IS

S II

S I

IIS

S I

S I

II

W

15

20

12a

3a

18

13

11

21

18

6

27

5

7

3b

11

7

9

8

14

17

19

9

17

13

41

37

2

39

10

35

8

34a

15

28

24

22

32b

11

16

18

6

20a

16

8

12b

20

5a

1

23

15

21

19

26

13

20

4

22

16

5b

13

17

3

9

8

17

14

4

9

12

3

43

14

16

10

8

13

2

3

12

16

4b

16

4a

19

29

20

7

53

49

40

30

51

14

2a

32a

38

1

2

9

1

25

5

14

11

5

11

HsNr. 1

8

13

18

11

HsN

r. 10

36

34

HsN

r. 12

HsNr. 27

18a

2b

HsNr.

24

17

10

3

HsNr. 15

3

2

30

5

23

4

6

21

12

14

8

22

21

25

24

32

34b

36

15

13

26

10

22

4c

12a

20

23

28

16

1

14

F

VI

I

F

F

VI

Tennishalle

S

PI

PI

S

III

F

II

F

I

F

II

F

FII

I

I

F

IZ

151b

19

151a

151

21

13

21d

21c

145

25

2

4

22

17

20

139

18

HsNr. 23

9

6

5

1

7

3

24

26

21e

21a

20

12

21b

10

16

15

21

14

11

16

139a

Balthasar-Neumann-Promenade

Klieglplatz

Rathausplatz

Marbach

Mühlbach

F

F

Amt für Digitalisierung, Breitband und

Vermessung

III

IV

FI

F

III

F

IVF

III F

F

F

I

III

II

FIII

S

I

VW

III

FIV

F

W

IV

W

IV

P I

I

Tiefgarage

Z

I

KE

F

F

IV W

IIF

F

I

F

W

F

W

IF F

I

I

I

VI

W

F

IV

F

II

F I

F

IF

S

F

I

I

II

P

F

VF

II

II

III

I

III

IV

F

III

I

I

P

IV

W

III

Z

F

I

IF

S

III

III

F

S

F

I S

IVFIII

I

F

F

I

II

F

P

III

F

IIF

IIF

II

F

I

IF

I

I

MD

S I

IVF

F

IIIF

III

W

IV

FI

Klinik am Kurpark

Regentenbau

Rakoczy

Pandur

Erlöser-Kirche

Wandelhalle

Theater

Alois-Lang-Schule

Kurhausbad

Rathaus

Parkhaus

Altes Rathaus

Rhön-Klinik

FI

I

I

F

F

Parkhaus

Schlachthof

Spielkasino

Stadtpfarrkirche Herz-Jesu

St. Jakobi-Kirche

Landratsamt

Bahnhof

Tennishalle

Wasserwirtschaftsamt

Kurklinik-Franken

Saale-Klinik der BFA

Neues RathausRathaus

St. Elisabeth Krankenhaus

Sanatorium der LVA

Wasserwerk

F

IF

IIII

P

KWIV

IF

FI

IF

I

F

F

I

W III

VPIII

I

F

VP

III

IP

II

P

P

II

IIIF

W

FI

I

S

F

IIII

IF

II

III

F

P I

W

IIIF

I

F

IIS

F

III

IIIF

IF

F

III

IV

W

F I

FIII

12

4

24

2

15

4

14

11

2

7

5

4

74

29

18

6

3

76

2

24

15

6

12

11

2

13

22

13

12

1

12a

5

35b

7

11

9

20

7

1

9

8

4

2

12

7

5

8

3

2

25b

7

1

7

2

16

6

4

10

80

17

8

5

27a

3

10

6

11

13

20

14

15

17

22

HsNr. 20

2

9

8

17

15

21

25a

1

HsN

r. 6

8

5a

9

1

31

13

11

16

12

5

29

10

5

18

19

17

3

8

3

21

6

10

9

3

44

11

23

1a

2

4

52

5

14

7

3

26

10

12

10

4

8a

7

44

56

8

4

6

5

22

13

12

46

8

4

20a

3

5

40

22

4

10

23

11

1

4

9

11

1

3

17

5

7

4

1

2

9

1

9

8

72

21

1

20

8

60

8

4

23

27

19

3

29

13

3

HsNr. 3

HsNr. 4

50

4

68

13

1

8

6

18

32

15

5f

30

1

19

11

16

18

12

10

10

15

4

17

15

3

6

9

1

2

10

2

8

2

6

1478

3

1

2

1

5e

9

11

7

18

1

15a

9

9

12

20

11

11

12a

12

2

11

5

9a

6

2

11

15

9

2

12

6

14

23

4

8

16

13

17c

4

3

4

1

HsNr.

67

15

25

HsN

r. 25

HsNr. 16

HsNr. 3

9

19

5

4

4

3

152

6

6

9

3

1

2

6

7

66

22

42

7

5

150

70

5

3

31

7

5

1

7

5

17

30

5

27

11

3

7

24

13

6

12

25

4

14

2

4

1

10a

109

9

5c

2

17b

3

5a

21

13

8

11

153

7

1

3

5

5d

3

5b

1

15

1

3

14

5

32

45

17

26

26

8

6

26

9

12

3

22

24

5

7

10

21

2

41b

16

11

12

10

9

35c

45a

4

2

7

23

3

5

6

4

6

6

6

5b

5a

HsNr. 5

23

8a

8b

HsNr. 4

HsNr. 18

15

43

20

10

14

30

10

11

9

16

3

14

13

6

1

30

28

12

12

17

11b

14

10

73

12

2

17

3a

3

10

1

2a

2

3

4

10

1

11a

5

6a

6

16

1

69

8

71

HsN

r. 18

HsN

r. 10

17

HsNr. 12

5

24

2

10

3

1

8

9

HsNr. 2

1

HsNr. 3

HsNr. 4

6

4

11a

18

5a

8

2

6

5

17

7

8

67

3

12

14

19

10

1

3a

5

1b

9

10

3

3

3

1

10

12a

12b

1

10

12c

23

4

25

9a

18

7

23

4

12

16

42

47

1

16

2

13

8a

10

16

6

7

7

8

21

3

16a

24

4

19

20

16

35a

36

18

15

8

14

47a

16b

16

9

2a

2

9

5

2

17a

1

1

7

14

2

4

5

65

5

6

8

8

2

1

2

1

3a

5

9

1a

20

10

6

10

10

2

34

18

11

5

4

3b

3

12

4

3

3

1b

4

14

17

13

6

17

21

12

4

16

2

20

19

10

7

18

1c

1

9

24

1d

10

2

12

7

7

HsN

r. 1

HsN

r. 3

26

4

1

9

5

14

4

3

12e

17

9

27

4

2

18

16

4

4

3

24

1

1

2

15

13

3

4

6a

30

16

3

4

4

2

6

16

10

10

6

1

4

18

22

16

9

6

9a

21

6

12

1

1

16

29

27

25

23

22

10

20

3

12f

12d

21

8

19

14

5

11

16

3a

7c

5

14

11

8

7

6

7a7b

18b

6

12b

8

6

1a

15

18

13

3b

4

13

18a

4

2

7

11

2

6a

2

19

3c

3b

11

3a

2

3c

7d

1

8

7

22

8

6b

5

1

5

5

2

22

21

5

5

5

11

13

6

19

23a

1

1

26

23

2

12

20

19

4

7

23

27

5

22

11

10

17

9

10

12

1

2

7

7

4

9

3

3

10

3a

5

12

HsN

r. 16

10

3a

HsN

r. 14

15

39

16

15

41

26b

7

15

5

25

9

41a

5

3

9

17

9

6

11

23

3

27

24b

37

8

4

24c

19

7

6

77

25

6

24a

32

18

21

6

26a

27

33b

33a

1

9

33c

28

3

7

25

1

7

23

22

6

2

7

IV

III

II

II

IV

Aho

rnst

raße

Eschenstraße

Elisab

ethst

raße

Bu

chen

weg

Ulmen

stra

ße

Rinnerfeldstraße

Frieden

stra

ße

Eich

enst

raße

Max

-Pla

nck-

Weg

Am

Sch

loß

ber

g

Bismarckstra

ße

Bah

nh

ofs

traß

e

Mühlber

g

Obere Marktstra

ße

Schulgasse

Kapellenstra

ße

Kirchgasse

Bu

rkardu

sstraße

Weingasse

Altenbergw

eg

Goethestraße

Theaterplatz

Weidgasse

Schönbornstraße

Am

Ste

ig

Pfaffstraß

e

Frie

dric

h-E

bert

-Str

aße

Ballingstraße

Kissin

ger S

traß

e

Von-H

essing-Straße

Sein

sheim

weg

Ku

rhau

sstraße

Bis

mar

ckst

raß

e

Berg

man

nstraß

e

Ku

rhau

sstr

aße

Theresienstr.

Spargasse

Mün

chne

r Stra

ße

Schloßstraße

Spitalgasse

Grabengasse

Jägerstra

ße

Brunnengasse

Prin

zregen

tenstraß

e

Hartmannstraße

Frühlingsstraße

Gartenstra

ße

Gut

enbe

rgst

raße

Marbachweg

Stationsbergstraße

Bachstr.Schillerstra

ße

Kantstraße

Turmgasse

Badgasse

Marktplatz

Jean-Paul-S

traße

Dap

perstraß

e

Marktstr.

Rosenstraße

Un

tere

Von-der-Tann-Straße

Kolpin

gstraße

Schützenstra

ße

Men

zelstraße

Kapellenpfad

Rückertweg

Maxstr.

Friedric

h-Rückert-

Straße

Am

Zü

ckb

erg

Bräugasse

Eu

erd

orf

er S

traß

e

Brunnen

Hygieia

II

1372/20

1372

/95

1372/19

1297/3

1337

1297/1

1297

1334

1291

/5

1297/2

1335

1372/22

1372/24

1372/21

1339

/1

1372/58

1337/11372/57

1372/56

1372/16

1372/94

1372/18

1372/89

1372

/92

1372/93

1372/55

1372/91

1372/50

1372/52

1372/51

1332

1331

1327

/14

1291/2

1291

/3

1291/4

1294

1333/1

1333

2896

2890

1372/53

1372/62

1291/1

1372/49

1328

1372/47

1331

/1

1372/28

1372/23

1372/25

1372/27

1372/15

1372/32

1372/8

1372/29

1372/6

1372/33

1372/9

1372/34

1372/30

1372/17

1372/11

1372/10

1372/12

1372/31

1372/14

1372/26

1372/4

1372/3

1372/7

1281

1100

1279

1279/4

1098/3

1098/1

1372/44

1327/13

1290/1

1372/42

1372/46

1327/9

1327/11

1327/10

1372/45

1291

1327/6

1327

/7 1327/5

1289/4

1327

/8

1372/43

1372/48

1327/12

1327/3

1372/41

1289/5

1289/2

1372/35

1372/38

1325

1289/1

1288/8

1323

1372/37

1326

1327

1288/6

1288/5

1324

1372/36

1327/1

1289/3

1312/2

1307

1310

1317/1

1319/2

1288

/2

1319/7

1319/4

1288/3

1321

1304/5

1304/3

1299/2

1300

1304/4 1304/2

1304/1

1299

1297/4

1303

1298

1304

1303/1

1302

1301

1299/3

1299/1

1320

1288/4

254/4

2456/14

2456/1

2456/15

2456/16

2456/19

2456/172456/18

1098/2

1097/2

2456/9

2456/2

254/3

2456/3

2456/4

2436

2456

2456/5

1282/3

1282

1283

1282/51282/4

1283/2

1281/4

1281/2

1281/3

1281/6

1279

/8

1288

1287

/4

1287/1

1285/8

1287

1287/3

2467/7

1284

/42

/43

/41

1285

1101/211101/20

/22

1101

/24

1277/3

1279/3

1277/5

1277/2

1279/7

1285/6

1285/4

1274/4

1277

1277/1

1285/71285/2

1285/3

1110

1092/4

1092/3

/23

1820/1

262/2 361/2

2026/7

1858/7

1838/7

1859

1838/11

1838/13

1858/1

1861

1838/12

1838/2

1858/3

1853

18541856

1855

1857

1838/10

1838/3

1858/6

1858/2

1838/1

1838/8

1983

1979

1982

1842

1842/1

1976

1838/9

1830

1736

1733

1825

1822

1823

1852

1828

1820

1817/2

1735

1734

1737

1832

1809/4

1810/5

1809/6

1809/7

1809/5

1848

1846

1858/5

1858/4

1849

1843

1847

1851

443

1728

441

365

361/30

361/2

9

1838

1842/3

1842/4

1842/2

1986

1985

1987/2

2026/2

1975

2008

1990/1

1988

1974

2026/4

2026/3

20242023

2008/3

2026/1

2021

1990

2025

2008/4

2026/5

2026/6

1727

1732

97/1

2446/2

2139

2139/2

2340

/5

2340/4

2325/1

2470/2

2325

2352/4

2470

/3

2440/17

2440/1

9

2441

2383/6

2337

/3

2465/4

2331/9

2331/11

2337

/5

2465/5

2340/3

2331/10

2337

/6

2465/8

2331/12

2337/8

2351

2383/9

2335/2

2465/6

2331/13

2335/1

2344

2340

/6

2337

/7

2465/9

2337

2465

/7

2340

2325/2

2440/18

2325/3

2370

2317

2365

2375

2374

2364

2311

2367/3

2367/4

2133/6

2356/4

2303/3

2138

2303/4

2356/5

2138/6

2138/8

2137

2368

2363

2367/2

2138/12137/2 2138/2

2304

2164

2161

2373

2159

2139/4

2371

2372/2

23722317/2

2368/1

360/4

2081/1

2053

2082/2

2052/7

2057/2

2052

/6

2053/1

2083

2085

2082/1

2082

2078/4

2052/2

439

2081

2057

2080

2050/3

2050

438/2

2063/2

2303/2

2356

441

444/2

2353/4

441/3

2353/5

447

2063/12

469

2063/16

2133/5

2171

490/2

2063/17

449

468/3

2353

2133/4

446/1

2267/4

2267/5

2271

2267

/3

2063/11

447/2

2268

444

2303

2271

2355/2

2376/5

2376/6

2383/7

2063/8

2378

2376/4

2381

2441/1

2440/2

0

2200

2189

2172

2065/8

2383/4

2383/2

2200/3

2383

2383/5

2201

468/1

505/2

2078

2204/2

2045/2

461

2066/2

467/1

2045/3

509

2067

2202

2046/4

2206

514

2103/3

2046/3

2105

2205

2103/2

2078/2

2078/3

2352/13

511/2

511

2204

504/2

2045/4

2218/4

2131/2

2046/5

2104/2

2046

2067/3

458/1

2067/4

2063/5

505/3

2029

2067/6

2063/4

2085/1

2060

2085/2

465

2105

/6

2105/3

2352/19

2060/1

2108

2057/3

2105/4

2131/3

2061

466

2108

/10

2106

2086

2352/17

2060/2

464/2

2352/20

2133/3

2077/2

2108/2

2085

/3

2352/12

464

2352/22

2108/3

2085/4

2241/4

2267

2352/21

467

2061/3

2108/9

2108/11

2055

2097

2109

466/2

2067/20

2131

2097/6

2097/4

2213/3

2099/2

2067/13

2241

2067/19

2103

2102

511/3

2100

2067/18

509/2

20

67

/17

2208

2097

/7

2130/5

2240

463

2352/15

2108/5

2108/4

464/1

2075

2045

2352/14

2077/3

517/2

517

2352/1

6

2108/12

514/2

20

67

/16

2352/18

2097/3

2077/4

2108

/5

514/3

2108/5

364/1

486

490

362

472

433

367

453

411

497

363

411

411/2

484

448

366

390/1

492

2067/5

47

6

493/1

459

459/1

459/2

460

2067/7

504

2067/10

441/4

2029

477

453/1

2067/12

500

498

355

493/2

458

473

492/2

469/3

493

470

469/

2

2397

/2

2331

2396/4

2325/5

2470/4 2352/62383/13

2396/2

2398

2331/7

2325/4

2337

/4

2443

2352/7

2331/5

2383/12

2383/10

2138/4

2351/2

2383

/11

2395/1

2352/5

2396/32397

2396

2331

/15

2335

2331/4

2331

/14

2331/6

2331/8

2063/15

2063/13

2063/1

4

2063/10

2063/8

2063/7

2063/6

338/6

9

11

1212/2

7

11/2

17

10

1514

13

18

1

3

6

5

42/1

2

4

3330

3273

3291

/8

3293

3265

3324

3291/6

3265/2

3330/2

3265/3

3272

39

38 32

3291/4

31

3323/1

33/333

3291/3

3260

36

34

3324/1

3291/7

3149

131

2993/1

3201/6

2097

/8

2982/8

2982/5

2993/2

3187

3203

2982/2

3201/2

2982/16

2993/6

2982/17

3201

/3

3201

/5

3224/2

2993

2989/2

2492/1

3145/5

3147

162

44/2

3000

163

86

251

221

86/3

254

90

161

159

164

160

89

44

2997

/1

30013003

3145/2

3145/3

3145/4

239

244

247

245

83

130/2

256

240

241

85

238

88

3145/6

250

251

253

252

87

86/2

3147/2

155

248

246

84

242

252/2

154

82

195

194

129

3175

/2

196

255

3114

3112/3

3113

3112/1

3178

3113/1

3115

3113

/2

3228

186

258 258/2

198

3175

134

187

3174/1

123/2

258/3

188

124/2133

130

261

3176

263

136

135

259

3175/4

3174

3186/6

211

3169

3130/2

209

3185

215

3165

3132

3186/5

3186/4

3135

3161/3

3137/6

3164

3142/4

2993/3

2978/5

2993/7

2993

/8

3184

/2

2997

3145

3172

3132/2

3161/2

3186/2

3136

3142

3186

3142/3

3137

3137/5

3178/4

3179/3

3158

3178/3

3158/1

3130

3122

3128

3127

3118

3157/1

3116

3117

3112/2

3137/3

3130/3

3131

3137/4

3159/2

3137/2

290

3137/1

3130/1

3120

3160

3179

3178/5

3125

3184

3161

140

139

142

262

137

264

2120

260

267

293/1

269

2119/3

143

277/1

2119

266

2119/5

277

267

146

138

265

144

268

145

190

236

232

2121

/2

237127

125

191/2

229/1

229

201

231

274/1

230

272

225/3

271

124

147

2121/1

123/3

185

189

192

3182/2

234193

2122/3

2122/1

3179/5

184

3182

128

180/2

222

221/2

148/2

221/3

222/4

225

149

294

150

226

270

148

227/2

2121

273

274

222/3

2120/3

2120/2

2130

/4

2130/3

2130/2

2130

291/2

218/2

292

218

291/3

281

280

279

152

281/1

278

291

153

151

2119/1

287

2111

/6

210

293

2115

217

286

281/2

288

289

2116

2111/7

3378/19

26

3378/4

3283/2

3380

3317/4

3318

3378/2

3378/16

3321

3281/3

3375/4

3378

3375/2

3317/3

3283

3378/3

2122

29

20

3378/14

27

28

3256

233290

24

3254/5

25/2

25

40

42

3287

3252

41

43

3283/4

3285

3288/2

3283/3

3284

3284/4

3288/4

3287/2

3288/3

3355/6

3313

118

3301

3356

117

3315

3278

173/1

3296/3

3340/3

3346/3

121

3345

57

59

3281

3314

61

177

3355/3

3278/2

3358

175

3356/2

3278/1

176178

3298

3345/1

3378/12

3378/11

3378/18

3346

3378/15

3378/17

3378/13

3378/10

3346/2

3297

3374

3346/7

3296

3291

3340/2

3288/15

3291/2

3274

3295/3

3261

3275

3295

3295/5

3295/4

64

66

3254/4

3353/7

65

3354/1

3355

63

3288/12

3355/4

60

62

3354

3353

/5

3288/14

3254/3

67

3288/5

3330/5

3293/1

3288/8

3288/6

3254

3288/11

3288/1

0

3317

3375/3

3377

3317/2

3316/5

3374/3

3147/4

3147/7

3316/1

3374/6

3316/4

3147

/3

3375

3374/53316/3

3374/4

113

114

120

123

180/1

112

119

171

180

183

3382/6

3382/3

3351

3347/6

3309

3382/9

3383/2

3347/4

3383 3386

3382

3382

/10

3347/5

3349/6

3349/4

3305

3382/4

3378/7

3349

3388

3347/3

3378/8

3347/7 3303

3305/1

3347/2

3347

3382/1

1

3302

3378/9

3301/2

3321/2

3147/9

3378/5

2978

3392

3148/5

3391

3323

3147/5

3378/6

3316

3388/1

3353

3310

3382/2

3382/5

3353/3

3353/4

3393

3393/2

3353/2

3393/4

3147/10

3393/3

3392/2

68

46

95

70

76

71

97

79

3105

98

69

7545

168

100

91

158

47

106

48

102

169

173

170/2

114/2

52

49

50

108

170

169/2

170/3

116

115

164/2

80

3154

111

3150

94

3110

165

3102/1

92

3109/2

78

3112

107

102/1

51

109

3157

109/1

53

3149

81

56

3155

3111

/2

3155/2

2982/20

2124

2126

2127/2

2127/3

2128/1

2128

2122/2

2124

/1

3291/3

2692

3550/6

3498/16

3432

3498/15

3427/1

3498/23

3498/2

1

3558

3432/2

3508

3556/3

3550/5

3498/24

3550/7

3505

/1

3508/1

3550/4

3407/2

3547

3498/4

3548

3549

3404

3403/3 3498/8

3405/2

3498/3

3405/6

3498/6

3403/2

3403/4

3550/9

3494

3498/19

3540

3494

/27

3498/20

3493/8

3550/8

3540/1

3498

3496/4

3498/18

3540/2

3543

3540/3

3540/4

3393/13

1819/5

3553/2

3553

3550/11

3551

3550/10

3550/12

3556/1

3508/2

3556

3553/3

3554

3409

3514/33514/2

2696

1819/8

1820/2

2826

/8

2826

/7

1815/2

1818/1

1818

1815/1

2505/2

2503/2

2506

1829

/17

2505

1810/17

1810/16

1815

1810/12

1810/13

1810/14

2732/5

2732/7

2732/6

2732/11

2733

2732/4

2982/19

2982/18

1834

2982

420/1

417

416

421

420/2

334

307/7

337

307/8307/6

418

420

419

423/1

364

387

360

295

295/1 296

487/2

486/1

487

323

318

314/3

338

318/1

321

317

312

483

314/2

367/2

2470/9

2399/3

2399/2

2470/6

2470/8

355/

4

2402

385 355/6

368/2

368/1

352

357

327/1

307/5

327

307/4

382

303

350

345

346

326

382/2

360/3

421/1

388

427/2

369

430

427

424

426

397

386

360/2

390

2472

2409

413

368

355/8

2470

/7

438

414

2470/5

2470/5

2402/4

370

355/

5

437

2470/20

2352/10

338/4

383/2

384

383

382/4

382/3

2440/6

2440/14

2440/16

2440

/11

2440/7

2440/10

2399

2352/11

2398

/2

2352/9

2440/12

2440/13

2440/15

3013493/3

3493

347

325

302

324

379/2

379

310/1

370/1

338/5

3493/5

3494/1

379/1

341

380/1

342

3490/1

380

298

3564

3561

3550

2470/18

3405

3548/1

3498/7

3401/6

3498/14

3401/4

3401/2

3498/13

3560

3498/10

3498/11

3401/5

3550/2

3403

3550/3

2420

3558/2

25013558/1

2503

2502/5

2440/4

2502

2421

2502/4

2502/32502/2

2437

3432/3

2414/3

3498/2

8

2499

3498/27

3558/6

3432/4

3558/5

2501/2

2414

3559

3498/25

3498/26

2490

2414/2

3498/33

3498

/29

2472/2

2492

3505

1599/6

1599/5

1599/4

1599/7

1602

1599

1598/3

1606

337/2

337/1

2553/7

2553/5

2553/6

2732

2553

1800

2786

1796/3

2783/1

2787

1804

1796/8

1800/4

1804/3

1804/2

2526

2514

2675

2505/1

2685

2518

2507

2732

/3

2684

2675/1

2826

/2

2731

2730

2756

2750/2

2750

2749/3

2764

2749/2

1808

1810/2

1810/6

1810/3

1810/4

2750

/4

1810/1

1809

1806

2689

2691

2692

2692/1

1796/6

2785/1

2783

2696

/2

1796/5

2826/3

2726

2696

/32697/2

2726

1796/4

2826

/4

2782/1

2769

2780/1

2780

2783/2

2782

2785

2783/1

2784

1810/10

1810/9

1796/2

1810/11

1594/2

1595

1599

/3

1810/7

1793

1595/2

1792/2

1598/5

1796

1792

1792/3

1598/2

1804/5

1804/7

1810/5

1804/4

1804/9

1804/10

1804/11

1805

1804/6

1804

/8

1618/1

1603

1605/3

1603/1

1602/2

1604

1780

1796/7

1796/9

3393/8

3393/6

3401

3393/7

3393/12

3393/10

3393/5

3394

3397/1

3397

3399

3393/9

3401/1

3353/8

2784/1

2783/42782/2

Burkardus Wohnpark

Liebfrauenkapelle Feuerwache

TS

Spielplatz

HofFüllbacher

FernmeldeamtPost- u.

TS

PlatzEisenstädter

Anlegestelle

TS

Sportplatz

Dm.Ludwig I.

Maxbrunnen

Kurgarten

60.5 km

Ludwigsbrücke

P

Rosengarten

Steigpfad

TS

AnlageMinigolf-

Tennis - Anlage

TS

Schloßruine Botenlauben

EE

EE

E

E E

E

E

EE

E

E

E

E

E

E

E

E

EEEE

E

E

Preussensteg

Tennisplatz

Campingplatz

Liebfrauensee

Marbach

Fränkis

che Saa

le

L u i t p o l d p a r k

A

l

t

e

n

b

e

r

g

B a l l i n g h a i n

K

r u

m

m

e

W

i

e

s

e

n

R e u

ß e

n h

o l

z w

i e

s e

n

H

e

i

l

i

g

e

n

f

e

l

d

B

Q

Überschwemmungs-gebiet der Fränkischen Saale

Kurhausbad

8

7

7

10 11

13

9

5

2

3

4

5b

5a

18

3a

5

10

8

6

9

12

7

HsNr. 1

HsNr. 3

4

14

4

3

4

1

16

2

5

12

5

8

3

7

6

Kurhausstraße

Am Kurgarten

Marktstr.

Untere

486

411 (

tlw.)

484

477

86

86/3

83

85

87

86/2

8457

59

61

605249

50

92

51

417

416

418

387

487/2

487

483

385

382

382/2

388

427/2

427

426

386

390

413

414 (tlw.)

383/2

383

382/3

Maxbrunnen

Kurgarten

Ludwigstraße

Martin-

Luthe

r-Stra

ße

Am Kurgarten 0,8

SOg

Prinzregentenstraße

TGa

413

414 (tlw.)

2

2

10

2

28

3

18

2

3

GF 17.450 m2

WH 222,9

GH 221,7

WH 217,5

WH 218,0

WH 225,0WH 218,8

WH 203,8

WH 211,9

WH 219,6

WH 204,2GH 217,5

WH 214,5

LH max 4,5

WH 222,8FH 224,5

411 (tlw.)

WH 223,5

3

WH 220,7

WH 204,2

WH 209,3

WH 218,8

WH 218,8

WH 211,5

WH 218,8

WH 217,5

WH 217,5

WH 213,9

15

WH 204,7

WH 222,8FH 224,5

(FD)

(WD)

(WD)

(FD)

(FD)

3

2

+200,4 m üNHN

468/1 (tlw.)

WH 222,1

(b)(a)

h= 2 m

Kurhausbad

8

7

7

10 11

13

9

5

2

3

4

5b

5a

18

3a

5

10

8

6

9

12

7

4

14

4

3

4

1

16

2

5

12

5

8

3

7

6

Marktstr.

Untere

486

484

477

86

86/3

83

85

87

86/2

8457

59

61

605249

50

92

51

417

416

418

387

487/2

487

483

385

382

382/2

388

427/2

427

426

386

390

414 (tlw.)

383/2

383

382/3

Maxbrunnen

Kurgarten

1. FESTSETZUNGEN

5. ÄNDERUNGVORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN MIT

GRÜNORDNUNGSPLAN FÜR DAS KURPARKRESORT -HOTEL UND WOHNEN AM KURGARTEN

Die 5. Änderung des Bebauungsplanes wurde mit Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom ___________ bis __________ in Bad Kissingen öffentlich ausgelegt.

Bad Kissingen, den ___________ ....................................................Oberbürgermeister

Die Stadt Bad Kissingen hat mit Beschluss des Stadtrates vom __________ die 5. Änderung des Bebauungsplanes gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen.

Bad Kissingen, den ___________ ....................................................Oberbürgermeister

Der 5. Änderung des Bebauungsplanes ist am _________ durch Veröffentlichung im Amtsblatt des Landratsamtes Bad Kissingen bekannt gemacht worden, mit dem Hinweis darauf, dass die 5. Änderung des Bebauungsplanes mit Begründung zu jedermanns Einsicht im Rathaus während der Dienststunden bereit liegt (§ 10 Abs. 3 BauGB). Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft.

M 1 : 500

2. WEITERE FESTSETZUNGEN

2.1. Im Plangebiet sind im Rahmen der festgesetzten Nutzungen nur solche Vorhaben zulässig, zu deren Durchführung sich der Vorhabenträger in einem Durchführungsvertrag verpflichtet (§ 12 Abs. 3a BauGB).

2.2. Das Gebiet wird gem. § 11 BauNVO als „Sondergebiet - Hotel und betreutes Wohnen" festgesetzt.Es dient der Dienstleistung am Gast, der den Kurort Bad Kissingen zu Zwecken der Gesundheitsförderung, der Erholung, des Kulturerlebens, als Geschäftsreisender, als Tagungsteilnehmer sowie sonst aus touristischen Gründen besucht, sowie dem betreuten Wohnen.

2.3. Zulässig sind:a) ein Hotel mit 120 bis 140 Zimmernb) Restaurantc) Wellness- und Therapiebereichd) Garage/Tiefgaragee) 40 bis 51 betreute Wohnungenf) ambulante und teilstationäre Einrichtungen der Betreuung und Pflege von

Senioren mit einer Geschossfläche 900 bis 1.000 m2

g) 5 bis 10 Personalwohnungen, Betriebsleiterwohnungen oder Wohnungen für Bereitschafts- und Aufsichtspersonal die den unter a) bis f) genannten Betrieben und Einrichtungen dienen.

2.4. Stellplätze und Garagen sind nur für den durch die zulässige Nutzung verursachten Bedarf zulässig und sind in Tiefgaragen unterzubringen. Die festgesetzte Grundfläche darf für Garagengeschosse und Tiefgaragen bis zu einer Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden. Bei der Ermittlung der Geschossfläche bleiben Flächen von Garagengeschossen unberücksichtigt.

2.5. Die Abstandsflächen werden über die Festsetzung von Wandhöhen in Verbindung mit Baugrenzen und Baulinien festgelegt. Art. 6 Abs. 5 Satz 1 und 2 der BayBO finden keine Anwendung.

2.6. Die Tiefgaragenzu- und -ausfahrt Am Kurgarten ist an Wänden und Decken mit schallabsorbierenden Materialien herzustellen und bis zu ihrem Übergang zum öffentlichen Gehweg zu überdachen.

2.7. Zum Schutz vor Gewerbelärm ist an der mit „(a)“ bezeichneten Fassade im Erdgeschoss die grenzständige Außenwand bis zu einer Höhe von mindestens 3 m geschlossen auszuführen. An der mit „(b)“ bezeichneten Fassade sind im 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss die Brüstungen der Balkone vor Aufenthaltsräumen mit einer mindestens 1,20 m hohen, geschlossenen Verglasung so auszuführen, dass in 0,5 m Abstand mittig vor den Fenstern der Aufenthaltsräume durch anlagenbezogene Geräusche ein Beurteilungspegel von 45 dB(A) tags und 35 dB(A) nachts eingehalten wird.

2.8. Nicht überbaute Flächen von Tiefgaragen sind mit Ausnahme von Wegen, Spielflächen und Terrassen mit einem mindestens 12 cm starken, durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei einfacher Intensivbegrünung mit Rasen- und Staudenbepflanzung muss der Substrataufbau zwischen 12 cm und 20 cm betragen, im Bereich von Strauchpflanzungen zwischen 30 cm und 60 cm, im Bereich von Baumpflanzungen mindestens 100 cm.

2.9. In den mit (WD) bezeichneten Bereichen sind die Dächer als Walmdächer mit einer Neigung von 5 bis 10 Grad auszuführen. In den mit (FD) bezeichneten Bereichen sind die Dächer als Flachdächer mit einer Neigung von max. 5 Grad auszubilden.

2.10.Flachdächer sind, sofern sie nicht für Dachaufbauten, Dachterrassen und technische Anlagen genutzt werden, mit einem mindestens 12 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen.

2.11. Eine Häufung von Reklame ist unzulässig. Eine Anpreisung bestimmter Fabrikate außerhalb der Schaufensterfläche wird nicht gestattet. Die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und wesentliche Änderung von Werbeanlagen unterliegen über die Vorschrift des Art. 85 BayBO hinaus der Genehmigungspflicht.

3. HINWEISE

3.1. Das Plangebiet ist Teil des Denkmalensembles „Altstadt und Kurviertel Bad Kissingen“. Einzelbauvorhaben unterliegen gemäß Art. 6 Abs. 1 BayDSchG dem Zustimmungsvorbehalt des Denkmalschutzes. Erlaubnispflichtig sind die Errichtung, Veränderung oder Beseitigung von baulichen Anlagen in der Nähe von Baudenkmälern, wenn sich dies auf Bestand oder Erscheinungsbild eines der Baudenkmäler auswirken kann. Wer ein Ensemble verändern will, bedarf der Erlaubnis, wenn die Veränderung eine bauliche Anlage betrifft, die auf das Erscheinungsbild des Ensembles auswirken kann.

3.2. Für Bodeneingriffe jeglicher Art im Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis gem. Art. 7.1 BayDSchG notwendig, die in einem eigenständigen Erlaubnisverfahren bei der zuständigen Unteren Denkmal- schutzbehörde zu beantragen ist.

S T A D T B A D K I S S I N G E NBEBAUUNGSPLAN

MIT INTEGRIERTEMGRÜNORDNUNGSPLAN

KURPARKRESORTGEMARKUNG BAD KISSINGEN

STADTBAUAMTREF. III - 2

BAD KISSINGENAUFGESTELLT: 01.04.2020

GEÄNDERT: 16.07.2021

STAND: Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung

1.6.1. Straßenverkehrsfläche

1.1. Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §12 BauGB, §§ 1 bis 11 BauNVO)

1.2.1. Grundflächenzahl, als Höchstmaß

1.2. Maß der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)

z.B. GRZ 0,8

0 10 30 50

SONDERGEBIET - KURGEBIET 4. ÄNDERUNGSONDERGEBIET - KURGEBIET 5. ÄNDERUNG

1.15.13a) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes

1.15.13b) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Stand 4. Änderung

1.3.4 Baulinie

1.3. Bauweise, Baulinie, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)

Darstellungen ohne Normcharakter

1540 Flurnummer

Vorhandene Gebäude

Vorhandene Grundstücksgrenzen

12

Nachrichtliche Übernahmen

Überschwemmungsgebiet der Fränkischen Saale

B Heilquellenschutzgebiet qualitativ, Schutzzone I

Ein- und Ausfahrten

1.15. Sonstige Planzeichen

1.3.5 Baugrenze

1.15.3 Umgrenzung von Flächen für Tiefgarage

TGa Tiefgarage

g 1.3.2 geschlossene Bauweise

Q Heilquellenschutzgebiet qualitativ, Schutzzone III

1.13. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)

1.15.15 Abgrenzung von Fassadenabschnitten mit besonderen Festsetzungen zum Schutz vor schädlichen Umweltauswirkungen, siehe textliche Festsetzungen

2.2. Geschossfläche, als Höchstmaß z.B. GF

2.8. Wandhöhe als Höchstmaß, in Metern ü.NHN z.B. WH

Arkaden

z.B. LH lichte Raumhöhe als Höchstmaß, in Metern

2.8. Firsthöhe baulicher Anlagen als Höchstmaß, in Metern ü.NHN z.B. FH

1.15.14 Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungsmaße

1.6. Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

1.6.2 Straßenbegrenzungslinie

Referenzpunkt Geländeoberfläche in Metern ü. NHN

Referenzpunkt Gebäudehöhe in Metern ü. NHN

1.1.4.2 Sondergebiet - Hotel und betreutes Wohnen

z.B. (a)

1.13.2 Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie Bindungen für Bepflanzungen

1.15.16 Schallschutzwand, Höhe über Garagengeschossh= 2 m