-OBRAS COMPLETAS

DE

RUI BARBOSA

VOL. '( VIII IB91

TOHO fi

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RELATORIO DO MINISTRO DA FAZBNDA

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~1l~ISTtR[O DA IDLlcAC'\'O E SAÚD~: RIO OI! J .... ,,"WIO

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OBRAS CONPI.ETAS Dê RUI BARBOSA V:' lUl1~ XVIII fOMO "

7

OBRAS COMPLETAS f) Ji.

RUI BARBOSA

VOL. XVIII 1891

TONO li

RELA TORIO DO MINISTRO DA FAZENDA

•

MINIST~R10 DA EDUCAÇAQ E SAÚDE RIO DI! jA.""DIIQ _ ,'''

,

•

f

LEI T ORRENS

A In.mulçlo consagrada no projeto, que (0<1\ o • •• ,. Mini.t~ da Ju.tiça c da Agricultura. Com~rdo • Obra. Públk~ • . Ij~. a honr~ <k .ubm.l~r'" VOU/!

cOIIsldoraçJo, C é hoje lei do paio "do d«r. n.' ~5 1 A. "" 31 d ...... 1o do: 1&90. ""prex~'a a ",ais adw.ntada bM d&J 1:11: .. 0 c01u .... porlnu. q""nlo li _ricdaclc (urito",,1 " ....... brnla"c;o d. todo. os ... "Ieml par." leU dnv>voIvim ... 'o. frutifkat.io na. _ d.da hodiernas. Consiste "..,.. fim _ u..t.Ic«. Um lIm1u dl(u d. publicíd.odc imobili.lon., • (O­

... ldah1.1t • cilculaçlo dos muJo. ,..,IaINw ao do­mlfUo oO/)r<, • ktta.

O Idal dos e".M04tas • jUliswn.uhoe "ria. no di,..,. d. WII publicista illiOl"no. "tonRI,,,;, Ri ..... t .... polbllcol.. ""do: f6sx fo\cil • upNi'a a do .......... Iratio da ptoptitdad<: k.ritotlal ~ como a Invn­li"atlo dos di,..,itot Rai., ;"<ódo,,,., • p.optitdadc ;",6\1.1, t Ruoi. em um l'Ó <)$ vl rios in'ti'utos Je pu­bllcldadc .. "'cn' .. a ",lxr: cada'ln), re"l!lm. hl_ pot'Ka • l.anKrio;6es. 56 por h.., ",.10 .., kir.ria conlUlul. um. "!*de do .'Iado civil da ptoprllOdadc IlIIOhili.1olÚ. corrupondcn't ao estado civil d3. pn.­__ , e UOl bom sist ..... <k mobilu_tic) do proprk­dade tlUwl. """ O qu.ol. baldado _'" upe ... r 01$_­,,;~ perfdÚl do ..ndito .erritoriool."

A efU, .. piraçic) nio rapond.ca _. ;nll;tul<;OU de publicidade ""lUIta ... EutopL Est.ov_ rno .... ado • lUIs __ .... cMll~ coloniais, '" __ r~\lafta,

•

U~r lO ,,"uodo a ooIuçio dht. ptObIc:", • • UIbar._ çado no ""lho con,(nc,otc. "",,, contras •• aU,.., .. prtOCU,...;6n f.......alistius dos j .. riKo ..... h .. no 10-.... u: .. ronctp;io da proptitd.odc im6vd ... f .. n~ C'COn6aIi(..), que UNo ~ d. ~. ltIlIu_ bndo COIII. riqU .... ",obJLlria, '"" que dutm""nhar "OI nouoI tempos: função nova. '1"0 • transfOlma. que. multiplica. que a d.mocra!!, •.• b.jnd ... lh~ ~ ... tOS hori'C>tl •••. aL.,gandu-lhe a o, fe.a doo ""n~flck>s. pOndo-. em c(mtato di,.to • continuo com •• ' duçlio acelerada c inc ..... n'. dao sociedade mo:lcrru.

D •• d. que" adianlamento da Indlls.rl.l. fecun­dada porl. rnlabo,a<;i\o ",ara~ilhosa do .apital. abri .. 30 trab.>l"o do homtm üS.O fonte inua .. ,lvot .!. opu­Llnc". a fique:" mobõli.!oria. todo u .. ,",unjo 1I0'I0.

por assi:lo di:." desde qn. ir..;u • UM " ' ''I'",do . Idt" d. up;ar..s50 ex! ....... da "".-.al:.b!. b .. · ......... JCÕ " estimulo do sentimento da Iobcr" ... dc in_ diorid .... t ~ das uigtnciu crnc: .... 'a da lur. pcJ.o vida • .. P<OP<~. IIIObililria. u iunbndo conUa" tstig ..... do luhal.ernidaM c viUplndio. .""" que: • ""UII"I­dado. au.""Ia,. (mobüium "üis 1'0$1"$"" I. veio ri· v.Ila. COl1l • p;-opriedade imlwel. "",ea<;~n~:> .... -Ntar_Ihe c p., ..... do i,.e""";"'l. a sobaa"" ~,..~~.da

:::_:!u~~e:u~;';'":"~rt~~:ç:.. 1>O";\::e:"~~;;: ./O. a da oua «>mpe'ido.a. rdcmnar O "u ~Im"". corrigindo ~ ,·Id<>s. que. entretidos. ac.bo.ri..., por conver'e •• lhe em inferioridade a tradldo",,1 '"pre· .... cia. III de ftmpos b<m ,emotos prlnclplar& ..... evoluçlo, porqb3nto a bi5l6ti.o da proprie:IW. ro­.... na. como demon.trou Sumnu Malne. 1110 f ..... ....me;' ... al$ que a tl~ asaimilaçio grad .... 1 :1.:, Cou­_ manciplll. eooaas 11« mancipi. IStO f .... ...bs­IJ.Dtio. a IIi_,a da 1I>Obó~:a<;io progrrsslva de. bauo \uritori.>i,. da .... apr<>~ima<;io .. poQP'Õldadc ......

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biliIoria indivldllóll. Todavi.o ... dl$po.ridack rn: ... ajO

coowIl«Iou das <I .... apkiH do: prupriedadt n •• ". dlcal; • PfOpricdad.. ~I. n. """""",. a«p(Io dble q~Mlalivo. nio existia ..,ftio "'" aUh:lo ru­di",mtar; e .. P""Pr~dE imcIwl. .bsonrict. no NU ~~J poIllko. como fundam~n'o do: todo (>~. cr. <:011tr.riada e parali .. da na sua funçlo tcon6mlc.o. que out.as (on~~. oociais devL>m J'1:velu . • n. pandlt. Pela Instituição da hipoteca adquir iu ela (>

ptimdf'O ca,A'e. d. i~srfu",cnto d. crido"ln. w'"s h.., grande progruso na evolução económioa da ptOprie_ dod. t.rritorial. I.a .. omitido 1""10 dl,..,llo tOm.no • t6das .s 1tg"lsbçôes mod ........ ...,:cui'av. 1"1, .... _",ar I!OO KIIJ clt", ... u» juridicos ~."'II. d. tr .... fon...,ç6ea. que sÓ recebeu .... ~unda "' .... d. do okulo d",ltnOW. quando. g.aç~. açio dcs eco­r>Omisw. se .... ugurou ..... kis f.a"caaJ c !>dg ... r.p«iMjt~io. a publicidade c .. Itan>etiflo.

Se porfto.. '* okuLos _dos .ncontr._ .1. guns vWl9õOt da publiódadc nao ".""'(00 :mobi. '''riu. d.>. q..al a "a".<rifão t o primeIro aia,ema 01_ ~i:lJco. ui Ilio _tece COIII o principio lKon6<I>ico "" d",ul~~ do JOIo. ínovaçlo pecunatmtflt ....... <k ....... cufoo primd"" paSSM K "'" ""par.", n .. Iâ. da ",vo!uçio fran~tsa. onde ""Ia pr'melra \U K C..,Co.. Ia ... da hipoltca um poduoso {nSl"'m.n,o d. crtdi'o. ",.d'ant. a cria,âo da ctdul~ h;poc"<',", cI'cu!a"l<. Sio notórias as apli<açõo. du .. {d~to. mo!hotada • Iranofo"""da .m nouos d .... Mal .• du""uo d. ,ódal o.u.o. rdornlal. longe ,"""c,nua_ mo. • uCar do grande d .. id.ra,um : a pub/kidade ",,'/dl. e a mobii""f'" complCI' da ptop<~ad. I. r -ritotW. N ... h ....... das ins',cWçOH ado ... du prun_ cu eIN lacu ... : pOn;jue IIftIhum.o .. ".1.: ~ -'ondi_ çio fu~n ... 1 do ptOblanoo: nenhu ..... utahtlec • • «ttu. d. propritdad •. E<n consooqiil"" .... neRVO

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29i ........ CON ........... 1>& .'" .........

....... autoridoodt con'''''porinu. - vlo .."a e!perar. na França. na &Igic ... "., lUIIa. " Incfftlltnto do crtdJlO ttrritorbl. desde quo: .., <~, nlo t ........ for. .. ... gu •• nç. do t",~igo do clinlot:trO. li ... pos­.1 ..... 1 .. p«'~z, t fadJidMle da u.çSo,'·

A prOptia organizaçio adastral. es,.bPl~id. udullvamenn: com ;",ui .... liscall. do cria a lIf'O"a cetl. do <Iomlnlo. T ão pouco resul .... _ p,ov. ""­.toe d •• qui.lçAo; porque" al'enan,. do Imóvel pode n50"" " . cu v.,-da"";'o propricU.rio: t. tm !.lI caSO. a ""crltura d. alienação nlo vai. conlfa OI di •• I_ dhlt. T .... bt ... não aprovei'a, para hH Ih .... Ir.n._ ."<10: porque uta. K1!do apena. garanha <'OOI'U IC'U;r<n. nio 1~I'uma" falso domlnio .... '" ... ,4d. o wtdadciro. !!lo ~ra .. "."sfotfnda da pooprie-.... d.t . _ ... na as "ulid,o&o utrlooecu. 011 InIM' _as. da ..... l~

O código ~,vi1 • .."n.co. as !q;SLaçOo:l , ........ . nic.los .dou.am um me;;.aD ...... noll ..... t.cn' .... 1>10. que asHiur •• propnedack illOtlbll"'ria um ~g~ cabol d. publõci<b<le. _ q .... constituindo ~­deiro IDOdllo .. fi'. ",.peito. fIio ... lis! ... '" .6<b .. plcnilud~ . , nKtsSldades ccon6mica. du4o> espkic d. propri<:d.dc no locan! •• facilida~ d. Sua cir_ cul.(Io. A p rú ... ia bu«ou .Kudlr a ..... d.Uc:tnd •. • ng.nkando um novo titulo bipOttCirlo. ° 9.und.· chuld. M.dlant. UM c"",blnação. "'atuld. na !cl do 5 ~ maio d. 1812. ° pmpn'U.1o do (IIIÓv.1 podo conStiluir o'" 11011 proveito. ou a Ixndlcio d • ••• colm. " .... hlpolK. fr~cionl,..,I . por ti. m .. ",o. ou por ou· tr<m. <m ",,,ltu ctdul ..... ód.a;I mm ig .... 1 di,.,,!O ... '" p •• f.~nc ... . .o r«",b6Iso • "a ....... ÍUI~. pelO" cn_ ......

Mas. lórlII"ia ela sol"çio procurado ftessu vi­nU 'cnl • • i,· •• potCtt estio. dchrlltiv.",cn .. "" ois­.tma. """ ° ",u~do todo conhece boi<: sob o _. do

ItI Torr.n .. Por _ sj<, ......... wtndmo ~ p,optle.

""d~ te''''orial ... "''''''''Iens prffÍOWlI da n.;uuo mobiliaria: poos. ":tina do "nda. essa In.,i'ui(So u_ publiddade "",~ita dos i_ •. fKi~ta a circula· (lo d. propriNade .,.,h.1 por DI'ÕOO oiftIpllU, u",,_ di.OI • lo;".,,,,,. dando ao ato do .qulsi(;)o do< ;mó­wll <> < .. ~tor d. vordad<iro t;.,,1o d. <<fdi,o. "an,· f.rI .... l por cncl6u.o'· , • ac ... c ..... ando:o t6du ...... virtud .. ~ d. n;io !". tar ao vonladu Individuai •. c generalllOr .... , ""de nin houv« .atOU urt<:1I1t para" ..... Inlli'"içio obnga,()ria, ""Ia .vid~nd. po,-..... i .... da. luao van.ag ..... 9 ... d"31C1<nl • . faculto'l. """,enl •. UpOn'~m." ••.

e o """" n">li",,1 exemplo d. k1!i,LoçAo u"",;­.. miaI. que ... conhK.: • :o ..... r.pida carre".' " ..,. dl>Çioq~ '''''' utKido.nm: al .... >6a cull prog .... ........ " ..... iov"'" crq<<n'" .- ","'umn • 11&1 lo" dos _ ,...;" Iwais. em ge.ol sem <> ~udlio coordt/Vo da ,""rondado: sotial. COOISli'ui • .....u. .10-qüente dea>on$tr~ do sua supotiotidadt lIa9ul .. . da viullcbd. que anima .- "''';'uo<;lo • <I ....... . dutinol cosmopolitas.

!'!.tI. alteado do: subordinar :o ;IIIplantaÇlo d •• .. Io<m •• t Itf gradativa da up<:lifnd •. 'IuaH des­conhecido na Europ;o. ~. p<:1o CO"trArio. dlvu!g.dls­limo na Au.t,~J;a. nos Estado.s Unidw. nO Cion.dA . ..... povos. ~m suma. do novo. do nov!u.imo <ontl· n~n't. ··A. Ioil. ~gundo os ,;." .", •• do"'lnant .. d. poUtlc. emplrka. do $C elaboram ntm $C ap<:dtl· o;<>am por "I><',~ncia. g,adativa.: impr-ovi ... m· ... para bem diur. tornando-.... d. WD dia por. outro. obrlllat6ria •• milb6Q do c;d.adioo • tm t6d .. ao ... 1Iõ6tt cio Eirado. ........ levar tm conta a dir •• m(a .... condiçOa Iocai.o. A ....... outras ... ~. pelo ~ttttfo. ..-pug ..... id60 d. Ia .. , ....... ItI . ~ nlo .. f,a ........ t •• uPrtUio da , ...... do comum. Por

19II 00 .... OO"PLllTAI DO. .tII ... ..,...

Iuo as ",~Iboru leis no xnti. dftoq povOlI ...... as qut. ~ apo'UJ"". i"'itaçjo e COCIvicçio ,,>aI do .... utolOd.o.de .... propaga,.. poli«> ~ pouco de "'" • out.., Estado. t;ODIO o J't'Sl<Mn Tor",lU." (E Cop." t..1~gg<: .,,1/. pt'opt'itrá londi~â. in T""ó.i3 ~ j/ .... • ~ ..... di To.u ..... )

AVtnlado. eno 1856. na Au.I.~lia ",,,;el.onal .• o Inaugura.· .... 11 o govtmo pa.lamenta •. pekl depu • • ado RoM.1 To .. ens. um dos benfeilo"," do cl~ili ••• çAo conte"'po.ânea. converlido em I~I pot .10 dt 27 d~ lanti", de 1858. ~ póslO .... encuçlo noo 2 de julho dbx .no. bse "'9imen. por via d. ul""ritft_ das gr.du.iS. r$pon'àn~. imitação. pen.l ..... na (O­

lonla c1e Quctnslancltm IM!. na V"ótill,. em Nova Galu no .no Im..dlato. e doi • dó,. ( t 87i) ... A .... "ilia ocldtntal. Depois. cio. A ... "MIa ... COIIIunl<ou . .... 1&63 • .t T ..... lnia ..... 1870 a Nov. ü~~Jia e. CoIw..bi. inglba. Abr.çar .. "'· ......... 1a ta ••• :u lu... de Fid}/ (1877). o Estado de I.".. •• na fede.ao;io ...,.ric ...... t. p'" .. himo. no Con.eIa. o provindo dt Ontirio. onde. levislatur. o acoIhn _ 111'5. man· dan<Jo.o aplicar A ddad. d,. TO<O<I'o e .., _dado de York. Ao j .. "ifkar n.>a medi"". na .nhg. de· pendbcia b.i'bica. declarou o pri",,.I.., ",i.i.tr<> qU( o ))t1l .. menIO do gabinete u. lornar o ",n,f.rtncia da , .. ra!.Ao slmplu COmo a do po.pel bandrfo. c o!l· lulo do po"uido. ';;0 firm •. tão 10.n10 de ti.<t:~. Iro­peç.,., quon,o o do .cíon"'" de u,", ellabd'c(';mvuo de <RdUo às aç/lu de que t senhor.

Oulr •• provlncias c.:Inadtn"" e out""" tllod.,. d. Unilo .ngJo. • .:uónia promovem ...... adoo:k'. quo t.mbtm. ~ ... q .... l.., anos. x df:C.CIOU para ~ 'ndll. ~'" MaJK" aJO Pmang. """ S" .. i. Scu~_nto. (O,. di ... lI«s ~ ... IN h'J l~ UO-"- of Ih~ $, • .";,, $<". w.t.,,,ts du,;nfllhc Y ror 1886.) A f<'gfnc:b do: Turu.. graço," inic:llli~l do 9O"cm.odor Caaobon. inorirada

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.... "_II.nela ativa d~ Yvn Guyot. ""rlil""" ..... Ld <k 12 d~ ;ulbc de lUS ... Insti,u~io .u"'.~. ~ que j. 11< _Hlha ta:Dbrao ... pIJC.~!o;'l .\r~~IIa. ! e. WOII"'" L. fXOfKid~ conoolHlk. 18U. \ F. t..:. roy fkuh .... que pcrcO<TÍ;lo a Tunl ..... qu~r.do M p'fl)II.ava .. refD<'IU. doela..,., que. Coa0 .. :",1'0<1 .. -~io do IU.ema Tor",". n3 "'g~ncla. a or9 , n;,.~Ao da propriedade .. rritQrlal a1i $C avantajava tons" d •• iovehllc"" • da Fran,a. "A prop,led3d. ' •• rito­,;aI", diow fi •. "lO •• d •• tan. encontrado em Tun' • .. ,ua fó""ula u..1. lIIuilO mais nltKla, prtcioJ,J t C'OaI­pie,. do qu. na próflrla Fran~3 . eo.,....,nldo q'" MJa .'" 1<1 h •• "'lIime". nio ~os dúvida nenhm"3 d. que. (Om ... b.m"""ncia d. boa.I 'err.' ,,"'3 .-... _. «>I6n1o . os cap;taliSUI f,ancHü .fI"lrio .. da ."I .... da < ",ttód"'ament.:'

A IlIgl.o.o'"" ,alllÍnh.o. bem que "n~nt~. PIor. a _ rel __ dnde 1&63. A Irlanda viu OI1Ianl­UI'-H _ ano ....... _'-<lo """""grada upedal. ", •• u. a rulJ •• <;.x. <1& •• J •• idcratulft ... bem do qual o plÓ9riO R~r, T orrcns 10"",,1o.J proJt:to. ! .... ado por um. t:Omiuroo d~ altos pnson.Igcnl ... prtKn~a do vice-.eI. N. G.I·Bmanha. t.:o ,rin", anOf que lu .. ld.dn Judiciâriao m mai, al'as. ~n'~ DI quo'" nlo ... _ do (ineo eh~ncol.r.s. Io.d~ W ... buIg. lord.! Cranworth. Iordc Ha'herley. lorde ~Ibom •. lordt c..lrns. tml"'nham esforços por uma .,bpt •• çIo do slltcma ~u .. ral401lO ~ m.tro,ole. on~ ... "ba_ Ih. n .... 'tn.ldo. Sockly lo< p<<lm<)f;ng lhe limMó_ mo", 0/ ' /or la",,:. virial dtsposlçllou do •• 0 T ........ .~ .. lido InmtpOradas lo leis agr~""s • tt"itorlall do R.1no.> Unido .... 1&75. 1881 • 1M2. A~·. cn'r<:. tan.o. -po< lal", de amplidão O "",pllridood. "" ...... di"". adotado. <I<> "xkJ""'" .... OS ,""sult..Jo,. qdo pleno ..... lIÓO u bom bilO. 00><k que, que ~ 1""­... !te'" lei To ...... atabtkttr o livre ~Ido ""

!

I

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m <>Ou, C .... . Ln . .... U, I .......

Urra nO mUmO g"u ~m '1U~" Opera .. esc.i"' .... li"..., dos ,lIul ... Indu" ... i,:" E ante • II~io d ..... upe_ ritncõa. "''''1'<" I.vo.hel quando , .... plela. eco­nomQ,ou c .d ... "'i.tr.,do .... do p~rl 1>01. "'" b""lam .... ad"'09lf a ",uoduçio dbtc pri"<ipõD de ",n.for~Jo .. rrviwsctnOl no ""lho 0<9.nislllO da propr>ed.d. nlropt ...... An.,j.d,t. t • idtia··. di . Um economlou. 1,.llano: "carece d. 0 .. 1"11"-'. com ou_ Ira. " puifn.i •• c .. 'udo mal •• dluivo: "' .. a nÓS ... m~1D "'" ,,".eccria inurqulvo l .plic.t ~ Euf'<lp" h •• li""""'. qu~ não diverge "'"'10 do ""gimo .. em vi9O' IlOl palKs alemães."

&.,...,g .. ao SOu próprio v.lot. ordia)""mCIIU ... ,U .... O d. i",posiçio 01;. .. 1 qUO!: .. &ll>I"'r • • " ois· , ...... T or",n. lendo: • K un;verWi' ••. ondc que. que .. J.\Ii.lado< .. 01 •• «<: ao bo<o KllOO do inrrrtuc ind ividual. ~ .I .. e", •. diz .. lulo. di Poli':u u _ ~<im<nlll. "'ubo,;, ,,; .. registro dos conUa'os pelo dOiS 11I .. 1ot d. propriedade. e SC" ' dquirtm .. """ ... pkit de individu.IKlad. pl'Ópt, •• Na ""P3rL~J.o do n:gu;'r(> M I~« abn eooUa eot •• n'., os .",pri!:,moo.. os a.n:nda",ulIos • qu,oisqu •• ou,''''" órlus ;1lKn:_ v.,.,_M no .alio. a_ tomO no «rt,lõtado. cot ..... pondrndo __ d~ ,nxriç601 u .... ~ ou" •. Bu •• UIII n:lan« d. oIi>o«. para conhKu a silu,o~io d. qu,olqu .. prop.ledad •. WIDO ba.olO um limplu 0I~ •• por um balanço. pa .a se av •• lgua. a I;Iua~30 de um banquoir(>. O ••• $lneia d. democ,acla f .u~ .. i.ul, a cOIçio pelo conll"'o, e lan, rreair ° ~ntra!O anl.1 oõbn: ai """lU <io quo!Õb<t os homens". ASS'm hn: .cgimu. ao .......... pa.ua quo .tr>dt • • w{ar ° o­t~'" ....... 1 da prop,iedad • . etpiritu,oli,ando-• • por aMUa di .. , . n« .... combi.....;io que IIIoObik .... imó-veis. dando-It..1 c;,eulac;io .n~log •• rla ...... da ..... mlnatlva . nio COn .... em 9 .. a l. pa'~",,,,, propag. çio .,oscon" .. nl1o com o bom onlend ido inter!." dos

JIfOPri<Úlrioo. E. lendo por (~upKlfoc. a ~'idtn­da daa.uas vant;ogms. ';'I<:lo Mo foi ...... (ad.o t t .....

"'" parte ntnbUIIUI ........ ""'. livro: da lei T e .",o .. qut ckntro .... pou<:o não cobrisH ~ ""lo< porte: cio .....

OhM 1"0 _ .ta .... prova. uub",;u" .. Of

Inqut.itOl d'h",d ... "'" [09IalO"' • . "0 "'9'; 11'0 cIof; titulo. t qUi.., uni ....... r. di,;" . em 1819. an,. uma (<)m!»to da cAma.a dos comun •. ,ir Artur Bly.h. '9m~ cnC'''.l~do da uttutlo da lo! TOt.rns na AUI,.6Ii. ",eri ional: "por uma t ran ... ~'o '161:", u ­otilu.a •. encon.,areis mil. colebr.da. oob o Real P<o­~,t'J Ao •. â cu'iatidad. rara achar aI9""''''' que 0100 proceda .ui .... A um individuo. que prc't1Id_. to­...... _m. dinhdro por empn...iII>o. u minh~ prlll>d-' .. poolo.vr .. __ : - Sob . I<; To,u .... nio r ' E <kpois , " NIo alteeIS d~ adVOlJ."do. " .... r IO" Pro-dvdm(ftl." r8posta ou ... : " Nio.'· Em """,,",Iifn­cõ., dir-lhe"" 1011 : - Vitris """';90 ao !qUIto. Tcn­du .... ,u •• lm.n'~ CODVO$CO o vos,,", ccttiflaoJo. " En. eMria ... ,10 Um <..,lito d. bipotetol na waçSo do "'-

l iMr'O. onck hi viü impnssas db>n ~t"'. t • ... 'iI· citai ,li .s fonulidadu. ~n"tgand ... a "" cficlol . ptrguntar.lh~_la · "Estar! pron", amanhA '" Nou. t<Ol Ca_ a O!>"r~tio t ainda "",i • • implu. N~. de_ ... 1. coI4nia •• lei T",,,,no t t.kl popular. quar. to na nona. Na. f tolha , de Sydney. o. anúncios de venda d~ terr •• >.lObo'" con. tant....,ent. pela "'."f lo d. lua "'.t,kulo tob to. 'tglmen."

arca de 15,. d... terr •• alienadao ",,13 <OrOll ."'tI da Id Toltt.".. (depun"" ..... 18.80. ~,pon ' duldo. circula. "" lo."" KimM,Icy. o ofki.>l do~­glltro geral de ~d) .-lo boje lU~ctldoa • açio cksu Id . ~A quant;d"d • • Jicno,d." aulJo:. da· quela da"' .. diante. sobe. 3. S16 . 631 I1~ir ... que. .dJcionaclaa h inKritu .. $Cilicitaçio dos intern.:óoOoo.

I

po.Ia ..... 9S~ de .6d.u as '~ .. a •• Jhud»" o oli­~I do "'9'õs,1'() 9U~1 na Vi.<\rio at~'.v. :>C"har~ ji inKri~ tob a lri T orr.,.,~ dfa d. u ..... oil.v~ po.nc d. Ieda. as '.rra. uis .... 'ts na c~!6ni&. R9.w..ndo­K thuLoo do: todos os grn.ros. dudc: os .... l ....... plu .,~ OI mais complicadco! .• do, todos os v~brn d.sde S .,t mal. d. 100.000 libra •. o'R. ••• ~ .' "uu­tOU concement •• , «an.slutnd. d. propricJ • .!. t.,_ .itorial. .... que ula r.parti~lio nllo hal a ..J. i~tN"I,". di .... O ofidal <'" rogi.,ro da 1.1 To".n ...... Nova ülAndla. O d. Nov~ Cal .. M."dlo,,,,1 doclofava, "Tio bom a.<MjJurada oc acha a P<lP"loridark dbt • ... glmm. a lal ponto K atOStuO>Ou O público " ~d.r <'<Im OI DOUOS <tOnificados, tamanha t • , ... ~ con. fiança 1\0 valot·",r.livd deles. q ........ geral r.Io .. • dm;'. ttanO.>l;i<> ~ p~d • . tujo titulo ftio at.", R9io".do sob O ........... T~··. O!w>ôo-IIJorio inc ...... bi .... ~ JUviço .... T_1a mpOl1-dia: "O"nuo ..... bKv. OS tontralOl 061>,.." rropne-d.ocl. ,..a] correrão. em ~ maioria. por m. 'Opoll'_ ti(lo. que j.II .., ~ock considerar «ImO o c.n~,.., f*­r.l dos .tOS d. 'ran.mi.lSio do propt'Í<d"de ;",O-Od n~ «>I6fti.," (ROBUT Toa.~t<5: Tran.fu J,' úm" "li R'gi .. wio". ~\I" 26. 27. 51 ~ 57.)

A ""'i To"m .... depunha, <m 1872. <> R.«"d., o/ Tia •• na T8,m~nia, "t J~ uma Inlli' ulç3o) "Onll(l­lidada. cuju vonlag.ns .'ptelal. ~ r.l.va~I~~ s10 amolulamenle r«<lnhocidas p<:l~ comunfJad .... IR,,-'um On R.gi"''''ÍO<I of Ti.l. in Ih. Au.,ral.t .... " Co-loni ... p. 138) . " Não hi q""sllo". afilm.va, mI

lU1. M . H . G ..... I.r. MlIicilO< junto aos "",,"'drlo$ do In T otn'ru .". AIl5.rj,l" .... ridional. • quanto ao p .. f. iIO *' hito dÜle liSl ..... : n~b-,. """ • "" •. graças. fie. COIII <lo __ lacilidoJ •• oqu_ .all{a quo COIII ... p;1pO>' do crf<lllo", P<~( •. " (Fur.

•

• , , •

•

...... _ DO .. ,"" .... Do ............

flwt- R~fj,," .... R~flw,,,_ of Titl~ in /11< Allur..t ... ..... Colon .... pIog. S.)

Dfiuda. poi$. na ~ dos caso.. " 1II~.ct da cspont .... ldad. dos 10'.'-' a !ri Tor,.,,,,, ptOplI,

g._~ '-;10"054111""' •. po< t6da li p""c onde li oi<:> ... utll .... onde • não altij;lm. onde Ih. n"" cnnrlllm .Iemento. adventido •. onde., l.gl.lador ..,s~l,a li

pltn;tuoX do sou ,i"e ....... ., autori,. som .ucrv .. , mU(julnh ••. Suhmc1ido a ist. ""vero e,lIfrlo. como lcgl.la~io upo:rime"ta1. ... iu triunfante da p""'''.

A uh p.indpjoo cardeais pode ..,dU'''-H ,ôda a teonomia da lei Tor .. "oo "1." 1"0111,,1<;50 d. um proc:cuo .. purga,ivo. dou,,,,,do li prtcisa ... pro­ptitdodc ... dcl,,"II.·Lo . • fi •• r d. modo lr~h.1. ""rt. ((Im ,0<100. '" dini,os do prop6cl.1orlo .• ul .... lI· undo-os _ titulo público; 2." clia(io d. um sUlc ... a M publici<I.>M hlpoCcária. adeq...do .. po'.,.'u. n .... "'''''' ... COIIdoc;jo jurlclica do 0010. com OI di­reUOI ruis c ,ravamn. q""" _arflllo J : ...t>il,:.a· ç'" da propM<bck territorial -.fia" •• UIII conjunto de alvilrft. con""<g.,.,n .... ~u ... r " tr .. n ... isIJ,o prOnta do. imóvriJ, a <onsti.uiçio (;kll dai hipolc. Cal c .. auio doia. po< vi.> dt cndóuo.·· (AL"W DA'" : U .9.' ..... < T Oft<'n •• p;)g , 11.)

Obvio ~ a .. «I<nci.> duto si"t"' .. om t6<l •• a • • ....... pIlca~6es: qu.on.o ~ m~"i<:ula dos l",ó~dl. à tra, .. /c,lncl. dtl~ c 11 com'i/Uif.k> do. di,d.O$ ,..i •.

E", g.,.1 facultativo. "os pai ... que ° tem ado • • ado. V. nlo udui, todavia. «""n< ... lm.ntc O p.in<l . p;o di obrigaç50. Eu m .. mo participou, • pr inclp;o. do bro. que supós da csstn<ia dbsc ,oglm.n O u· " tc. facuJt.ativo. M ... ° «N'IhK;"'''''to ..... ;1 completo do. falOS. da doinrina • do. do<umu'os. que a ilu.· Ir,"'. ""' d ......... tra,am o contr;\,io. P.'a cvidcoo· ..... 10. bailaria .,f .... rtit no q...,. nas prôprial coI6-nlas aumalia ...... oad. alik .. 101 To ............. *.

•

........ COO<PLl<T" ........... -..

It«u ..x. a f_ ""na .... "" .... nlaçio .. '~rr .. j1 apropriada. a ",uma In o ft. obrlgat6rio po.a as <on«N<)ol .~.ti.oria;' dai "'" dian'c O<.I'orvadal pela ,_.

O atado f",,"lta,jvo corrapolld~. na hl .. 6ria do .11 ...... T orrens. ao periodo d~ ..... in;Ciaç",. lnova­çi<> ,i<> •• rojada. ,;1.0 ,..,voluoan • ..;.. no </)digo da p.op.kd.d~ i",oblli&ria nlio pod~ndo lança. rals«. OU ~Utf cncOn,ra' a~olhimen'o. an,es que uma fase de on .. 1oI di,.."as lhe demons ...... polpAvelmen'. a ucclbda. V .. ificBda. portm. c .. a. na'uralmcn't dt­"cria .u'gi, uma ,endtncia nov ... que. fundanllo-oc n. luperioridado Inqu"honlov.1 dos ,..,suhados obtI_ . dos «l1li o novo mecani....., e na ..... adaptabilidade •• rcl.ç6co ciyi ..... todos os P'>'""OII civili,ados. m­uml""" a. Idtlas da morma para a g .... '.l.ao;io ootrdliya dbst reg;"'m.

~ La flOC.1li ,,' • ., nullrnN:n' .. " princô,x ;.,~­.cm j« rigimt··. di: "m conxIVaóo. da hlpoltt .. em F,al\Çll. depois de .",,;>dos ItIt"dos ~ O ... "".0. ··Si. R. Torm>S "'."" _ «!Oi"" priJai,;_ v.mm. r ......... ricula.ion faculta.;vo. EU. "e I·a. in.rod ... ,e qu', li',.., de moy ... d·tprouve. Ia y.l.,.r d'un Iytltmc qui soulcv.il. au dtbu •. d·tn.rglq .... prot ..... IonI. tI ..... 1."'."' pau. I .. ptop.ittn alit­n«. par la Couro"n. antbieurem.nt • la nouwll. loi. EII. dispa'Alua c.rrai".",.nr 'Óf OU raro paur f.ir~ P/8'0 à J"ob/iyalion .bool .... IDE F.ANCE D~ TUSANT' Expoti 'hioriqu<.' pu,. du .y"I",. To<_ ",n,. Alg ••. 1&39. p,IIg. 16-7.)

No m .. mo ..,ntido K pronuncia o dlr.'or do OCIViço da propriedade terrilorial Cm Singapo ... ~n­u, .. g.ado pelo gOVhDO dtMa coIõnia ingltsa d( "'u­da •• 1d To ...... na Ausullia. e formula, O .. Ibar rr-g,,,,cn d~ aplicaçjo d~la aos atabtlcctmmlOS brl. tinio:ool do u.m.o de Mala<.a. No ptOjtlO de r(_

J

I

f-. (Ometido .lo ..... u ..... õb>cw. ~ COIIy~rtido n> 'ti pola aUlOriel""" """,1. ~,. M. Muwtll .. I ...... facult,oll ..... "U"" au'''' ""...., "nU non _ns p.t­J...:Iiciablo a la pk;nt d[;caci,t du Iysttme Torrens: ellc aul", ...... n. doure. 161 ou •• rd, ranen'- de. IfiloL"curs dt. dive<HS .oIon .... lu 'mm.uhl ... Iit. na "va,,1 la IDOdl fica'ion du .ogi",. foneie' "C p.u­IIOnl lOul hppliauiof! du """voa" 'Yllt"'e que l u' I' lnltJaUve ptrlOnncll. du pr<:>priétaiu. d. lO"e 'lU "au­jou,dh'ul on<:O.., k. , ... ifOi"". occuph. dans <haque coIonlt. nc IOnl illl",alri<;ul .. qu'cn partlc. Pour 1., I",,,, ... hlet IKIII ..,.,mill t la \oi To",,,, •. I'on doi. 'ou. ;oun 'KOU.I, ... x d«tl. pauts dansl'ancltnnc lorme C1 Hugis,rts rWvan . Ia ane;'no pr<>t<!cItt. ~". 01. ' .... 1>0 .. r>kasi,."" ... rvõ« <k tqI, .. remcn. pau. cI •• _ cu"e du d .... IIIhhodcs. •• par «WlJoOq" •• U d ..... ...... i .. õttratÍOR. dõotino:'a. d .... ~ de 'til"""" t' de .. bico. uM tnono. acalmulation d'arch;VU. w _I ,~ lo m tta. do: cboseo uI la ttllon";.,;.." au principt d. Ia facullt tt hdoption de ",hum obI,g.a,oó.u qui "'aur ... ,, •• d·am ....... nm "" yu._ ,oi.e. p .. "tqu'une upt<itDCe do ZO aMm. dbnon_ ,~ '" .uptrio.i.t du ",,",voau oys.t1I> •. L'on pourralt flu. une ptriode duran. laqudle l'unl.t dc ",t.hodc dcv,,,h t,..., ,t~lisft dano .. 11. colonlo oU P~VIU\ ali_ j(KI,d'h ul le dUIII.m.:· (Rappo •• d. M. W. B. MAX_ .... B~~. pAg o 36, I

NO'Ia' r.~ ID. lund";. para p ropor ° '"9111<0 obrIg.'_ d. propriedade na '.piLoI fedoral.

Par. ai OUtrllJ Pl'tlQ da ~lca. "" •• c.n,O. fic • • ' ~akttndo ° reg ..... n facuILo'iYO. Podo ° poopo:k!"rio da ttna tlegf-Io, OU d";u.r-K fgr_ • l"tIislaçio ......... O individuo. jItIdm. q ... ddi~. r.r adot'.1o, COiIIOC'Çarlo por fa: •• traçar a p"'nta de

•

_ propriflla<k. q .... juftt'" a ..... _ ........ 1 d""l._ .a''''O do ",adO do >eU domifUo, tsp«ihcaqdo OI di.."oo • ôn .. , <o".,.pond.,,, ... apr"'''''''-H'.' _ "",1<;"-. ao ofie;..1 do ~is,,,,. a qu.em incumbo lul>­IIIc.t.la .. dupacho. Para procedu a eMa d,ligtn ..... nlo .. «eui'" o prop.;.,~.i<> d. ronHlh.i,..,. prol .... oio .. ",I .. A rcpo'''tio do r~i"". p'OfIOr,iotl~. lh. IIH'­mulas Imp • .,. ..... d. que "'ma enche, OI clarOl: oli· mlnando_.., • •• Im <> conCurSO dispendioso d. advo, 9",dOl e ",,",i<>5. dos qUlli" na A"" rl lia. em gora i H p"'Kind. nU""'S Ir~n ... o;ôn, R..,,,,,htcida .. p.o< •• dtnc" dos Iltub. onde"" .. "i .... a pr."n<l<>l do r.q ... ...,"' • . ",b...,·.., o processo d. upurgacio, dn-'i .... do .. 'ranq ..... ' _ pttjudicadoo OI ........ d. 0p0-' ..... H • inKriç"'. q""ndo <> pnidorUlrio aJo.gar fal­_ dll''t;'OI lo propriedade .. Ih_. A opoo.H;io tem o ..... cuno ~ .. Lor. b,..,.~ simples, ..... Kjluto. r0-

deado do ,6<1.>. "" garanliaJ.. Se ~alc« . .-, ... do cfttua"H .. inKri<;io ttqutrida. 50 nIo. proc .... • .. a .Ia. por .. "", combtnaç.>o tio .... gd • . quio hibll . dl­u;. Para .. kva, .. d~,o. <> oheial do 't9ittro rO­dlge doi, ce."licados prrl.i'amv>'. i<Iln""as nu," livro d. !.alio. Em cW um dfln dnc~c ° ~I . • d.nndo-u .... n>apo .• "<>n.ignando .odas as cn ­<~.gQl. 'lu. vIMu la",'" a prop.~adr. D .... dupti _ co'a "ma via «In"l"\'a-.. M n:pa'''(io. con .. itu,ndo ~ M~I,i:. o g.ande liv.o d.~ proprlodadr .~"i.o"al. O OII.ro ... mpla •• nrroga_ ...... p,op.i<ll.lo. a quem .. ",i,l d. litulo.

e ... dorumen.o go:a. no ""."'a To"...". d. u'" valo. lupremo ""'!tI ,õd.a. a. Im""gnaç6c. uh.­' IO<U. U .... ve. n .. gur..d.o ..... im .• propritdlde 'Orna-te absoluta e ind;spurA...,l. O & • .10 -JoMfl I ff'''':. ;aridica do ffrtific.lo. p<OVet>do. IIIe<IlIn •• ,nd ... I.1O(io pe<\U>i1" .. _ lo rulama(6o:l. que de lu­'u.o .. .-.a .. Irvan .... fundado .... ,. "' .. "' •• Ir-

I l;'\aid.lld~ dos d,mlM do P""" ido. do ,l!~1o ((>n­

,rido pelo "J;,lro To ........ "0 """""'~tÕO d. "m titulo Iftocr!to" . ....... rv .. o p.oftsOU Gidt. Mn.Jo t.",

q ... "' i"'l""".' «Im o p;o-OO. o. .dq\l,~nICl. _ OI c~ hipoe<,<tlios. acha ... -.. ig .... tm.nt. lia _ rantõdoo.. A Kg"rança t .""'plou. .ui", par. o pro_ ptk",io. como p"n fnc<,ro,:' (Bull.lin d. I. 50-~~'i <I. Ugi.lation Comp;""., 188S-IU6. vol. XV.)

A ,nd •• 1ru.ibifidnd. de t""lo constitui. III"n,I • •• lO",enl'. um do •• 8'3<1.,.." inc.Hma"",. do r<glme. au.'ralf~"". N~ in.<"". oób .. o d'""o d. proprl • • dado turi,orial ... ~ "ma da. influt1>cl .. que ",~i. P"Qfundamen •• a depr«>am . C um dos .",baraÇO<!. que OO"ginic:amrn" K opOtlll " ..... mobili.acio. A Kgu.anc. Uloih.lda num titulo d. domlnio ; . .. vo­g .... 1 h.>bil". o proprielJorio a nio muar ante os _""'co _rindo. ","'a a uplo.o.çlo da ,e" • • alt.i PII'. d. a. ambiç6es do cap;u.1. IIV .. por f _ lIIrio dos Ncoo qlK ot<Iincllria", ... ,. o d01ha .n .... ~_ PKIWa ... ],'Ig'" _boo,a<;_ ••• rul.....:lO«:I. """'" OI que ft..gdom .. p<opric<Ia<k illlÓoV.1. Noo 1ft".... .r.. kgw..;.Ioo "","um. a fl ........ .r.. ptepeic:dad~ Pl'nde InC\(finldam~nl~ <13. q .... ,ôos ,,'mada. ~La ",,,J(V(I-~ncl • . pdo d .. ""i'o. ~Ia cobI<;a . eMKtndo ~"'JII"~ d~ p",., ...... d .. ""nd..,..... pa,a k dd(ndtr. 16d~ a ,.~: qut .. opugn"m. No "'gim"" T o, "'n. dcsapar«e r.d,(~lm.nlt a poss,bilidade .no,",,1 da con"Slaçio. "1,,m"ndO)-~ d~ "ma vo; para kmpre o dl'd'o por uma dKla.açio .. ""dli.a e i"e"a,Avel da ou,,,, I_ d"d. do Estado.

Serv~.K ... im a um grande prlndJ>ÓO ec0n6-mico. n<revi.o R. T ",,,,n •... por u ...... combi..ao;io. qU" Ir •• O In«nti ... """ ug"r.nça ao "",prfgo do ca pi,.l lI,mtado "'" bmtf;a",r .. 'O .. a; t O resultado JII"l 'ico da.. W"""gooo t .... _ido aditar_ .. ~""",te n t\qut" ... i<.al. ... " 'wndo-.. o valor In,rlns«o a t • • _

"" OI .......... .n ...... u, .... -..,

.as priv ...... ~.. por vicios ~ i...,,, .. ,,... .kftlcas. t1IqWIn'o a ptOC~tnci.o dos titulo. <lo JIfOPrIoodadc··. (T'.~.f~, oi t..nd. ~g. 23.)

Como. porfm. a aprcciaç.kt bu ..... n.a. p'" imp;o._ elal • In'eligente <lU. xja. Rio pode uclulr d. todo .. poNibilldad. d. foro. im""".'·a p~dlspor OS «<u._ SOl ~rc~tioo na hipól.x da priva,1o ilrgl" ... " da proprl ..... d •• i" fling~a ao xnhOl" da 'o"a e ... ben~_ I!do d. outre .... Para lox. ~a_ lO "0<011 a t.l~in_ dlca,lo em comp<n$a,ão prcuniltria . e ,....abelecou.x o fundo d~ /I.rantia estipulado no projoto. Em .e_ muntraeão d . .... r .. ponsabilidade. que .ssu ..... cohr. O Estado. C01I>O '.xa de ~9ur". a conltibuiçlo. n u·.­ma .... n •• benig .... . d" d"". pot ",,/ s6bre" ,:.10. da propriedade mauiculada.

N .... .., ..,ponha 'lU. ,... ... '"PODoabIlidad • • ,~n'u.., o Tesouro a nSCOS ....... iooo ao valo< do ""gu.o .. rec.adado. A. cxpo:riln<:ia _ra" corru"',rio. Em IS2 .000 ' I.ulos conf.ridos no,...pooço <lo .... i.os • .- prlo .. gls.ro nas col6nias. Rio "" «>nhc« 'I ..... uJ(t clt: trro. (TooouNs: T'""'I''' oI t..1!d. P;\g. 20.1 o. 1872 .. 11181 ....... '''.i<:a '"1I" .. a"" pot Fortes­Cu. I R"/lutr.,iem of Tifle lo t..1!d. IMó. P;\g •. i-t • 75) f .. SC9uint.:

Au. /,J/ia M.,i<liemal _ Em 22 anos d. f.1 Tor_ renl . • ""re.., uma indeni~a,ão paga. de 80 1. (Fundo -t() . OOO.)

Quecnj'.nd _ Em 111 anos • meio um. ind._ nl:.,io d. 1 1.500. (Fundo d~ gatan,;' : t 11 .000.)

T.,,,, j ni. - Nenhu ..... indeni.a,io . ........ 1s de 1& a_ ( Fundo: 13 .600.)

Vifóri. _ Em 1 & anos de .qis.tto. t 9li deomo­hoIoadas prlo Estado .... Indcdi%&«loH. ( Fundo: 161 .000. )

,

• I

N_ c.tt. MtritlÓOft#Il - Quue 111 • .-. Nt­nhu ..... Indtniuçio. ( Fwodo: t 33.000.) Regos.,.­r_x tJtule.. cuja origem _ ... a 1.795.

N_ Z~/hoJi;o - Quase 10 ao, .... Nenhuma in. dtdJ'a(io. (Fundo: E 26.500. )

A u.trj/i;o Oâdt~tal _ em<o ano.. Indul: •• ~io. nenhuma.

1'ot.l: T rb ind~i'a~Ô<:. pagaI. no vai", do [2 .50<1. em um fundo d. garantia d. [ 180.000.

NkI tIO'''''' si .. ples o jOgo do sistema na ,ranl­' orlnti.o d. propri<:dad. do que"" ,egi .. "" pri,.!!ivo do HU .11 .. 10. O propri<o.Iorio Ujlula .......... Inscrito. q ... <:SI" .... d,~o a vende. a .... '.rr •. encon" •• i. H qui ..... 11<) o l lcio do rt\l;scro. fórmulu impt ...... do COIIor.to. """ ~ pouparioo COftCUrlO dlSpendiooo do notAno.. jurisl.as. .c .. " .... 'j'.ndo-Iho ..... po. du_ .... $aI. clt: ac6rdo ....... divtsa de T "'"mil. q ... aI6_

lU_V" <a'acttti ... , .. singelo .. e celeridade do Nu "'lOCa .. r ....... dizmdo: "o. Ma ...... u NU.tl ........ ""\I'. d. 1<#., P"''' .JminÚl,a. qualqu<:r ~...,.. <>I

...... ",6p<"'J .... gódo.o. - Apart'hado .. u .... p"'. Im· Pl'CSOOO do • ..,rito "" Ir"" .... i..., .• Inot!\lldo COOII o Illulo. o ofi< .. 1 do .. gi"ro anulâ_lo-~ no .odo ou om ""fie. <o"lorm~ lõ: ",,«ial. ou 'ou] a alicnaçio. ~. di9!ndo Il0\l0 l1'ulo ~m nom~ do ad'lui~n,c. " Quando o adqul~nt~ de um ,.,~o q ui .. , v.nd!.Io", di, ,i, R, T orr.n •. "o ~gi",ador go,al nul lfl<ar~ o tliulo ong,nJorio .•• n''''gari "" comprado, ou'ro. dl,~'a. ",.nlO tDUI .... do da au,oridod. da <oro., A ... ", lO lu. priIIIlrio ,6das ao d,lÕ<uldades a,t hoje IMVl!jwil no InWI"Slu O Ululo primjli..., por cn,,,, a Ktk nu· _ ..... do adquõmua. q ... <tOOOI6vk ....... '. lO .... «dt:m: c, no ~: de loIhear IIIOtIwobao clt: ,,",~J. ,~ • •• -.. de uamina. apmao ..... ~'O .... pl ...

•

r ,

...... , .. "" pc>< ...... IIIUIOS dJido ~ iDditcutlnl. pou ."s<J",am.nlc não <Nr« do .',uh> d. ('On« ....

in","'." A prodigiosa facilidade. a .. g .. ,an~ .. 'II«>1II­

","ri...,1 dht. mK.On .. ",., aucnLo"'. poos. na untei· dad. do /;/u/", " P.."" ", .. ,odo". obKrva o .. u li ... ". aUl0r, "IOV"~ .1 a<umula~60. d. {""rum,nlos d. do­mlnlO. r.p .... ntando cada propri.dad •. ou fração dei •. em um $<I docummlo. no qual O propri.t~'óo rn.,,',ulado po"U"~. para ao ,.anoaçÔ .. n> que .... " • •. ., qu.dro coonpl.to da ." .... ,.100 jurldlca do imô­~.I:· ( T.anolo. 01 L.<>d. p. 2i .)

0<: ... ". """" da. mais evidentn '".11'051"'" do ." ....... T_u .... m a .. , que. -... ,,,, "" • .,..tKI ... como ..... _r~. d. ,,,édito." m,;ltiplo ....... das GIlSOn. da pf'OPrio<la<k" I .. ,., SUMU""i.IIJIIIC'''' 1"'10 Es.ado. lM1iian'. li ..... ,~fK~ olldal ...... ; 11"­plQ • upt<ll1": poia. ,nvalicbndo-K"'" tit .. ..,. aO'e-rio<u ck "'I""oc;io • ,ra." f.rtncia. redu:-.... inda-9-<to apm.o ..... ltulo confendo ao úhlnoo ....... IeI .... :· I ETTOOI! eo. ... , CIi i.tiruti d. ""bIocil~ 'mmobi/;.". r i! .;.I~"'. TOtl'<'n.l_

Os ~n(.,j!OII ~ a"""dam.nt(>S da ptopritdad. ID.,it""m· .... ".nd.r....,· ... . ~r>O\·am· ... , OU utin· guom .... mw,anto I""plc. 8v .. ba<;~. no ,I,ulo ~ in,· <ri~~, d.l~ no ~gl .. ro. Na. hipo,.ca. O prop".tA· rio hlpot«ant< ""m O .ou titulo com " nota c.",f, • • a,lv~ do onu' utaMI«;do. Torna·", dtt .. modo ,mpoulvol a minima Iraudo: p<II'q"" o doeumontO da propritdtd. t. "" ." .. mo '<':mpo. o quadro dos ;;em. prooo'SSOf quo" grava"'_ '"N.nhuma ""n. dht. "". ,.m,,'". d,: Robon Totttns. -to'" a' .... do ....... bont· l><aatOnl ..... n:laçio ~ i"1Od .... II". "ÕI. g caso «_ .. ,nho "'" """.u .... ,· ......... h;~«a no .. ~ ck "ma bor ... ",~ ... n1< a d ........ d. do: "VIn'. oh"·

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1"'8 ... •• I T •• ,,.ro,'" r.,.nrJ. p. li.) -Ce~bralll-'" 111-........... dq>unha . .... 1380. o ROfl"".' (ltM.:>i da CoItlmbiII 111gb. " ..... a 1II0SIIIa .apode; .• om 'I'" ... Inglat."a ... "."",''''''' açllon d. booncot : boos-' ando u ..... bu ... d. cinco a dn ",iou''''' pa ...... ""-rig .... pcrf.iu",.nt •• sih'açjo d. qu.lquer titulo,..,_ gl" •• do."

Calcul.m-... ago.a • • maravilhosas vant agens df'" . i".m". na limpidn. na in".n'~n.ld3d • . na ... gu.~nç. da. luas operações, confrontado com <> !i ... ma alualmenl< em uso. <lIt,.., nOt. ""r •• ".ns­mlul<> da p",priedade • a. n<goc,,"ç6 .. que JOb •• ~Ia V,""'III. "P..s,. ,..,gimen. pt"1a lua falibil,d.d • . pt"1o ..... cu.lo. pt"1a ..... I.."idão. ;><Ia lU .""'pluidade. pt" .... noboo' a<;'" 'lU_ ° .t ........ , "'" «tr,..,lpondc •• uigfndal eLo ...... tpxa .......... Im.nl •• ~iltL __ ........... d<p«<iIt gr .......... m'. O valor ... 'ural do ~ O... 16<ID nsas _vmotnc... lho ..... orig ......... UIII no carll, .. rclroopK""O . .... depen-den ••• doo titu .... de domínIO. no <qjim<n ... V'II"'. Nu ..... a<!cIa como C$N. a ~ .. hcia do ,odo nloo f ",aior 'I'" • do ",ais Irig,l d.,. ocu •• 100. Cada con­trato 110\'0 aca"eta maio um de",..,'o d. in ........ o. cada v .. que ... tem d. «anli9" oóbr •• prop.i.­.lod •. Ia'· ... ml" •• uCavar pt"rgaminhoc d. a nte· pu •• doc , c prepara. um tranOunlO do. atOll .. lati· \fOI ao imÓ'o'el du rante 0lI último> qua,..,nl, nnO!, Dal • "'O' '''ldade. Ma. trabalho .a1. pt"lu lual diflcu1-da"" p«ulialU, 16 ... poder. c"" l iar • ,~n .. OI tI_

p«iltl • cull ....... nl. educados ""U<$ a .. un' .... 0.1 O d isplndio. O p ..... ,'" ...... Mio. polI. • ,amanhos ........ d~ ' .r tsS<:ndIl,...., ...... mira UlinguIf <> car',. .... _pKti"" doi tiluloo dc propritdadt. ~ ,abolcftndo UIII pn>CQOO do: tr ........ ulo .• '" que oU

'taJUa<OO o6br<: d. nio origiDC1ll ..... plo<.(OO no­v .. :' ~R. TOItu,,~: T,.ruf. of LonJ. p. 11.)

V.r .... p«<o<up.o(õt$ opOcm-.... pGI .... " ado­(lo do .. 1I1IOm. T o"."s ."tre n6L M .. n."hu .... d._ ta. ... SU"."Ia. IH: as conlid.or • .,...,. ...... t.""Io. Itm f~t d.> cxpo:ntncia cOJlCI~d.nte quo: o ilu. " •.

Objet.-se aqui. como ji se obje_ tia Inglat.rra. <'"''' •• praticabilidad. dh .. li ....... n«'e pois. quo 01:>0", bito d. IH:"'olhantt jnova~io nas ~16n(a. ous_ "allnna. t<", ali a sua causo na a"olncla d. duvida s6b", ~ ,1t,,1~ d. proprirdad •.• '" rogi6tJ onde a 'trr. pasSoU ,econttmen'e dat .. ios d:o COtOOt par • • s dos ~1orIo.. a p& cuidadosu d.o .... "' .... 6t. oli_ ci,ola. Mas a .. erd.>d. t quo: tssao ....,di<;6t.. tia A .... ,,'lla. oio ex" ..... "' .... ,. IncornIaS. t . 1000,0 d. apro­vrito,""" "- p,el""inat ~ executlo d:o lei Ter ...... ~co .... i.u'.am. 11010 contrlno. o ma .. >frio tmb.> ....... .. opera(6a .I.tuadas sob o .... oq'-'t." (Too:­UH.: T,.,,>!., of Land. p. 30.) O cadulto olirial d:o A u.trll .... ,,,nu. "" .... "tond:odt lflJI'itJ,,,,1. ~c-.. a" .. II", ao ,"gis.,., To ... n .. alo pa_ d. In_ vrnçlo dos inglkn: pois O quo tl •• _ .ido .... """_ lidad •. t. 11010 COtttrlo rio "'" dos ........ toS obt'iculoo lt ,." •• all".<;1o do novo li.,IIOm.:· ( 8. 1C1UI"~1: Re­gistr.r""" 01 Tidc to únd p. 2q No m ....... Mn· tido ... enuncia o Regi4".' (knrral da Nov~ z.. I~ndi. (Furr~cr Rctu,n "" Regi.tr. 01 Tirle in I~~ 1'1 .. $/,.1. CoIon .. p. 98). O cominâno dos " ... 10.0 na A .. ltrilia Ociden •• 1 (lb .• p. 101 ) e o d. AUI •• ltli. Meridion.1. (11)., p. 6.)

Ou.toS recuam. v."do .mb:o •• ~,," Inu.ric'vtis n. ontilluidade da orig .... dos .!tu"," do: propriedade. _ um p.:ob -.le ... uilOS ""la thtl .... ponto clt poor_ tido no t .... pos ..... ós OU ......... lonllIftqU04l. A &In toSpondo T orn:ol qut OI ti.ulM utittradol ... A ....

Irilla """"'u ... f:ID IIranck nÚlDOro. a lIIa;, dt la • .... 1.0 _ do dou. e. parte ""lo ~ido ..... aad. gol' CO.!lra_. Pl'rcc ""Ia f~ dai .Iõenaçllu do _rlododt: nos pa\HS _. muito. dbsn 1It .. _ 100 ,,'"'tu .... COCIIpluuiades C m;',trloo nio 1:11(_ .... ,anlla.dol que OI do dominio ",,;,orLoI .... pró· pm. In91" •• " •. 1); .... dão ' ....... unho OI rtJ,.,Órk>s oficiais publicados sóbrc " ""unUl. (8.ICIO:IAL~ p. 11·9.) IX", .... ac"KCn'a " tminente ...,Ionnado. BUIIr"liono. ,eto.quindo o .rgumen.o 1\01 mUm,» .tr .. os em q~ (I fizcra. em 1879. lorde Calrnl IRe­,-t. Evidurc • • nd Apptndi>; o{ Ih. $tI<Xt COlO! ­",irlte on t...nd Tir/r. and T ,aR'/«' n,· 2. 870) . .. a .. i,,'ne;" d. t1tuJos como f$$eo nio t oble<;io contra a _dõdo: ant .. COII5ti,,,i ra~ cotOch.dtn' •. pata ... 'r."'I~ar.l. Ifr"MeIo lUioriI dos muJo. d a_ tllq,,]· dos UIII rqtlmen. q ... OI poao:rvt dt: •• irem. <10m " , .... pc>. .. <Uldiç6<:s -0... ...... :. ( Tran.'" of lAnd. p. 31.)

Em pfUal~a datas C<lruid.,~, que" navI. ~ do _unto .... fo..;ou lO .10011"" nio hnitd tal

",,_lha, a tt .... planta(1o d.et ... ...,1 ........ lO"'. o _ lorrio plitrio. onde _Ifa.~ afta"'..., •• cotO­dl(6rs lavoth ... d. aclima<;áo. logo que ~ !:IIleres­.. dos Ih. ~omp_ndam a ;nflulncia !:>tofnela.

R.du:indo-o _"lU Ira~~ capilals. O ~glmen pJ"OpOlIO assinala_ .. CaraCI.,lslkamcnl\O: pOr fila prt<llca<!oJ:

I .' Rt9iotr() d. lodc>s os d; .... ;IOI. que gr.varall o &oo6vol. ~,a • C<>n.Stitulçj<l dflu entr. a. ~"es t ..... a.;io CODtr. le",e,ros:

2.' G.ranlia do> EstAdo ""'" propnclir'" Im. o:rIlos t . ltIII ~ • ..."ponsabilidade ))«Unta­ria do T.-.ro por. ""'" OS p«judicadot por uros na ... Irlculo ..... na cnl~. dos titulOI"

lU _~. 00 ... 1.&'1 ....... ow .... -..

,: P .. blKid.ad~ ...,al. ~ do ~, loco f. iq.­

clc"içio d~ .. ", gran<k livro das C~rr .... onde cada p .. o" .. edad~. em vu d~ cada proptittlorlo. .nha "b ...... sua cone..:

4 .' Enu~a a aoda prop~.ario dc um cc."fi. c.odo com O valor do ti.ulo. re1>Ovlovcle", t."" Irans' lere nela da propr~dadc::

5,' Facilid~d. aos propric.â,'" de ,on .. i.ul­..:m emp,h.imOl, ""di.nte ""nhor d" 11 ... 10. con.ill­nado em 9ar~ntia aO mu'"an'.:

6.' Sub";'ul~lo da ince" .. a ""I. OO:1I .. 'aoç •. da o/:>snIridadc c do palavreado ""Ia brevidade e ""Ia (\",u.:

7: Redu<;.Ioo <k ., ... ltadoo gU'OI ... m dnnll-b6bo mlnUltO ~ abre.,,,,,,,,,, de mCKS • d ... 1>0 ..... PO dUpcndido:

a: P/'OIc:<;a.o lo rrarua(6c:s s6b0-e. propriedade ""lton.ol contr •• ge .... r.lidadc da. 'r .... dos:

9: R .. ".u>Çio do .... v.1or na.ur.1 _ tl.uk» <k ptOPI'M:dadc. dcprKi.odos ""Ia Intcrdc"""dencia d., fiCnluras sucessivas d. aq .. ~.Ioo • "."""Iodo.

o d..,...,.o n: 151 B. <k J I de maio <k 1890. de­l,ncia cua inoti.uiçio. que estio dHcnv<JIvkb 1>0 ...,. gulam.o.o que acompanha o d«r<to n.' 955 A dc 5 d. nov,mbro.

lon90 e ""0000 foi o labor da adapla~lo. aao'a .. dl/(culd"dc ul,..."a d. climinar a. idloillocr •• las inglh. .. , q"" in~a ... a lei Tor"""s no HU con'ulo o.i­gln.1. M as a a'UI~30. con$oCõl"oia oom 'lI>( p.O<ed •• ""'" .• Ir.vts das ,""i ••• tran.mutao;ôu por qu. P<lf­IIOU " ""'"" rr.b.olho. aI! ... lo ....... lar o projeto. ins­pI •• _ ...... conH.n~a de 'lI>< li. COffCIponda ao ""n· oam.tn'O da ,,""""a ,cf"....... ..... jo$ rClul ... doo. 'tO' .... ccno. Rrio pnhimooo. laf9amn.e provei • ..-.

,

o dC'C<t"1O , .. .o ]. IS5. oH 10 d~ dc ..... bro. tOaIc-'aodo. UGOa COCII~ an6nima. na f ....... "" ~-lIllNio ... ,abol.dcla ""lo regula",.,,'o dt S de 1"IOVflII­

bro .• rI. 21. (I "'''';';0 cio "'g"''''' T orton. n .. ta upi'al. c ,omando-o obrigatório. Ht!undo a 'acui­dade ""r~ t..... fim outorg",da ao lIovt'r>(> ""lo de. emo d. 31 d. maio. ar,. 1.-, comple'. e or9.nl.a~;\o do .i.t~3 adotado. plOvendo ao. mtios d. lua im_ plan'aç~o . fic ... na'lutl •. d. todos OS pOn,O.t do poli. onde (I cxemplo do. bendi.iot dh • • ,..,glm.n maio 3ltO pode 1.la •• 0 eopirito da popubçlo bras;_ Ltlr •.