GA

GA

196

200,9

197,2

SV

SVSV

SV

SV

SV

SV

LR

SV

SV

SV SV

SV

206

207

201

203

200

198

195

208

194

209

193

210

202

197

196

211

188

190

205

187

212

218

204

213

199214

219

215

192

216

220

217

186

221

185

222

191

189

184

223

224

225

226

227

228

229

230

231

183

182

232

181

180

233

199,3

179178

188,3

189,3

211

211

199

201

203

191

196

203

212

199

209

187

199

217

202

198

191

192

213

184

193

208

211

202

206

193

210

203

191

212

186

202

192

200

202

214

187

198

213

200

201

194

193

198

202

189

209

197

208

199

209

210

207

198

201

194

204

201

213

186

195

210

203

207

212

203

195

185

210

197

201

194

192

198

190

202

202

216

188

202

203

213

201

201

209

187

207

201

186

191

204

194

183

188

202

195

202

201

191

189

214

199

210

211

188

199

196

201

202

213

200

199

202

191

200

198

196

199

192

187

208

201

193

215

193

190

207

195

202

214

205

190

194

189

195

206

189

200

192

195

202

190

184

233

207

208

202

190

203

190

195203

189

196

189

189

206

197

201

199

204

206

186

200

194

202

200

201

213

199

197196

201

212

201

201

197

203

201

197

189

195

187

211

191

188

200

198

207

189

187

191

195

214

210

195

193

198

202

210

195

192

187

212

187

189

210

199

195

187

202

185

202

202

188

192

216

197

216

204

195

198 203

202

200

200

205

196

204

200

193

200

196

184

203

191

190

185

201

199

199

200

199

192

192

210

207

197

210

194

207

208

200

200203

201

197

212

198

201

196

188

201

192

191

211

196

213

197

208

206

197

196

192

212

196

202

189

202

209

200

193

200

200

202

200192

196

207

212

204

185

197

208

202

212

203

195

198

201

200199

202

190

198

197

182

201

217

193

202

186

201

198

202

186

193

209

192

200

200

200

199

199

194

210

208

194

203

202

187

193

202

201

198

203

190

202

199

191

185

208

198

188

208

202

194

204

191

187

188

193

203

184

189

191

191

211

196

191

210

192

213

186

209

190

205

213

203

201

212

214

203

194

196

195

187

198

203

190

199

196

209

193

206

201

211

213

215

199

197

217

203

193

214

215

196

201

192

232

202

193

201

194

198

193

203

208

205

209

192

194

202

200

214

202

190

203

197

189

191

205

210

202

205

217

198

188

188

214

198

200

192

203

216

217

200

194

190

201

201

193

212

207

210

215

201

201

198

194

197

202

199

200

198

196

194

202

204

186400

186400

186500

186500

186600

186600

186700

186700

186800

186800

186900

186900

187000

187000

187100

187100

187200

187200

6406000

6406000

6406100

6406100

6406200

6406200

6406300

6406300

6406400

6406400

6406500

6406500

6406600

6406600

6406700

6406700

b

Grundka rta öve r de l av Jönköping i Jönköping s kom m unFa stig h e tsinde lning : Juni 2020Ma rkkom ple tte ring : Juni 2020Koordina tsyste m : Swe re f 99 13 30Höjdsyste m : RH2000Byg g na de rna s b e g ränsning slinje r utg öre s av fa sa dlinje r e lle r ta kkonture r

Grundka rta ns riktig h e t b e styrke sJönköping de n 1 juni 2020

.................................................................Ing va r Röjde rKa rta vde lning e n Sta dsb yg g na dskontore t0 50 100Me te r

1:1 000Ska la (A0)

Anta g a nde : av:

.............................................................................Ce cilia Ide rm a rk, Puck La rsson

De ta ljpla n för

Pla nförfa tta re :

Upprätta d: 2020-06-03

La g a kra ft:

Dia rie num m e r: 2017:75

de l av Åse n 1:2 m .fl.e ta pp 1

GRAN SKN IN GSHAN DLIN G

PLANBESTÄMMELSERFölja nde g älle r inom om råde n m e d ne da nståe nde b e te ckning a r.Enda st a ng ive n a nvändning och utform ning är tillåte n.Där b e te ckning sa kna s g älle r b e stäm m e lse n inom h e la pla nom råde t.GRÄNSBETECKNINGAR

Pla nom råde sg ränsAnvändning sg ränsEg e nska psg ränsAdm inistra tiv g ränsEg e nska psg räns och a dm inistra tiv g räns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATAGa ta , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

GÅN GGång väg , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

GÅN GCYKELGång väg , Cyke lväg , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

PARKPa rk, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

N ATURN a turom råde , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

Kvartersmark

BBostäde r, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

BCBostäde r, Ce ntrum , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

ETe kniska a nläg g ning a r, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

E1Tra nsform a torsta tion, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

SSkola , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

SR1Skola , Idrottsa nläg g ning , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

D1BCVård- och om sorg sb oe nde , Bostäde r, Ce ntrum , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattning

Ma rke n får e nda st förse s m e d kom ple m e ntb yg g na d, b a lkong och unde rjordiska g a ra g e . Unde rjordiskt g a ra g e får sa m m a nb yg g a s m e d h uvudbyg g na d, PBL4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Ma rke n får inte förse s m e d byg g na d b ortse t från b a lkong för b osta d. Ba lkong får skjuta ut m a xim a lt 1,5 m e te r från fa sa d, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

)0,0 Hög sta byg g na dsh öjd är a ng ive t värde i m e te r utöve r a ng ive n b yg g na dsh öjd tillåts fronte spis för tra pph us och /e lle r h iss, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

G0,0 Största ta kvinke l är a ng ive t värde i g ra de r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e 1 0,0 Största byg g na dsa re a är a ng ive t värde i m ² inom e g e nska psom råde t. Utöve r största tillåtna byg g nadsa re a får kom ple m e ntb yg g na de r uppföra s, PBL 4 ka p.11 § 1 st 1 p.

)—0,0 Hög sta nockh öjd för kom ple m e ntb yg g na d är a ng ive t värde i m e te r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

Utformningf1 Enda st fle rb osta dsh us, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f2 Entré ska orie nte ra s m ot g a ta , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f3 Botte nvåning ska utform a s m e d tillräcklig rum sh öjd för a tt inrym m a ce ntrum ve rksa m h e t, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f4 Byg g na d ska uppföra s m e d sute rräng våning där m a rke n så m e dg e r, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f5 Sa m m a nh äng a nde byg g na d ska finna s m ot g a ta , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Placeringp1 Byg g na d ska pla ce ra s i e g e nska psg räns för prickm a rk m ot a llm än pla ts (förg årdslinje ). Entrée r och unde rjordiska g a ra g e är unda nta g na och får va ra

indra g na , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

p2 Byg g na d ska pla ce ra s i fa stig h e tsg räns m ot g a ta . Entrée r och unde rjordiska g a ra g e är unda nta g na och får va ra indra g na, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Lägenhetsfördelningv1 För b ostäde r större än 35 kvm ska m inst h älfte n a v b osta dsrum m e n vända s m ot e n ljuddäm pa d sida, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 3 p.

Användninge 2 Enda st byg g na de ns b otte nvåning får a nvända s för ce ntrum ve rksa m h e t, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 2 p.

Störningsskyddm 1 Avskära nde dike ska a nläg g a s, PBL 4 ka p. 12 § 1 st 1 p.

m 2 Sa m m a nh äng a nde byg g na d (e nlig t b e stäm m e lse f5) e lle r b ulle rskärm ska uppföra s utm e d h e la e g e nska psom råde ts läng d m ot g a ta i söde r, PBL 4 ka p. 12§ 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGe nom föra nde tide n är 5 år ., PBL 4 ka p. 21 §Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1Ma rkre se rva t för a llm ännyttig a unde rjordiska le dning a r. Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p. 6 §

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

a 1Ma rklov krävs äve n för fällning a v träd m e d e n sta m dia m e te r öve r 70 ce ntim e te r vid e n m ätpunkt 120 ce ntim e te r öve r m a rkpla n.. Allm än pla ts, PBL 4 ka p.15 § 1 st 3 p.

Villkor för startbesked

a 2Sta rtb e ske d får inte g e s för b osta dsb yg g na de r förrän avskära nde dike e nlig t m 1 a nläg g s Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p. 14 § 1 st 4 p.

a 3Sta rtb e ske d får inte g e s för skolb yg g nade r förrän sa m m a nh äng a nde b yg g na d e lle r bulle rskydd e nlig t b e stäm m e lse m 2 uppförts. Kva rte rsm a rk, PBL 4 ka p.14 § 1 st 5 p.

ILLUSTRATIONERIllustra tionsyta för a tt unde rlätta läsning a v pla nb e stäm m e lse r som inte rym s inom e g e nska psyta n