p r e z y d e n t m i a s t a g Ł o g o w a -...

P R E Z Y D E N T M I A S T A G Ł O G O W A

67-200 Głogów, Rynek 10, tel. (76) 7265 401; fax (76) 7265 598 www.glogow.pl; [email protected]

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa

1

SPIS TREŚCI:

WSTĘP 1. PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE OPRACOWANIA 4 2. CEL I ZADANIA STUDIUM 5 3. MATERIAŁY WEJŚCIOWE DO STUDIUM 6

UWARUNKOWANIA ROZWOJU I ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA

1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY, STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA 7 1.1. POŁOŻENIE, UKSZTAŁTOWANIE I RZEŹBA TERENU 7 1.2. BUDOWA GEOLOGICZNA 8 1.3. WARUKI WODNE 8 1.4. SUROWCE NATURALNE, EKSPLOATACJA KOPALIN 14 1.5. OGÓLNA OCENA WALORÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA GŁOGOWA 14 1.6. FAUNA I FLORA 16 1.7. WARUNKI KLIMATYCZNE 19 1.8. ZANIECZYSZCZENIA POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO 20 1.9. HAŁAS I WIBRACJE, PROMIENIOWANIE ELEKTROMAGNETYCZNE 22 1.10. POWAŻNE AWARIE 23 1.11. OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH 24 2. STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 28 2.1. ZARYS ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA 28 2.2. TERENY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH 32 2.3. ZAGROŻENIA WARTOŚCI ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 36 3. STAN I FUNKCJONOWANIE ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ 37 3.1. UŻYTKOWANIE I WŁASNOŚĆ GRUNTÓW 37 3.2. OBSZARY WIEJSKIE 39 3.3. GLEBY 39 3.4. UWARUNKOWANIA ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ 40 3.5. LASY 42 3.6. ZAGROŻENIA ROLNICTWA I LEŚNICTWA 42 4. SYTUACJA SPOŁECZNO–GOSPODARCZA 43 4.1. DEMOGRAFIA 43 4.2. RYNEK PRACY 46 5. STRUKTURA FUNKCJONALNO–PRZESTRZENNA I CHARAKTERYSTYKA ZAINWESTOWANIA 49 5.1. PODZIAŁ FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY OBSZARU STUDIUM 49 5.2. CHARAKTERYSTYKA UKŁADU OSADNICZEGO 49 5.3. CHARAKTERYSTYKA ZAINWESTOWANIA 59 - MIESZKALNICTWO 59 - OŚWIATA, WYCHOWANIE I NAUKA 62


2

- ZDROWIE I OPIEKA SPOŁECZNA 64 - KULTURA 64 - ADMINISTRACJA I ŁĄCZNOŚĆ 64 - SPORT I REKREACJA 65 - TURYSTYKA I WYPOCZYNEK 65 - HANDEL I GASTRONOMIA 66 - PRODUKCJA 66 - CMENTARZE 67 6. KOMUNIKACJA 68 6.1. SIEĆ DROGOWA 68 6.2. KOMUNIKACJA WODNA 72 6.3. ANALIZA STANU ISTNIEJĄCEGO I ZAGROŻENIA 74 7. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 76 7.1. GOSPODARKA WODNO-ŚCIEKOWA 76 7.2. GOSPODARKA ODPADAMI 77 7.3. ENERGETYKA 78 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PROPOZYCJI ZADAŃ SŁUŻĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH 80

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA

1. PROBLEMY I SZANSE ROZWOJU PRZESTRZENNEGO 84 1.1. PROBLEMY ROZWOJU 84 1.2. SZANSE ROZWOJU 85 1.3. GŁÓWNE CELE I KIERUNKI ROZWOJU 85 2. KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY FUNKCONALNO–PRZESTRZENNEJ 87 2.1. PODZIAŁ FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY JEDNOSTEK I KIERUNKI ROZWOJU 87 2.2. GŁÓWNE ZASADY PRZEZNACZANIA TERENÓW POD ZAINWESTOWANIE 93 3. KIERUNKI OCHRONY WARTOŚCI I ZASOBÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 94 3.1. PODSTAWOWE KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 94 3.2. OBSZARY I OBIEKTY PRAWNIE CHRONIONE 95 3.3. OCHRONA PRZED HAŁASEM 100 3.4. OBSZARY WSKAZANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ 101 4. KIERUNKI I ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 103 4.1. PODSTAWOWE KIERUNKI I ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 103 4.2. ELEMENTY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO UJĘTE W STUDIUM 103 4.3. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ 104 4.4. OCHRONA ZABYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH 106 4.5. OCHRONA ZABYTKOWYCH UKŁADÓW ZIELENI 107 4.6. REJESTR ZABYTKÓW ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA 107 4.7. EWIDENCJA ZABYTKÓW 107 4.8. ZALECENIA I WNIOSKI 108


3

5. KIERUNKI ROZWOJU ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ I GOSPODARKI LEŚNEJ 109 5.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ I GOSPODARKI LEŚNEJ

109 5.2. USTALENIA STUDIUM DLA TERENÓW ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ

109

6. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA 110 6.1. GŁÓWNE ELEMENTY UKŁADU FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEGO 110 6.2. KIERUNKI ROZWOJU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO 110 6.3. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY SPOŁECZNEJ 113 6.4. KIERUNKI ROZWOJU AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ 115 6.5. KIERUNKI ROZWOJU PRODUKCJI ROLNEJ ORAZ OBSŁUGI ROLNO-SPOŻYWCZEJ 119 6.6. KIERUNKI ROZWOJU DLA TERENÓW ZIELENI 120 6.7. TERENY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ I REHABILITACJI 120 6.8. POLITYKA W ZAKRESIE PODNIESIENIA JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW 121 7. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI 123 7.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI 123 7.2. KIERUNKI MODERNIZACJI DRÓG 124 7.3. ANALIZA RUCHOWA, PROGNOZA I NATĘŻENIE RUCHU 126 8. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 128 8.1. GOSPODARKA WODNO-ŚCIEKOWA 128 8.2. GOSPODARKA ODPADAMI 129 8.3. ENERGETYKA 129 9. SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM 132 10. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH ORAZ LOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH 133 11. OBSZARY WSKAZANE DO OPRACOWANIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 135 12. POLITYKA PROMOCJI 136 13. ZAŁĄCZNIKI DO TEKSTU 137 14. ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE 137


4

WSTĘP 1. PODSTAWY FORMALNO - PRAWNE OPRACOWANIA „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” opracowano na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawnych: • Uchwała nr XXVI/211/2004 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28.12.2004 r.; • Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz.

717); • Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U. Nr 162, poz. 1568

z 2003 r.); • Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r. (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z 2001 r. z póź. zm.); • O wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska, ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw

(Dz. U. Nr 100, poz.1085 z 2001 r. z póź. zm.); • Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie ochrony

gatunkowej roślin z dnia 6.04.1995 r. (Dz. U. Nr 41, poz. 214); • Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie ochrony gatunkowej

zwierząt z dnia 6 stycznia 1995 r. (Dz. U. Nr 13, poz. 61 z póź. zm.); • Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (t.j. Dz. U. Nr 92, poz. 880); • Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 r. (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z póź. zm.); • Ustawa o lasach z dnia 28 września 1991 r. (t.j. Dz. U. Nr 56, poz. 679 z póź. zm.); • Rozporządzenie Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich,

restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150, poz. 1579);

• Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie szczegółowych zasad i trybu uznawania lasów za ochronne oraz szczegółowych zasad prowadzenia w nich gospodarki leśnej z dnia 25 sierpnia 1992 roku (Dz. U. Nr 67 poz.337);

• Ustawa prawo wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz. U. Nr 115, poz. 1229 z póź. zm.); • Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć

mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. (Dz. U. Nr 257, poz. 2573);

• Ustawa prawo geologiczne i górnicze z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz. U. Nr 27, poz. 96 z póź. zm.); • Ustawa prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 roku (t.j. z 2003 r. Dz. U. Nr 153, poz. 1504 z póź. zm ); • Ustawa o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 roku (t.j. Dz. U. Nr 71, poz. 838 z póź. zm.); • Rozporządzenie Ministra Tranransportu i Gospodarki Morskiej w sprawie warunków technicznych, jakim

powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie z dnia 2 marca1999 roku (Dz. U. Nr 43, poz. 430); • Ustawa prawo lotnicze z dnia 3 lipca 2002 roku (Dz. U. Nr 130, poz. 1112); • Ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 roku (t.j. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 póź. zm.); • Ustawa o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 roku (t.j. Dz. U. Nr 62, poz. 628 z póź. zm.); • Rozporządzenie Ministra Środowiska w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w

środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów z dnia 30 października 2003 roku (Dz. U. Nr 192 poz. 1883);

• Rozporządzenie Ministra Gospodarki w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe z dnia 30 lipca 2001 roku (Dz. U. Nr 97 poz. 1055).

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Głogowa

5

2. CEL I ZADANIA STUDIUM

„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” jest dokumentem planistycznym sporządzonym dla obszaru gminy miejskiej Głogów zgodnie z Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 – z późn. zm.)

Studium określa cele i kierunki polityki przestrzennej prowadzonej przez samorząd i jest tak zwanym aktem kierownictwa wewnętrznego gminy.

Podstawą prawną sporządzenia Studium jest Uchwała nr XXVI/211/2004 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28.12.2004 roku. Zadaniem „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” jest :

- rozpoznanie aktualnej sytuacji obszaru studium, istniejących uwarunkowań oraz problemów,

związanych z jej rozwojem, - sformułowanie kierunków zagospodarowania przestrzennego i zasad polityki przestrzennej, w tym

zasad ochrony interesu publicznego, - stworzenie podstawy do koordynacji planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy oraz

lokalizacji inwestycji celu publicznego, wydawanych dla terenów nie posiadających miejscowych planów,

- promocja rozwoju gminy. Studium po uchwaleniu przez Radę Miejską w Głogowie nie jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lecz jest dokumentem planistycznym zawierającym normy określające kierunki i sposoby działania organów gminy.


6

3. MATERIAŁY WEJŚCIOWE DO STUDIUM W toku opracowania przeanalizowano i wykorzystano następujące materiały wyjściowe: 1. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego zatwierdzony uchwałą

Nr XLVIII/873/2002 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z dnia 30.08. 2002 r.; 2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa

zatwierdzone uchwałą nr XLVII/349/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 24 marca 1998 r.; 3. Studium zagospodarowania przestrzennego woj. legnickiego – Hipoteza otwarcia, diagnoza

prospektywna, CPU, Legnica, kwiecień 1997 r.; 4. Założenia do ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego m. Głogowa, Agloprojekt, 1993 r.; 5. Opracowanie fizjograficzne dla byłego powiatu Głogów, Geoprojekt Wrocław 1983 r.; 6. Ekofizjografia Głogowa – Biuro Planowania i Doradztwa Strategicznego Sp z o.o. Warszawa 2005

r.; 7. Program dla Odry – 2006; 8. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dotyczące miasta Głogów, uchwalone w latach

1996 – 2005; 9. Rejestr zabytków województwa dolnośląskiego. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków

we Wrocławiu – Delegatura w Legnicy; 10. Wojewódzka ewidencja zabytków – część archeologiczna, Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków

we Wrocławiu – Delegatura w Legnicy; 11. Inwentaryzacja przyrodnicza Głogowa. Głogów 1999 r.; 12. Bilans zasobów kopalin i wód podziemnych w Polsce wg stanu na 31.12. 2001 Państwowy Instytut

Geologiczny / Ministerstwo Środowiska; 13. Raport o stanie środowiska województwa dolnośląskiego w 2002 r.; 14. Program ochrony środowiska powiatu głogowskiego na lata 2005 – 2012, Arkadis Ekokonrem

Sp. Z o.o. Głogów, listopad 2004 r.; 15. „Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej Polski wg gmin” – Instytut Upraw Nawożenia

i Gleboznawstwa w Puławach – Puławy 1994 r.; 16. „Stan gleb w powiatach województwa dolnośląskiego – zakwaszenie – potrzeby wapnowania,

zawartość metali ciężkich i siarki” – Okręgowa Stacja Chemiczno – Rolnicza Oddział we Wrocławiu, Wrocław 1999 r.;

17. Plan urządzenia lasu Strefy ochronnej Huty Miedzi w Głogowie na okres od 01.01.2005 r. do 31.12.2014 r. – Biuro Urządzania Lasu i Geodezji Leśnej , Oddział w Brzegu, Brzeg 2005 r.;

18. Projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe Gminy Miejskiej Głogów, Energoprojekt – Katowice S.A., Katowce 1999 r.;

19. Studium przedprojektowe ścieżek rowerowych na terenie miasta Głogowa. Spółka Inwestycyjno – Budowlana BIODOM sp z o.o. Dzierżoniów 2004 r.;

20. Raport o stanie kultury – Głogów 2004 r.; 21. Podstawowe informacje ze spisów powszechnych - Gmina miejska Głogów – Urząd Statystyczny

we Wrocławiu, Wrocław 2003; 22. „Rocznik statystyczny województwa dolnośląskiego 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 – Urząd

Statystyczny we Wrocławiu; 23. Materiały statystyczne dotyczące demografii, zatrudnienia, własności gruntów - zebrane przez

zespół autorski w ramach inwentaryzacji pośredniej w 2005 r.; 24. Materiały dotyczące użytkowania terenów i rodzajów działalności gospodarczej zebrane przez

zespół autorski w ramach inwentaryzacji bezpośredniej w 2005 r.; 25. Mapy topograficzne w skali 1:10000, mapy sytuacyjno-wysokościowe w skali 1:500, mapa

sozologiczna w skali 1:50000, mapa hydrograficzna w skali 1:50000, mapy ewidencyjne w skali 1:5000;

26. Materiały mapowe oraz opracowania branżowe w zakresie uzbrojenia technicznego;


7

27. Wnioski do Studium od osób fizycznych i instytucji;


8

UWARUNKOWANIA ROZWOJU I ZAGOSPODAROWANIA

PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA 1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY, STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA 1.1. POŁOŻENIE, UKSZTAŁTOWANIE I RZEŹBA TERENU

Obszar opracowania Studium o powierzchni 3537 ha obejmuje teren miasta Głogowa w granicach administracyjnych. Miasto Głogów położone jest w północnej części woj. dolnośląskiego, w odległości około 107 km od Wrocławia oraz 60 km od Legnicy.

Głogów jest miastem średniej wielkości liczącym w dniu 31.12.2004 r. 71 686 mieszkańców. Jest siedzibą gminy miejskiej i wiejskiej oraz siedzibą starostwa głogowskiego, na które składają się: miasto Głogów, gmina Głogów, gmina Jerzmanowa, gmina Kotla, gmina Pęcław, gmina Żukowice. Podstawową funkcją miasta jest funkcja administracyjno-przemysłowo–usługowa dla subregionu głogowskiego województwa dolnośląskiego (północna część dawnego woj. legnickiego).

Miasto Głogów położone jest w północnej części woj. dolnośląskiego na 51˚40’ szerokości geograficznej północnej i 16˚04’ długości geograficznej wschodniej, w pobliżu granicy z woj. lubuskim (niespełna 10 km) i woj. wielkopolskim (około 25 km). Głogów usytuowany jest około 12 km poniżej ujścia prawobrzeżnej Baryczy i zaledwie 1 km poniżej ujścia lewobrzeżnego dopływu Odry – rzeki Rudnej.

Współczesne miasto prawie w całości leży na lewym brzegu Odry, natomiast historyczna jego część znajduje się na Ostrowie Tumskim zwanym także Przedmieściem Katedralnym, otoczonym ramionami rzeki. Przez miasto przebiega kilka głównych linii kolejowych łączących je z Wrocławiem, Zieloną Górą, Legnicą i poprzez Leszno z Poznaniem oraz linie lokalne – do Góry i do Szprotawy a także połączenie kolejowe Huty “Głogów”. Stanowi też istotny węzeł drogowy – oprócz kilku dróg regionalnych, w mieście znajduje się ważny most na Odrze - na drodze nr 12 łączącej Leszno z drogą nr 3 (E65) Legnica – Zielona Góra.

Pod względem fizyczno–geograficznym obszar miasta należy do makroregionu Niziny Południowowielkopolskiej, mezoregionu Pradoliny Głogowskiej oznaczonej symbolem 318.32 przez Kondrackiego (1998). Od południa graniczy z nim mezoregion Wzgórz Dalkowskich (318.42) należący do tzw. Wału Trzebnickiego (318.4). W okolicach Głogowa występują następujące formy ukształtowania i rzeźby terenu (od północy):

• Równiny sandrowe fazy leszczyńskiej zlodowacenia bałtyckiego (prawy brzeg Odry), • Pradolina barucko-głogowska z fazy leszczyńskiej zlodowacenia bałtyckiego. Koryto rzeczne

występuje tutaj na wysokości 70 - 72 m npm. Terasa zalewowa położona jest 1,5 - 2,0 m nad średnim poziomem Odry. W dnie doliny Odry spotkać można liczne starorzecza oraz wyrobiska wypełnione wodą. Materiał z wyrobisk używany był do budowy wałów przeciwpowodziowych.

• Wysoczyzna plejstoceńska, którą dzieli od Odry 7 - 12 metrowa krawędź na lewym brzegu rzeki. Na niej wzniesiony został Głogów (85 - 125 m npm). Przeważają tutaj spadki północne i północno-wschodnie - do 5%. Ku południowi wysoczyzna przechodzi we właściwe Wzgórza Dalkowskie. Pomimo, że pochodzą one ze zlodowacenia środkowopolskiego stadiału Warty, ich wysokość dochodzi do 230 m npm. Wzgórza ciągną się szerokim na 10 - 15 km, wygiętym na południe grzbietem. Są wałem moren czołowych i kemów powstałym na orograficznej przeszkodzie w postaci wzniesień podłoża trzeciorzędowego, glacitektonicznie wyciśniętego podczas zlodowaceń. Został on podmyty resztkami osadów lodowcowych i fluwioglacjalnych. W czasie ostatniego zlodowacenia bałtyckiego Wzgórza pokryte zostały lessem. Dzisiejszy zasięg tych osadów to tylko strzępy pierwotnie znacznie większych pokryw. Wody roztopowe i opadowe na skutek erozji zniszczyły pokrywy lessowe i doprowadziły do powstania malowniczych dolinek i jarów. Procesy erozyjne przyspieszył w czasach historycznych człowiek. Południowe i południowo-zachodnie stoki morenowe nie są tak strome jak północne i północno-


9

wschodnie. Przechodzą w szerokie stożki napływowe tworzone przez wody wytopione z lądolodu. Dalej na południe (mniej więcej w linii Gaworzyce - Radwanice - Łagoszów Mały) krajobraz staje się bardzo monotonny. Jest to wynikiem osadzania się drobnych frakcji w potężnym rozlewisku utworzonym z wód roztopowych. Sedymentacja w jeziorze zastoiskowym wyrównała rzeźbę terenu.

1.2. BUDOWA GEOLOGICZNA

Pod względem budowy geologicznej miasto Głogów leży w obrębie monokliny przedsudeckiej – dużej jednostki geologicznej przylegającej od północnego wschodu do Sudetów i bloku przedsudeckiego, stanowiących północno–wschodnie obrzeże Masywu Czeskiego. W skali regionalnej jest to wschodnia część waryscyjskiego pasma Europy, gdzie główne ruchy górotwórcze miały miejsce w karbonie, około 340 – 290 mln lat temu. Podczas orogenezy waryscyjskiej, skały starsze od górnego karbonu zostały silnie zdeformowane i w różnym stopniu przeobrażone dając podłoże dla osadowych sekwencji permo–mezozoicznych. Te ostatnie tworzą grubą pokrywę osadów o warstwowaniu łagodnie nachylonym w kierunku północno-wschodnim w wyniku działania niezbyt intensywnych ruchów tektonicznych orogenezy alpejskiej (kreda/trzeciorzęd). Ten właśnie łagodnie nachylony (pod kątem około 5o) pakiet warstw skał osadowych w terminologii geologicznej określany jest jako monoklina. Utwory mezozoiczne monokliny przykryte są grubą pokrywą osadów kenozoicznych osiągających miąższość około 300 – 400 m.

Na powierzchni terenu, w strefie Wzgórz Dalkowskich na południe od Głogowa, mamy głównie wychodnie utworów morenowych stadiału maksymalnego zlodowacenia środkowopolskiego (plejstocen). Natomiast Pradolinę Odry zajmują głównie osady akumulacji rzecznej i eolicznej wieku holoceńskiego. Osady starsze znane są z otworów wiertniczych wykonanych na tym terenie w poszukiwaniu surowców, zwłaszcza rud miedzi, ropy i gazu, węgla brunatnego oraz wód gruntowych.

Według Walczak – Augustyniak (1997) i Michalskiej (1998) oraz cytowanych tam prac oryginalnych obszar położony na południe od Głogowa należy do strefy bardzo intensywnych zaburzeń glacitektonicznych, przejawiających się m.in. intensywnym przemieszaniem utworów różnego typu i obecnością fragmentów (kier) osadów trzeciorzędowych wśród utworów plejstoceńskich. Przejawy intensywnej glacitektoniki obserwować można bezpośrednio w czynnej żwirowni na wzgórzu między Kurowicami a Ruszowicami.

1.3. WARUNKI WODNE • Wody powierzchniowe

Głogów w całości położony jest w dorzeczu Odry. W układzie sieci rzecznej regionu charakterystyczny jest łamany kształt cieków - składają się one z odcinków południkowych i poprzecznych do nich odcinków równoleżnikowych. Taki układ sieci rzecznej jest pozostałością po epoce lodowcowej. Podczas zlodowaceń powstawały odcinki równoleżnikowe, podczas interglacjałów rzeki tworzyły odcinki południkowe.

Gęstość sieci rzecznej w rejonie Głogowa jest niska i wynosi 0,2 - 0,4 km/1 km ². (J. Młodziejowski). Wszystkie cieki mają charakter nizinny. Wodostany rzek i strumieni uchodzących do Odry zależą od stanu wody w Odrze. Roczne wahania wodostanów Odry wskazują na wezbrania wiosenne i letnie. Wezbrania wiosenne związane są odprowadzeniem wód roztopowych. Najczęściej przypadają na marzec, jednak wystąpienie wyżówki wiosennej może nastąpić już w styczniu, przy innych warunkach meteorologicznych kończy się dopiero w maju. Wezbrania letnie związane są z opadami przypadającymi najczęściej w lipcu. Wyżówka letnia trwa krócej i jest bardziej regularna. Niskie stany wód powodowane są przez wyżowe układy atmosferyczne i zbiegającą się z nimi upalną pogodą. Niżówka występuje od ok. połowy lipca i trwa najczęściej przez cały sierpień. Oprócz niższych przepływów letnich występuje niżówka zimowa związana z mrozami i zaleganiem pokrywy śnieżnej (brak zasilania rzeki). Zjawiska lodowe w postaci śryżu, lodu brzegowego, pokrywy lodowej i zatorów


10

związane są ściśle z mroźną pogodą. Wpływ na przebieg zjawisk lodowych w rzekach i ciekach ma stan czystości wód - ścieki przemysłowe i komunalne opóźniają zjawiska lodowe przez swoją temperaturę, skład fizyczny i chemiczny oraz zawartość tłuszczy. Śryż na Odrze pojawia się na przełomie listopada i grudnia. Lewobrzeżne dopływy Odry: Rudna (Czarna), do której wpadają Świniucha i Borownica oraz małe cieki - Rzychowska Struga, Młynówka, Dobrzejówka. Dopływy prawobrzeżne to Barycz (ujście rzeki położone jest ok. 12 km w górę Odry od Głogowa), Krzycki Rów z Kopanicą, Bogomicki Rów, Moczar i Przysieka. Większe zbiorniki wodne w postaci jezior w rejonie Głogowa nie występują. Mniejsze zbiorniki wodne związane są najczęściej z działalnością człowieka - wyrobiska zalane wodą (żwirownie, glinianki) - staw przy os. Paulinów - miejsca, z których pobierany był materiał do budowy wałów i umocnień brzegów – zatoka “Neptun”. Małe zbiorniki o charakterze naturalnym położone w dnie doliny to odcięte meandry rzeki. • Stan wód powierzchniowych, źródła zagrożeń

Ze względu na wieloletnią działalność przemysłową związaną z przetwarzaniem rud miedzi, stan czystości wód powierzchniowych na omawianym terenie jest wciąż niezadowalający, choć ulegający stałej poprawie. Źródła zanieczyszczeń wód powierzchniowych można podzielić na punktowe (nieskanalizowane obszary zabudowane, składowiska odpadów, oczyszczalnie ścieków, zbiorniki wód dołowych, magazyny i stacje paliw, ścieki komunalne i przemysłowe), liniowe (cieki powierzchniowe, transport drogowy i kolejowy) i przestrzenne (zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego, obszary intensywnego stosowania nawozów mineralnych i organicznych oraz środków ochrony roślin, zanieczyszczenia z „dzikich” wysypisk śmieci, obszary eksploatacji górniczej, nadmierny pobór wód). Wśród cieków stanowiących sieć rzeczną powiatu głogowskiego, regionalnym monitoringiem środowiska prowadzonym przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska we Wrocławiu, w 2003 roku, została objęta jedynie rzeka Odra. Najbliżej położony punkt kontrolno–pomiarowy zlokalizowany został poniżej ujścia Baryczy w 382 + 500 km rzeki. Tab.1 Ocena stanu czystości Odry

PUNKT POMIAROWO-KONTROLNY PUNKT POMIAROWO-KONTROLNY WSKAŹNIK JEDNOSTKA PONIŻEJ UJŚCIA BARYCZY

KLASA PONIŻEJ DOBRZEJOWIC

KLASA

Tlen rozpuszczony mg O2/l 10,6 I 11,2 I BZT mg O2/l 4,1 III 4,3 III ChZT MN mg O2/l 5,6 II 5,4 II Przewodność El. uS/cm 1258 III 1423 III Chlorki mg Cl/l 226 III 274 III Siarczany mg SO4/l 122 II 137 II Zawiesina ogólna mg/l 24 II 23 II Azot amonowy mg NH4/L 0,48 I 0,49 I Azot azotynowy mg NO2/L 0,082 II 0,075 II Azot azotanowy mg NO3/l 11,11 II 11,07 II Azot ogólny mg N/l 3,78 II 4,03 II Fosforany mg PO4/l 0,21 II 0,25 II Fosfor ogólny mg P/l 0,21 II 0,21 II Odczyn pH 7,9 I 8,0 I Chlorofil „a” ug/l 13,3 II 19,8 II Miano coli 239,06 II 869,56 II OCENA

OGÓLNA III OCENA

OGÓLNA III


11

W porównaniu do roku 2002 poprawił się stan czystości Odry w omawianym obszarze. Nastąpiło

znaczne obniżenie stężeń wskaźników biogennych. Zaobserwować można także znaczną poprawę stanu sanitarnego rzeki. Wynika z tego, że stale zmniejsza się również negatywne oddziaływanie dopływów Odry, co świadczy o porządkowaniu gospodarki wodno–ściekowej w zlewni – ograniczaniu ilości odprowadzanych zanieczyszczeń przez mieszkańców gmin, rolnictwo i podmioty gospodarcze, co wpływa na ogólną poprawę jakości wód powierzchniowych rejonu. • Obszary zagrożeń powodziowych

Zagrożenie powodziowe na terenie powiatu głogowskiego występuje ze strony: • rzeki Odry; • rzek i strumieni uchodzących do rzeki Odry; • zbiornika odpadów poflotacyjnych „Żelazny Most”; • nawalnych deszczy. Rzeka Odra Zagrożenie powodzią w powiecie głogowskim występuje głównie ze strony rzeki Odry oraz

pośrednio jej głównych dopływów Baryczy i Czarnej. Stany wód w Odrze uzależnione są przede wszystkim od dopływów z rzek górskich. Roczne wahania wskazują na wezbrania wiosenne i letnie. Wezbrania wiosenne związane są z odprowadzaniem wód roztopowych i najczęściej przypadają na miesiąc marzec (niekiedy koniec lutego). Wezbrania letnie związane są z opadami przypadającymi najczęściej w pierwszej połowie lipca (koniec czerwca). Wyżówka letnia trwa krócej i jest bardziej regularna. Niżówki występują od około połowy lipca i trwają najczęściej przez cały sierpień. Oprócz niższych przepływów letnich występują też niżówki zimowe, związane z mrozami i zaleganiem pokrywy śnieżnej (brak zasilania rzeki). Przy wysokich stanach wód Odra raczej nie tworzy rozlewisk, utrzymując swoje wody między wałami. Kulminacja przy wysokim stanie wody utrzymuje się do 2 – 3 tygodni. Analiza terenu rejonu Głogowa wykazuje, że nawet w przypadku wysokich stanów wody Odry, miasto Głogów nie jest bezpośrednio zagrożone powodzią, za wyjątkiem niższych jego części, a w szczególności: - osiedla: Nosocice, Krzepów, Widziszów, Ostrów Tumski; ulica Krochmalna, Portowa, Topolowa; miejscowości Biechów, Wróblin Głogowski. Przewidywane zalanie terenu - ok. 4 km ². Na pozostałym terenie powiatu zagrożenie powodzią występuje w rejonach: - prawy brzeg rzeki - jest na całej swojej długości płaski, ograniczony wałem przeciwpowodziowym, a wysokość względna terenu przyległego poza wałami jest jedynie o ok. 1 do 3 metrów wyższa od poziomu lustra wody Odry przy średnim stanie wód. W konsekwencji grozi to, w przypadku przerwania wałów przeciwpowodziowych (których wysokość dochodzi do 4 metrów), zatopieniem całego przyległego terenu położonego na północ od Głogowa, od miejscowości Wilków do linii wyznaczonej miejscowościami: Głogówko, Kotla, Kierzno, Siedlisko (część gminy Głogów i gminy Kotla). Przewidywane zalanie terenu - ok. 110 km ² - lewy brzeg rzeki: a) na odcinku Chełm – Głogów (ujście rzeki Czarna) jest na ogół płaski odgrodzony wałem

przeciwpowodziowym o wysokości 3 – 4 metrów, co w przypadku wysokiej wody w Odrze może spowodować przelanie lub przerwanie wspomnianych wałów i zatopienie terenu pomiędzy Odrą i Czarną aż do linii Orsk – Rzeczyca – Retków – Przedmoście – Nosocice (cała gmina Pęcław, część lewobrzeżnej gminy wiejskiej Głogów). Przewidywane zalanie terenu - ok. 84 km ²,

b) na odcinku Głogów – Wróblin Głogowski jest z reguły wysoki, ograniczony skarpą o wysokości 5 – 10 metrów, zatopienie grozi jedynie terenom bezpośrednio przyległym do koryta rzeki (na tym odcinku znajdują się część linii kolejowej Głogów – Wrocław oraz zbiorniki osadowe Huty Miedzi, które są otoczone wałami o wysokości ok. 4 – 6 m.),


12

c) na odcinku Wróblin Głogowski – Drogomil brzeg jest ograniczony skarpą o wysokości ok. 7 metrów, jedynie część miejscowości Wróblin Głogowski i Czerna narażone są na zatopienie. Przewidywane zalanie terenu - ok. 10 km ². Rzeki i strumienie uchodzące do rzeki Odry Wodostany rzek i strumieni uchodzących do Odry zależą od stanu wody w Odrze. Zagrożenie

powodzią ze strony dopływów Odry wystąpi w przypadku powstania zjawiska tzw. „cofki” tj. zatrzymania spływu wód z dopływów i wyrównywania stanu wód z wysokim stanem wody w Odrze (wpływanie wody z Odry do jej dopływów). Zjawisko cofki jako wtórne, spowoduje podtopienie przyległych terenów, a tym samym nieprzejezdne staną się drogi gruntowe w obrębie terenów zalewowych. Doświadczenie lipcowej powodzi z 1997 r. pokazuje, że zagrożenie powodzią ze strony wspomnianych dopływów jest bardziej prawdopodobne i realne niż ze strony rzeki Odry. W wyniku wspomnianej powodzi podtopieniu przez rzekę Czarna uległy zabudowania w miejscowościach Widziszów, Krzepów, Przedmoście oraz pola uprawne wsi Borek i Długołęka. Zatopieniu uległ również kompleks JW. 1527 - „Widziszów”, który jest usytuowany na półwyspie utworzonym przez rzeki Odrę i Czarną (głębokość zatopienia dochodziła do 1 m). Podobne zagrożenia spowodowały nawalne opady występujące w lipcu - sierpniu 2001 r.

Zbiornik odpadów poflotacyjnych „Żelazny Most”. Poważne zagrożenie powodziowe stanowić może również zbiornik odpadów poflotacyjnych

„Żelazny Most”. Zbiornik jest składowiskiem nadpoziomowym, dolinowo–siodłowym z zaporami ziemnymi nadbudowanymi do „wewnątrz” na podłożu plażowym, z materiału drobnoziarnistego wydzielonego z materiału poflotacyjnego lub w części ze złóż naturalnych, a także z żużla granulowanego. Składowisko zakwalifikowane jest do I klasy budowli piętrzących z uwagi na wysokość zapór oraz lokalizację na terenie intensywnie zabudowanym i w granicach terenu górniczego. Zaistnienie sytuacji kryzysowej nastąpi w przypadku przerwania zapory. Takie zdarzenie spowoduje powstanie fali powodziowej, która będzie się przemieszczała dolinami rzek Rudna lub Moskorzynka w kierunku ujścia tych rzek do Odry. Ze względu na płaski teren zagrożony zostanie obszar o łącznej powierzchni ok. 155,6 km² (długości – 21 km i szerokości 7 – 11 km). Na tym obszarze zagrożonych jest łącznie 26 miejscowości z 7 tys. mieszkańców. w tym część gminy Pęcław, gminy Głogów i miasta Głogów. Zalanie terenu wspomnianym materiałem składowanym w zbiorniku spowoduje oprócz samej powodzi, katastrofę ekologiczną.

Tab. 2 Tereny zalewowe w powiecie głogowskim L.p Gmina Tereny zalewowe Powierzchnia 1 Miasto Głogów Osiedle Widziszów, Ostrów Tumski, częściowo Nosocice i Krzepów, ul.

Krochmalna, Portowa, Topolowa, Miechów do Wróblica Głogowskiego ok. 4 km²

Prawy brzeg rzeki – cały teren gminy ok. 40 km² 2 Gmina Głogów Lewy brzeg rzeki – tereny położone na wschód od linii wyznaczonej miejscowościami: Przedmoście – Nosocice (wraz z częścią tych miejscowości)

ok. 20 km²

3 Gmina Kotla Tereny położone na południe od linii wyznaczonej miejscowościami: Głodówko – Kotla - Bielawy

ok. 70 km²

4 Gmina Pęcław Teren całej gminy ok. 64 km² 5 Gmina Żukowice Część miejscowości Wróblin Głogowski i Czerna ok. 10 km² Tereny zalewowe razem 208 km² Żródło:Program ochrony środowiska powiatu głogowskiego na lata 2005-2012


13

Tab.3 Tereny zalewowe w strefie oddziaływania Żelaznego Mostu L. p Gmina Tereny zalewowe Powierzchnia 1 Gmina Pęcław Miejscowości: Kaczyce, Piersna, Białołęka, Wojszyn,

Droglowice, PGR Turów ok. 40 km²

2 Gmina Głogów Lewy brzeg rzeki – tereny położone na wschód od linii wyznaczonej miejscowościami: Przedmoście – Nosocice (wraz z częścią tych miejscowości)

ok. 20 km²

3 Miasto Głogów Część osiedli Nosocice, Krzepów, Widziszów, ul. Końcowa ok. 2 km² Tereny zalewowe razem ok. 62 km²

Szlaki komunikacyjne Skutkiem powodzi jest możliwość zalania szlaków komunikacyjnych. Odcięcie szlaków

komunikacyjnych spowoduje poważne utrudnienie w przemieszczaniu sił i środków w kierunku rejonów zagrożonych, a obszar położony na północ od Głogowa może zostać całkowicie odcięty. Zagrożone szlaki komunikacyjne: − kolejowe: � Wrocław – Zielona Góra; � Leszno – Głogów;

− drogowe: � droga Nr 12 Żagań – Leszno (zatopienie odcinka drogowego na Ostrowie Tumskim

i wyeliminowanie przeprawy na Odrze); � droga Nr 292 Głogów – Nowa Sól; � droga Nr 321 Głogów – Grodziec Mały; � droga Nr 319 Głogów – Sława; � droga Nr 330 Borek – Pęcław. Pozostałe skutki ewentualnej powodzi � zalania i podtopienia lokalne (miejscowe) w przypadku wezbrań rzek i strumieni uchodzących do

rzeki Odry (tzw. „cofki”) lub nawalne deszcze; � zagrożenie życia i zdrowia ludności; � konieczność przeprowadzenia ewakuacji ludności i zakwaterowanie jej w miejscach czasowego

pobytu; � zniszczenia (uszkodzenia) budynków mieszkalnych i gospodarczych; � brak energii elektrycznej; � brak łączności przewodowej; � zniszczenia w infrastrukturze komunalnej /możliwość uszkodzenia sieci gazowych,

wodociągowych, kanalizacyjnych; itp., � straty w uprawach oraz w inwentarzu żywym; � skażenie ujęć wody pitnej, w szczególności studni przyzagrodowych; � możliwość wybuchu epidemii.

• Wody podziemne W obrębie miasta i okolic występują 2 główne poziomy wodonośne: czwartorzędowy i

trzeciorzędowy. Poziom czwartorzędowy występuje głównie w dolinie Odry na głębokości 40 - 50 m. Był on wykorzystywany przez U.W. “Odrzycko” (obecnie nie eksploatowane) a w tej chwili czerpie się z niego wodę w podstawowym ujęciu zaopatrującym miasto tj. U.W. “Serby”. Wody w osadach czwartorzędowych występują też w osadach piaszczysto-żwirowych oraz mułkowych w rejonach ujęć “Górka - Żarków”, “Paulinów” i “Brzostów”. Miąższość osadów zawodnionych wynosi max. 7,5 m. Tworzą one poziom wód gruntowych silnie drenowany ku dolinie Odry. Wydajność tych ujęć jest niewielka. Poziom trzeciorzędowy - występuje w osadach piaszczystych na głębokości od 130 do 175


14

m ppt. Zasoby te ujęto w studniach wierconych dla RSP “Górka” oraz ogrodów działkowych “Paulinów”. Bazą drenażu wód trzeciorzędowych jest dolina Odra. Zauważa się wpływ górnictwa rud miedzi na odwadnianie dolnych pokładów wód trzeciorzędowych. Na terenie miasta istnieje kilka odrębnych ujęć wód podziemnych dla celów przemysłowych (huta, cukrownia, zakłady mięsne).

Na obszarze Głogowa występują dwie struktury hydrogeologiczne zaliczone do Głównych Zbiorników Wód Podziemnych. Są to: występujący w dolinie Odry zbiornik nr 302 zwany Pradoliną Barycz-Głogów o powierzchni 435 km² oraz występujący w północnej części powiatu zbiornik nr 306 Wschowa (Zbiornik sandrowo-morenowy Wschowa).

Struktura hydrogeologiczna tworząca Główny Zbiornik Wód Podziemnych nr 302 Pradolina Zarycz -Głogów związana jest z wodonośnymi utworami czwartorzędowymi o średniej głębokości ok. 30 m p.p.t. Omawiany zbiornik posiada charakter porowy dolinny, związany bezpośrednio z wodami powierzchniowymi rzeki Odry. Warstwa wodonośna jest słabo izolowana od powierzchni terenu, a zatem słabo odporna na przenikanie zanieczyszczeń. Zasoby dyspozycyjne GZWP nr 302 szacuje się na około 59 tys. m³/dobę. Występująca w północnej części powiatu struktura hydrogeologiczna tworząca Główny Zbiornik Wód Podziemnych nr 306 - Wschowa również gromadzi wody w utworach czwartorzędowych. Warstwa wodonośna jest słabo izolowana od powierzchni terenu, a zatem słabo odporna na przenikanie zanieczyszczeń. Wydajność studni eksploatujących wody omawianej struktury waha się od 50 do 70 m³/h.

Stan wód podziemnych, źródła zagrożeń Elementem decydującym o stopniu zagrożenia wód podziemnych jest odporność wodonośna na

zanieczyszczenia, związana z głębokością zalegania poziomu wodonośnego, miąższością i rodzajem warstw izolujących poziom oraz sposobem zagospodarowania powierzchni terenu.

Największe zagrożenia dla wód podziemnych i powierzchniowych stwarzają składowiska odpadów na terenie miasta jak i poza nim oraz obiekty i urządzenia związane z kopalnictwem i przetwórstwem rud miedzi.

Na obszarze powiatu zlokalizowane są trzy punkty regionalnej sieci badawczej monitoringu jakości wód podziemnych wg oznaczenia PIG: nr 35 (Brzeg Głogowski), nr 39 (Leśna Dolina) i nr 44 (Serby). Oceny jakości wód podziemnych dokonano według „Klasyfikacji jakości zwykłych wód podziemnych dla potrzeb monitoringu” - PIOŚ 1995 r. tj.:

• Klasa I a – wody najwyższej jakości, • Klasa I b – wody wysokiej jakości, • Klasa II – wody średniej jakości, • Klasa III – wody niskiej jakości.

Badane w 2003 r. czwartorzędowe wody podziemne z omawianych ujęć klasyfikowano do wód II klasy – średniej jakości, jedynie ujęcie w Serbach zaliczono do III klasy jakości wód ze względu na podwyższone zawartości mętności, żelaza i manganu. Wody piętra trzeciorzędowego monitorowane były w 2003 roku przez WIOŚ we Wrocławiu i PIG. W badaniach stwierdzono: - wody wysokiej jakości (Ib) – 2%, - wody średniej jakości (II) – 74%, - wody niskiej jakości (III) – 24%. Wskaźnikami decydującymi o pogarszaniu jakości wody do klasy niskiej były: przewodnictwo elektryczne wł., wodorowęglany, stront, mętność, substancje rozpuszczone, mangan i żelazo - siarczany, azot azotanowy, potas i fosforany. Oceniając wody piętra trzeciorzędowego w zakresie przydatności do spożycia stwierdzono, że do wskaźników obniżających jakość należą: żelazo, mangan, siarczany, azotany, arsen, barwa, twardość oraz bakteriologia. 1.4. SUROWCE NATURALNE, EKSPLOATACJA KOPALIN


15

Surowce mineralne występujące na terenie powiatu głogowskiego można podzielić na: • surowce metaliczne, • surowce skalne, • surowce chemiczne, • surowce energetyczne. Na obszarze powiatu głogowskiego część złóż występuje na znacznych głębokościach, są to

surowce metaliczne tj. złoża rud miedzi (Cu-Ag), surowce skalne (niemetaliczne) tj. złoża gipsu i anhydrytu, surowce chemiczne tj. złoża soli kamiennej oraz złoża węgla brunatnego i gazu ziemnego zaliczające się do surowców energetycznych. Pozostałe złoża surowców skalnych tj. złoża kruszyw naturalnych, surowców ilastych oraz piasków podsadzkowych występują na powierzchni bądź pod niewielkim nakładem. Do surowców metalicznych należą stratoidalne, polimetaliczne złoża rud miedzi. Na obszarze powiatu rudy miedzi występują w złożach Bytom Odrzański, Głogów Głęboki, Głogów, Gaworzyce, Sieroszowice i Retków. Eksploatacja prowadzona jest w obrębie złoża Sieroszowice. Złoża rud miedzi należą do złóż typu pokładowego, charakteryzującego się zróżnicowaną miąższością i intensywnością okruszcowania. Rudy miedzi występują w skałach wapiennych, dolomitach, łupkach oraz piaskowcach. Kopaliną eksploatowaną zgodnie z koncesjami jest ruda miedzi. Pierwiastkami współwystępującymi w rudzie miedzi są: srebro, złoto, nikiel, wanad, molibden, ołów, kobalt, platyna, pallad, cynk, kadm, ren i arsen. Eksploatowana jest ruda miedzi, z której odzyskuje się srebro, złoto, ołów i platynowce. Pozostałą część wymienionych metali w ilościach śladowych, jak również inne pierwiastki metaliczne i skalne, po procesie przeróbczym deponowano pierwotnie na składowisku Gilów, a obecnie deponuje się w składowisku “Żelazny Most”.

Na terenie miasta Głogowa wydobywa się obecnie jedynie kruszywa naturalne. Są to eksploatowane złoża:

• Żukowice, pow.złoża 2,52 ha, zasoby bilansowe/przemysłowe – 138 /138 tys. Mg • Żukowice I, pow. złoża 1,3 ha, zasoby bilansowe/przemysłowe – 437/ - tys. Mg • Żukowice II, pow. złoża 2,6 ha, zasoby bilansowe/przemysłowe – 797,9/ 579,7 tys. Mg

1.5. OGÓLNA OCENA WALORÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA GŁOGOWA Teren objęty opracowaniem znajduje się w większości w granicach antropogenicznie

przekształconego obszaru miejskiego, w tym przemysłowego, dlatego zarówno szata roślinna jak i świat zwierzęcy są tutaj stosunkowo ubogie w cenne gatunki. Wyjątek stanowi bardzo różnorodna i bogata gatunkowo dolina Odry w granicach miasta oraz tereny zieleni i parków miejskich.

Dokonując oceny walorów przyrodniczych miasta Głogowa wydzielono następujące kategorie terenów wchodzących w jego skład:

Tereny o wysokich walorach przyrodniczych (ekosystemy naturalne lub zbliżone do naturalnych, licznie reprezentowane, roślinność rzeczywista odpowiada roślinności potencjalnej, zbiorowiska zastępcze reprezentują roślinność swojską, gatunki budujące biocenozy tworzą dobrze wykształcone zbiorowiska roślinne w ramach zespołów roślinnych z udziałem gatunków charakterystycznych, duży jest udział gatunków rzadkich, zagrożonych i chronionych, obszary odpowiadają kryteriom dotyczącym form ochrony powierzchniowej);

Tereny o średnich walorach przyrodniczych (obszary o stosunkowo dużej różnorodności biologicznej, będące siedliskami przedstawicieli wielu różnych grup organizmów, wykazują dużą liczbę gatunków, środowisko jest najczęściej siedliskiem zbiorowisk zastępczych wykazujących spore podobieństwo do adekwatnych naturalnych zbiorowisk lub wyraźnie odkształconych zbiorowisk naturalnych);

Tereny o niskich walorach przyrodniczych (tereny ze zbiorowiskami zastępczymi o bardzo uproszczonej strukturze np. pola orne, będące środowiskiem egzystencji nielicznych gatunków, ale nieraz o wysokim stopniu zagrożenia np. przepiórka, gąsiorek, derkacz, naturalne obszary gruntów


16

ornych z małą ilością zakrzewień, zadrzewień, cieków , łąk, miedz, i dróg polnych; obszary o dużym stopniu antropogenicznego odkształcenia środowiska np. osiedla z dużą ilością betonowych i asfaltowych nawierzchni, niskim udziałem zieleni niskiej i wysokiej); Tereny ”problemowe”. Obszary zagrożenia ekologicznego (tereny w bardzo dużym stopniu

odkształcone ekologicznie, bardzo mała różnorodność gatunkowa, obecność emitorów i składowisk substancji toksycznych, tylko sporadyczna obecność gatunków rzadkich i zagrożonych - jeśli są to tylko spośród ptaków).

Ponadto dokonano wydzielenia typów ekosystemów charakterystycznych dla tego terenu (grupa ekosystemów miejskich i nie miejskich). A - Ekosystemy miejskie: • Stara zabudowa miejska z dojrzałą zielenią wysoką, • Parki miejskie i stare cmentarze, • Osiedla domków jednorodzinnych z ogrodami przydomowymi, • Osiedla bloków z „wielkiej płyty”, • Obiekty przemysłowe (krajobraz przemysłowy), • Rozległe place budów, • Ogródki działkowe, • Monokulturowe plantacje topolowe. B - Ekosystemy nie miejskie: • Pola uprawne (grunty orne w kompleksie z miedzami i drogami dojazdowymi), • Osady wiejskie, które znalazły się w ostatnich czasach w granicach miasta, • Rzeki z dolinami rzecznymi o dobrze zachowanych biocenozach naturalnych i swojskich, • Fragmenty lasów sosnowych na siedliskach borowych. Biorąc pod uwagę w/w kategoryzację, najcenniejszymi pod względem przyrodniczym terenami

miasta są doliny rzeczne (Odry i fragmenty Czarnej). Wysokie walory przyrodnicze (we fragmentach bardzo wysokie) kwalifikują je do objęcia ochroną w formie obszaru sieci NATURA 2000. Duży udział gatunków bardzo rzadkich, rzadkich i zagrożonych w skali świata, Europy i regionu a także duży udział ekosystemów naturalnych oraz pół naturalnych - łąkowych, wodnych i błotnych stanowi o wyjątkowości tego obszaru.

Ponadto z przyrodniczego i kulturowego punktu widzenia stosunkowo dużą wartość posiadają parki i zieleńce zlokalizowane na terenie miasta Głogowa, stanowiąc ważny element systemu powiązań przyrodniczych miasta z terenami pozamiejskimi oraz miejsce wykorzystywane do różnego rodzaju rekreacji. Tu znajdują się stanowiska rzadkiej i zagrożonej na Śląsku pleszki oraz kolonie gawronów. Dominują ptaki zasiedlające dziuple i budujące gniazda w koronach drzew. Jest to także miejsce żerowania nietoperzy. W mieście Głogowie znajdują się parki o łącznej powierzchni około 50,3 ha: Paulinów – 2,1 ha; Południowy (łącznik 1,3 ha) – 7,1 ha; Rondo – 5,1 ha; Słowiański – 2,8 ha; Strefa Ciszy (Amfiteatr 2,8 ha) – 4,2 ha; Strumyk – 5,7 ha; Park Leśny (Daszyńskiego) – 13,4 ha; Park Leśny (Rudnowska) – 9,9 ha.

Istotną rolę dla systemu powiązań przyrodniczych w obrębie omawianego terenu, stanowią również cmentarze, ogrody działkowe i zieleń izolacyjna.

Pozostałe typy ekosystemów zamieszkują gatunki przystosowane do życia w środowisku przekształconym przez człowieka, charakterystyczne dla obszarów zurbanizowanych. 1.6. FAUNA I FLORA • Ornitofauna


17

W granicach administracyjnych miasta Głogowa stwierdzono występowanie 126 gatunków lęgowych lub prawdopodobnie lęgowych ptaków, w tym wielu gatunków rzadkich i zagrożonych. Gatunki ptaków zagrożonych wyginięciem w skali świata (2 gatunki):

1. Kania rdzawa (Milvus milvus), 2. Bielik (Haliaeetus albicilla),

Gatunki zagrożone wyginięciem w skali europy (18 gatunków): 1. Bąk ( Botaurus Stellaris), 2. Bączek (Ixobrychus minutus), 3. Bocian biały (Ciconia ciconia), 4. Łabędź krzykliwy (Cygnus cygnus), 5. Trzmielojad (Pernis apivorus), 6. Kania czarna (Milvus migrans), 7. Błotniak stawowy (Circus aeruginosus), 8. Żuraw (Grus grus), 9. Rycyk (Limosa limosa), 10. Rybitwa rzeczna (Sterna hirundo), 11. Rybitwa białoczelna (Sterna albifrons), 12. Rybitwa czarna (Chlidonias niger), 13. Zimorodek (Alcedo atthis), 14. Dzięcioł czarny (Dryocopus martius), 15. Dzięcioł średni (Dendrocopos medius), 16. Świergotek polny (Anthus campestris), 17. Gąsiorek (Lanius collurio), 18. Ortolan (Emberiza hortulana). Ponadto stwierdzono występowanie 8 gatunków ptaków zagrożonych wyginięciem na Śląsku, 11

gatunków potencjalnie zagrożonych i 89 pozostałych gatunków lęgowych. Rzadkie gatunki nielęgowe stwierdzone w granicach administracyjnych miasta, zagrożone

wyginięciem w skali Europy (8 gatunków): 1 Kormoran czarny (Phalacrocorax carbo), 2 Bocian czarny (Ciconia nigra), 3 Rybołów (Pandion haliaectus), 4 Batalion (Philomachus pugnax), 5 Brodziec pławny (Tringa stagnatilis), 6 Brodziec leśny (Tringa glareola), 7 Rybitwa białoskrzydła (Chlidonias leucopterus), 8 Sieweczka obrożna (Charadrius hiaticula).

• Płazy i gady Na terenie gminy miejskiej Głogów stwierdzono występowanie 10 gatunków płazów, z których 7

podlega ochronie ścisłej , zaś 3 gatunki żab zielonych ( jeziorkowa , wodna i śmieszka ) podlegają ochronie okresowej . Stwierdzono także 4 gatunki gadów . Wykaz płazów stwierdzonych w gminie miejskiej Głogów: 1. Płazy ogoniaste:

• Traszka zwyczajna Triturus vulgaris vulgaris. 2. Płazy bezogonowe:

• Kumak nizinny Bombina bombina bombina, • Grzebiuszka ziemna Pelobates fuscus fuscus, • Ropucha szara Bufo bufo, • Ropucha zielona Bufo viridis viridis,


18

• Rzekotka drzewna Hyla arborea arboreta, • Żaba jeziorkowa Rana lessonae, • Żaba wodna Rana esculenta, • Żaba śmieszka Rana ridibunda ridibunda, • Żaba trawna Rana temporaria temporaria, • Żaba moczarowa Rana arvalis arvalis.

Wykaz gadów stwierdzonych w gminie miejskiej Głogów: • Jaszczurka zwinka Lacerta agilis agilis, • Jaszczurka żyworodna Lacerta vivipara, • Padalec zwyczajny Anguis fragilis fragilis, • Zaskroniec zwyczajny Natrix natrix natrix.

• Ichtiofauna O charakterze wód powierzchniowych Głogowa decyduje położenie w dolinie przepływającej rzeki

- Odry. Odra w swym środkowym biegu , choć jest już skanalizowana , zachowała w obrębie doliny rzecznej liczne starorzecza. Mniejsze cieki, znajdujące się na terenie miasta to ujściowy odcinek rzeki Rudna i niewielkie strumienie spływające ze Wzgórz Dalkowskich.

Na terenie gminy miejskiej Głogów , włącznie z rzeką Odrą , stwierdzono lub zebrano informacje o występowaniu 34 gatunków ryb w tym 3 gatunków chronionych.

Wykaz stwierdzonych gatunków (O - Odra , P - pozostałe cieki i związane z nimi zbiorniki , CH - gatunki chronione): 1. Troć ( Salmo trutta trutta ) O, 2. Węgorz ( Anquilla anquilla ) O, 3. Płoć ( Rutilus rutilus ) O, P, 4. Wzdręga ( Scardinius erythrophtalamus ) O, P, 5. Jelec ( Leuciscus leuciscus ) O, 6. Kleń ( Leuciscus cephalus ) O, P, 7. Jaź ( Leuciscus idus) O, P, 8. Boleń ( Aspius aspius ) O, 9. Słonecznica ( Leucaspius delineatus ) O, P, 10.Ukleja ( Alburnus alburnus ) O, P, 11.Krąp ( Blicca bjoerkna ) O, P, 12.Leszcz ( Abramis brama ) O, P, 13.Rozpiór ( Abramis ballerus ) O, P, 14.Certa (Vimba vimba) O, 15.Świnka ( Chondrostoma nasus ) O, 16.Lin ( Tinca tinca ) O, P, 17.Kiełb ( Gobio gobio ) O, P, 18.Szczupak ( Esox lucius ) O, P, 19.Brzana ( Barbus barbus ) O, 20.Karp ( Ciprinus carpio ) O, P, 21.Karaś ( Carassius carassius ) O, P, 22.Karaś srebrzysty ( Carassius auratus ) O, P, 23.Amur ( Ctenopharyngodon idella ) O, P, 24.Czebaczek amurski ( Pseudorasbora parva ) P, 25.Ciernik ( Gasterosteus aculeatus ) O, P, 26.Okoń ( Perca fluviatilis ) O, P, 27.Jazgarz ( Gumnocephalus cernuus ) O, P, 28.Sandacz ( Stizostedion lucioperca ) O, P, 29.Sum ( Siluris glanis ) O, 30.Sumik krałowaty ( Ictalurus nebulosus ) O,


19

31.Miętus ( Lota lota ) P, 32.Różanka ( Rhodeus sericeus ) O, P, CH, 33.Piskorz ( Misgurnus fossilis ) O, P, CH, 34.Śliz ( Nemachilus barbatulus ) P, CH.

Gatunki chronione Różanka występuje w Odrze i w większych starorzeczach. Piskorz występuje w Odrze i starorzeczach oraz w rzece Rudna. Śliz występuje w rzece Rudna. • Ssaki W gminie miejskiej Głogów stwierdzono występowanie 31 gatunków ssaków w tym 17 pod ochroną ścisłą. Gatunki bez dodatkowych adnotacji to gatunki częste. CH - gatunki pod ochroną ścisłą. 1. Jeż Erinaceus europaeus CH, 2. Kret Talpa europaea CH, 3. Ryjówka aksamitna Sorex araneus CH, 4. Ryjówka malutka Sorex minutus CH, 5. Rzęsorek rzeczek Neomys fodiens CH, 6. Nocek Natterera Myotis nattereri CH, 7. Nocek duży Myotis Myotis CH, 8. Nocek rudy Myotis daubentoni CH, 9. Gacek szary Plecotus austiacus CH, 10.Gacek brunatny Plecotus auritus CH, 11.Karlik malutki Pipistrellus pipistrellus CH, 12.Borowiec wielki Nyctalus noctula CH, 13.Mroczek póżny Eptesicus serotinus CH, 14.Mopek Barbastella barbastellus CH, 15.Zając szarak Lepus europaeus, 16.Wiewiórka Sciurus vulgaris CH, 17.Mysz domowa Mus musculus, 18.Badylarka Micromys minutus, 19.Mysz polna Apodemus agrariusz, 20.Szczur wędrowny Rattus norvegicus, 21.Piżmak Ondatra zibethica - częsty w dolinie Odry, 22.Nornica ruda Clethrionomys glareolus, 23.Polnik zwyczajny Microtus arvensis, 24.Karczownik ziemnowodny Arvicola terrestris, 25.Lis Vulpes vulpes, 26.Kuna domowa Martes foina, 27.Tchórz Mustela putorius, 28.Łasica Mustela nivalis CH, 29.Norka amerykańska Mustela vison - obserwowana przez wędkarzy w dolinie Odry, 30.Wydra Lutra lutra CH - występuje w dolinie Odry, obserwowano tropy wzdłuż rzeki i resztki pokarmu, 31.Sarna Capreolus capreolus - gatunek liczny. • Szata roślinna

Miasto Głogów leży w obrębie dwóch jednostek przyrodniczych: na wzgórzach morenowych i w dolinie dużej rzeki. Obie jednostki różnią się bardzo warunkami klimatycznymi, hydrologicznymi, wysokością bezwzględną i glebami. Różne warunki siedliskowe są przyczyną dużych różnic we florze i


20

roślinności. W dolinie rzecznej panują warunki dobre dla roślin namulisk, specyficznej grupy roślin związanych z cyklicznymi wylewami, tu także rozwija się roślinność wodna, błotna, wilgotnych łąk i zarośli.

Od dawna odlesione Wzgórza Dalkowskie w okolicach Głogowa są siedliskiem roślinności suchych muraw, która w formie szczątkowej występuje wzdłuż dróg i nasypów kolejowych. Dobrze zachowane płaty tej roślinności nie występują w mieście Głogowie, choć są obecne już w gminie wiejskiej Głogów. Praktycznie brak na terenie Głogowa roślin typowo leśnych. Wynika to z całkowitego odlesienia zarówno doliny jak i wzgórz wchodzących w granice miasta. Wyjątkiem jest tu kokorycz pusta na osiedlu Paulinów.

Stan zachowania naturalnych elementów flory i roślinności jest bardzo różny: na dużych powierzchniach bardzo dobrze zachowane są bogate w gatunki ekosystemy doliny rzecznej, przy zupełnym braku nawet fragmentów roślinności naturalnej, czy półnaturalnej na Wzgórzach Dalkowskich. Gatunki typowe dla tej roślinności przetrwały jedynie w środowiskach wtórnych (przydroża, nasypy kolejowe).

Samo miasto jest środowiskiem obcym dla większości rodzimych gatunków roślin. Mogą tu egzystować jedynie bardzo pospolite gatunki, ze względu na powszechną unifikację i standaryzację środowiska miejskiego. Rozległe tereny huty miedzi to obszar w ogóle pozbawiony na dużej powierzchni pokrywy roślinnej (hale fabryczne, place składowe, parkingi, drogi technologiczne, instalacje). Istniejące tam tereny zielone to fragmenty trawników, klomby z roślinami ozdobnymi (przy budynkach biurowych), szpalery topól pochodzenia mieszańcowego.

Podobny stan obserwuje się w odniesieniu do strefy ochronnej huty miedzi. Występują tutaj całkowicie sztuczne, skrajnie uproszczone zbiorowiska, egzystujące na obcych im siedliskach. Jedynie fragmenty związane z torowiskami i dawnymi osadami wiejskimi wykazują większą różnorodność gatunkową włącznie z obecnością gatunków chronionych i rzadkich. 1.7. WARUNKI KLIMATYCZNE

Klimat Głogowa kształtowany jest przez te same masy powietrza, które kształtują klimat Polski. Główne typy mas powietrznych: - powietrze podzwrotnikowe (wyż azorski), które oddziaływuje przez cały rok, - powietrze podzwrotnikowe - kontynentalne (lato - jesień), - powietrze polarno-morskie znad północnego Atlantyku (cały rok), - powietrze polarno-kontynentalne znad Europy wschodniej i Azji (zima), - powietrze arktyczne znad Grenlandii (w półroczu zimowym), - powietrze z wyższych warstw atmosfery (półrocze letnie).

Obszar Głogowa i powiatu głogowskiego należy do najcieplejszych w Polsce i charakteryzuje się: przewagą wpływów oceanicznych, mniejszymi od przeciętnych amplitudami temperatur, wczesną wiosną, długim ciepłym latem, łagodną i krótką zimą oraz malejącymi opadami w kierunku centrum kraju. Średnia temperatura roczna wynosi ok. 8ºC; stycznia (+ 1ºC), a lipca 18ºC. Liczba dni z przeciętną temperaturą dobową poniżej 0 ºC wynosi 11. Izoamplitudy roczne kształtują się na poziomie 19 – 20ºC. Opady roczne: 550 – 730 mm. Pierwszy śnieg pojawia się około połowy listopada, a ostatni na przełomie marca i kwietnia. Pokrywa śnieżna utrzymuje się średnio przez 50 – 60 dni. Jej grubość waha się w przedziale 5 – 15 cm. Okres występowania pokrywy śnieżnej przerywany jest częstymi odwilżami. W tym czasie opad zimowy stanowi deszcz. Lato przeciętnie trwa około 100 dni co powoduje, że jest najdłuższe w Polsce, natomiast zima około 60 dni i jest to jeden z najkrótszych okresów trwania zimy w kraju. Okres wegetacyjny trwa 220 dni.

Wiatry wieją na ogół z kierunków zachodnich i południowo-zachodnich (razem 39,7%) i mają największą prędkość. 1.8. ZANIECZYSZCZENIA POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO


21

Na stan powietrza w Głogowie mają wpływ różnorodne źródła zanieczyszczeń pyłowych i gazowych, które można podzielić na: � punktowe – związane głównie z emisjami przemysłowymi, mają najszerszy zasięg oddziaływania, � obszarowe – pochodzące z ciepłowni lokalnych oraz indywidualnych. Skupiska ciepłowni

indywidualnych są źródłem tzw. emisji niskiej. Źródłem zanieczyszczeń obszarowych mogą być również składowiska odpadów (emisja metanu lub pylenie),

� liniowe – związane z transportem drogowym i kolejowym. Do głównych źródeł emisji zanieczyszczeń zaliczyć należy Hutę Miedzi „Głogów” oraz prowadzącą

procesy produkcyjne do 2003 roku Cukrownię „Gniezno” S.A. Emisja z tych źródeł wynika z uwarunkowań technologicznych. Pozostałe źródła, posiadające pozwolenia na emisję zanieczyszczeń do powietrza, to znacznie mniejsze emitory punktowe, wprowadzające do powietrza zanieczyszczenia powstałe przede wszystkim w trakcie spalania paliw w celach grzewczych i na potrzeby technologiczne (piece, kotły). Zestawienie emitorów punktowych, zlokalizowanych na terenie powiatu głogowskiego, sporządzone na podstawie pozwoleń na emisję zanieczyszczeń do powietrza, przedstawiono w poniższej tabeli. Tab. 4 Wykaz głównych emitorów zanieczyszczeń do powietrza L.p Podmiot Lokalizacja SO2 NO2 CO Pył

ogólny Węglowodory

Inne Suma

1. KGHM Polska Miedź S.A. Oddział huta miedzi Głogów

Głogów, ul. Żukowicka 1

11108,2 3003,4 2363,9 385,9 6,6 549,3 17417,4

2. Cukrownia „Gniezno” S.A. (wcześniej Głogów)

Głogów, ul. Rudnowska 75

182,4 61,4 82 127,8 453,6

3. „TERMO ORGANIKA” w Krakowie , ul. Kołodziejska 1

Głogów, ul. Południowa 12

0,004 0,619 0,07 0,008 28,22 28,9

4. „Pol-Miedź-Trans” Głogów, ul. Żukowicka 1

10,48 5,216 1,86 0,633 2,29 20,5

5. PPHU „KOMAK”Sp. z o.o. Ruszowice, ul. Rubinowa 3

3,334 2,371 5,1 2,9 0,061 13,8

6. Centrum Usług Motoryz. „GŁOTECH-PKS” sp. z o.o.

Głogów, ul. Piastowska 5

0,72 0,6 0,1 0,3 4,739 0,144 6,6

7. Specjalny Ośrodek Szkolno Wychowawczy (obecnie Państw. Wyższa Szk. Zaw.)

Głogów, ul. Staszica 17

0,285 1,227 0,82 0,045 2,4

8. Przedsiębiorstwo Remontowo – Montazowe URBEX sp. z o.o.


1,575 1,6

9. Przedsiębiorstwo Produkcyjno Handlowo Usługowe „BAJKA” Ekip. Import Grzegorz Muzyka

Kotla 17 0,496 1,074 1,6

10. ZOZ w Głogowie Głogów, ul. Kościuszki 15

0,044 0,504 0,11 0,006 0,7

11. „LIGUM Pol” sp. z o.o. Głogów, ul. Sikorskiego 64

0,288 0,3

12. „Kopalnie Surowców Skalnych” S.A. Oddział Produkcji Kruszyw


0,004 0,0003 0,011 0,0064 0,02

13. Przedsiębiorstwo Produkcyjno Handlowo Usługowe „DUL”

Oddział Cegielnia w Kotli

2,652 2,652

Łącznie Mg/rok 11308,12 3076,91 2453,96 518,099 43,21 549,51 17947,42

Poza emitorami punktowymi, do znaczących, niezorganizowanych źródeł zanieczyszczeń na terenie miasta należy zaliczyć emisję zanieczyszczeń ze spalania paliw w pojazdach samochodowych. Ponadto, na obszarach sąsiednich gmin wiejskich, szczególnie w przypadku starej zabudowy zwartej oraz zabudowy jednorodzinnej, wyróżnia się skupiska niskich emitorów, tj. przede wszystkim indywidualnych kotłów grzewczych (traktowane często jako emitory powierzchniowe – tzn.


22

niezorganizowane). Na terenach tych stosuje się indywidualne systemy ogrzewania zasilane gazem, olejem opałowym lub paliwem stałym (węgiel, koks). Łączny udział źródeł emisji niezorganizowanych w ogólnej emisji szacowany jest jako znaczący, lecz nieokreślony ilościowo, ze względu na charakter i rozproszenie źródeł niepunktowych. Lokalnie wpływ emisji niezorganizowanej na stan czystości powietrza bywa dominujący. • Huta Miedzi Głogów

Technologia ciągu produkcyjnego Huty Miedzi „Głogów I” oraz Huty Miedzi „Głogów II”, pozwalająca na uzyskanie wyjściowego produktu o wysokiej jakości i czystości, powoduje powstawanie emisji zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego.

W ubiegłym dziesięcioleciu nastąpiło znaczące zmniejszenie emisji z huty, w wyniku realizacji szeregu inwestycji, szczególnie w ramach modernizacji instalacji technologicznej Huty Miedzi „Głogów I”. Wykonano m.in.: modernizację układów wentylacji lokalnej pieców szybowych wraz z instalacją odpylającą, budowę instalacji odsiarczania spalin z kotłów Elektrociepłowni, modernizację procesów rozładunku koncentratu, modernizację systemu odpylania z linii brykieciarek.

Obecnie trwa dalsza modernizacja Huty Miedzi „Głogów” mająca na celu zmniejszenie ilości zanieczyszczeń pyłowych i gazowych wprowadzanych do powietrza. • Odpady azbestowe

Azbest występuje w wyrobach azbestowo-cementowych, w materiałach ciernych, w azbestowych wyrobach włókienniczych, a także w asfaltach. Wyroby azbestowo-cementowe należały do najszerzej stosowanych materiałów budowlanych dzięki szczególnie korzystnym właściwościom technicznym, do których należy zaliczyć wysoką wytrzymałość mechaniczną, odporność na korozję i niepalność. Na terenie powiatu głogowskiego, w gminach wiejskich, przeprowadzono wstępną inwentaryzację obiektów, które zawierają elementy azbestowe. Stwierdzono, że do produktów azbestowych, które w najbliższych latach mogą stać się odpadami należą jedynie pokrycia dachowe. Nie zanotowano wymiernych ilości innego typu wyrobów azbestowych. Brak jest kompletnej inwentaryzacji produktów azbestowych na terenie miasta Głogowa. Szczegółowa inwentaryzacja w mieście, zwłaszcza wśród osób prywatnych, powinna być wykonana w ramach działań Urzędu Miejskiego mającego odpowiednie do tego typu działań środki administracyjno-prawne. W chwili obecnej inwentaryzację taką przeprowadziła jedynie Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze” z Głogowa. • Ogólna ocena stanu atmosfery na podstawie badań monitoringowych

System monitoringu powietrza w województwie dolnośląskim jest oparty na pomiarach stężeń zanieczyszczeń w powietrzu, wykonywanych w automatycznych, mobilnych oraz manualnych stanowiskach pomiarowych. W rejonie Głogowa do oceny stanu czystości powietrza wybrano 21 punktów monitoringowych. Po analizie danych dotyczących jakości powietrza atmosferycznego należy stwierdzić, że: • Omawiany obszar charakteryzuje się średnimi stężeniami zanieczyszczeń w powietrzu. Jakość

powietrza na terenie powiatu jest stosunkowo dobra w odniesieniu do pozostałych powiatów województwa dolnośląskiego;

• Główny wpływ na stan zanieczyszczenia powietrza w centrach miejscowości w lecie ma ruch samochodowy, natomiast w zimie procesy spalania paliw w celach grzewczych w indywidualnych kotłowniach oraz ruch samochodowy;

• Dla mieszkańców powiatu najbardziej uciążliwe i bezpośrednio odczuwalne są niskie źródła emisji oraz zanieczyszczenia komunikacyjne, występujące szczególnie w centrach. Obszary te charakteryzują się gęstą siecią dróg, dużym zagęszczeniem zabudowy, a co za tym idzie utrudnionymi warunkami rozprzestrzeniania się zanieczyszczeń;

• Do zakładów, które lokalnie mają znaczący, niekorzystny wpływ na stan czystości powietrza na terenie miasta Głogowa oraz terenów okolicznych zaliczyć należy przede wszystkim Oddział KGHM Polska Miedź S.A. Huta Miedzi „Głogów”. Należy stwierdzić, iż obecnie emisja zanieczyszczeń do


23

powietrza z procesów technologicznych w hucie jest w znaczącym stopniu ograniczana i z roku na rok stanowi coraz mniejsze źródło zanieczyszczeń powietrza. Wpływ huty na stan czystości powietrza podlega ciągłemu, automatycznemu monitoringowi. W najbliższych latach planowane jest dalsze ograniczanie emisji zanieczyszczeń, która byłaby znacząca, szczególnie w przypadku wyboru wariantu podstawowych zmian technologicznych w Hucie Miedzi „Głogów I”. W pozostałych podmiotach gospodarczych, podobnie jak w przypadku Huty Miedzi „Głogów”, ograniczanie emisji zanieczyszczeń do powietrza z procesów technologicznych uzależnione powinno być od uwarunkowań ekonomiczno-ekologicznych.

1.9. HAŁAS I WIBRACJE, PROMIENIOWANIE ELEKTROMAGNETYCZNE

Hałas komunikacyjny jest podstawowym czynnikiem wpływającym na klimat akustyczny miasta. Główne źródła hałasu na omawianym terenie są związane z komunikacją drogową i kolejową oraz w mniejszym stopniu z emisją ze źródeł przemysłowych. • Hałas komunikacyjny

Wielkość poziomu hałasu zależy od natężenia ruchu, udziału taboru ciężkiego w natężeniu ruchu pojazdów kołowych, prędkości pojazdów, czyli od parametrów charakteryzujących hałas oraz od indywidualnych cech odbiorców hałasu (wieku, stanu zdrowia). Obecnie funkcjonują dwa kryteria oceny hałasu w środowisku: • poziomy dopuszczalne hałasu, określone w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 29 lipca

2004 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w Dz.U. nr 178, poz. 1841. • poziomy progowe, określone w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 stycznia 2002 r.

w sprawie wartości progowych poziomu hałasu . Dz.U. nr 8, poz. 81. Polskie wymagania prawne z zakresie ochrony środowiska przed hałasem odnoszą się osobno do dwóch pór doby: - dla pory dziennej, dla 16 lub 8 (w zależności od typu źródła hałasu) najniekorzystniejszych godzin w przedziale czasu 6ºº – 22ºº,

- dla pory nocnej, dla 8 lub 1 najniekorzystniejszej godziny w przedziale czasu 22ºº - 6ºº Terenem „szczególnej uciążliwości” hałasu określa się miejsce, w którym stwierdza się przekroczenie wartości progowych poziomu hałasu L Apr . Badania na terenie miasta Głogowa przeprowadzono w 20 punktach pomiarowych w porze dziennej i nocnej.

Największy równoważny poziom dźwięku dla całej pory dziennej zanotowano w punkcie nr 2 na ul. Obrońców Pokoju i wynosił on 75,1 dB(A), przy wartości dopuszczalnej dla pory dziennej wynoszącej 60 dB(A), natomiast najmniejszy przy ul. Armii Krajowej – 69,2 dB(A). Maksymalny równoważny poziom dźwięku w najniekorzystniejszym okresie pory dziennej (13ºº-17ºº) zanotowano na ul. Legnickiej i wynosił on 77,5 dB(A). Z kolei dla pory nocnej największy równoważny poziom dźwięku stwierdzono w 3 punktach (nr 1,2,3) przy ul. Legnickiej, Obrońców Pokoju i Bramie Brzostowskiej – od 70 do 71,5 dB(A), przy dopuszczalnej wartości równoważnego poziomu hałasu 50 dB(A). Maksymalny równoważny poziom dźwięku w najniekorzystniejszym okresie pory nocnej (22ºº-23ºº i 5ºº-6ºº) zanotowano w punkcie nr 3 przy Bramie Brzostowskiej i wynosił on 77,5 dB. Na hałas: • powyżej 75 dB narażonych było 3,7% mieszkańców Głogowa, • w granicach 65-75 dB (dokuczliwy) narażonych było w porze nocnej 27,9% a w porze dziennej

35,1% mieszkańców miasta. Z tej grupy na hałas powyżej 70 dB byli narażeni mieszkańcy najbliżej położonych od jezdni budynków mieszkalnych przy ulicach Legnickiej, Obrońców Pokoju, Rudnowskiej, G. W. Sikorskiego, Przemysłowej i Al. Wolności.

• Hałas przemysłowy


24

W 2001 roku w ewidencji WIOŚ znajdowało się 13 zakładów, w których badano poziom hałasu. W 2004 roku WIOŚ we Wrocławiu, Delegatura w Legnicy przeprowadził kontrolę, z której wynikało, że wokół dwóch zakładów na terenie najbliższej zabudowy mieszkaniowej przekroczone są dopuszczalne normy hałasu. Źródłami hałasu są najczęściej: • klimatyzatory, • maszyny przemysłowe nie spełniające wymogów ochrony środowiska. Przedsiębiorstwa zostały zobowiązane do uzyskania pozwolenia na emitowanie hałasu do środowiska i usunięcie przyczyn przekroczeń. • Promieniowanie elektromagnetyczne

Elektromagnetyczne promieniowanie niejonizujące występuje w zakresie częstotliwości 1 Hz - 10¹6

Hz. Źródła niejonizującego promieniowania elektromagnetycznego oddziałujące na środowisko mogą mieć charakter liniowy lub punktowy. Z punktu widzenia ochrony środowiska istotne znaczenie mają źródła liniowe - linie elektroenergetyczne o napięciu znamionowym wynoszącym 110 kV lub wyższym oraz źródła punktowe - urządzenia emitujące elektromagnetyczne promieniowanie niejonizujące w zakresie częstotliwości 0,1-300 000 MHz, do których należą: - urządzenia radiolokacyjne (np. na lotniskach lub w stacjach naprowadzania lotów cywilnych i

wojskowych), - urządzenia radionadawcze i telewizyjne (np. stacje bazowe telefonii komórkowej (STK), - urządzenia elektroenergetyczne o napięciu znamionowym powyżej 110 kV (np. stacje

transformatorowe). W obowiązującym prawie polskim natężenie pola elektrycznego o wartości poniżej 1 kV/m uważane jest za całkowicie bezpieczne, nawet przy długotrwałym w nim przebywaniu. Natomiast w polu o wartości powyżej 10 kV/m – strefa ochronna pierwszego stopnia – przebywanie ludzi jest zabronione. W strefie ochronnej drugiego stopnia – pole o natężeniu 1-10 kV/m – przebywanie ludności jest dozwolone, jednakże nie wolno lokalizować budynków mieszkalnych, szkół, szpitali itp. W Polsce nie istnieją przepisy ograniczające gospodarowanie oraz przebywanie ludności w obszarach, w których występuje pole magnetyczne. Najwyższe dopuszczalne natężenie pola magnetycznego na stanowiskach, na których praca trwa 8 godzin określone przez Ministerstwo Pracy, nie może być większe niż 400 A/m (indukcja 0,5 mT). 1.10. POWAŻNE AWARIE

Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001r., pojęcie nadzwyczajne zagrożenie środowiska zostało zastąpione pojęciem poważnej awarii – czyli zdarzenia powstałego w trakcie procesu przemysłowego, magazynowania lub transportu z udziałem substancji niebezpiecznych, w wyniku czego może dojść do zagrożenia życia lub zdrowia ludzi. Poważna awaria może być spowodowana przez stacjonarny proces przemysłowy w konkretnym zakładzie lub przez inne czynności przygotowawcze do takich procesów (magazynowanie, transport, przepakowywanie dokonywane w dowolnym miejscu). Warunkiem podstawowym uznania zdarzenia za poważną awarię jest występowanie w tych procesach substancji niebezpiecznych. Zakład stwarzający zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej, w zależności od rodzaju, kategorii i ilości substancji niebezpiecznej znajdującej się w zakładzie uznaje się za zakład o zwiększonym ryzyku wystąpienia awarii, albo za zakład o dużym ryzyku wystąpienia awarii. Na terenie Głogowa znajduje się jeden zakład dużego ryzyka wystąpienia awarii: - KGHM Polska Miedź SA z siedzibą w Lubinie ul. M. Skłodowskiej-Curie, Oddział Huta Miedzi

„Głogów”, ul. Żukowicka 1 oraz dwa zakłady zwiększonego ryzyka wystąpienia awarii, - BOC GAZY Sp. z o.o., ul. Żukowicka 1 w Głogowie (na terenie zakładu znajduje się około 500 Mg

ciekłego tlenu),


25

- Rozlewnia Gazu Płynnego, ul. Portowa 1 w Głogowie (na terenie zakładu znajduje się około 80 Mg gazu propan-butan). Transport kolejowy oraz drogowy materiałów niebezpiecznych jest również źródłem zagrożenia dla

środowiska - w szczególności przewóz paliw płynnych autocysternami. Do dróg o największym ruchu tego typu przewozów należy droga krajowa nr 3.

Zagrożeniem może być również położenie miasta w bezpośrednim sąsiedztwie usytuowanego na terenie powiatu polkowickiego składowiska odpadów poflotacyjnych „Żelazny Most”, który może stanowić przyczynę powstania poważnej awarii (patrz rozdział 3.2.3) 1.11. OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH

Ze względu na degradację środowiska na obszarze LGOM-u w latach ubiegłych, w polityce przestrzennej miasta jednym z priorytetów powinna być obecnie ochrona środowiska przyrodniczego i kulturowego. Uwarunkowania środowiskowe w znacznym stopniu bowiem determinują kierunki i możliwości rozwojowe. Władze samorządowe powinny zwrócić uwagę na optymalne wykorzystanie naturalnych cech obszaru poprzez skuteczne ograniczanie degradacji środowiska i usuwanie dotychczasowych zniszczeń. Pomimo wzrastającej świadomości społecznej skuteczna ochrona prawna stanowi wciąż nieodzowny element w procesie zrównoważonego rozwoju miast i regionów.

Pomimo że miasto Głogów leży w strefie rozwoju przemysłu województwa dolnośląskiego, na jego terenie występują bardzo cenne w skali regionu obszary przyrodnicze, jeszcze nie objęte ochroną prawną. Przez teren miasta przebiega korytarz ekologiczny, stanowiący ważny element systemu przyrodniczego całego województwa a także stanowiący ważny element w europejskim systemie powiązań przyrodniczych - korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym Dolina Środkowej Odry (18 m). • Grunty leśne

Podlegają ochronie zgodnie z Ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych regulującej zasady ochrony gruntów leśnych oraz poprawiania ich wartości użytkowej. Wszystkie grunty leśne występujące na obszarze objętym opracowaniem oznaczono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa”

Lasy; w tym lasy ochronne – wodochronne i lasy ochronne – chroniące środowisko przyrodnicze Podlegają ochronie zgodnie z Ustawą z dnia 28 września 1991 r. o lasach, określającej zasady

zachowania, ochrony i powiększania zasobów leśnych oraz zasady gospodarki leśnej w powiązaniu z innymi elementami środowiska.

Prowadzenie gospodarki leśnej w lasach ochronnych określa w sposób szczegółowy Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa. Wszystkie lasy występujące na terenie gminy oznaczono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa”. • Pomniki przyrody

Podlegają ochronie zgodnie z „Ustawą o ochronie przyrody”. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono występujące na terenie opracowania drzewa - pomniki przyrody, posiadające numer w rejestrze wojewódzkim. Wierzba biała – odmiana płacząca (obwód 535 cm, wysokość 16 m, wiek 150 lat) zlokalizowana na posesji Zespołu Szkół Rolniczych. • Rośliny chronione

Podlegają ochronie zgodnie z „Ustawą o ochronie przyrody”, ustawą „Prawo ochrony środowiska” oraz Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 kwietnia 1995 r., w sprawie ochrony gatunkowej roślin. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne


26

miasta Głogowa” oznaczono występujące na terenie opracowania udokumentowane stanowiska roślin chronionych, podlegające ochronie ścisłej oraz częściowej. Na terenie gminy miejskiej Głogów występuje 6 gatunków roślin podlegających ochronie prawnej, nie wliczając bluszczu pospolitego Hedera helix i cisa Taxus baccata, posiadających liczne, antropogeniczne stanowiska.

Wykaz roślin chronionych rosnących na terenie miasta Głogów. 1. Pierwiosnka lekarska – Primula veris L, 2. Grążel żółty – Nuphar luteum (L.) Sibth. Et Sm, 3. Śniedek baldaszkowaty – Ornithogalum umbellatum L, 4. Kocanki piaskowe – Helichrysum arenarium (L.) Moench, 5. Kalina koralowa – Viburnum opulus L, 6. Kruszyna pospolita – Frangula alnus Miller.

Spośród sześciu w/w gatunków chronionych, dwa, t.j.: kruszyna pospolita i kalina koralowa, znajdujące się pod ochroną częściową, często występujące w różnego typu zakrzewieniach przydrożnych, wzdłuż rowów, nasypów kolejowych, w zaroślach przy ciekach - nie były mapowane. Z pozostałych czterech mapowanych gatunków, dwa, tj. grążel żółty i śniedek baldaszkowaty podlegają ochronie ścisłej, zaś pierwiosnka lekarska i kocanki piaskowe – ochronie częściowej. • Zwierzęta chronione

Podlegają ochronie zgodnie z „Ustawą o ochronie przyrody”, ustawą „Prawo ochrony środowiska” oraz Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 stycznia 1995 r., w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt. W odniesieniu do gatunków chronionych obowiązują zasady ochrony określone w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 stycznia 1995 r. Na rysunku „Uwarunkowania środowiska przyrodniczego” oznaczono stanowiska następujących zwierząt chronionych i rzadko występujących: Tab. 5 Udokumentowane stanowiska chronionych gatunków fauny na terenie objętym opracowaniem L.P. NAZWA GATUNKU UWAGI DOTYCZĄCE WYSTĘPOWANIA

RYBY 1. Śliz Nemachilus barbatulus Rzeka Rudna 2. Piskorz Misgurnus fossilis Odra i większe starorzecza, rzeka

Rudna 3. Różanka Rhodeus sericeus Odra i większe starorzecza

SSAKI 1. Jeż Erinaceus europaeus 2. Kret Talpa europaea 3. Ryjówka aksamitna Sorex araneus 4. Ryjówka malutka Sorex minutus 5. Rzęsorek rzeczek Neomys fodiens 6. Nocek Natterera Myotis nattereri 7. Nocek duży Myotis Myotis 8. Nocek rudy Myotis daubentoni 9. Gacek szary Plecotus austiacus 10. Gacek brunatny Plecotus auritus 11. Karlik malutki Pipistrellus pipistrellus 12. Borowiec wielki Nyctalus noctula 13. Mroczek póżny Eptesicus serotinus

Mapa „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa”


27

14. Mopek Barbastella barbastellus 15. Wiewiórka Sciurus vulgaris 16. Łasica Mustela nivalis

17. Wydra Lutra lutra PŁAZY

1. Traszka zwyczajna Triturus vulgaris vulgaris 2. Kumak nizinny Bombina bombina bombina 3. Grzebiuszka ziemna Pelobates fuscus fuscus 4. Ropucha szara Bufo bufo 5. Ropucha zielona Bufo viridis viridis 6. Rzekotka drzewna Hyla arborea arborea 7. Żaba jeziorkowa Rana lessonae – ochr. częściowa 8. Żaba wodna Rana esculenta– ochr. częściowa 9. Żaba śmieszka Rana ridibunda ridibunda– ochr. częściowa 10. Żaba trawna Rana temporaria temporaria 11. Żaba moczarowa Rana arvalis arvalis

Mapa „Uwarunkowania

przestrzenne miasta Głogowa”

PTAKI 1. 126 gatunków - omówione w rozdziale 1.6 Mapa „Uwarunkowania

przestrzenne miasta Głogowa”- • Złoża kopalin – udokumentowane obszary

Zasady ochrony złóż kopalin określają zapisy „Prawo ochrony środowiska” oraz ustawy „Prawo geologiczne i górnicze”, mówiące m.in. o racjonalnym gospodarowaniu ich zasobami oraz kompleksowym wykorzystaniu kopalin, w tym również kopalin towarzyszących. Granice występujących na terenie opracowania udokumentowanych złóż kopalin i obszarów górniczych oznaczono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa”. • Wody powierzchniowe

Zgodnie z ustawą „Prawo ochrony środowiska” oraz ustawą „Prawo wodne”, wody powierzchniowe podlegają ochronie, polegającej na zapewnieniu ich jak najlepszej jakości, w tym utrzymywaniu ilości wody na poziomie zapewniającym ochronę równowagi biologicznej. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono główne cieki wodne występujące na terenie opracowania wraz z ich obudową biologiczną ( ciągi ekologiczne ). • Ochrona przed powodzią

Zgodnie z ustawą „Prawo wodne” na obszarach bezpośrednio zagrożonych powodzią zabrania się wykonywania robót oraz czynności, które mogą utrudnić ochronę przed powodzią. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono: tereny wałów oraz tereny zalewowe narażone na zalanie wodami powodziowymi Q 1% (z 1997 r.). • Wody podziemne

Wody podziemne i obszary ich zasilania podlegają szczególnej ochronie zgodnie z ustawą „Prawo ochrony środowiska”, polegającej szczególnie na zmniejszaniu ryzyka zanieczyszczenia tych wód poprzez ograniczenie oddziaływania na obszary ich zasilania oraz utrzymywanie równowagi zasobów tych wód.

Na obszarze Głogowa występują dwie struktury hydrogeologiczne zaliczone do Głównych Zbiorników Wód Podziemnych. Są to: występujący w dolinie Odry zbiornik nr 302 zwany Pradoliną Barycz-Głogów o powierzchni 435 km² oraz występujący w północnej części powiatu zbiornik nr 306 Wschowa (Zbiornik sandrowo-morenowy Wschowa). • Źródła i ujęcia wód


28

Podlegają ochronie zgodnie z ustawą “Prawo wodne”, polegającej na konieczności ustanawiania wokół nich stref ochronnych. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono otwory wiertnicze stanowiące ujęcia wód. Szczegółowe zasady ochrony źródeł i ujęć wody określają przepisy ustawy. • Strefa ochronna Huty Miedzi „Głogów”

Ze względu na brak możliwości technicznych całkowitego wyeliminowania uciążliwości hut miedzi w Głogowie, jak również w celu wyłączenia spod upraw rolnych i przeprowadzenia rekultywacji gruntów zanieczyszczonych metalami ciężkimi, utworzono wokół Huty Miedzi „Głogów I i II” strefę ochronną o powierzchni 2840 ha (decyzja Głównego Architekta Wojewódzkiego w Legnicy nr UAN/R/8380/100/671/86/87 z dnia 25 listopada 1987 r.) Uzgodniony sposób zagospodarowania strefy polegał na wykupieniu gospodarstw i gruntów, zatrawieniu i zalesieniu większości przejętych obszarów, a następnie prowadzeniu na nich ukierunkowanej gospodarki rolnej i prac pielęgnacyjnych. W konsekwencji znaczne obszary strefy ochronnej, jak również niektóre tereny poza obrębem strefy zostały zaklasyfikowane jako lasy (w maju 2005 r. Wojewoda Dolnośląski zatwierdził Uproszczony Plan Urządzania Lasu na obszarze 911,65 ha strefy ochronnej HM „Głogów”).

W 2001 r. decyzją Wojewody Dolnośląskiego (nr OŚ. Le.III – 6615/4/01) zmniejszono powierzchnię strefy ochronnej wokół huty miedzi do powierzchni 2660 ha , tj. o 180 ha. Zmianę granic strefy wnioskodawca (KGHM) uzasadnił istotnym ograniczeniem ujemnego oddziaływania na środowisko huty (emisji do powietrza), a także możliwością wykorzystania, proponowanego do wyłączenia ze strefy terenu na potrzeby miejskich inwestycji o charakterze przemysłowym (na podstawie podpisanych porozumień huty z władzami miasta i starostwa głogowskiego). Wyłączony ze strefy teren położony jest pomiędzy istniejącym składowiskiem odpadów przemysłowo–komunalnych w Biechowie oraz dzielnicą przemysłową miasta Głogowa.

Zgodnie z ustawą o wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska, ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw, posiadający decyzje o ustanowieniu stref ochronnych wydane na podstawie ustawy, o ochronie i kształtowaniu środowiska, obowiązani są w terminie do dnia 31 grudnia 2005 r. do ograniczenia szkodliwego oddziaływania na środowisko do terenu, do którego posiadają tytuł prawny. Po upływie terminu 31.12.2005 r. wojewoda z urzędu stwierdza wygaśnięcie wydanych na podstawie dotychczasowych przepisów decyzji w sprawie stref ochronnych.

W 2003 r. HM „Głogów” na prośbę władz samorządowych Głogowa przekazała miastu 120 ha gruntów wyłączonych ze strefy w 2001 r. Są one wykorzystywane na inwestycje o charakterze przemysłowym. • Inne obszary i obiekty chronione

Ponadto na terenie opracowania ochronie podlegają: walory krajobrazowe oraz drzewa i krzewy zgodnie z ustawą „Prawo ochrony środowiska”, a także cmentarze i zieleń cmentarna zgodnie z „Ustawą o cmentarzach i chowaniu zmarłych”. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono wszystkie występujące na terenie opracowania cmentarze.


29

2. STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 2.1. ZARYS ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA

Najstarsze, znane w chwili obecnej ślady pobytu człowieka na terenie dzisiejszego miasta Głogowa pochodzą z młodszej epoki kamienia – neolitu (4500 lat p.n.e. – 1800 lat p.n.e.) i są poświadczone istnieniem znacznej ilości osad, śladów osadnictwa, cmentarzyskiem szkieletowym i znaleziskami luźnymi, w postaci pojedynczych narzędzi kamiennych. W świetle dotychczasowych badań, pierwsze widoczne nasilenie zagospodarowywania omawianego terenu przypada w epoce brązu (1800 lat p.n.e. – 700 lat p.n.e.). Osadnictwo to reprezentowane jest głównie poprzez ludność z kręgu tzw. kultury łużyckiej i poświadczone obecnością osad i cmentarzysk tej ludności. W młodszej epoce żelaza – okres halsztacki (700 lat p.n.e. – 400 lat p.n.e.) uwidacznia się regres osadniczy na tym terenie. Stopniowe ożywienie osadnictwa następuje w okresie lateńskim (400 lat p.n.e. – przełom er) podczas trwania tzw. kultury przeworskiej i nasila się w czasie trwania tej kultury w okresie wpływów rzymskich (przełom er - do około roku 375 n.e.). W chwili obecnej nie są znane z terenu miasta Głogów stanowiska archeologiczne z okresu wędrówek ludów. Z okresu średniowiecza osadnictwo poświadczone jest dużą ilością osad oraz funkcjonowaniem grodziska.

Głogów pierwotnie był grodem, twierdzą obronną, otoczoną wałem z ziemi, drewna i kamieni, jednym z wielu takich miejsc chroniących ludność słowiańskiego plemienia Dziadoszan, mieszkającego nad Odrą. Pod koniec X wieku przeżył on swoje pierwsze przeobrażenie. Polanie, pod wodzą Mieszka I, tworząc zręby państwa polskiego zdobyli gród, zburzyli go i zbudowali nowy na wyspie odrzańskiej, w dorzeczu Odry i Baryczy. Stał on się wówczas jednym z kilku grodów obronnych usytuowanych nad Odrą i broniących zachodniej granicy Polski, a zarazem ważnym ośrodkiem państwowym. Wcześnie też odnotowany został w historii, zawsze jako obiekt ataku kolejnych władców niemieckich i czeskich. W czasach Bolesława Chrobrego dwukrotnie opierał się nawale germańskiej 1010 i 1017 roku. Największą i najbardziej znaną była słynna obrona Głogowa w 1109 r., kiedy to mieszkańcy grodu skutecznie odpierali ataki wojsk cesarza Henryka V, nie bacząc na to, że cesarz kazał przywiązać do maszyn oblężniczych synów mieszczan głogowskich wydanych mu w charakterze zakładników. To strategiczne znaczenie grodu spowodowało, że stał się on nie tylko znaczącym ośrodkiem administracji państwowej (siedzibą kasztelanów) i kościelnej (kolegium kanoników), ale utworzono tutaj marchię graniczną podlegającą bezpośrednio panującemu.

Później nastąpiły dwa wydarzenia, które zadecydowały o przyszłości Głogowa. Po śmierci Bolesława Krzywoustego, Polska została podzielona pomiędzy jego synów i z czasem Głogów stał się stolicą odrębnego państwa. Niemal równocześnie osłabła moc Niemiec, które też uległy rozproszeniu na małe, zwalczające się księstwa. Ostatni najazd germański miał miejsce w 1157 roku, a Głogów został wówczas zdobyty i spalony. Później znalazł się on w dzielnicy śląskiej, którą władali wnukowie Krzywoustego i ich następcy. Powoli ziemie te dźwigały się z ruin. Za rządów Henryka Brodatego i Henryka Pobożnego na urodzajne ziemie głogowskie zaczęli przybywać osadnicy. Napływali z Zachodu, głównie z Niemiec, sprowadzani przez piastowskich książąt śląskich, którzy widzieli w tym jedyną możliwość zagospodarowania wyniszczonych długoletnimi wojnami ziem. Coraz więcej rzemieślników i kupców osiedlało się na głogowskim podgrodziu i osadach ulokowanych naprzeciw niego, na lewym brzegu Odry zaś coraz mniejsze znaczenie posiadał sam gród, który nie miał już przed kim bronić jego mieszkańców, a stał się jedynie siedzibą władzy. Z chwilą więc, kiedy w wyniku dalszych podziałów kraju, Głogów został samodzielnym księstwem, pierwszy książę głogowski Konrad postanowił założyć nowe miasto na lewym brzegu Odry w miejscu dotychczas istniejących tam osad.

Decyzja księcia Konrada miała dla Głogowa ogromne znaczenie. Głogów zamieszkały dotychczas prawie wyłącznie przez ludność polską, stał się miastem o charakterze wielonarodowym. W nowo wybudowanym mieście utworzyły się trzy dzielnice: niemiecka, w centralnej części miasta, polska - w jego wschodniej części (ulica Polska i bardzo obszerne Przedmieście Polskie) oraz żydowska – w pobliżu zamku i klasztoru Dominikanów. Dzielnice te nie miały charakteru zamkniętego i ludność tych trzech narodowości mieszała się i mniej lub bardziej zgodnie współistniała. Odtąd miasto rozwijało się i bogaciło, a w 1331 r. mieszczanie odkupili prawa należące do dziedzicznych wójtów i


30

Głogów stał się miastem rządzonym przez radę miejską na czele z wybranym burmistrzem. W Głogowie kwitło rzemiosło, głównie tkactwo i handel, przeważnie z Wielkopolską. W mieście obok Niemców, Polaków, Żydów osiedlali się również Czesi i Węgrzy.

Po wymarciu dynastii piastowskiej miasto dostało się najpierw pod rządy dynastii habsburskiej, a od 1740 r. dynastii pruskich Hohenzolernów. Tylko przez kilkanaście lat rządzili tutaj Jagiellonowie - późniejsi polscy królowie Jan Olbracht i Zygmunt Stary. Ten ostatni sprawował swoje rządy osobiście i pozostawił u mieszkańców dobre wspomnienia. Przywrócił spokój i porządek, skutecznie walcząc z rozpanoszonym wówczas rozbójnictwem, zreformował prawo, system monetarny i wprowadził właściwy mu rozsądek i ład. Po uzyskaniu korony polskiej zwrócił jednak księstwo swojemu bratu, królowi czeskiemu i węgierskiemu Władysławowi. Dalsze lata przyniosły miastu wzrost potęgi gospodarczej opartej na handlu tranzytowym z Polską. W XVII wieku działał tutaj wybitny poeta niemiecki Andrea Gryphius. Z Głogowa pochodził również polski historyk, chociaż niemieckiego pochodzenia, poeta, lekarz, pedagog i dyplomata Joachim Pastorius - sekretarz króla Jana Kazimierza.

W XVII wieku miasto zostało otoczone systemem umocnień bastionowych i stało się twierdzą. Zniszczono jego przedmieścia i zahamowano rozwój na wiele lat. Było zdobywane przez wojska pruskie, szwedzkie, francuskie, austriackie i rosyjskie. Kolejno musieli uchodzić z niego katolicy i protestanci. Tak jedni jak i drudzy chronili się za bliską granicą polską i byli tam dobrze przyjmowani przez swoich współwyznawców. To samo działo się również z Żydami i może to właśnie ta bliskość granicy z Polską - państwem wielonarodowym o ugruntowanej tradycji tolerancji religijnej - sprawiała, że Głogów był dla nich wszystkich tak atrakcyjnym miejscem pobytu.

Przełom XVIII i XIX wieku nie przyniósł spokoju mieszkańcom miasta. W okresie wojen napoleońskich miasto - twierdza znowu było oblegane i niszczone. Kwaterowali tutaj polscy legioniści Henryka Dąbrowskiego i szwoleżerowie Jana Leona Hipolita Kozietulskiego. Odwiedzał go kilkakrotnie cesarz Napoleon I, a jego syn hr. Colonne - Walewski uwięziony został w głogowskiej twierdzy w chwili, gdy na polecenie rządu francuskiego udawał się do przywódców powstania listopadowego. Taki sam los spotkał generałów Nadalińskiego i Umińskiego (których ucieczka z twierdzy stała się sławna) oraz wielu oficerów polskich powstań narodowych. W okolicznych wsiach mieszkało jeszcze ciągle wielu Polaków, ale samo miasto stawało się coraz bardziej niemieckie. Jeszcze wprawdzie w połowie XIX wieku w miejscowym gimnazjum uczono języka polskiego (był on niezbędny do utrzymywania stosunków handlowych z Wielkopolską), a jego uczniowie zakładali organizacje konspiracyjne i uciekali do powstania styczniowego. Wydawano tutaj polskie książki. Jednak na początku XX wieku w Głogowie mieszkali już tylko nieliczni Polacy.

Wiek XIX to jednak dla Głogowa nie tylko okres wojen, oblężeń i przemarszów wojsk, ale przede wszystkim czas wielkich przeobrażeń miasta. Bardzo długo trwały starania władz miejskich o zniesienie ogromnie ograniczających jego rozwój umocnień twierdzy. Stopniowo jednak najpierw w 1873 r. rozszerzono obszar miasta na wschód, a 1902 r. zniesiono umocnienia, co pozwoliło na ekspansję na okoliczne tereny i jego normalny rozwój. W drugiej połowie XIX wieku Głogów uzyskał połączenia kolejowe z okolicznymi miejscowościami, stając się ważnym węzłem kolejowym. W mieście zaczęły powstawać zakłady przemysłowe, w tym bardzo znane zakłady poligraficzne Flemminga; rozwinęło się budownictwo. Pewne zahamowanie tego rozwoju miasta można odnotować dopiero w okresie międzywojennym, a związane to było z ogólnym kryzysem gospodarczym jak też i odcięciem Głogowa od naturalnych rynków zbytu w Polsce. Dojście do władzy nazistów spowodowało stopniowe przestawienie się zakładów przemysłowych na produkcję wojenną.

Pod koniec II wojny światowej władze nazistowskie postanowiły uczynić Głogów twierdzą. Prawie cała ludność cywilna została w styczniu 1945 r. wysiedlona z miasta i skazana na poniewierkę. Podczas trwającego sześć tygodni oblężenia miasto wraz z jego starówką zamienione zostało w gruzowisko.

Rozwój miasta po 1945 r. Od 1945 do 1950 roku trudno mówić o rozwoju miasta, gdyż w okresie tym nie wybudowano ani jednego nowego budynku. Prowadzono jedynie prace remontowe, zabezpieczające i naprawcze w budynkach przedwojennych, które przetrwały pożogę wojenną. Do


31

końca 1946 roku mieszkańcy Głogowa własnoręcznie odbudowali domy jednorodzinne położone na peryferiach ówczesnego miasta, przy ulicach: Hanki Sawickiej, Bolesława Prusa, Lotników, Gustawa Morcinka i Działkowej - łącznie 128 domów jedno- i dwurodzinnych.

Z zakładów przemysłowych do odbudowy nadawały się jedynie stocznia rzeczna i cukrownia w Nosocicach. Stocznia rzeczna w Głogowie przejęta w 1946 roku przez Przedsiębiorstwo Państwowe “Polska Żegluga na Odrze” we Wrocławiu rozpoczęła swą normalną działalność produkcyjną. Początkowo wydobywano z dna Odry zatopione barki i remontowano je, by później budować już nowe barki i holowniki. Zatrudnionych w stoczni było 300 pracowników. Cukrownia w Nosocicach uległa tylko nieznacznym zniszczeniom w czasie działań wojennych, jednak nadmiernie eksploatowana nadawała się do remontu. W 1946 roku rozpoczęto prace przebudowując magazyny, instalację ogrzewczą i wirownię. Jesienią 1947 roku rozpoczęła się pierwsza kampania cukrownicza. W cukrowni zatrudnionych było 228 pracowników stałych. W czerwcu 1945 roku uruchomiono “małą” elektrownię w głogowskim browarze, a rok później rozpoczęła swą normalną pracę “duża” elektrownia, dostarczając prąd nie tylko miastu , ale również okolicznym wsiom. Już w pierwszych dniach po wojnie uruchomiono sieć wodociągową wykorzystując ujęcie wody na Paulinowie. Zabudowania miejskiej gazowni bardzo zniszczone w czasie wojny rozebrano do końca 1949 roku. Uruchomienie innych zakładów przemysłowych przebiegało znacznie wolniej. Jednocześnie wraz z odbudową przemysłu w Głogowie rozpoczęto remonty budynków wielorodzinnych dla pracowników tychże zakładów. Wymienić tu można budynki przy ulicy 1 Maja, Elektrycznej, Piastowskiej, Kołłątaja, Jedności Robotniczej i Słowiańskiej, Mickiewicza i Alei Wolności. Wraz z przeniesieniem władz powiatowych do Głogowa przystąpiono do remontów budynków dla potrzeb ówczesnych władz. Wspomnieć tu należy o budynkach wzdłuż ulicy Jedności Robotniczej, gdzie znalazły swe siedziby min.: apteka, Komenda MO, Rejon Dróg Publicznych i Państwowy Zarząd Wodny, a przy ulicy Słowiańskiej Urząd Miasta i Urząd Bezpieczeństwa. Przy ulicy Sikorskiego (wówczas Świerczewskiego) wyremontowano w 1947 roku Szkołę Podstawową nr 1, gdzie siedzibę swą znalazły władze Urzędu Powiatowego. Urząd Pocztowy powrócił do dawnego budynku przy ulicy Piotra Skargi. W tym czasie trwały prace rozbiórkowe na terenie Starówki Głogowskiej w celu uzyskania cegieł i miału ceglanego. Prace te trwały do lat 50-tych. W lipcu 1946 roku radziecka Komenda Miasta opuściła budynek Liceum Ogólnokształcącego. W 1947 roku rozpoczęto odbudowę dworca kolejowego. Prace związane z odbudową prowadzone były według potrzeb związanych z funkcjonowaniem miasta i nie posiadały prawdopodobnie odzwierciedlenia w planach urbanistycznych.

W drugiej połowie lat 50-tych został opracowany pierwszy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta, wykonany przez Biuro Projektów w Poznaniu. Określił on zasady rozwoju miasta do lat 60-tych. W latach 60-tych przystąpiono do prac nad drugim planem zagospodarowania przestrzennego. Część prac nad planem wykonał Powiatowy Zespół Urbanistyczny powołany w 1962 roku w Głogowie. Głównym projektantem tego planu był architekt Jacek Kucharzewski. Plan zatwierdzono w 1965 roku. W oparciu o ten plan zrealizowano zabudowę wielorodzinną osiedli mieszkaniowych: “Śródmieście” i “Matejki”. Najciekawszą inwestycją tamtych lat jest zrealizowana zabudowa Placu Tysiąclecia, która mimo upływu lat zachowała swój nowatorski charakter i indywidualną formę. Zabudowa osiedli “Śródmieście” i “Matejki” jest typowym, charakterystycznym przykładem osiedla mieszkaniowego lat 60-tych, uwzględniającym i spełniającym wszystkie obowiązujące normatywy urbanistyczne. W latach 60-tych przeprowadzono prace zabezpieczające na obiektach zabytkowych pozostałych w obszarze Starówki Głogowskiej. Zabezpieczono budynek Ratusza, ruiny Kościoła Św. Mikołaja, prowadzono odbudowę Kościoła Bożego Ciała. Z przykrością należy stwierdzić, że również dokonano w tamtych latach licznych rozbiórek ruin innych obiektów zabytkowych. Nie zachowały się do dzisiaj ruiny Kościoła Ewangelickiego, ruiny Kościoła Pofranciszkańskiego i ruiny zespołu klasztornego Klarysek. Zabudowę przy Kolegiacie na Ostrowie Tumskim jak i inne resztki cennych obiektów poddano bezlitosnej rozbiórce.

Nowy plan zatwierdzony w 1968 roku był odpowiedzią na potrzeby wynikające i związane z budową Legnicko-Głogowskiego Okręgu Miedziowego. Plan ten autorstwa architekta Julii Majżuk -


32

Soskiej przedstawiał wizję Głogowa - miasta przemysłowego najpierw 35-tysięcznego a później 140-tysięcznego. Wraz z budową Huty Miedzi “Głogów I ” wystąpiła potrzeba stworzenia zaplecza mieszkalnego dla przyszłych pracowników. Prace rozpoczęto od budowy osiedli: “Hutnik I ” i “ Hutnik II ”. Zaprojektowano je jako samodzielne jednostki mieszkaniowe wraz z usługami podstawowymi. Układ urbanistyczny tych osiedli odzwierciedla i wykorzystuje pierwotny układ przedwojennych ulic. Natomiast architektura osiedli jest przykładem realizacji tkanki miejskiej przy pomocy przepisów prawnych. Dało to efekt przestrzeni niezorganizowanej, bez indywidualności, monotonnej w wyrazie. Wraz z realizacją osiedli powstawały w mieście nowe obiekty handlowe i kulturalne. Przykładem złamania dotychczasowych zasad rozbudowy miasta, honorującego siatkę ulic, jest osiedle “Chrobry”, które w wyniku spełnienia normatywów urbanistycznych dla jednostki mieszkaniowej lat 70-tych spowodowało bezpowrotne zniszczenie najstarszego układu komunikacyjnego miasta tzn. rozcięcia i przerwania ulicy Słowiańskiej, którą przebiegał historyczny Szlak Bursztynowy. Budynki na osiedlu “Chrobry” zostały wzniesione w systemie wielkopłytowym, charakteryzują się one pasmowym układem zabudowy oraz dobrze rozwiązanym Centrum Handlowym przy ulicy Morcinka. Zlokalizowane w obszarze tego osiedla budynki wysokie (wieżowce) dały miastu nową sylwetę. Ciągi piesze w obrębie osiedla w skuteczny sposób stanowią dobre połączenie między innymi strefami handlowymi miasta. W owym czasie przystąpiono również do budowy Hotelu Kasztelańskiego, który miał stanowić wizytówkę miasta. W związku ze wzrastającą liczbą mieszkańców przystąpiono do budowy nowego kina “ Jubilat ”. Było ono drugim kinem po powstałym w latach 50-tych kinie “ Bolko ”.

Druga połowa lat 70-tych przyniosła budowę nowego osiedla po raz pierwszy zlokalizowanego poza granicami miasta na gruntach rolnych. Mowa tu o osiedlu “M. Kopernika”, które zostało zaprojektowane jako zespół kilku jednostek mieszkalnych z funkcjami handlowymi, oświatowymi i rekreacyjnymi. Koncepcję urbanistyczną tego osiedla opracował architekt Stanisław Desławski. Jednostkę centralną zaprojektowano między ulicami: Keplera, Gwiaździstą i Saturna, gdzie do końca lat 80-tych zbudowano Kościół, który mógł powstać w wyniku zmian politycznych. Osiedle posiada szereg błędów związanych z kompozycją, wykorzystaniem ukształtowania terenu, z zasadą prowadzenia komunikacji kołowej i pieszej. Nierozwiązanym problemem osiedla staje się jego zdehumanizowana przestrzeń, brak miejsc parkingowych jak i słabo rozwinięte usługi. Osiedle pełni praktycznie rolę “sypialni”.

Koniec lat 70-tych przyniósł również uchwalenie nowego planu miasta Głogowa. W 1977 roku “wszedł w życie” zatwierdzony przez Wojewódzką Radę Narodową w Legnicy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa - opracowany w Głogowie pod kierunkiem architekta Zenona Maćkowiaka. W planie tym przewidziano dalszy rozwój przestrzenny Głogowa o tereny położone w Brzostowie, Paulinowie, Górkowie, Żarkowie, Krzepowie, Nosocicach i Widziszowie oraz o tereny związane z Hutą Miedzi Głogów. Zwiększenie obszaru miasta podyktowane było rozpoczęciem w 1973 roku budowy w okolicach Wróblina Głogowskiego Huty Miedzi II. Do najważniejszych zapisów planu należy uznać sprawę Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego, dla których w oparciu o w/w plan zostały sporządzone plany szczegółowe zagospodarowania przestrzennego. Efektem rozwijającego się przemysłu, była potrzeba pozyskania nowych terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Obszar, który wyznaczono nazwano Osiedlem Piastów Śląskich i opracowano koncepcję urbanistyczną autorstwa arch. arch. Józefa Kordasa i Jana Potackiego. W koncepcji tej przewidziano szereg jednostek mieszkaniowych z usługami podstawowymi, wyznaczono centrum z usługami ponadpodstawowymi i ciągi piesze, które miały połączyć poszczególne jednostki. Projektanci uszanowali część dróg istniejących lecz wewnętrzny układ komunikacyjny osiedla jest obcy urbanistyce Głogowa. Obecnie zrealizowano około 25% całego osiedla. Warto podkreślić, że w projektach poszczególnych jednostek powrócono do zasad budowy kwartału mieszkalnego, posiadającego dziedziniec z miejscem do zabaw dla dzieci, lecz błędny układ komunikacji pieszej i kołowej, oraz monotonia w kształtowaniu wnętrz, jednolitość detali architektonicznych - powoduje trudności w orientacji na osiedlu. Minusem jest niezrealizowanie układów komunikacji kołowej łączącej osiedle Piastów Śląskich z pozostałą częścią miasta i osiedlem Mikołaja Kopernika.


33

W oparciu o plan szczegółowy Starego Miasta rozpoczęto na przełomie 85 i 86 roku odbudowę Starego Miasta. Zasady odbudowy dotyczyły zachowania historycznego układu ulic i skali zabudowy charakterystycznej dla dawnego Głogowa. Obecnie oprócz odbudowy poszczególnych kwartałów sprawnie przebiegają prace związane z rewaloryzacją zabytków, gdzie do głównych osiągnięć można zaliczyć: prace związane z odbudową Ratusza, rozpoczęcie prac nad odbudową Teatru im. A. Gryphiusa, zakończenie prac na elewacji Kościoła Bożego Ciała i Kolegium. Prace związane z rewaloryzacją fosy miejskiej i murów obronnych, odbudową Kolegiaty na Ostrowie Tumskim przyczynią się do przywrócenia dawnego charakteru tym zabytkom. Obecnie zrealizowano kwartały zabudowy mieszkalno-usługowej w obrębie ulic: Powstańców, Rynku, Smolnej, Grodzkiej, Placu Solnego. Oprócz zabudowy mieszkalno - usługowej zrealizowano również targowisko miejskie, część dróg i parkingów, oraz część przyszłych plant lokalizując w ich obszarze lapidarium w formie dawnej Synagogi wraz z pomnikiem upamiętniającym wkład gminy żydowskiej w rozwój Głogowa.

W rozwoju miasta nie można opisać poszczególnych elementów związanych z jego rozwojem lecz wskazać te, które miały wpływ na jego chronologiczny rozwój i kształtowały ogólny obraz przestrzenny. Mimo działań wojennych oraz rozwoju w latach powojennych, Głogów zachował charakterystyczne dla klimatu międzywojennego miasta pewne fragmenty zabudowy i te nowopowstałe wpisane zostały w klimat miasta. Liczba ich jest jednak tak mała, że wymaga podkreślenia. 1. Bezspornym liderem jest odbudowywany obecnie Ratusz Miejski, którego zrekonstruowana wieża

przywróciła utraconą dominantę w krajobrazie miasta. 2. Zabudowa kwartałów Starego Miasta, przywraca dawny klimat ulic Staromiejskich. 3. Odbudowany zamek pełniący funkcję muzeum i galerii. 4. Zabudowa Placu 1000-lecia z budynkiem dworca PKP i układem komunikacji kołowej. 5. Obiekty sakralne nowopowstałe - Kościół NMP na osiedlu Mikołaja Kopernika, Kościół Miłosierdzia

Bożego na osiedlu Piastów Śląskich /w budowie/, oraz odrestaurowane - Kościół Bożego Ciała na Starym Mieście, Klasztor Redemptorystów i odbudowywana obecnie Kolegiata na Ostrowie Tumskim.

6. Układ fortyfikacji miejskich. 7. Tereny zieleni miejskiej okalającej Stare Miasto. 8. Pomniki. 9. Aleja Wolności będąca osią kompozycyjną miasta.

Zmiany dokonane w mieście na przestrzeni 50 lat były związane z rozwojem przemysłu, zmianami społeczno-politycznymi i ekonomicznymi W ostatnich latach zauważalny jest rozwój miasta oparty o zasady gospodarki wolnorynkowej, który przejawia się między innymi w inwestowaniu w odbudowę Starego Miasta i pojawieniem się nowych potrzeb dla podmiotów gospodarczych. 2.2. TERENY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH • Obiekty, zespoły i założenia ujęte w rejestrze zabytków;

Obiekty, zespoły i założenia urbanistyczne wpisane do rejestru zabytków objęte są rygorami ochrony konserwatorskiej wynikającymi z ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z 2003 r.). Rygory te obowiązują niezależnie od położenia obiektu w poszczególnych strefach ochrony konserwatorskiej lub poza strefami. Według art. 36, ust.1 cytowanej ustawy, pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków wymaga: - prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku

wpisanym do rejestru zabytków, - wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku,


34

- prowadzenie badań konserwatorskich zabytku wpisanego do rejestru, - prowadzenie badań architektonicznych zabytku wpisanego do rejestru, - prowadzenie badań archeologicznych, - przemieszczanie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru, - trwałe przeniesienie zabytku ruchomego wpisanego do rejestru, z naruszeniem ustalonego tradycją

wystroju wnętrza, w którym zabytek ten się znajduje, - dokonywanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru, - zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku, - umieszczanie na zabytku wpisanym do rejestru urządzeń technicznych, tablic, reklam oraz napisów.

Pozwolenie na wyżej wymienione działania wydaje Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy na wniosek osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku wpisanego do rejestru zabytków bądź nieruchomości (w przypadku prowadzenia badań archeologicznych), wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, trwałego zarządu albo ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązaniowego. Szczegółowy tryb i sposób wydawania pozwoleń na prowadzenie prac przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, o których mowa powyżej oraz kwalifikacjach osób uprawnionych do prowadzenia tych prac, określa rozporządzenie Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150, poz. 1579).

W granicach administracyjnych miasta Głogów usytuowanych jest duża ilość obiektów o wartościach kulturowych, z czego 32 wpisanych jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego (21 obiektów architektonicznych – Tab. 5A - i 10 stanowisk archeologicznych), zaś 339 figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków (w tym 227 to obiekty architektoniczne, zaś 133 to zlokalizowane stanowiska archeologiczne). Na terenie miasta usytuowane jest stanowisko archeologiczne o zachowanej formie krajobrazowej – gród z podgrodziem datowany na XI – XIII wiek (stanowisko nr 2/2/68-19 AZP). Stanowisko to zostało wpisane do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego, (nr decyzji: A – 193/108/68).

Wszystkie obiekty o wartościach kulturowych podlegają ochronie prawnej w myśl przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. „O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami” (tekst jednolity: Dz. U. nr 162 poz. 1568 z 2003r.).

Najcenniejsze obiekty figurują we wspomnianym powyżej rejestrze zabytków. Przedmiotem wpisu mogą być wszelkie obiekty nieruchome („dzieła budownictwa, urbanistyki i architektury, niezależnie od ich stanu zachowania, jak historyczne założenia urbanistyczne miast i osiedli, parki i ogrody dekoracyjne, cmentarze, budowle i ich wnętrza wraz z otoczeniem oraz zespoły budowlane o wartości architektonicznej, a także budowle mające znaczenie dla historii budownictwa”).

Wszelkie działania dotyczące tych obiektów winny być prowadzone za pozwoleniem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy i zgodnie z zatwierdzoną przez ten Urząd dokumentacją projektową.


35

Wykaz obiektów z terenu miasta Głogów wpisanych do rejestru zabytków województwa

dolnośląskiego: Tab. 5A Struktura użytkowania gruntów L.p. Miasto Obiekt Nr rejestru 1. GŁOGÓW Zespół urbanistyczno-krajobrazowy 89/301/L z dn. 16.04.58;

2178/443/L z dn. 31.03.75 2. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Układ urbanistyczny dawnej wsi 973/L z dn. 11.03.92

3. GŁOGÓW Mury miejskie 668/360/L z dn. 18.12.63 4. GŁOGÓW Fragment fortyfikacji, ul. Wały Bolesława

Chrobrego 96/A/02 z dn. 29.08.2002

5. GŁOGÓW Budynek forteczny – blokhaus nr 1, ul. Wały Bolesława Chrobrego

97/A/02 z dn. 05.09.2002 6. GŁOGÓW Szczelina przeciwlotnicza, na południe od

ul. Bolesława Krzywoustego 95/A/02 z dn. 07.08.2002

7. GŁOGÓW Brama szpitalna 669/361/L z dn. 18.12.63 8. GŁOGÓW Kościół św. Mikołaja, ul. Starowałowa 48 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 13/249/L) 9. GŁOGÓW Kolegiata (katedra Panny Marii) – ruina 47 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 12/293/L) 10. GŁOGÓW Kościół ewangelicki (nie istnieje) 50 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 14/295/L) 11. GŁOGÓW Kościół ewangelicki Łodzi

Chrystusowej (nie istnieje) 40 z dn. 25.11.49 (brak RZ)

12. GŁOGÓW Kościół garnizonowy d. jezuitów, ul. Powstańców

49 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ pod nr 15/296/L)

13. GŁOGÓW Dom parafialny wraz z kaplicą, ul. Staromiejska 17

159/A/03 z dn. 12.05.2003 14. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Kościół filialny św. Wawrzyńca, ul. Okrężna

155/305/L z dn. 14.03.61 15. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Cmentarz przykościelny (zamknięty), ul. Okrężna

762/L z dn. 28.12.87 16. GŁOGÓW Zamek książęcy, ul. Brama Brzostowska 80/300/L z dn. 25.02.58 17. GŁOGÓW Teatr miejski (ruina) 46 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 11/292/L) 18. GŁOGÓW Budynek Sądu Rejonowego,

ul. gen. Kutrzeby 2 1031/L z dn. 28.12.94

19. GŁOGÓW Ratusz, Rynek (ruina) 37 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ pod nr 10/291/L)

20. GŁOGÓW- BRZOSTÓW

Dom mieszkalny nr 4 (ob. ul. Okrężna 13)

2084/429/L z dn. 05.05.71 21. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Dom mieszkalny nr 7 (ob. ul. Okrężna 25)

377/339/L z dn. 02.04.63


36

• Zespoły i obiekty ujęte w ewidencji zabytków

Ewidencją zostają objęte zespoły i obiekty o istotnych, lokalnych walorach historycznych, kulturowych i krajobrazowych.

Zgodnie z art. 21 i art. 22 ust. 4 Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z 2003r.) ewidencja zabytków jest podstawą do sporządzania programów opieki nad zabytkami przez m.in. gminę, zaś prezydent miasta prowadzi gminną ewidencję zabytków w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych z terenu gminy, objętych wojewódzką ewidencją zabytków. • Cmentarze i zieleń cmentarna

Podlegają ochronie zgodnie z art. 2. „Ustawy o cmentarzach i chowaniu zmarłych”, polegającej na utrzymywaniu ich jako terenów zielonych o założeniu komponowanym i ochronie zieleni cmentarnej przed jej zniszczeniem. Szczegółowe zasady ochrony określają przepisy ustawy. Na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono wszystkie cmentarze występujące na terenie miasta. • Stanowiska archeologiczne

Na terenie miasta Głogów, w jego granicach administracyjnych występuje 159 stanowisk archeologicznych; 133 spośród nich ma określoną i potwierdzoną lokalizację w terenie, zaś 26 takiej lokalizacji nie posiada. Do rejestru zabytków wpisanych zostało jak dotychczas 10 stanowisk archeologicznych.

Klasyfikacja stanowisk archeologicznych przedstawia się następująco: 1. Ze względu na formę krajobrazową:

- stanowiska przestrzenne, tj, posiadające własną formę krajobrazową (np. grodziska, groble, kurhany, fortalicje);

- stanowiska płaskie, tzn. bez własnej formy krajobrazowej (np. pojedyncze ślady osadnictwa, osady, cmentarzyska). Granice stanowisk płaskich wyznacza się na podstawie rozrzutu znalezisk zabytków archeologicznych na powierzchni terenu. W związku z tym, przy zagłębianiu się w grunt podczas robót, granice te mogą ulec zmianie. Na mapie Studium, zasięgi wszystkich stanowisk archeologicznych oznaczone są jedynie w sposób schematyczno-orientacyjny.

2. Ze względu na zajmowaną powierzchnię:

- stanowiska punktowe (ślady osadnictwa, znaleziska luźne) o powierzchni do 1 ara; - stanowiska o określonej powierzchni większej od 1 ara. Ich granice nanoszone są na mapę

z dokładnością, na jaką pozwala jej skala.

3. Ze względu na czas odkrycia i istniejącą dokumentację: - stanowiska archiwalne, tzn. znane z dokumentów i literatury sprzed 1945 roku, a

zweryfikowane pozytywnie przez współczesnych archeologów w ramach Archeologicznego Zdjęcia Polski (AZP). Stanowiska takie na mapie Studium zaznaczono zaszrafurowanym trójkątem;

- stanowiska odkryte po 1945 r. podczas prac wykopaliskowych lub powierzchniowych w ramach AZP. Należy się liczyć z możliwością zwiększenia liczby stanowisk archeologicznych w wyniku nowych odkryć (np. w wyniku prowadzenia stałych nadzorów


37

archeologicznych podczas realizacji inwestycji). Stanowiska takie na mapie Studium zaznaczono zaszrafurowanym owalem;

- odrębną kategorią są stanowiska archiwalne o nieokreślonej lokalizacji przestrzennej. Nie zostały one z oczywistych względów naniesione na mapę Studium. Uwzględnione natomiast zostały w części tekstowej.

Wszystkie stanowiska archeologiczne występujące na obszarze Studium zostały oznaczone na rysunku w sposób orientacyjno-schematyczny i wymienione w załączniku.

2.3. ZAGROŻENIA WARTOŚCI ŚRODOWISKA KULTUROWEGO

Stan ochrony konserwatorskiej na obszarze Studium jest stosunkowo zadawalający. Dotyczy to głównie terenu Starego Miasta i prowadzonej na jego terenie sukcesywnej odbudowy Starówki. Dysharmonia funkcjonalną na obszarze Starego Miasta jest zlokalizowana baza transportowo–remontowa PKS–u oraz zespoły garaży samochodów osobowych. Istniejące zespoły garaży samochodów osobowych, tymczasowo dzierżawione działki pod ogródki warzywne są przeszkodą dla komunikacji pieszej z centrum w kierunku terenów rekreacyjnych (wschodnia cześć Parku Leśnego jako pozostałości po przedwojennym “ogrodzie zoologicznym”). Zabudowania OSiR-u “Neptun” są w ciągłej dewastacji. Uporządkowania przestrzennego wymaga m.in. teren zespołu urbanistycznego w jednostce Ostrów Tumski.

W obrębie centrum staromiejskiego możliwość i warunki lokalizacji kiosków i pawilonów handlowo–usługowych należy określić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Część obiektów historycznych jest remontowana i rozbudowywana niezgodnie z zasadami konserwatorskimi, a zabudowa jest degradowana poprzez szopy, składziki i baraki. Innym problemem jest łączenie nowej zabudowy z istniejącą historyczną tkanką wiejską (problem zagęszczania zabudowy, niedostosowania nowych obiektów skalą do otoczenia, stosowania nieodpowiednich kątów nachylenia połaci dachowych i materiałów do ich pokrycia, złych proporcji powierzchni muru i otworów).


38

3. STAN I FUNKCJONOWANIE ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ 3.1. UŻYTKOWANIE I WŁASNOŚĆ GRUNTÓW

Powierzchnia miasta Głogów wynosi 3 544 ha. W strukturze użytkowania terenu największy udział mają grunty zurbanizowane (zabudowane, niezabudowane, komunikacyjne itp.) stanowiąc 46,3 % powierzchni ogólnej miasta. Mimo wybitnie przemysłowego charakteru miasta, użytki rolne mają dość duży udział w strukturze gruntów, wynoszący 31,2 %. Szczegółowy udział gruntów w poszczególnych grupach użytkowania terenu przedstawia poniższa tabela. Tab. 6 Struktura użytkowania gruntów

WYSZCZEGÓLNIENIE POW W HA % Powierzchnia ogólna 3 544 100,0 Użytki rolne 1 104 31,2 grunty orne 690 sady 11 łąki trwałe 208 pastwiska trwałe 161 grunty rolne zabudowane 22 grunty pod stawami 0 grunty pod rowami 12 Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione 390 11,0 lasy 15 grunty zadrzewione i zakrzewione 375 Grunty zabudowane i zurbanizowane 1 640 46,3 tereny mieszkaniowe 251 tereny przemysłowe 644 inne tereny zabudowane 176 zurbanizowane tereny niezabudowane 79 tereny rekreacyjno wypoczynkowe 91 drogi 294 tereny kolejowe 102 inne 3 Grunty pod wodami 198 5,6 grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi 180 grunty pod wodami powierzchniowymi stojacymi 18 Nieużytki 29 0,8 Tereny różne 183 5,2 Wg sprawozdania z wykazu gruntów na 01.01.2005 r.

W strukturze własności gruntów przeważają grunty Skarbu Państwa, stanowiąc 53,3 % powierzchni ogólnej miasta (w tym 22,62 ha gruntów w obrębie Chrobry i 13,17 ha gruntów w obrębie Nosocice w


39

trwałym zarządzie MON) oraz grunty gminne – 24,9 %. Szczegóły struktury własności gruntów obrazuje poniższa tabela:

Tab. 7 Własność gruntów W TYM:

WYSZCZEGÓLNIENIE GRUNTY OGÓŁEM UŻYTKI

ROLNE LASY, GRUNTY

ZADRZEWIONE I ZAKRZEWIONE

GRUNTY ZABUDOWANE

I ZURBA-NIZOWANE

POZOSTAŁE FORMY

UŻYTKOWANIA O G Ó Ł E M 3 544 1 104 390 1 640 410

ha 1 890 308 335 856 391 GRUNTY SKARBU PAŃSTWA % 53,3 27,9 85,9 52,2 95,4 w tym: grunty wchodzące w skład zasobu własności rolnej Skarbu Państwa

68 64 3 0 1 grunty wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa

18 12 0 6 0 grunty w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe

13 0 11 2 2

pozostałe grunty SP przekazane w zarząd lub użytkowanie za wyj. użytkowania wieczystego

439 12 1 175 251

grunty SP przekazane w użytkowanie wieczyste 1 352 220 320 673 139

ha 882 310 33 530 9 GRUNTY GMINNE % 24,9 28,1 8,5 32,3 2,2 w tym: grunty wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości

572 215 32 317 8 grunty gmin i związków międzygminnych przekazane w wieczyste użytkowanie

263 94 1 167 1

pozostałe grunty gmin i zw. międzygm. z wyłączeniem gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste

47 1 0 46 0

ha 525 402 0 113 10 GRUNTY OSÓB FIZYCZNYCH % 14,8 36,4 0,0 6,9 2,4 w tym: grunty osób fizycznych wchodzące w skład gospodarstw rolnych

341 331 0 2 8 grunty osób fizycznych nie wchodzące w skład gospodarstw rolnych

184 71 0 111 2


40

ha 39 14 0 0 0 GRUNTY SPÓŁDZIELNI % 1,1 1,3 0,0 0,0 0,0 ha 8 1 0 7 0 GRUNTY KOŚCIOŁÓW I

ZWIĄZKÓW WYZNANIOWYCH % 0,2 0,1 0,0 0,4 0,0

ha 48 12 0 36 0 GRUNTY POWIATÓW % 1,4 0,1 0,0 2,2 0,0 w tym: grunty wchodzące w skład powiatowego zasobu nieruchomości

16 0 0 16 0 grunty powiatów przekazane w trwały zarząd oraz grunty, których wł. nie są znani

32 12 0 20 0

ha 1 0 0 1 0 GRUNTY WOJEWÓDZTWA % 0,0 0,0 0,0 0,1 0,0

ha 151 57 22 72 0 GRUNTY SPÓŁEK PRAWA HANDLOWEGO % 4,3 5,2 5,6 4,4 0,0 Wg sprawozdania z wykazu gruntów na 01.01.2005 r.

3.2. OBSZARY WIEJSKIE

Obszary wiejskie w powiecie głogowskim stanowią 92 % ogólnej powierzchni. Zamieszkuje je 18 061 mieszkańców tj. 20,6 % ludności powiatu. Są to ośrodki typowo rolnicze, których podstawowym sektorem gospodarczym są gospodarstwa indywidualne. Jest ich w powiecie około 2 950, a średnia wielkość kształtuje się na poziomie 9,8 ha. W samym mieście „umownych” gospodarstw rolnych jest 123, w tym do 2.0 ha - 71, od 2.0 do 5.0 ha - 23 i powyżej 5.0 ha - 29.

Obszary wiejskie otaczające Głogów odznaczają się pięknem krajobrazu, pejzażem łąk i pól uprawnych, lasów m.in. Dalkowskie Wzgórza–Szczyglice-Turów oraz rezerwat przyrody “Uroczysko Obiszów”. Przyroda Odry stanowi niepowtarzalny ekosystem budowany przez specyficzną florę i faunę. 3.3. GLEBY

Genetyczne typy gleb występujące na obszarze Ziemi Głogowskiej to: 1) w kompleksie gleb bielicowych i brunatnych: gleby gliniaste i ilaste (na południe od Głogowa),

piaski słabo gliniaste i gliniaste (na zachód od Głogowa), piaski naglinione i gleby gliniaste (na północ od Głogowa);

2) mady - wykształcone w dnie doliny Odry; 3) gleby torfowe występujące na południe od Gaworzyc.

Gleby zaliczają się do bardziej urodzajnych w województwie. Dotyczy to w pierwszym rzędzie Wzgórz Dalkowskich, których grzbiety pokrywają utwory pylaste, wykazując znaczną akumulację związków próchniczych (bonitacja II-III z odchyleniami I-IV). Dno pradoliny zalegają mady średnie i ciężkie oraz częściowo piaszczyste (bonitacja III i IV klasa). Grunty te użytkuje się głównie jako orne i użytki zielone.

Najwyższą produktywność wykazują tutaj mady średnie. Najgorsze gleby rozciągają się na północy, wytworzone na sandrach bądź gleby bielicowe wytworzone na piaskach gliniastych. Udział gleb użytków rolnych w klasach bonitacyjnych przedstawia poniższa tabela: Tab. 8 Bonitacja gruntów (wg Instytutu Upraw nawożenia i Gleboznawstwa w Puławach – 1994

Użytki rolne Użytki zielone Klasa bonitacyjna % Klasa bonitacyjna %


41

I 0,5 I 3,4 II 16,6 II 1,6 IIIa 36,4 III 27,6 IIIb 12,4 IV 43,8 IVa 9,8 V 18,8 IVb 8,4 VI 4,8 V 9,0 VIz 0,0 VI 6,8 VIz 0,0

Duży wpływ na stan gleb w obszarze miasta i jego otoczeniu ma Huta Miedzi „Głogów”. Na terenie znajdującym się pod największym jej wpływem została utworzona strefa ochronna obejmująca oprócz miasta, tereny przyległe: gminy Głogów, Żukowice i Kotlę.

Zanieczyszczenie gleb wymusza ograniczenie produkcji rolnej w tym rejonie do uprawy roślin przemysłowych lub zalesiania tych terenów.

Podobnie jak inne obszary uprzemysłowione gleby w rejonie Huty objęte są przez WIOŚ monitoringiem. W 2003 roku, przyjmując skalę IUNG, stwierdzono zanieczyszczenie gleb miedzią od II do V stopnia. Badania Okręgowej Stacji Chemiczno - Rolniczej we Wrocławiu opublikowane w 1999 roku wykazały, że w gminie miejskiej Głogów 4 % gleb użytkowanych rolniczo wykazuje odczyn kwaśny (pH 4,6 – 5,5), natomiast 59% gleb użytkowanych rolniczo wykazuje odczyn zasadowy (pH powyżej 7,2). 3.4. UWARUNKOWANIA ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ.

Wysokość ogólnego wskaźnika waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej plasuje gminę miejską Głogów wśród gmin o korzystnych warunkach dla produkcji rolniczej. Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej dokonana przez IUNG w Puławach stanowi punktową wycenę zmienności jakości i przydatności rolniczej gleb, jakości agroklimatu, rzeźby terenu i warunków wodnych gleb z punktu widzenia wpływu tych czynników na plonowanie roślin. Tab. 9 Punktowa wycena naturalnych czynników produkcji rolniczej w gminie miejskiej Głogów, powiecie głogowskim i województwie dolnośląskim (wg IUNG Puławy)

GMINAMIEJSKA GŁOGÓW

POWIAT GŁOGOWSKI

WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE

Jakość i przydatność rolnicza gleb 63,4 57,3 56,9 Agroklimat 13,0 12,9 10,4 Rzeźba terenu 4,5 4,4 3,8 Warunki wodne 3,6 3,6 3,8 Ogólny wskaźnik waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej 84,5 78,1 74,9

Wśród kompleksów przydatności rolniczej gleb przeważają tu kompleksy przydatności rolniczej

gleb ornych - pszenny dobry (ok. 52,5 %), żytni bardzo dobry (21,8 %) oraz pszenny bardzo dobry (17,2%). Przeważają znaczne użytki zielone średnie, stanowiąc 45,4%, użytki zielone słabe i bardzo słabe – 42,1%.


42

W granicach miasta znajduje się ok. 1 104 ha użytków rolnych, co stanowi ok. 31 % jego powierzchni. Ich strukturę obrazują poniższa tabela i wykres. Tab. 10 Struktura użytków rolnych (wg Sprawozdania z wykazu gruntów na 01.01.2005 r.) L.P. WYSZCZEGÓLNIENIE POW W HA % POW. UR 1. Użytki rolne ogółem 1 104 100,0 2. grunty orne 690 62,5 3. sady 11 1,0 4. łąki trwałe 208 18,8 5. pastwiska trwałe 161 14,6 6. grunty rolne zabudowane 22 2,0 7. grunty pod rowami 12 1,1 Właścicielami użytków rolnych są głównie osoby fizyczne (36,4 %). Na gospodarstwa rolne

składają się również grunty dzierżawione, a będące własnością Skarbu Państwa lub gminy. Tab. 11Własność użytków rolnych (wg sprawozdania z wykazu gruntów na 01.01.2005 r.) L.P. WYSZCZEGÓLNIENIE POW W HA % 1. Grunty Skarbu Państwa 308 27,9 2. w tym: wchodzące w skład zasobu własności Rolnej Skarbu

Państwa 64

3. przekazane w wieczyste użytkowanie 220 4. pozostałe 24 5. Grunty gminy i związków międzygminnych 310 28,1 6. w tym: wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości 215 7. przekazane w wieczyste użytkowanie 94 8. pozostałe 1 9. Grunty osób fizycznych 402 36,4 10. Grunty spółdzielni 14 1,3 11. Grunty pozostałych właścicieli 70 6,3 RAZEM UŻYTKI ROLNE 1 104 100,0 Wyniki Spisu Rolnego przeprowadzonego w 2002 roku, wykazały, że na obszarze miasta Głogów

funkcjonowały 276 gospodarstwa, z tego 273 to gospodarstwa indywidualne. W skład tych gospodarstw wchodziło 2 104 ha użytków rolnych. Część użytków rolnych wchodzących w skład tych gospodarstw położona jest poza granicami miasta Głogów. Średnia wielkość gospodarstwa rolnego kształtuje się na poziomie 13,2 ha. Ilościowo przeważają jednak gospodarstwa o powierzchni do 5 ha użytków rolnych.

Niewiele ponad połowa gospodarstw (143) prowadzi działalność wyłącznie rolniczą, a 81 nie prowadzi żadnej działalności. Obsada inwentarza w gospodarstwach jest bardzo niska, co jest zjawiskiem raczej normalnym w przypadku gminy miejskiej o tak wybitnie przemysłowym charakterze. Obsada bydła wynosiła w 2002 roku 12,6 szt. a trzody chlewnej – 93,8 szt. w przeliczeniu na 100 ha UR. 3.5. LASY


43

Grunty leśne i zadrzewione zajmują w mieście Głogów powierzchnię 388 ha, z czego lasy tylko 15 ha. Nie tworzą one zwartego kompleksu i w niewielkich skupiskach rozmieszczone są na obrzeżach miasta, głównie w pasie nadodrzańskim. Są to w całości lasy ochronne – położone w granicach administracyjnych miast i równocześnie wykazujące uszkodzenia drzewostanów na skutek gazów i pyłów emitowanych przez zakłady przemysłowe.

Dominują lasy liściaste. Wśród lasów najwięcej cech naturalnych mają łęgi (z przewagą dębu szypułkowego, a w domieszce wiąz, jesion, lipa, klon polny (paklon), grab, czeremcha, osika i brzoza). Poszycie tych lasów stanowi dereń świdwa, kruszyna, trzmielina i kalina. Pozostała powierzchnia to grunty zadrzewione i zakrzewione zlokalizowane głównie w strefie ochronnej Huty Miedzi „Głogów”. Strefa obejmuje powierzchnię 911,65 ha, z czego 348,91 ha na terenie miasta Głogów.

Na powierzchni leśnej strefy ochronnej wyróżniono cztery typy siedliskowe lasu: bór świeży, las świeży, las wilgotny i las łęgowy. Największy udział w składzie gatunkowym drzewostanu strefy ma topola, następnie brzoza, klon jawor i dąb. Przeciętny wiek drzewostanów w strefie wynosi 20 lat. • Gospodarka leśna

Lasy obszaru znajdują się pod administracją Nadleśnictwa Głogów, podlegającego Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych we Wrocławiu.

Gospodarka leśna ma na tym obszarze specyficzny charakter ze względu na występujące tu szkody przemysłowe spowodowane funkcjonowaniem huty. Uszkodzenia przemysłowe są przyczyną osłabienia drzewostanów i zmniejszonej odporności na czynniki biotyczne (choroby grzybowe, uszkodzenia przez szkodniki owadzie)

Dlatego najistotniejszym zadaniem na obszarze lasów strefy będzie przebudowa istniejących drzewostanów topolowych w obszarze strefy ochronnej Huty Miedzi „Głogów” o charakterze upraw plantacyjnych na drzewostany zgodne z typem siedliska składające się z gatunków długowiecznych. 3.6. ZAGROŻENIA ROLNICTWA I LEŚNICTWA

Używanie pestycydów oraz nawozów sztucznych z zawartością fosforanów ma negatywny wpływ na retencję i jakość wód powierzchniowych. Zwiększony dopływ substancji chemicznych i ścieków gospodarczych prowadzi do zachwiania równowagi biologicznej cieków rzecznych i zbiorników wodnych.

Stosowane powszechnie wypalanie łąk w okresie jesiennym lub wczesną wiosną ma bardzo niekorzystny wpływ na różnorodność gatunkową traw, jak też na różnorodność fauny. Większość gatunków ginie podczas wypalania (pozostają monokultury gatunków najbardziej odpornych ).

Zagrożenie mogą stanowić dzikie, nielegalne wysypiska śmieci, szczególnie niebezpieczne w przypadku składowania odpadów zawierających związki organiczne, metale ciężkie, amoniak i inne, mogące stosunkowo łatwo przedostać się do gleby.

4. SYTUACJA SPOŁECZNO – GOSPODARCZA


44

Uwarunkowania społeczno-gospodarcze obok uwarunkowań przestrzennych są istotnym czynnikiem wpływającym na rozwój poszczególnych obszarów. Elementy takie jak: prawa własności gruntów, demografia, struktura wieku, struktura zatrudnienia i bezrobocie oraz jakość życia mieszkańców posiadają znaczący wpływ na przyszłość zagospodarowania przestrzennego gminy. Analiza tych uwarunkowań w powiązaniu z uwarunkowaniami przestrzennymi pozwala prawidłowo określić kierunki rozwoju i zagospodarowania obszaru Studium. 4.1. DEMOGRAFIA

Działania wojenne II wojny światowej zniszczyły Głogów niemal doszczętnie. Znaczna część ludności niemieckiej, której liczba w 1945 r. sięgała ok. 33.5 tys. osób została ewakuowana, a pozostali zostali w latach powojennych wysiedleni. Na teren miasta zaczęli napływać m.in. repatrianci ze wschodu, przesiedleńcy z centralnej i zachodniej Polski. W latach 1950-1965 decydującym czynnikiem wzrostu liczby mieszkańców miasta był przyrost naturalny. Wynosił 32,1 promila i należał do najwyższych w kraju. Decyzje o budowie zagłębia miedziowego spowodowały, że od połowy lat 60-tych Głogów stał się celem wędrówkowego napływu ludności. W latach 60-tych, 70-tych i 80-tych występował bardzo dynamiczny wzrost liczby ludności, z małego, niespełna dziesięciotysięcznego miasta przekształcił się w ponad 70-tysięczny ośrodek. Na początku lat 90-tych nastąpiło zahamowanie wzrostu liczby ludności (maksimum wystąpiło w roku 1995 r. – 74235 os.), a przez następne lata do chwili obecnej zarysowała się lekka tendencja spadkowa. Głogów w 2003 roku liczył 72197 mieszkańców (2004 r. – 71686) co przy 87718 mieszkańcach powiatu głogowskiego stanowiło 82,31 % ludności powiatu. Ilość osób na 1 km2 w 2003 r. wynosiła 2041 i była nieco wyższa niż w Legnicy – 1902 i Lubinie – 1958 (średnia województwa dolnośląskiego - 145,6 osób / km², średnia krajowa 124 osoby/km²).

Prognoza biologiczna liczby ludności dla województwa legnickiego określa kształtowanie się liczby ludności Głogowa do roku 2010. Dane przedstawiono w tabeli. Rozbieżności między rzeczywistą liczbą ludności, a prognozą spowodowane są z jednej strony przez ujemny bilans ruchu migracyjnego, z drugiej w związku z przeszacowaniem przyrostu naturalnego ludności. Różnica liczby ludności podana w prognozie oraz faktyczna wynosi w 2005 roku ponad 10 tys. Zasadniczym czynnikiem, który wpływa na wielkość i kierunek migracji jest rynek pracy. Istniejący poziom bezrobocia, restrukturyzacja KGHM-u i wiążące się z tym ubytki miejsc pracy, wreszcie przyrost zasobów siły roboczej wynikający z prognozy biologicznej znacznie komplikuje sytuację na lokalnym rynku pracy. Ogranicza to w dużej mierze przyrost migracyjny ludności. W związku z powyższym przewiduje się lekki spadek liczby mieszkańców miasta do ok. 70 tys.

Liczba ludności w wieku produkcyjnym będzie wzrastać do roku 2005. Po roku 2005 zaznaczy się jej spadek zarówno w liczbach bezwzględnych jak i procentowy udział w strukturze ogółem systematycznie w całym okresie do roku 2010 rosnąć będzie liczba ludności w wieku poprodukcyjnym.

Poniższa tabela przedstawia liczbę mieszkańców w wybranych latach od 1938 r. Tab. 12 Liczba mieszkańców (1938 - 2003) oraz prognoza dla Głogowa ROK 1938 1939 1945 1950 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1991

GŁOGÓW 33500 33495 357 3731 4900 9179 13250 20396 34189 53742 66365 73266 73246 ROK 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004

GŁOGÓW 73995 73280 74096 74235 73728 73693 73614 73501 73418 73166 72700 72197 71686 POWIAT

GŁOGÓW 106353

PROGNOZA BIOLOGICZNA DLA GŁOGOWA 1990 1995 2000 2005 2010

73 266 75 857 78 891 81 715 83 559


45

• Struktura wieku Wraz ze zmianami w stanie ludności /patrz tab. 12/ wystąpiły w ostatnich latach zmiany w

strukturze wiekowej ludności. Obserwuje się wyraźny spadek w najmłodszych grupach wiekowych oraz w całym przedziale ludności w wieku przedprodukcyjnym. W przedziale wiekowym powyżej 17 roku życia obserwowano stały przyrost do roku 2001. Obecnie obserwuje się stabilizację liczby ludności w przedziałach wiekowych 18 – 60 (kobiety) i 18 – 65 (mężczyźni). Systematycznie wzrasta liczba ludności w najstarszych przedziałach wiekowych powyżej 60 roku u kobiet i powyżej 65 roku u mężczyzn. Zachodzący proces w dłuższej perspektywie czasu będzie niekorzystny, ze względu na wzrost liczby ludności w wieku poprodukcyjnym i spadek liczby ludności w wieku produkcyjnym.

Poniższa tabela ilustruje zmiany przyrostu ludności w poszczególnych przedziałach wiekowych w latach 1997 – 2003. Tab.13 Struktura wieku w przedziałach wiekowych dla miasta Głogowa

PRZEDZIAŁ WIEKOWY MĘŻCZYŹNI KOBIETY 0-4 5-9 10-14 15-19 20-64 ≥65 1997 3905 4873 6796 7950 46624 4140

0-6 7-14 15-19 20-64 ≥65 1998 0-2 3-6 7-14 15-17 >17 1999 2198 3103 8715 4347

7-12 13-15 16-17 2000 2155 3073 5649 3854 2872 2001 2134 2979 5334 3556 2823 2002 1985 2834 4835 3196 2498 2003 0-10 10-20 20-60 >60

OGÓŁEM 6921 10384 46980 7898 MĘŻCZYŹNI 3519 5366 22994 3305 KOBIETY 3402 5018 23986 4593 2004 0-6 7-12 13-15 16-19 20-60 >60

OGÓŁEM 4539 4498 2796 4647 47099 8102 MĘŻCZYŹNI 2345 2289 1429 2410 23039 3392 KOBIETY 2194 2209 1367 2237 24060 4710

• Ludność w wieku produkcyjnym i nieprodukcyjnym, ruch naturalny ludności

Głogów charakteryzuje się bardzo wysoką liczbą ludności w wieku produkcyjnym w stosunku do średniej województwa. Wskaźnik obciążeń ludności produkcyjnej ludnością nieprodukcyjną wynosił w 1990 r. – 70,2 osoby, w 1995 r. – 57,4, w 2000 r. – 46,7 a w 2003 r. – 43,8 (średnia dla woj. dolnośląskiego wynosiła w 2002 roku – 58) co daje Głogowowi jedno z pierwszych miejsc wśród gmin w całym województwie dolnośląskim. Tab. 14 Ludność w wieku produkcyjnym i nieprodukcyjnym miasta Głogowa

ROK WIEK

PRZEDPRODUKCYJNY

WIEK PRODUKCYJNY

WIEK POPRODUKC

YJNY

LUDNOŚĆ W WIEKU NIEPRODUK. NA 100 OS. W WIEKU PRODUKCYJ.

1990 26916 43345 3530 70,2 1995 22283 47164 4788 57,4 1997 20292 48685 5312 52,6 1998 19278 49343 5632 50,5 1999 18363 50079 5852 48,4


46

2000 17603 50654 6067 46,7 2001 16826 51158 6353 45,3 2002 15348 50838 6514 45,4 2003 14495 48454 6708 43,8

Legnica (2003) 21165 70051 15309 52,06 Lubin (2003) 15459 54306 8208 43,58

Powiat Głogów (2003) 19148 59446 9124 47,56 Subregion legnicki

(2003) 109633 325444 63848 53,31 • Ruch naturalny ludności

W 2003 roku zanotowano 624 urodzenia, 472 zgony, przyrost naturalny wyniósł 152 i był najniższy w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat. Malejący przyrost naturalny powoduje, że ostatnie lata przyniosły stabilizację liczby ludności miasta z lekką tendencją spadkową. Mimo tego Głogów na tle innych miast województwa plasuje się na korzystnej pozycji. Ogólnie jednak biorąc, poziom przyrostu naturalnego ludności zmniejsza się nie tylko w mieście Głogowie, jest to bowiem tendencja ogólnokrajowa, wynikająca z jednej strony z faktu starzenia się społeczeństwa oraz z drugiej - z różnych powodów społecznych i gospodarczych. Tab. 15 Ruch naturalny ludności miasta Głogowa w latach 1999-2003

ROK URODZENIA ZGONY PRZYROST NATURALNY 1999 759 434 325 2000 707 458 249 2001 676 415 262 2002 687 441 246 2003 624 472 152

• Migracje

Od roku 1997 Głogów odnotowuje dość stabilne tempo migracji zarówno po stronie napływu (ok. 500 - 600 osób rocznie) jak i odpływu ludności (ok. 800 - 1100 osób rocznie) co skutkuje stałym ujemnym saldem migracji. Tab.16 Saldo migracji w Głogowie

NAPŁYW ODPŁYW ROK

OGÓŁEM Z MIAST

ZE WSI

Z ZAGRAN

ICY OGÓŁE

M DO

MIAST NA WIEŚ

ZA

ZAGRANICĘ

SALDO MIGRACJI

1997 614 274 328 12 927 431 434 62 -313 1999 629 19 894 38 -265 2000 631 9 825 73 -194 2001 497 13 891 43 -394 2002 562 252 299 11 1132 449 589 94 -570 2003 496 253 243 993 432 561 -497

4.2. RYNEK PRACY


47

• Struktura zatrudnienia W 2003 roku ogólna liczba pracujących wynosiła 15367 osób (w 2002 r. – 16218, w tym w sektorze

publicznym 6421, co stanowiło 40,0 %). Od roku 1997 następuje systematyczny spadek liczby pracujących. Niekorzystnym zjawiskiem jest stała tendencja spadkowa zarówno ogólnej liczby pracujących, pracujących w przemyśle i budownictwie jak i w usługach. Korzystną tendencją był wzrost pracujących w przedsiębiorstwach prywatnych, który trwał do 2001 r. Tab. 17. Pracujący w gospodarce narodowej wg sekcji w Głogowie (bez podmiotów gospodarczych o liczbie pracujących do 9 osób oraz bez pracujących w gospodarstwach indywidualnych w rolnictwie)

ROK OGÓŁEM PRZED. PUBLICZNE

PRZED. PRYWATNE

PRZEMYSŁ I BUDOWNICTWO

USŁUGI RYNKOWE

USŁUGI NIE

RYNKOWE SEKTOR ROLNY

1997 1999 19325 12156 7169 8388 6163 4691 2000 17504 7338 10166 7079 5867 4496 62 2001 17007 6850 10157 7230 5265 4451 61 2002 16218 6421 9797 6978 5105 4071 64 2003 15367 6600 4806 3901 60 • Podmioty gospodarki

W 2003 r. istniały 7117 podmiotów zarejestrowanych w KRUPGN REGON. Korzystnym zjawiskiem jest wzrost liczby podmiotów ogółem (bardzo dynamiczny w 1998 r. oraz w 2002 r.), a także w poszczególnych sekcjach (przemysł, budownictwo, handel i naprawy, transport i łączność, obsługa nieruchomości i firm, nauka, ochrona zdrowia i opieka społeczna). Tab. 18 Podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w KRUPGN REGON wg sekcji

ROK OGÓŁEM PRZEMYSŁ BUDOWNICTWO HANDEL I NAPRAWY

TRANSPORT, GOSPODARKA MAGAZYNOWA

I ŁĄCZNOŚĆ

OBSŁUGA NIERUCHO

MOŚCI I FIRM,

NAUKA

OCHRONA ZDROWIA I

OPIEKA SPOŁECZNA

1997 459 535 2319 595 975 201 1998 5932 461 584 2272 605 1999 6415 506 640 2369 636 1031 241 2000 6649 507 668 2414 657 1067 271 2001 6789 533 683 2462 653 1065 285 2002 7107 538 692 2560 654 1148 298 2003 31.12

7117 530 683 2583 614 1154

Głogowianie wykazują dużą przedsiębiorczość. W Urzędzie Miejskim zarejestrowanych jest ponad 6.000 podmiotów gospodarczych. Struktura działalności przedstawia się następująco:


48

Tab. 19 Struktura działalności Podział na branże: Liczba Produkcja wyrobów 177 Usługi przemysłowe 516 Zakłady produkcyjno – usługowe 259 Budownictwo 623 Transport 561 Handel 2.610 Gastronomia 159 Usługi materialne 238 Usługi niematerialne 1.044 Ogółem 6.187 (Urząd Miejski w Głogowie stan na dzień 31.12.2003 r.)

Najwięcej podmiotów gospodarczych zajmuje się handlem, usługami i budownictwem. Najmniej gastronomią, produkcją wyrobów, usługami materialnymi. • Bezrobocie

31.12.2002 r. stopa bezrobocia w Głogowie była stosunkowo wysoka i wynosiła 25,5 % i była znacząco wyższa niż w Lubinie i nieznacznie niższa niż Legnicy. Tendencja spadkowa stopy bezrobocia (zgodnie z trendem ogólnokrajowym) utrzymywała się do roku 1997 po czym zaczęła systematycznie rosnąć aby osiągnąć maksimum w 2002 i od roku 2003 znowu powrócić do tendencji spadkowej. Dla powiatu głogowskiego wskaźnik stopy wynosił w 2004 r. – 23,7 i był wyższy niż dla woj. dolnośląskiego – 22,3 oraz wyższy niż dla kraju – 19,1. W 2004 r. zanotowano w powiecie 7974 bezrobotnych w tym 4755 kobiet, w samym Głogowie 6000 bezrobotnych ogółem. Pozytywnym zjawiskiem jest w ciągu ostatnich dwóch lat zwiększająca się liczba ofert pracy oraz liczba podjęć pracy, negatywnym - bezrobocie kobiet, które stanowią prawie 60 % bezrobotnych w powiecie. Tab. 20 Stopa bezrobocia rejestrowanego w % (w nawiasie stopa bezrobocia wg danych Narodowego Powszechnego Spisu Ludności i Mieszkań z 2002 r.)

ROK WOJ. DOLNOŚL. WROCŁAW

POWIAT GŁOGOW

SKI

POWIAT LUBIŃSKI POWIAT

LEGNICKI GŁOGÓW LUBIN LEGNICA

1995 20,7 19,3 17,1 1996 18,7 17,1 16,4 1997 15,2 13,6 12,3 1999 2000 18,4 7,4 20,6 15,9 25,5 18,9 2001 21,5 9,9 23,7 17,8 27,7 20,7 2002 22,4 (25,6) 12,3 (18,3) 25,0 (25,6) 20,2 (21,9) 27,9 (28,7) (25,5) (20,5) 21,7 (26,1) 2003 17,1 25,3 19,8 27,2 Tab. 21 Bezrobocie w latach 1990 – 2004 w powiecie Głogowskim


49

LICZBA BEZROBOTNYCH (STAN NA 31.12) STOPA BEZROBOCIA W TYM:

ROK

OGÓŁEM

KOBIETY

ABSOLWENCI

Z PRAWEM DO ZASIŁKU

ZAMIESZKALI NA WSI

ZAMIESZKALI W GŁOGOWIE

OFERTY PRACY I-XII

PODJĘCIA PRACY I-XII PUP GŁOGÓW

WOJEWÓDZTWO

KRAJ

1990 4018 2709 637 8,0 1991 7923 5198 913 6441 565 2405 13,9 11,4 1992 9682 6250 926 5846 1050 2548 17,0 13,6 1993 11665 7497 995 5383 1157 2677 21,7 18,4 16,4 1994 10234 6469 926 5277 3212 7022 2948 3833 20,6 19,5 16,0 1995 9607 6132 952 5954 3142 6465 2272 4709 18,6 18,6 14,9 1996 8499 5590 360 4765 2755 5744 1372 2630 17,5 17,5 13,2 1997 * 6358 4244 416 2186 2279 4079 2545 4395 15,2 14,3 10,3 1998 6906 4362 688 1612 2394 4512 2325 3309 15,9 15,2 10,4 1999 ** 7239 4601 673 1556 1658 5581 2119 3254 18,8 15,8 13,0 2000 7752 4937 636 1719 1782 5970 2420 3640 20,2 18,1 15,0 2001 8664 5176 650 2009 1958 6706 1365 2997 23,7 21,1 17,4 2002 9203 5336 560 1879 2057 7146 867 3516 25,0 22,5 18,1 2003 9009 5265 598 1757 2099 6910 1227 3912 24,8 22,5 18,0 2004 7974 4755 1407 1974 6000 1377 4493 23,7 22,3 19,1 *- z zasięgu terytorialnego PUP wyłączono miasto i gminę Przemków **- z zasięgu terytorialnego PUP wyłączono gminy: Grębocice, Gaworzyce, Radwanice


50

5. STRUKTURA FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNA I CHARAKTERYSTYKA ZAINWESTOWANIA 5.1. PODZIAŁ FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNY OBSZARU STUDIUM • Powiązania z terenami otaczającymi

Głogów jest historycznie ukształtowanym ośrodkiem miejskim, siedzibą gminy i powiatu. Zalicza się do regionalnych ośrodków równoważenia rozwoju obsługując subregion głogowski. Spełnia następujące funkcje w subregionie w/g ważności: - przemysłową, - usługową, - komunikacyjną, - mieszkaniową.

Miasto wspólnie z sąsiednimi gminami tworzy tzw. subregion głogowski, który zajmuje ok. 11% powierzchni byłego województwa legnickiego. Na obszarze subregionu znajduje się 1 gmina miejska i 5 gmin wiejskich: Kotla, Jerzmanowa, Pęcław, Żukowice i gmina wiejska Głogów. Głogów jest głównym ośrodkiem dyspozycyjnym i usługowym. Posiada dogodne powiązania ze stolicą Śląska - Wrocławiem, a w jego bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa główne ośrodki o randze ponadregionalnych ośrodków równoważenia rozwoju Legnica i Zielona Góra.

Głównym sektorem gospodarczym subregionu są usługi. Stanowią one połowę potencjału miejsc pracy w subregionie. Są to przede wszystkim - ochrona zdrowia i opieka socjalna, handel i naprawy, transport i składowanie, łączność i edukacja. Subregion posiada zróżnicowaną branżowo strukturę przemysłową. Silną składową w strukturze przemysłowej stanowi hutnictwo miedzi oraz branże skupione wokół KGHM “Polska Miedź” S.A. Struktura przemysłu jest monofunkcyjna, a większość jego potencjału jest oparta o Hutę Miedzi “Głogów”.

5.2. CHARAKTERYSTYKA UKŁADU OSADNICZEGO

Głogów posiada charakterystyczną dla szybko rozwijających się ośrodków strukturę funkcjonalno–przestrzenną, którą podzielić można na 15 jednostek różniących się warunkami naturalnymi, funkcją i zagospodarowaniem terenu. Są to: na północy - Ostrów Tumski, na zachodzie - Brzostów, Nadodrze, Przemysłowy Zachód, Huta, w centrum - Stare Miasto, Śródmieście, Chrobry – Kościuszki, Hutnik – Słoneczne, Kopernik, Paulinów, na - wschodzie Żarków – Złota Podkowa, Widziszów, Piastów Śląskich – Górkowo, Nosocice - Krzepów.

Cały obszar miasta stanowi zespół mieszkalno-usługowo-produkcyjny ukształtowany w latach 1945 -2005. Wykorzystywano zastane obszary zagospodarowania w formie zabudowy, jednakże zniszczone na skutek działań wojennych. Zabudowa została uzupełniona współczesnymi obiektami mieszkalnymi i usługowymi bez uszanowania historycznych konotacji, a częściowo rozebrana i usunięta z pozostawieniem terenów niezabudowanych. W konsekwencji uzyskano konglomerat urbanistyczny charakteryzujący się bezładem i przypadkowością oraz brakiem funkcji centrotwórczych w śródmieściu np. usług i handlu. Wokół ośrodka śródmiejskiego pobudowano osiedla - sypialnie w związku z rozwojem kombinatu górniczo-hutniczego, w oparciu o wytyczne urbanistyczne dostosowane do filozofii centralnego planowania, jednakże nie przystosowane do gospodarki rynkowej. W wyniku zmian polityczno-gospodarczych powstały znaczne ilości prywatnych pawilonów handlowych o niewielkich powierzchniach, których lokalizacje sukcesywnie zastępować będą sklepy o większych powierzchniach. Osiedla przemysłowe, przekształcone z wykorzystaniem zasobów przedwojennych, spełniają podstawowe potrzeby miasta (bez uwzględnienia terenów hut miedzi), a ponadto w ramach rozwoju terenów przemysłowych istnieje rezerwa terenowa w dzielnicy zachodniej, aczkolwiek obszary te są nieuzbrojone i wymagają właściwego skomunikowania. Osiedla wiejskie powstały z chwilą przyłączenia wsi do organizmu miejskiego. Jako takie pozostają zaniedbane i ubogie w infrastrukturę techniczną, za wyjątkiem osiedla Brzostów objętego strefami ochrony konserwatorskiej.

Wszystkie główne tereny zielone pokrywają się z przedwojennym ich zagospodarowaniem.


51

Dotyczy to plantów wokół Starego Miasta, Parku Słowiańskiego, Parku Leśnego, Parku Paulinowskiego, Parku Południowego, cmentarzy, części ogrodów działkowych. Pozostała część ogrodów została zlokalizowana w ramach rozbudowy osiedli mieszkalnych, jednakże na obrzeżach powstały nowe. Poza tym, pomimo dwukrotnego zwiększania obszaru zabudowy i trzykrotnego zwiększenia liczby mieszkańców, powstał w Głogowie tylko jeden większy nowy park w północnej części osiedla Kopernik oraz jeden niewielki na oś. Piastów Śl. przy ul. Wawelskiej.

W ramach obszarów specjalnych występują tereny wojskowe obejmujące koszary ulokowane w na terenie jednostki Chrobry – Kościuszki oraz tereny zlokalizowane przy Odrze na terenie jednostki Widziszów (obręb Fabryczna).

Główny układ komunikacyjny opiera się na istniejącej przeprawie mostowej i drodze krajowej nr 12 północ - południe, drodze wojewódzkiej nr 292 wschód - zachód (obie krzyżują się w centrum miasta), promienistym ułożeniu ulic dojazdowych zaburzonym poprzez wycięcie odcinka historycznej trasy Brzostowskiej przebiegającej wcześniej przez osiedle “Chrobry” oraz na części projektowanych obwodnic w układzie równoleżnikowym i drogach lokalnych utworzonych na potrzeby nowych osiedli mieszkaniowych. • Poszczególne jednostki I Jednostka Stare Miasto (SM) – główna funkcja: usługowo-mieszkaniowa

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Brama Brzostowska, od ul. Bolesława Krzywoustego, ul. Piastowska, ul. Rudnowska; od wschodu Park Leśny; od północy rzeka Odra. Obszar częściowo zainwestowany (prowadzona odbudowa Starego Miasta). Układ urbanistyczny uznany jako zabytek dóbr kultury. Historyczne centrum miasta - Starówka objęta ścisłą ochroną konserwatorską. Na podstawie zatwierdzonego w 1982 roku planu szczegółowego rozpoczęto jej odbudowę. Pierwsze kwartały mieszkalne przy ul. Powstańców zostały zasiedlone w 1988 roku. Sukcesywnie zabudowywano parcele wzdłuż ulicy Grodzkiej (strona północna i południowa). W trakcie budowy jest kwartał TBS-u przy ul. Piotra Skargi, północna pierzeja ul. Polskiej, kwartały przy ul. Słodowej. Docelowo obszar jednostki ma zamieszkiwać 4000 – 4500 osób. Trwają prace konserwatorskie w ruinach kościoła św. Mikołaja. Wieża odbudowanego Ratusza zdecydowanie nadaje charakter Starówce, poprawiając sylwetę miasta w sposób jednoznaczny. Kwartały wzniesione w pierwszych latach 90-tych (ul. Polska i wspomniana wyżej ul. Powstańców, ul. Smolna, część Rynku, Plac Solny) uzyskały połączenie ulicą Grodzką ze strefą Śródmieścia pod koniec 1997 roku. Atrakcyjność tego terenu podnoszą istniejące tu zabytki. Realizacja lapidarium poświęconego Gminie Żydowskiej oraz nowo wybudowane jako modernizacja wcześniejszego targowisko przy Wałach Chrobrego są pierwszymi realizacjami w paśmie założonych plant okalających Starówkę po linii średniowiecznych fortyfikacji. Wschodnia część Starego Miasta to po wojnie odbudowana Poczta, lokalizowane usługi oświaty w kubaturach budynków sprzed II wojny światowej (dawniej Szkoła Specjalna nr 5 przy ul. Staszica - obecnie Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa, Zespół Szkół Samochodowych, Liceum Ekonomiczne, internaty i Rejonowy Urząd Pracy). Dysharmonią funkcjonalną w tym obszarze jest zlokalizowana baza transportowo-remontowa PKS-u. Istniejące zespoły garaży samochodów osobowych, tymczasowo dzierżawione działki pod ogródki warzywne są przeszkodą dla komunikacji pieszej z Centrum w kierunku terenów rekreacyjnych (dawny basen miejski i wschodnia cześć Parku Leśnego jako pozostałości po przedwojennym “ogrodzie zoologicznym”). Zabudowania byłego OSiR-u “Neptun” są w ciągłej dewastacji, a relikty fortyfikacji publicznie niedostępne. W południowej i wschodniej części jednostki istnieją tereny parkowe wraz z pozostałościami fortyfikacji, w północnej - tereny kolejowe. Liczba ludności ok. 1750. Problemy rozwoju - braki w uzbrojeniu technicznym, - przypadkowe określenie kwartałów pod zabudowę (częsta zmiana granic działek po ich sprzedaży), - przerwany na terenie PKS ciąg komunikacyjny od Śródmieścia do Fortu Gwiaździstego, - występujące na części terenu ogrzewanie węglowe,


52

- zły stan techniczny budynków, - część terenu pokryta gruzem i masami ziemnymi, - zły stan nawierzchni starych ulic, - brak zieleni na terenach zabudowanych, - niewykorzystane w nowych kamieniczkach elementy architektoniczne z odkrywek archeologicznych, - nieczytelny pieszo-jezdny pasaż nadodrzański z zablokowanym dostępem do parku leśnego (teren

PKS), - konieczność rewitalizacji fosy, kazamat i korytarzy kontrminowych, - brak ścieżek rowerowych. II Jednostka Śródmieście (Ś) – główna funkcja: usługowo - mieszkaniowa

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Przemysłowa, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, ul. Wojska Polskiego; od południa ul. Armii Krajowej; od wschodu ul. Obrońców Pokoju, Rondo Konstytucji 3 Maja, ul. Brama Brzostowska; od północy tereny kolejowe. Obszar całkowicie zainwestowany. Nie ma wykształconego charakteru ogólnomiejskiego. Dominuje dotychczas nasycenie usług przy placu 1000-lecia i Alei Wolności, równocześnie usługi i handel zaczynają się lokalizować wzdłuż przyległych ulic 1 Maja, rejon PKS-u, Jedności Robotniczej. Adaptacje parterów na usługi jako przekształcenia dotychczasowej funkcji mieszkaniowej, duże zainteresowanie możliwościami lokalizacji małych tymczasowych pawilonów i kiosków handlowych są charakterystyczne dla tego rejonu. Drugim terenem nasycenia usług handlu jest rejon “Zielonego Rynku“ (zbieg Jedności Robotniczej i Słowiańskiej) ulica Głowackiego i ciąg pieszy ulicą Stawną przy adaptowanej na halę targową “Stodole“ w kierunku ul. Obrońców Pokoju. Tworzenie ciągów handlowo-usługowych staje się podstawową, główną zasadą lokalizacji nowych sklepów. Obszar ten charakteryzuje się dużą ilością i jakością lokalizowanych tutaj usług centrotwórczych i ogólnomiejskich (zamek Książąt Głogowskich, mury obronne, szkoły średnie, obiekty administracji rządowej i samorządowej, dworzec kolejowy i autobusowy, banki, hotele, domy towarowe i inne usługi). Zabudowę obszaru tworzą zasoby sprzed 1945 roku (objęte ochroną konserwatorską ze względu na walory kulturowe). Zabudowa lat 60-tych i 70-tych przy Al. Wolności jest dysharmonizująca ze względów formalnych. Zniekształcono przestrzeń śródmiejską lokalizując osiedlowy, grzebieniasty układ bloków mieszkalnych i zatracając w ten sposób charakter głównej handlowej ulicy śródmieścia. Różnorodność form i sposobów zabudowania jest typowa dla tego obszaru i jest jednocześnie przejawem atrakcyjności rejonu. Przestrzeń ta jest ciągle przekształcana, uzupełniana i zmieniana. Problemy komunikacyjne (trudności w płynności ruchu drogowego, brak miejsc postojowych). W/w dwa rejony nasycenia handlowego, pierwszy Plac 1000-lecia - Aleja Wolności i drugi rejon Zielony Rynek - Stawna rozdziela strefa rekreacji i wypoczynku - Park Słowiański. Liczba ludności ok. 10950. Problemy rozwoju - brak miejsc postojowych i parkingów wielopoziomowych zwłaszcza w okolicy Al. Wolności,

ul. Słowiańskiej, Jedności Robotniczej i Głowackiego, - złe skomunikowanie w okolicach ul. Poczdamskiej, Słowiańskiej, Głowackiego, - zła organizacja ruchu, - zbyt duże nasycenie usług w rejonie ul. Głowackiego, 1- Maja, Słowiańskiej, - niezagospodarowane i chaotycznie zabudowane, w dużej części niszczejące wnętrza blokowe ( ul.

Curie Skłodowskiej, Mickiewicza, Matejki, Sybiraków, Słowiańskiej), - zablokowany ciąg pieszo-jezdny (ul. Słowiańska) przez targowisko “Zielony Rynek”, oraz stację

benzynową CPN, - zły stan nawierzchni starych ulic, - niszczejąca baza turystyczna - budynki OSiR-u, - występujące zjawiska patologii społecznej, - brak wytyczonych szlaków rowerowych. III Jednostka Ostrów Tumski (OT) – główna funkcja: usługowo-mieszkaniowa


53

Granicą jednostki od południa jest rzeka Odra; od zachodu, północy i wschodu granice miasta. Obszar częściowo zainwestowany. Objęte ścisłą strefą ochrony konserwatorskiej, przedmieście w północnej części miasta, oddzielone nurtami Odry i Starej Odry. (ogólna pow. wyspy 303,5 ha w obszarze miasta 183,5 ha). Zachodnia część zainwestowana. Znajdują się tutaj: budynki dawnych koszar wykorzystywane niegdyś jako pralnia wojskowa oraz warsztaty szkoły samochodowej. Zlokalizowane jest w nich również Prywatny Zespół Szkół Elektronicznych. Częściowo wykorzystywane jest wysokie nabrzeże dla celów przeładunkowych. XIII wieczna Kolegiata pw. Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny w odbudowie wraz z nowo wzniesionym zespołem parafialnym i budynkami hospicjum. W części tej (między torami kolejowymi a Kamienną Drogą) znajdują się wielorodzinne budynki mieszkalne Ostrowia Tumskiego sprzed 1945 roku i wielorodzinna zabudowa działek rzemieślniczych z lat 60-tych. Jako uzupełnienie funkcji mieszkaniowej na tym obszarze użytkowany jest zespół garaży dla samochodów osobowych i kompleks tymczasowych ogródków działkowych. Znaczny teren zajmuje zieleń nieurządzona z reliktami fortyfikacji (wieża artyleryjska i fosa z wodą przy Kamiennej Drodze). Część wschodnia : Jedyny budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Dzieci Głogowskich objęty ochroną konserwatorską jako budynek o walorach kulturowych sprzed 1945 roku. Inna przedwojenna zabudowa na tym obszarze wykorzystywana jest pod działalność handlową, głównie są to hurtownie. Część firm ulega przekształceniom w dziedzinie produkcji i zakresu świadczonych usług w związku z czym zabudowa na tym obszarze ma charakter tymczasowy. Przy zatoce - teren poprzemysłowy, wykorzystywany przejściowo pod zakład wulkanizacji opon dla pojazdów ciężarowych. Wśród terenów zieleni nieurządzonej - relikty fortu wodnego i starodrzew byłego nieczynnego dziś ujęcia wody “Odrzycko”. Liczba ludności ok. 230. Problemy rozwoju - nieodwracalne zniszczenie pierwotnego układu przestrzennego, - chaotyczny podział działek zabudowy jednorodzinnej, - fragment fosy obecnie zbiornik wodny jako osadnik śmieci i nieczystości, - zarośnięte tereny zalewowe, - brak zabezpieczenia przeciwpowodziowego przy ul. Dobrej i Łąkowej, - brak wykształconych ciągów komunikacyjnych i ścieżek rowerowych, - niedostępne obiekty zabytkowe (forty), - zbyt rozległa strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej, - braki w uzbrojeniu technicznym – kanalizacyjnym (część północna odprowadza swoje ścieki - z

nieszczelnych szamb do starorzecza) i gazowym, - różne typy ogrzewania (najczęściej własne kotłownie), - ul. Kamienna Droga jako jedyny szlak tranzytowy przez miasto. IV Jednostka Chrobry - Kościuszki (CK) – główna funkcja: mieszkaniowo – usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest projektowane przedłużenie ul. Kościuszki; od północy ul. Gen. Władysława Sikorskiego, ul. Wojska Polskiego, ul. Armii Krajowej; od wschodu ul. Obrońców Pokoju, ul. Legnicka; od południa ul. Orbitalna, ul. Polna, ul. Samotna, ul. T. Kościuszki. Teren całkowicie zainwestowany. Osiedle Chrobry, wiek zabudowy 25 lat, zrealizowane całkowicie, z wybudowanym ośrodkiem ponadpodstawowym “Mogador”. Oś zielone - przejście piesze, przecinające osiedle z północy na południe w kierunku handlowej ulicy Gomółki i Kopernika. Nieliczne pawilony tymczasowe na terenie osiedla, kłopoty z parkowaniem samochodów osobowych. Miejsc pod nowe inwestycje brak, z wyjątkiem narożnika przy zbiegu ul. Wojska Polskiego i Ar. Krajowej. Os. Chopina i Kościuszki - osiedle domów jednorodzinnych jest kontynuacją założenia urbanistycznego sprzed II wojny światowej. Architektura różnorodna, przemieszanie stylów. Liczne dobudowy i rozbudowy starej tkanki świadczą o przekształceniach funkcjonalnych (wprowadzanie usług w budynki mieszkalne). Podobne elementy “doklejania kubatury” spotkać można przy zabudowie wielorodzinnej Osiedla Kościuszki (ul. Połanieckich). Utrwalony jednoznacznymi przekształconymi w sklepy garażami odcinek ulicy Gomółki uzyskał charakter ciągu pieszo-handlowego prowadzącego na Kopernik. Tak jak w w/w rejonach miasta występują kłopoty z parkowaniem. W zachodniej części jednostki tereny


54

ogrodów działkowych oraz specjalne (obszary wojskowe), w południowej tereny szpitala miejskiego oraz cmentarza parafialnego wraz z kościołem pw św. M. M. Kolbe . Liczba ludności ok. 3660. Problemy rozwoju - brak miejsc postojowych, - zły stan techniczny budynków wynikający w części z technologii ich wykonania oraz wieku

zabudowy, - złe standardy mieszkaniowe (ślepe kuchnie), - przypadkowe lokalizacje punktów handlowo-usługowych wynikające z doraźnych potrzeb, - złe rozplanowanie ulic zbiorczych i ich parametry techniczne, - brak wyznaczonych ścieżek rowerowych, - brak wyznaczonych ciągów pieszo-usługowych, - brak publicznych placów zabaw, - zła komunikacja wewnątrzosiedlowa. V Jednostka Hutnik - Słoneczne (HS) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowo-rekreacyjna

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Legnicka, ul. Obrońców Pokoju; od północy, ul. Ignacego Daszyńskiego, ul. Piastowska; od wschodu Al. Kazimierza Wielkiego; od południa granica miasta. Południowym kołnierzem Centrum są osiedla Hutnik I i Hutnik II liczące 27, 25 lat oddzielone od Starego Miasta Parkiem Leśnym. Osiedla zrealizowane wraz z ośrodkiem ponadpodstawowym zespołem handlowo-usługowym “Skarbek”. Rozbudowano go w latach 80-tych o kwartał wzniesiony w systemie Wk-70 z usługowym parterem jako uzupełnienie “Skarbka”. Osiedla te rozdziela ciąg zieleni parkowej przy ul. Budowlanych, spełniający jednocześnie dla tych osiedli rezerwę terenów spacerowych. Hutnik I - w odróżnieniu od spójnego, wyważonego architektonicznie os. Hutnik II – jest nagromadzeniem kubatur o różnych skalach, małe domy jednorodzinne przy ul. Sienkiewicza i wieżowce u zbiegu ul. Kossaka i Budowlanych liczące ponad 2 tys. mieszkańców. Istnieją rezerwy terenowe pod nowe inwestycje. Na wschód od w/w os. Hutnik II uzupełnieniem kołnierza strefy osiedli mieszkaniowych jest zabudowa jednorodzinna wzdłuż strumienia Sępolno. Wraz z kompleksem oświatowo-sportowym (tereny Hali Sportowej), Zespołem Szkół Zawodowych i os. “Mechaniczne” (jednostka Żarków – Złota Podkowa) okala Park Leśny od południa, tworząc zwarty pas funkcjonalny mieszkalnictwa. Czytelny charakter mają domy wzdłuż ulic Witosa, Paderewskiego, wzdłuż ulicy Ułanów Polskich (pn. strona ul. Rudnowskiej). Na południe od w/w osiedla Hutnik II - istnieje jako jeszcze jeden przykład kontynuacji układu urbanistycznego sprzed 1945 - osiedle “Słoneczne”. Znaczący okres dla tego osiedla to lata 1945 - 1975, w którym wzniesiono większość zabudowy jako odbudowywane i nowo projektowane realizacje na wyznaczonych już parcelach budowlanych. Ostatnie domy mieszkalne to architektura lat 90-tych powstała niedawno, w formie przebudowy lub modernizacji istniejących kubatur. Osiedle to jest żywym przykładem umiejętnego wykorzystania rzeźby terenu i punktów widokowych na rozciągającą się panoramę Starego Miasta (oś widokowa ulicy Spadzistej na wieże Starówki i Ostrowa Tumskiego). Tereny publiczne (starodrzew wewnątrz osiedla) nie są zainwestowane i wykorzystane na cele parku rekreacyjnego. System grzewczy, indywidualny oparty na bazie przydomowych kotłowni daje się coraz częściej zauważać jako unoszący się “smog” nad osiedlem. Wprowadzane usługi ( dobudowywane lub wbudowywane w istniejące budynki ) często uciążliwością swoją przekraczają granice posesji i są źródłem problemów związanych z zamieszkiwaniem w tym rejonie. Brak miejsc postojowych w istniejącym układzie komunikacyjnym wzmaga te uciążliwości. O wiele wygodniejsza sytuacja jest na młodszym, bo z okresu 1975-1985 - oś. Sportowym. Jest ono zadbane i utrzymane powyżej średniego standardu zagospodarowania. Architektura również jest bardziej zdyscyplinowana. W skład jednostki wchodzi najstarsza część osiedla Piastów – Osiedle Piastów Śląskich I. Jest ono pierwszą zrealizowaną w 1986 r. jednostką (klin między ulicami Wita Stwosza i Kazimierza Wielkiego) z ciągiem pieszo–usługowym wewnątrzosiedlowym - strukturalnie związana jest z miastem. Zabudowa ukształtowana w formie kwartałów mieszkaniowych utrzymana jest w skali. Występują tu również problemy z niedostatkiem miejsc parkingowych. W południowej części jednostki tereny ogrodów działkowych oraz Parku Południowego). Liczba ludności


55

ok. 18500. Problemy rozwoju - brak miejsc postojowych, - zły stan techniczny budynków wynikający w części z technologii ich wykonania oraz wieku

zabudowy, - złe standardy mieszkaniowe (ślepe kuchnie), - zła komunikacja wewnątrzosiedlowa, - przypadkowe lokalizacje punktów handlowo-usługowych wynikające z doraźnych potrzeb, - złe rozplanowanie ulic zbiorczych i ich parametry techniczne, - brak wyznaczonych ścieżek rowerowych, - brak wyznaczonych ciągów pieszo-usługowych, - brak publicznych placów zabaw w rejonie zabudowy jednorodzinnej, - zły stan nawierzchni dróg, - ogródki działkowe “Zacisze” w obrębie parku Sępolno, - konieczność regulacji granic miasta przy skrzyżowaniu z ul. Obwodową. VI Jednostka Żarków – Złota Podkowa (Ż) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest Al. Kazimierza Wielkiego; od północy Park Leśny, linia kolejowa; od wschodu i południa ul. Kazimierza Sprawiedliwego. W skład jednostki wchodzi północna część osiedla Piastów Śląskich III, osiedle „Mechaniczne” oraz “Żarków”- siedlisko zajmujące teren dawnej zabudowy koszarowej. Tutaj w byłym dworku usytuowała się Szkoła Rolnicza. W centrum osiedla „mechanicznego” trwa stopniowy proces przekształcania zagospodarowania z usług o charakterze uciążliwym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami. We wschodniej części tereny zajezdni komunikacji miejskiej, w zachodniej tereny ogrodów działkowych. Liczba ludności ok. 5100. Problemy rozwoju - tereny rolnicze nadające się pod zabudowę mieszkaniową wykorzystywane do celów

dydaktycznych, - niezrealizowana ul. Henryka Głogowskiego, - jednostka centralna - zespół szkół ogrodniczych, - złe rozplanowanie komunikacji i stan techniczny dróg, - teren południowy - wysoki poziom wód gruntowych, - brak uzbrojenia, - duży teren rolniczy z dostępem do pełnego uzbrojenia w ul. Złota Podkowa, - brak połączeń drogowych z os. Piastów Śląskich (komunikacja samochodowa i KM), - przebieg rurociągów zrzutowych wód zasolonych z kopalni, - ogródki działkowe. VII Jednostka Widziszów (W) – główna funkcja: produkcyjno-mieszkaniowa

Granicą jednostki od zachodu i północy jest rzeka Odra; od wschodu granica miasta, od południa linia kolejowa. W jednostce istnieje 100-letnia Cukrownia Głogów (produkcja zakończona, obecnie odbywa się jedynie konfekcjonowanie cukru), “Famaba” i niezrealizowana elektrociepłownia w Widziszowie. Razem tworzą wschodnią dzielnicę przemysłową. Tu zlokalizowane są różnej wielkości przedsiębiorstwa produkcyjne, bazy transportowo-remontowe, ciągle przekształcające się przestrzennie i funkcjonalnie. W Widziszowie istniejąca zabudowa siedliskowa w złym stanie technicznym, nie doinwestowana, przeznaczona do likwidacji lub przebudowy. Duży obszar stanowią w Widziszowie nie użytkowane odstojniki cukrowni, częściowo przeznaczone do rekultywacji pod uprawy rolne. W zachodniej części tereny parkowe (Park Leśny). Liczba ludności ok. 150.


56

Problemy rozwoju - brak zabezpieczenia przed zalaniem wodami powodziowymi, - zły stan nawierzchni ulic, - braki w skanalizowaniu, zwodociągowaniu i zaopatrzeniu w gaz sieciowy, - powolna restrukturyzacja Famaby i Cukrowni, - niewykorzystanie zbiorników osadowych cukrowni przy Widziszowie, - duża część terenów niezagospodarowanych nadających się pod zabudowę przemysłową, - zniszczona baza dawnego portu rzecznego przy Famabie, - występujące zjawiska patologii społecznych, - zły stan techniczny budynków wynikający z wieku zabudowy. VIII Jednostka Brzostów (B) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego; od północy granica jednostki Przemysłowej; od wschodu projektowane przedłużenie ul. Tadeusza Kościuszki; od południa ul. Wojska Polskiego. Jednostka częściowo zainwestowana. Brzostów ze względu na swój układ urbanistyczny objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Dominuje zabudowa jednorodzinna, oraz o charakterze zabudowy zagrodowej wraz z usługami podstawowymi (kościół p.w. św. Wawrzyńca). W północnej części tereny cmentarza komunalnego wraz z kaplicą. Jednostka ulega ciągłym przekształceniom. Tereny rolne przeznacza się pod zabudowę jednorodzinną. Sukcesywnie – indywidualni właściciele również wtórnie dzielą grunty na parcele budowlane z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Liczba ludności ok. 800. Problemy rozwoju - część terenu ścisłej ochrony konserwatorskiej, - duża ilość drobnych gospodarstw rolnych, - wąskie ulice i drogi, - brak ciągów pieszych, - negatywne przykłady zabudowy z lat 60-80-tych, - bliskość jednostki wojskowej, - odczuwalny brak małej obwodnicy (trudności komunikacyjne). IX Jednostka Kopernik (K) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Wojska Polskiego; od północy ul. Tadeusza Kościuszki, ul. Samotna, ul. Mikołaja Gomółki, ul. Polna, ul. Orbitalna; od wschodu ul. Legnicka; od południa ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Oddalone od Centrum (około 2 km) i Śródmieścia jest jedno z największych zrealizowanych osiedli - “Kopernik” (wzniesiony w systemie “wielopłytowym”), wiek zabudowy 22 - 14 lat dla około 23 tys. mieszkańców. Nie zrealizowano całkowicie do dziś tzw. “Jednostki Centralnej” (obszar ulic Saturna, Gwiaździsta, Keplera). Z pierwotnego programu usług ponadpodstawowych powstał tylko Kościół p.w. NMP z zespołem parafialnym, park miejski, zespół handlowy, parking oraz budynki handlowo-usługowe głogowskich kupców. Niedokończonym zagospodarowaniem jest urządzone targowisko miejskie, a tymczasowym adaptacja budynku stołówki kombinackiej na potrzeby Hali Targowe. Kompozycja osiedla nie wykorzystuje ukształtowania terenu we właściwy sposób i wraz z brakiem obiektów kubaturowych jest przyczyną powstawania korytarzy wietrznych. Zasada prowadzenia komunikacji kołowej i pieszej, zaprojektowana na osiedlu nie odpowiada dzisiejszemu nasyceniu i liczbie samochodów osobowych. Nasileniu uległy w ostatnich latach problemy związane z parkowaniem i dojazdami do budynków. Osiedle nie ma wykreowanych zbyt wielu ciągów pieszych i ciągów handlowych, a także większej ilości publicznych terenów zielonych. Przekształceniom funkcjonalnym ulegają budynki szkół podstawowych - mieszcząc w sobie nowe dodatkowe funkcje (lokalizacja liceum w szk. podst. nr 10). Teren osiedla Kopernik jest na dzień dzisiejszy terenem w dużym stopniu zurbanizowanym. Możliwości inwestycyjne występują jedynie w południowo-zachodniej części osiedla, gdzie dominują grunty prywatne. Od północnej części jednostki znajdują się tereny ogrodów działkowych. Liczba ludności ok. 22670.


57

Problemy rozwoju - brak parkingów wielopoziomowych i niedostateczna ilość miejsc postojowych, - brak obiektów usług ponadpodstawowych (kino, gastronomia), - brak kompleksów terenów zielonych z terenami spacerowymi, - brak obiektów stanowiących punkty identyfikujące przestrzeń (zbyt monotonna zabudowa), - zbyt duże przewietrzanie wynikające z braku pierwotnie projektowanej kubatury osłaniającej, - złe rozplanowanie ulic zbiorczych, - zbyt duże kwartały mieszkaniowe, - brak publicznych placów zabaw, - brak wyznaczonych ścieżek rowerowych, - ogródki działkowe na atrakcyjnych, uzbrojonych terenach budowlanych. X Jednostka Paulinów (P) – główna funkcja: mieszkaniowa

Granicą jednostki od zachodu jest ul. Cisawa; od północy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego; od wschodu ul. Legnicka; od południa ul. Paulinów. Na południe najdalej wysuniętym osiedlem mieszkaniowym jest teren os. Paulinów, zrealizowany już prawie w 100%. Atrakcyjność tego obszaru zamieszkiwania podnosi istniejący starodrzew (dawne tereny ujęcia wody) wykorzystywany jako park. Na osiedlu tym widoczne są skutki nieprzestrzegania zasad zabudowy szeregowej i bliźniaczej. Wzdłuż ulicy Legnickiej zlokalizowane niedostosowane skalą i charakterem pawilony usługowe. W zachodniej i północnej części tereny ogrodów działkowych, w centralnej tereny parkowe (Park Paulinów). Liczba ludności ok. 680. Problemy rozwoju - niekorzystne usytuowanie ogródków działkowych “Marii Konopnickiej “ i ogródków w niecce przy

pałacyku, - brak połączenia pieszego wzdłuż ul. Legnickiej z resztą miasta, - brak przystanku autobusowego, - niebezpieczne przejście piesze przez ul. J. Piłsudskiego, - brak usług podstawowych na osiedlu, - duża ilość niezagospodarowanych obiektów, - zły stan nawierzchni niektórych ulic, - sztuczna wyspa – opłotowanie, - istniejące rezerwy uzbrojonych terenów budowlanych. XI Jednostka Piastów Śląskich – Górkowo (PŚ) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest granica miasta oraz ul. Wita Stwosza, Al. Kazimierza Wielkiego; od północy ul. Kazimierza Sprawiedliwego; od wschodu linia kolejowa; od południa granica Głogowa. Osiedle Piastów Śląskich - jest największym osiedlem wielorodzinnym w płd.-wsch. części miasta. Ze względu na swą lokalizację i sąsiedztwo rozległych terenów niezabudowanych - ma charakter osiedla “satelitarnego”. Jednostki Piastów Śląskich II i III są fragmentem ogromnego założenia urbanistycznego. Pomimo realizacji centrum handlowo-usługowego przy ul. Kazimierza Sprawiedliwego osiedle nie jest nasycone usługami podstawowymi. Występuje tu również brak wykształconych ciągów pieszych. Miastotwórczym elementem jest kościół p.w. Miłosierdzia Bożego wraz z zespołem parafialnym wyróżniający się architekturą. Zabudowa kształtowana w formie kwartałów mieszkaniowych - monotonna, pięciokondygnacyjna. Dysproporcje w ładzie przestrzennym stwarzają lokalizowane założenia zespołów jednorodzinnych domów w sąsiedztwie pięciokondygnacyjnych bloków mieszkalnych. Brak zorganizowanych terenów rekreacyjno - sportowych. Stosunkowo młody wiek zabudowy - najmłodsze budynki mają 10 lat. Od południa Os. Piastów Śląskich sąsiaduje z “Górką” - jednym z siedlisk, które w 1984 roku zostało przyłączone do miasta. Górka (zwana również “Górkowem”) ulega ciągłym przekształceniom. Tereny rolne byłego SKR-u przeznacza się pod zabudowę jednorodzinną. Sukcesywnie – indywidualni właściciele również wtórnie dzielą grunty na parcele budowlane z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub zespoły garaży dla


58

mieszkańców os. Piastów Śl. W zachodniej części jednostki ogrody działkowe oraz łąki. Liczba ludności ok. 5160. Problemy rozwoju - niedostatek miejsc postojowych i garaży, - brak obiektów usług ponadpodstawowych (kino, gastronomia, targowisko, dom kultury), - brak obiektów stanowiących punkty identyfikujące przestrzeń (fragmenty osiedla o jednostajnej

architekturze), - zbyt duże przewietrzanie wynikające z braku pierwotnie projektowanej kubatury osłaniającej, - brak publicznych placów zabaw, - brak wyznaczonych ścieżek rowerowych, - niezagospodarowane tereny sąsiadujące z os. Piastów Śl. II, - gazociąg wysokoprężny przebiegający przez tereny nadające się pod zabudowę mieszkaniową

(Górkowo), - brak pełnego uzbrojenia Górkowa (gaz sieciowy), - zły stan techniczny dróg (Górkowo), - zły stan techniczny budynków (Górkowo), - powolna restrukturyzacja dawnego PGR (Górkowo), - nieplanowa, przypadkowa lokalizacja garaży tymczasowych przy ul. Zielonej (Górkowo). XII Jednostka Nosocice - Krzepów (NK) – główna funkcja: mieszkaniowo–usługowa

Granicą jednostki od zachodu jest granica Jednostki Widziszów; od północy i wschodu granica miasta; od południa linia kolejowa. Odrębnymi siedliskami dawnej zabudowy miejskiej są obecnie przedmieścia przy ul. Rudnowskiej - Nosocice i Krzepów. Tereny te wymagają przekształceń ze względu na zły stan techniczny budynków (wiek zabudowy powyżej 50 lat) jak i brak infrastruktury technicznej. Dodatkowym utrudnieniem w przekształceniu tych terenów jest występująca tu strefa zalewowa, liniowa zabudowa, a od strony południowej droga wojewódzka i linia kolejowa. W związku z w/w uwarunkowaniami przekształcenia powinny przebiegać w kierunku zamiany istniejących gospodarstw rolnych na działki zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, rzemieślnicze i agroturystyczne oraz zabudowę magazynową, hurtownie i składy. Pomiędzy ul. Rudnowską, a linią kolejową - tereny usługowo – produkcyjne, w centralnej części (przy ul. Akacjowej) tereny ogrodów działkowych oraz cmentarza. Zabudowa mieszkalna zróżnicowana od typowej zabudowy zagrodowej do klasycystycznych kamienic wielorodzinnych. Liczba ludności ok. 1260. Problemy rozwoju - częściowe zabezpieczenie przed zalewaniem w postaci naturalnych skarp, - zły stan nawierzchni części ulic, - braki w skanalizowaniu i gazyfikacji, - duża część terenów rolniczych nadających się pod zabudowę mieszkaniową - nieuzbrojonych, - występujące zjawiska patologii społecznych, - zły stan techniczny budynków wynikający z wieku zabudowy. XIII Jednostka Nadodrze (N) – główna funkcja: usługowo-mieszkaniowa

Granicą jednostki od zachodu jest granica Jednostki Przemysłowy Zachód; od północy granica miasta (rz. Odra); od wschodu i południa tereny kolejowe. Obszar częściowo zainwestowany, zabudowa jednorodzinna wzdłuż ul. Krochmalnej, w centralnej części jednostki oczyszczalnia ścieków, zabudowa usługowo–produkcyjna we wschodniej części. W północnej części obszary łąk i zadrzewień. Liczba ludności ok. 100. Problemy rozwoju


59

- częściowe zabezpieczenia przed zalaniem wodami powodziowymi, - niezagospodarowana część nadodrzańska, - zły stan nawierzchni ulicy Krochmalnej, - duże obszary zdegradowanych terenów zielonych, - braki w uzbrojeniu technicznym, - zły stan techniczny budynków wynikający z wieku zabudowy, - niedostateczny stan ekonomiczno-techniczny zlokalizowanych zakładów pracy oraz portu zimowego, - braki w skanalizowaniu, zwodociągowaniu oraz gazyfikacji, - występujące zjawiska patologii społecznych. XIV Jednostka Przemysłowy Zachód (PZ) – główna funkcja: produkcyjna

Granicą jednostki od zachodu jest granica Jednostki Huta; od północy granica miasta oraz tereny kolejowe; od wschodu ul. Przemysłowa; od południa ul. Gen. Władysława Sikorskiego oraz granicą miasta. Największym terenem przemysłowym jest jednostka Przemysłowy Zachód zwana też zachodnią dzielnicą przemysłową związana funkcjonalnie z linią kolejową Wrocław - Szczecin i ze stacją Głogów. Tradycja lokalizowania w tym rejonie zakładów produkcyjnych sięga ubiegłego wieku (drobne zakłady wzdłuż ulicy Elektrycznej). Obecnie skupione w obszarze tym przedsiębiorstwa reprezentują różne branże. Obok terenów produkcyjnych na skutek licznych przekształceń w miejscu dawnych struktur wprowadzono nowe, ukierunkowane na handel hurtowy i detaliczny. Przekształceniom tym w pierwszej kolejności uległy duże bazy transportowo-budowlane funkcjonujące jako zaplecze dużych przedsiębiorstw budowlanych. Reprywatyzacja zakładów uwidoczniona została w podziałach wtórnych terenów zajmowanych wcześniej przez jedną dużą firmę. Przedsiębiorstwo wielobranżowe w likwidacji “Wutech” zlokalizowane jest na terenie byłej “Krochmalni”, gdzie istnieją jeszcze relikty portu rzecznego, nabrzeże przeładunkowe z pozostałymi, ocalałymi urządzeniami i bocznice kolejowe - wykorzystywane dorywczo. Nazwa “dzielnica” określająca tą jednostkę przestrzenno-funkcjonalną jest trafna, gdyż w obszarze tym obok przemysłu, składów, magazynów i zaplecz transportowych - istnieją inne funkcjonalnie zagospodarowane tereny. Zabudowa mieszkaniowa przy ul. Elektrycznej, Mickiewicza i Słowackiego wielo - i jednorodzinna, istniejące od 23 lat ogrody działkowe – ograniczają możliwości zagospodarowania rezerw terenowych, jakie występują w tym obszarze. Brak uzbrojenia i skomunikowania w/w rezerw wstrzymuje dotychczas zamiary inwestorów i obniża atrakcyjność tego rejonu. W latach 2005-2007 planowane jest pełne uzbrojenie tego terenu wraz z drogami. Ograniczeniem są liczne napowietrzne sieci energetyczne uszczuplające możliwości zabudowy przemysłowej. W dzielnicy tej znalazł również swoje miejsce kompleks garaży mieszkańców miasta różnych osiedli (głównie Śródmieścia, Kopernika) oddalony od stref mieszkalnych około od 1,5 do 2,0 km. W zachodniej części tereny użytków rolnych i zadrzewień, wyłączone z granic strefy ochronnej HM, przeznaczone pod aktywizację gospodarczą ( miejska strefa inwestycyjna). Liczba ludności ok. 500. Problemy rozwoju - brak dojazdu z ul. Wierzbowej i odcinka ul. Północnej do bocznic kolejowych, ul. Mickiewicza i

Elektrycznej, - konieczność przebudowy ( poszerzenia ) ul. Browarnej, - brak ulic Północnej i części ul. Południowej (uniemożliwienie rozwoju osiedla), - stara, wymagająca przekształcenia zabudowa mieszkaniowa, - sieci uzbrojenia technicznego (ul. Wierzbowa 110 kV i ul. Południowa 110 kV oraz ciepłociąg)

przebiegające przez atrakcyjne tereny budowlane ograniczają ich zagospodarowanie, - ogródki działkowe na terenie przemysłowym ograniczające możliwości zagospodarowania terenów

przeznaczonych pod przemysł i usługi, - brak dogodnego przejazdu przez torowisko przy ul. Elektrycznej związanego z dostępem do

ul. Krochmalnej i portu remontowego, - zły stan techniczny budynków wynikający w części z ich wieku, - zły stan nawierzchni części starych ulic.


60

XV Jednostka Huta (PH) – główna funkcja: produkcyjna Granicą jednostki od południa, zachodu oraz północy jest granica miasta; a od wschodu granica

Jednostki Przemysłowy Zachód. Zespołem przestrzennym skupiającym przemysł jest kompleks hutniczy w Żukowicach, na obszarze którego zlokalizowano huty miedzi “Głogów I” i “Głogów II” z zakładami towarzyszącymi oraz elektrociepłownia. Jest on największym i najważniejszym dla miasta i sąsiadujących okolic zakładem przemysłowym, oddalonym około 10 km na północny wschód od Centrum. W środkowej części mieszczą się zabudowania huty “Głogów I i II”. Tworzą one wraz z towarzyszącymi jej urządzeniami, pomocniczymi bazami transportowymi i budowlanymi oraz z urządzeniami energetycznymi i gospodarki wodno - ściekowej wielki kompleks przestrzenny o powierzchni około 450 ha. Cały teren kompleksu leży w strefie ochronnej hut miedzi. Zalesienia prowadzone przez hutę w 200-hektarowej strefie ochronnej, wprowadzanie nowych technologii i ciągła modernizacja zakładu - są działaniami huty zmierzającymi do jak najskuteczniejszej ochrony środowiska. Dwie wsie Biechów i Wróblin Głogowski leżące w w/w strefie ochronnej wysiedlono. W opuszczonych przez mieszkańców zabudowaniach ulokowano przejściowo zakłady rzemieślnicze, a następnie przeniesiono je, zaś zabudowę zlikwidowano. Tereny rolne, zdegradowane, przeznaczone na cele nie rolnicze stanowią obecnie obszary nie urządzone z przewagą “zieleni niskiej”. We wschodniej części zlokalizowane jest również składowisko odpadów przemysłowych HM Głogów oraz miejskie wysypisko śmieci, zajmujące powierzchnię około 3 hektarów. W północnej, zachodniej i wschodniej części tereny użytków rolnych, lasów i zadrzewień, z występującymi lokalnie wartościowymi elementami fauny i flory. Problemy rozwoju - duże obszary zdegradowanych terenów rolniczych, - przebiegające przez atrakcyjne tereny budowlane za fabryką domów sieci wysokiego napięcia oraz

ciepłownicze, - granica strefy ochronnej blokuje dostęp do dużych terenów z możliwością przeznaczenia na

przemysł i usługi, - niedostateczne zabezpieczenie przeciwpowodziowe, - naruszenie równowagi ekologicznej. 5.3. CHARAKTERYSTYKA ZAINWESTOWANIA • Mieszkalnictwo

Obszar Studium zamieszkuje około 71 700 osób. Na terenie Studium występuje przede wszystkim budownictwo wielorodzinne, indywidualne budownictwo jednorodzinne (w dużej części o charakterze willowym) oraz budownictwo o charakterze zagrodowym. Zasoby mieszkaniowe miasta zostały w czasie ostatniej wojny zniszczone w 95%. Z tego odbudowano niewielką część budynków. Jeżeli wliczyć w to zachowaną zabudowę włączonych później w granice miasta Nosocic, Krzepowa, Górki i Widziszowa to nowa, powojenna substancja mieszkaniowa obejmuje ok. 82% całości zasobów. Są to budynki w większości wybudowane po roku 1965. Stan zabudowy mieszkaniowej, jej wyposażenie w instalacje techniczno-sanitarne oraz rozwój budownictwa mieszkaniowego wyznaczają bezpośrednio poziom warunków zamieszkiwania ludności, pośrednio stwarzają zaś istotne możliwości dla lokalnego rozwoju gospodarczego. Rozmiary zasobów mieszkaniowych, ich stan i struktura kształtują się pod wpływem przyrostu nowych mieszkań, prac adaptacyjnych, remontowych i modernizacyjnych, a także ubytków substancji mieszkaniowej.

W Głogowie wg stanu na 31.12.2003 było 82009 izb o łącznej powierzchni 1330,4 tys. m². Przyrost powierzchni mieszkaniowej w okresie 1995 - 2003 był dość znaczny i wyniósł prawie14%. W okresie tym oddano do użytku prawie 1900 mieszkań. Wielkość zasobów, wskaźniki charakteryzujące zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, mieszkania oddane do użytku dokładniej przedstawiono w tabeli. Wskaźniki zagęszczenia mieszkań mimo zastoju w budownictwie mieszkaniowym poprawiają się. Dzieje się tak ponieważ ze względu na duży odpływ ludności maleje liczba mieszkańców miasta.


61

Spowodowane to jest niewielkim udziałem w ogólnej substancji mieszkaniowej mieszkań sprzed roku 1945, małym udziałem zabudowy jednorodzinnej zrealizowanej w okresie po 1945 r. oraz dużą liczbą mieszkań o niewielkiej powierzchni użytkowej (głównie budownictwo realizowane w technice wielkiego bloku i wielkiej płyty) przeważnie w zabudowie wielorodzinnej zrealizowanej po 1965 r.

W 1995 r. na osobę przypadało 16,2 m² powierzchni użytkowej mieszkania, a w 2003 wartość ta wzrosła do 19,1 m², (Legnica - 22,9 m2, Lubin – 19,2 m2). Przeciętna liczba osób w mieszkaniu wynosiła w Głogowie 3,01 (Legnica – 2,72, Lubin – 2,99), dla powiatu Głogów – 3,08. Zmniejszyła się ilość osób przypadająca na 1 mieszkanie: w 2001 wynosiła 3,28, a w 2002 – 3,01.

Głogów należy do miast charakteryzujących się niewielką powierzchnią użytkową przypadającą na 1 mieszkanie (jedna z ostatnich lokat wśród gmin woj. dolnośląskiego). Przeciętna wielkość użytkowa mieszkania wynosiła w roku 2003 (wg rocznika statystycznego WUS) 57,4 m2 i jest to wielkość niższa niż dla Legnicy - 62,2 m2, ale wyższa niż dla Lubina - 55,4 m2 oraz niższa od średniej dla powiatu Głogów 62,1 m2.

Sytuacja mieszkaniowa w porównaniu ze średnią wojewódzką oraz Legnicą i Lubinem wypada zróżnicowanie, osiągając porównywalne z Lubinem oraz gorsze w stosunku do Legnicy współczynniki dla przeciętnej liczby osób w mieszkaniu oraz przeciętnej powierzchni użytkowej na 1 osobę, mniejszą w stosunku do Legnicy oraz większą w stosunku do Lubina średnią powierzchnię użytkową 1 mieszkania (większy niż w Głogowie udział zabudowy przed 1945 r. w Legnicy powoduje lepsze wskaźniki tego miasta).

Charakterystykę stanu zasobów mieszkaniowych na terenie miasta Głogowa w porównaniu ze średnimi wskaźnikami województwa wg stanu na rok 2003 /dane WUS/ przedstawia poniższa tabela. Tab. 22 Porównanie zasobów mieszkaniowych

GMINA: PRZECIĘTNA LICZBA

OSÓB W 1 MIESZKANIU (2001) [2002] 2003

PRZECIĘTNA POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA 1 MIESZKANIA W M2

(2001) [2002] 2003

PRZECIĘTNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

W M2 NA 1 OS. (2001) [2002] 2003

GŁOGÓW (3,28) [3,54] 3,01 (55,9) [57,0] 57,4 (17,0) [18,1] 19,1 LUBIN (3,18) [3,01] 2,99 (53,6) [54,8] 55,4 (16,9) [18,1] 19,2

LEGNICA (2,95) [3,50] 2,72 (58,3) [61,7] 62,2 (20,8) [21,7] 22,9 Powiat Głogów 3,08 62,1 20,2

Charakterystykę stanu zasobów mieszkaniowych na terenie Lubina, Legnicy i Głogowa w porównaniu z poprzednimi latami / dane WUS / przedstawia poniższa tabela. Tab. 23 Zasoby mieszkaniowe na przestrzeni ostatnich 6 lat


62

WSKAŹNIKI ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

ROK ILOŚĆ MIESZKAŃ ILOŚĆ IZB

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

MIESZKAŃ W TYS. M2

PRZECIĘTNA LICZBA OSÓB

W 1 MIESZKANIU


UŻYTKOWA 1 MIESZKANIA

W M2.


UŻYTKOWA W M2NA 1 OS.

GŁOGÓW 1998 21592 75904 1196,3 55,4 16,6 1999 21721 76424 1207,1 3,32 55,6 16,8 2000 21852 76921 1217,8 3,3 55,7 16,9 2001 21955 77392 1227,7 3,28 55,9 17,0 2002 22466 79421 1279,8 3,54 57,0 18,1 2003 23178 82009 1330,4 3,01 57,4 19,1

LUBIN 1997 25215 86893 1334,3 3,27 52,9 16,2 1999 25363 87567 1348,4 3,23 53,2 16,5 2000 25447 87971 1358,5 3,22 53,4 16,7 2001 25627 88672 1374,7 3,18 53,6 16,9 2002 26308 90789 1441,8 3,01 54,8 18,2 2003 27014 93298 1495,8 2,89 55,4 19,2

LEGNICA 2001 36501 124350 2129,3 2,95 58,3 19,8 2002 37645 131820 2322,8 3,5 61,7 21,7 2003 39210 137653 2439,5 2,72 62,2 22,9

Z powyższej tabeli wynika, że w stosunku do poprzednich lat (od 1998) poprawiły się wskaźniki

przeciętnej liczby osób w mieszkaniu, przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkań na 1 osobę, oraz przeciętnej powierzchni użytkowej na osobę w mieszkaniu. Tab.24 Mieszkania oddane do użytku w Lubinie, Legnicy i Głogowie

MIESZKANIA ODDANE DO UZYTKU W LUBINIE

MIESZKANIA ODDANE DO UZYTKUW LEGNICY

MIESZKANIA ODDANE DO UZYTKU W GŁOGOWIE

ROK OGÓŁEM

W TYM PRZEZ INWESTORÓW INDYWIDUALNY

CH OGÓŁEM

W TYM PRZEZ INWESTORÓW INDYWIDUALNY

CH OGÓŁEM

W TYM PRZEZ INWESTORÓW

INDYWIDUALNYCH 1997 103 47 52 52 143 47 1999 95 32 106 26 132 39 2000 87 70 77 38 154 60 2001 181 44 429 57 105 65 2002 112 71 257 62 175 63 2003 206 98 275 253 198 96

• Oświata, wychowanie i nauka

Usługi oświaty reprezentowane są przez przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkoły ponadgimnazjalne, policealne i pomaturalne oraz wyższą szkołą zawodową. W roku szkolnym


63

2003/2004 na terenie miasta funkcjonowało 13 przedszkoli, 11 szkół podstawowych, 5 gimnazjów, 5 liceów, 7 liceów profilowanych, 12 średnich szkół zawodowych i techników, 6 szkół zawodowych, ponadto szkoły policealne i pomaturalne, szkoły dla niepełnosprawnych, dla dorosłych (zasadnicze szkoły zawodowe, licea ogólnokształcące, średnie szkoły zawodowe).

Przedszkola miejskie publiczne zlokalizowane są na ulicy: Aleja Wolności 27 (PP nr 2), Aleja Wolności 72 (PP nr 3), Niedziałkowskiego 7 (PP nr 5), Morcinka 6 (PP nr 6), Moniuszki 4 (PP nr 7), Perseusza 3 (PP nr 9), Obrońców Pokoju 14 (PP nr 10), Jagiellońska 37 (PP nr 21 „B”), Królewska 14 (PP nr 17), Plutona 3 (PP nr 19), Herkulesa 4 (PP nr 20), Ziemowita 2 (PP nr 21); przedszkola niepubliczne Budowlanych 1 (PN Promyk), Gwiaździsta 52 (PN Jarzębina).

Zaobserwować można niedorozwój bazy przedszkolnej w południowej części jednostki Śródmieście, w północnej części jednostki Żarków – Złota Podkowa, na obszarze jednostki Stare Miasto, Ostrów Tumski, Brzostów, Paulinów, Nosocice - Krzepów. Wychowaniem przedszkolnym objętych jest ok. 1600 dzieci co stanowi niespełna 64 % ogółu dzieci w wieku przedszkolnym. Obserwuje się systematyczny spadek liczby dzieci posyłanych do przedszkola związany z malejącym przyrostem naturalnym oraz utrzymującą się wysoką stopą bezrobocia.

Tab.25 Przedszkola ROK: LICZBA

PRZEDZSZKOLI ILOŚĆ DZIECI ILOŚĆ MIEJSC ILOŚĆ

NAUCZYCIELI 1999 16 1921 1847 158 2000 15 1832 1662 145 2001 14 1717 1640 132 2002 14 1763 1635 2003 14 1620 1615

Szkoły Podstawowe: Al. Wolności 74 (SP nr 2), Pl. Mieszka I (SP nr 3), ul. Kościuszki 18 (SP nr 6), ul. Daszyńskiego 11 (SP nr 7), ul. Andromedy 62 (SP nr 10), ul. Gomółki 43 (SP nr 12), ul. Akacjowa 10 (SP nr 13), ul. Królewska 12 (SP nr 14), ul. Sikorskiego 11 (ZS nr 1), ul. Morcinka 2 (ZS nr 3), ul. Niedziałkowskiego 10 (ZS nr 4), ul. Grunwaldzka, Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia.

Zaobserwować można brak szkół podstawowych w jednostce Stare Miasto oraz Żarków – Złota Podkowa. Tab.26 Szkoły podstawowe

Nazwa szkoły

Stan na 09.2003

SP NR 1

SP NR 2

SP NR 3

SP NR 6

SP NR 7

SP NR 8

SP NR 9

SP NR 10

SP NR 12

SP NR 13

SP NR 14

RAZEM

Uczniowie 65 537 576 393 924 92 75 661 847 120 432 4722 Oddziały 3 23 22 16 36 4 3 28 36 6 18 195

Liczba szkół, uczniów i absolwentów w latach 1997 - 2003 Liczba szkół Liczba uczniów Liczba absolwentów

1997 15 10104 1553 1999 15 7667 1405 2000 14 5778 1216 2001 15 5437 1135 2002 12 4912 1006 2003 13 4872 987 Gimnazja: ul. Sikorskiego 11 (ZS nr 1 – Gimn. nr 1), ul. Morcinka 2 (ZS nr 3 – Gimn. nr 3),

ul. Niedziałkowskiego 10 (ZS nr 4 – Gimn. nr 4), Pl. Mieszka I (Gimn. nr 2), ul. Gwiaździsta 2 (Gimn. Nr 5).


64

Zauważyć można brak gimnazjum we wschodniej części miasta na obszarze jednostki Żarków – Złota Podkowa, Nosocice - Krzepów.

Tab.27 Gimnazja

Nazwa szkoły

Stan na 09.2003

GIMNAZJUM NR 1

GIMNAZJUM NR 2

GIMNAZJUM NR 3

GIMNAZJUM NR 4

GIMNAZJUM NR 5

RAZEM

Uczniowie 474 543 666 600 811 3104 Oddziały 17 20 25 23 30 115

Liczba szkół, uczniów i absolwentów w latach 1999 - 2003 Liczba szkół Liczba uczniów Liczba absolwentów

1999 7 1313 1305 2000 8 2522 2001 7 3638 2002 6 3313 1190 2003 8 3293 1151

Do szkół ponadgimnazjalnych w roku szkolnym 2003/04 należą: Zespół Szkół Ogólnokształcących,

ul. Jedności Robotniczej 10; II Liceum Ogólnokształcące, ul. Daszyńskiego 17; Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi, ul. Perseusza 5; Zespół Szkół Ekonomicznych, ul. K. Miarki 1; Zespół Szkół Samochodowych i Budowlanych, ul. Piastowska 2a; Zespół Szkół Rolniczych, ul. Folwarczna 55; Zespół Szkół Zawodowych, pl. Jana z Głogowa 7; Zespół Szkół im. J. Wyżykowskiego, ul. Wita Stwosza 3b; Specjalny Ośrodek Szkolno–Wychowawczy, ul. Sportowa 1, Powiatowe Centrum Poradnictwa Psychologicznego i Doskonalenia Nauczycieli, ul. Norwida 3; Głogowskie Centrum Kształcenia Praktycznego, ul. Piotra Skargi 29.

Wszystkie obiekty edukacji ponadgimnazjalnej zlokalizowane są w centralnej i wschodniej części Głogowa. Tab.28 Licea, technika i szkoły zawodowe

LICEA SZKOŁY ŚREDNIE, TECHNICZNE I ZAWODOWE

ZASADNICZE SZKOŁY ZAWODOWE

LICZBA UCZNIOWIE

ABSOLWENCI

LICZBA UCZNIOWIE

ABSOLWENCI

LICZBA UCZNIOWIE

ABSOLWENCI

1999 6 2917 681 21 3111 639 2286 817 2000 6 3110 665 21 3270 637 10 1907 775 2001 5 2392 667 22 2741 590 10 1212 719 2002 5 2441 710 18 2788 601 8 907 461 2003 5 2562

Szkolnictwo wyższe jest w Głogowie reprezentowane przez: filię wrocławskiej Akademii

Ekonomicznej, filię Wyższej Szkoły Humanistyczno–Ekonomicznej w Łodzi oraz Państwową Wyższą Szkołę Zawodową w Głogowie.

• Zdrowie i opieka społeczna Opieka zdrowotna otwarta na terenie miasta jest wystarczająca i reprezentowana jest przez Szpital

Miejski (wraz z pogotowiem ratunkowym) przy ul Kościuszki 15. Obsługuje mieszkańców z terenu powiatu głogowskiego, a w niektórych specjalnościach również teren powiatów polkowickiego oraz


65

górowskiego. Szpital zatrudnia ok. 500 pracowników. Na terenie miasta funkcjonuje 8 Niepublicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej świadczących usługi z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej: Hipokrates, ul. Sikorskiego 19; Puls, ul. Moniuszki 5; Astra-Med., ul. Gwiaździsta 23; Piast-Med., ul. Królowej Jadwigi; Przychodnia Lekarska Serce, ul. Kościuszki 15A; Przychodnia Lekarska Konsylium, ul. Gwiaździsta 5A; Miedziowe Centrum Zdrowia, ul. Sportowa 1; Przychodnia Lekarska Eskulap, ul. Rycerska 4; ponadto spółdzielnie lekarzy specjalistów i stomatologów oraz kilkanaście aptek. Oprócz służby zdrowia w Głogowie funkcjonują instytucje i zakłady opieki społecznej. Są to m.in. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Dom Dziennego Pobytu dla Seniorów w Głogowie, Dom Dziennego Pobytu i Rehabilitacji dla Dzieci Specjalnej Troski, Dzienny Ośrodek Opiekuńczy w Głogowie, Dzienny Ośrodek Opiekuńczy dla Małych Dzieci, Świetlica Terapeutyczna, Polski Czerwony Krzyż Zarząd Rejonowy w Głogowie, Stowarzyszenie „Monar” Centrum Pomocy Bliźniemu „Markot”, Miejski Ośrodek Profilaktyki i Wczesnej Terapii Uzależnień w Głogowie, świetlice terapeutyczne, Poradnia Terapii Uzależnień.

Na terenie miasta działają 2 żłobki o łącznej liczbie miejsc w ilości 50. Funkcjonowanie tylko 2 żłobków jest wynikiem wysokiego bezrobocia oraz malejącego przyrostu naturalnego.

Tab.29 Żłobki ROK: LICZBA

ŻŁOBKÓW ILOŚĆ DZIECI ILOŚĆ MIEJSC

2000 1 137 75 2001 1 108 75 2002 1 83 31 2003 2 78 50

• Kultura Usługi kultury reprezentowane są przez Miejską Bibliotekę Publiczną (prowadzi działalność poprzez

4 placówki w mieście, stan techniczny obiektów bibliotecznych jest dobry z wyjątkiem filii przy ul. Perseusza); Bibliotekę Pedagogiczną, ul. Sikorskiego 1; Miejski Ośrodek Kultury, Muzeum Archeologiczno – Historyczne w Głogowie (siedziba w Zamku Książąt Głogowskich), Telewizję Głogów, Radio Plus Głogów, Radio „Elka”, Spółdzielczy Dom Kultury „Pegaz”, Klub Garnizonowy, Stowarzyszenie Edukacji Kulturalnej i Artystycznej „MAYDAY”, Towarzystwo Ziemi Głogowskiej, Stowarzyszenie Wolnej Sztuki, Stowarzyszenie „Chór Beati Cantores”, Głogowskie Towarzystwo Literackie, oraz kościoły: N.M.P. Królowej Polski, pl. Prymasa Wyszyńskiego; Św. Mikołaja, ul. Powstańców 1; Św. Wawrzyńca, ul. Okrężna 14; Miłosierdzia Bożego, ul. Królowej Jadwigi 1; Wniebowzięcia N.M.P., pl. Kolegiacki; Św. Maksymiliana Kolbe, ul. Legnicka 2; Św. Klemensa Dworaka, ul. Gen. W. Sikorskiego; Najświętszego Serca Pana Jezusa, ul. Kościelna. Miasto posiada dwa kina w jednostce Śródmieście, brak jest placówek kultury w jednostkach: Chrobry – Hutnik, Kościuszki – Słoneczne, Żarków – Złota Podkowa, Piastów Śląskich oraz Nosocice – Krzepów. • Administracja i łączność

Do najważniejszych usług w zakresie administracji należą: Starostwo Powiatowe w Głogowie, Urząd Miejski w Głogowie, Urząd Gminy Wiejskiej Głogów, Urząd Stanu Cywilnego, Komenda Powiatowa Policji, Komenda Powiatowej Straży Pożarnej, Nadleśnictwo, Powiatowy Urząd Pracy, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Powiatowa Stacja Sanitarno – Epidemiologiczna, Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Głogowie, Sąd Rejonowy, Prokuratura Rejonowa w Głogowie. Na terenie miasta działa dwóch operatorów telekomunikacyjnych: TP S.A. oraz „Dialog”. Siedziba TP S. A. znajduje się na rogu ul. Piotra Skargi i Piaskowej. Ponadto w mieście rozmieszczone są maszty telefonii komórkowej. Budynek Poczty Głównej znajduje się przy dworcu PKP, zaś placówki pocztowe rozmieszczone są na wszystkich większych osiedlach. • Sport i rekreacja


66

Usługi sportu i rekreacji reprezentowane są m.in. przez: Miejskie Obiekty Sportowe i Usługowe (w skład których wchodzi – stadion na 6500 miejsc, hala widowiskowo – sportowa na 1380 miejsc, korty tenisowe), ul. Wita Stwosza 3; Klub Sportowy „Chrobry”, ul. Wita Stwosza 1; MKS Piast Głogów, ul. Andromedy 62; Centrum Sportowe „Głogowski Triathlon”, ul. Piasta Kołodzieja 12/5; Rodzinne Centrum Rekreacyjno Sportowe O.K. Park (kręgielnia, sezonowe lodowisko, skatepark, sala zabaw i ogródek dla dzieci, restauracja), ul. Bolesława Śmiałego 2; baseny kryte w szkołach podstawowych nr 10 i nr 12 oraz gimnazjum nr 5, korty tenisowe na terenie PWSZ w Głogowie, boisko sportowe na osiedlu Piastów Śląskich oraz przy PWSZ w Głogowie, boiska wielofunkcyjne przy szkołach podstawowych, gimnazjach i średnich.

Położone w granicach gm. Głogów wzgórze Górka Głogowska jest miejscem organizowania imprez sportowych (motocross) oraz plenerowych, natomiast glinianka Paulinów wykorzystywana jest doraźnie jako kąpielisko dla mieszkańców miasta, w miejsce basenu zamkniętego po powodzi w 1997 roku. W obrębie miejskiego kompleksu sportowego , od strony ul. Kazimierza Wlk. planuje się budowę zespołu krytych basenów. Zauważyć można brak otwartych terenów sportowych w jednostce Kopernik oraz Nosocice - Krzepów. • Turystyka i wypoczynek

W Głogowie funkcjonują hotele: „QUBUS”, Rondo Konstytucji 3 Maja 1; Usługi Hotelowe „INTERFERIE”, ul. Wojska Polskiego 9; Restauracja „Dom Klaudiusza”, ul. Grodzka 35; Ośrodek rekolekcyjno – rekreacyjny „Dom Uzdrowienia Chorych”, ul. Novarese 2.

Do najważniejszych zabytków w Głogowie należą: Kolegiata na Ostrowie Tumskim, Zamek Książąt Głogowskich wraz z Muzeum Archeologiczno – Historycznym, mury obronne (ul. Starowałowa), brama szpitalna (ok. kościoła pw Bożego Ciała), rekonstruowany zespół Starego Miasta, odbudowany Ratusz Miejski, teatr Andreasa Gryphiusa, kościół pw Bożego Ciała, fosa miejska (bastion „Sebastian” i „Leopold”), fort Gwiaździsty, wieża Artyleryjska, fort „LUNETTE AM SCHLOSS SEE”, fort „OBER REDUTE”, zespół „BLOCKHAUSE SCHANZE”, kościół p.w. św. Wawrzyńca kościół Brzostowie, kościół p.w. św. Klemensa, klasztor Redemptorystów, gmach sądu.

Na terenie miasta oraz na obszarze strefy ochronnej Huty Miedzi występują nieduże kompleksy leśne. W trakcie jest proces przekształcania zieleni ochronnej w strefie huty na las i jej przekazanie Nadleśnictwu Głogów. Najcenniejszym przyrodniczo obszarem w mieście jest dolina Odry. Lęgnie się tam 126 gatunków ptaków. Jest ona miejscem zatrzymywania się w czasie wiosennych i jesiennych przelotów wielu cennych gatunków ptaków. Głogów posiada kilka parków, głównie w centralnej części, są to: Park Słowiański, Park Leśny, Park Południowy, Park Paulinów oraz nowopowstały park na osiedlu Kopernik. Zauważyć można dotkliwy brak terenów zielonych i parkowych we wschodniej części miasta.

Odra przepływająca przez Głogów stanowi doskonały teren do uprawiania sportów i turystyki wodnej. W sezonie letnim organizowane są wycieczki statkiem po rzece. Przez Głogów wzdłuż Odry przebiega rowerowy szlak liczący łącznie 211 km. Składa się z dwóch ciągów: lewobrzeżny z Brzegu Dolnego do Głogowa, prawobrzeżny z Lubiąża do Głogowa.

• Handel i gastronomia Usługi handlowe są stosunkowo dobrze rozwinięte, istnieje ponad 948 sklepów i hurtowni, w tym

jeden hipermarket na Oś. Piastów Śl. (drugi, położony na gruntach gminnych w sąsiedztwie Oś. Kopernika), zatrudniające ponad 2500 osób (stan na 31.12.2003 r.). Na terenie miasta działa 19 stacji paliw oraz kilka salonów samochodowych. Są to w przeważającej większości obiekty prywatne,


67

najczęściej wolnostojące. Zaobserwować można niedorozwój punktów usługowych w jednostce Kopernik, Żarków – Złota Podkowa, Piastów Śl. – Górkowo.

Usługi gastronomii są przeciętnie rozwinięte, z wyjątkiem terenu odbudowywanej Starówki. Na obszarze Studium funkcjonuje kilkadziesiąt obiektów gastronomicznych: restauracje, gospody, bary, pizzerie, puby, kawiarnie, cukiernie itp. Tab. 30 Sklepy, stacje paliw oraz targowiska

ROK OGÓŁEM SKLEPY

SEKTOR PRYWATNY PRACUJĄCY STACJE PALIW TARGOWISKA

1999 895 889 2468 13 5 2000 877 873 2582 15 4 2001 814 812 2456 18 4 2002 847 843 2525 19 4

• Produkcja

Głogów zalicza się do miast o wyraźnie rozwiniętej funkcji przemysłowej. Głównym sektorem gospodarki jest hutnictwo miedzi, potencjał ekonomiczny skupiony jest przede wszystkim w jednym przedsiębiorstwie – Hucie Miedzi „Głogów”, które angażuje około 20% osób czynnych zawodowo (2797 zatrudnionych, stan na 16.03.2005 r.). Huta wchodzi w skład holdingu KGHM Polska Miedź S.A. którego siedzibą jest Lubin. Pod względem przychodów ze sprzedaży (4 698 728 tys. zł) KGHM jest na 18 pozycji wśród firm w kraju - 2003 r., na 12 miejscu pod względem wyniku finansowego netto (411557 tyś. zł) oraz z zatrudnieniem 17 981 osób na 13 miejscu w kraju. Podstawowy ciąg technologiczny kombinatu składa się z 4 kopalń, 2 hut i walcowni.

Hutnictwo miedzi wyznacza profil wymiany gospodarczej z otoczeniem, a słabość gospodarki Głogowa stanowi brak innych znaczących, poza hutnictwem, silnych sektorów gospodarczych. Gospodarka Głogowa kojarzy się przede wszystkim z miedzią, której bogate złoża zadecydowały o utworzeniu w latach 70-tych Legnicko - Głogowskiego Okręgu Miedziowego. Jego rozwój zdeterminował gospodarczy charakter miasta - z niewielkiego ośrodka administracji powiatowej Głogów urósł do rangi poważnego ośrodka przemysłowego. Dynamiczny rozwój Głogowa zapoczątkowała budowa huty miedzi, w latach 60-tych. Jest największym zakładem przemysłowym miasta. W procesie produkcji oprócz miedzi uzyskuje się produkty towarzyszące: kwas siarkowy, siarczan miedzi i niklu, ołów surowy. Na uruchomionym w 1993 roku wydziale metali szlachetnych odzyskuje się srebro i złoto, z powstających w procesie elektrorafinacji miedzi szlamów anodowych.

Pozostałe zakłady produkcyjne zlokalizowane są głównie w zachodniej części Głogowa (jednostka Przemysłowy Zachód), oraz w mniejszym stopniu i ze stałą tendencją spadkową, we wschodniej części (jednostka Widziszów). Przemysł na obszarze Studium reprezentowany jest poza branżą hutniczą przez: budownictwo, produkcję artykułów spożywczych, produkcję tkanin, działalność wydawniczą i poligraficzną, produkcję metalowych wyrobów gotowych, produkcję maszyn i urządzeń, produkcję maszyn i aparatury elektrycznej, produkcję mebli.

Inne niegdyś duże zakłady produkcyjne straciły na znaczeniu. W Cukrowni Głogów, po prywatyzacji produkcja została zaprzestana. Pozostała tylko linia do pakowania gotowego cukru. Zakład zatrudnia kilkadziesiąt osób. Fabryka Maszyn Budowlanych (FAMABA), która w latach swojej świetności zatrudniała ok. 1000 pracowników przy produkcji m.in. dźwigów samojezdnych, przeszła proces reorganizacji i prywatyzacji. Obecnie zatrudnionych jest tam ok. 200 osób, a sam zakład, dzięki holenderskiemu udziałowcowi produkuje konstrukcje stalowe i wieże wiatrakowe. Aby zoptymalizować koszty funkcjonowania firmy, wiele hal produkcyjnych zostało opuszczonych. Dziś znalazły się tam inne zakłady produkcyjno–usługowe, które jednak należy wspomagać. Istnieje potrzeba utworzenia w tym miejscu inkubatora przedsiębiorczości – centrum koordynującego tworzącą się tam przedsiębiorczość.

Na terenie jednostki Przemysłowy Zachód „Zachodnia Dzielnica Przemysłowa” istnieje 46 firm, w tym 12 jednostek prowadzących działalność produkcyjną w takich dziedzinach jak: dziewiarstwo,


68

produkcja materiałów budowlanych, produkcja wyrobów kamieniarskich, drewna, zakładów kamieniarskich oraz fabryki styropianu. Na terenie jednostki istnieją 902 miejsca pracy (wzrost o 185 miejsc w stosunku do roku 2003). Do najważniejszych inwestorów w Głogowie w ostatnich latach należą: Tab. 31 Najważniejsi inwestorzy Lp. Nazwa firmy Rodzaj działalności 1 MiniMal supermarket 2 BP stacja paliw 3 Statoil stacja paliw 4 Plus Discount supermarket 5 Qubus Hotel hotel 6 Termo Organika fabryka styropianu 7 OK. Park sztuczne lodowisko, ogród zabaw dla dzieci, pasaż

usługowo - handlowy 8 SITA POLSKA usługi komunalne 9 DIALOG telefonia lokalna 10 Gelsenwaser udziałowiec w PWiK w Głogowie Sp. z o.o. 11 Renault salon i serwis 12 Smulders Groep FAMABA – produkcja wież wiatrakowych. 13 InterMarche, BricoMarche supermarket spożywczy i budowlany + zabudowa towarzysząca 14 Lidl supermarket spożywczy 15 Skoda salon i serwis

• Cmentarze W Głogowie zlokalizowane są trzy cmentarze: komunalny w zachodniej części miasta (jednostka

Brzostów), ul. Świerkowa; na południu parafii pw. Św. M. M. Kolbe, ul. Legnicka 2; w jednostce Nosocice – Krzepów, przy ulicy Akacjowej. Ponadto istnieje niewielki cmentarz w zlikwidowanej wsi Biechów.


69

6. KOMUNIKACJA • Powiązania zewnętrzne

Głogów położony jest w północnej części subregionu Legnickiego oraz w północnej części województwa dolnośląskiego, w odległości ok. 106 km od Wrocławia i 60 km od Legnicy. Głogów posiada stosunkowo dogodne połączenia drogowe z Wrocławiem, Polkowicami, Lubinem, Legnicą, Wschową, Sławą, Lesznem, Nową Solą, Zieloną Górą; oraz kolejowe z Wrocławiem, Legnicą, Zieloną Górą oraz Lesznem, Ostrowem Wlkp. i Poznaniem. Znaczenie Głogowa jako węzła drogowego wyznaczają 3 podstawowe czynniki: - posiadanie przeprawy drogowej przez Odrę, - korzystne położenie miasta w stosunku do dróg międzyregionalnych, - bliskość zachodniej strefy nadgranicznej. • Komunikacja kolejowa

Przez teren Studium przebiega linia kolejowa nr 289, pierwszorzędna, zelektryfikowana dwutorowa linia relacji Kraków - Wrocław - Szczecin, linia regionalna Legnica - Rudna Gwizdanów - Głogów, łącząca siedziby powiatów legnickiego, lubińskiego i głogowskiego oraz linia o znaczeniu regionalnym relacji Żagań – Ostrów Wlkp. Odcinek Szprotawa – Głogów, jednotorowy z podbudowa dwutorową; odcinek do Ostrowa Wlkp. dwutorowy zelektryfikowany. Pozostałe dwie linie kolejowe do Bojanowa i Sławy jednotorowe, a ich eksploatacja została zawieszona.

Obsługa obszaru Studium następuje poprzez stację kolejową zlokalizowaną przy Pl. 1000-lecia oraz przystanek kolejowy Krzepów. Wyłączony z eksploatacji jest przystanek Wróblin Głogowski.

6.1. SIEĆ DROGOWA

Głogów posiada stosunkowo gęstą sieć dróg, na którą składa się droga krajowa nr 12; drogi wojewódzkie nr 292, 329, i 330; drogi powiatowe nr 1031D, 1032D, 1033D, 1035D, 1036D, 1037D, 1038D, 1039D, 1040D, 1041D, 1042D, 1043D, 1044D, 1045D, 1046D, 1047D, 1048D, 1049D, 1050D, 1051D, 1053D, 1054D, 1055D, 1056D, 1057D; oraz dróg gminnych. Stan techniczny i parametry części z nich odbiegają od wymogów normatywnych. • Droga krajowa nr 12:

Droga nr 12 relacji Kłobuczyn – Głogów – Szlichtyngowa - Kalisz przebiega przez Głogów na długości ok. 5,3 km. i rozprowadza ruch na 3 podstawowe kierunki: - północno-zachodni, drogą nr 292 w kierunku Zielonej Góry i dalej przejść granicznych - Gubin,

Świecko, Kostrzyn, - zachodni; drogą nr 12 i dalej droga nr 299 w kierunku Żar i dalej przejść granicznych Łęknica, Olszyna, - południowy; drogą nr 329 oraz drogą nr 3 w rejon Sudetów i dalej na przejścia graniczne z Czechami i Niemcami. Na obszarze miasta przebiega ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Legnicką, Obrońców Pokoju, Bramą Brzostowską, Kamienną Drogą. Prowadzi głównie ruch tranzytowy łącząc woj. wielkopolskie z północnymi obszarami Dolnego Śląska oraz południowymi woj. lubuskiego; w ograniczonym stopniu obsługuje gminę oraz powiat głogowski poprzez sieć łączących się z nią dróg wojewódzkich i powiatowych. Natężenie ruchu kołowego wynosi na kierunku południowo-zachodnim 4590 pojazdów/dobę, a północno - wschodnim 6330 pojazdów./dobę. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G i Z.


70

• Drogi wojewódzkie: Nr 292: Lubin (droga nr 3) – Rudna – Głogów – Nowa Sól; obsługuje zachodnią i wschodnią część powiatu. Na obszarze miasta przebiega ulicą Gen. Władysława Sikorskiego, B. Krzywoustego, Wałami Chrobrego, Piastowską, Rudnowską. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G i Z. Nr 329: Głogów – droga nr 3; stanowi połączenie Głogowa z drogą krajową nr 3. Na obszarze miasta przebiega ulicą Legnicką. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G. Nr 330: Głogów – droga wojewódzka nr 323; stanowi połączenie Głogowa z Górą Śl. poprzez drogę wojewódzką nr 323. Na obszarze miasta przebiega łącznikiem z ulicą Rudnowską, poza zabudową Krzepowa. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. • Drogi powiatowe

Stanowią zasadniczą sieć drogową obsługującą część Głogowa oraz gminę, łączą poszczególne miejscowości ze sobą oraz z siedzibą gminy w Głogowie.

Parametry ich są zróżnicowane – kl. G, Z, L lub D, niektóre odcinki dróg nie posiadają nawierzchni ulepszonej, a przy przejściu przez miejscowości nie zawsze istnieje segregacja ruchu kołowego i pieszego. Nr 1031D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – droga krajowa nr 12; łączy Głogów ze wsch. częścią gminy. W obszarze miasta przebiega ulicą Marszałka Józefa Piłsudskiego. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G Nr 1032D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – droga powiatowa nr 1050D. W obszarze miasta przebiega ulicą Kazimierza Wielkiego. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G. Nr 1033D: Głogów; droga nr 12 – droga powiatowa nr 1051D. W obszarze miasta przebiega ulicą Wojska Polskiego. Istniejące parametry jak dla drogi klasy G. Nr 1035D: Głogów; droga powiatowa nr 1033D – droga krajowa nr 12. W obszarze miasta przebiega ulicą Armii Krajowej. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1036D: Głogów; ul. Obrońców Pokoju – droga powiatowa nr 1050D. W obszarze miasta przebiega ulicą Budowlanych. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1037D: Głogów; droga powiatowa nr 1033D – droga krajowa nr 12. W obszarze miasta przebiega ulicą F. Chopina. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1038D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga powiatowa nr 1039D. W obszarze miasta przebiega ulicą Galileusza. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1039D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga powiatowa nr 1038D. W obszarze miasta przebiega ulicą Gwiaździstą. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1040D: Głogów; ul. Słowiańską z ul. Poczdamską. W obszarze miasta przebiega ulicą Jedności Robotniczej. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1041D: Głogów; droga powiatowa nr 1039D – droga powiatowa nr 1038D. W obszarze miasta przebiega ulicą Keplera. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1042D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga powiatowa nr 1036D. W obszarze miasta przebiega ulicą Kossaka. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1043D: Głogów; droga powiatowa nr 1033D – droga krajowa nr 12. W obszarze miasta przebiega ulicą T. Kościuszki. Istniejące parametry jak dla drogi klasy D. Nr 1044D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – droga powiatowa nr 1051D. W obszarze miasta przebiega ulicą Jana Matejki. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1045D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga powiatowa nr 1036D. W obszarze miasta przebiega ulicą S. Moniuszki. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1046D: Głogów; droga powiatowa nr 1033D – droga krajowa nr 12. W obszarze miasta przebiega ulicą Gustawa Morcinka. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z.


71

Nr 1047D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – droga powiatowa nr 1051D. W obszarze miasta przebiega ulicą Przemysłową. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1048D: Głogów; droga powiatowa nr 1050D – droga powiatowa nr 1056D. W obszarze miasta przebiega ulicą Spadzistą. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L lub D. Nr 1049D: Głogów; droga powiatowa nr 1032D – projektowana ulica Henryka Głogowskiego. W obszarze miasta przebiega ulicą Kazimierza Sprawiedliwego. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1050D: Głogów; droga powiatowa nr 1036D – ul. Zielona. W obszarze miasta przebiega ulicą Wita Stwosza. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L lub D. Nr 1051D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga powiatowa nr 1047D. W obszarze miasta przebiega Aleją Wolności. Istniejące parametry jak dla drogi klasy Z. Nr 1053D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – droga wojewódzka nr 330; łączy Głogów ze wsch. częścią gminy. Na obszarze miasta przebiega ul. Akacjową. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L. Nr 1054D: Głogów; droga wojewódzka nr 292 – przystanek kolejowy Krzepów. Na obszarze miasta przebiega ul. Kolejową. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L. Nr 1055D: Głogów; ul. Elektryczna – zachodnia część miasta. Na obszarze miasta przebiega ul. Krochmalną. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L. Nr 1056D: Głogów; droga powiatowa nr 1048D – droga powiatowa nr 1050D. Na obszarze miasta przebiega ulicą Orzechową. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L. Nr 1057D: Głogów; droga krajowa nr 12 – droga wojewódzka nr 329. Na obszarze miasta przebiega ulicą Paulinów. Istniejące parametry jak dla drogi klasy L. • Drogi gminne, są podstawową siecią ulic w Głogowie, uzupełniają sieć dróg powiatowych.

Parametry klasy L, D lub poniżej. • Sieć uliczna w Głogowie dzieli się następująco: • ulice pełniące funkcje ulic głównych:

- ulice w ciągu drogi krajowej nr 12, - ulice w ciągu drogi wojewódzkiej nr 292, - ulica w ciągu drogi wojewódzkiej nr 329, - ulica w ciągu drogi wojewódzkiej nr 330, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1031D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1033D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1032D,

• ulice pełniące funkcje ulic zbiorczych: - ulice w ciągu drogi powiatowej nr 1035D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1036D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1037D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1038D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1039D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1040D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1041D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1042D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1043D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1044D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1045D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1046D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1047D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1048D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1049D, - ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1050D,


72

- ulica w ciągu drogi powiatowej nr 1051D, ponadto część ulicy H. Kołłątaja.

Pozostała sieć ulic pełni funkcję ulic lokalnych i dojazdowych. Parametry techniczne ulic zwłaszcza lokalnych i dojazdowych często nie odpowiadają klasie ulic głównie w zakresie szerokości jezdni i szerokości linii rozgraniczających. • Stacja i zaplecze PKP

Stacja PKP usytuowana jest w północnej części miasta przy ulicyl. 1000-lecia, ponadto we wschodniej części miasta zlokalizowany jest przystanek kolejowy Krzepów. Obsługują one ruch pasażerski i towarowy na trasie Wrocław – Głogów – Zielona Góra oraz Żagań – Głogów – Ostrów Wlkp. • Komunikacja PKS Głogów leżąc na trasie drogi krajowej nr 12, posiada rozwiniętą sieć połączeń komunikacji autobusowej miejscowej i pozamiejscowej. Wszystkie miejscowości powiatu Głogów posiadają połączenia z Głogowem. Głogów posiada 1 połączenie dziennie z Wrocławiem, 5 z Legnicą, 6 z Lubinem, 14 ze Wschową, 4 z Lesznem, 9 z Polkowicami, 6 z Zielona Górą, 8 z Nową Solą, 2 z Żaganiem, 2 z Górą, ponadto posiada bezpośrednie połączenia m.in. z Warszawą, Poznaniem, Częstochową, Gorzowem Wlkp, Koszalinem, Jelenia Górą, Kłodzkiem i Wałbrzychem. Istniejący dworzec i plac manewrowy PKS Intertrans zlokalizowany jest w północnej części miasta, w rejonie ulic Spółdzielczej, Jedności Robotniczej oraz 1 Maja - obecnie w przebudowie.

Na terenie miasta funkcjonuje ponadto prywatna komunikacja osobowa zapewniająca połączenia z najbliższymi miastami (busy). • Komunikacja miejska (KM)

Transportem publicznym na obszarze miasta i miejscowościach podmiejskich zajmuje się gminna spółka komunikacyjna Komunikacja Miejska. Posiada ona zajezdnię we wschodniej części miasta w obrębie Żarków, z zabudowaniami przekraczającymi znacznie dzisiejsze potrzeby. Spółka dysponuje taborem wymagającym częściowej wymiany na nowy. Posiada też 2 autobusy przystosowane dla osób niepełnosprawnych. • Zaplecze techniczne

Na terenie Studium funkcjonuje 19 stacji paliw oraz stacje obsługi zlokalizowane m.in. przy salonach sprzedaży samochodów oraz przy ul. Południowej i na bazie PKS Intertrans przy ul. Piastowskiej. Miejsca postojowe zorganizowane są głównie na osiedlach Stare Miasto, Śródmieście, Chrobry, Hutnik I i II, Kopernik, Żarków i Oś. Piastów Śl. • Trasy rowerowe i turystyczne szlaki piesze W Głogowie zlokalizowanych jest kilka odcinków ścieżek rowerowych, które nie tworzą na razie spójnego systemu. Przez Głogów wzdłuż Odry przebiega rowerowy szlak liczący łącznie 211 km. Składa się z dwóch ciągów: lewobrzeżny z Brzegu Dolnego do Głogowa, prawobrzeżny z Lubiąża do Głogowa Ponadto stosunkowo niewielki ruch rowerowy odbywa się drogami wojewódzkimi, powiatowymi i ulicami miejskimi.


73

• Natężenie ruchu Natężenie ruchu kołowego na drodze wg pomiarów generalnych w latach 1990, 1995 i 2000. Tab. 32 Natężenie ruchu kołowego na drodze krajowej nr 12 oraz wojewódzkiej nr 292, nr 329 i nr 330

NATĘŻENIE RUCHU W POJAZDACH/DOBĘ W LATACH

WSKAŹNIK WZROSTU

1990 =100 NR

DROGI ODCINEK 1990 1995 2000

12 GŁOGÓW – SERBY -SZLICHTYNGOWA

4400 58/21/3

4900 71/18/3

6330 65/21/1 144,8

12 GŁOGÓW - KŁOBUCZYN 1000 54/17/3

1940 74/15/2

4590 75/13/1 459,0

12 GŁOGÓW - MOST 14890 79/11/1

12 GŁOGÓW - CENTRUM 12875 79/8/4

292 GŁOGÓW - PRZEDMOŚCIE 500 54/17/2

660 72/12/1

895 179,0

292 GŁOGÓW - ŻUKOWICE 4600 42/29/19

3410 71/14/5 3930 SPADEK

85,0 329 GŁOGÓW - JERZMANOWA 4000

57/17/11 6200

74/14/7 8325 208,1

330 GŁOGÓW - PĘCŁAW 550 42/19/8

720 63/15/5 960 174,5

319 GŁOGÓW - SOBCZYCE 1400 73/9/6

2080 86/5/3 2410 172,1

6.2. KOMUNIKACJA WODNA

Wodny układ komunikacyjny w subregionie stanowi rzeka Odra. Walory jej położenia geograficznego w powiązaniu z walorami ekonomicznymi i ekologicznymi transportu wodnego, spełniane przez nią funkcję w obsłudze obszarów zurbanizowanych i okręgów przemysłowych, a także zobowiązania międzynarodowe Polski wskazują na potrzebę zmiany stosunku do żeglugi śródlądowej i zakwalifikowania problemu zagospodarowania transportowego rzeki Odry do zbioru celów strategicznych państwa.

Odcinek legnicki długości 106,7 km stanowi część Odry środkowej swobodnie płynącej (od Brzegu Dolnego do ujścia Warty). W aspekcie tranzytowym Odrę środkową charakteryzuje niska głębokość tranzytowa i krótkie okresy nawigacji. Z tych powodów związane m.in. z obsługa LGOM dwa porty w Głogowie i Ścinawie są okresowo martwe. Do poprawy warunków żeglugowych na tej części odrzańskiej drogi wodnej zaplanowano zadania inwestycyjne objęte „Programem dla Odry – 2006’, którego realizacja do 2016 r. przewiduje wykonanie modernizacji (modyfikacji) i odbudowy istniejącej zabudowy regulacyjnej dla uzyskania głębokości tranzytowych co najmniej 170-180cm, odpowiadających warunkom III klasy drogi wodnej (o znaczeniu regionalnym). Tym samym Odra na tym odcinku będzie sukcesywnie zbliżała się i dostosowywała swoimi parametrami (obecnie II klasa wg klasyfikacji śródlądowych dróg wodnych) do parametrów eksploatacyjnych górnego odcinka rzeki, tj. Odry skanalizowanej jako III-ej klasy drogi wodnej. Pozwoli to w konsekwencji na ujednolicenie tych parametrów.

W woj. dolnośląskim Głogów jest kluczowym ośrodkiem, który docelowo przejmie na siebie rolę węzła logistycznego przejmującego i rozprowadzającego towary masowe. Władze Głogowa


74

dostrzegają rysujące się szanse i korzyści jakie może przynieść miastu i regionowi położenie nad Odrą. Najważniejsze, te dotyczące miasta to m.in. korzyści transportowe (niższe koszty lub ceny

przewozowe niż koleją), korzyści portów i przedsiębiorstw budownictwa wodnego (przez wykorzystanie posiadanego potencjału), korzyści ekologiczne - w transporcie różnica kosztów szkodliwego oddziaływania na środowisko transportu kolejowego i samochodowego w stosunku do żeglugi, poprawa warunków dla ogólnego rozwoju gospodarczego (powstanie nowych firm, wzrost zatrudnienia), wzrost znaczenia krajowego i międzynarodowego Głogowa, konkurencja międzygałęziowa w transporcie.

Miasto śledzi i w pełni akceptuje inicjatywy podejmowane przez firmy korzystające z rzeki oraz planowane i realizowane działania regionalne i rządowe. Ponadto w miarę możliwości Głogów pragnie w nich uczestniczyć. Obecny stan warunków żeglugowych oraz stan zagospodarowania gospodarczego przedstawia się następująco: w ustabilizowanych warunkach hydrologicznych w dorzeczu górnej i środkowej Odry dobowe wahania stanów wody w Głogowie mogą wynosić od kilku do kilkunastu centymetrów, w przypadku większych przepływów naturalnych amplituda wahań jest większa.

Ilość dni żeglownych na Odrze swobodnie płynącej zależy od kształtowania się warunków hydrologiczno-meteorologicznych, tj. przede wszystkim przepływów naturalnych oraz czasu występowania zjawisk lodowych. I tak np. żegluga w 1975 roku odbywała się przez cały rok, a w najniekorzystniejszym 1990 roku (roku wyjątkowej suszy) - tylko przez 20 dni. Średnia ilość dni z możliwością uprawiania nawigacji w roku normalnym obliczona z lat 1975 - 1995 (poza okresem lat suchych 1990 - 1993) wyniosła w rejonie Głogowa 273 dni.

W ostatnich latach zauważa się zjawisko dużej zmienności stanu wód w Odrze, w tym długie okresy stanów niskich, ograniczających lub uniemożliwiających funkcjonowanie transportu rzecznego. Dlatego prace modernizacyjne na rzece Odrze, jako drodze żeglownej stanowią bardzo ważne zadanie na najbliższe 20-30 lat. Uzyskane - w wyniku przeprowadzenia modyfikacji zabudowy regulacyjnej – korzystniejsze warunki głębokościowe wydłużą okres nawigacyjny na rzece Odrze co w rezultacie będzie miało istotny wpływ na intensyfikację i planowanie – przez armatorów – przewozów oraz żeglugi pasażerskiej i turystycznej w okresie letnich, niskich przepływów.

W Głogowie istnieją trzy nabrzeża przeładunkowe, z tego tylko jedno czynne (w rejonie ul. Kamienna Droga). Eksploatuje je firma “ODRA - TRANS” - Wrocław. Nabrzeże wymaga remontu. • port katedralny - pow. 1,2 ha, 2 baseny portowe, nabrzeże przeładunkowe o dł. 200 m., nabrzeże

postojowe o dł. 200 m., pow. placów składowych 4.000 m², możliwości przeładunkowe 180 tys. ton z możliwością składowania głównie kruszyw budowlanych. Aktualnie na nadbrzeżu znajdują się 3 dźwigi. Nabrzeże jest b. dobrze skomunikowane w odl. 20 m. znajduje się główna ulica tranzytowa miasta Kamienna Droga. Docelowo nabrzeże przeznacza się dla turystyki wodnej w tym celu należy zarezerwować ok. 5 arów pod pawilon obsługi. Obecne wykorzystanie nadbrzeża przeznacza się do likwidacji.

• port zimowy - pow. 1,98, ha, 1 basen portowy, nabrzeże przeładunkowe o dł. 254 m., nabrzeże postojowe o dł. 304 m., pow. placów składowych 6096 m², możliwości przeładunkowe 50 tys. ton z możliwością składowania głównie materiałów kubaturowych i sypkich. Nabrzeże jest źle skomunikowane. Konieczny przejazd przez torowisko przy ul. Krochmalnej praktycznie całkowicie eliminuje transport samochodowy. Możliwa komunikacja ul. Krochmalną. Docelowo nabrzeże przeznacza się dla gospodarczego wykorzystania - załadunek i rozładunek towarów i materiałów. W przyszłości ma to być port zaopatrujący pobliskie os. Przemysłowe oraz w mniejszym stopniu Huty Miedzi.

• port FAMABA - istnieje nabrzeże przeładunkowe, torowiska i bocznice kolejowe, dobra komunikacja drogowa z ul. Rudnowską i w przyszłości poprzez nią połączenie z obwodnicą. W planach strategicznych FAMABY nabrzeże i infrastruktura portowa powinna być zachowana dla przyszłych potrzeb portowych. Możliwe połączenie z terenem pod planowaną budowę nowego portu rzecznego na Widziszowie. Należy wykonać analizę techniczno-ekonomiczną możliwości


75

wykorzystania tego nabrzeża jako przyszłościowy główny port miasta. Dla potrzeb realizowanej elektrociepłowni “Widziszów” planowano budowę nowego portu

przeładunkowego. Inwestycję jednak wstrzymano i jej dalsze losy są nieokreślone. Teren powinien w przyszłych planach zagospodarowania przestrzennego pozostać jako rezerwa pod budowę portu.

Ze szlaku żeglownego rzeki w rejonie Głogowa, korzystają stale następujące podmioty gospodarcze: Odra-Trans S.A Wrocław - dotychczas największy armator odrzański, Stocznia “KOŹLE”, Remontowa Stocznia Rzeczna Wrocław.

W 1996 r. nasiliło się zainteresowanie transportem wodnym innych jednostek gospodarczych korzystających już wcześniej z drogi wodnej rzeki Odry. Są to: Transport Rzeczny Śródlądowy “TRANSBODE” s.c. Szczecin, Żegluga Śródlądowa “ODRA LLOYD” Sp. z o.o. Szczecin, Przedsiębiorstwo Transportu Śródlądowego “DOMIL” Kędzierzyn-Koźle oraz wiele innych armatorów. 6.3. ANALIZA STANU ISTNIEJĄCEGO I ZAGROŻENIA

Ogółem w granicach miasta jest 104,2 km dróg. Obecnie Głogów posiada niespełna 72 tys. mieszkańców. Miasto niemal w całości leży po lewej stronie Odry. Podstawowy szkielet układu komunikacyjnego tworzą ciągi dróg krajowych zbiegających się w kierunku przeprawy na Odrze. Najważniejsze z nich to ulice: Sikorskiego, Bolesława Krzywoustego i Chrobrego oraz ul. Rudnowska w ciągu drogi nr 292 na kierunku wschód - zachód, oraz ul. Obrońców Pokoju, Brama Brzostowska i Kamienna Droga w ciągu drogi nr 12, rozcinające na pół miasto w kierunku północ - południe. Uzupełniają je ul. Wojska Polskiego, Wita Stwosza oraz zrealizowana dla potrzeb Oś. Piastów Śl. dwujezdniowa Aleja Kazimierza Wielkiego. Ulice te tworzą układ promienisty i z niewielkimi wyjątkami biegną historycznie ukształtowanymi trasami.

Do końca lat 70-tych miasto dzieliło się na trzy podstawowe strefy: centralną, o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej oraz dwie strefy przemysłowe: wschodnią i zachodnią, rozlokowane na obrzeżach wzdłuż drogi nr 292 i magistrali kolejowej. Ta dość zwarta struktura miasta została zachwiana poprzez dokonaną w 1984 roku zmianę granic administracyjnych i włączenie w nią pięciu okolicznych wsi a później także olbrzymiego pasa terenu obejmującego huty miedzi, aż po Wróblin Głogowski. Równocześnie przystąpiono do realizacji Oś. Piastów Śląskich na ponad 30 tys. mieszkańców. Tak wielkie zmiany wymagały dostosowania do nich układu komunikacyjnego. Stopniowy wzrost natężenia ruchu samochodowego spowodował już w latach osiemdziesiątych podjęcie działań modernizacyjnych podstawowego układu komunikacyjnego. Przebudowano ul. Brama Brzostowska, poszerzono do 4 pasów ruchu ul. Obrońców Pokoju i część ul. Sikorskiego, wreszcie przebudowano skrzyżowanie głównych dróg krajowych z prostych skanalizowanych na duże rondo. Dla poprawienia bezpieczeństwa ruchu pieszego zrealizowano też w ul. Brama Brzostowska i Obrońców Pokoju dwa przejścia podziemne dla pieszych. Działania te na krótko poprawiły sprawność działania układu komunikacyjnego. Przebieg głównych osi komunikacyjnych przez Centrum miasta stwarza ogromne uciążliwości (spaliny, hałas) dla mieszkańców rejonu Śródmieścia, zwłaszcza ul. Sikorskiego, Obrońców Pokoju oraz istniejących obiektów oświatowych: przedszkola, Szkoły Podstawowej i Liceum Ogólnokształcącego. Z uwagi na obciążenie ruchem pogarsza się sprawność funkcjonowania dróg przelotowych, pojawiło się też realne zagrożenie bezpieczeństwa ruchu pieszych. Nie dokończono modernizacji ulic Wały Chrobrego, Piastowska i Rudnowska w ciągu drogi krajowej nr 292. Istnienie jednej przeprawy drogowej przez Odrę spowodowało znaczne obciążenie ruchem mostów, które w szybkim czasie ulegają dekapitalizacji i wymagają niemal ciągłych remontów, co dodatkowo istotnie pogarsza warunki ruchowe w Centrum. Wpływa też niekorzystnie na trwałość murów fosy Zamku Książąt Głogowskich.

W roku 1983 “Transprojekt “ Kraków opracował studium komunikacji tranzytowej dla m. Głogowa, w którym przedstawił nową koncepcję tzw. obwodnicy południowej z nowym mostem na Odrze, łączącą ul. Legnicką z drogą nr 292 w rejonie Krzepowa (etap I) i dalej obok Zaborni do drogi nr 12 z wpięciem pomiędzy Kluczami i Wilkowem (etap II). Propozycja ta została zaakceptowana przez Dyrekcję Okręgową Dróg Publicznych we Wrocławiu i ujęta w kolejnych aktualizacjach planu miejscowego


76

Głogowa. Taki przebieg pozwala nie tylko na skanalizowanie ruchu tranzytowego z dróg krajowych biegnących po zachodniej stronie Odry (kier. Zielona Góra, Szprotawa, Lubin), ale jest korzystny również z punktu widzenia potrzeb miasta w zakresie obsługi komunikacyjnej Oś. Piastów Śl., przewidzianego na ok. 32 tys. mieszkańców. W świetle powyższych uwarunkowań w 1997 podjęto działania zmierzające do budowy południowej obwodnicy m. Głogowa w ciągu drogi nr 12. Całość przedsięwzięcia podzielono na 3 etapy. Obecnie zrealizowano odcinek od ul. Legnickiej do Alei Kazimierza Wielkiego i realizowany jest odcinek od Al. Kazimierza Wielkiego na wschód.

1) Trasa drogi krajowej nr 12 przebiega przez Głogów na kierunku północ – południe. W większości przebiega w pobliżu zabudowy mieszkaniowej i usługowej stanowiąc zagrożenie bezpieczeństwa kierujących pojazdami oraz pieszych.

2) Przebieg przez obszar Studium dróg krajowych i wojewódzkich umożliwiających połączenie z ośrodkami metropolitalnymi i regionalnymi (Wrocław, Legnica, Lubin, Zielona Góra, Leszno) na osi komunikacyjnej północ - południe, zachodnie Pomorze, Wielkopolska ze Śląskiem oraz wschód – zachód, centrum kraju z zachodnia granicą, może być istotnym czynnikiem w rozwoju gminy.

3) Istnienie zelektryfikowanej linii kolejowej ze stacją w Głogowie jest czynnikiem aktywizującym obszar Studium.

4) Stosunkowo gęsta sieć dróg zapewnia dogodne połączenie większości miejscowości z siedzibą gminy w Głogowie oraz innymi miejscowościami regionu, wymaga jednak poprawy parametrów technicznych i stanu nawierzchni.

5) Poprawa standardu życia w Głogowie wymaga izolacji intensywnego ruchu kołowego od obszarów zamieszkałych (eliminacja ruchu tranzytowego z Głogowa poprzez budowę południowej obwodnicy miasta), izolacja zielenią oraz segregacji ruchu kołowego, rowerowego i pieszego - budowa chodników, ścieżek rowerowych.


77

7. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 7.1. GOSPODARKA WODNO - ŚCIEKOWA • Zaopatrzenie w wodę

Źródłem zaopatrzenia w wodę mieszkańców miasta Głogowa i jego okolic jest ujęcie wody podziemnej „Serby” o zatwierdzonych zasobach w ilości Q=1520 m3/h (pozwolenie wodno-prawne na szczególne korzystanie z wód, decyzja Urzędu Wojewódzkiego w Legnicy nr SR.III.6210-88/1/98 z dnia 26.10.1998 r. z terminem ważności do 30.12.2018 r.), zlokalizowane na gruntach gminy wiejskiej Głogów i gminy Kotla (pomiędzy miejscowościami Serby i Krzekotówek). Właścicielem i użytkownikiem ujęcia jest gmina miejska Głogów w zarządzie Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Głogowie Sp. z o.o.

Ujęcie wody podziemnej ma wyznaczoną strefę ochrony bezpośredniej i pośredniej ustanowioną decyzją Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu OS.I.Le.6210/1/99 z dnia 26.02.1999 r., a wprowadzone decyzją zakazy omówione zostały w rozdziale Obszary i obiekty prawnie chronione w części Kierunki.

Poprzednie ujęcia wody, traktowane jako ujęcia pomocnicze zaopatrujące w wodę niewielką część miasta, tj. „Odrzycko”, „Paulinów”, Górków – Żarków” i „Brzostów” zostały wyłączone z eksploatacji i zlikwidowane.

Woda z ujęć tłoczona jest do Stacji Uzdatniania Wody zlokalizowanej w pobliżu ujęć, a roczna produkcja wody na przestrzeni lat 1998 – 2004 kształtowała się następująco:

1998 r. – 3 987 020 m3/rok; 1999 r. – 3 894 670 m3/rok; 2000 r. – 3 805 620 m3/rok; 2001 r. – 3 735 520 m3/rok; 2002 r. – 3 703 550 m3/rok; 2003 r. – 3 622 160 m3/rok; 2004 r. – 3 717 680 m3/rok.

Woda uzdatniona tłoczona jest do zbiorników zlokalizowanych w Serbach o pojemności ok. 1 000 m3 i w Ruszowicach o pojemności ok. 8 300 m3. Istniejąca sieć wodociągowa ma charakter pierścieniowo–rozgałęźny. Długość sieci wodociągowej wg stanu na 31.12.2004 r. wynosi 172,6 km, w tym:

– sieć magistralna 28,2 km; – sieć rozdzielcza 106,6 km; – przyłącza 39,0 km.

Na sieci wodociągowej znajduje się 7 pracujących hydrofornii miejskich. Z wodociągu miejskiego zaopatrywani są w wodę do celów gospodarczo-bytowych również mieszkańcy wsi gminy wiejskiej Głogów: Serby, Grodziec Mały, Ruszowice i Szczyglice oraz gminy Kotla: Sobczyce i Krzekotówek. • Odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków

Miasto Głogów wyposażone jest w przeważającej części w kanalizację ogólnospławną, a jedynie na południowych obrzeżach miasta występuje sieć rozdzielcza (osiedle Paulinów). Długość sieci kanalizacyjnej na terenie miasta wynosi:

– kanalizacja ogólnospławna 110,3 km; – kanalizacja sanitarna 10,4 km; – przyłącza 25,4 km.


78

Ścieki komunalne z terenu miasta odprowadzane są systemem grawitacyjno-tłocznym (poprzez 6 przepompowni zlokalizowanych przy ulicach: Łąkowej, Grodzisko, Kamiennej Drodze, Witosa, Rudnowskiej i Portowej) do mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w północno-zachodniej części miasta, nad rzeką Odrą. Przepustowość oczyszczalni po modernizacji wynosi:

Qśr.d = 21 000 m3/d Qmax.h = 1 500 m3/h - a pogody suchej i Qmax.h = 9 364 m3/h - a pogody deszczowej Qmax.d = 27 000 m3/d

W skład mechaniczno-biologicznej oczyszczalni w Głogowie wchodzą: – urządzenia dla oczyszczania wstępnego, – urządzenia dla oczyszczania biologicznego, – urządzenia dla przeróbki osadów, – urządzenia dla gospodarki gazowej, – obiekty systemu zbiornika retencyjnego.

Odbiornikiem oczyszczonych ścieków jest rzeka Odra – decyzja Urzędu Wojewódzkiego w Legnicy nr SR.III.6210-1/24/98 z dnia 28.04.1998 r. i decyzja Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego (zmiana w niektórych punktach w/w decyzji) nr OŚ.lei.6811/10/29/2000 z dnia 08.12.2000 r. z terminem ważności do 31.12.2015 r.

Na oczyszczalni w Głogowie oczyszczane są również ścieki komunalne z okolicznych miejscowości: Serby i Ruszowice gmina wiejska Głogów oraz Jaczów gmina Jerzmanowa. 7.2. GOSPODARKA ODPADAMI

Najczęściej stosowaną metodą postępowania z odpadami komunalnymi jest ich składowanie. Większość mieszkańców miasta (około 90%) objęta jest zorganizowaną zbiórką odpadów na podstawie umów indywidualnych (przy zabudowie jednorodzinnej) lub umów podpisanych z zarządcami budynków (przy zabudowie wielorodzinnej).

Odpady komunalne powstające w gospodarstwach domowych i budynkach użyteczności publicznej gromadzone są w pojemnikach i kontenerach o pojemności: 110 l, 240 l i 6-8 m3. Wywozem odpadów komunalnych na istniejące składowisko w Biechowie zajmuje się Głogowskie Przedsiębiorstwo Komunalne – SITA Głogów Sp. z o.o. z siedzibą w Głogowie przy ul. Przemysłowej 7A. Przedsiębiorstwo to jest również zarządcą i użytkownikiem składowiska gminnego w Biechowie. Składowisko jest przystosowane do odbioru odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne.

Powierzchnia składowiska wynosi 4,06 ha, a nagromadzenie odpadów - około 60% objętości składowiska. Przewidywany okres eksploatacji – do 2008 r. składowisko ma uszczelnione dno i zagospodarowane odcieki (przemysłowa oczyszczalnia huty) oraz wyposażone jest w następujący sprzęt: kompaktor, waga elektroniczna i myjnia rolkowa. Jest strzeżone i monitorowane.

Na terenie składowiska zakazane jest składowanie odpadów: – występujących w postaci ciekłej, powyżej 95% uwodnienia; – o właściwościach wybuchowych, żrących, utleniających, wysoce łatwopalnych lub

łatwopalnych; – medycznych i weterynaryjnych; – powstałych w wyniku prac naukowo-badawczych, których oddziaływanie na środowisko jest

nieznane; – opon i ich części.

Składowisko w Biechowie przyjmuje również odpady komunalne z okolicznych gmin powiatu głogowskiego oraz z części gmin powiatu polkowickiego.

Gmina prowadzi działania zmierzające do zmniejszenia ilości odpadów kierowanych na składowisko poprzez wdrażanie systemu selektywnej zbiórki odpadów polegającej na zbiórce systemem wielopojemnikowym odpadów opakowaniowych: szkło białe, szkło kolorowe i plastik.


79

Pilotażowo została wprowadzona również selektywna zbiórka (system workowy) odpadów z tworzyw sztucznych, stłuczki szklanej i makulatury w zabudowie jednorodzinnej.

Odpady przemysłowe z KGHM Polska Miedź S.A. (w przemyśle miedziowym nie ma technologii całkowicie bezodpadowej) oraz innych zakładów przemysłowych (na mocy zawieranych umów) deponowane są na składowisku odpadów przemysłowych w Biechowie. Jest to składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne, z możliwością składowania niewielkiej ilości odpadów niebezpiecznych w wydzielonej kwaterze składowiska. Przewidywany czas eksploatacji do ok. 2012 roku. Składowisko odpadów przemysłowych o całkowitej powierzchni 6,35 ha podzielone jest na dwie kwatery: kwatera A o powierzchni ok. 2,25 ha i kwatera B o powierzchni ok. 4,0 ha

Odpady medyczne pochodzące od jednostek świadczących usługi medyczne są pakowane w szczelne pojemniki i przekazywane odbiorcy, który je utylizuje (podpisane umowy na odbiór odpadów). Zmodernizowana kotłownia Szpitala jest przystosowana do spalania szpitalnych odpadów medycznych. 7.3. ENERGETYKA • Zaopatrzenie w gaz

Mieszkańcy miasta Głogowa korzystają z gazu ziemnego zaazotowanego GZ-41,5. Zaopatrzenie miasta w gaz odbywa się gazociągiem wysokiego ciśnienia relacji Kotowice – Zielona Góra o średnicy ∅300 i ciśnieniu 6,3 MPa, który stanowi część krajowego systemu magistralnych sieci gazowych, za pośrednictwem dwóch stacji redukcyjno-pomiarowych Io:

• Głogów – osiedle Piastów zlokalizowanej w południowo–wschodniej części miasta, zasilanej poprzez odgałęzienie ∅100;

• w Ruszowicach zlokalizowanej poza granicami miasta, w pobliżu miejscowości Ruszowice. Ponadto na terenie opracowania zlokalizowane są dwie stacje redukcyjno-pomiarowe Io: Huty

Miedzi Głogów 1 i Huty Miedzi Głogów 2. Stacje przemysłowe (nie będące pod zarządem operatora sieci we Wrocławiu) zasilane są odgałęzieniami: ∅200 o ciśnieniu 6,3 MPa i ∅150 o ciśnieniu 6,3 MPa. Zarządem elementami sieci gazowej wysokiego ciśnienia na omawianym obszarze zajmuje się operator sieci przesyłowej Oddział we Wrocławiu.

Mieszkańcy miasta zaopatrywani są w gaz ziemny siecią gazociągów średniego i niskiego ciśnienia poprzez 7 stacji redukcyjno-pomiarowych IIo. Według stanu na koniec 2002 roku w Głogowie z miejskiej sieci gazowej korzystało ogółem 21.941 odbiorców gazu, w tym 21.558 gospodarstw domowych (pozostali odbiorcy to przemysł, usługi, handel). Zużycie gazu ziemnego wynosiło ogółem 12.916 tys. m3/rok, w tym 6.346 tys. m3 wykorzystano rocznie w gospodarstwach domowych do ogrzewania mieszkań. • Zaopatrzenie w energię elektryczną

Na terenie miasta Głogowa nie ma zlokalizowanych obiektów krajowej sieci przesyłowej o napięciu 400 kV i 220 kV.

Zaopatrzenie w energię elektryczną miasta odbywa się z trzech Głównych Punktów Zasilania (GPZ) 110/20 kV:

– GPZ Brzostów (ul. Wierzbowa) z transformatorami 2x25 MVA, – GPZ Żarków (ul. Mechaniczna) z transformatorami 16 i 25 MVA, – GPZ Brzegowa (ul. Nadbrzeżna) z transformatorem 25 MVA,

które zasilane są wyłącznie elektroenergetycznymi liniami napowietrznymi 110 kV. Przez teren miasta Głogowa przebiegają następujące elektroenergetyczne linie napowietrzne 110 kV relacji:

• Żukowice – Głogów ul.Brzegowa S451, • Żukowice – Brzostów S442, • Brzostów – Żarków S443,


80

• Żarków – Rudna Zachód S408, • Żukowice – Huta Głogów 1 S440 i S441, • Żukowice – Huta Głogów 2 S445 i S446, • Huta Głogów 2 – Wschowa (województwo lubuskie) S450, • Żukowice – Sława Śląska (województwo lubuskie) S454.

Z GPZ wyprowadzone są linie elektroenergetyczne średniego napięcia napowietrzne i kablowe 20 kV pracujące w układzie pierścieniowym, doprowadzające energię elektryczną do stacji transformatorowych 20/0,4 kV zlokalizowanych na terenie miasta. • Zaopatrzenie w energię cieplną

Podstawowym i jedynym źródłem ciepła dla miasta Głogowa jest Elektrociepłownia Huty Miedzi Głogów zlokalizowania w zachodniej części miasta. EC posiada moc cieplną zainstalowaną 319 MW i produkuje ciepło w postaci pary dla potrzeb Huty, w postaci gorącej wody dla ogrzewania miasta Głogowa oraz energię elektryczną dla potrzeb Huty. Zamówiona moc cieplna na potrzeby miasta – około 126 MW.

System ciepłowniczy składa się z sieci magistralnych i rozdzielczych, a czynnikiem grzewczym jest woda o parametrach 150oC/70oC (temperatura zasilania/powrotu) i przesyła energię cieplną dla potrzeb ogrzania mieszkań i pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej oraz przygotowania wody na cele socjalno-bytowe mieszkańców. Sieć ciepłownicza z EC Huty Miedzi wyprowadzona jest magistralą 2xDN500, która biegnie w systemie rur napowietrznych (około 4,2 km) do przepompowni zlokalizowanej przy ul. Sikorskiego. Następnie w komorze 19 zostaje rozdzielona w 2 kierunkach: – wschodnim 2 x DN500 zasila centralną i wschodnią część miasta, – południowym 3 x DN300 zasila osiedle Kopernik.

Źródłem ciepła na terenie miasta są również kotłownie lokalne i przemysłowe, z których największe to Cukrowni Głogów (51 MW), zakładu Famaba (7,5 MW) i należąca do C.T.O.- Polska (3,5 MW), gdzie wykorzystywane jest paliwo węglowe.


81

8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PROPOZYCJI ZADAŃ SŁUŻĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH PROPOZYCJA ZADAŃ WSKAZANYCH W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO

Najważniejsze elementy polityki przestrzennej dotyczące obszaru Studium wskazane w „Planie zagospodarowania przestrzennego województwa dolnośląskiego” do uwzględnienia w Studium: • W zakresie sfery ekologicznej 1) Ograniczanie zabudowy w obszarze objętym zalewem powodziowym lipiec 1997. 2) Odbudowa, modernizacja i budowa wałów przeciwpowodziowych, zwiększenie przepustowości

istniejących koryt kanałów. 3) Utrzymanie eksploatacji kopalin użytecznych w najważniejszych ośrodkach górnictwa, złóż

kruszywa naturalnego, surowców ilastych oraz glin wykorzystywanych przede wszystkim na potrzeby lokalne i regionalne.

4) Ochrona części złóż węgla brunatnego zalegających na monoklinie przedsudeckiej dla przyszłej, hipotetycznej eksploatacji tej kopaliny.

5) Wykorzystanie małych złóż kopalin pospolitych takich jak kruszywa naturalne, kamienie drogowe i budowlane, surowce ilaste ceramiki budowlanej i inne, jako bodźce lokalnej aktywizacji gospodarczej.

6) Sukcesywna rekultywacja i zagospodarowanie wyrobisk, hałd, osadników oraz innych nieużytków powstałych w wyniku działalności górniczej.

7) Ochrona gruntów wysokiej jakości (klasy bonitacyjne I-III) przed nieuzasadnionym wyłączaniem z użytkowania rolniczego.

8) Likwidacja skutków fizycznej i chemicznej degradacji gleb – obszary wokół zakładów przemysłowych (np. LGOM).

9) Wprowadzenie ochrony Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 302 „Pradolina Barycz - Głogów”.

10) Kształtowanie spójnej przestrzeni sieci powiązań przyrodniczych uwzględniającej istniejące i projektowane obszary chronione oraz korytarze ekologiczne, w oparciu o założenia koncepcji ECONET-PL.

• W zakresie sfery społecznej Rynek pracy 1) Lokalizacja placówek szkolnictwa średniego i wyższego o dużej różnorodności kierunków,

kształcenie dostosowanych do lokalnego rynku pracy zapewniających wysoko wyspecjalizowaną kadrę dla regionu dolnośląskiego.

2) Tworzenie nowych miejsc pracy w rozwijających się dziedzinach usług w tym m.in. w przemysłach wysokiej techniki, profesjonalnych usługach biznesowych, opiece społecznej, ochronie środowiska, usługach finansowych, edukacji, hotelarstwie i gastronomii, turystyce i obsłudze komunikacji.

3) Lokalizacja niewielkich zakładów przetwórstwa rolno–spożywczego o nieuciążliwej produkcji w powiatach o dużym areale użytków rolnych.


82

Mieszkalnictwo 1) Zapewnienie terenów pod budownictwo mieszkaniowe o różnej intensywności zabudowy. 2) Podwyższenie standardów zamieszkania ludności do standardów w krajach europejskich. Oświata i nauka 1) Przebudowa systemu edukacji na poziomie szkolnictwa ponadgimnazjalnego i utworzenie

zróżnicowanej sieci szkół na poziomie średnim, w tym rozwój szkół policealnych, centrów kształcenia praktycznego i ustawicznego dla dorosłych.

2) Lokalizacja placówek szkolnictwa średniego i wyższego o różnych stopniach i profilach kształcenia w ośrodkach miejskich zgodnie z potrzebami lokalnego i regionalnego rynku pracy.

3) Remonty, rozbudowa i modernizacja istniejącej bazy dydaktyczno–socjalnej w celu poprawy warunków i jakości kształcenia w uczelniach wyższych.

4) Tworzenie nowych ośrodków szkolnictwa wyższego w mniejszych miastach oddalonych od centrów akademickich, przy wykorzystaniu istniejącego potencjału bazowego i kadrowego przekształcanych aktualnie szkół średnich i policealnych.

Ochrona zdrowia i opieka społeczna 1) Stworzenie sieci placówek i obiektów świadczenia usług pomocy społecznej we wszystkich

powiatach w związku z niedostateczną siecią domów pomocy społecznej. 2) Tworzenie nowej bazy świadczenia pomocy społecznej w tym usług opiekuńczych dla ludzi

starszych, chorych, niepełnosprawnych, samotnych matek z dziećmi, oraz noclegowni i schronisk dla osób bezdomnych.

3) Tworzenie bazy dla Centrów Zarządzania Kryzysowego oraz dla regionalnych oddziałów ratownictwa medycznego przy wybranych szpitalach powiatowych województwa dolnośląskiego.

4) Tworzenie zakładów (hospicja) i oddziałów opieki paliatywnej w placówkach opieki społecznej lub przekształcanych placówkach szpitalnych.

Kultura 1) Wzmocnienie bazy kultury w ośrodkach regionalnych w celu poprawy jakości placówek kultury

i rozwój różnorodnych form krzewienia kultury. 2) Lokalizacja nowych placówek kultury o zróżnicowanych formach działalności w centrach

usługowych miast i gmin. 3) Łączenie działalności instytucji kultury z innymi rodzajami działalności, szczególnie w dziedzinie

rekreacji, handlu i gastronomii. Handel 1) Tworzenie ciągów handlowych i handlowo-usługowych w parterach domów mieszkalnych,

w staromiejskich centrach usługowych i w nowoprojektowanych dzielnicach mieszkalnych. 2) Wyznaczenie terenów pod lokalizację obiektów handlu hurtowo–detalicznego, który pełni funkcję

czynnika stymulującego dynamiczny rozwój gminy. 3) Lokalizowanie obiektów handlowych o małej powierzchni sprzedaży i odpowiednim standardzie

technicznym, dającym zatrudnienie społecznościom lokalnym.


83

Sport i kultura fizyczna 1) Tworzenie ogólnodostępnych ośrodków sportowo-rekreacyjnych, wyposażonych w zależności od

pełnionej funkcji w hierarchii osadniczej w pełny zestaw urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 2) Zagospodarowanie i przystosowanie bulwarów i terenów nadrzecznych do uprawiania sportów,

poprzez tworzenie i wyznaczenie systemu tras rekreacyjnych. 3) Łączenie obiektów sportowo–rekreacyjnych z kompleksami ogólnodostępnej zieleni parkowo–

leśnej oraz akwenami wodnymi. • W zakresie zabytków 1) Wspieranie działań służących poprawie stanu obiektów zabytkowych poprzez kompleksową

rewaloryzację obiektów i zespołów zabytkowych włączonych do stref konserwatorskich, 2) Podejmowanie działań rewaloryzacyjnych zespołów staromiejskich według priorytetów wynikających

z wartości historyczno–artystycznych. 3) Podejmowanie działań rewaloryzacyjnych zespołów staromiejskich w miejscowościach

o znaczeniu lokalnym. • W zakresie sfery gospodarczej 1) Restrukturyzacja technologiczna przemysłu oraz transformacja jego struktury szczególnie na

obszarach monokultury przemysłowej. 2) Odchodzenie od przemysłów surowcowych na rzecz zaawansowanych przemysłów przetwórczych. 3) Budowa i rozbudowa urządzeń służących zwiększeniu bezpieczeństwa powodziowego (poldery,

budowle hydrotechniczne) – zgodnie z Programem dla Odry 2006. 4) Modernizacja szlaku żeglugowego i rozbudowa zaplecza żeglugowego wielofunkcyjnego

możliwością intensyfikacji żeglugi pasażerskiej – zgodnie z programem dla Odry 2006. 5) Rozwinięcie wielofunkcyjnego charakteru ośrodków dla zapewnienia pełnego zakresu usług dla

ludności. 6) Tworzenie instytucji otoczenia biznesu – centrów informacyjnych, instytucji wspierania biznesu,

infrastruktury targowej, placówek szkoleniowych. 7) Wprowadzenie nowych branż 8) Rozwijanie sektora nowych usług (np. opiekuńczych). 9) Rozwój regionalnych systemów innowacyjnych – tworzenie parków technologicznych, inkubatorów

przedsiębiorczości, centrów transferu technologii ośrodków wspierania innowacyjności itd. 10) Wsparcie rozwoju małych i średnich prywatnych podmiotów gospodarczych. 11) Rozwój przemysłu bazującego na surowcach lokalnych. • W zakresie turystyki i wypoczynku 1) Rozwój obsługi kongresowo–konferencyjnej w większych miastach. 2) Wykorzystanie cennych walorów środowiska przyrodniczego i kulturowego dla rozwoju turystyki i

rekreacji. 3) Rozbudowa i poprawa standardów bazy noclegowej i gastronomicznej w rejonach turystycznych. 4) Rozwój turystyki rowerowej w strefie wypoczynku weekendowego. 5) Wyznaczenie i zagospodarowane tras i szlaków rowerowych oraz miejsc rekreacyjnych.


84

• W zakresie gospodarki rolnej i leśnej 1) Aktywizacja rynku rolno–spożywczego poprzez tworzenie nowych i rozwój istniejących centrów

hurtu rolno–spożywczego. 2) Modernizacja istniejących i budowa nowych zakładów przetwórstwa rolno - spożywczego. 3) Zakończenie restrukturyzacji rolnictwa w kierunku trwałego rozdysponowania gruntów znajdujących

się w Zasobie Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. 4) Racjonalne wykorzystanie i ochrona przed wyłączaniem z użytkowania rolniczego obszarów gleb

wyższych klas bonitacyjnych. 5) Kontynuowanie procesu restrukturyzacji rolnictwa przy racjonalnym wykorzystaniu

popegeerowskich obiektów związanych z produkcją i przetwórstwem rolniczym. 6) Zwiększenie lesistości województwa, zgodnie z założeniami Krajowego Programu Zwiększania

Lesistości oraz Programem Wzrostu Lesistości Województwa Dolnośląskiego. Lokalizacja zalesień powinna zapewniać zmniejszenie rozdrobnienia i rozproszenia kompleksów leśnych.

• W zakresie infrastruktury technicznej 1) Budowa i modernizacja sieci i urządzeń wodociągowych. 2) Budowa i modernizacja sieci i urządzeń kanalizacyjnych. 3) Budowa całościowego systemu gospodarki odpadami, którego podstawą jest opracowany

Wojewódzki Plan Gospodarki Odpadami dla woj. dolnośląskiego. 4) Budowa i modernizacja sieci i urządzeń gazowych. 5) Budowa i rozbudowa linii elektroenergetycznych 110 kV w obszarach zwiększonej aktywności

społeczno-gospodarczej. 6) Sukcesywne przechodzenie z opału stałego na gaz, olej opałowy lub energię elektryczną przy

indywidualnym systemie grzewczym. • W zakresie komunikacji 1) Budowa południowo–wschodniego obejścia Głogowa (połączenie z realizowanym aktualnie

odcinkiem obwodnicy południowej miasta). 2) Dążenie do uzyskania parametrów klasy GP, na większości dróg krajowych i klasy G na większości

dróg wojewódzkich. 3) Segregacja ruchu tranzytowego, lokalnego, a także oddzielenie ruchu kołowego od ruchu

rowerowego i pieszego, zwłaszcza przy przejściu przez miejscowości. 4) Wzbogacenie sieci drogowej o obiekty zaplecza technicznego, poprawa standardu istniejących

obiektów, w tym parkingów dla TIR – ów. 5) Stworzenie sieci tras rowerowych na obszarach o walorach turystycznych i krajoznawczych.


84

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I ROZWOJU

PRZESTRZENNEGO MIASTA GŁOGOWA 1. PROBLEMY I SZANSE ROZWOJU PRZESTRZENNEGO 1.1. PROBLEMY ROZWOJU Sfera społeczno-ekonomiczna • malejący przyrost naturalny i zmniejszająca się liczba ludności w wieku przedprodukcyjnym, • zmniejszająca się liczba ludności miasta, odpływ ludzi młodych i wykształconych, • dominacja tradycyjnych zawodów – górnicy, hutnicy, • utrzymujący się wysoki stopień bezrobocia i rozwarstwienia ekonomicznego, • zagrożenie wysokim bezrobociem strukturalnym, • niekorzystny bilans ruchu migracyjnego, • brak skoncentrowanego ośrodka akademickiego, • niedostateczna oferta infrastruktury turystyczno–hotelowej, • mała ilość zagospodarowanych terenów rekreacyjnych, • słabo rozwinięte zaplecze sportowo–rekreacyjne, • skąpa oferta kulturalna, • niski poziom identyfikacji mieszkańców z rejonem, w którym żyją, • brak budownictwa komunalnego i socjalnego, • likwidacja miejsc pracy w wyniku restrukturyzacji przemysłu miedziowego, • występowanie środowisk patologicznych i przestępczych oraz spowodowany tym brak

bezpieczeństwa. Sfera gospodarczo-przestrzenna • niska różnorodność przemysłu – dominacja przemysłu hutniczego (miedziowego), • niedorozwój drobnych form aktywności gospodarczej głównie usług i rzemiosła, • zagrożenie dekoniunkturą na światowym rynku miedzi, • niewielka liczba zakładów przemysłowych, • brak nowoczesnych branż w strukturze przemysłowej, • niewielka liczba inwestycji zagranicznych, • brak dużego zainteresowania gminą ze strony kapitału zagranicznego, • niewydolność miejskiego układu komunikacyjnego, • obniżone parametry techniczne dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych, • uciążliwość ciężkiego transportu tranzytowego, • brak obwodnic i dogodnej przeprawy mostowej, • brak atrakcyjnych terenów uzbrojonych i skomunikowanych pod zainwestowanie prywatne, • niewystarczające wydatki budżetu miasta na działalność inwestycyjną. Sfera przyrodnicza • tereny zdegradowane przez przemysł miedziowy, • zanieczyszczenia wód powierzchniowych, • znaczna ilość terenów zalewowych, • znaczna ilość gleb wysokich klas.


85

1.2. SZANSE ROZWOJU Sfera społeczno-ekonomiczna • młoda i mobilna społeczność, • stosunkowo wysoka siła nabywcza mieszkańców, • wysoki standard opieki zdrowotnej, • stosunkowo niski w porównaniu ze średnia krajową i wojewódzką stopień bezrobocia, • aktywność społeczności lokalnej. Sfera gospodarczo-przestrzenna • pozycja Głogowa jako regionalnego ośrodka równoważenia rozwoju, • wstąpienie Polski do Unii Europejskiej, • niewielka odległość od dużych ośrodków miejskich, • bliskość zachodniej granicy kraju, • wykorzystanie Odry jako szlaku transportowego i turystycznego, • posiadanie infrastruktury portowej, • utworzenie inkubatora dla małej przedsiębiorczości, • niewykorzystanie w pełni majątku restrukturyzujących się przedsiębiorstw, • rozwój małej i średniej przedsiębiorczości, • położenie miasta przy głównych szlakach komunikacyjnych, wzdłuż dróg krajowych nr 12 oraz

dróg wojewódzkich nr 292, nr 329 i nr 330, • położenie w pobliżu projektowanej trasy szybkiego ruchu S-3, • realizacja południowej obwodnicy Głogowa, • korzystna światowa koniunktura w przemyśle miedziowym, • rozwój turystyki w oparciu o atrakcyjne elementy środowiska naturalnego i kulturowego, • lokalizacja sieci instytucji o randze ponadlokalnej, • duży udział inwestycji w wydatkach budżetu miasta, • przygotowanie bogatej oferty inwestycyjnej (tereny pod przemysł, usługi, budownictwo

mieszkaniowe), • poprawa infrastruktury technicznej w zakresie dróg, kanalizacji, zaopatrzenia w gaz. Sfera przyrodnicza • zróżnicowane środowisko przyrodnicze, • tereny rekreacyjne, tereny leśne, • bogate zasoby surowców naturalnych, • duże zasoby wód podziemnych, • zmniejszająca się emisja zanieczyszczeń do atmosfery i wód, • wysoka wartość bonitacyjna gleb.

1.3. GŁÓWNE CELE I KIERUNKI Biorąc pod uwagę istniejące uwarunkowania, w Studium określono główne cele polityki przestrzennej: • Uporządkowanie struktury przestrzennej poprzez doinwestowanie na obszarach luk budowlanych. • Wyznaczenie nowych terenów zabudowy mieszkaniowej. • Rehabilitacja osiedli mieszkaniowych z zabudową wielorodzinną (wielka płyta, wielki blok). • Prowadzenie działań mających na celu przestrzenne scalenie miasta na terenach

zainwestowanych i potencjalnej urbanizacji. • Zapewnienie mieszkańcom ogólnodostępnej i różnorodnej oferty usługowej (kultury, handlu,

gastronomii, rzemiosła, sportu, wypoczynku i rekreacji).


86

• Zapewnienie mieszkańcom satysfakcjonującej oferty pracy poprzez rozwój funkcji gospodarczych i dywersyfikację struktury przemysłowej.

• Rozwój funkcji usługowych zgodnie z lokalnym zapotrzebowaniem, ukierunkowanych na obsługę lokalną oraz regionalną.

• Stworzenie atrakcyjnej oferty inwestycyjnej poprzez wyznaczenie nowych obszarów aktywności gospodarczej w powiązaniu z projektowaną południowa obwodnicą Głogowa i projektowanymi strefami aktywności gospodarczej.

• Preferencje dla lokalizacji firm z branży wysokich technologii. • Rozwój przemysłu bazującego na lokalnych surowcach. • Rozwój przetwórstwa rolno-spożywczego z preferencją dla rozwoju ogrodnictwa i rolnictwa

ekologicznego. • Modernizacja układu komunikacyjnego poprzez podniesienie parametrów dróg: krajowych,

wojewódzkich, powiatowych i gminnych. • Wyeliminowanie ciężkiego ruchu tranzytowego i odciążenie wewnętrznego układu ulicznego

poprzez budowę południowej obwodnicy Głogowa. • Rozwój infrastruktury technicznej poprzez rozbudowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej,

gazowej. • Kształtowanie prawidłowych warunków ochrony środowiska przyrodniczego poprzez zachowanie

istniejących i tworzenie nowych form ochrony przyrody, wprowadzenie dolesień, wprowadzenie inwestycji nieuciążliwych, ograniczenie inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska, poprawę stanu infrastruktury technicznej.

• Ochrona dziedzictwa środowiska kulturowego poprzez poprawę jakości przestrzeni urbanistycznej (rewaloryzacja i odbudowa zabytków architektury i budownictwa oraz powiązanej z nimi zieleni) oraz tworzenie różnych form ochrony.


87

2. KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNEJ 2.1. PODZIAŁ FUNKCJONALNO–PRZESTRZENNY JEDNOSTEK I KIERUNKI

ROZWOJU Pod względem funkcjonalno–przestrzennym na obszarze Studium wyodrębniono 7 jednostek

funkcjonalno–przestrzennych: I Jednostka Stare Miasto (SM) – preferowane funkcje: usługi, mieszkalnictwo, turystyka, sport i rekreacja

Cała jednostka Starego Miasta objęta jest strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” oraz strefą obserwacji archeologicznej „OW”. Obszary we wschodniej części, w tym baza PKS, wymagają przekształceń i rehabilitacji. Konieczność udrożnienia Starej Odry (pogłębienie zatoki Neptuna, usunięcie z dna poniemieckich barek). Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - rozwój ośrodka administracyjno–usługowego szczebla powiatowego, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - utworzenie nieprzerwanego ciągu pieszego od Śródmieścia do Fortu Gwiaździstego, - obowiązek wzbogacania istniejącej i projektowanej zabudowy maksymalną ilością zieleni, - przebudowa układu komunikacyjnego, - konieczność utworzenia pasażu nadodrzańskiego, - ustala się konieczność rewitalizacji fosy, kazamat i korytarzy kontrminowych, - należy wprowadzić ścieżki rowerowe, - rozwój infrastruktury technicznej. II Jednostka Śródmieście (Ś) – preferowane funkcje: usługi, mieszkalnictwo

Część jednostki objęta jest strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, ponadto część objęta jest strefami ochrony konserwatorskiej „B”, całość jednostki objęta jest strefą obserwacji archeologicznej „OW”. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - zmierzać do zmniejszenia ruchu kołowego zwłaszcza w rejonie Starego Miasta i Al. Wolności, - zakaz wprowadzania zabudowy i rodzajów działalności uciążliwych dla środowiska polegających

na m.in. wzmożonym ruchu samochodów ciężarowych, - obowiązek wzbogacania istniejącej i projektowanej zabudowy oraz pasów drogowych

maksymalną ilością zieleni, - rozbudowę istniejącej sieci wodociągowej, - obowiązek odprowadzania ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej, - obowiązek doprowadzenia gazu ziemnego do wszystkich istniejących i nowoprojektowanych

budynków, - ustala się zasadę korzystania z miejskiej sieci ciepłowniczej, bądź stosowania urządzeń

grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń, - ustala się obowiązek skablowania napowietrznych linii elektroenergetycznych

i telekomunikacyjnych oraz zakaz budowy sieci napowietrznych, - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od strony jezdni, - uzupełnienie szpalerów istniejących alei starodrzewia (Jedności Robotniczej, Al. Wolności).


88

III Jednostka Ostrów Tumski (OT) – preferowane funkcje: usługi, mieszkalnictwo, turystyka, sport i rekreacja

Część jednostki objęta jest strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, obserwacji archeologicznej „OW” oraz strefa ochrony ekspozycji „E”, ponadto część jednostki objęta jest strefami ochrony konserwatorskiej „B”, a całość objęta jest strefą ochrony krajobrazu „K”. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - objęcie całego osiedla systemem gazu ziemnego do celów kuchennych, sanitarnych i

grzewczych, - objęcie całego osiedla zintegrowanym systemem kanalizacyjnym, - zmniejszenie uciążliwości ruchu samochodowego poprzez budowę drogi objazdowej, - wzmocnienie nasypami ziemnymi skarpy brzeżnej Starej Odry, - wzmocnienie nasypami ziemnymi otoczenia siedziby wodociągów miejskich (pozostałe tereny

wschodnie z uwagi na niemożność całkowitego zabezpieczenia przeciwpowodziowego będą miały charakter otwarty),

- zmniejszenie strefy ochronnej ujęcia wody z zamknięciem istniejących otworów czerpalnych z przeznaczeniem jej na teren otwarty zielony, spacerowy (strefa tlenotwórcza),

- wprowadzenie zakazu zabudowy na teren leżący w granicy linii zalewowej z 1997 roku, - oczyszczenie z drzew i krzewów strefy zalewowej, - teren przy ul. Dobrej należy uregulować przez podwyższenie, wyprofilowanie od mostu

drogowego do pierwszego przęsła mostu kolejowego i zagospodarowanie na publiczny teren zielony,

- zbiornik wodny powinien być zasypany w części od ul. Kamienna Droga do garaży - pozostałą część należy oczyścić i zagospodarować na rekreacyjny zbiornik wodny.

IV Jednostka Chrobry - Kościuszki (CK) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi

Część jednostki objęta jest strefą ochrony krajobrazu „K” oraz strefą obserwacji archeologicznej „OW”. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - należy zhumanizować wnętrza wewnątrzblokowe zielenią ozdobną, częściowo zimozieloną

i zielenią pnącą; wprowadzić większą ilość zieleni ogólnodostępnej i izolacyjnej, - zakaz wprowadzania zabudowy i działalności uciążliwych dla środowiska, - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od jezdni, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - rozwój infrastruktury technicznej, - utworzenie czytelnych ciągów pieszych, - wprowadzenie osiedlowych placów zabaw.

V Jednostka Hutnik - Słoneczne (HS) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rekreacja, sport

Część jednostki objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej „B” oraz strefą obserwacji archeologicznej „OW”. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - należy zhumanizować wnętrza wewnątrzblokowe zielenią ozdobną, częściowo zimozieloną i

zielenią pnącą, wprowadzić większą ilość zieleni ogólnodostępnej i izolacyjnej, - zakaz wprowadzania zabudowy i rodzajów działalności uciążliwych dla środowiska,


89

- obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od jezdni, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - rozwój infrastruktury technicznej, - utworzenie czytelnych ciągów pieszych, - wprowadzenie osiedlowych placów zabaw, - uporządkowanie terenów przy ul. Legnickiej.

VI Jednostka Żarków – Złota Podkowa (Ż) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rekreacja, sport, nieuciążliwa działalność produkcyjna

Część jednostki objęta jest strefą obserwacji archeologicznej „OW”. W północnej i wschodniej części zlokalizowano tereny usług komercyjnych oraz aktywności gospodarczej, a w centralnej wzdłuż projektowanej ul. Henryka Głogowskiego zabudowę mieszkaniowa wraz z usługami. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - rozwój infrastruktury technicznej, - należy zhumanizować wnętrza wewnątrzblokowe zielenią ozdobną, częściowo zimozieloną

i zielenią pnącą, wprowadzić większą ilość zieleni ogólnodostępnej i izolacyjnej, - realizacja ul Henryka Głogowskiego, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od jezdni, - wprowadzenie osiedlowych placów zabaw, - przebudowa i rehabilitacja obszarów zdegradowanych i likwidacja bazy transportowo–usługowej. VII Jednostka Widziszów (W) – preferowane funkcje: działalność produkcyjna, usługi, rzemiosło, mieszkalnictwo

Część jednostki objęta jest strefą obserwacji archeologicznej „OW” oraz ochrony krajobrazu „K”. W północnej i centralnej części jednostki zlokalizowano tereny aktywności gospodarczej, a we wschodniej tereny upraw polowych. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - wprowadzenie zabezpieczeń przeciwpowodziowych, - rozwój infrastruktury technicznej, - objęcie całej jednostki zintegrowanym systemem kanalizacyjnym i wodociągowym, - odbudowa i gospodarcze wykorzystanie portu rzecznego, - utworzenie centrum logistycznego na terenach aktywności gospodarczej, - przeznaczenie wschodniej części zbiorników osadowych cukrowni pod uprawy, - przebudowa i rehabilitacja obszarów zdegradowanych.

VIII Jednostka Brzostów (B) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rzemiosło

Część jednostki objęta jest strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, ponadto całość jednostki objęta jest strefą ochrony krajobrazu „K”. We wschodniej części jednostki zlokalizowano tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a w południowo–zachodniej tereny usług wielkohandlowych. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - realizacja przedłużenia ul. Kościuszki, - wytyczenie ciągów pieszych, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - rozwój infrastruktury technicznej, - uporządkowanie zabudowy jednorodzinnej.


90

IX Jednostka Kopernik (K) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rekreacja

W zachodniej części jednostki zlokalizowano tereny usług wielkohandlowych. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych, - zaleca się likwidację istniejących przy ul. T. Kościuszki ogródków działkowych z przeznaczeniem

terenu pod zieleń publiczną ze sportem i rekreacją, - należy zhumanizować wnętrza wewnątrzblokowe zielenią ozdobną, częściowo zimozieloną

i zielenią pnącą, wprowadzić większą ilość zieleni ogólnodostępnej i izolacyjnej, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - konieczność lokalizacji parkingów wielopoziomowych, - wprowadzenie osiedlowych placów zabaw.

X Jednostka Paulinów (P) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rekreacja

Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - przekształcenie części ogrodów działkowych na zieleń parkową, - lokalizacja ciągu pieszego łączącego jednostkę z resztą miasta, - istniejące rezerwy uzbrojonych terenów budowlanych.

XI Jednostka Piastów Śląskich – Górkowo (PŚ) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rekreacja, sport, nieuciążliwa działalność produkcyjna

W centralnej części zlokalizowano tereny zabudowy mieszkaniowej i usług, w północnej i wschodniej tereny usług komercyjnych, a południowej tereny zielni publicznej oraz sportu i rekreacji. Jednostka o bardzo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - wprowadzenie ciągu zadrzewień wzdłuż Al. Kazimierza Wielkiego (pas ekologiczny) oraz do

istniejących i projektowanych ciągów pieszych, - wprowadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż projektowanej obwodnicy, - zhumanizowanie wnętrz wewnątrzblokowych zielenią ozdobną, częściowo zimozieloną i zielenią

pnącą, wprowadzić większą ilość zieleni ogólnodostępnej i izolacyjnej, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - zakaz wprowadzania zabudowy i rodzajów działalności uciążliwych dla środowiska, - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od jezdni, - konieczność lokalizacji osiedlowych placów zabaw, - rozwój infrastruktury technicznej (Górkowo), - konieczność lokalizacji parkingów wielopoziomowych. XII Jednostka Nosocice - Krzepów (NK) – preferowane funkcje: mieszkalnictwo, usługi, rzemiosło, nieuciążliwa działalność produkcyjna

Część jednostki objęta jest strefami ochrony konserwatorskiej „B”. W południowo–wschodniej części jednostki zlokalizowano tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z usługami, a w południowej tereny usług komercyjnych. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o stosunkowo dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - wykonanie zbiorowej kanalizacji rozdzielczej z odprowadzeniem ścieków do systemu


91

ogólnomiejskiego przez projektowane dwie przepompownie ścieków, - wody opadowe, po podczyszczeniu w osadnikach będą odprowadzane do rzeki Rudnej, - doprowadzenie w pierwszej kolejności do obu jednostek osadniczych gazu ziemnego z miejskiej

sieci gazowej, - rozszerzenie programu usług podstawowych i ponadpodstawowych, - utrzymania rolnego użytkowania terenu, zwłaszcza w odniesieniu do klas I i II, - obowiązek zachowania, konserwacji i nowych nasadzeń wartościowych gatunkowo drzew

liściastych, które uzupełnią istniejące szpalery, głównie towarzyszące ciągom komunikacyjnym, - teren leżący w granicy linii zalewowej z 1997 roku nie powinien być zabudowany, - obowiązek wprowadzenia ścieżek rowerowych z zaleceniem ich izolacji zielenią od jezdni.

XIII Jednostka Nadodrze (N) – preferowane funkcje: usługi, rzemiosło, nieuciążliwa działalność produkcyjna, transport

Część jednostki objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej „B”. Główne zagrożenie dla środowiska to ciężki transport kołowy. Jednostka o niewielkich możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - wprowadzenie zabezpieczeń przeciwpowodziowych, - rozwój infrastruktury technicznej, - odbudowa i gospodarcze wykorzystanie portu zimowego, - rozwój funkcji gospodarczych (usług, rzemiosła, usług komunikacji, handlu hurtowego,

działalności produkcyjnej), - konieczność uporządkowania i zagospodarowania terenów zielonych, - konieczność poprawy skomunikowania jednostki z resztą miasta poprzez budowę łącznika

ul Krochmalnej i ul. Sikorskiego, - przebudowa i rehabilitacja obszarów zdegradowanych.

XIV Jednostka Przemysłowy Zachód (PZ) – preferowane funkcje: działalność produkcyjna, usługi

Część jednostki objęta jest strefą ochrony krajobrazu „K”. W zachodniej części jednostki zlokalizowano tereny aktywności gospodarczej. Jednostka o dużych możliwościach rozwojowych.

Kierunki rozwoju - rozwój funkcji gospodarczych (usług, rzemiosła, usług komunikacji, handlu hurtowego,

działalności produkcyjnej), - należy zachować istniejący system melioracyjny, - zakłada się całkowitą likwidację istniejących ogródków działkowych z przeznaczeniem terenu pod

funkcję przemysłowo-składową, - konieczność realizacji ul. Północnej i ul. Południowej, - konieczność połączenia ul. Mickiewicza z ul. Pólnocną, - zakazuje się rozwijania zabudowy mieszkaniowej, a istniejącą należy przekształcić na biura lub

usługi, - należy skablować napowietrzne linie elektroenergetyczne i telekomunikacyjne, a tam gdzie nie

jest to możliwe - tereny wykorzystać jako składy, - wzdłuż ul. Sikorskiego należy wprowadzić ścieżkę rowerową, - dla obecnie istniejących i powstających zakładów przemysłowych, których ścieki nadają się do

oczyszczenia w oczyszczalni miejskiej wprowadza się obowiązek odprowadzania ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej po uprzednim wstępnym ich podczyszczeniu w odpowiednich urządzeniach; dla pozostałych zakładów przemysłowych wprowadza się obowiązek oczyszczania ścieków we własnym zakresie lub innego ich wykorzystania w sposób nie zagrażający środowisku,

- wprowadza się możliwość prowadzenia przemysłowych upraw polowych i zakaz produkcji rolnej przeznaczonej do spożycia dla ludzi i zwierząt. Dopuszcza się przeznaczenie terenów rolnych


92

pod zabudowę przemysłowo-usługową, składy lub magazyny pod warunkiem zebrania gleb wysokiej jakości, oczyszczenia ich i zagospodarowania nimi nieużytków lub gleb gorszej jakości znajdujących się poza rejonem strefy skażonej ciężkimi metalami,

- ustala się zasadę korzystania z miejskiej sieci ciepłowniczej, bądź stosowania urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń,

- przebudowa i rehabilitacja obszarów zdegradowanych.

XV Jednostka Huta (PH) – preferowane funkcje: działalność produkcyjna (huty miedzi), tereny leśne

W północnej części jednostki zlokalizowano tereny użytku ekologicznego. Kierunki rozwoju

- konieczność rekultywacji zdegradowanych terenów rolniczych, - wprowadzenie użytku ekologicznego na terenach wchodzących poprzednio w skład strefy

ochronnej huty. Poniższa tabela ilustruje powierzchnię ważniejszych projektowanych w studium terenów w poszczególnych jednostkach osadniczych przeznaczonych pod mieszkalnictwo, usługi, produkcję. Tab. 33 Projektowane tereny pod mieszkalnictwo, usługi, aktywność gospodarczą

PROJEKTOWANE TERENY W ha

L.P.

STREFA MIESZKALNICTWO JENDNORODZINNEJ,

WIELORODZINNE,

USŁUGI PODSTAWOWE, PONADPODSTAWOWE,

CENTROTWÓRCZE, WIELKOHANDLOWE,

KOMERCYJNE

TURYSTYKA, SPORT I REKREACJA

AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZA

1. STARE MIASTO (SM) 5 5 2. OSTRÓW TUMSKI (OT) 6

3. ŻARKÓW-ZŁOTA PODKOWA (Ż) 20 11 8

4. WIDZISZÓW (W) 8 33 5. BRZOSTÓW (B) 15 8 6. KOPERNIK (K) 3

7. PIASTÓW ŚLĄSKICH-GÓRKOWO (PŚ) 92 77 16

8. NOSOCICE-KRZEPTÓW (NK) 28 20

9. PRZEMYSŁOWY ZACHÓD (PZ) 5 124

RAZEM 168 129 22 165


93

2.2. GŁÓWNE ZASADY PRZEZNACZANIA TERENÓW POD ZAINWESTOWANIE ORAZ ETAPOWANIE INWESTYCJI

Nowe tereny pod zainwestowanie wyznaczone są zgodnie z zasadami uwzględniającymi: • obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Studium, • obszary luk inwestycyjnych, • rejony występowania gleb o niskiej klasie bonitacyjnej, • rejony występowania gleb zdegradowanych, • korzystne warunki fizjograficzne, • dogodną komunikację, • dobrą dostępność infrastruktury technicznej, • rejony wymagające doinwestowania, • konieczność ochrony wartości środowiska przyrodniczego, • konieczność ochrony wartości środowiska kulturowego oraz ochrony krajobrazu – wytyczne

konserwatorskie, • obszary największego zainteresowania inwestorów, • obszary atrakcyjne ze względów przyrodniczo–krajobrazowych. Kolejność realizacji inwestycji. W pierwszym etapie: • tereny mające zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, • tereny uzbrojone lub łatwe do uzbrojenia, • tereny łatwo dostępne komunikacyjnie. W drugim etapie: • tereny nie mające obecnie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, • tereny uzbrojone lub łatwe do uzbrojenia, • tereny łatwo dostępne komunikacyjnie.


94

3. KIERUNKI OCHRONY WARTOŚCI I ZASOBÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 3.1. PODSTAWOWE KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO

Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska oraz ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w politykach, planach, strategiach lub programach dotyczących m.in. gospodarki przestrzennej należy uwzględniać zasady ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju. Oznacza to przede wszystkim podejmowanie działań, umożliwiających zachowanie lub przywracanie równowagi przyrodniczej, a w szczególności:

• racjonalne kształtowanie środowiska i gospodarowanie jego zasobami, • przeciwdziałanie zanieczyszczeniom, • przywracanie elementów przyrodniczych do stanu właściwego, • zachowanie różnorodności biologicznej. Sformułowane w Studium kierunki ochrony środowiska przyrodniczego pozostają w ścisłej

zależności z następującymi dokumentami: - Planem zagospodarowania przestrzennego województwa dolnośląskiego”, - Programem zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska dla województwa dolnośląskiego, - Strategią rozwoju Głogowa, - Programem ochrony środowiska dla powiatu głogowskiego na lata 2005 – 2012.

Nadrzędną zasadą wynikającą z formułowanych w w/w dokumentach celów strategicznych jest zasada ekorozwoju, która w tym przypadku oznacza przymus prowadzenia działalności gospodarczej w harmonii z lokalnym ekosystemem. Inaczej mówiąc, rozwój gospodarki i infrastruktury – nieuchronny i pożądany z punktu widzenia miasta, nie może nieodwracalnie naruszać lokalnego środowiska.

Ze względu na istniejące uwarunkowania oraz biorąc pod uwagę powyższe zasady, Studium określa następujące podstawowe kierunki polityki przestrzennej prowadzące do zachowania i ochrony środowiska przyrodniczego miasta Głogów: • Waloryzacja wytypowanych obiektów i obszarów, a następnie objęcie różnymi formami ochrony

najcenniejszych obszarów i obiektów przyrodniczych (w tym doliny rzeczne jako podstawa regionalnych i lokalnych systemów ochrony przyrody)

• Ograniczenie inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska, stosowanie najlepszych dostępnych technologii i urządzeń infrastruktury technicznej, minimalizacja istniejących uciążliwości związanych głównie z działalnością przetwórstwa rud miedzi i komunikacją drogową,

• Prowadzenie stałego monitoringu środowiskowego, • Poprawa stanu infrastruktury technicznej w tym szczególnie drogowej, wprowadzanie

nowoczesnych systemów transportu publicznego, priorytetowa realizacja systemów oczyszczania ścieków, wprowadzanie „czystych” źródeł energii, likwidacja „niskiej emisji”,

• Wprowadzanie dolesień, zakładanie i uzupełnianie zadrzewień oraz pasów zieleni ochronnej, • Objęcie ochroną ilościową i jakościową wód powierzchniowych, obecnie nie spełniających

standardów jakościowych, ochrona wód podziemnych, • Stosowanie rekultywacji gruntów skażonych i zdegradowanych, • Przeciwdziałanie niewłaściwemu korzystaniu ze środowiska, wdrożenie programu segregacji i

utylizacji odpadów, usuwanie dzikich wysypisk odpadów, • Prowadzenie edukacji ekologicznej, propagowanie działań proekologicznych i zasady

zrównoważonego rozwoju.


95

3.2. OBSZARY I OBIEKTY PRAWNIE CHRONIONE Poniżej określono kierunki ochrony obszarów i obiektów prawnie chronionych, występujących na

terenie objętym opracowaniem. • Grunty leśne Podlegają ochronie zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych regulującej zasady ochrony gruntów leśnych oraz poprawiania ich wartości użytkowej. Realizacja tych zasad odbywa się poprzez ograniczanie przeznaczania ich na cele nieleśne lub nierolnicze oraz zapobieganie procesom ich degradacji i dewastacji, a także przywracanie wartości użytkowej gruntom, które utraciły charakter gruntów leśnych wskutek działalności nieleśnej. Szczegółowe zasady ochrony gruntów leśnych określają przepisy ustawy. Wszystkie grunty leśne występujące na obszarze objętym opracowaniem oznaczono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” • Lasy; w tym lasy ochronne - wodochronne, lasy ochronne - lasy w miastach oraz

lasy ochronne - uszkodzone przez przemysł Podlegają ochronie zgodnie z ustawą z dnia 28 września 1991 r. o lasach, określającej zasady

zachowania, ochrony i powiększania zasobów leśnych oraz zasady gospodarki leśnej w powiązaniu z innymi elementami środowiska.

Realizacja tych zasad odbywa się poprzez prowadzenie trwale zrównoważonej gospodarki leśnej według planu urządzenia lasu lub uproszczonego planu urządzenia lasu. Uwzględnia ona następujące cele: zachowanie lasów i ich korzystnego wpływu na środowisko, ochrona lasów, ochrona gleb, wód powierzchniowych i głębinowych, retencji w zlewni oraz racjonalna produkcja drewna, surowców i produktów ubocznego użytkowania lasu. Prowadzenie gospodarki leśnej w lasach ochronnych określa w sposób szczegółowy Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa. Wszystkie lasy występujące na terenie gminy oznaczono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa”. • Parki, skwery, zieleń publiczna

Założenia parkowe i obszary zieleni podlegają ochronie zgodnie z art. 127 ustawy „Prawo ochrony środowiska”. Na terenie objętym opracowaniem obszary zieleni to głównie parki miejskie, tereny związane z doliną Odry, tereny strefy ochronnej HM „Głogów”, cmentarze oraz skwery i zadrzewienia.

Występujące na terenie Głogowa parki i tereny zielone stanowią bardzo istotny element systemu powiązań przyrodniczych miasta z terenami pozamiejskimi oraz miejsce wykorzystywane do różnego rodzaju rekreacji. Występują tam ponadto cenne okazy drzew, gatunki roślin oraz przedstawiciele fauny.

Na terenach wzmożonej ochrony, tj. występowania roślin rzadkich i zagrożonych istotne będą działania chroniące teren przed zmianą użytkowania tych obszarów w celu powstrzymania procesów ubożenia flory i fauny. Dla zapewnienia skutecznej ochrony fauny istotne będzie podejmowanie takich działań jak:

• zapewnienie różnorodności drzew i krzewów jako miejsc bytowania i żerowania ptaków i zwierząt,

• minimalizacja działań powodujących fragmentaryzację drzewostanu, • dostosowanie terminów cięć pielęgnacyjnych i prac związanych z konserwacją drzew poza

okresem rozrodu zwierząt, • zachowanie rzek, starorzeczy, rowów wraz ze związanymi z nimi zakrzaczeniami i zespołami

roślinności nadbrzeżnej.


96

Studium zakłada nowe realizacje parkowe i zieleni osiedlowej w celu wykształcenia nowych ciągów pieszych łączących przyszłe osiedla z terenami rekreacyjnymi głównie w jednostce Piastów Śl. - Górkowo. Ponadto należy zagospodarować pod teren rekreacyjny obszar starorzecza na Ostrowie Tumskim zwłaszcza przy ul. Dobrej oraz teren przy ul. Topolowej.

Odrębną sprawą jest realizacja pasów zieleni izolacyjnej. Zakłada się przekształcanie zieleni izolacyjnej na terenie strefy huty w lasy oraz tworzenie nowej wzdłuż głównych uciążliwych szlaków komunikacji kołowej (obwodnice). Pasy zieleni izolacyjnej należy stworzyć wokół historycznego układu urbanistycznego Brzostowa. Ponadto wskazana jest częściowa wymiana drzewostanu oraz dosadzenia zieleni na terenach przeznaczonych pod rekreację i wypoczynek.

Ustala sięobjęcie ochroną prawną obiektów (szczególnie drzewa) cennych przyrodniczo, utworzenie nowych parków (jednostka Stare Miasto i Piastów Śląskich) oraz zieleni przyulicznej, zagospodarowanie istniejących zespołów zieleni (tereny zielone wzdłuż ulicy Rudnowskiej, Budowlanych i parku Południowego) zachowując ich walory przyrodnicze, wprowadzenie programu wymiany drzewostanów topolowych, doprowadzenie do rzeczywistej ochrony roślin i zwierząt występujących w granicach miasta.

Z uwagi na przekroczenie w 100% dopuszczalnych stężeń metali w glebie zaleca się likwidację ogródków działkowych na os. Przemysłowym z przeznaczeniem terenu pod funkcje przemysłową oraz ogródków działkowych “Konwalia” z przeznaczeniem terenu pod zieleń publiczną, urządzoną. W każdych warunkach istotne jest szczegółowe rozpoznanie warunków życia roślin i zwierząt, wypracowanie skutecznych metod ochrony stanowisk niektórych gatunków, ochrony ostoi zwierząt zwłaszcza w okresie rozrodu. • Cmentarze

Podlegają ochronie zgodnie z art. 2 „Ustawy o cmentarzach i chowaniu zmarłych”. Ochrona konserwatorska układów zieleni cmentarnej zmierza do: • Zachowania ich dotychczasowej funkcji, jeżeli są nadal użytkowane, • Zachowania cmentarzy nieczynnych jako terenów zielonych, np. miejsca spacerowe, • Zaznaczenia w terenie obszaru cmentarza poprzez ogrodzenie go w sposób trwały (sztuczny,

np. mur lub naturalny, np. żywopłot), • Zabezpieczenia przed dewastacją, uporządkowania terenu cmentarzy, • Uzgadniania wszystkich działań z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu

Delegatura w Legnicy, zaś wszelkie prace mogą być prowadzone po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków (pozwolenie to wydaje Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy).

• Ciągi ekologiczne Ciągi ekologiczne występujące na terenie opracowania obejmują cieki wodne i ich doliny, tereny podmokłe oraz roślinność wodno–łęgową, leśną, krzewy i zadrzewienia występujące wzdłuż cieków i wokół zbiorników wodnych. Na szczególną uwagę zasługuje dolina rzeki Odry, stanowiąca jeden z głównych europejskich korytarzy ekologicznych. W obrębie ciągów ekologicznych należy: • Pielęgnować i rozwijać obudowę biologiczną cieków w celu odbudowy równowagi

biocenotycznej, poprawy klimatu, warunków wodnych i glebowych, • Ograniczyć inwestycje w dolinach rzek i innych cieków z wyjątkiem inwestycji związanych

z ciekami (urządzenia techniczne, infrastruktura przeciwpowodziowa i urządzenia sportowo–rekreacyjne),

• Zakazać zabudowy poprzecznej dna dolin rzecznych, • Prowadzić regulacje cieków pozwalające na wyrównanie i kontrolę przepływów z zastrzeżeniem

niedopuszczania do przesuszenia obszaru dolinnego, • Ograniczyć stosowanie chemicznych środków ochrony roślin i gnojowicowania gleb,


97

• Pomniki przyrody Podlegają ochronie zgodnie z art. 44.1 „Ustawy o ochronie przyrody”. Na terenie opracowania

występują następujące drzewa - pomniki przyrody, posiadające numer w rejestrze wojewódzkim: ⇒ Wierzba biała – odmiana płacząca (obwód 535 cm, wysokość 16 m, wiek 150 lat) zlokalizowana

na posesji Zespołu Szkół Rolniczych • Stanowiska roślin chronionych

Podlegają ochronie zgodnie z art. 48 „Ustawy o ochronie przyrody” oraz Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 kwietnia 1995 r., w sprawie ochrony gatunkowej roślin. Na rysunku “ Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” oznaczono występujące na terenie opracowania udokumentowane stanowiska roślin chronionych, podlegające ochronie ścisłej W odniesieniu do dziko występujących roślin, podlegających ochronie ścisłej lub częściowej, obowiązują zasady ochrony określone w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 kwietnia 1995r. Listę gatunków chronionych przedstawia rozdział 1.11. w części „Uwarunkowania”. • Stanowiska zwierząt chronionych

Podlegają ochronie zgodnie z art. 49 „Ustawy o ochronie przyrody” oraz Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 stycznia 1995 r., w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt. W odniesieniu do gatunków chronionych obowiązują zasady ochrony określone w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 6 stycznia 1995r.

Listę chronionych gatunków fauny przedstawia rozdział 1.11. w części „Uwarunkowania” • Kompleksy gleb chronionych

Podlegają ochronie zgodnie z “Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych”, polegającej m.in. na ograniczaniu przeznaczenia ich na cele nierolnicze, zapobieganiu procesom ich degradacji i dewastacji oraz konieczności ich rekultywacji. Ich ewentualne przeznaczenie na cele nierolnicze może nastąpić jedynie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego po uzyskaniu zgody Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa (dotyczy kompleksów gleb I - III klasy bonitacyjnej) lub Wojewody (dotyczy kompleksów gleb IV klasy bonitacyjnej). Na terenach gleb pochodzenia organicznego zabronione jest wszelkie inwestowanie (z wyjątkiem zalesień o ile warunki są odpowiednie dla planowanego drzewostanu). Szczegółowe zasady ochrony gruntów rolnych określają przepisy ustawy. • Ochrona wód

Polityka w zakresie ochrony wód wynika m.in. z ustaw: Prawo wodne i Prawo ochrony środowiska, programów nadrzędnych oraz uwarunkowań związanych z akcesją do Unii Europejskiej. Podstawę polityki wodnej w Unii Europejskiej stanowi Ramowa Dyrektywa Wodna 2000/60/WE z 22 grudnia 2000 r., w której gospodarowanie zasobami wodnymi następuje w zlewniach rzecznych. Głównym celem ramowej dyrektywy jest zapewnienie ochrony wód w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Wymagane jest osiągnięcie dobrej jakości wód powierzchniowych i podziemnych w okresie 15 lat od daty wejścia w życie dyrektywy. Wiąże się to z realizacją szeregu działań w zakresie ochrony wód, w tym oczyszczania ścieków komunalnych i przemysłowych. Ustawa Prawo wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz. U. Nr 115, poz. 1229) reguluje gospodarowanie wodami zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju, a w szczególności kształtowanie i ochronę zasobów wodnych, korzystanie z wód oraz zarządzanie zasobami wodnymi. Gospodarowanie wodami powinno być prowadzone z zachowaniem zasady racjonalnego i całościowego traktowania zasobów wód powierzchniowych i podziemnych, z uwzględnieniem ich ilości i jakości. Ustawa Prawo wodne uwzględnia również szczegółowe rozwiązania zawarte m.in. w dyrektywach:

• 96/61/EC dotyczącej zintegrowanej ochrony przed zanieczyszczeniem,


98

• 91/271/EEC w sprawie oczyszczania ścieków komunalnych, która ma na celu zapewnienie skutecznej ochrony wód przed zanieczyszczeniem,

• 91/676/EEC z dnia 12 grudnia 1991 r. w sprawie ochrony wód przed zanieczyszczeniami spowodowanymi przez azotany pochodzenia rolniczego, tzw. dyrektywa azotanowa. Cele długookresowe:

1. Zapewnienie mieszkańcom powiatu odpowiedniej jakości i ilości wody do picia, 2. Dążenie do zapewnienia odpowiedniej klasy czystości wód powierzchniowych i podziemnych, 3. Ochrona przed powodzią.

Kierunki działań • Budowa nowych sieci wodociągowych oraz sukcesywna wymiana i renowacja

wyeksploatowanych odcinków sieci wodociągowej (w tym sieci azbestowo-cementowej), • Modernizacja ujęć wody oraz budowa i modernizacja stacji uzdatniania wody w celu

dostosowania jakości wody pitnej do wymagań prawnych, • Wprowadzenie ograniczeń w zagospodarowaniu terenu w obszarach zasilania ujęć wody

pitnej (np. zakaz lokalizacji uciążliwego przemysłu, składowisk odpadów, magazynów substancji niebezpiecznych, itp.),

• Działania podmiotów gospodarczych w zakresie racjonalnego gospodarowania wodą, w tym zmniejszenia wodochłonności produkcji,

• Ochrona przed nadmierną eksploatacją wód podziemnych. • Ochrona przed powodzią

Zgodnie z ustawą „Prawo wodne” na obszarach bezpośrednio zagrożonych powodzią zabrania się wykonywania robót oraz czynności, które mogą utrudnić ochronę przed powodzią. Na rysunku „Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” oznaczono tereny wałów oraz tereny zalewowe narażone na zalanie wodami powodziowymi Q 1% (z 1997 r.).

Wskutek powodzi w 1997 roku duża część infrastruktury technicznej związanej z ochroną powodziową uległa różnym uszkodzeniom. „Strategia rozwoju Powiatu Głogowskiego” zakłada „program przeciwpowodziowy”, dzięki któremu powinna nastąpić odbudowa zabezpieczeń przeciwpowodziowych, które w razie sytuacji kryzysowych związanych z rzeką Odrą i jej dopływami minimalizować będą ewentualne straty. W ramach tego programu proponuje się odbudowę umocnień przeciwpowodziowych oraz dróg dojazdowych do wałów przeciwpowodziowych.

Część prac wykonana zostanie w ramach realizacji Programu dla Odry 2006. Kierunki działań

• Odbudowa umocnień przeciwpowodziowych • Odbudowa dróg dojazdowych do wałów przeciwpowodziowych • Zagospodarowanie dorzecza Odry Dla obszarów nieobwałowanych narażonych na niebezpieczeństwo powodzi dyrektor

regionalnego zarządu gospodarki wodnej sporządza studium określające w szczególności granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią, uwzględniające częstotliwość występowania powodzi, ukształtowanie dolin rzecznych i tarasów zalewowych, strefę przepływu wezbrań powodziowych, tereny zagrożone osuwiskami skarp lub zboczy, tereny depresyjne oraz bezodpływowe. Zgodnie z ustawą „Prawo wodne” ww. obszary, może określić, w drodze rozporządzenia, minister właściwy do spraw gospodarki wodnej.

Studium wskazuje tereny narażone na zalanie wodami powodziowymi Q 1% (z 1997 r.), na które obowiązuje opracowanie planów zagospodarowania przestrzennego, w których uwzględniony będzie ten problem. Ponadto określa granice terenów potencjalnie narażonych w przypadku przerwania wałów. Koryto Starej Odry należy uporządkować z uwzględnieniem wymagań ochrony przeciwpowodziowej.


99

• Wody podziemne Obszar objęty opracowaniem jest położony w obrębie głównego zbiornika wód podziemnych

GZWP nr 302 zwany Pradoliną Barycz-Głogów o powierzchni 435 km² oraz występującego w północnej części powiatu zbiornika nr 306 Wschowa (Zbiornik sandrowo-morenowy Wschowa). Obszar ten ze względu na duże zasoby wód podziemnych i ich dobrą jakość podlega szczególnej ochronie polegającej zwłaszcza na niedopuszczaniu do zanieczyszczania wód oraz zapobieganiu i przeciwdziałaniu szkodliwym wpływom na obszary ich zasilania.

Ochrony wymagają płytkie nie izolowane lub słabo izolowane od powierzchni poziomy wodonośne czwartorzędowe i trzeciorzędowe. Dla poprawy jakości wód konieczne są działania likwidujące drenaż ścieków od gruntu, właściwe odprowadzanie ścieków przemysłowych i komunalnych. Należy ograniczyć wielkość emisji gazowych i pyłowych przez stosowanie nowoczesnych urządzeń i technologii oczyszczających.

Niezbędne jest także wprowadzenie zakazów składowania odpadów i wylewania nieczystości w obszarach zasilania wód podziemnych. • Strefy ochrony ujęć wód

Urząd Wojewódzki we Wrocławiu decyzją nr OS.I.Le.6210/1/99 z dnia 26 lutego 1999 r. ustanowił strefę ochronną ujęcia wód podziemnych „Serby”. Na terenie zewnętrznej strefy ochrony pośredniej ujęcia „Serby” wprowadza się:

• następujące zakazy: a) lokalizowania nowych ujęć wody z wyłączeniem przypadków konieczności budowy ujęć

dla wodociągów wiejskich (nie kolidujących z istniejącymi studniami), b) wprowadzania ścieków do wód powierzchniowych i do ziemi, c) wykonywania dołów chłonnych, d) lokalizacji magazynów produktów ropopochodnych i innych substancji chemicznych (w tym

środków chemicznych ochrony roślin) a także rurociągów do ich transportu (z wyłączeniem przypadków szczególnie uzasadnionych z wykonaniem pełnego zabezpieczenia przed szkodliwym wpływem na ujęcie wody),

e) lokalizacji nowych stacji paliw (z wyłączeniem przypadków szczególnie uzasadnionych z wykonaniem pełnego zabezpieczenia przed szkodliwym wpływem na ujęcie wody),

f) lokalizacji wysypisk i wylewisk odpadów komunalnych i przemysłowych, g) lokalizacji nowych ferm hodowli zwierząt powyżej 500 szt., h) lokalizacji cmentarzy i grzebania zwierząt oraz odpadów poubojowych, i) wydobywania kopalin, j) przechowywania i składowania odpadów promieniotwórczych;

• następujące ograniczenia: a) lokalizacja, budowa oraz wykonywanie następujących obiektów i robót budowlanych

– nowych zakładów przemysłowych, – nowych dróg publicznych i parkingów, – nowych osiedli mieszkaniowych,

wymaga uzyskania pozytywnej opinii określającej warunki realizacji inwestycji zapewniające ochronę ujęcia „Serby” właściwych organów ochrony środowiska oraz inspekcji sanitarnej,

b) prowadzenie odwodnień wymaga uprzedniego opracowania i zatwierdzenia dokumentacji hydrogeologicznej (z wyjątkiem awaryjnych odwodnień na sieci wodociągowej)

• Kopaliny, działalność górnicza Zasady ochrony złóż kopalin określają zapisy ustawy „Prawo ochrony środowiska” oraz Ustawy

„Prawo geologiczne i górnicze”, mówiące m.in. o racjonalnym gospodarowaniu ich zasobami oraz


100

kompleksowym wykorzystaniu kopalin, w tym również kopalin towarzyszących oraz konieczności uzyskania odpowiedniej koncesji.

W studium uwzględniono granice obszarów górniczych dla eksploatacji złóż kruszyw (przedstawiono na rysunku „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa’’). Zasady gospodarowania złożem kopaliny i ochrony środowiska związane z eksploatacją złoża określają przepisy szczególne.

Cel długookresowy 1. Ochrona zasobów złóż surowców mineralnych. 2. Rekultywacja i zagospodarowanie terenów poeksploatacyjnych.

Kierunki działań: • Uwzględnienie w dokumentach planistycznych wszystkich złóż w granicach ich

udokumentowania wraz z zapisami o ich ochronie, • Kontynuacja badań geologicznych i poszukiwanie nowych złóż kopalin, • Rekultywacja terenów poeksploatacyjnych.

Złoża na terenie miasta posiadające wydaną decyzją o rekultywacji to złoża na terenie Huty „Głogów”: Żukowice i Żukowice I. 3.3. OCHRONA PRZED HAŁASEM

Ostatnie pomiary hałasu komunikacyjnego prowadzone były w mieście Głogowie w 1998 roku. Już wtedy notowano przekroczenia dopuszczalnych norm. Największy równoważny poziom dźwięku dla całej pory dziennej zanotowano wówczas na ul. Obrońców Pokoju i wynosił on 75,1 dB(A), przy wartości dopuszczalnej dla pory dziennej wynoszącej 60 dB(A), natomiast najmniejszy przy ul. Armii Krajowej – 69,2 dB(A).

Hałas przemysłowy powoduje znacznie mniejszą uciążliwość akustyczną niż hałas od środków komunikacyjnych

Cel długoterminowy: Ograniczenie uciążliwości hałasu, głównie na terenach zurbanizowanych

Działania związane z ograniczaniem hałasu ze środków transportu są z reguły podobne do działań ukierunkowanych na zmniejszenie emisji komunikacyjnej. Stąd do najważniejszych zadań należą: dalsza modernizacja dróg i wyprowadzanie ruchu tranzytowego z centrum miasta. Ponadto uruchomienie drugiej przeprawy mostowej przez Odrę, co w znacznym stopniu odciąży miasto od ruchu komunikacyjnego. Ważna jest również promocja transportu rowerowego, a co z tym związane – budowa nowych tras rowerowych. Ponadto budowa w miarę możliwości ekranów akustycznych pozwalających na zmniejszenie równoważnego poziomu hałasu o około 10 dB, ewentualnie nasadzanie zieleni izolacyjnej. budowa obwodnic i parkingów, dopuszczenie do ruchu (rejestrowanie) tylko samochodów spełniających Polską Normę, wyeliminowanie ruchu ciężarowego na terenie osiedli mieszkalnych, budowa nowych ulic mających na celu ograniczenie natężenia ruchu na ulicach biegnących przez rejony gęsto zabudowane. W powiecie głogowskim planowany jest (po 2010 roku) montaż ekranów akustycznych chroniących osiedla domków jednorodzinnych przy budowanej obwodnicy Głogowa (gmina Głogów) jak również budowa ekranu akustycznego przy ul. Piłsudskiego celem ochrony zabudowy na Osiedlu Kopernika w Głogowie.

Kierunki działań: • Dokonanie oceny akustycznej wybranych miejsc, • Ograniczenie emisji hałasu komunikacyjnego poprzez poprawę nawierzchni na najbardziej

newralgicznych odcinkach dróg,


101

• Budowa ekranów akustycznych lub wprowadzanie pasów zieleni izolacyjnej wzdłuż ciągów ulicznych,

• Wprowadzanie do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zapisów odnośnie standardów akustycznych dla poszczególnych terenów,

• Preferowanie lokalizacji niskokonfliktowych dla środowiska przy opiniowaniu raportów oddziaływania na środowisko,

• Ograniczanie zabudowy mieszkaniowej w miejscach, gdzie notowane są przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu.

• Szlaki turystyczne Zaleca się poprawienie jakości i ilości zainwestowania związanego z obsługą tego rodzaju

turystyki (miejsca odpoczynku itp.). W miarę rozwoju turystycznego gminy należy wyznaczyć nowe szlaki na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 3.4. OBSZARY WSKAZANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ

Trwałość różnorodności biologicznej i krajobrazowej podlega w Polsce silnemu zagrożeniu ze względu na presję społeczną związaną z dążeniem do wykorzystywania zasobów przyrody do podnoszenia materialnego poziomu życia oraz osiągania szybkich i możliwie dużych zysków.

Dlatego w ochronie przyrody najważniejsze cele sformułowano wokół utrzymania i ochrony elementów różnorodności biologicznej i krajobrazowej, właściwego wykorzystywania i odnawiania jej zasobów. Podstawą rozwijania systemu obszarów chronionych będą opracowania ekofizjograficzne. Są one wzbogaceniem planu zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego o wiedzę dotyczącą środowiska przyrodniczego, jak również spełnieniem potrzeb ochrony środowiska określonych w ustawie Prawo ochrony środowiska.

Najcenniejszy przyrodniczo obszar miasta to Dolina Odry. Lasy łęgowe, które się tam zachowały są wyjątkowe w skali Europy. Lęgnie się tutaj 126 gatunków ptaków. Dolina jest także miejscem zatrzymywania się w czasie przelotów wiosennych i jesiennych wielu cennych gatunków ptaków: biegusów, brodźców, batalionów, sieweczek, mew, rybitw, kaczek, gęsi, łabędzi, czapli, kormoranów, błotniaków, kani, sokołów, bielików i innych.

Ochrona mniejszych obiektów i obszarów będzie się odbywała poprzez ustanawianie: pomników przyrody, użytków ekologicznych, stanowisk dokumentacyjnych, zespołów przyrodniczo-krajobrazowych. Rada Gminy ma prawo ustanawiania w/w form ochrony przyrody (art. 44 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody z dn. 16 kwietnia 2004 roku), jeżeli wojewoda nie wprowadził tych form.

Cele długoterminowe 1. Ochrona obszarów i obiektów cennych przyrodniczo, szczególnie cennych siedlisk leśnych i

wodno-błotnych. 2. Zachowanie różnorodności biologicznej, krajobrazowej i kulturowej miasta.

Kierunki działań do 2012 roku Zagadnienie: Obszary i obiekty chronione

• Obejmowanie obszarów i obiektów formami ochrony przyrody: parki krajobrazowe, użytki ekologiczne, zespoły przyrodniczo-krajobrazowe, pomniki przyrody,

• Bieżąca ochrona obszarów i obiektów chronionych, • Rozwój prac inwentaryzacyjnych w zakresie oceny stanu i rozpoznania zagrożeń

różnorodności biologicznej, • Prowadzenie zrównoważonej gospodarki na terenach cennych przyrodniczo.

Zagadnienie: Ochrona fauny i flory • Ochrona i wzmacnianie drożności korytarzy ekologicznych, • Utrzymanie różnorodności biologicznej siedlisk, • Zapewnienie warunków migracji zwierząt, • Kompleksowa ochrona i umiarkowane użytkowanie ekosystemów wodno-błotnych.


102

Zagadnienie: Ochrona krajobrazu • Ochrona i rewaloryzacja elementów środowiska przyrodniczo-kulturowego, • Rozwój szlaków turystycznych i ścieżek przyrodniczych, • Dbałość o architekturę powstających obiektów (turystycznych, rekreacyjnych,

mieszkaniowych), • Utrzymanie i rozwój zieleni w mieście.

Na podstawie dotychczasowych badań stwierdzono na obszarze objętym opracowaniem występowanie obiektów i siedlisk przyrodniczych, których wartość pozwala na objęcie ich ochroną prawną. W związku z powyższym proponuje się utworzenie następujących form ochrony:

o Obszar NATURA 2000 (Łęgi Odrzańskie) – Najdłuższa ostoja na Dolnym Śląsku, o długości ponad 70 km, a dzięki swojemu położeniu w dolinie jednej z największych rzek europejskich jest także bardzo ważnym korytarzem ekologicznym w skali całego kontynentu. Zajmuje niewielkie obszary aż 11 gmin nadodrzańskich o łącznej powierzchni 16 700 ha Ostoja obejmuje siedliska nadrzeczne zachowane w międzywalu oraz najlepiej wykształcone lasy, łąki i torfowiska niskie poza jego obrębem. W strukturze powierzchniowej dominują lasy (prawie 50% pokrycia) oraz łąki i pastwiska (21%). Obszar jest ważny dla ochrony wielu typów siedlisk z aneksu I (występuje ich 11; w sumie zajmują ok. 60% obszaru) oraz 13 gatunków zwierząt z aneksu II DS. (w tym 6 gattunków bardzo rzadkich bezkręgowców). Najcenniejszym walorem ostoi są duże obszary dobrze zachowanych lasów łęgowych oraz wilgotnych grądów oraz łąki zmiennowilgotne i zalewowe z licznymi stanowiskami zwierząt i roślin zagrożonych wymarciem w Polsce. Występuje tu 16 gatunków samych tylko roślin z Czerwonej Księgi.

o Użytki ekologiczne: o Rozlewiska pod Hutą I i II - naturalne rozlewisko rzeczne rozciągające się od

północno-zachodniego skraju Huty II do wschodniego skraju Huty I. Jest to najcenniejszy fragment doliny Odry, na rozlewiskach gnieździ się: 11 gatunków zagrożonych w skali Europy, 6 gatunków z listy gatunków zagrożonych na Śląsku, 9 gatunków z listy gatunków potencjalnie zagrożonych, 82 gatunków z listy pozostałych gatunków.

o „Turzycowisko pod hutą” - naturalne i półnaturalne zbiorowiska bagienne i wodne, będące miejscem lęgów licznych ptaków wodnych i błotnych. Jest to jedno z najważniejszych lęgowisk wymienionych grup ptaków na terenie byłego województwa legnickiego. Gnieżdżą się tu: pliszka cytrynowa, łabędź krzykliwy, płaskonosy.

o „Dolina starej Odry” - doskonale zachowana naturalna struktura cieku wodnego. Na obrzeżach rosną lasy topolowo–wierzbowe (najbardziej zagrożony typ łęgów).


103

4. KIERUNKI I ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 4.1. PODSTAWOWE KIERUNKI I ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO W Studium ustala się następujące zasady ochrony środowiska kulturowego: • zachowanie obiektów zabytkowych poprzez ich konserwację, rewaloryzację, adaptację do

współczesnych potrzeb i wymogów, • zachowanie i porządkowanie historycznych układów urbanistycznych oraz porządkowanie ich

struktury przestrzennej, • rozwój budownictwa w oparciu o istniejące zabytki na zasadzie kontynuacji cech przestrzennych

– kształtowanie skali i formy nowej zabudowy w nawiązaniu do historycznej, jako jej twórczej interpretacji,

• rozwój turystyki poprzez wykorzystanie zabytków architektury jako walorów krajoznawczych, • utrzymanie stref ochrony konserwatorskiej, • przekształcanie oraz waloryzację obiektów dysharmonijnych i obszarów zdegradowanych, • podporządkowanie i wpisywanie nowej zabudowy w krajobraz.

Dla osiągnięcia określonego wyżej celu w zakresie ochrony zabytków określa się następujące kierunki działań: • wyznacza się strefy ochrony konserwatorskiej oraz ustala zasady postępowania w ich obrębie w

procesie zagospodarowania terenu, • utrzymuje się status ochronny obiektów wpisanych do rejestru zabytków województwa

dolnośląskiego; ochroną proponuje się objąć również obiekty ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków architektury i budownictwa,

• wyznacza się obszary i obiekty do przekształceń i rehabilitacji, waloryzacji oraz ustala się zasady ich zagospodarowania (np. teren pokoszarowy „Żarków” przy ul. Folwarcznej),

• proponuje się opracowanie i realizowanie programu konserwatorskiego w celu ratowania najcenniejszych obiektów o walorach kulturowych,

• proponuje się opracowanie i uchwalenie lokalnej polityki finansowej i preferencyjnej dla ratowania obiektów o walorach kulturowych, a także opracowanie systemu promocji dla noworealizowanych obiektów o twórczych rozwiązaniach architektonicznych, w szczególności dla obiektów projektowanych i realizowanych w tradycyjnej konstrukcji i formie,

• proponuje się opracowanie programu popularyzującego zagadnienia związane z miejscową tradycją budowlaną i zabytkami regionu.

4.2. ELEMENTY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO UJĘTE W STUDIUM Dla realizacji określonego celu w zakresie ochrony zabytków i krajobrazu kulturowego w Studium określa się w szczególności: • Obszary i obiekty objęte ochroną konserwatorską na podstawie przepisów

szczególnych: 1) cmentarze, 2) stanowiska archeologiczne, 3) obiekty architektury i budownictwa wpisane do rejestru zabytków, 4) obiekty architektury i budownictwa wpisane do ewidencji zabytków. • Obszary i obiekty proponowane do objęcia ochroną konserwatorską na podstawie

przepisów szczególnych : 1) strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, 2) strefy „B” ochrony konserwatorskiej, 3) strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego, 4) strefę „E” ochrony ekspozycji,


104

5) strefa „OW” obserwacji archeologicznej, 6) strefy ochrony zabytkowych układów zieleni – parki, cmentarze, tereny pocmentarn. 4.3. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ Wprowadza się zróżnicowane pod względem przedmiotu ochrony i reżimów ochronnych, strefy ochrony konserwatorskiej. Objęto nimi obszary uznane za szczególnie ważne pod względem przekazu kulturowego.

Na rysunku Studium wyznacza się następujące strefy ochrony konserwatorskiej: • strefę „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, • strefę „B” ochrony konserwatorskiej, • strefę „K” ochrony krajobrazu kulturowego, • strefę „E” ochrony ekspozycji, • strefę „OW” obserwacji archeologicznej, • strefy ochrony zabytkowych układów zieleni – parki, cmentarze, tereny pocmentarne.

• Strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obejmuje obszar, na którym elementy układu przestrzennego miejscowości lub jej części,

tzn.: rozplanowanie, zabudowa oraz związany z nimi teren i krajobraz zachowały się w stanie nienaruszonym lub jedynie nieznacznie zniekształconym, a także teren wpisany do rejestru zabytków. Jest to obszar szczególnie ważny pod względem przekazu historycznego i kulturowego, w którym ochronie prawnej podlegają również podpowierzchniowe nawarstwienia antropogeniczne, związane z rozwojem przestrzennym (w tym relikty: murów, systemów wodociągowych, fortyfikacji itp.). W strefie tej obowiązuje bezwzględny priorytet wymagań konserwatorskich nad wszelką prowadzoną współcześnie działalnością inwestycyjną, gospodarczą i usługową oraz konieczność opracowania planu szczegółowego rewaloryzacji. Wobec powyższego pierwszeństwo mają wszelkie działania odtworzeniowe i rewaloryzacyjne, zarówno w przypadku przyrodniczych elementów krajobrazu jak i w stosunku do historycznej struktury technicznej, instalacji wodnych, sieci komunikacyjnych oraz zabudowy.

Strefę „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w Głogowie wyznaczono dla trzech rozłącznych obszarów uznanych za zabytki urbanistyki decyzjami o wpisie do rejestru zabytków: - zespół starego miasta jako ośrodka historycznego z resztą murów obronnych, nowożytnych

fortyfikacji oraz promenadami; strefa ta zamyka się w ulicach: Strzelecka, Brama Brzostowska, Obrońców Pokoju, I. Daszyńskiego, Piastowska, Rudnowska do rzeki Odra,

- Ostrów Tumski, - układ ruralistyczny Brzostowa. W strefie „A” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie: - na wszelkie roboty budowlane należy uzyskać pisemne pozwolenie Wojewódzkiego

Konserwatora Zabytków – Kierownika Delegatury w Legnicy. • Strefa „B” ochrony konserwatorskiej

obejmuje obszary, w których elementy dawnego układu przestrzennego miejscowości lub jej części, tzn. rozplanowanie, kształt zewnętrzny zabudowy, a także jej powiązania z zielenią i krajobrazem zachowały się w stosunkowo dobrym stanie i całość stanowi wartość kulturową w skali lokalnej.

Strefę „B” ochrony konserwatorskiej wyznaczono dla następujących obszarów miasta Głogów : - bezpośrednie otoczenie Ostrowia Tulskiego; - dzieła obronnego położonego na wschód od Ostrowia Tumskiego, na obecnych terenach

wodonośnych Głogowa; - fragment terenu przylegającego od pn.-zach. do strefy „A” historycznego centrum Głogowa, gdzie

znajdują się relikty starego cmentarza żydowskiego;


105

- tzw. skwer pionierów wraz z sąsiadującym zespołem szkół; - przekształcony w park cmentarz ewangelicki przy ul. Obrońców Pokoju. W strefie „B” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie: - na wszelkie roboty budowlane w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, należy uzyskać

pisemne pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Kierownika Delegatury w Legnicy;

- na wszelkie roboty budowlane w obiektach ujętych w wojewódzkiej ewidencji zabytków a nie wpisanych do rejestru zabytków wymagane jest uzyskanie pozytywnej pisemnej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Kierownika Delegatury w Legnicy.

• Strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego obejmuje tereny krajobrazu integralnie związanego z zespołem zabytkowym, znajdujące się w

jego otoczeniu lub obszary o ukształtowanym, w wyniku działalności ludzkiej, charakterystycznym wyglądzie. Strefę „K” ochrony krajobrazu kulturowego wyznaczono dla: - terenów położonych na północ od granic historycznego centrum miasta; obejmuje ona zarówno

tereny zabudowane, jak i tereny gruntów rolnych, tereny wodonośne miasta i tereny zalewowe; - osiedla Brzostów. Strefa ta ma pełnić tu rolę otuliny dla strefy „A” ścisłej ochrony

konserwatorskiej. W strefie „K” działania konserwatorskie obejmują: - restaurację zabytkowych elementów krajobrazu urządzonego, ewentualnie z częściowym ich

odtworzeniem. W tym przypadku chodzi w głównej mierze o uporządkowanie terenów fortyfikacji, a zwłaszcza: otoczenia wieży artyleryjskiej na zachód od katedry oraz otoczenia reduty na wschód od Ostrowia Tulskiego;

- ochronę form i sposobu użytkowania terenów takich jak: układ dróg, miedz, zadrzewień śródpolnych, alei, szpalerów, grobli, stawów, przebiegu cieków wodnych, z zaleceniem utrzymania wykształconego sposobu parcelacji gruntów i formy użytkowania;

- wymagane jest uzyskanie opinii Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy;

- zaleca się, aby nową zabudowę poddać szczególnym rygorom odnośnie gabarytów i sposobu kształtowania bryły, zwłaszcza na obszarze Ostrowia Tulskiego.

• Strefa „E” ochrony ekspozycji układu zabytkowego obejmuje obszar stanowiący zabezpieczenie właściwego eksponowania zespołów lub obiektów zabytkowych o szczególnych właściwościach krajobrazowych. Strefę „E” ochrony ekspozycji układu zabytkowego wyznaczono dla: - obszarów położonych pomiędzy historycznym centrum miasta (tzw. Stare Miasto) a drogą

przebiegającą na północ od Ostrowia Tumskiego, poza obecnymi granicami administracyjnymi miasta.

W strefie „E” działania konserwatorskie zmierzają do: - ochrony utrwalonego, począwszy od XVIII wieku, a znanego z wielu rysunków i fotografii widoku panoramy miasta, mimo powojennych zmian. Zniszczenie w ostatnich miesiącach II wojny światowej głogowskiej starówki i zabudowy Ostrowa Tumskiego, pozostawiało jedynie relikty dawnej panoramy. Są nimi obecne dominanty architektoniczne: zamek, kolegiata, kościoły miejskie, wieża i budynek ratusza. Postępująca odbudowa zburzonej starówki ma stworzyć nową sylwetę miasta, opartą na historycznych wzorcach.


106

4.4. OCHRONA ZABYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH • Strefa „OW” obserwacji archeologicznej

obejmuje obszary o stwierdzonej lub domniemanej zawartości ważnych reliktów archeologicznych. Dotyczy to głównie miejscowości i przedmieść miast o metryce średniowiecznej, które często w swoim współczesnym układzie zachowały średniowieczny układ. Strefę „OW” obserwacji archeologicznej wyznaczono dla: - dawnych wsi o metryce średniowiecznej: Widziszów, Nosocice i Krzepów w granicach siedlisk, - przedmieścia średniowiecznego miasta Głogów, która ograniczona jest tu ulicami: Nadrzeczną, Towarową, Przemysłową, W. Pola, Armii Krajowej, Obrońców Pokoju, J. i J. Śniadeckich, M. Niedziałkowskiego, Spadzistą, Żwirki i Wigury, H. Głogowskiego. Strefa ta przylega do strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W strefie „OW” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie: - na wszelkie zamierzenia inwestycyjne (w tym: zakładanie infrastruktury technicznej oraz inne

wykopy ziemne) na tym obszarze należy uzyskać opinię Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy, co do konieczności prowadzenia prac ziemnych za zezwoleniem konserwatorskim i w zakresie określonym w tej opinii uzyskać od Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy, pozwolenie na prace archeologiczne. Powyższe prace w formie nadzoru archeologicznego odbywają się na koszt inwestora. Pozwolenie konserwatorskie należy uzyskać przed wydaniem pozwolenia na budowę.

• Wymogi dotyczące stanowisk archeologicznych Na mapie Studium oznacza się stanowiska archeologiczne ujęte w wojewódzkiej ewidencji

zabytków (spis w załączniku), w stosunku do których obowiązują następujące wymogi konserwatorskie: - dopuszcza się uprawy rolnicze, ogrodowe, itp., przy czym należy unikać zbyt głębokiej orki,

stanowiącej zagrożenie dla znajdujących się w ziemi zabytków archeologicznych; - dopuszczalne jest lokalizowanie inwestycji na terenie stanowiska archeologicznego nie

posiadającego własnej formy krajobrazowej, pod warunkiem uzgodnienia i uzyskania pozwolenia od Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy oraz przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych metodą wykopaliskową. Badania te uwolnią teren przeznaczony pod inwestycję od archeologicznej substancji zabytkowej, umożliwiając jednocześnie jej realizację. W takim przypadku badania archeologiczne wykonywane są na koszt inwestora, który zobowiązany jest zlecić ich wykonanie wybranej przez siebie instytucji, pracowni lub archeologowi uprawnionym do ich wykonywania. Wyniki tych badań decydują o możliwości kontynuowania prac budowlanych, konieczności zmiany technologii lub ewentualnie o ich zaniechaniu i zmianie przeznaczenia terenu. Pozwolenie na prace archeologiczne i wykopaliskowe inwestor zobowiązany jest uzyskać od Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy przed wydaniem pozwolenia na budowę.

• Wymogi dotyczące pozostałych terenów W przypadku wystąpienia zabytków lub obiektów archeologicznych wymagane jest podjęcie

ratowniczych badań archeologicznych metodą wykopaliskową po uprzednim uzyskaniu pozwolenia na prace archeologiczne i wykopaliskowe od Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy.


107

4.5. OCHRONA ZABYTKOWYCH UKŁADÓW ZIELENI • Parki, cmentarze, szpalery i aleje

Strefy ochrony zabytkowych układów zieleni kształtowanej – parki, cmentarze, tereny pocmentarne stanowią najczęściej integralną część jednego z obszarów chronionych strefą „A”, „B” lub „K”, choć niekiedy występują samoistnie. W strefach tych działania konserwatorskie zmierzają do: - zachowania terenów zabytkowych założeń zieleni w granicach historycznych; - powstrzymania dzielenia tych obszarów na działki użytkowe, zaś w przypadku rozdrobnienia -

docelowo do scalenia gruntów. Ponadto: - na obszarach chronionych założeń zielonych wprowadza się zakaz prowadzenia jakichkolwiek

inwestycji bez uzgodnień z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy oraz Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody;

- wszelkie prace porządkowe i renowacyjne należy prowadzić po uzgodnieniu z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy. W miarę możliwości należy zachować dawne funkcje poszczególnych części zespołów. Prace melioracyjne winny być projektowane i wykonywane w taki sposób, aby nie zniszczyć naturalnych zadrzewień, zwłaszcza tych, które rosną nad brzegami cieków wodnych. Prace melioracyjne powinny dążyć do odtworzenia dawnego systemu wodnego;

- aleje i szpalery należy konserwować, odtwarzając i uzupełniając ubytki tymi samymi gatunkami drzew. Zalecane jest stosowanie do obsadzeń gatunków drzew trwałych i długowiecznych. Powyższe strefy ochrony konserwatorskiej powinny być wprowadzone do miejscowych planów

zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ustalania inwestycji w trybie rozprawy administracyjnej obowiązuje zgodność z ustaleniami studium. 4.6. REJESTR ZABYTKÓW ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Pełnej ochronie podlegają obiekty ujęte w rejestrze zabytków województwa dolnośląskiego (spis powyżej). Na terenie miasta Głogów do rejestru zabytków wpisane jest 21 obiekty, w tym: - 20 obiektów architektonicznych, - 1 cmentarz. 4.7. EWIDENCJA ZABYTKÓW

Mniej rygorystycznym wymogom podlegają obiekty architektoniczne figurujące w wojewódzkiej ewidencji zabytków prowadzonej przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy. Ujętych w ewidencji zabytków jest 227 obiektów, w tym: - 225 obiektów architektonicznych, - 2 cmentarze.

Postuluje się bieżącą aktualizację i uzupełnianie w/w ewidencji. W trakcie prac modernizacyjnych i remontów, prowadzonych w tych budynkach, obowiązuje konieczność zachowania bryły, kształtu dachu, wystroju elewacji i gabarytu z dopuszczeniem możliwości przekształcania i adaptacji wnętrza.

Podczas prac modernizacyjnych należy zastosować tradycyjne materiały budowlane; należy utrzymać, a w zniszczonych fragmentach odtworzyć historyczny detal architektoniczny; należy zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodnie z historycznym wizerunkiem budynku, należy utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i drzwi; w przypadku konieczności przebicia nowych otworów, należy je zharmonizować z zabytkową elewacją budynku; wskazane jest stosowanie kolorystyki nawiązującej do stosowanej w przeszłości, tj. białej stolarki okiennej, ceramicznego lub tynkowego lica ścian zewnętrznych. Niedopuszczalne są okładziny panelowe, np. typu „siding”.


108

Działania te można prowadzić po uzyskaniu pozytywnej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - Kierownika Delegatury w Legnicy. 4.8. ZALECENIA I WNIOSKI

Proponuje się opracowanie szerokiego programu konserwatorskiego w celu ratowania najcenniejszych obiektów i obszarów o wartościach kulturowych. Koordynatorem powyższego programu winien być lokalny samorząd przy współpracy z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy. W realizacji tego programu czynny udział powinna wziąć lokalna społeczność. W najogólniejszych zarysach program ratowniczy winien polegać na rewitalizacji i włączeniu obiektów zabytkowych w nurt turystyki i usług (restauracje, kawiarnie, hotele, itp.). Lokalny samorząd winien zachęcać i stwarzać warunki do inwestowania w obiekty o walorach kulturowych.


109

5. KIERUNKI ROZWOJU ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ I GOSPODARKI LEŚNEJ 5.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ

I GOSPODARKI LEŚNEJ Pomimo wysokiej wartości wskaźnika waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej (wyższego

od średniej dla województwa dolnośląskiego) rolnictwo nie będzie odgrywać dużej roli w gospodarce tak uprzemysłowionego miasta, jakim jest Głogów. Miasto może natomiast stanowić m.in. ośrodek obsługi rolnictwa dla gmin powiatu głogowskiego.

Podstawowym kierunkiem produkcji rolniczej będzie produkcja roślinna z przewagą uprawy zbóż. Jednak wskazane by było, aby produkcja rolnicza surowca do bezpośredniego spożycia była ograniczana na korzyść produkcji np. roślin przemysłowych lub materiału szkółkarskiego roślin ozdobnych. Produkcja zwierzęca w obszarze opracowania ma symboliczne znaczenie. Konieczne jest przyśpieszenie procesów restrukturyzacyjnych w kierunku trwałego zagospodarowania gruntów użytkowanych rolniczo, będących własnością Skarbu Państwa lub gminy. 5.2. USTALENIA STUDIUM DLA TERENÓW ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI

PRODUKCYJNEJ • Tereny użytków rolnych

Zaleca się ochronę wskazanych na rysunku Studium terenów rolnych przed zainwestowaniem. Dotyczy to w szczególności gruntów w klasach bonitacyjnych I – III.

W związku ze specyfiką obszaru konieczna jest kontynuacja monitoringu gleb użytkowanych rolniczo, wyłączanie z produkcji gleb zdegradowanych pod wpływem przemysłu, rekultywacja gleb zdegradowanych i przeznaczanie ich pod zalesienia.

Ochronie użytków rolnych służyć będzie również prawidłowa agrotechnika oraz pielęgnacja istniejących i wprowadzanie nowych zadrzewień śródpolnych i przydrożnych (ochrona przed zanieczyszczeniami komunikacyjnymi oraz przed erozją). • Tereny lasów

Obszary istniejących lasów i terenów zadrzewionych należy pozostawić w dotychczasowym użytkowaniu. Gospodarka leśna w lasach stanowiących własność Skarbu Państwa powinna być prowadzona zgodnie z planem urządzenia gospodarstwa leśnego dla Nadleśnictwa Głogów. Nadzór nad lasami nie stanowiącymi własności Skarbu Państwa powinien powierzyć starosta powiatu głogowskiego Nadleśnictwu Głogów.

Wszystkie lasy w obszarze opracowania to lasy ochronne zaliczane do dwóch kategorii ochronności: lasy chroniące środowisko przyrodnicze - w granicach administracyjnych miasta Głogów oraz lasy wodochronne.


110

6. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA 6.1. GŁÓWNE ELEMENTY UKŁADU FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNEGO W Studium, stosownie do skali opracowania, wyznaczono osiem głównych rodzajów zagospodarowania terenu: Tereny mieszkaniowe oznaczone symbolami – ( M, MN, MU ) Tereny infrastruktury społecznej oznaczone symbolami – ( U, UST, ZP, ZI, ZC ) Tereny aktywności gospodarczej oznaczone symbolami – ( UCS, UC, UM, UK, UH, AG, AGP, PH, PE ) Tereny specjalne oznaczone symbolami – ( IS ) Tereny produkcji rolnej oraz obsługi rolno-spożywczej oznaczone symbolami – ( RPO, RO, RP ) Tereny infrastruktury technicznej oznaczone symbolami – ( WW, NO, EE, EG, NU, CC ) Tereny komunikacji i urządzeń obsługi komunikacji oznaczone symbolami – ( KK, KS, ZK, GP, G, Z, L, D ) Tereny środowiska przyrodniczego oznaczone symbolami – ( RL, ZN, w )

Określone na rysunku studium linie podziału terenów o różnych funkcjach są orientacyjne. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się korektę granic. Dokładne linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu powinny zostać ustalone na etapie opracowania planów miejscowych. 6.2. KIERUNKI ROZWOJU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO • Ogólne kierunki rozwoju budownictwa mieszkaniowego

Rozwój budownictwa mieszkaniowego na terenie Studium został zrealizowany przede wszystkim poprzez wyznaczenie nowych terenów przydatnych do zabudowy mieszkaniowej. Przewiduje się dalszy rozwój, głównie budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego (domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej) i wielorodzinnego.

Terenów przeznaczonych pod nową zabudowę jest więcej niż wynikałoby to z obecnej tendencji demograficznej. Powodem takiego działania jest potrzeba poprawy standardów mieszkaniowych, możliwość w miarę swobodnego wyboru miejsca przez inwestorów i władze gminy oraz zachowanie dotychczasowego charakteru zabudowy bez potrzeby nadmiernego jej zagęszczania.

Nową zabudowę lokalizuje się w pobliżu istniejącego zainwestowania oraz na obszarach luk inwestycyjnych, na terenach stosunkowo dobrze wyposażonych w elementy infrastruktury technicznej oraz posiadających dobre warunki fizjograficzne, a także w miejscach największego zainteresowania inwestorów.

Na terenach zabudowy mieszkaniowej możliwa jest również lokalizacja obiektów usługowych, rzemieślniczych, produkcji nieuciążliwej związanych z prowadzoną na miejscu działalnością gospodarczą oraz niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, placów manewrowych, a także zieleni urządzonej. Uciążliwość funkcji usługowo–produkcyjnych musi się


111

zamykać w granicach własnej działki i nie może wykluczać funkcji mieszkaniowej. Dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy zagrodowej na funkcje mieszkaniowo–usługową. • Ogólne zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy.

W miejscowych planach należy dla terenów mieszkaniowych stosować poniższe zasady. Należy unikać lokalizacji „w szczerym polu” z dala od terenów zainwestowanych. Należy dążyć do ograniczenia rozproszenia zabudowy poprzez uzupełnianie ciągów i kwartałów zabudowy. Zaleca się tworzenie niedużych zespołów umożliwiających powstawanie wspólnot mieszkaniowych. Należy uwzględnić możliwość zlokalizowania lokalnego ośrodka usługowego oraz zapewnić możliwość zrealizowania programu wypoczynku codziennego mieszkańców. Dla poszczególnych zespołów zaleca się komponować budynki o zbliżonych gabarytach i wysokościach w celu zachowania ładu przestrzennego. Nie dopuszcza się realizacji garaży indywidualnych.

Dla nowoprojektowanej zabudowy należy uwzględnić możliwość wystąpienia zagrożeń związanych z pracami górniczymi.

Na terenach nowoprojektowanej zabudowy poza strefą ochrony konserwatorskiej A i B dopuszcza się zabudowę o różnorodnym charakterze, zachowującą prawidłowe relacje z zabudową sąsiadującą, uwzględniającą uwarunkowania funkcjonalne, krajobrazowe i kulturowe.

Dla zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej, rezydencjonalnej zaleca się przyjąć następujące wielkości działek: • zabudowa szeregowa – 350-500 m², • zabudowa bliźniacza – 500-800 m², • zabudowa wolnostojąca – 600-1500 m², • zabudowa zagrodowa – 1500-2500 m², • zabudowa rezydencjonalna – 2000-4000 m². Dla zabudowy wielorodzinnej intensywność zabudowy nie może przekroczyć następujących wartości: • 0,85 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 3,1 – 4,0, • 0,95 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 4,1 – 5,0, • 1,15 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 5,1 – 7,0, • 1,30 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 7,1 – 9,0, • 1,40 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 9,1 – 11,0.

Określone na rysunku Studium granice projektowanych terenów mieszkaniowych są orientacyjne. Szczegółowe granice, zasady zagospodarowania i kształtowania nowej zabudowy mieszkaniowej należy określić w planach miejscowych uwzględniając ustalenia sformułowane poniżej. • Ustalenia studium dla terenów mieszkaniowych

Oznaczone na rysunku studium, symbol M Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej (szeregowej, bliźniaczej, wolnostojącej) brutto, wraz z zabudową gospodarczą, obiektami usługowymi (w tym usługi podstawowe), niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, placami manewrowymi, zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej zaleca się przeznaczyć pod nowoprojektowaną zabudowę (w

tym utwardzone nawierzchnie, dojazdy i dojścia, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50% powierzchni działki; pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie,

- co najmniej 40% każdego zespołu urbanistycznego należy przeznaczyć na zieleń i tereny rekreacyjne,


112

- nie dopuszcza się lokalizacji obiektów i urządzeń usługowych mogących pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców,

- wszystkie przyszłe inwestycje muszą uznać priorytet ochrony terenów mieszkaniowych, uciążliwość obiektów i urządzeń (hałas, emisja spalin itp.) nie może przekraczać na granicy działki dopuszczalnych norm zgodnie z przepisami szczególnymi,

- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,

- dla zabudowy wielorodzinnej zaleca się budowę parkingów i garaży co najmniej dwupoziomowych oraz podziemnych.

Oznaczone na rysunku studium, symbol MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (szeregowej, bliźniaczej, wolnostojącej), zagrodowej i rezydencjonalnej brutto, wraz z zabudową gospodarczą oraz obiektami usługowymi (w tym usługi podstawowe), niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, placami manewrowymi, zielenią urządzoną (w tym ogrody i sady). Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - zaleca się aby obiekty nawiązywały skalą i gabarytami do lokalnej tradycji budownictwa, - zaleca się przeznaczyć pod nowoprojektowaną zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie,

dojazdy i dojścia, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50% powierzchni działki; pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie,

- nie zaleca się zwiększania gęstości zabudowy (wtórnych podziałów) za wyjątkiem „plomb”, - nie dopuszcza się do lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych i produkcyjnych

mogących pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - wszystkie przyszłe inwestycje muszą uznać priorytet ochrony terenów mieszkaniowych,

uciążliwość obiektów i urządzeń (hałas, emisja spalin itp.) nie może przekraczać na granicy działki dopuszczalnych norm zgodnie z przepisami szczególnymi,

- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.

Oznaczone na rysunku studium, symbol MU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej brutto, wraz z zabudową gospodarczą, oraz niewielkimi obiektami produkcji nieuciążliwej związanymi z prowadzoną na miejscu działalnością gospodarczą oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, placami manewrowymi, zielenią urządzoną (w tym ogrody i sady). Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - zaleca się aby obiekty nawiązywały skalą i gabarytami do lokalnej tradycji budownictwa, - nie dopuszcza się do lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych i produkcyjnych

mogących pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - wszystkie przyszłe inwestycje muszą uznać priorytet ochrony terenów mieszkaniowych,

uciążliwość obiektów i urządzeń (hałas, emisja spalin itp.) nie może przekraczać na granicy działki dopuszczalnych norm zgodnie z przepisami szczególnymi,

- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.


113

6.3. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY SPOŁECZNEJ • Ogólne kierunki rozwoju infrastruktury społecznej

Na terenie Głogowa przewiduje się dalszy rozwój usług dla potrzeb mieszkańców oraz ludności zamiejscowej. W Studium zaznaczono niektóre istniejące obiekty usług podstawowych oraz ponadpodstawowych. Ze względu na skalę opracowania, na rysunku Studium wyodrębniono tylko niektóre tereny przeznaczone pod nowe usługi podstawowe, pozostawiając swobodę wyboru przyszłym inwestorom.

W Studium proponuje się wyznaczyć 1 centrum usług ogólnomiejskich (obszar Starego Miasta) oraz 5 mniejszych ośrodków usług ponadpodstawowych pełniących jednocześnie funkcję obszarów przestrzeni publicznej. Do ośrodków usług ponadpodstawowych zaliczono: w jednostce Śródmieście obszary wzdłuż Alei Wolności i Pl. Tysiąclecia; w jednostce Kopernik w obrębie ulic Keplera, Gwiaździstej, Saturna; w jednostce Ostrów Tumski pomiędzy Kamienną Drogą, a terenami kolejowymi; w jednostce Piastów Śląskich wzdłuż ulicy Kazimierza Sprawiedliwego oraz nowoprojektowane na wschodzie na południe od ulicy Henryka Głogowskiego.

Rozwój infrastruktury społecznej w zakresie usług przewidziany jest, w miarę pojawiających się potrzeb, na terenach zabudowy mieszkaniowej istniejącej oraz projektowanej. Zaleca się podwyższenie standardu obiektów usługowych poprzez remonty i powiększenie przestrzeni usługowej. W zależności od potrzeby dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów. Istnieje konieczność poprawy oferty usługowej poprzez zwiększenie ilości punktów handlu, gastronomii, rzemiosła.

Do najważniejszych nowoprojektowanych terenów usług należą w jednostce Żarków – Złota Podkowa tereny wzdłuż ul. Henryka Głogowskiego, przy ul. B. Śmiałego; w jednostce Piastów Śląskich w zachodniej części przy ul. K. Sprawiedliwego (teren przeznaczony pod miejskie targowisko), we wschodniej przy ul. Henryka Głogowskiego i na południu przy granicy miasta.

Baza placówek oświatowych jest dość dobrze rozwinięta jednakże są tereny, na których zaobserwować można ich niedorozwój. Należy rozważyć lokalizację przedszkoli w jednostce Stare Miasto, Brzostów, Nosocice – Krzepów oraz w miarę rozwoju zabudowy we wschodniej części jednostki Piastów Śląskich.

Należy przewidzieć lokalizację szkół podstawowych w miarę rozwoju zabudowy we wschodniej części jednostki Piastów Śląskich..

Należy przewidzieć lokalizację szkół gimnazjalnych w miarę rozwoju zabudowy w północno-wschodniej części jednostki Piastów Śląskich.

Zaleca się przewidzieć lokalizację szkoły ponadgimnazjalnej w miarę rozwoju zabudowy we wschodniej części jednostki Piastów Śląskich. W Głogowie funkcjonują tylko dwa kina w jednostce Śródmieście stąd zaleca się lokalizacje na terenach usług min. jednego kina w jednostce Kopernik oraz w jednostce Piastów Śląskich. Zaleca się lokalizację na terenie jednego z ośrodków usługowych centrum wystawienniczego, teatru, sali koncertowej.

Istniejąca na obszarze Studium baza sportowo-turystyczno-rekreacyjna jest niewystarczająca dla potrzeb rozwoju miasta i powiatu. Oprócz istniejących wyznaczono nowe tereny do rozwoju tego rodzaju usług w jednostce Piastów Śl., Ostrów Tumski oraz Stare Miasto na obszarze wzdłuż Odry. Na terenach tych należy przewidzieć lokalizację usług handlu i gastronomii oraz wprowadzić maksymalną ilość zieleni średniej i wysokiej. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się usługi sportowo–turystyczno–rekreacyjne poza terenami wyznaczonymi na rysunku Studium.

Na obszarze Studium zaproponowano nowe tereny zieleni parkowej w północnej części jednostki Stare Miasto, w zachodniej i południowej części jednostki Piastów Śl., oraz powiększenie terenów cmentarza w jednostce Brzostów.

Zarówno tereny sportowo-turystyczno–rekreacyjne jak i tereny parkowe pełnią funkcję obszarów przestrzeni publicznej.


114

Postuluje się poprawienie jakości i ilości zainwestowania związanego z obsługą szlaków turystycznych (miejsca odpoczynku, itp.). Na rysunku Studium zaproponowano trasy rowerowego ruchu turystycznego. Szczegółowy przebieg szlaków turystycznych i tras rowerowych należy zweryfikować i ostatecznie określić na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Studium zakłada wytyczenie systemu tras rowerowych (z ewentualnym wykorzystaniem dróg powiatowych, gminnych, polnych i leśnych), wraz z wyposażeniem w obiekty rekreacji związane z turystycznym ruchem rowerowym.

Określone na rysunku Studium granice projektowanych terenów infrastruktury społecznej są orientacyjne. Szczegółowe granice, zasady zagospodarowania i kształtowania nowej zabudowy należy określić w planach miejscowych uwzględniając ustalenia sformułowane poniżej. • Ustalenia studium dla terenów infrastruktury społecznej Oznaczone na rysunku studium, symbol U

Tereny ważniejszych usług centrotwórczych w tym podstawowych i ponadpodstawowych na wydzielonych działkach (oświaty i wychowania, zdrowia, kultury, administracji i łączności, działalności finansowej, obsługi turystyki, handlu, gastronomii, rzemiosła i inne) wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, parkingami, placami manewrowymi oraz zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - budowa lub rozbudowa istniejących obiektów powinna nawiązywać skalą i gabarytami do

lokalnej tradycji budownictwa, - dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej z preferencją dla zabudowy zwartej o

charakterze obrzeżnym (pierzeja kwartału), - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych i produkcyjnych mogących

pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwość dla mieszkańców, - postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów

użytkowników stałych i przebywających okresowo. Oznaczone na rysunku studium, symbol UST Tereny usług sportu i rekreacji oraz turystyki i wypoczynku wraz z zielenią oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - zabudowa zharmonizowana z krajobrazem, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów i urządzeń usługowych mogących pogorszyć stan

środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów

użytkowników stałych i przebywających okresowo, - dopuszcza się inne funkcje uzupełniające podstawowy program (gastronomia, handel

detaliczny, hotele itp.). Oznaczone na rysunku studium, symbol ZP Tereny parków wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - nie zaleca się zmiany funkcji parku na inną – dopuszcza się taką zmianę jedynie w przypadku

faktycznego użytkowania części terenu zieleni publicznej w sposób inny niż zieleń oraz dla poprawy funkcjonowania przyległych do parku działek zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej nie odpowiadających wymaganym standardom przestrzennym,

- dopuszcza się pojedyncze uzupełniające obiekty usługowe uatrakcyjniające zagospodarowania terenu (mała gastronomia, boiska do gier małych, place zabaw, obiekty małej architektur, itp.),


115

- w jednostce Stare Miasto dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów i urządzeń usługowych mogących pogorszyć stan

środowiska i stwarzających uciążliwości dla ludności. Oznaczone na rysunku studium, symbol ZI Tereny zieleni urządzonej, izolacyjnej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dopuszcza się pojedyncze uzupełniające obiekty usługowe uatrakcyjniające

zagospodarowanie terenu (obiekty małej architektury itp.), - tereny wyłączone z zabudowy za wyjątkiem infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol ZC Tereny cmentarzy wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - nie dopuszcza się lokalizacji terenów mieszkaniowych w odległości 50 m od granicy cmentarza

w przypadku terenów zwodociągowanych oraz 150 m na terenach niezwodociągowanych, - zaleca się lokalizację ogólnodostępnych parkingów w sąsiedztwie cmentarzy, - dopuszcza się uzupełniające obiekty usługowe uatrakcyjniające i towarzyszące funkcji

podstawowej. Szlaki turystyczne – oznaczone na rysunku studium ciągami kółek w kolorze zielonym Piesze szlaki turystyczne wraz z odpowiednią infrastrukturą. Proponuje się stworzyć trasy: militarną, kościelną, królewską oraz przyrodniczą (ekologiczną). Ścieżki rowerowe – oznaczone na rysunku ciągami kółek w kolorze czerwonym Trasy rowerowe wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi (miejsca odpoczynku itp.). Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - proponuje się w atrakcyjnych miejscach urządzenie miejsc postojowych (ławki, pola biwakowe,

miejsca na ogniska), - w terenach przeznaczonych do odpoczynku dopuszcza się lokalizację niewielkich

tymczasowych obiektów usługowych (punktów gastronomicznych i handlowych), - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów i urządzeń usługowych mogących pogorszyć stan

środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - zaleca się dokładne oznakowanie ścieżek rowerowych.

6.4. KIERUNKI ROZWOJU AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ • Ogólne kierunki rozwoju aktywności gospodarczej

Studium zakłada zwiększenie potencjału aktywności gospodarczej miasta zapewniającego nowe miejsca pracy oraz powiększającego dochody budżetu gminy. W tym celu wyznaczono nowe tereny aktywności gospodarczej o różnym stopniu uciążliwości.

Tereny usług wielkohandlowych zlokalizowane są w południowej części jednostki Brzostów, w zachodniej części jednostki Kopernik, północnej części jednostki Paulinów oraz w zachodniej części jednostki Piastów Śląskich.

Usługi komercyjne zlokalizowane są głównie na terenie jednostki: Przemysłowy Zachód, Piastów Śląskich oraz Nosocice - Krzepów. Pozostałe tereny aktywności gospodarczej zlokalizowano głównie w jednostce: Przemysłowy Zachód, Widziszów, Nosocice - Krzepów. W jednostce Widziszów na terenach aktywności gospodarczej zaleca się utworzyć centrum logistyczne w powiązaniu z terenem istniejącego portu rzecznego. Tereny przemysłu hutniczego oraz powierzchniowej eksploatacji surowców mineralnych funkcjonują w jednostce Huta.


116

Wybór konkretnego terenu oraz wielkość działki do zainwestowania pozostawia się do decyzji władz gminy w porozumieniu z poszczególnymi inwestorami. W celu niedopuszczenia do chaotycznej zabudowy oraz niewłaściwej gospodarki gruntami zaleca się prowadzenie polityki przestrzennej, polegającej na opracowywaniu kompleksowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Określone na rysunku Studium granice projektowanych terenów aktywności gospodarczej są orientacyjne. Szczegółowe granice, zasady zagospodarowania i kształtowania w/w terenów należy określić w planach miejscowych uwzględniając ustalenia sformułowane poniżej.

Dla terenów położonych w jednostce Przemysłowy Zachód, Widziszów, Nosocice – Krzepów oraz Piastów Śląskich należy wprowadzić wewnętrzny układ komunikacyjny dla bezpośredniej obsługi poszczególnych obiektów.

Wybór konkretnego terenu oraz wielkość działki do zainwestowania pozostawia się do decyzji władz gminy w porozumieniu z poszczególnymi inwestorami. W celu niedopuszczenia do chaotycznej zabudowy oraz niewłaściwej gospodarki gruntami zaleca się prowadzenie polityki przestrzennej, polegającej na opracowywaniu kompleksowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Określone na rysunku Studium granice projektowanych terenów aktywności gospodarczej są orientacyjne. Szczegółowe granice, zasady zagospodarowania i kształtowania w/w terenów należy określić w planach miejscowych uwzględniając ustalenia sformułowane poniżej. • Ustalenia studium dla terenów rozwoju aktywności gospodarczej

Oznaczone na rysunku studium, symbol UCS Tereny centrum usług ogólnomiejskich „Stare Miasto” wraz z zabudową mieszkaniową, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, parkingami, placami manewrowymi oraz zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - preferuje się różne nieuciążliwe usługi, głównie o charakterze centrotwórczym (usługi kultury,

handel, gastronomia, działalność finansowa, administracja, obsługa turystyczna itp.), - preferuje się zabudowę o wysokości do 5 kondygnacji, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń produkcyjnych i usługowych mogących

pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - na terenie jednostki Stare Miasto dopuszcza się lokalizację parterowych pawilonów handlowo–

usługowych, na zasadach określonych w planie miejscowym, - dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej z preferencją zabudowy zwartej

o charakterze obrzeżnym (pierzejowym), - nowa i modernizowana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami

architektonicznymi, nawiązującymi do otaczającej zabudowy historycznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol UC Tereny usług ogólnomiejskich „Śródmieście – Ostrów Tumski” wraz z zabudową mieszkaniową, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, parkingami, placami manewrowymi oraz zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - preferuje się różne nieuciążliwe usługi, głównie o charakterze centrotwórczym (usługi kultury,

handel, gastronomia, działalność finansowa, administracja, obsługa turystyczna itp.), - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń produkcyjnych i usługowych mogących

pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - na terenie jednostki Śródmieście i Ostrów Tumski zaleca się ograniczenie lokalizacji

parterowych pawilonów handlowo–usługowych, - dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej z preferencją zabudowy zwartej o

charakterze obrzeżnym,


117

- nowa i modernizowana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami architektonicznymi,

- preferuje się zabudowę o wysokości maksymalnie do 5 kondygnacji. Oznaczone na rysunku studium, symbol UM Tereny usług (komercyjnych i niekomercyjnych) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, brutto, wraz z zabudową gospodarczą, oraz niewielkimi obiektami produkcji nieuciążliwej związanymi z prowadzoną na miejscu działalnością gospodarczą oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, placami manewrowymi, zielenią urządzoną (w tym ogrody i sady). Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - nie dopuszcza się do lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych i produkcyjnych

mogących pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących postuluje się obowiązek wydzielenia w obrębie

własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,

- zaleca się wprowadzenie min. 30% powierzchni jako czynnej biologicznie na obszarach nieruchomości.

Oznaczone na rysunku studium, symbol UK Tereny usług komercyjnych oraz innych nieuciążliwych usług i działalności produkcyjnych, z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, parkingami, placami manewrowymi oraz zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - preferuje się różnego rodzaju nieuciążliwe usługi (handel, gastronomia, rzemiosło, obsługa

samochodów, turystyka, obsługa firm, finanse, itp.), działalność usługowo–produkcyjną, magazynową, przetwórczą, stacje paliw itp,

- dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń produkcyjnych i usługowych mogących

pogorszyć stan środowiska, - zaleca się wprowadzenie min 25% powierzchni jako czynnej biologicznie na obszarach

nieruchomości. Oznaczone na rysunku studium, symbol UH Tereny usług wielkohandlowych oraz innych usług i działalności produkcyjnych, z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi, parkingami, placami manewrowymi oraz zielenią urządzoną. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:: - preferuje się usługi handlowe o dużej powierzchni, w tym o powierzchni sprzedaży powyżej

2000 m², stacje paliw, usługi motoryzacyjne, działalność usługowo – produkcyjną, magazynową, przetwórczą itp,

- nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń produkcyjnych i usługowych mogących pogorszyć stan środowiska,

- zaleca się wprowadzenie min 25% powierzchni jako czynnej biologicznie na obszarach nieruchomości.


118

Oznaczone na rysunku studium, symbol AG Tereny aktywności gospodarczej (rzemiosło, handel hurtowy i detaliczny, hotelarstwo i gastronomia, działalność usługowo–produkcyjna i produkcyjna, gospodarka magazynowa, obsługa komunikacji samochodowej itp.), wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - proponuje się maksymalną wysokość nowo wznoszonych i rozbudowywanych hal i

magazynów wynoszącą 10 m licząc od powierzchni terenu do szczytu kalenicy, - zaleca się przeznaczenie co najmniej 15% powierzchni działki na zieleń, - ustala się konieczność zorganizowania stanowisk postojowych na działce (zaleca się przyjęcie

następujących wskaźników: jedno stanowisko na 50 m² powierzchni użytkowej obiektów usługowych, jedno stanowisko na jednego zatrudnionego w obiektach produkcyjnych),

- nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń produkcyjnych i usługowych mogących pogorszyć stan środowiska,

- dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej w ograniczonym zakresie. Oznaczone na rysunku studium, symbol AGP Tereny aktywności gospodarczej usługowo-produkcyjne (handel, gastronomia, handel hurtowy, zakłady usługowo-produkcyjne, budownictwo, usługi związane z obsługą firm, transport, gospodarka magazynowo-składowa itp.), wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - proponuje się maksymalną wysokość nowo wznoszonych i rozbudowywanych hal i

magazynów wynoszącą 10 m licząc od powierzchni terenu do szczytu kalenicy, - zaleca się przeznaczenie co najmniej 15% powierzchni działki na zieleń, - ustala się konieczność zorganizowania stanowisk postojowych na działce (zaleca się przyjęcie


- zaleca się likwidację istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Oznaczone na rysunku studium, symbol PH Tereny działalności przemysłu hutniczego, działalności produkcyjnej, baz, składów i budownictwa oraz usług wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - zaleca się przeznaczenie co najmniej 15% powierzchni działki na zieleń, - ustala się konieczność zorganizowania stanowisk postojowych na działce (zaleca się przyjęcie


- nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej. Oznaczone na rysunku studium, symbol PE Tereny powierzchniowej eksploatacji surowców mineralnych wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.


119

Tereny specjalne ( IS ) Oznaczone na rysunku studium, symbol IS : Tereny wojskowe wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej; w razie ich likwidacji dopuszcza się zmianę funkcji na usługową, aktywności gospodarczej lub zieleni urządzonej.

6.5. KIERUNKI ROZWOJU PRODUKCJI ROLNEJ ORAZ OBSŁUGI ROLNO-SPOŻYWCZEJ

• Ogólne kierunki rozwoju produkcji rolnej oraz obsługi rolno-spożywczej Nieliczne tereny produkcji rolnej zlokalizowane są w jednostce Brzostów, tereny ogrodów działkowych w jednostce Brzostów, Chrobry – Kościuszki, Kopernik, Paulinów, Hutnik – Słoneczne, Żarków, Nosocice – Krzepów, a tereny upraw polowych w jednostce Nosocice – Krzepów oraz Piastów Śląskich. • Ustalenia studium dla terenów produkcji rolnej oraz obsługi rolno-spożywczej

Oznaczone na rysunku studium, symbol RPO Tereny usług i produkcji gospodarki ogrodniczej i sadowniczej wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dopuszcza się usługi handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, gastronomii, obsługi

komunikacji samochodowej, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych i produkcyjnych mogących

pogorszyć stan środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców, - dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej funkcyjnej, związanej bezpośrednio

z produkcją ogrodniczo-sadowniczą. Oznaczone na rysunku studium, symbol RO Tereny ogrodów działkowych, upraw ogrodniczych, sadów i ogrodów rekreacyjnych wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dopuszcza się możliwość zmiany funkcji ogrodów na tereny zieleni publicznej, - dopuszcza się możliwość zalesiania, - nie dopuszcza się lokalizacji obiektów oraz urządzeń usługowych mogących pogorszyć stan

środowiska i stwarzających uciążliwości dla mieszkańców. Oznaczone na rysunku studium, symbol RP Tereny upraw polowych (uprawy polowe, ogrodnicze, sadownicze, szkółkarskie). Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - tereny wyłączone z zabudowy za wyjątkiem infrastruktury technicznej, - dopuszcza się możliwość zalesiania.


120

6.6. KIERUNKI ROZWOJU DLA TERENÓW ZIELENI • Ogólne kierunki rozwoju dla terenów zieleni Istniejące na obszarze Studium tereny lasów należy sukcesywnie obejmować różnymi formami ochrony. Zaleca się wprowadzanie nowych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych miejsc odpoczynku itp. Zaleca się pielęgnację istniejącej zieleni. • Ustalenia studium dla terenów zieleni

Oznaczone na rysunku studium, symbol RL Tereny lasów, zadrzewień, cieków wodnych. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - tereny wyłączone z zabudowy za wyjątkiem infrastruktury technicznej, - dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń służących gospodarce leśnej oraz elementów

małej architektury (ścieżki piesze i rowerowe, ławki, oświetlenie itp.), - zakazuje się przekształcania meandrujących strumieni leśnych, funkcjonujących jako korytarze

ekologiczne. Oznaczone na rysunku studium, symbol ZN Tereny zieleni nieurządzonej, naturalnej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:: - tereny wyłączone z zabudowy za wyjątkiem infrastruktury technicznej, - zaleca się nie usuwania starych zadrzewień i zakrzaczeń, ze względu na pełnienie ważnych

funkcji ekologicznych i krajobrazowych. Oznaczone na rysunku studium, symbol w Tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dopuszcza się lokalizację urządzeń hydrotechnicznych i melioracyjnych, - dopuszcza się wykorzystanie wód na cele rybackie lub rekreacyjne, - ustala się dla terenów przylegających do wód prowadzonych otwartymi korytami konieczność

zachowania po obu stronach brzegów stref o szerokości min 3,0 m umożliwiających przeprowadzenie prac konserwacyjnych i przebudowy,

- ustala się dla terenów przylegających do wód prowadzonych otwartymi korytami ograniczenie lokalizacji urządzeń infrastruktury w odległości mniejszej niż 3,0 m od górnej krawędzi skarpy cieków.

6.7. TERENY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ I REHABILITACJI

Tereny wymagające rehabilitacji i przekształceń można podzielić na kilka grup. Do pierwszej należą obszary produkcyjno–budowlano–usługowe często z dodatkową funkcją mieszkaniową które wymagają rehabilitacji, uporządkowania, a często zmiany funkcji np. z przemysłowej na mniej uciążliwą usługową. Do głównych działań na tych obszarach należy eliminacja funkcji i obiektów degradujących i uciążliwych. Należy dążyć do poprawy stanu technicznego obiektów poprzez modernizację, remonty, rozbudowę oraz odpowiednie wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Należy poprawiać walory przestrzeni poprzez wprowadzanie zieleni oraz elementów małej architektury. Zaleca się eliminowanie funkcji mieszkaniowej z terenów produkcyjnych, składowych, magazynowych i budowlanych.

Do drugiej grupy należy obszar zabudowy ścisłego centrum Starego Miasta z nielicznie zachowanymi elementami dawnego układu (kościół pw Bożego Ciała, ruina kościoła pw św Mikołaja, teatru, odbudowany ratusz, odbudowywane w historycznym kształcie kamienice, pozostałości


121

fortyfikacji). Do głównych działań na tym obszarze należy: stopniowa odbudowa substancji Starego Miasta, odbudowa kamienic, rekonstrukcja historycznych pierzei i przywrócenie dawnych kwartałów zabudowy. Podstawowym typem winna być zabudowa usługowo–mieszkaniowa, zwarta o charakterze obrzeżnym i wysokości do 5 kondygnacji z poddaszem użytkowym. Należy ponadto uporządkować wschodnią część Starego Miasta głównie w rejonie bazy PKS oraz odtworzyć ciąg pieszy łączący Śródmieście z elemantami fortu Gwiaździstego oraz terenami rekreacyjnymi we wschodniej części Parku Leśnego. Należy dążyć do podniesienia prestiżu zespołu poprzez podkreślenie osi widokowych i kompozycyjnych, wprowadzenie reprezentacyjnych kompozycji zieleni do wnętrz. Zaleca się tworzenie pasaży usługowych. Obowiązują szczególne wymagania architektoniczne dla całej zabudowy zespołu.

Do trzeciej grupy należą obszary zabudowy wielorodzinnej wykonanej w technice wielkiego bloku i wielkiej płyty. Zabudowa pochodzi głównie z drugiej połowy lat 60, lat 70 i 80. Jest to w dużej mierze zabudowa o charakterze substandardowym, charakteryzująca się niewielką powierzchnią użytkową mieszkań, ograniczonym programem usług, niskimi walorami architektoniczno-krajobrazowymi. Część zabudowy, szczególnie starsza, jest już w dużej części zdekapitalizowana w wyniku zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Do głównych działań na tych obszarach należy podniesienie standardu samych budynków poprzez przebudowę, rozbudowę oraz renowację. Należy dążyć do podniesienia standardu mieszkań poprzez budowę pełnej infrastruktury. Osiedla należy wyposażyć w trwałe obiekty usługowe, zwiększyć w miarę możliwości liczbę terenów zielonych oraz rekreacyjnych (place zabaw dla dzieci z zielenią towarzyszącą, place do gier sportowych dla młodzieży). Należy dążyć do hierarchizacji oraz indywidualizacji przestrzeni osiedlowych za pomocą małej architektury, zieleni, dominant oraz wyeksponowania osi widokowych. Zaleca się wprowadzenie podziału w ramach zespołów na przestrzeń publiczną ogólnie dostępną oraz tylko dla mieszkańców. Należy wyeliminować z obszarów mieszkaniowych obiekty dysharmonijne, degradujące i uciążliwe. Należy dążyć do likwidacji jednopoziomowych parkingów i garaży na rzecz podziemnych i wielokondygnacyjnych. W przypadku budynków silnie zdekapitalizowanych zaleca się wyburzenie obiektów i wprowadzenie na to miejsce nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej (postuluje się wprowadzenie zabudowy o maksymalnej wysokości do 5 kondygnacji) co spowoduje rozgęszczenie często nadmiernie skoncentrowanej zabudowy i zapewnienie właściwych standardów przestrzennych.

Zaleca się opracowanie kompleksowego programu rewitalizacji dla zabudowy mieszkaniowej poszczególnych osiedli w oparciu o ekspertyzy dotyczące stanu technicznego obiektów. Tereny wymagające przekształceń, uporządkowania lub rehabilitacji to przede wszystkim :

- w jednostce Stare Miasto: północna i wschodnia część, - w jednostce Śródmieście - kwartały zabudowy: ul. Przemysłowa, Al. Wolności, ul. Mickiewicza, ul. Sikorskiego, ul. M. Skłodowskiej-Curie,

- w jednostce Chrobry – Kościuszki: tereny zabudowy wielorodzinnej osiedla Chrobry, - w jednostce Kopernik: tereny zabudowy wielorodzinnej, - w jednostce Hutnik – Słoneczne: tereny zabudowy wielorodzinnej osiedla Hutnik I i Sportowe, - w jednostce Żarków – Złota Podkowa: tereny dawnych koszar Żarków przy ul. Folwarcznej oraz tereny zabudowy wielorodzinnej osiedla Piastów Śląskich, obszar byłego POM,

- w jednostce Nadodrze: tereny portu Zimowego oraz zabudowy mieszkaniowo–usługowej. 6.8. POLITYKA W ZAKRESIE PODNIESIENIA JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW • Mieszkalnictwo W Studium zakłada się poprawę warunków mieszkaniowych na terenie miasta realizowaną poprzez: • rozgęszczanie (obniżenie współczynnika osób/m² powierzchni mieszkalnej) poprzez lokalizację

nowej zabudowy oraz rozbudowę istniejących osiedli,


122

• rozwój budownictwa opartego głównie o zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową), zabudowę wielorodzinną w małych domach mieszkalnych,

• realizacje niewielkich osiedli mieszkaniowych, • eliminację zabudowy blokowej z obszaru jednostki Stare Miasto, • wyposażenie osiedli w trwałe obiekty usługowe, • wprowadzenie hierarchizacji przestrzeni za pomocą małej architektury, dominant, zieleni,

wyeksponowania osi widokowych, • wprowadzenie podziału w ramach zespołu na przestrzeń publiczną oraz dla mieszkańców, • podniesienie standardu bazy mieszkaniowej poprzez modernizację istniejących obiektów oraz

rewaloryzację zabudowy zabytkowej, • poprawę stanu technicznego obiektów poprzez modernizację, remonty, rozbudowę oraz

odpowiednie wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej, • zwiększenie w miarę możliwości osiedlowych terenów zielonych i rekreacyjnych, • zwiększenie liczby miejsc postojowych poprzez budowę podziemnych i kilkukondygnacyjnych

garaży i parkingów, • modernizację i podniesienie parametrów technicznych układu komunikacyjnego.

Obszar Studium zamieszkuje około 71686 osób. Przyjęto założenie niewielkiego spadku liczby ludności do roku 2015 do liczby 70 000.

Średnia wielkość gospodarstwa domowego: 2,8 – 3,3 osoby. Standard powierzchniowy: 30 m² powierzchni użytkowej./na osobę. Przeciętna intensywność zabudowy mieszkaniowej na nowych terenach: i = 0,3. Stosunek powierzchni ogólnej zabudowy mieszkaniowej do powierzchni użytkowej = 1,25. Zapotrzebowanie na nowe tereny mieszkaniowe: 1) 70000 x 30 m2/os = 2 100 000 m² powierzchni użytkowej 2) zasoby mieszkaniowe istniejące: 1 330 400 m² powierzchni użytkowej 3) 2 100 000 – 1 330 400 = 769 600 m² (pożądany przyrost powierzchni użytkowej) 4) 769 600 x 1,25 = 962 000 m² powierzchni ogólnej 5) 962 000 : 0,3 = 3 206 666 m² to jest ok. 320 ha. Przy założeniu średniej liczby osób na mieszkanie w wysokości 2,8 deficyt mieszkań wynosi – 9161, przy średniej liczbie osób w wysokości 3,3 deficyt wynosi – 7773. • Usługi podstawowe W Studium zakłada się poprawę warunków życia mieszkańców w zakresie usług podstawowych realizowaną poprzez: • rozwój usług podstawowych na terenach mieszkaniowych brutto w poszczególnych jednostkach, • rozwój Głogowa jako regionalnego centrum pełniącego rolę wielofunkcyjnego ośrodka usług

wyższego rzędu, • rozwój zaplecza oświatowego, kulturalnego i sportowo-rekreacyjnego w celu zapewnienia

mieszkańcom gminy odpowiednich warunków edukacji, rozrywki i rekreacji. • Rynek pracy W Studium zakłada się poprawę warunków życia mieszkańców w zakresie rynku pracy realizowaną m.in. poprzez : • tworzenie nowych miejsc pracy w usługach podstawowych (handel, rzemiosło, działalność

gospodarcza, drobna wytwórczość itp.), • tworzenie nowych miejsc pracy w usługach komercyjnych, • tworzenie nowych miejsc pracy w działalności produkcyjnej, handlu hurtowym, działalności

magazynowej itp.


123

7. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI 7.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI

Najważniejszą na obszarze Studium inwestycją komunikacyjną jest budowa południowej obwodnicy Głogowa wraz z drugą przeprawą mostową na rz. Odrze (poza granicami opracowania studium). Realizacja tego zamierzenia pozwoli wyeliminować uciążliwy ruch tranzytowy z miasta.

Modernizacja dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych (ulic miejskich) z jednej strony podniesie standard bezpieczeństwa na obszarze Studium, z drugiej natomiast poprawi dostępność komunikacyjną Głogowa dla pozostałych miejscowości gminy.

Na obszarze jednostki Przemysłowy Zachód, pomiędzy ul. Sikorskiego i Piłsudskiego oraz w jednostce Piastów Śl. we wschodniej części zlokalizowano tereny usług komunikacyjnych (parking dla tirów, motel, stacja paliw, stacja obsługi itp.).

W zakresie komunikacji kolejowej Studium proponuje wprowadzenie niekonwencjonalnego środka przewozu (np. autobus na szynach) na trasie: Głogów Krzepów – Głogów Huta. Zakłada się rozwój dworca w Krzepowie na potrzeby rozbudowującej się jednostki Piastów Śląskich i Nosocice – Krzepów. Gmina winna wykorzystać swe położenie na trasie linii kolejowej: Legnica – Lubin - Rudna - Głogów.

W zakresie komunikacji wodnej zakłada się modernizację drogi wodnej Odry dla poprawy warunków żeglugi wraz z całą infrastrukturą w tym odbudowę i modernizację portów w Widziszowie oraz portu Zimowego. Zakłada się również powiązanie i współpracę portu w Widziszowie z projektowanym centrum logistycznym.

Ewentualne korekty i zmiany przebiegu dróg nie są sprzeczne z niniejszym Studium. Szczegółowe granice, zasady zagospodarowania i kształtowania terenów komunikacji należy określić w planach miejscowych uwzględniając ustalenia sformułowane poniżej. • Ustalenia studium dla terenów komunikacji

Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym, symbol ZK Tereny obsługi komunikacji wodnej (porty rzeczne, przystanie itp.) wraz z zielenią oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - dopuszcza się realizację obiektów towarzyszących funkcji komunikacyjnej (urząd celny, hotel,

składy celne, gastronomia, handel, usługi finansowe, turystyczne, administracyjne itp.), - nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej. Oznaczone na rysunku studium ciemno szarym, symbol KK Tereny komunikacji kolejowej i obsługi komunikacji kolejowej (linie kolejowe, stacja kolejowa, bocznice itp.) wraz z zielenią oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - budynki i budowle mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy

obszaru kolejowego, - odległość budynków i budowli od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m z

zastrzeżeniem, że budynki mieszkalne, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej powinny być usytuowane w odległości zapewniającej zachowanie dopuszczalnego natężenia hałasu i wibracji.

Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym, symbol KS Tereny obsługi komunikacji samochodowej (dworzec autobusowy, parkingi, stacje paliw itp.) wraz z zielenią oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - nie dopuszcza się do realizacji inwestycji mogących stanowić zagrożenie dla sąsiadujących

terenów mieszkaniowych,


124

- dopuszcza się realizację obiektów towarzyszących funkcji komunikacyjnej (gastronomia, sklep, myjnia itp.),

- dopuszcza się możliwość zmiany funkcji terenu na działalność produkcyjną, usługową lub zieleni urządzonej.

Oznaczona na rysunku studium kolorem szarym - istniejące, kolorem białym - projektowane, symbol GP: istniejące i projektowane drogi i ulice główne ruchu przyspieszonego Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym - istniejące, kolorem białym – projektowane, symbol G: istniejące i projektowane drogi i ulice główne Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym - istniejące, kolorem białym – projektowane, symbol Z: istniejące i projektowane drogi i ulice zbiorcze Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym - istniejące, kolorem białym – projektowane, symbol L: istniejące i projektowane ważniejsze drogi i ulice lokalne Oznaczone na rysunku studium kolorem szarym - istniejące, kolorem białym – projektowane, symbol D: istniejące i projektowane ważniejsze drogi i ulice dojazdowe

7.2. KIERUNKI MODERNIZACJI DRÓG • Modernizacja drogi krajowej nr 12

Zaleca się uzyskać docelowo parametry klasy GP 2/2 (szerokość jezdni – 2 x 7,0 m, szerokość w liniach rozgraniczających do 50,0 m) na odcinku do skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 329, na pozostałym odcinku modernizacja do uzyskania parametrów drogi klasy G. Docelowo zakłada się przełożenie jej przebiegu na realizowaną południową obwodnicę Głogowa (parametry GP 2/2) oraz budowę wiaduktu nad linią kolejową we wschodniej części miasta.

Sieci infrastruktury technicznej można lokalizować w wyznaczonych liniach rozgraniczających dróg za zgodą zarządzającego. Istniejące urządzenia (gazociąg wysokiego ciśnienia, linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia) kolidujące z trasą projektowanej obwodnicy na etapie opracowania mpzp wymagają korekty ich przebiegu. • Modernizacja dróg wojewódzkich

Studium ustala modernizację dróg wojewódzkich nr 292 oraz nr 329. Zakłada się docelowo uzyskanie parametrów drogi klasy G dla drogi nr 292 z jednoczesnym przełożeniem części jej przebiegu na realizowaną południową obwodnicę Głogowa (od skrzyżowania ul. Sikorskiego z ul. Piłsudskiego do przecięcia południowej obwodnicy z ul. Rudnowską). Dla drogi nr 329 zakłada się modernizację do uzyskania docelowo parametrów drogi klasy G; na odcinku od skrzyżowania drogi krajowej nr 12 do Ruszowic docelowo parametrów drogi klasy G 1/2.

• Modernizacja dróg powiatowych Na drodze powiatowej nr 1031D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy G


125

Na drodze powiatowej nr 1032D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy G Na drodze powiatowej nr 1033D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy G Na drodze powiatowej nr 1035D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1036D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1037D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1038D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1039D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1040D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1041D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1042D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1043D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1044D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1045D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1046D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1047D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1048D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z. Na drodze powiatowej nr 1049D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1050D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1051D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy Z Na drodze powiatowej nr 1053D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy L Na drodze powiatowej nr 1054D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy L Na drodze powiatowej nr 1055D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy L Na drodze powiatowej nr 1056D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy L Na drodze powiatowej nr 1057D należy uzyskać po przebudowie docelowo parametry drogi klasy L • Modernizacja dróg gminnych (ulic miejskich)

Na drogach gminnych (ulicach miejskich) należy docelowo zapewnić parametry klasy Z dla ulic: projektowanej Henryka Głogowskiego, Elektrycznej, Północnej, projektowanego przedłużenia T. Kosciuszki, oraz nowoprojektowanych o szerokości w liniach rozgraniczających 20,0 – 30,0 m.

Pozostałe ulice klasy L (w tym droga z jednostki Piastów Śl. – Górkowo na południe w kierunku miejscowości Turów) o szerokości w liniach rozgraniczających min 12,0 m oraz klasy D o szerokości w liniach rozgraniczających min 10,0 m. • Postulowane podstawowe parametry techniczne dróg i ulic


126

Postulowane podstawowe parametry techniczne dróg i ulic przedstawia poniższa tabela wg Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2.03.1999 r. oraz ustawy O drogach publicznych Tab. 34 Podstawowe parametry techniczne dróg i ulic PARAMETRY TEREN NIEZBUDOWANY TEREN ZABUDOWANY KLASA S GP G Z L D S GP G Z L D SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH (MIN) 30 30 25 20 15 15 40 30 25 20 12 10 MIN PRĘDKOŚĆ PROJEKTOWA W KM/h 80 60 50 40 40 30 60 60 50 40 30 30 SZEROKOŚĆ JEZDNI (2 PASY RUCHU) 7,0 7,0 6,0 -

7,0 5,5 -6,0

5,0 -5,5

3,5*-5,0 7,0 7,0 6,5-

7,0 6,0 -7,0

5,0 -6,0

3,5* -5,0

SZEROKOŚĆ POBOCZA (MIN) 1,50 1,25 1,0 0,75 0,75 PROMIEŃ ŁUKU POZIOMEGO (MIN) PRZY ZASTOSOWANIU POCHYLENIA POPRZECZNEGO MAX 7% DLA DRÓG I 5-6% DLA ULIC

500 200 125 80 50 170 120 40 30

PROMIEŃ ŁUKU POZIOMEGO PRZY (MIN) ZASTOSOWANIU POCHYLENIA POPRZECZNEGO 4%

1000 400 250 175 100 160 160 60 35

MAKSYMALNE POCHYLENIE NIWELETY W %

5 7 8 9 10 7 8 10 12

SZEROKOŚĆ CHODNIKÓW DOST. DO RUCHU PIESZEGO MIN. 1,5 M SZEROKOŚĆ ŚCIEŻKI ROWEROWEJ

1,5 M DLA DROGI JEDNOKIERUNKOWEJ 2,0 M DLA DROGI DWUKIERUNKOWEJ

MIN. ODLEGŁOŚĆ OBIEKTÓW BUDOWL. OD KRAWĘDZII JEZDNI: TEREN ZABUDOWANY

TEREN NIEZABUDOWANY

DROGI KRAJOWE DROGI WOJEWÓDZKIE I POWIATOWE DROGI GMINNE

10 M 8 M

6 M

25 M 20 M

15 M 7.2. ANALIZA RUCHOWA, NATĘŻENIE I PROGNOZA RUCHU

Analizę ruchu na sieci drogowej w rejonie Głogowa i w samym mieście dokonano w oparciu o pomiary generalne przeprowadzone na drogach krajowych i wojewódzkich w latach 1985, 1990, 1995 i 2000 przez GDDKiA (i jej poprzedników) i opracowane przez Transprojekt Warszawa. Wyniki pomiarów w 1985 r. znacznie odbiegają od pomiarów przeprowadzonych w latach następnych (dla większości dróg są wyższe niż dla roku 1990), natomiast pomiary przeprowadzone w latach 1990, 1995 i 2000 mają pewną prawidłowość systematycznego wzrostu natężenia ruchu. Dlatego do dalszych analiz nie uwzględniono pomiarów z 1985 r.

Przyrost natężenia ruchu w okresach 5 letnich kształtuje się w wielkościach 1,15 – 1,50 (wzrost o 15-50%); średnio można przyjąć wielkość 1,30. Największy ruch kołowy występuje na drodze krajowej nr 12 przy przejściu przez miasto (ulice Brama Brzostowska – Obrońców Pokoju), rzędu 13000 – 15000 pojazdów na dobę, co wiąże się z nałożeniem ruchu pozostałych dróg i ruchu lokalnego. Duży ruch jest na dojeździe drogą nr 12 do Głogowa od strony wschodniej ok. 6300 poj./dobę i zachodniej około 4600 poj./dobę ale większy występuje na drodze wojewódzkiej nr 329 na dojeździe do Głogowa od drogi nr 3 (od węzła Potoczek) – 8300 poj./dobę. Na drodze wojewódzkiej nr 292 w kierunku Żukowi dojazd do huty) – prawie 4000 poj./dobę, a na drodze


127

wojewódzkiej nr 319 (kierunek do Sławy) – ok. 2400 poj./dobę. Na pozostałych odcinkach dróg wojewódzkich ruch jest znacznie mniejszy.

Prognoza ruchu opracowana przez Transprojekt Warszawa dla lat 2005 (pomiar jest aktualnie wykonywany, wyniki będą podane pod koniec 2006 r.) 2010, 2015, przyjmuje malejące w miarę nasycenia ruchem współczynniki wzrostu ruchu w wielkościach 1,12 – 1,25. Sprawdzeniem wiarygodności prognozy będzie porównanie wyników pomiarów przeprowadzonych w 2005 r. z prognozą dla tego roku; jest też porównanie prognozy wykonanej dla roku 2000 w oparciu o pomiar z 1995 r. z rzeczywistymi wartościami natężenia w 2000 r.; zachodzi tu znaczna zgodność (w zakresie 3-12%, przy czym w większości przypadków większe wartości podawała prognoza). Należy jednocześnie zaznaczyć, że prognozy ruchu nie uwzględniają zmian w układzie sieci drogowej – budowy nowych mostów i nowych odcinków dróg, a jedynie wzrost motoryzacji i mobilności społeczeństwa. Budowa obejścia południowo–wschodniego z nowym mostem na Odrze na trasie drogi krajowej nr 12 spowoduje zmniejszenie ruchu, zwłaszcza ciężarowego w centralnej części miasta. Tab. 35 Prognoza ruchu na drodze karowej nr 12 oraz wojewódzkich nr 292, 329, 330 oraz 319.

NR DROGI ODCINEK

POMIAR GENERALNY Z

2000 ROKU

PROGNOZA RUCHU W

POJ/DOBĘ NA ROK 2005

PROGNOZA RUCHU W


PROGNOZA RUCHU W


12 � GŁOGÓW - SERBY-

SZLICHTYNGOWA 6330 7100 8300 9500

12 � GŁOGÓW - KŁOBUCZYN 4590 5500 6750 8050

12 GŁOGÓW - MOST 14890 17870 21900 26100 12 GŁOGÓW - CENTRUM 12875 15450 18920 22550 292 GŁOGÓW - PRZEDMOŚCIE 895 1100 1300 1500 292 GŁOGÓW - ŻUKOWICE 3930 5600 6700 7800 329 GŁOGÓW - JERZMANOWA 8325 10160 12160 14160 330 GŁOGÓW - PĘCŁAW 960 1180 1400 1640 319 GŁOGÓW - SOBCZYCE 2410 3410 4080 4750


128

8 KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ • Tereny infrastruktury technicznej ( WW, NO, EE, EG, NU, CC )

Oznaczone na rysunku studium, symbol WW: tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę wraz z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol NO: tereny urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków wraz z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol EE: tereny urządzeń zaopatrzenia w energię elektryczną wraz z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol EG: tereny urządzeń zaopatrzenia w gaz wraz z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol NU: tereny składowiska komunalnego z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. Oznaczone na rysunku studium, symbol CC: tereny urządzeń zaopatrzenia w ciepło z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej.

8.1. GOSPODARKA WODNO - ŚCIEKOWA. • Zaopatrzenie w wodę

Zaopatrzenie w wodę mieszkańców miasta Głogowa oparte będzie nadal na istniejących ujęciach wody podziemnej „Serby” (pozwolenie ważne do 2018 r.).

W celu zapewnienia mieszkańcom dostarczania wody w odpowiedniej ilości oraz należytej jakości planuje się: – wybudowanie magistrali wodociągowej z SUW Serby do ul. Łąkowej, która stanowić będzie

drugą nitkę magistralną doprowadzającą wodę do Głogowa, – modernizację istniejących magistrali wodociągowych z SUW Serby – oś. Kopernik – zbiornik

retencyjny w Ruszowicach, – rozbudowę sieci wodociągowej w układzie pierścieniowym na terenach przeznaczonych do

zainwestowania (wyprzedzająco), – wymianę lub modernizację wodociągów ze względu na dekapitalizację sieci.

Modernizację lub wymianę istniejącej sieci wodociągowej oraz budowę nowych odcinków sieci rozdzielczej przewiduje się w obrębie linii rozgraniczających modernizowanych i planowanych dróg i ulic. • Odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków

Planuje się objęcie systemem odprowadzania i oczyszczania ścieków wszystkich terenów obecnie zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania w granicach opracowania Studium (wszystkie ścieki bytowe powstające na terenie miasta odprowadzane i oczyszczane w mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków).

Przewiduje się modernizację i rozbudowę sieci kanalizacyjnej poprzez budowę nowych kanałów na terenach przeznaczonych do zainwestowania. Budowę sieci kanalizacyjnych na osiedlach Nosocice, Krzeptów i Widziszów (proponowana kanalizacja rozdzielcza) i odprowadzenie ścieków bytowych do istniejącej kanalizacji w mieście oraz wód opadowych do planowanej kanalizacji deszczowej i poprzez urządzenia podczyszczające odprowadzenie do wód powierzchniowych.


129

Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń oczyszczania wód deszczowych na terenach mieszkaniowych, usługowych oraz produkcyjnych.

Zgodnie z „Programem Ogólnym Rozbudowy i Modernizacji Gospodarki Ściekowej w Głogowie” opracowanym przez Biuro Projektowo-Consultingowe PROSAN Sp. z o.o. z Warszawy zaleca się stworzyć w przyszłości rozdzielczy system kanalizacji dla miasta.

Na oczyszczalnię ścieków w Głogowie przewiduje się również odprowadzić ścieki komunalne z okolicznych miejscowości gminy wiejskiej Głogów (Grodziec Mały, Przedmoście, Borek, Bytnik), po zrealizowaniu sieci kanalizacji sanitarnej w tych miejscowościach. 8.2. GOSPODARKA ODPADAMI

„Wojewódzki Plan Gospodarki Odpadami dla Województwa Dolnośląskiego” przewiduje wykorzystanie składowiska odpadów w Biechowie do eksploatacji po 2009 roku jako składowiska regionalnego dla Obszaru Głogowskiego, z możliwością rozbudowy. Proponowany podział województwa na Obszary wspólnej gospodarki odpadami komunalnymi wyznacza, jako jeden z 22 Obszarów, Obszar Głogowski stworzony w oparciu o system gospodarki odpadami Głogowa i składowisko w Biechowie (Centrum Sortowania, Odzysku i Unieszkodliwiania Odpadów) z szacunkową liczbą obsługiwanej ludności - około 90 tys.

Gmina Głogów opracowała i przyjęła uchwałą Nr XXV/204/2004 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 23.11.2004 r. „Głogowski Plan Gospodarki Odpadami”.

W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogów” przewiduje się prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z opracowanym planem, którego podstawą będzie:

• powszechna edukacja ekologiczna w zakresie gospodarki odpadami, której celem jest popularyzowanie prawidłowej gospodarki odpadami,

• kontynuacja selektywnej zbiórki odpadów u źródła zarówno na terenach zabudowy jednorodzinnej jak i wielorodzinnej; odzysk surowców wtórnych tj. szkła, tworzyw sztucznych, papieru i metali, rozszerzając system również o zbiórkę bioodpadów,

• rozbudowa i modernizacja istniejącego składowiska odpadów komunalnych i przemysłowych oraz stworzenie Centrum CSOiUO, docelowo wyposażonego w: – sortownię odpadów z selektywnej zbiórki, – kompostownię odpadów zielonych i kuchennych z selektywnej zbiórki, – stanowisko sortowania i magazynowania gruzu, – instalację mechaniczno-biologicznej obróbki i stabilizacji odpadów, – miejsce magazynowania komunalnych odpadów niebezpiecznych, – składowisko odpadów innych niż niebezpieczne.

W dalszej perspektywie mogą być wykorzystane tereny EC Widziszów na lokalizację zakładu unieszkodliwiania i instalacji termicznego przekształcania odpadów. 8.3. ENERGETYKA

W Studium uwzględniono opracowany przez Energoprojekt – Katowice (grudzień 1999 r.) „Projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe gminy miejskiej Głogów”, określający kierunki działań na omawianym terenie. • Zaopatrzenie w gaz

Mieszkańcy miasta Głogowa zaopatrywani są w gaz przewodowy i docelowo przewiduje się modernizację istniejącej sieci i rozwój rozdzielczej sieci gazowej na terenach przeznaczonych do zainwestowania poparty pozytywną analizą techniczno–ekonomiczną. Wzdłuż istniejących gazociągów wysokiego ciśnienia oraz elementów technologicznych stacji redukcyjno-pomiarowych Io określa się strefę ochronną wyznaczoną przez odległości podstawowe (licząc od gazociągu) tj.:


130

– 35 m do granicy terenu dla budynków użyteczności publicznej, – 25 m do granicy terenu zakładu przemysłowego oraz do linii zwartej zabudowy miast

i zespołów wiejskich budynków mieszkalnych o zwartej zabudowie, – 20 m do rzutu budynku mieszkalnego zabudowy jedno- i wielorodzinnej oraz do granicy

terenu parkingów, – 15 m do rzutu budynku wolnostojącego budynku niemieszkalnego

Strefa ochronna sieci gazowej wysokiego ciśnienia stanowi obszar, w którym przedsiębiorstwo gazownicze jest uprawnione do zapobiegania działalności mogącej mieć negatywny wpływ na jej trwałość i prawidłową eksploatację, a lokalizację obiektów wzdłuż strefy i sposób jej zagospodarowania należy uzgadniać z zarządcą sieci.

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. w Warszawie przewiduje modernizację i rozbudowę sieci gazowej wysokiego ciśnienia na terenie miasta Głogowa. Planowany gazociąg wysokiego ciśnienia relacji KGZ Kościan – KGHM Głogów/Polkowice o średnicy nominalnej do DN400 będzie służył do przesyłu gazu z kopalni Kościan do odbiorców KGHM. Szerokość strefy kontrolowanej dla gazociągu zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki (Dz.U. z 2001 r. Nr 97 poz. 1055) zależna jest od średnicy i wyniesie dla DN400 – 8 m. W strefach kontrolowanych nie należy wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji. Dopuszcza się, za zgodą operatora sieci gazowej, urządzanie parkingów nad gazociągiem. • Zaopatrzenie w energię elektryczną

Na terenie miasta Polskie Sieci Elektroenergetyczne – Zachód Sp. z o.o. w Poznaniu nie przewidują nowych elektroenergetycznych obiektów (stacji i linii 400 kV i 220 kV) krajowej sieci przesyłowej.

EnergiaPro Koncern Energetyczny S.A. Oddział w Legnicy nie przewiduje również nowych obiektów na sieci przesyłowej wysokich napięć 110 kV.

Zaleca się zachowanie wzdłuż istniejących linii wysokiego napięcia 110 kV przewidywanego obszaru występowania elektromagnetycznego promieniowania niejonizującego wyznaczonego w pasie o szerokości 20 m od osi linii w obu kierunkach.

W zakresie rozbudowy i modernizacji systemu elektroenergetycznego średnich i niskich napięć przewiduje się:

– modernizację i przebudowę istniejących stacji transformatorowych oraz linii napowietrznych średniego i niskiego napięcia kolidujących z istniejącą i planowaną zabudową (skablowanie linii dla zapewnienia swobody kształtowania urbanistycznego),

– budowę dodatkowych stacji transformatorowych stosownie do zaistniałych potrzeb wraz z elektroenergetycznymi liniami zasilającymi w formie linii kablowych, napowietrznych lub napowietrzno-kablowych uzależnionych od rodzaju i sposobu zabudowy (ilość, lokalizację stacji oraz zasilanie średnim napięciem określą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego),

– budowę linii elektroenergetycznych niskiego napięcia dla zasilenia nowych odbiorców na obszarach przeznaczonych pod zabudowę.

• Zaopatrzenie w energię cieplną


131

W oparciu o „Projekt założeń” przewiduje się rozbudowę systemu ciepłowniczego miasta Głogowa poprzez: • zwiększenie możliwości przesyłowych magistrali z EC Huty Miedzi do miasta (budowa

dodatkowego rurociągu DN700), albo

• budowę nowego skojarzonego źródła ciepła o mocy cieplnej 40 – 60 MW (EC Widziszów – realizacja rozpoczęta, a następnie przerwana), albo

• budowę dodatkowego źródła ciepła zlokalizowanego w obrębie systemu ciepłowniczego w mieście o mocy 20 MW z ewentualną możliwością jego rozbudowy do 30 MW. W celu ekonomicznego wykorzystania zamówionej mocy cieplnej oraz obniżenia kosztów

ogrzewania proponuje się: – prowadzenie procesów termomodernizacyjnych, – modernizację sieci ciepłowniczej – ograniczenie awarii i strat w przesyle – instalowanie wysoko sprawnych, energooszczędnych i ekologicznych urządzeń odbiorczych.

Na terenach, które nie są zasilane w ciepło scentralizowane przewiduje się indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z zaleceniem stosowania urządzeń o wysokiej sprawności grzewczej i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.


132

9. SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM Obszar opracowania Studium położony jest w północnej części województwa dolnośląskiego.

Zgodnie z „Planem zagospodarowania przestrzennego województwa dolnośląskiego” Głogów jako stolica powiatu, został zaliczony do regionalnych ośrodków równoważenia rozwoju. Główna funkcją miasta jest obsługa gmin: miejskiej Głogów, gminy Głogów, gminy Jerzmanowa, gminy Kotla, gminy Pęcław, gminy Żukowice - składających się na Powiat Głogów. Głogów jest ponadto ośrodkiem wspomagającym dla gmin: Gaworzyce, Grębocice, Radwanice i Przemków.

W perspektywie na rok 2015 po realizacji założonego w Studium rozwoju przewiduje się miasto do pełnienia roli wielofunkcyjnego ośrodka usług wyższego rzędu, znaczącego w skali kraju w sferze aktywności gospodarczej, umożliwiającego nie tylko podnoszenie standardu życia ludności, ale również oddziałującego kulturowo oraz gospodarczo na otaczające tereny. Wzmocnienie funkcji usługowej musi nastąpić poprzez rozwój szeroko rozumianych usług (usługi centrotwórcze, ponadpodstawowe, komercyjne, rzemiosło, drobna działalność gospodarcza, obsługa rolnictwa), działalności produkcyjnej oraz mieszkalnictwa.

Studium zakłada generalnie rozwój funkcji mieszkaniowych w kierunku południowo–wschodnim i południowym, rozwój funkcji usługowych (usługi komercyjne) w kierunku wschodnim i południowo–wschodnim natomiast funkcji aktywności gospodarczej przede wszystkim w kierunku zachodnim i mniejszym stopniu wschodnim.

Postulowane zmiany dotyczyć będą głównie usprawnienia układu komunikacyjnego, wyznaczenia nowych terenów pod: zabudowę mieszkaniową, usługi, rzemiosło, działalność produkcyjną, infrastrukturę techniczną, sport i rekreację.

W zakresie komunikacji przewiduje się m.in. budowę południowej obwodnicy Głogowa w ciągu drogi krajowej nr 12, wraz z drugą przeprawą mostową na Odrze oraz drogi wojewódzkiej nr 292 wraz z budową wiaduktu nad linią kolejową, budowę ulicy Henryka Głogowskiego w jednostce Żarków i Piastów Śl., budowę łącznika (tzw. małej obwodnicy) pomiędzy ulicą T. Kościuszki i W. Sikorskiego i dalej ulicą Północną, budowę połączenia ul. Wierzbowej z ul. Mickiewicza oraz budowę połączenia ulicy Krochmalnej z ulicą Południową w rejonie Biechowa.

Obszary rozwoju funkcji mieszkaniowej dotyczyć będą głównie wschodnich (jednostka Żarków, Piastów Śl.), południowo-wschodnich (jednostka Piastów Śl.) oraz w mniejszym stopniu zachodnich rejonów Głogowa (jednostka Brzostów).

Postulowane rejony rozwoju usług to centralne (jednostka Stare Miasto, Śródmieście), północne (jednostka Ostrów Tumski), południowo-zachodnie (jednostka Kopernik), wschodnie (jednostka Piastów Śl.) rejony Głogowa.

Funkcję produkcyjną zlokalizowano głównie w zachodniej (jednostka Huta, Przemysłowy Zachód) oraz wschodniej części Głogowa (jednostka Widziszów, Nosocice – Krzepów).

Tereny rekreacyjno–sportowo-turystyczne zlokalizowano w północnej (jednostka Ostrów Tumski), centralnej (jednostka Stare Miasto, Hutnik - Słoneczne) oraz południowo-wschodniej (jednostka Żarków, Piastów Śl.) części miasta.

Projektowane tereny zieleni parkowej zlokalizowano w północnej części jednostki Stare Miasto, oraz zachodniej i południowej części jednostki Piastów Śląskich.


133

10. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH ORAZ LOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH • Zadania proponowane w „Planie zagospodarowania przestrzennego województwa

dolnośląskiego” Zadaniami proponowanymi w „Planie zagospodarowania przestrzennego województwa dolnośląskiego”, służącymi realizacji ponadlokalnych celów publicznych, na obszarze Studium są: w zakresie komunikacji : - budowa południowo–wschodniej obwodnicy Głogowa o parametrach docelowo GP 2/2 wraz z

budowa mostu na Odrze. • Zadania o charakterze regionalnym W Studium ujęto inne propozycje zadań o charakterze regionalnym, służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych: w zakresie komunikacji: - przebudowa drogi wojewódzkiej nr 329 na odcinku od skrzyżowania z drogą krajową nr 12 do

Ruszowic; w zakresie ochrony środowiska: - budowa i rozbudowa urządzeń służących zwiększeniu bezpieczeństwa powodziowego (poldery,

zabudowa hydrotechniczna), - modernizacja szlaku żeglugowego i rozbudowa zaplecza żeglugowego, - ochrona Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 302 „Pradolina Zarycz – Głogów”, - ustanowienie użytku ekologicznego. • Wnioski do opracowań regionalnych W Studium wskazano następujące zadania, które należy uwzględnić w opracowaniach regionalnych, w studiach i planach zagospodarowania województwa: - korekta przebiegu drogi wojewódzkiej nr 292 (od ul Sikorskiego ulicą Obwodową,

M. J. Piłsudskiego, fragmentem południowo-wschodniej obwodnicy Głogowa, Al. Kazimierza Wlk. do ul. Rudnowskiej),

- uwzględnienie istniejących i planowanych elementów zagospodarowania turystycznego (szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych),

- stworzenie zintegrowanych systemów transportowych na poziomie gminnym i regionalnym, współdziałanie różnych rodzajów transportu.

• Zadania wymagające współpracy z sąsiednimi gminami W Studium określono następujące zadania w zakresie współpracy z sąsiednimi gminami: - współpraca w zakresie komunikacji (koordynacja lokalizacji przebiegu obwodnicy południowo-

wschodniej oraz lokalizacji węzłów, modernizacja oraz budowa dróg gminnych) – gmina Głogów, Jerzmanowa,

- współpraca w zakresie infrastruktury technicznej (budowa i rozbudowa sieci i urządzeń służących do przesyłania energii cieplnej i elektrycznej, zaopatrzenia w gaz, zaopatrzenia w wodę, gromadzenia, przesyłania i oczyszczania ścieków oraz unieszkodliwiania odpadów, utrzymywania urządzeń wodnych służących zaopatrzeniu w wodę) – gmina Głogów, Jerzmanowa, Kotla, Pęcław, Żukowice,

- współpraca w zakresie komunikacji wodnej i turystycznej (wykorzystanie rzeki Odry i rozwój żeglugi pasażerskiej) - gmina Głogów, Pęcław, Żukowice,

- współpraca w zakresie zastosowania taboru dostosowanego do natężenia ruchu (np. autobus na szynach, małe autobusy) - gmina Głogów, Pęcław, Żukowice,


134

- współpraca w zakresie oświaty (przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja) - gmina Głogów, Jerzmanowa, Kotla, Pęcław, Żukowice,

- współpraca w zakresie utrzymania szlaków turystycznych i wytyczenia ścieżek rowerowych - gmina Głogów, Jerzmanowa, Kotla, Pęcław, Żukowice,

- ochrona terenów źródliskowych i ujęć wody dla miasta i gminy Głogów przed zanieczyszczeniem poprzez właściwe zagospodarowanie ustanowionych decyzją stref ochronnych - gmina Głogów.

• Zadania o charakterze lokalnym w zakresie komunikacji: - modernizacja oraz budowa dróg powiatowych, - modernizacja oraz budowa dróg gminnych, - rozbudowa dworca kolejowego Krzepów, - realizacja systemu ścieżek rowerowych; w zakresie ochrony środowiska: - odbudowa, modernizacja i budowa wałów przeciwpowodziowych, - zwiększenie przepustowości istniejących koryt i kanałów; w zakresie infrastruktury: - budowa i rozbudowa sieci i urządzeń służących do przesyłania energii cieplnej i elektrycznej i

gazowej, - budowa i rozbudowa sieci i urządzeń służących do zaopatrzenia w wodę, gromadzenia,

przesyłania i oczyszczania ścieków oraz unieszkodliwiania odpadów; w zakresie kultury: - ochrona obiektów wpisanych do rejestru oraz ewidencji zabytków; w zakresie usług: - budowa i utrzymywanie przedszkoli, szkół podstawowych, gimnazjów, - budowa miejskiego kompleksu basenów - utrzymywanie oraz rozbudowa cmentarzy.


135

11. OBSZARY WSKAZANE DO OPRACOWANIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO • Obszary wskazane od opracowania miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego 1) Tereny wskazane w Studium dla nowej zabudowy o dowolnej funkcji, 2) tereny obejmujące obszary, na których przewiduje się realizację inwestycji celów publicznych

art. 44 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r., 3) Tereny, dla których sporządzanie planów miejscowych jest obowiązkowe reguluje art. 14 ust. 7

ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia z dnia 27 marca 2003 r., w szczególności są to tereny:

• wymagające opracowania na podstawie art. 53 ustawy prawo geologiczne i górnicze z dnia 4 lutego 1994 r.,

• wymagające opracowania na podstawie art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 r.,

• tereny przeznaczone do zalesienia. 12. POLITYKA PROMOCJI


136

Polityka w zakresie promocji jest zespołem działań mających za zadanie prezentację jej walorów, kształtowanie korzystnego wizerunku oraz budowę wysokiej pozycji w regionie w celu zainteresowania potencjalnych partnerów gospodarczych i indywidualnych. Do najważniejszych działań promocyjnych należą : • Sporządzenie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, • Opracowanie programu promocji miasta Głogowa, • Wykreowanie symbolu (logo) miasta, • Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny

zainwestowane, • Opracowanie zasad polityki gospodarki gruntami i obrotu nieruchomościami, w tym tworzenia

zasobów GMG, • Przygotowanie szerokiego wachlarza ofert inwestycyjnych, • Opracowanie programu rozwoju turystyki i rekreacji, • Utworzenie centralnego ośrodka kompleksowej obsługi i informacji turystycznej miasta i powiatu, • Przygotowanie stałej ekspozycji walorów turystycznych Głogowa, • Postawienie kolumny informacyjnej z ekranem dotykowym, • Usytuowanie tablic informacji historycznej przy ważniejszych obiektach zabytkowych oraz

ustawienie plansz planu miasta przy głównych parkingach, • Współdziałanie w zakresie ochrony środowiska i turystyki z gminami sąsiednimi, • Promocja lokalnych firm i ich osiągnięć (festyny, targi, giełdy, wydawnictwa, wystawy itp.), • Wprowadzenie preferencji dla inwestujących, • Rozwój współpracy z gminami partnerskimi w kraju i zagranicą, • Intensyfikacja kontaktów z byłymi mieszkańcami miasta Głogowa, • Utworzenie biura informacji i promocji Głogowa, • Współpraca w zakresie promocji z instytucjami regionalnymi, wojewódzkimi i krajowymi, • Prezentacja Głogowa podczas targów, wystaw i imprez kulturalnych, • Współpraca z samorządem powiatowym, wojewódzkim i innymi instytucjami zaangażowanymi w

dystrybucję środków Unii Europejskiej. 13. ZAŁĄCZNIKI DO TEKSTU


137

I. Wykaz obiektów z terenu miasta Głogowa wpisanych do rejestru zabytków. II. Wykaz obiektów architektury z terenu miasta Głogowa znajdujących się w wojewódzkiej

ewidencji zabytków. III. Wykaz zabytkowych stanowisk archeologicznych z terenu miasta Głogowa znajdujących

się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. 14. ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE Rysunek 1 - „Uwarunkowania przestrzenne miasta Głogowa” – w skali 1:10000 Rysunek 2 - „Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” – w skali 1:10 000 Rysunek 3 – „Wytyczne konserwatorskie dla miasta Głogowa” – w skali 1:10 000 Rysunek 4 – „Infrastruktura techniczna” – w skali 1:10 000 Rysunek 5 – „Problematyka realizacji polityki przestrzennej miasta Głogowa” – w skali 1:10 000

1

I. Wykaz obiektów z terenu miasta Głogów wpisanych do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego:

L.p. Miasto Obiekt Nr rejestru 1. GŁOGÓW Zespół urbanistyczno-krajobrazowy 89/301/L z dn. 16.04.58;

2178/443/L z dn. 31.03.75 2. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Układ urbanistyczny dawnej wsi 973/L z dn. 11.03.92

3. GŁOGÓW Mury miejskie 668/360/L z dn. 18.12.63 4. GŁOGÓW Fragment fortyfikacji, ul. Wały

Bolesława Chrobrego 96/A/02 z dn. 29.08.2002

5. GŁOGÓW Budynek forteczny – blokhauz nr 1, ul. Wały Bolesława Chrobrego 97/A/02 z dn. 05.09.2002 6. GŁOGÓW Szczelina przeciwlotnicza, na S od ul.

Bolesława Krzywoustego 95/A/02 z dn. 07.08.2002

7. GŁOGÓW Brama szpitalna 669/361/L z dn. 18.12.63 8. GŁOGÓW Kościół św. Mikołaja, ul. Starowałowa 48 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 13/249/L) 9. GŁOGÓW Kolegiata (katedra Panny Marii) – ruina 47 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 12/293/L) 10. GŁOGÓW Kościół ewangelicki (nie istnieje) 50 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 14/295/L) 11. GŁOGÓW Kościół ewangelicki Łodzi

Chrystusowej (nie istnieje) 40 z dn. 25.11.49 (brak RZ)

12. GŁOGÓW Kościół garnizonowy d. jezuitów, ul. Powstańców

49 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ pod nr 15/296/L)

13. GŁOGÓW Dom parafialny wraz z kaplicą, ul. Staromiejska 17

159/A/03 z dn. 12.05.2003 14. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Kościół filialny św. Wawrzyńca, ul. Okrężna

155/305/L z dn. 14.03.61 15. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Cmentarz przykościelny (zamknięty), ul. Okrężna

762/L z dn. 28.12.87 16. GŁOGÓW Zamek książęcy, ul. Brama Brzostowska 80/300/L z dn. 25.02.58 17. GŁOGÓW Teatr miejski (ruina) 46 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 11/292/L) 18 GŁOGÓW Budynek Sądu Rejonowego, ul. gen. Kutrzeby 2 1031/L z dn. 28.12.94 19. GŁOGÓW Ratusz, Rynek (ruina) 37 z dn. 25.11.49 (wpis do RZ

pod nr 10/291/L) 20. GŁOGÓW- BRZOSTÓW Dom mieszkalny nr 4 (ob. ul. Okrężna 13) 2084/429/L z dn. 05.05.71 21. GŁOGÓW-

BRZOSTÓW Dom mieszkalny nr 7 (ob. ul. Okrężna 25)

377/339/L z dn. 02.04.63

2

II. Wykaz obiektów terenu miasta Głogów znajdujących się w wojewódzkiej ewidencji zabytków:

L.p. Obiekt Adres Chronologia 1 Kościół parafialny p.w. Św. Klemensa Gen. Sikorskiego 23 pocz. XX w. 2 Plebania kościoła parafialnego p.w. św. Klemensa Gen. Sikorskiego 23 pocz. XX w. 3 Kościół parafialny p.w. M.M Kolbego Legnicka 2 XIX/XX w. 4 Kapliczka Rudnowska 74 k. XIX w. 5 Milchhaus (mleczarnia) Bolesława Krzywoustego 6 1 ćw. XX w. 6 Kolegium jezuickie Powstańców 1 1696-1910 r., 1758 r. 7 Willa przy ul Kamienna Droga 48 (dawniej zarząd SKR) Kamienna Droga 48 pocz. XX w. 8 Starostwo Powiatowe Sikorskiego 21 k. XIX w. 9 Powiatowa Komenda Policji Obrońców Pokoju 17 pocz. XX w. 10 Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa Staszica 17 1896 r. 11 Warsztaty szkolne Zespołu Szkół Ekonomicznych Jedności Robotniczej 38 1 ćw. XX w. 12 Zespół Szkół Zawodowych Jana z Głogowa 7 pocz. XX w. 13 III LO (dawne Studium Nauczycielskie) Obozowa 3 k. XIX w. 14 III LO (dawne Studium Wychowania Przedszkolnego) Novarese 3b k. XIX w. 15 Zespół Szkół Ekonomicznych Karola Miarki 1 k. XIX w. 16 Szkoła Nr 5 Staszica 17 przełom XIX-XX w. 17 Gimnazjum Nr 1 Sikorskiego 11 1908 - 1910 18 Budynek pomocniczy obok Gimnazjum Nr 1 Jedności Robotniczej 11a 1908 - 1910 19 Budynek Dyrekcji - EnergiaPro Koncern Energetyczny SA Nadbrzeżna 1 1 ćw. XX w. 20 Budynek biurowy Cukrowni "Głogów" Rudnowska 75A pocz. XX w. 21 Budynek przemysłowy (suszarnia) Cukrowni "Głogów" Rudnowska 58 pocz. XX w. 21A Magazyn suszu na terenie cukrowni Rudnowska 58 pocz. XX w. 21B Magazyn techniczny (warsztaty) na terenie

cukrowni Rudnowska 58 pocz. XX w. 22 Budynek produkcyjny Cukrowni "Głogów" Rudnowska 58 pocz. XX w. 23 Przed. Robót Specjalistycznych DEKAR -

obecnie hurtownia - "HELON" Kamienna Droga 6 koniec XIX w. 24 Budynek Szkoły Muzycznej Jedności Robotniczej 14 po 1930 r. 25 Budynek dawnej piekarni Rzeźnicza 1 1845 r. 26 Budynek I LO - łącznik Jedności Robotniczej 10a 1 ćw. XX w. 27 Budynek I Liceum Ogólnokształcącego Jedności Robotniczej 10 1926-28 r. 28 Sala gimnastyczna Zespołu Szkół

Ogólnokształcących Jedności Robotniczej 10a 1 ćw. XX w. 29 Telekomunikacja Polska SA Piotra Skargi 25 lata 80-te XIX w. 30 Wodociągowa wieża ciśnień Kolejowa 1 1909 r. 31 Wodociągi Łąkowa 52 ok. 1881 r. 32 Dom przy ul. Budowlanych 6a Budowlanych 6a 1 ćw. XX w. 33 Kamienica Wały Chrobrego 6 XIX/XX w.

3

34 Kamienica narożna Wały Chrobrego 7 przełom XIX i XX w. 35 Dom Dzieci Głogowskich 1 k. XIX w. 36 Dom Elektryczna 22a-22c pocz. XX w. 37 Dom Głowackiego 1 1 ćw. XX w. 38 Dom Głowackiego 3 1 ćw. XX w. 39 Dom Głowackiego 5 1 ćw. XX w. 40 Dom Grunwaldzka 1 1 ćw. XX w. 41 Dom Grunwaldzka 3 1 ćw. XX w. 42 Dom Grunwaldzka 5 1 ćw. XX w. 43 Dom Grunwaldzka 6 1 ćw. XX w. 44 Dom Grunwaldzka 15 1 ćw. XX w. 45 Dom Jedności Robotniczej 6-6a 1 ćw. XX w. 46 Kamienica Jedności Robotniczej 8 1 ćw. XX w. 47 Kamienica Jedności Robotniczej 11 pocz. XX w. 48 Kamienica Jedności Robotniczej 12 pocz. XX w. 49 Kamienica Jedności Robotniczej 13 pocz. XX w. 50 Willa Jedności Robotniczej 40 pocz. XX w. 51 Dom Kamienna Droga 47 1 ćw. XX w. 52 Willa Bolesława Krzywoustego 10 1 ćw. XX w. 53 Kamienica narożna Kołłątaja 1 przeł. XIX - XX w. 54 Dom Kutrzeby 1 1 ćw. XX w. 55 Dom Kutrzeby 3 1 ćw. XX w. 56 Dom Legnicka 4-6 1 ćw. XX w. 57 Zespół kamienic Mickiewicza 35-49 lata 30-te XX w. 58 Kamienica Mickiewicza 42 1 ćw. XX w. 59 Dom Mickiewicza 44 lata 30-te XX w. 60 Dom Na Uroczysku 3 pocz. XX w. 61 Dom Polna 1 1 ćw. XX w. 62 Dom Polna 2 pocz. XX w. 63 Dom Polna 6 pocz. XX w. 64 Dom Poczdamska 1 pocz. XX w. 65 Dom Przemysłowa 9 pocz. XX w. 66 Dom Przemysłowa 11 pocz. XX w. 67 Dom Przemysłowa 13 pocz. XX w. 68 Dom Przemysłowa 15 pocz. XX w. 69 Dom Rudnowska 54 k. XIX w. 70 Dom Rudnowska 69 1 ćw. XX w. 71 Dom Rudnowska 77 lata 80-te XIX w. 72 Dom Sikorskiego 1 pocz. XX w. 73 Willa Sikorskiego 13 pocz. XX w. 74 Kamienica narożna Piotra Skargi 15 przełom XIX / XX w. 75 Dom Słowackiego 1-3 lata 30-te XX w. 76 Dom Słowackiego 6-8 lata 30-te XX w. 77 Dom Słowackiego 35 lata 30-te XX w. 78 Dom Słowiańska 13 pocz. XX w. 79 Willa Słowiańska 26 pocz. XX w. 80 Dom Staromiejska 15 pocz. XX w.

4

81 Kamienica narożna Staszica 18 przeł. XIX - XX w. 82 Dom obok I LO Jedności Robotniczej 10a I ćw. XX w. 83 Kamienica Aleja Wolności 4-6 1 ćw. XX w. 84 Kamienica Aleja Wolności 8 1 ćw. XX w. 85 Kamienica Aleja Wolności 10 1 ćw. XX w. 86 Kamienica Aleja Wolności 30 XIX / XX w. 87 Dom Aleja Wolności 77 ok. 1900 r. 88 Dom Aleja Wolności 79 ok. roku 1900 89A Umocnienia obronne i fortyfikacyjne

Twierdzy Głogów - tradytor kolejowy Piotra Skargi 31A lata 80-te XIX w. 89B Umocnienia obronne i fortyfikacje Twierdzy

Głogów - wartownia Nadbrzeżna 1925 89C Umocnienia obronne i fortyfikacje Twierdzy Głogów - schron Nadbrzeżna 1 1925 89D Umocnienia obronne i fortyfikacje Twierdzy

Głogów - wieża artyleryjska Ostrów Tumski 1857 89E Umocnienia obronne i fortyfikacje Twierdzy

Głogów - Ober Redute Ostrów Tumski 1825-1828 90 Szpital im. Jana Pawła II Kościuszki 15 lata 30-te XX w. 91 Budynek Skłodowskiej-Curie 11 I ćw. XX w. 92 Budynek parafii p.w. Św. Wawrzyńca Okrężna 14 pocz. XX w. 93 Dom Jesienna 1 k. XIX w. 94 Dom Jesienna 9 1 ćw. XX w. 95 Dom Jesienna 15 1 ćw. XX w. 96 Dom Jesienna 19 k. XIX w. 97 Dom Jesienna 23 k. XIX w. 98 Dom Jesienna 27 k. XIX w. 99 Dom Kasztanowa 8 k. 1 ćw. XX w. 100 Dom Kasztanowa 10 pocz. XX w. 101 Dom Okrężna 1 k. XIX w. 102 Dom Okrężna 5 1 ćw. XX w. 103 Dom Okrężna 9 2 poł. XIX w. 104 Dom Okrężna 10 1 ćw. XIX w. 105 Stodoła Okrężna 13 k. XIX w. 106 Dom Okrężna 21 XIX/XX w. 107 Dom Okrężna 22 1 ćw. XX w. 108 Warsztat (kuźnia) Okrężna 22 1 ćw. XX w. 109 Dom Okrężna 24 pocz. XX w. 110 Budynek gospodarczy Okrężna 24 2 poł. XIX w. 111 Dom Okrężna 27 1 poł. XIX w. 112 Dom Okrężna 29 XIX w. 113 Dom Okrężna 31 1906 r. 114 Dom Okrężna 33 1 poł. XIX w. 115 Stodoła Okrężna 35 k. XIX w. 116 Budynek gospodarczy Okrężna 35 k. XIX w. 117 Dom Okrężna 36 k. XIX w. 118 Dom Okrężna 37 poł. XIX w. 119 Dom Okrężna 39 poł. XIX w.

5

120 Dom Okrężna 40 k. XIX w. 121 Dom Okrężna 41 2 poł. XIX w. 122 Dom Okrężna 43 XIX/XX w. 123 Dom Okrężna 46 2 poł. XIX w. 124 Dom Okrężna 47 1 poł. XIX w. 125 Dom Okrężna 49 k. XIX w. 126 Dom Okrężna 51 XVIII-XIX w. 127 Dom Okrężna 53 pocz. XIX w. 128 Dom Okrężna 55 pocz. XIX w. 129 Dom Okrężna 57 XVIII-XIX w. 130 Dom Okrężna 59 2 poł. XIX w. 131 Dom (ob. budynek gosp.) Okrężna 59 poł. XIX w. 132 Dom Okrężna 61 2 poł. XIX w. 133 Dom Okrężna 63 2 poł. XIX w. 134 Dom Okrężna 65 1 ćw. XX w. 135 Dom Okrężna 85 1 ćw. XX w. 136 Dom Okrężna 87 k. XIX w. 137 Dom Okrężna 89 2 poł. XIX w. 138 Dom Okrężna 91 2 poł. XIX w. 139 Dom Okrężna 93 XIX/XX w. 140 Dom Okrężna 95 1 poł. XIX w. 141 Dom Okrężna 97 pocz. XX w. 142 Budynek gospodarczy Okrężna 97 k. XIX w. 143 Dom Okrężna 101 2 poł. XIX w. 144 Dom Okrężna 103 2 poł. XIX w. 145 Dom Okrężna 105 k. XIX w. 146 Dom Okrężna 107 pocz. XX w. 147 Budynek gospodarczy Okrężna 107 k. XIX w. 148 Stodoła Okrężna 107 k. XIX w. 149 Dom Okrężna 113 poł. XIX w. 150 Dom Okrężna 115 2 poł. XIX w. 151 Dom Okrężna 117 pocz. XIX w. 152 Dom Okrężna 123 poł. XIX w. 153 Dom Okrężna 125 poł. XIX w. 154 Dom Okrężna 127 poł. XIX w. 155 Dom Okrężna 129 poł. XIX w. 156 Dom Okrężna 135 pocz. XX w. 157 Dom Okrężna 139 pocz. XX w. 158 Dom Okrężna 141 1 poł. XIX w. 159 Dom Okrężna 143 1 poł. XIX w. 160 Kościół p.w. Najświętszego Serca Jezusowego Kościelna 1 1910 r. 161 Budynek parafii Akacjowa 34 pocz. XX w. 162 Budynek dworca PKP Kolejowa pocz. XX w. 163 Dom Kolejowa 2 lata 80-te XIX w. 164 Dom Osadników 2 k. XIX w. 165 Dom Osadników 8 pocz. XX w. 166 Dom Osadników 13 poł. XIX w.

6

167 Dom Osadników 16 k. XIX w 168 Dom Osadników 20 k. XIX w. 169 Dom (dawna szkoła podstawowa) Osadników 22 1 ćw. XX w. 170 Dom Osadników 27 1 ćw. XX w. 171 Stodoła Osadników 28-30 2 poł. XIX w. 172 Dom Osadników 31 k. XIX w. 173 Dom Osadników 35 k. XIX w. 174 Dom Osadników 37 pocz. XX w. 175 Dom Osadników 40 2 poł. XIX w. 176 Dom Osadników 42 1 ćw. XX w. 177 Dom Rudnowska 111 pocz. XX w. 178 Szkoła Akacjowa 10a pocz. XX w. 179 Kapliczka z sygnaturką Dolna 2 1889 r. 180 Dom Akacjowa 6 XIX/XX w. 181 Dom Akacjowa 8 pocz. XX w. 182 Dom Akacjowa 11 1 ćw. XX w. 183 Dom Akacjowa 12 2 poł. XIX w. 184 Dom Akacjowa 16 k. XIX w. 185 Dom Akacjowa 25 1 ćw. XX w. 186 Dom Akacjowa 29 k. XIX w. 187A Dom Dolna 5 k. XIX w. 187B Budynek gospodarczy Dolna 5 k. XIX w. 188 Dom Dolna 8 k. XIX w. 189 Dom Dolna 11 2 poł. XIX w. 190 Dom Dolna 13 k. XIX w. 191 Budynek gospodarczy Dolna 13 k. XIX w. 192 Dom Dolna 28 pocz. XX w. 193 Dom Dolna 35 k. XIX w. 194 Dom Dolna 37 pocz. XX w. 195 Dom Krótka 1 pocz. XX w. 196 Dom Krótka 2 2 poł. XIX w. 197 Budynek gospodarczy Krótka 2 k. XIX w. 198 Budynek gospodarczy Krótka 2 2 poł. XIX w. 199 Stodoła Krótka 2 k. XIX w. 200 Dom Krótka 3 k. XIX w. 201 Dom Rudnowska 62 pocz. XX w. 202 Cenotaf, obecnie kapliczka Rudnowska / Klonowa ok. 1920 r. 203 Głaz upamiętniający bitwę nad Kaczawą Akcjowa 1913 r. 204 Dom mieszkalny Żarkowska 2 pocz. XX w. 205 Budynek pralni Żarkowska 2 pocz. XX w. 206 Stajnia w koszarach Bolesława Śmiałego pocz. XX w. 207 Dom Samotnej Matki Folwarczna 50 2 poł. XIX w. 208 Pałac właściciela cukrowni - obecnie Szkoła Rolnicza Folwarczna 55 2 poł. XIX w. 209 Dom w koszarach Folwarczna 1 lata 80-te XIX w. 210 Dom w koszarach Folwarczna 2 lata 80-te XIX w. 211 Dom w koszarach Folwarczna 3 lata 80-te XIX w. 212 Budynek w koszarach Folwarczna 4 lata 80-te XIX w.

7

213 Dom w koszarach Folwarczna 6 lata 80-te XIX w. 214 Dom w koszarach Folwarczna 6 lata 80-te XIX w. 215 Dom w koszarach Folwarczna 6 lata 80-te XIX w. 216 Dom w koszarach Folwarczna 6 lata 80-te XIX w. 217 Dom w koszarach, obecnie sklep Folwarczna 51 lata 80-te XIX w. 218 Dom w koszarach Folwarczna 51 lata 80-te XIX w. 219 Budynek w koszarach Folwarczna 51 lata 80-te XIX w. 220 Budynek w koszarach Folwarczna 51 lata 80-te XIX w. 221 Dom w koszarach Folwarczna 5 lata 80-te XIX w. 222 Cmentarz komunalny Legnicka 2 1876 r. 223 Cmentarz komunalny Akacjowa 1912 r. 224 Budynek dawnych wodociągów Bolesława Śmiałego 2 lata 80-te XIX w. 225 Willa Mickiewicza 54 lata 30-te XX w. 226 Dom Rudnowska 75 pocz. XX w. 227 Wodociagowa wieża ciśnień Mickiewicza 1858 r.

8

Wykaz zabytkowych stanowisk archeologicznych z terenu miasta Głogów znajdujących się w wojewódzkiej ewidencji zabytków:

Obszar 67-18 AZP:

1. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 12/6/67-18 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada (?) z okresu średniowiecza

2. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 5/7/67-18 AZP ślad osadnictwa ludności kultury przeworskiej (?) z okresu wpływów rzymskich osada z okresu średniowiecza

3. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 11/8/67-18 AZP wczesnośredniowieczny ślad osadnictwa

osada (?) z okresu średniowiecza

4. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 1/9/67-18 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada (?) z okresu średniowiecza

cmentarzysko ludności kultury łużyckiej Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 199/114/68I

5. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 7/10/67-18 AZP neolityczny ślad osadnictwa osada wczesnośredniowieczna, faza A, osada z okresu średniowiecza 6. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 4/11/67-18 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza, faza E, osada z okresu średniowiecza

7. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 2/12/67-18 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia (?) osada (?) z wczesnej epoki brązu osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich wczesnośredniowieczny ślad osadnictwa, faza E średniowieczny ślad osadnictwa

8. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 8/13/67-18 AZP ślad osadnictwa ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich ślad osadnictwa z XIV wieku

9. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 10/14/67-18 AZP osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich

10. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 9/37/67-18 AZP ślad osadnictwa ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (faza A) średniowieczny ślad osadnictwa

11. Żukowice 14/85/67-18 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia ślad osadnictwa z epoki średniowiecza punkt osadniczy z okresu wpływów rzymskich

9

12. Żukowice – stanowisko 9/92/67-18 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza, VI – VII w. cmentarzysko z okresu lateńskiego 13. Żukowice – stanowisko nr 5/93/67-18 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza 14. Żukowice – stanowisko 7/94/67-18 AZP osada z okresu wpływów rzymskich 15. Żukowice – stanowisko 18/95/67-18 AZP

cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z epoki brązu i okresu halsztackiego 16. Wróblin Głogowski - stanowisko nr 15/98/67-18 AZP cmentarzysko ciałopalne z okresu wpływów rzymskich

Obszar 67-19 AZP:

17. Biechów - stanowisko nr 3/3/67-19 AZP cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego C osada (?) ludności kultury przeworskiej z okresu lateńskiego – okresu wpływów rzymskich

osada pradziejowa osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu późnego średniowiecza

18. Biechów - stanowisko nr 5/5/67-19 AZP osada ludności kultury łużyckiej

osada z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza

19. Żukowice - stanowisko nr 8/6/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza, VIII – IX wiek ślad osadnictwa ludności kultury łużyckiej

pradziejowy ślad osadnictwa Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 182/98/68 20. Żukowice – stanowisko nr 1/7/67-19 AZP

osada wczesne średniowiecze, V-VI i XI-XII wiek osada ludności kultury przeworskiej z okresu lateńskiego – okres wpływów rzymskich cmentarzysko ludności kultury łużyckiej

21. Żukowice - stanowisko 2/8/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza

22. Zukowice – stanowisko 3/9/67-19 AZP osada ludności kultury łuzyckiej z okresu halsztackiego

23. Żukowice - stanowisko nr 6/10/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza, VII – VIII wiek osada z okresu neolitu osada z okresu wpływów rzymskich osada pradziejowa

10

24. Żukowice – stanowisko nr 4/11/67-19 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego C

25. Zukowice – stanowisko nr 10/12/67-19 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z V okresu epoki brązu

26. Zukowice – stanowisko nr 12/13/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza

27. Zukowice – stanowisko nr 11/14/67-19 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z IV okresu epoki brązu

28. Zukowice – stanowisko nr 13/15/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza, IX-X wiek

29. Żukowice - stanowisko nr 43/47/67-19 AZP osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z okresu wczesnego średniowiecza

osada z okresu późnego średniowiecza 30. Żukowice - stanowisko nr 42/48/67-19 AZP osada z okresu neolitu osada pradziejowa 31. Żukowice - stanowisko nr 41/49/67-19 AZP osada ludności kultury łużyckiej pradziejowy ślad osadnictwa osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu późnego średniowiecza 32. Żukowice - stanowisko nr 40/50/67-19 AZP osada ludności kultury łużyckiej osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada pradziejowa osada z wczesnego średniowiecza W 1988 roku odkryto zabytki neolityczne, kultury łużyckiej i z okresu wczesnego średniowiecza; w roku 1989 i 1990 – neolityczne – kultura lendzielskiej, łużyckiej – okres halsztacki, z okresu wpływów rzymskich, z okresu wczesnego średniowiecza i pradziejowe 33. Żukowice - stanowisko nr 34/51/67-19 AZP osada ludności kultury lendzielskiej (?) z okresu neolitu osada ludności kultury łużyckiej

osada z wczesnego średniowiecza osada pradziejowa Badania weryfikacyjne w roku 1990 / 1991 dostarczyły materiałów z okresu neolitu (kultura ceramiki wstęgowej rytej, kultura ceramiki wstęgowej kłutej, kultura lendzielska, kultura amfor kulistych), epoki brązu (wczesna faza)

i okresu wpływów rzymskich

11

34. Żukowice - stanowisko nr 35/52/67-19 (kontynuacja stanowiska pod nr 35/144/ 68-19 AZP) osada (?) z wczesnego średniowiecza osada pradziejowa Badania weryfikacyjne prowadzone w roku 1989 dostarczyły materiałów z epoki brązu i wczesnego średniowiecza, a w roku 1990 – z neolitu (kultura ceramiki wstęgowej kłutej), epoki brązu – okresu halsztackiego (kultura łużycka), późnego okresu lateńskiego, okresu wpływów rzymskich i wczesnego średniowiecza

35. Żukowice - stanowisko nr 36/53/67-19 AZP osada ludności kultury przeworskiej z okresu lateńskiego (?) i okresu wpływów

rzymskich osada ludności kultury łużyckiej osada pradziejowa osada z okresu wczesnego średniowiecza W trakcie badań weryfikacyjnych w latach 1990 – 1991 odkryto materiał zabytkowy, który datowano na neolit (kultura ceramiki wstęgowej rytej, kultura amfor kulistych); epokę brązu, okres halsztacki (kultura łużycka), wczesne średniowiecze i pradzieje 36. Żukowice - stanowisko nr 37/54/67-19 ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza 37. Żukowice - stanowisko nr 38/55/67-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza 38. Żukowice - stanowisko nr 39/56/67-19 AZP cmentarzysko pradziejowe nieokreślone pradziejowe znalezisko nieokreślone wczesnośredniowieczne znalezisko osada z okresu późnego średniowiecza 39. Żukowice – stanowisko 44/213/67-19 AZP osada z okresu późnego średniowiecza XIV wek

osad z okresu wczesnego średniowiecza osada pradziejowa

40. Żukowice - stanowisko nr 47/216/67-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: A – 247/92 41. Biechów - stanowisko nr 12/220/67-19 AZP

punkt osadniczy z epoki kamienia punkt osadniczy z okresu poźnego średniowiecza

Obszar 68-19 AZP:

42. Głogów - stanowisko nr 1/1/68-19 AZP neolityczny ślad osadniectwa 43. Głogów - stanowisko nr 2/2/68-19 AZP gród z podgrodziem, XI – XIII wiek wczesnośredniowieczne cmentarzysko szkieletowe z XI – XIII wieku kolegiata wczesnośredniowieczna kaplica św. Anny, średniowiecze Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: A – 193/108/68

12

44. Głogów - stanowisko nr 3/3/68-19 AZP osada , VIII – IX/X wiek Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 191/107/Arch/68 45. Głogów - stanowisko Stanowisko nr 4/4/68-19 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza cmentarzysko wczesnośredniowieczne Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 190/106/68 46. Głogów - stanowisko nr 5/5/68-19 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 194/109/68 47. Głogów - stanowisko nr 6/6/68-19 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z III/IV okresu epoki brązu ślad osadnictwa z XIV – XV wieku

48. Głogów - stanowisko nr 7/7/68-19 AZP cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej z V okresu epoki brązu

Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 196/111/68 49. Głogów - stanowisko nr 18/8/68-19 AZP

osada z okresu wczesnego średniowiecza 50. Głogów - stanowisko nr 19/9/68-19 AZP

neolityczny ślad osadnictwa 51. Głogów - stanowisko nr 20/10/68-19 AZP

cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej – okresu halsztackiego C

52. Głogów - stanowisko nr 21/11/68-19 AZP cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej – okresu halsztackiego osada wczesnośredniowieczna kościół św. Piotra, XI – XII wiek cmentarzysko szkieletowe z XIII wieku

53. Głogów - stanowisko nr 22/12/68-19 AZP zamek wczesnośredniowieczny

54. Głogów - stanowisko nr 23/13/68-19 AZP skarb ludności kultury unietyckiej z I/II okres epoki brązu

55. Głogów - stanowisko nr 24/14/68-19 AZP wczesnośredniowieczny kościół wczesnośredniowieczny klasztor Klarysek

56. Ruszowice - stanowisko nr 8/15/68-19 AZP nieokreślony ślad osadnictwa

57. Ruszowice - stanowisko nr 5/16/68-19 AZP cmentarzysko ciałopalne z epoki brązu i wczesnej epoki żelaza

13

58. Ruszowice - stanowisko nr 25/23/68-19 AZP cmentarzysko szkieletowe z epoki kamienia i epoki brązu pradziejowy ślad osadnictwa osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada wczesnośredniowieczna ślad osadniczy z okresu średniowiecza

59. Biechów - stanowisko nr 6/28/68-19 AZP osada (?) ludności kultury pucharów lejkowatych z okresu neolitu osada z okresu wpływów rzymskich pradziejowy ślad osadnictwa W latach 1990 – 1991 przebadano całe stanowisko, odkrywając materiały neolityczne (kultura ceramiki wstęgowej kłutej, kultura amfor kulistych) oraz z III okresu epoki brązu (kultura łużycka)

60. Biechów - stanowisko nr 7/29/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich (?) ślad osadnictwa z okresu średniowiecza

61. Biechów - stanowisko nr 8/30/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada (?) z okresu wczesnego średniowiecza W trakcie badań weryfikacyjnych w roku 1989 odkryto osadę ludności kultury lendzielskiej (neolit) i materiały datowane na epokę brązu

62. Biechów - stanowisko nr 9/31/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia

osada z okresu wczesnego średniowiecza pradziejowy ślad osadnictwa

63. Biechów - stanowisko nr 10/32/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich (?) punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza

64. Biechów - stanowisko nr 11/33/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z okresu wczesnego średniowiecza

65. Głogów - stanowisko nr 51/35/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich osada (?) z okresu wczesnego średniowiecza

66. Głogów - stanowisko nr 27/36/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa

67. Głogów - stanowisko nr 28/37/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia osada ludności kultury łużckiej osada (?) z okresu wpływów rzymskich

68. Głogów - stanowisko nr 29/38/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa

punkt osadniczy z okresu póżnego średniowiecza

14

69. Głogów - stanowisko nr 30/39/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa punkt osadniczy z okresu średniowiecza

70. Głogów - stanowisko nr 31/40/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza średniowieczny punkt osadniczy

71. Głogów - stanowisko nr 32/41/68-19 AZP pradziejowy punkt osadnczy

ślad osadnictwa ludności kultury łużyckiej (?) ślad osadnictwa z okresu lateńskiego i okresu wpływów rzymskich

72. Głogów - stanowisko nr 33/42/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowy ślad osadnictwa

73. Słone - stanowisko nr 1/43/68-19 AZP punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z okresu średniowiecza W 1989 roku znaleziono materiał datowany ogólnie na epokę kamienia.

74. Słone - stanowisko nr 2/44/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowy ślad osadnictwa osada z okresu wczesnego średniowiecza 75. Słone - stanowisko nr 3/45/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza 76. Słone - stanowisko nr 4/46/68-19 AZP punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza 77. Słone - stanowisko nr 5/47/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza 78. Słone - stanowisko nr 6/48/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa\ 79. Głogów - stanowisko nr 78/109/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa ślad osadnictwa z XIV – XVI wieku 80. Głogów - stanowisko nr 41/138/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa punkt osadniczy z XIV – XVI wieku 81. Głogów - stanowisko nr 42/139/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu średniowiecza 82. Głogów - stanowisko nr 45/142/68-19 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowy ślad osadnictwa ślad osadnictwa z okresu średniowiecza

15

83. Głogów - stanowisko nr 48/143/68-19 AZP osada (?) z okresu wczesnego średniowiecza W roku 1991 odkryto zabytki datowane na neolit (kultura ceramiki wstęgowej

kłutej), epokę brązu i okres halsztacki (kultura łużycka), wczesny okres wpływów rzymskich (kultura przeworska), wczesne średniowiecze i pradzieje

84. Głogów - stanowisko nr 46/185/68-19 AZP ślad osadnictwa z XIII – XIV wieku osada (?) z XIV – XV wieku 85. Głogów - stanowisko nr 47/186/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada z okresu średniowiecza 86. Głogów - stanowisko Stanowisko nr 48/187/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z okresu średniowiecza 87. Głogów - stanowisko nr 49/188/68-19 AZP punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza 88. Głogów - stanowisko nr 50/189/68-19 AZP pradziejowy ślad osadnictwa ślad osadnictwa z okresu średniowiecza 89. Głogów - stanowisko nr 34/190/68-19 AZP punkt osadniczy z okresu wpływów rzymskich pradziejowy ślad osadnictwa

90. Głogów - stanowisko nr 35/191/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu pradziejowy punkt osadniczy 91. Głogów - stanowisko nr 36/192/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich pradziejowy ślad osadnictwa 92. Głogów - stanowisko nr 37/193/68-19 AZP punkt osadniczy z epoki kamienia pradziejowy ślad osadnictwa 93. Głogów - stanowisko nr 38/194/68-19 AZP osada (?) ludności kultury łużyckiej 94. Głogów - stanowisko nr 26/235/68-19 AZP średniowieczny kościół p.w. św. Mikołaja Zasięg stanowiska obejmuje również plac przykościelny

16

Obszar 68-20 AZP:

95. Nosocice - stanowisko nr 1/1/68/68-20 AZP osada z epoki kamienia 96. Nosocice - stanowisko nr 2/2/68-20 AZP cmentarzysko ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 115/68/200 97. Nosocice - stanowisko nr 3/3/68-20 AZP osada z epoki kamienia 98. Nosocice - stanowisko nr 4/4/68-20 AZP cmentarzysko ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego 99. Nosocice - stanowisko nr 5/5/68-20 AZP osada z epoki kamienia 100. Głogów - stanowisko nr 6/6/68-20 AZP cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej z IV okresy epoki brązu Stanowisko zostało wpisane do rejestru zabytków, nr decyzji: 195/110/68 101. Krzepów - stanowisko nr 1/7/68-20 AZP cmentarzysko szkieletowe z okresu neolitu pradziejowy ślad osadnictwa

osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich psada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu średniowiecza

102. Krzepów - stanowisko nr 2/8/68-20 AZP cmentarzysko szkieletowe z epoki kamienia osada z XIII – XIV wieku 103. Krzeptów – stanowisko nr 5/52/68-20 AZP ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza 104. Szczyglice - stanowisko nr 2/72/68-20 AZP osada ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza 105. Szczyglice - stanowisko nr 3/73/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowy ślad osadnictwa osada ludności kultury przeworskiej (?) z okresu wpływów rzymskich osada z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z XIII – XIV wieku 106. Szczyglice - stanowisko nr 4/74/68-20 AZP osada z XIII – XIV wieku 107. Górka - stanowisko nr 1/75/68-20 AZP osada z XIII – XIV wieku 108. Głogów - stanowisko nr 8/78/68-20 AZP ślad osadnictwa epoki kamienia osada z okresu wczesnego średniowiecza

17

109. Głogów - stanowisko nr 9/79/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowy punkt osadniczy

110. Głogów - stanowisko nr 10/80/68-20 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada z okresu średniowiecza 111. Głogów - stanowisko nr 11/81/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia ślad osadnictwa ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z okresu średniowiecza 112. Nosocice - stanowisko nr 7/82/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z XIII – XIV wieku 113. Nosocice - stanowisko nr 8/83/68-20 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu (?) osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu średniowiecza 114. Nosocice - stanowisko nr 9/84/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z XIV – XV wieku

115. Nosocice - stanowisko nr 10/85/68-20 AZP osada z XIII – XIV wieku 116. Nosocice - stanowisko nr 11/86/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia pradziejowa osada (?) ślad osadnictwa z okresu neolitu osada z okresu wczesnego średniowiecza osada (?) z okresu średniowiecza 117. Nosocice Głogów - stanowisko nr 12/87/68-20 AZP osada z XIII – XIV wieku 118. Nosocice - stanowisko nr 13/88/68-20 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada z XIV wieku 119. Nosocice - stanowisko nr 14/89/68-20 AZP pradziejowy ślad osadnictwa ślad osadnictwa z okresu średniowiecza

18

120. Nosocice - stanowisko nr 6/90/68-20 AZP osada ludności kultury pucharów lejkowatych z okresu neolitu osada ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada ludności kultury wschodniopomorskiej z okresu lateńskiego

osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu średniowiecza

121. Krzepów - stanowisko nr 11/91/68-20 AZP osada z okresu neolitu osada ludności kultury łużyckiej, okres halsztacki osada ludności kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu średniowiecza 122. Krzepów - stanowisko nr 6/92/68-20 AZP

osada ludności kultury łużyckiej (okres halsztacki) osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu średniowiecza 123. Krzepów Głogów - stanowisko nr 7/93/68-20 AZP pradziejowy ślad osadnictwa osada (?) z okresu średniowiecza 124. Krzepów - stanowisko nr 8/94/68-20 AZP pradziejowy ślad osadnictwa punkt osadniczy z okresu średniowiecza

125. Krzepów Głogów - stanowisko nr 9/95/68-20 AZP ślad osadnictwa z okresu średniowiecza 126. Krzepów - stanowisko nr 10/96/68-20 AZP punkt osadniczy z okresu wczesnego średniowiecza osada z XIII wieku 127. Głogów - stanowisko nr 15/107/68-20 AZP osada (?) z okresu neolitu osada z okresu wczesnego średniowiecza ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza 128. Głogów - stanowisko nr 14/108/68-20 AZP osada z okresu neolitu osada ludności kultury łużyckiej z okresu halsztackiego osada z okresu wczesnego średniowiecza osada (?) z okresu późnego średniowiecza 129. Głogów - stanowisko nr 12/109/68-20 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia osada (?) z okresu średniowiecza 130. Głogów - stanowisko nr 13/110/68-20 AZP osada z okresu średniowiecza 131. Głogów - stanowisko nr 16/111/68-20 AZP osada z okresu wczesnego średniowiecza

19

132. Nosocice - stanowisko nr 17/112/68-20 AZP osada z okresu neolitu osada z wczesnego okresu epoki brązu osada ludności kultury łużyckiej osada ludności kultury przeworskiej osada z okresu wczesnego średniowiecza osada z okresu późnego średniowiecza 133. Nosocice - stanowisko nr 18/113/68-20 AZP osada z okresu neolitu osada ludności kultury łużyckiej

• Stanowiska archeologiczne bez określonej lokalizacji na mapie Studium: Głogów - stanowisko nr 77/197/68-19 AZP

osada z okresu wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 52/198/68-19 AZP cmentarzysko z okresu wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 53/199/68-19 AZP cmentarzysko szkieletowe z XII – XIII wieku Głogów - stanowisko nr 54/200/68-19 AZP cmenatzrysko ludnośći kultury łużyckiej z epoki brązu grób z epoki brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 55/201/68-19 AZP skarb z I okresu epoki brązu (kultura unietycka) Głogów - stanowisko nr 56/202/68-19 AZP skarb z I–II w.n.e Głogów - stanowisko nr 57/203/68-19 AZP skarb z okresu wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 58/204/68-19 AZP skarb z XII – XIII wieku Głogów - stanowisko nr 59/205/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 60/206/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu Głogów - stanowisko nr 61/207/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu Głogów - stanowisko nr 62/208/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu Głogów - stanowisko nr 63/209/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka)

20

Głogów - stanowisko nr 64/210/68-19 AZP nieokreślone, II-III okres epoki brązu (kultura przedłużycka) Głogów - stanowisko nr 65/211/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 66/212/68-19 AZP nieokreślone, okres neolitu (kultura ceramiki wstęgowej rytej) Głogów - stanowisko nr 67/213/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 68/214/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 69/215/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 70/216/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 71/217/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 72/218/68-19 AZP nieokreślone, epoka brązu (kultura łużycka) Głogów - stanowisko nr 73/219/68-19 AZP nieokreślone, okres wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 74/220/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu osada ludnośi amfor kulistych z okresu neolitu cmentarzysko szkieletowe ludności kultury unietyckiej z wczesnej epoki brązu osada ludności kultury łużyckiej osada z wczesnego okresu wpływów rzymskich Głogów - stanowisko nr 75/221/68-19 AZP cmentarzysko ciałopalne ludności kultury łużyckiej z V okresu epoki brązu Głogów - stanowisko nr 76/222/68-19 AZP ślad osadnictwa z okresu neolitu

p r e z y d e n t m i a s t a g Ł o g o w a -...

Documents