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LETRiAnGlE

DEGOnEssE

NOUVEAU qUARTIER INTERNATIONALAU CUR DE LCONOMIE DESCHANGES ET DU GRAND PARIS,ThE GOnEssE TRiAnGlENEW INTERNATIONAL DISTRICTAT THE HEART OF THE EXCHANGE

ECONOMY AND GRAND PARIS

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Arial view of the businesscentre and the internationalhub ParisCharlesdeGaulle

Vue arienne du quartierdaffaires et du hub internationalParis-Charles-de-Gaulle

5 ute de aroport de Par-Care-

de-Gaue et du Bourget, 20 ute de

Par, EPA Pae de Frace aage u

ouveau quarter de 280 ectare, autour

du futur pe gare Trage de Goee,cottu par a gare du Grad Par

Epre et cee du RER D.

5 ute fro te Par-Care-de-Gaue ad Bourget arport,

te EPA Pae de Frace deveop a ew dtrct of 280 acre

aroud te future Trage de Goee raway ub, ade up

of te Grad Par Epre ad te RER D tato.

Porte dentre du Grand Paris, le Grand Roissyest aussi le premier moteur conomiue delIle-de-France avec des inrastructures majeures :le premier hub de ret et le deuxime aroport passagers en Europe (Paris-Charles-de-Gaulle),le premier aroport daaires europen(Le Bourget) ; le plus grand parc dexpositionranais (Villepinte). Il prsente donc tousles attributs pour se positionner parmi lesgrandes places aroportuaires mondiales.Le Triangle de Gonesse est au cur de ce plemajeur de lconomie des changes , capable deaire merger une ville aroportuaire dense et durable.An entrance to the Grand Paris, the Grand Roissy is also the rst economicorce o Ile-de-France with major inrastructures: Europes rst reight huband second passenger airport (Paris-Charles-de-Gaulle), the rst airport orEuropes business sector (Le Bourget), and the largest French exhibition centre(Villepinte). It has, thereore, all the attributes to establish itsel amongst the largest

international airport service locations. The Gonesse Triangle is at the heart o animportant centre o lconomie des changes (exchange economy) capable ocreating a dense and durable airport service city.

Le Grand Paris Express relierale Triangle de Gonesse laroportParis-Charles-de-Gaulle en 5 minuteset Paris en 20 minutes.

La liaison RER D RER B (de la gareVilliers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

Villepinte) renorcera laccessibilit duTriangle de Gonesse depuis louestet lest du Val dOise. Ds 2013, un bus haut niveau de service (BHNS)prgurera cette liaison.

La reualication de lavenue du Parisisen boulevard urbain assurera la desserteroutire du uartier depuis lautoroute A1.

UnE DEssERTE ExEmPlAiRE

UNE localisationstrategique, ENTRE PARIS,PARIS-CHARLES-DE-GAULLEET LE BOURGET A sTRATEGiC lOCATiOn BETWEEN PARIS,PARIS-CHARLES-DE-GAULLE AND LE BOURGET

ExEmPlARY TRAnsPORT sERViCE

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europacity : unedestination culturelleet touristique unique

le Trage de Goee et u proet te

et qubr, a fo cetre cooque et

detato tourtque. i coporte pueur

proet : u quarter daffare, Europacty et

u parc cratf. nouveau quarter du Grad

Par, vvra 24 eure ur 24.

Te Goee Trage a ed ad baaced proect, bot

a ecooc cetre ad a tourt detato. it copred

of evera proect: a bue dtrct, Europacty ad a creatve

evet park. Grad Par ew dtrct w be ope 24 our a day.

le quarter daffare teratoa, trs hautniveau de services (dont un ple ormation et unple htelier), se dessine comme un campus ouvertsur le paysage agricole et sur les monuments deParis. Il sadresse des entreprises internationales la recherche dune grande fexibilit danslorganisation des bureaux et dune proximitimmdiate avec les deux aroports internationaux

(siges sociaux, centres de recherche etdveloppement, sites de ormation).The international business district,with its very high level o services (trainingcentre and hotel management centre) emerges much like a campus openingon to the agricultural landscape and Paris monuments. It was designed or

international companies in search o greater fexibility in oce organization andimmediate proximity with the two international airports (head oces, research anddevelopment centres, training sites).

Europacty est une nouvelle destination touristiue,imagine par Immochan. Dans un mme lieu, serontregroups des uipements de culture, de loisirs, detourisme et de commerce, tous ddis lEurope.Ce projet uniue, acclrateur du dveloppementconomiue du territoire, permettra la cration de

plus de 11 000 emplois. Il a t labellis projet duGrand Paris en vrier 2012.Europacity is a new tourist destination conceived by Immochan. Cultural,recreational and shopping acilities all dedicated to Europe will be groupedtogether in one place. This unique project, an accelerator o the territoryseconomic development, will create over 11.000 jobs. It was designateda Grand Paris project in February 2012.

le parc cratf au cur du uartier accueillerades vnements culturels et des expositionspermanentes. Il sintgrera dans la continuit desparcs de la Patte dOie, de la Courneuve et duSausset. Les belvdres oriront un panorama sur lesprincipaux sites parisiens, du ort de Romainville la

Dense, en passant par la Tour Eiel et Montmartre.The creative events park at the heart o the district will host cultural events andpermanent exhibitions in continuity with the Patte dOie, the Courneuve andSausset parks. The belvederes will oer a panoramic view over Paris principal sites,rom the Romainville ort to la Dense, not orgetting the Tour Eiel and Montmartre.

UN qUARTIER daFFairesinternational innovant,MELANT TRAVAIL & LOISIRSAN innOVATiVE inTERnATiOnAl BUsinEss DISTRICT,COMBINING WORK AND LEASURE

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un panoramasur les principauxsites parisiens

Une stratgie territoriale dimension locale etmtropolitaine

A territorial strategy tolocal and metropolitandimensions

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unenvironnementde travail detrs Haute qualit

Le projet labor par le groupement de matriseduvre urbaine Gller Gller RoyalHaskoningDHV EBP/RR&A Paul van Beek se caractrise para copact de aageet,permettantla prservation dun carr agricole ui contribuera luilibre du territoire et une trs haute ualitde lenvironnement de travail : proximit des servicesaux entreprises et de la gare du Grand Paris Express.The project, developed by the project management group Gller Gller RoyalHaskoning DHV - EBP/RR&A Paul van Beek, distinguishes itsel through

the density of its planning.The resulting preservation o armland will contributeto balance the district and to create a very high quality work environment:proximity o company services and the Grand Paris Express station.

la durabt du proet et pee daa gobat, otaet : les transports encommun permettront laccs de 40 % des usagers.La rutilisation des eaux pluviales permettra larduction de 20 % de la consommation deaupotable. Lautonomie nergtiue du uartier, hauteur de 70 %, sera obtenue par la valorisationdu potentiel en nergies renouvelables du territoire.The sustainability of the project is conceived as a whole, in particular: public

transportation will permit access to 40% o users. The recycling o rainwater willpermit a 20% reduction in the consumption o drinking water. The districts energyindependence, o up to 70%, will be obtained through the promotion o theterritorys renewable energy potential.

A COmPACT AND sUsTAinABlE PROJECTWHERE AGRICULTURE AND CITY COEXIST

UN PROJET compact ETdurable OU COHABITENTVILLE ET AGRICULTURE

Stade de FranceA86

A1

A104

TGV

TGV

A3

RER BRER D

AroportLe Bourget

AroportParis-Charles-de-GaulleAroportParis-Charles-de-Gaulle

A86Gran

dParisE

xpress

AvenueduParisis

GareLa Dfense

TRIANGLE

DE GONESSE

Un site accessible entransports en commun,en avion ou en train

Sites accessibility bypublic transportation,by air and rail

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CONTACTAlexandre Maikovsky

Directeur de projet

Tl. + 33 1 49 98 16 70

a.maikovsky@plainedefrance.fr

tablissement PublicdAmnagement Plaine de France

1 place aux toiles93212 La Plaine Saint-Denis cedexTl. + 33 1 49 98 16 70Fax + 33 1 49 98 16 85plainedefrance@plainedefrance.fr

www.plainedefrance.fr ImagesetPlansG

ro

upementGllerGller-RoyalHaskoningDHVEBP/RR&APaulvanBeek(depuis2012)/CopyrightEuropacitySASV

ALODE&PISTRE/S

NHETTA/M

ANUELLEGAU

TRAND/B

IGConceptionwww.atelier-des-giboulees.com

Fevrier2013

LES ChiFFREs ClsKEY FIGURES

1,8o de m2 construitsconstructed

280a Emprise globaleacres surace area70a Parc cratiacres creative events park80a Europacityacres Europacity400a Carr agricoleacres armland

LES GRAnDEs TAPESMAJOR PHASES

2009 2010laboration du plan de rrenceDeveloping the reerence plan

2012 2014laboration du projet urbain, tudespralables et cration de la ZACDeveloping the urban project, preliminary studiesand creation o the ZAC

Mise en service progressive du BHNSBHNS (a high standard bus service) graduallytaking eect

2015Dlivrance des premierspermis de construireFirst building permits granted

2016 2020Premire phase de constructionFirst construction phase

2017Mise en service de la liaisonRER D RER BRER D RER B connection operational

2023 2025Mise en servicedu Grand Paris ExpressGrand Paris Express operational

Ouverture dEuropacityEuropacity Opening

AmnAGEmEnT & URBAnismEDEVELOPMENT & TOWN PLANNING

LEPA Plaine de France estamnageur en compte propredu Triangle de Gonesse.The EPA Plaine de France is the land developer o theGonesse Triangle Urban project or its proper account

MATRISE DUVRE URBAINE :MASTERPLANNER:

Groupement Gller Gller RoyalHaskoningDHV EBP/RR&A Paul van Beek

Ground plan forthe Gonesse Triangleurban project

Plan masse du projeturbain du Triangle deGonesse

i F r 500 f 100 %.

RETROUVEz lAViDO DU PROjET