Pre Membership Education Seminar BLP MULTI-PURPOSE COOPERATIVE Series of 2012

1

2

THE PRIVILEGE OF TORRENS

SYSTEM PROCEEDINGS

PRIBILEHIYO NG TITULO TORENS

(TORRENS TITLE) ANG

KAPARAANAN NA DAPAT

MAIPAGPATULOY KAYLAN PA

MAN PARA SA BAYAN

3

As viewed by another

authority on the subject, the

Torrens System has these advantages:

Bilang na tiningnan ng ibang

kapangyarihan sa paksa, ang

Sistemang Torrens ay may mga pakinabang:

4

It abolishes endless fees.

At sa pagbubuwag ng

walang katapusang

pagbabayad ng buwis ng

palupa. 5

It eliminates repeated examinations of titles.

At sa pag-aalis ng paulit-

ulit na pag-eksamin ng

hindi Titulo Torens.

6

It reduces records

enormously.

At magpababa sa talang

pangakong ikalulugod sa

pang-yayari ayon sa Titulo

Torens (Torrens Title).

7

It instantly reveals

ownership.

At agad-agad ipagtapat

sa pagmamay-ari.

8

It reduces records

enormously.

At ipagtatanggol laban sa

galaw ng karaniwang

dokumento na hindi kilala

ang Titulo Torens (Torrens

Title).

9

It makes fraud almost

impossible.

At hindi maaaring gumagawa

halos ng pandaraya.

10

It assures.

At makakasiguro ka.

11

It keeps up the system without

adding to the burden of taxation

because the beneficiaries of the

system pay the fees.

At malayo sa gulo at kaayusan

ng walang karagdagang pabigat

na buwis dahil sa benepisyo sa

kaparaanan at kaayusang

tamang pagbabayad.

12

It eliminates tax titles.

At pagpa-alis sa buwis ng

Titulo Torens.

13

It gives state title eternal title as

the state insure perpetually.

At hinahandugan at isinasagawa

kahit magpasakabilang buhay

ang Titulo Torens at ang bansa ay

tinitiyak na pamamalagiin ang

pag-aaruga ng priyoridad at mga

pribilehiyo.

14

It furnishes state title insurance

instead of private title

insurance.

At binibigyan ng bansa ng

kasiguraduhan ang Titulo

Torens sa halip ang pribadong

Titulo.

15

It makes possible the transfer of

titles or of loans within the

compass of hours instead of a

matter of days and week.

At maaaring magagawa agad

ang paglilipat sa Titulo Torens sa

mga pautang na nakapaloob sa

kumpas ng oras sa halip sa mga

bagay na araw o linggo.

16

(Sheldon, Land Registration in III., pp. 75-76;

Powell on Land Registration, pp.3-11; Beers,

Torrens System of Realty Titles.P .1; Roxas

vs.Enriquez, 29 Phil.65 [1914]; and Secs.38, 46

and 50, Act 496, now Sections 32, 47, 51 of

P.D. 1529)

(Sheldon, Land Registration sa III., Pp. 75-76;

Powell sa Land Registration, pp.3-11; Beers,

Torrens System ng Realty Titles.P .1; Roxas

vs.Enriquez, 29 Phil.65 [1,914] ; at Secs.38, 46

at 50, Batas sa 496, ngayon Seksyon 32, 47,

51 ng P.D. 1529) 17

“VISION”

An entity, conscious of its role to

promote and attain the full trust and

confidence of the Republic in the

TORRENS TITLE.

-EUROPEAN COMMISSION

B. L. P.

TORRENS SYSTEM LAW

Real Property Act 1858

PALUPA PROGRAM and BEYOND 18

KUNG HINDI

NGAYON... … ...

KAILAN?

KUNG HINDI TAYO ANG

KIKILOS... … ...

SINO ANG KIKILOS?

19

20

21