SICATALÁ

UETROSER

UERBOVALAR

UEILAIRON

UEIHUNGRIA

UETSANTO DOMINGO

UEICIPRESES

UERSAN BLAS (2)

UERSAN BLAS (1)

UEIORDOÑEZ

SILA PEDRERA

SIGINER

S(T+R)CASSANYA (2)

SRMORTERÁS / CUBOS

SRSABONER

SRSALERA

SRMERIDA

UETLA TORTA(2)

UETREYES (2)

UETLA TORTA(1)

UETREYES (1)

UERROBLE

S(T+R)CASSANYA (1)

RED PRIMARIA AVDA. DEL OESTE

UERBENADRESA

UERVENTA GUILLAMÓN

SRBREVA_POZO LA ALEGRIA_VELLOTER

UERJOAN DE VORA RIU

UERURBANRED PRIMARIA AVDA. DEL OESTE

RED PRIMARIA AVDA. DEL OESTE

DIC-23

DIC-11

DIC-9

DIC-25

DIC-27

DIC-29

E

l

C

a

n

a

l

d

e

l

P

a

n

t

a

n

o

E

l

R

iu

S

e

c

d

e

B

o

r

r

io

l

B

a

r

r

a

n

c

d

e

l

S

o

l

V

E

R

E

D

A

D

E

L

A

M

U

N

T

A

N

Y

A

N

E

G

R

A

V

E

R

E

D

A

D

E

L

A

E

N

R

A

M

A

D

A

V

E

R

E

D

A

D

E

L

A

E

N

R

A

M

A

D

A

V

E

R

E

D

A

D

E

A

L

M

A

Z

O

R

A

D

E

L

A

V

E

N

T

A

D

E

L

P

IG

Ó

S

V

ÍA

A

U

G

U

S

T

A

V

E

R

E

D

A

D

E

L

A

P

E

D

R

E

R

A

VE

RE

DA

D

E A

LM

AZ

OR

A D

E LA

VE

NT

A D

EL P

IG

ÓS

V

ÍA

A

UG

US

TA

C

O

R

D

E

L

R

E

A

L

D

E

A

R

A

G

Ó

N

V

E

R

E

D

A

D

E

L

A

M

U

N

T

A

N

Y

A

N

E

G

R

A

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

GA

S

GA

S

GA

S

GA

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

GA

S

GA

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

GA

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

GA

S

GA

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GA

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

GAS

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

C

V

-

1

5

1

N

-

3

4

0

A

P

-

7

N

-3

4

0

C

V

-

1

7

F

F

C

C

C

V

-

1

6

C

V

-

1

7

A

P

-

7

2

L

ÍN

E

A

S

E

L

É

C

T

R

IC

A

S

2

L

ÍN

E

A

S

E

L

É

C

T

R

IC

A

S

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

VE

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

ADO-1

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

AIS-1

MZcp

MZcp

ADO-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

EMU

EMU

EMU

EMUEMU

EMU

EMU

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

AIS-1

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

AIS-1

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

EMU

EMU

VE-GR

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

MZcp

VE

MZcp

EMU

EMU

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

EMU

INA-2

INA-2

INA-2

INA-2

TRM

TRM

TRM

INA-1

INA-1

INA-1

INA-1

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INM

INA-1

INA-1

INA-1

INM

INM

INM

INM

INA-1

INA-1

INA-1

INM

TRM

TRA-2

TRM

INM

INM

INA-1

INM

INM

INM

TRA-2

TRA-2

TRM

TRM

TRM

TRM

TRM

TRM

TRM

TRM

TRA-1

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

VC

EDA-2

VC

VC

EMU

EMU

EMU

ADO-1

EMU

AIS-1

EMU

EMU

EMU

ADO-1

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

MZcp

EMU

MZcp

MZcp

VE

VE

VE

VE

AIS-1

VC

VC

VC

VC

TRA-1

VC

VC

VE-GR

VE-GR

DELIMITACIÓN UE

UER Residencial

UET Terciario

UEI Industrial

DELIMITACIÓN DE SECTORES

SR Residencial

ST Terciario

SI Industrial

ZONAS RURALES

ZONAS DE PROTECCIÓN

FERROVIARIA

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO

DELIMITACIÓN PRI

DOMINIO PÚBLICO

5m

8m

20m (ZONAS URBANAS)

50m (ZONAS NO URBANAS)

ZONA DE

PROTECCIÓN

ZONA DE

PROTECCIÓN

SUELO URBANO Y URBANIZABLE PORMENORIZADO

LÍMITE RIBERA DEL MAR

SE

RV

ID

UM

BR

E

DE

T

RÁ

NS

IT

O

SERVIDUMBRE

DE PROTECCIÓN

ZONA DE INFLUENCIA

6m

20m

100m

400m

AEE

20m (ZONAS URBANAS)

50m (ZONAS NO URBANAS)

LE

SUELO URBANIZABLE

SUELO URBANO ACTUACIONES INTEGRADAS

ZONAS DE NUEVO DESARROLLO

UNIDADES DE EJECUCIÓN PLANES DE REFORMA INTERIOR

PLANES ESPECIALES

SUELO NO URBANIZABLE

SECTORES

SUELO NO URBANIZABLE

AEE

LE

LE LINEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN

AEE ARISTA EXTERIOR DE LA EXPLANACIÓN

LEY 38/2015, DE 29 DE SEPTIEMBRE,DEL SECTOR FERROVIARIO

SUELO NO URBANIZABLE Y URBANIZABLE NO PROGRAMADO

DOMINIO PÚBLICO

AEE

AEE

LE

70m

50m

ZONA DE PROTECCIÓN

DOMINIO PÚBLICO

5m

3m

LEY 37/2015, DE 29 DE SEPTIEMBRE, DE CARRETERA

REGLAMENTO DE CARRETERAS DE 1994

25m

8m

50m

100m

SERVIDUMBRE

AFECCIÓN

CARRETERAS CONVENCIONALES, CARRETERAS

MULTICARRIL Y VIAS DE SERVICIO

AUTOPISTAS Y AUTOVIAS

5m

3m

25m

8m

50m

100m

SERVIDUMBRE

AFECCIÓN

25m

50m

25m

50m

DOMINIO PÚBLICO

LEY 6/1991, DE 27 DE MARZO, DE CARRETERAS

DE LA C.VALENCIANA

AUTOVIAS Y VIAS RÁPIDAS

AUTOPISTAS8m

5m

3m

100m

50m

25m

RESTO DE CARRETERAS

CARRETERAS CONVENCIONALES DE 4 o +

CARRILES Y CARRETERAS RED BÁSICA

AUTOPISTAS, AUTOVIAS Y VIAS RÁPIDAS

RESTO DE CARRETERAS

8m

5m

3m

100m

50m

25m

ZONA DE

PROTECCIÓN

ZONA DE

PROTECCIÓN

CARRETERAS ESTATALES

CARRETERAS AUTONÓMICAS Y PROVINCIALES

LE

70m

50m

ZONA DE PROTECCIÓN

LEY 22/1988, DE 28 DE JUNIO, DE COSTAS

REGLAMENTO GENERAL DE COSTAS( RD 876/2014, DE 10 DE OCTUBRE)

CAUCES

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY D E AGUAS ( RD 1/2001 DE 20 DE JULIO)

RECURSOS HÍDRICOS

R300m

CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN DEL SUELO

DEPÓSITOS FACSA

FUENTE

5m

8m

8m 8m

AEC AEC

AEE

AEE

LE LINEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN

AEE ARISTA EXTERIOR DE LA EXPLANACIÓN

AEC ARISTA EXTERIOR DE LA CALZADA

LE LE

AEC AEC

AEE

AEE

POZO CAPTACIÓN DE AGUA CONSUMO HUMANO

POZO DE RIEGO

SIN ESCALA GRÁFICA / COTAS EN METROS

DIC Declaración de interés comunitario

NUH Núcleo histórico

ACA Ampliación de casco

MZce Manzana cerrada

SISTEMA DE ORDENACIÓN

MZcp Manzana compacta

EMU Edificación entre medianeras unitaria

EDA Edificación abierta (EDA-1, EDA-2, EDA-3)

ADO Vivienda unifamiliar en hilera (ADO-1, ADO-2)

AIS Vivienda unifamiliar aislada (AIS-1, AIS-2)

VE Volumen específico

USO

DOMINANTE

SUBZONAS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

ALINEACIÓN DE CALLE

DEFINICIÓN VOLUMÉTRICA

EDIFICACIÓN AISLADA

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

TERCIARIO

INDUSTRIAL

TMD Terciario en manzana densa

INM Industrial en manzana densa

VC Volumen contenedor

VE- GR Volumen específico grupos

TRA Terciario aislado (TRA-1, TRA-2, TRA-3)TERCIARIO

INA Industrial aisladoINDUSTRIAL

ZONAS VERDES EQUIPAMIENTOS

DOTACIONES PÚBLICAS

SUELO URBANO ACTUACIONES AISLADAS

ZONA URBANIZADA

INP Industrial pesada

NIVEL DE MÁXIMA CRECIDA ORDINARIA

NIVEL DE AGUAS BAJAS

DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO

DOMINIO PRIVADO

ZONA INUNDABLE

CAUCE DEL RÍO

MARGEN DEL RÍO

5m ZONA DE

SERVIDUMBRE

100m ZONA DE POLICÍA

ZONA DE

RIBERA

ZONA DE

RIBERA

5m ZONA DE

SERVIDUMBRE

MARGEN DEL RÍO

100m ZONA DE POLICÍA

AEP

AEP

AEP

AEP

DELIMITACIÓN PE

PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN

DE LA UNIVERSITAT "JAUME I"

PLAN ESPECIAL RIBERA DEL RIU SEC

PLAN ESPECIAL EL PUERTO

PLAN ESPECIAL BASÍLICA DE LLEDÓ

RED PRIMARIA ADSCRITA O INCLUIDA

PRI La Llimera

PRI-M-XX (Ubicados en la Marjalería)

CAUCES

CANALIZACIÓN SUBTERRÁNEA

LÍMITE TÉRMINO MUNICIPAL

FFCC EN SUPERFICIE

FFCC SUBTERRÁNEA

RED DE INFRAESTRUCTURAS

RED FERROVIARIA

FFCC PREVISTA

(ESTACIÓN INTERMODAL)

AUTOPISTA / AUTOVIA

CARRETERAS

RED VIARIA INTERURBANA COMUNICACIONES

CALLES Y AVENIDAS

RED VIARIA URBANA ESTRUCTURANTE

VIAS PECUARIAS

VIAS VERDES

VIA LITORAL

TRANSPORTE PÚBLICO. TRAM

CAMINOS RURALES Y CUADRAS

RED DE ACEQUIAS

DIC DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO

EQUIPAMIENTO EXISTENTE EN ZONA RURAL

DELIMITACION SUELO URBANO

RED FERROVIARIARED VIARIA INTERURBANA COMUNICACIONESRED VIARIA URBANA ESTRUCTURANTE

CARRIL BICI URBANO

SUPERMANZANA

VIARIO PEATONAL

ESPACIO LIBRE PRIVADO

ZONA VERDE NO COMPUTABLE

PASAJEP

MASTER PLAN DE LA RIBERA DEL "RIU SEC"

ALINEACIONES

SIMBOLOGÍA PLANEAMIENTO

VIA AUGUSTA

GR33 : SENDER DE LA LLUNA PLENA

AEP ARISTA EXTERIOR DE LA PLATAFORMA

LE LINEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN

AEE ARISTA EXTERIOR DE LA EXPLANACIÓN

AEP ARISTA EXTERIOR DE LA PLATAFORMA

LE LINEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN

AEE ARISTA EXTERIOR DE LA EXPLANACIÓN

AEC ARISTA EXTERIOR DE LA CALZADA

LÍNEA ELÉCTRICA 400KV

LÍNEAS ELÉCTRICAS

GAS NATURAL

PROTECCIÓN GASEODUCTO

GAS NATURAL

GAS

SERVIDUMBRE

10m

0,7

7 m

5,0

0 m

10

,0

0 m

15

,0

0 m

20

,0

0 m

SERVIDUMBRE AERONAUTICA

PLANO DE ORDENACIÓN

ESCALA 1:5.000

EXCM. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA

EQUIPO REDACTOR

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

JULIO 2018

SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES

1

2

3

5

7

8

4

6

HOJA 2

SERIE C: SUBZONAS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA