
NO. 52B,