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CONCURSO DE IDEAS CENTRO CÍVICO AJERQUIA NORTE DE CÓRDOBALEMA: SIN FIN
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SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA: 498.82 M2.
CENTRO CÍVICO: 390.98 M2.
INSTALACIONES: 30.02 M2.PERSONAL: 24.79 M2.ASEOS: 28.41 M2.EXPOSICIONES: 120.72 M2.MULTIUSOS: 177.04 M2.
OFICINAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO: 66.7 M2.
ASEOS: 4.73 M2 (1 DE 2)COORDINADOR DE ÁREAS: 21.58 M2.RECEPCIÓN: 40.43 M2.
CIRCULACIONES: 51.1 M2.
ESCALERAS, ASCENSORES Y PASILLOS: 51.1 M2.
ESPACIOS ABIERTOS PRIMERA PLANTA: 227.69 M2.
PORCHE ACCESO: 130.19 M2.PATIO1: 34.12 M2.PATIO2: 63.38 M2.
SUPERFICIE EXIGIDA EN LAS BASES
30 M2.20 M2.25 M2.120 - 125 M2.180 - 200 M2.
10 TOTALES20 M2.40 M2.
NO EXIGIDAS
NO DETERMINADAS
NO DETERMINADOS
NO DETERMINADONO DETERMINADONO DETERMINADO
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL SEGUNDA PLANTA: 327.35 M2.
CENTRO CÍVICO 262.84 M2.
AULAS (4 UNIDADES): 134.56 M2.ASEOS: 3.26 M2.BIBLIOTECA/MEDIATECA/INFORMÁTICA: 108.16 M2.ARCHIVO BIBLIOTECA: 16.86 M2.
ESCALERAS, ASCENSORES Y PASILLOS: 64.51 M2.
ESPACIOS ABIERTO TERCERA PLANTA: 187.1 M2.
TERRAZA: 187.1 M2.
SUPERFICIE EXIGIDA EN LAS BASES
135 M2.25 M2 . (TOTALES)100 M2.NO EXIGIDO
NO EXIGIDO
NO EXIGIDO
NO EXIGIDA
SUPERFICIE CONSTRUÍDA
PLANTA BAJA 632,015PLANTA SUPERIOR 517,98PLANTA SEGUNDA 370,27
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PRIMERA PLANTA: 402.32 M2.
CENTRO CÍVICO 195.24 M2.
DESPACHO 1: 20.27 M2.DESPACHO 2: 14.21 M2.DESPACHO 3: 14.14 M2.DESPACHO 4: 21.08 M2.REUNIONES: 27.72 M2.SALA DE ACTIVIDADES LÚDICAS: 94.29 M2.ASEOS: 3.53 M2.
OFICINAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO 115.33 M2.
ARCHIVO: 17.44 M2.APAREJADORES: 22.26 M2.DESPACHO TRABAJO SOCIAL: 13.46 M2.DESPACHO TÉCNICO DE GESTIÓN: 14.47M2.DIRECTOR: 16.87 M2.SALA DE REUNIONES: 27 M2.ASEOS: 3.83 M2.
ESCALERAS, ASCENSORES Y PASILLOS: 91.75 M2.
SALA DE ESTUDIO 30.34 M2.
SUPERFICIE EXIGIDA EN LAS BASES
20 M2.15 M2.15 M2.20 M2.30 M2.90 M2.3.53 M2.
15 M2.20 M2.10 M2.10 M2.15 M2.30 M2.3.83 M2.
NO EXIGIDO
PLANTA 2ª
PLANTA PRIMERA ESCALA 1:200
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL (PROGRAMA + CIRCULACIONES): 1272,66 M2.
PROGRAMA COMPLETO: 1035.3 M2.CENTRO CÍVICO: 883.26 M2.OFICINAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO: 182.03 M2.
CIRCULACIONES 207.36 M2.
TOTAL ESPACIOS ABIERTOS DEL EDIFICIO: 414.79 M2.
SUPERFICIE EXIGIDA EN BASES
975-1000 M2.805-830 M2.170 M2.
NO EXIGIDAS
NO EXIGIDOS
EMPLAZAMIENTO
PLANTA 1ª
PLANTA BAJAª
CONCURSO DE IDEAS CENTRO CÍVICO AJERQUIA NORTE DE CÓRDOBALEMA: SIN FIN
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DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA INTERVENCIÓN
Construír un edificio público conlleva la responsabilidad de integración en la ciudad. Se ha optado por una solución que trata de conseguir una permeabilidad de la plaza de San Agustín, permitiendo que el espacio público se introduzca a través de la fachada antigua del edificio, y penetre hasta el límite posterior de la parcela. Es en esta planta donde tienen lugar los usos más públicos – espacios multiusos, exposiciones y recepción de las oficinas administrativ. Un sistema de cerramientos de vidrio desplegables permite que la sala multiusos y la de exposiciones se abran. Es entonces cuando se rompen los límites entre estancias, entre el exterior y el interior, convirtiéndose toda esta planta en un gran espacio, único, abierto y relacionado con la plaza de San Agustín, que permite albergar un gran aforo y celebrar actividades culturales, artísticas y educativas para un gran aforo.
El programa del edificio se divide en dos partes – centro cívico y oficinas de carácter admionistrativo - que permiten indepen-dencia de usos, mediante un sistema de puertas correderas. A pesar de esta independencia se ha establecido una solución que optimiza la coexistencia de ambos usos, siendo capaces de garantizar dicha integración en el futuro.
JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y DE PROTECCIÓN DEL EDIFICIO, SEGÚN EL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DE CÓRDOBA.
Dado que el edificio se va a levantar en el ámbito del Conjunto Histórico, el proyecto se ha acomodado a las ordenanzas de la zona en que se ubica.
Se recompone adecuadamente la fachada original en las plantas baja y primera, para conservar la altura y tipología de las edificaciones vecinas. Se ha decidido destinar parte del programa a una planta ático, con objeto de no colmatar la planta baja y así fomentar los patios, porches y espacios abiertos y públicos en la misma, tan frecuentes en la arquitectura tradicional de Córdoba. El cuerpo del ático se convierte en un discreto volumen, ligero y abstracto.
La cubierta se resuelve en más del 70%, con teja cerámica tradicional.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA INTERVENCIÓN
El punto de partida para actuar sobre el edificio que nos ocupa arranca del propio proceso constructivo que se llevará a cabo sobre éste.
El vaciado de su interior, manteniendo únicamente la fachada, nos conduce a entender el volumen original como una nueva construcción. El grueso muro de fachada y de medianeras forman un contenedor potente y abstracto, que será perforado por tres patios, dos abiertos y uno cubierto por un lucernario, que harán que la luz bañe los volúmenes de su interior.
Con objeto de permitir la máxima permeabilidad desde el espacio público hasta el patio posterior, se ha optado por elegir una estructura de hormigón compuesta por vigas de gran canto y que permite salvar grandes luces. El elemento portante pasa a ser un muro perimetral de hormigón en el que además se alojan servicios y comunicaciones verticales. Este sistema permite además generar un techo técnico para alojar todos los requerimientos de instalaciones del edificio.
Se ha pensado utilizar materiales originales para las fachadas, hormigón visto para los muros portantes perimetrales y car-pintería exterior de roble. El mismo material irá destinado a las lamas y tarimas del pavimento.
Un lugar público óptimo. Un gran espacio sin límites definidios, en definitiva, un edificio SIN FIN.
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