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PROGRAMME IMMOBILIER

ZA DES SOURCES MEYLAN

Construction de 19 logements et 19 parkings

BÂTIMENT A

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NOTICE DESCRIPTIVE type 1968 _________________________________________________________________________________________

24 juillet 2008

Programme immobilier de logements – ZA des Sources à Meylan (38 240) Bâtiment A

Notice descriptive 24 juillet 2008 2

NORMES ET REGLEMENTS Le programme respectera les normes et règlements en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Il est précisé que : - les performances thermiques à respecter seront les suivantes : RT 2005 - les performances acoustiques sont celles de la réglementation acoustique en vigueur à la

date du dépôt du permis de construire. - Les performances sismiques sont celles de la réglementation en vigueur à la date de

dépôt du permis de construire : le projet se trouve en zone 1b Le présent descriptif se décompose comme suit : I - Parkings II - Immeuble d’habitation III - Aménagements extérieurs IV - Lots techniques I - PARKINGS 1 - Caractéristiques techniques générales des parkings 1.1 - Infrastructure 1.1.1 - Fouilles : En pleine masse dans terrains de toutes natures, avec évacuation aux décharges publiques. 1.1.2 - Remblai périphérique : Réalisé par matériaux de déblais purgés. 1.1.3 – Fondations : Principe de fondation suivant étude béton

armé et rapport géotechnique 1.1.4 – Dallage Dallage béton armé, épaisseur à définir,

compris incorporation de produit de cure (anti-poussière)

1.2 - Murs et ossatures 1.2.1 - Murs périphériques : En béton armé suivant l’étude BA, recevant un produit bitumeux type FLINKOTE sur les faces extérieures enterrées. 1.2.2 - Murs intérieurs : En béton armé suivant étude BA ou en

agglomérés, destinés à rester apparents. Les



faces vues des cloisons en agglomérés situées dans le sas seront revêtues d’un enduit

1.2.3 - Piliers : En béton armé, de section rectangulaire. 1.2.4 - Joint de dilatation : Suivant étude BA, avec joint étanche enterré, et joint coupe-feu. 1.2.5 - Ouvrages divers : Génie civil pour fosse ascenseur. 1.3 - Planchers 1.3.1 - Plancher sur sous-sol ou plancher sur rez-de-chaussée : Dalles en béton armé, épaisseur suivant étude BA. Projection de fibres minérales sous dalle suivant exigences thermiques et acoustiques. 1.4 - Ventilation 1.4.1 - Ventilation des parkings : Naturelle par entrées d’air en soubassement

et VH par courettes anglaises ou édicule, ou porte automatique d’accès au sous sol

1.5 - Chutes et canalisations 1.5.1 - Eaux usées / eaux vannes : Chutes et collecteurs en sous-sol en PVC avec protection mécanique Ω pour toutes

canalisations verticales situées dans les parties communes.

1.5.2 - Eaux pluviales : Chutes et collecteurs en sous-sol en PVC avec

protection mécanique Ω pour toutes canalisations verticales situées dans les parties communes.

1.5.3 - Eaux de ruissellement : Bondes de sol et réseau PVC sous dallage Caniveau béton avec grille en pied à l’entrée des parkings. Infiltration ou récupération des eaux 1.5.4 - Rejets : Aux égouts des EU/EV/EP. 1.6 - Étanchéité 1.6.1 - Étanchéité et accessoires : Etanchéité non isolée, pour terrasse accessible

aux piétons, en produit monocouche type Teranap JS de SIPLAST, dallettes sur plots 50x50 suivant proposition de l’architecte,



Etanchéité non isolée, pour terrasse jardin accessible aux piétons, en produit multicouche type Graviland S de SIPLAST.

Relevés et retombées d’étanchéité Entrées d’eaux pluviales avec tabourets ajourés dans terre végétale Abergements de sorties diverses (édicules, socles, fourreaux éclairage,...)

2 - Équipements intérieurs des parkings 2.1 - Parkings couverts 2.1.1 - Murs ou cloisons séparatives Béton coffré ou cloisons en agglomérés de de boxes ou autres : ciment creux de 50 rejointoyés non enduits 2.1.2 - Plafonds : Dalle béton brut ou isolée, suivant nécessité. 2.1.3 - Dallage : Dallage béton armé, épaisseur à définir,

compris incorporation de produit de cure (anti-poussière) .

2.1.4 - Porte d’accès collective : Basculante automatique en acier galvanisé nervuré, peinte. 1 porte - sortie et entrée - type DOITRAND ou équivalent. Commande par émetteur et 19 « bip » fournis. 2.1.5 - Équipement électrique : Éclairage des circulations par tubes fluorescents (commandé par ouverture de

portail sur minuterie). La moitié de l'éclairage des circulations sera permanent.

2.1.6 - Équipements de sécurité : Bac à sable et extincteur (1/15 véhicules), suivant réglementation. 2.1.7 - Portes d’accès aux boxes : Basculantes en acier galvanisé rainuré, finition WASH PRIMER marque DOITRAND ou équivalent - clés individualisées par porte. 2.2 - Sas d’accès 2.2.1 - Murs ou cloisons : Béton coffré ou agglomérés rejointoyés sur les

faces donnant sur le parking Béton coffré ou agglomérés enduits sur les faces donnant sur le sas

projection d’un gouttelette vinylique fine. 2.2.2 - Plafonds : Dalle béton isolée 2.2.3 - Sols : Béton finition surfacée et peinture de sol polyuréthane.



2.2.4 - Portes d’accès : Bois âme pleine P.F. ½ h avec ferme-porte hydraulique - bec de cane - quincaillerie alu anodisé. 2.2.5 - Équipement électrique : Éclairage de secours, suivant normes. Éclairage par hublots étanches commandés. par boutons-poussoirs sur minuterie. 2.3 - Escalier d’accès au rez de chaussée 2.3.1 - Murs : béton brut 2.3.2 - Sols Marches béton lissé

Bande anti dérapante en nez de marche 2.3.3 - Plafonds : Sous-faces des paliers et paillasses béton

isolée suivant étude thermique 2.3.4 - Main-courante : Alu anodisé ou acier laqué, extrémités bouchonnées 2.3.5 - Porte d’accès : Bois âme pleine P.F. ½ h avec ferme-porte hydraulique - bec de cane - quincaillerie alu anodisé.



II - IMMEUBLE D’HABITATION 1 - Caractéristiques techniques générales de l’immeuble 1.1 - Murs et ossatures 1.1.1 - Murs de façades et pignons : Murs en béton armé épaisseur suivant étude BA Cloisons de doublage intérieure polystyrène expansé et plaque de plâtre suivant étude thermique

Revêtement Plastique Epais de type 2 Pantigrès de Seigneurie ou techniquement équivalent pour les parties courantes des étages et en tableau des ouvertures

Peinture D3 en sous-face des balcons, sur les corniches Jardinières béton armé en façade principale Treille inox support de plantes grimpantes suivant plan architecte

1.1.2 - Murs porteurs à l’intérieur des locaux : Murs en béton armé suivant étude BA Enduit pelliculaire garnissant sur les 2 faces 1.1.3 - Murs ou cloisons séparatifs : • entre locaux privatifs contigus Béton armé suivant étude BA recevant un

enduit pelliculaire garnissant sur les 2 faces • entre locaux privatifs et autres Béton armé recevant un enduit pelliculaire locaux (escaliers, halls et locaux divers) garnissant sur les 2 faces ou un doublage thermique polystyrène expansé et plaques de plâtre (suivant étude thermique) Entre cage d’ascenseur et pièce principale d’un logement, voile béton armé + calibel

épaisseur suivant réglementation et/ou doublage suivant étude thermique

1.1.4 - Joint de dilatation Suivant étude béton armé 1.2 - Planchers 1.2.1 - Planchers sur étage courant : Dalle pleine en béton armé de 0.20 ml

d’épaisseur ou prédalles nette de décoffrage recevant un enduit pelliculaire garnissant en sous-face. 1.2.2 - Planchers sur locaux non chauffés : Identiques aux planchers sur étages courants, avec isolation thermique en sous-face et épaisseur suivant réglementation acoustique

et étude thermique. 1.2.3 - Planchers des balcons : Dalle en béton armé épaisseur suivant étude



1.3 - Cloisons de distribution 1.3.1 - Entre pièces principales : Cloisons type placopan de 50 mm suivant

réglementation acoustique 1.3.2 - Entre pièces principales et Cloisons type placopan de 50 mm suivant pièces de services : réglementation acoustique 1.3.3 - Gaines techniques : Complexe de cloisons légères permettant de respecter la réglementation acoustique et incendie Nota : Les cloisons des salles de bain seront hydrofugées selon la réglementation 1.3.4 – entre le WC et la salle de bain cloison de type démontable afin de respecter

la réglementation handicapés. Réf. Mecanobloc PM70 ou équivalent

1.4 - Escaliers 1.4.1 - Escaliers : En béton armé, préfabriqués (marches et paliers finition lissée)

1.5 - Conduits de ventilation 1.5.1 - Conduits de ventilation Gaine circulaire en tôle galvanisée ou alu pour VMC, suivant utilisation 1.6 - Chutes et grosses canalisations 1.6.1 - Chutes d’eaux usées et vannes : En PVC sanitaire, selon le système « chutunic » ou chutes simples 1.7 – Toitures 1.7.1 – Toitures terrasses : Toitures terrasses inaccessibles isolées en produit multicouche type paradienne avec isolation et gravillons roulés

Descentes PVC

Châssis d'accès aux terrasses depuis les combles

1.7.2 - Charpente, couverture et accessoires : charpente fermette industrialisée, habillage

des sous-faces de toitures en lambris PVC Couverture en tuiles terre type HP13 de

Huguenot sur double littelage y compris film polyane armé

sous toiture. Abergements divers en zinc n°14



Gouttières en zinc n°14, Descentes zinc Dauphins fonte Châssis d'accès aux combles depuis le R+3. 1.7.3 - Souches de ventilations Souches VMC et sortie de ventilations et conduits divers : primaires des chutes 2 - Locaux privatifs et leurs équipements 2.1 - Sols et plinthes 2.1.1 - Sols et plinthes des pièces principales : Chambres : Parquet stratifié STRALAME 4CH ou

équivalent (choix PERL) posé sur sous-couche acoustique.

Plinthes sapin hauteur 70 mm à peindre

Séjours, halls, dégagements : revêtement U3P3 par carrelage grès émaillé fin vitrifié ou gré cérame 30 x 30 scellé sur sous-couche isophonique. Plinthes carrelage assorties.

2.1.2 - Sols et plinthes des pièces de service : Cuisines, bains, WC : idem séjours. 2.1.3 - Sols des balcons et des loggias : carrelage jusqu’au droit du seuil de la

menuiserie antidérapant et ingélif 2.1.4 - Placards, rangements : Les placards ou rangements seront traités de la même manière que les pièces sur lesquelles ils s’ouvrent. 2.2 - Revêtements muraux 2.2.1 - Revêtements muraux des pièces Revêtement faïence décorative dans cuisine de service salle de bains dim. 20x20 cm ou 20x25.

et salle de douche des T4 Cuisine, 3 rangs de carreaux sur toute la longueur de la paroi qui comprend l’évier, et sur les retours Salle de bain : à hauteur d’huisserie, au dessus de la baignoire + retours. La façade de la baignoire sera également revêtue (pas de faïence derrière le miroir). Salle de douche : toute hauteur à l’aplomb du bac à douche



2.3 - Peinture et papiers 2 couches de peinture glycérophtalique

satinée, sur l’ensemble des boiseries Peinture glycérophtalique mate pour parois des pièces humides, en complément des revêtements faïence Peinture vinylique mate à 2 couches sur les parois des placards et rangements Peinture glycérophtalique mâte en finition pour plafonds des pièces humides Peinture acrylique mate à 2 couches sur plafonds des pièces sèches

Douche



2 couches de peinture glycérophtalique sur l’ensemble des canalisations, chutes et tuyauteries apparentes peinture acrylique blanche sur parois des pièces sèches

2.4 - Menuiseries extérieures 2.4.1 - Menuiseries PVC:

2.4.1a - Menuiseries : Ensembles monoblocs, portes-fenêtres et croisées (OF et fixes), en PVC, manœuvre par poignée intérieure. Label ACOTHERM Coffres intégrés avec menuiseries, système monobloc saillant à l’intérieur du logement Étanchéité périphérique par joint Bavettes alu laqué sur appui

2.4.1 b - Vitrage : Double vitrage clair isolant pour toutes les baies. Epaisseur suivant études thermique et acoustique

2.5 - Fermetures extérieures et occultations 2.5.1 - Volets roulants : PVC double paroi pour l’ensemble des

ouvertures extérieures. motorisation et commande individualisée à raccorder sur attente laissée par l’électricien

2.6 - Menuiseries intérieures 2.6.1 - Huisseries et bâtis : Huisseries métalliques peintes pour portes de distribution intérieure Huisseries métalliques à bancher pour portes palières 2.6.2 - Portes intérieures : Portes postformées à peindre

Ferrage par bec de cane et garniture VERONA F9 de HOPPE

Occulus vitrage clair normal (dim. 0.40x1.40) sur les portes de séjour. Toutes les portes seront équipées de butées. 2.6.3 - Portes palières : Porte palière anti-effraction finition à peindre

comprenant notamment : - coquille extérieure et intérieure en acier galvanisé, joint d’étanchéité 3 côtés sur vantail - Ame composite serrure à larder 3 points AP2 une étoile. - 4 paumelles réglables équipées de 3 pions anti-dégondage



- garnitures en aluminium brossé - décoration par moulures extérieures formant 2 cadres sur les portes 2.6.4 - Placards : Portes Coulissantes type KENDOORS ou

équivalent, épaisseur 10 mm, compris butées d’arret. Dans le placard de l’entrée, pose d’une tablette horizontale et d’une séparation verticale, en mélaminé blanc, et d’une tringle chromée pour penderie sur un côté Les autres placards ne sont pas équipés Montants verticaux faisant office de couvre joint d'habillage de chaque côté du placard.

2.6.5 - Divers : - châssis d'accès aux combles.

- organigramme 2.7 - Serrurerie et garde-corps 2.7.1 - Garde-corps et barres d’appui : Garde-corps et appuis de fenêtre en bois

et/ou acier thermolaqué ou laqué en usine, suivant plan de détail architecte. Bouchonnés aux extrémités La lisse supérieure des garde-corps de façades sera en bois.

2.8 - Équipements intérieurs 2.8.1 - Équipements ménagers : Voir chapitre Fluides 2.8.2 - Équipements sanitaires et plomberie : Voir chapitre Fluides 2.8.3 - Équipement électrique : Voir chapitre Fluides 2.8.4 - Chauffage et ventilation : Voir chapitre Fluides 2.8.5 - Équipements de télécommunications : Voir chapitre Fluides 3 - Parties communes intérieures dans l’immeuble 3.1 - Hall d’entrée RdC 3.1.1 - Sols : Carrelage grès cérame, pose scellée, carreaux de 30 x 30 avec calepinage - série ENDURO MATT de chez MARAZZI ou

équivalent (choix PERL) Plinthes assorties Tapis brosse sur cadre cornière intégré 3.1.2 - Parois : base : Revêtement mural décoratif par

panneau bois type REXWALL (50%) ou équivalent (choix PERL) et peinture décorative



(50%). Projet d'aménagement proposé par l'architecte

3.1.3 - Plafonds : Faux-plafond acoustique décoratif

Incorporation de spots lumineux, commande par détecteurs de présence.

3.1.4 - Éléments de décoration : Glace-miroir argenté (SECURIT) avec encadrement alu ou bois exotique (largeur 2 m, toute hauteur). 3.1.5 - Porte d’accès : Chassis bois

Bloc porte en bois plein, tiercé, garniture complète (barres de poussée et de tirage), ferme-porte avec bras à coulisse et arrêt à pied. Vitrage sécurit en imposte et de part et d’autre du bloc porte.

3.1.6 - Boîtes aux lettres et paquets : Type simple face encastrée avec accès et canon PTT, type ATLAS INJECTE ou équivalent Conforme aux normes PTT. 3.1.7 - Équipements divers : Tableau d’affichage et corbeille à papier dans hall Plan et consignes de sécurité Éclairage de sécurité par blocs autonomes 3.1.8 - Chauffage : Voir chapitre Fluides 3.2 - Paliers du Rez,R+1 R+2, R+3 3.2.1 - Sols : Palier du rez de chaussée : Carrelage grès

cérame, pose scellée, carreaux de 30 x 30 avec calepinage - série ENDURO MATT de chez MARAZZI ou équivalent (choix PERL) - Plinthes assorties Paliers R+1, R+2 et R+3 : Revêtement en moquette aiguilletée

3.2.2 - Murs : Toile de verre structurée peinte 3.2.3 - Plafond : Faux-plafond acoustique suivant réglementation ou goutelette vinylique fine 3.2.4 - Éléments de décoration : Numérotation d’étages 3.2.5 - Chauffage : Voir chapitre Fluides 3.2.6 - Façades de gaines techniques : Façades de gaines techniques palières C.F. ½ palières heure, à âme pleine, sur huisserie bois, peinte,



ferrage suivant services (cloisonnement en carreaux de plâtre) hauteur 2.10 m 3.2.7 - Équipement électrique : Voir chapitre Fluides 3.3 - Cages d’escaliers ouvertes 3.3.1 - Sols des paliers : béton lissé

3.3.2 - Murs : Revêtement Plastique Epais en prolongement

des façades Claustrat bois type Douglas

3.3.3 - Plafonds : béton lissé 3.3.4 - Escaliers : béton lissé, bande anti dérapante en nez de

marche Le joint entre le mur et la volée ne sera pas traité

Garde-corps et mains courantes en extrémité aluminium ou en acier laqué bouchonnés aux extrémités du RdC à R+3 3.3.5 - Portes : Huisserie métallique, porte P.F. ½ heure, à âme pleine de 40 mm d’épaisseur, peinte avec béquille double, butoir de porte et ferme-porte hydraulique 3.3.6 - Chauffage - ventilation : Chauffage : néant 3.3.7 - Éclairage : Hublots à diffuseur avec lampe incandescente, commande sur minuterie Éclairage de sécurité par blocs autonomes 3.4 - Locaux techniques 3.4.1 - Locaux des ordures ménagères : Plafond béton avec isolation en sous-face, suivant besoins thermiques Ventilation naturelle Carrelage au sol et forme de pente vers

siphon de sol Éclairage par hublot étanche comprenant interrupteur étanche temporisé

Carrelage mural hauteur 1,20m en périphérie du local, Peinture aquaceram mural au dessus.

Point d’eau mural Portes métalliques peintes avec VB équipées d'un ferme porte et d'une serrure sur organigramme.

3.4.2 – Locaux vélos et poussettes Plafond béton avec isolation en sous-face, suivant besoins thermiques Ventilation naturelle Peinture de sol en polyuréthane



Éclairage par hublot étanche comprenant interrupteur étanche temporisé Portes métalliques peintes avec VB équipées d'un ferme porte et d'une serrure sur organigramme

3.4.2 - Ventilation mécanique : En terrasse ou en comble, accès par échelle

aluminium et trappe en plafond du dernier niveau.

4 - Équipements généraux de l’immeuble 4.1 - Ascenseurs : Ascenseur électrique, machinerie embarquée 8 personnes - 630 kg - 0.63 ml/s Accessibilité aux handicapés Manœuvre collective descente Porte palière et intérieure coulissante automatique à ouverture latérale Passage libre 0.80 x 2.00 m Parois de cabine finition stratifiée Sol carrelé de même nature que le hall d’entrée Façades palières en inox brossé au RdC et peintes époxy aux étages Pré-équipement pour télésurveillance future (hors prestation) Équipement de finition suivant modèles des constructeurs Éclairage de secours

1 miroir et main courante 4.2 - Chauffage - Eau chaude : Voir chapitre Fluides 4.3 - Télécommunications 4.3.1 - Téléphone : Voir chapitre Fluides 4.3.2 - Antennes TV et radio : Voir chapitre Fluides 4.4 - Réception, stockage et évacuation Pas de gaine VO des ordures ménagères Locaux poubelles situés au RdC 4.5 - Ventilation mécanique des logements Voir chapitre Fluides 4.6 - Alimentation en eau 4.6.1 - Comptages généraux : A réaliser suivant avis du concessionnaire 4.6.2 - Traitement de l’eau : Voir chapitre Fluides



4.6.3 - Colonnes montantes : Voir chapitre Fluides 4.7 - Alimentation en gaz 4.7.1 - Colonnes montantes/collecteurs : Voir chapitre Fluides 4.7.2 - Branchements et comptages Voir chapitre Fluides particuliers 4.8 - Alimentation en électricité 4.8.1 - Comptage des services généraux : Voir chapitre Fluides 4.8.2 - Colonnes montantes : Voir chapitre Fluides 4.8.3 - Branchements et comptages particuliers : Voir chapitre Fluides 4.9 - Alarmes 4.9.1 - Sur VMC logements : Voir chapitre Fluides 4.9.2 - Sur ascenseurs : Reprise des défauts techniques, avec report d’alarme au RdC III - AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 1.1 - Espaces verts 1.1.1 - Mise en forme des terres : Terre végétale au droit des zones plantées suivant plan masse paysager 1.1.2 - Plantations d’arbres et d’arbustes : Suivant plan masse de l'architecte 1.1.3 - Engazonnement : L’ensemble des zones à planter, suivant plan Masse 1.1.4 – jardins sur sous sol Séparation des jardins privatifs par grillage souple d’1,40m environ finition plastifiée et une haie d’arbustes de part et d’autre 1.2 - cheminements piétons Béton désactivé suivant projet paysagiste

Mise en place de bancs suivant plan

1.3 - Éclairage extérieur 1.3.1 - Signalisation entrées d’immeuble Hublots étanches en applique, sur jardin - commande par interrupteur crépusculaire et



horloge 1.3.2 - espaces verts : Éclairage extérieur suivant proposition du paysagiste 1.4 - Traitement des limites de propriété mur de soutènement suivant étude

Clôture grillagée type rigide en panneaux treillis soudé de 1,40m de hauteur environ finition plastifiée ou muret de 50 cm hors sol compris fondations finition peinture pliolithe surmonté d’une clôture rigide de 90 cm finition plastifiée en panneaux treillis soudé

Entrée de la résidence chemin des Sources : Pour les voitures : portail deux ventaux, 4m x 1,40m de hauteur, ouverture par bip, finition plastifiée Pour les piétons : portillon à ouverture manuelle, largeur 1m x 1,40m de hauteur, finition plastifiée (serrure bec de canne sans cylindre)

1.5 – Aménagements divers espace de stockage des poubelles sur la rue

suivant plan architecte Garde corps ou main courante en acier thermolaqué ou laqué en usine sur les murs des rampes d’accès au sous sol

IV - LOTS TECHNIQUES 1 - Plomberie Sanitaire 1.1 - Alimentation eau froide : Alimentation du bâtiment en eau froide depuis regard de comptage en pied de bâtiment Distribution commune par colonne en placard technique sur palier. Manchette

pour recevoir les compteurs en gestion directe par la compagnie des eaux.

Liaison vers logement en dalle sous fourreaux Distribution intérieure et raccordement des appareils, apparente ou encastrée sous fourreaux 1.2 - Alimentation en eau chaude : production d’ECS à partir de panneaux

solaires en terrasse A partir de la production d’ECS, distribution

eau chaude apparente ou encastrée sous



fourreaux 1.3 - Alimentation gaz : A partir des coffrets de façade, distribution gaz par colonne montante avec vanne, liaison logements en dalle sous fourreau Raccordement de la chaudière gaz et robinet gaz pour cuisinière 1.4 - Évacuation EU EV : Évacuation des appareil sanitaires et évacuation vers chutes EU et EV. Les chutes seront ventilées en toiture. Elles seront reprises en sous-sol et raccordées 1.5 - Appareils sanitaires

1.5.1 - Cuisine : évier 2 bacs 60 x 120 en grés blanc référence JUMBO de chez JACOB DELAFOND posé sur meuble mélaminé blanc, 3 portes de même dimension référence LEADER de TECHNIBOIS ou équivalent.

Robinetterie mitigeuse référence MONODIN de ROCA ou équivalent

Attente machines à laver pour tous les logements

1.5.2 - Salle de bain: • vasque simple à encastrer sur meuble revêtement stratifié blanc, - Meuble caisson en PPSM 16 mm avec

étagère, vide sanitaire, charnières invisibles métal, bouton boucle et pied en hêtre massif laqué blanc, profondeur 46 cm

- Miroir 80 x 100 et crédence – Miroir 4 chants polis - Bandeau lumière PPSM 19 mm avec équipement 2 spots incandescents Classe II- IP23 avec ampoules - Raccordement électrique du bandeau sur attente à proximité - Mitigeur monotrou à bec fixe – aérateur Raccord par flexibles – cartouches à disques céramiques type MONODIN de ROCA - Vidage avec bonde et siphon PVC

• Baignoire acrylique blanche Habillage de baignoire en carrobric recouvert de faïence, avec trappe de visite Robinetterie mitigeuse à inverseur bain- douche réf. MONODIN de ROCA ou équivalent



Ensemble flexible - douchette et support

• Attente évacuation lave-linge si possibilité d'aménagement

1.5.3 salle de douche bac à douche70x70 en céramique blanche

Robinetterie mitigeuse réf. MONODIN de ROCA ou équivalent. Ensemble flexible – douchette et support Lavabo en console, en céramique blanche Mitigeur monotrou à bec fixe – aérateur

Raccord par flexibles – cartouches à disques céramiques type MONODIN de ROCA ou

équivalent - Vidage avec bonde et siphon PVC

ne sont pas prévus : façade de douche, miroir, bandeau cache lumière.

1.5.4 - WC: Cuvette WC en céramique blanche avec réservoir attenant, mécanisme silencieux, 2 vitesses Abattant double en PVC rigide Réf. POLO de ROCA ou équivalent 1.5.5 – Jardins : Robinet de puisage 1.5.6 - Point d’eau local poubelle : Un point d’eau par local poubelle compris robinet d’arrêt 2 - Chauffage et VMC A – Chauffage au gaz 2.1 - Chaudière: Chauffage et production d’eau chaude

sanitaire d’appoint assurés par chaudière au gaz

2.3 - Distribution et corps de chauffe: Distribution bitube jusqu’aux radiateurs acier Réf.REGGANE PLUS de chez FINIMETAL ou équivalent Radiateur sèche serviette type NOVELLA sur

eau chaude dans chaque salle de bain Vannes thermostatiques. 2.4 - Régulation: Par sonde d'ambiance à horloge pour intermittente 2.5 - Réglementation: RT 2005



2.6 - VMC: Ventilation mécanique contrôlée simple flux auto réglable ou hygro réglable suivant étude thermique

Entrées d’air dans les pièces principales Extraction dans les pièces humides Local d’extraction en terrasse ou en comble 2.7 Panneaux solaires Production d’eau chaude sanitaire par

panneaux solaires disposés sur les terrasses inaccessibles des derniers niveaux

3 - Électricité et courants forts 3.1 -Alimentation générale: A partir du coffret en façade, armoires colonne et colonnes montantes normalisées, circuit de puissance en câble cuivre sous fourreau compris circuit téléreport Tableaux d’étages préfabriqués et dérivations individuelles conformes à la NFC 14-100 3.2 - Tableau d’abonné: Préfabriqué, monophasé composé d’un

disjoncteur et d’un compteur électronique, la boite de liaison France Télécom, le BRU. Protection par disjoncteur différentiel instantané de protection

Sonnerie incorporée au tableau 3.3 - Équipement type des logements: Appareillage type ARNOULD ESPACE . Tous les

points lumineux sont équipés d’une douille DCL munie d’une fiche récupérable 2P+T. Le bandeau lumineux en salle de bain est fourni par le plombier L’implantation et le nombre des équipements seront conformes au label PROMOTELEC Les volets roulants seront raccordés et alimentés.

3.3.1 - Entrée : 1 centre, commande par va et vient, et prise 10/16A+T (2 prises si S > 4 m²)

3.3.2 - Cuisine : 1 centre, 1 applique traités en simple allumage avec fourniture et pose de la réglette 6 PC 10/16A+T dont 1 prise double dont 4 au dessus du plan de travail 1 prise 16A pour lave-vaisselle 1 boite câbles 32A+T 1 alimentation + 1 mise en sécurité chaudière

3.3.3 - Séjour : 1 centre simple allumage ou va et vient 1 prise pour 4 m² avec au minimum 5 prises 1 ligne thermostat chauffage

3.3.4 - Chambres : 1 centre simple allumage 3 PC 10/16A+T



3.3.5 - WC : 1 centre simple allumage

3.3.6 - Salle de bain: 1 centre et 1 applique traités en simple allumage 1 prise double 10/16A+T, liaisons équipotentielles et respect de volume de protection

3.3.7 - Dégagement chambres: 1 ou 2 centres en simple allumage va et vient ou télérupteur 1 prise 10/16A+T 3.3.8 – Terrasses et balcons Hublot étanche en applique Prise de courant étanche 4 - Équipement des communs 4.1 - Halls aux RdC : Éclairage de sécurité suivant réglementation

Spots halogènes dans faux plafond, Commande par détecteurs de présence.

4.2 - Paliers d’étages : Points lumineux équipés de hublots décoratifs de type CHARTRES de SARLAM ou équivalent

Prise d’entretien à chaque niveau dans le placard technique. Commande par détecteurs de présence.

Éclairage de sécurité suivant réglementation 4.3. - Locaux poubelle, local VMC: Éclairage par luminaire, type MAP 400 de et SAS au RdC chez SARLAM ou équivalent Bouton équipé d’une minuterie 4.4 - Escalier de secours: Éclairage de l’escalier par luminaire type MAP 400 de chez SARLAM ou équivalent Éclairage de sécurité 5 - Électricité courants faibles 5.1 - Téléphone: 1 conjoncteur téléphonique dans le séjour, les

chambres et la cuisine. L’implantation et le nombre des équipements sera conforme au label PROMOTELEC

5.2 - Télévision: Antenne collective pour les 6 chaînes hertziennes et FM. ou raccordement au réseau câblé si possibilité

L’implantation et le nombre des équipements sera conforme au label PROMOTELEC, à savoir : 1 prise dans les logements jusqu’à 35 m2 2 prises dans les logements de surface jusqu’à 100 m2 3 prises dans les logements de surface supérieure à 100 m2 L’une de ces prises sera placée dans un endroit adéquat du séjour



5.3 - Portier Vidéophone : Portier vidéo de type COFREL placé à entrée

de l’immeuble, antivandale à secret d'écoute compatible avec le système VIGIK

Combiné mural dans le hall de chaque logement.

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