informe predial para instructor
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8/18/2019 Informe Predial Para Instructor
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Impuesto predial en Colombia
Presentado por:
Laura Montoya
Diego Mahecha
Angie
Édison lizarazo
Instructor: Yuly Oalle
!"mina y prestaciones sociales
TEMARIO
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COLOMBIA
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Modelo Catastral en Colombia
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Competencia sobre el Catastro
TOTAL PREDIOS COLOMBIA 201 1!"01!"#1
Cada entidad maneja el
catastro de la zona urbana y
rural del territorio de su
competencia
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El imp$esto Predial %ni&icado 'IP%(
)ormati*idadEl IPU es un tributo de carácter
municipal autorizado para cobrar alos municipios por los predios
existentes dentro su jurisdiccin!
"u base #ra$able es el a$al%o
catastral asi#nado por las
autoridades catastrales!
La tari&a &ijada por el Concejo Municipal para cada $i#encia &iscal!
LE+ !! DE 1,,0
Por la cual se dictan normas sobre catastro e impuestos sobre la propiedad ra'z( se dictan otras disposiciones de
carácter tributario( y se conceden unas &acultades extraordinarias#
POR -%E %)I.ICADOA partir del a)o de *++,( se &usionan en un solo impuesto denominado - Impuesto Predial
Unificado”.
IMP%ESTO PREDIAL.e#ulado en el Código de Régimen Municipal adoptado por el /ec! *000123 y demás normas complementarias(
especialmente las Leyes *4120( Ley 55125 y Ley 65123
IMP%ESTO DE PAR-%ES +ARBORI/ACI)
.e#ulado en el Código de régimen Municipal adoptado por el /ec! *000123 7Capitales de departamento 5,8
arborizacin y par9ues 5,8 :I";
IMP%ESTO DEESTRATI.ICACI ESTRATI.ICACI) SOCIOECO)SOCIOECO)MICA MICA
Creado por la Ley +12+ 7a car#o de los propietarios y poseedores de $i$iendas en estratos alto y medio alto enmunicipios de más de *,,!,,,
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LE> 44 /E *++, ? @A.IA
"on &ijadas por los concejos municipales( oscilan entre el 1 por mil 1 por mil del respecti$oa$al%o!
"e establecen en cada municipio de manera di&erencial pro3resi*a( teniendo en cuenta
Estratos socioecon4micos %sos del s$elo( en el sector urbano Anti35edad de la &ormaci4n o act$ali6aci4n del catastro
A la $i$ienda popular y a la pe9ue)a propiedad rural destinada a la produccin a#ropecuaria se les aplicara las
tari&as m'nimas 9ue establezca el consejo municipal!
Las tari&as aplicables a terrenos urbanizables no urbanizados 7ley + 1 2+; y a los urbanizados no edi&icados podrán ser superiores al *3 por mil( sin 9ue excedan el 00 por mil
LE> 44 /E *++,! LIMI@E" /EL IMPUE"@O!
El IPU resultante con base en el nue$o a$al%o( no podr7 e8ceder del doble del monto li9$idado por el mismoconcepto en el a:o inmediatamente anterior"
/E"@IDACIOD /EL IMPUE"@O
Ori3inal; Por lo menos un 10o de la poblaci4n (9ue carezca de ser$icios de acueducto y alcantarillado u otros ser$icios esenciales y para la ad9$isici4n deterrenos destinados a la constr$cci4n de $i$ienda de inters social!
"entencia CF4+51+2 Autonom'a municipal
LE> ++ /E *++0
G8 sobre el total del recaudo del impuesto predial entre el *58 y el =5!+8
G"obretasa sobre el a$al%o de los predios entre el *!5 x mil y el =!5 x mil
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EHEMPLO" @A.IA.IO"
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VIGENCIAS TARIFARIAS PARA EL 2016