the five curitiba

APRESENTAÇÃO

THE FIVE

LANÇAMENTO

FACHADA

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

PRODUTO

PRODUTO - THE FIVE BUSINESS

COMERCIALSalas Multimodulares

‐ 32 a 70 m² de área privativa

‐ 7 pavimentos

‐ 88 unidades

‐ 3 elevadores

Projeto de DecoraçãoAnastassiadis

THE FIVE BUSINESS HALL

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THE FIVE BUSINESS ESCRITÓRIO

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THE FIVE BUSINESS PLANTA - ESCRITÓRIO

PRODUTO - THE FIVE CORP

CORPORATIVO

‐ 7.376m² de área privativa

‐ 10 pavimentos

‐ 20 unidades

‐ 5 elevadores

‐ Possibilidade de venda da laje inteira ou meia laje

PRODUTO - THE FIVE MALL

LOJAS

‐ 1.662m² de área privativa

‐ 9 lojas

THE FIVE MALLENTRADA

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PRODUTO - THE FIVE NH HOTEL

HOTEL

‐ 29 a 34m² de área privativa

‐ 12 pavimentos

‐ 180 unidades

THE FIVE NH HOTELIMPLANTAÇÃO

THE FIVE NH HOTELPLANTA

RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO

1. É o produto imobiliário com maior longevidade;

2. Hotéis são negócios “protegidos” da inflação porquepodem ajustar suas tarifas diariamente, dentro dascondicionantes do mercado;

3. Operação Hoteleira costuma ter retornos competitivoscom componente de rentabilidade mensal;

4. Condo- Hotel é um ativo imobiliário de grande liquidez

Copacabana Palace

RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO

“GRANDES FORTUNAS SE PERPETUAM COM IMÓVEIS”

New York PalaceAbertura: 1981Dono: Sultão de Brunei

Four Seasons George VAbertura: 1928Dono: Principe Alwaleed Al Saud

Waldorf+Astoria NYAbertura: 1893Dono: Hilton Corp.

Radisson Curitiba, Quality Curitiba e Four Points by Sheraton CuritibaFamílias: Demeterco, Bergerson, Garofani

RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO

DADOS GERAIS DO MERCADO HOTELEIRO - CURITIBA

RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO

Hotelaria SuperiorCálculo de absorção:

A absorção positiva e crescente apresentada demonstra que o mercado apresenta possibilidade de receber novasentradas sem ter seu equilíbrio prejudicado.

Sendo assim, a estimativa de performance é:

* quadros estimativos. Não configuramgarantia de projeção de rentabilidade.** unidades estão em número de diáriashoteleiras.

Após desenhado o empreendimento e determinado o Sistema de Governança iniciou-se o processo de escolha do Operador e NH Hoteles foi a escolhida.

THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO

O Empreendimento foi planejado pensando no comprador das unidades imobiliárias!

O empreendimento foi planejado para atender as necessidades domercado e do investidor imobiliário: PRODUTO EFICIENTE!

O negócio foi estruturado para que o custo fixo fosse o menor possível: OPERAÇÃO EFICIENTE!

O sistema de governança foi desenhado para dar segurança aos proprietários das unidades: GOVERNANÇA EFICIENTE!

A BSH estruturou o Empreendimento tendo o proprietário das unidades como o principal beneficiário;

A NH investe R$ 4 milhões na operação;

A NH arrendou o hotel dando aos proprietários segurança;

NH e BSH ganham apenas se o investidor ganhar;

Há alinhamento de interesses! Todos trabalham juntos pelo mesmo objetivo!

THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO

Diferenças entre o The FiVe NH Curitiba Hotel e os Projetos de Pool Hoteleiro Tradicional

Contrato de Locação com NH estará disponível com registro em Cartório.

THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO

PRODUTO - THE FIVE HOME

OPEN SPACE

‐ 35m² de área privativa

‐ 134 unidades

‐ Até 1 vaga

2 QUARTOS

‐ 66 a 76m² de área privativa

‐ 68 unidades

‐ Até 1 ou 2 vagas

HOME ‐ Informações Gerais

‐ 17 pavimentos

‐ 2 elevadores sociais

‐ 1 elevador de serviço

‐ 1 elevador de emergência

THE FIVE HOMEOPEN SPACE

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THE FIVE HOMEPLANTA - OPEN SPACE

THE FIVE HOMEAPARTAMENTO 2 QUARTOS

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THE FIVE HOMEPLANTA - 2 QUARTOS / 1 SUÍTE

THE FIVE HOMEPLANTA - 2 QUARTOS / 1 SUÍTE

THE FIVE HOMEÁREA COMUM - PISCINA

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THE FIVE HOMEÁREA COMUM - IMPLANTAÇÃO