the five curitiba
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Informações e Vendas: [email protected] (41)9175-4334TRANSCRIPT
APRESENTAÇÃO
THE FIVE
LANÇAMENTO
FACHADA
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
PRODUTO
PRODUTO - THE FIVE BUSINESS
COMERCIALSalas Multimodulares
‐ 32 a 70 m² de área privativa
‐ 7 pavimentos
‐ 88 unidades
‐ 3 elevadores
Projeto de DecoraçãoAnastassiadis
THE FIVE BUSINESS HALL
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THE FIVE BUSINESS ESCRITÓRIO
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THE FIVE BUSINESS PLANTA - ESCRITÓRIO
PRODUTO - THE FIVE CORP
CORPORATIVO
‐ 7.376m² de área privativa
‐ 10 pavimentos
‐ 20 unidades
‐ 5 elevadores
‐ Possibilidade de venda da laje inteira ou meia laje
PRODUTO - THE FIVE MALL
LOJAS
‐ 1.662m² de área privativa
‐ 9 lojas
THE FIVE MALLENTRADA
IMAGEM PRELIMINAR
PRODUTO - THE FIVE NH HOTEL
HOTEL
‐ 29 a 34m² de área privativa
‐ 12 pavimentos
‐ 180 unidades
THE FIVE NH HOTELIMPLANTAÇÃO
THE FIVE NH HOTELPLANTA
RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO
1. É o produto imobiliário com maior longevidade;
2. Hotéis são negócios “protegidos” da inflação porquepodem ajustar suas tarifas diariamente, dentro dascondicionantes do mercado;
3. Operação Hoteleira costuma ter retornos competitivoscom componente de rentabilidade mensal;
4. Condo- Hotel é um ativo imobiliário de grande liquidez
Copacabana Palace
RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO
“GRANDES FORTUNAS SE PERPETUAM COM IMÓVEIS”
New York PalaceAbertura: 1981Dono: Sultão de Brunei
Four Seasons George VAbertura: 1928Dono: Principe Alwaleed Al Saud
Waldorf+Astoria NYAbertura: 1893Dono: Hilton Corp.
Radisson Curitiba, Quality Curitiba e Four Points by Sheraton CuritibaFamílias: Demeterco, Bergerson, Garofani
RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO
DADOS GERAIS DO MERCADO HOTELEIRO - CURITIBA
RAZÕES PARA SE INVESTIR EM IMÓVEL DE USO HOTELEIRO
Hotelaria SuperiorCálculo de absorção:
A absorção positiva e crescente apresentada demonstra que o mercado apresenta possibilidade de receber novasentradas sem ter seu equilíbrio prejudicado.
Sendo assim, a estimativa de performance é:
* quadros estimativos. Não configuramgarantia de projeção de rentabilidade.** unidades estão em número de diáriashoteleiras.
Após desenhado o empreendimento e determinado o Sistema de Governança iniciou-se o processo de escolha do Operador e NH Hoteles foi a escolhida.
THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO
O Empreendimento foi planejado pensando no comprador das unidades imobiliárias!
O empreendimento foi planejado para atender as necessidades domercado e do investidor imobiliário: PRODUTO EFICIENTE!
O negócio foi estruturado para que o custo fixo fosse o menor possível: OPERAÇÃO EFICIENTE!
O sistema de governança foi desenhado para dar segurança aos proprietários das unidades: GOVERNANÇA EFICIENTE!
A BSH estruturou o Empreendimento tendo o proprietário das unidades como o principal beneficiário;
A NH investe R$ 4 milhões na operação;
A NH arrendou o hotel dando aos proprietários segurança;
NH e BSH ganham apenas se o investidor ganhar;
Há alinhamento de interesses! Todos trabalham juntos pelo mesmo objetivo!
THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO
Diferenças entre o The FiVe NH Curitiba Hotel e os Projetos de Pool Hoteleiro Tradicional
Contrato de Locação com NH estará disponível com registro em Cartório.
THE FIVE NH HOTELO OPERADOR HOTELEIRO
PRODUTO - THE FIVE HOME
OPEN SPACE
‐ 35m² de área privativa
‐ 134 unidades
‐ Até 1 vaga
2 QUARTOS
‐ 66 a 76m² de área privativa
‐ 68 unidades
‐ Até 1 ou 2 vagas
HOME ‐ Informações Gerais
‐ 17 pavimentos
‐ 2 elevadores sociais
‐ 1 elevador de serviço
‐ 1 elevador de emergência
THE FIVE HOMEOPEN SPACE
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THE FIVE HOMEPLANTA - OPEN SPACE
THE FIVE HOMEAPARTAMENTO 2 QUARTOS
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THE FIVE HOMEPLANTA - 2 QUARTOS / 1 SUÍTE
THE FIVE HOMEPLANTA - 2 QUARTOS / 1 SUÍTE
THE FIVE HOMEÁREA COMUM - PISCINA
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THE FIVE HOMEÁREA COMUM - IMPLANTAÇÃO