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Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018

This newsletter contains facts, editorial views and information obtained through public records and meetings. All

information is rue to the best of our knowledge. Published by: Concerned Natura Owners email:

[email protected] You can contact us to view our supporting documents

1

Novidades sobre a piscina !

Escritório: 954-421-8182 Número de emergência após horas 954-889-4794

Email: [email protected] [email protected]

Estamos fazendo melhorias todas as semanas, em volta da área de lazer da piscina. Recentemente compramos uma

churrasqueira com área de preparação. Pedimos a uma das proprietárias do Natura, Ida Fasano para fazer um mural na

parede da área de lazer da piscina que fosse um ponto de encontro para os residentes. Ida e seu marido Genaro

começaram imediatamente. Genaro pintou o fundo de um azul Caribe e Ida começou a desenhar o mural. Veja

acima depois de terminado. Lindo! OBRIGADO, IDA E GENARO!


2

Novas Propostas de Diretrizes de Estacionamento

Rascunho das Diretrizes de Estacionamento do Natura

2018

História

As declarações e acordos do Natura foram reestabelecidas em dezembro de 1997 e depois em maio

de 2003 novamente. Mais tarde em 2011 foram implementadas novas regras quanto aos veículos e

estacionamento em propriedades do Natura. Estes reestabelecimentos incluíam vários ítens, mas

aqui falaremos especificamente das mudanças em estacionamento.

Nossos documentos declaram que caminhões, ou veículos comerciais, casas trailers, motorhomes,

motocicletas, barcos, trailers de barcos ou qualquer tipo de trailer não está permitido a estacionar

ou ser armazenado em qualquer lugar da propriedade. Esta proibição de estacionamento não se

aplica ao estacionamento temporário para entregas, recebimento ou serviços comerciais. Em 2011

novas regras foram incorporadas para permitir que caminhonetes não comerciais pudessem

estacionar no Natura. Motocicletas não são permitiras nos espaços de estacionamentos do Natura e

devem ser colocadas fora da vista, em garagem.

Veículos de Passengeiros são considerados carros, SUVs, e mini vans cujo propósito primário é o

transporte de pessoas e objetos pessoais, bagagem e compras. Isso inclui cupês e carros

conversíveis.

Vans Comerciais são veículos sem janelas de vidro em seus perímetros, sem assentos de

passageiros atrás do motorista ou com logomarcas comerciais em seu exterior. Isso também inclui

tipos de veículos usados para carregar ou para guardar ítens que não sejam objetos pessoais.

Caminhão é um veículo com carroceria aberta de qualquer tamanho fora da cabine.

Acesso aos lotes e entradas de residências por veículos motorizados devem ocorrer apenas nas ruas

determinadas para uso de veículos motorizados. Não é permitido estacionar nas vias internas do

Natura ou na grama.

Estacionamento

1. Sujeto às regras e regulamentos razoáveis, a Associação deverá designar à cada propriedade (1) espaço

para estacionamento de automóvel convenientemente localizado com respeito a cada residência para o uso

exclusivo dos moradores desta, suas famílias e convidados.

2. O uso de tal espaço exclusivo e sua designação deverá pertencer e deverá passar com a escritura de cada

unidade.

3. O direito dos proprietários individuais ao uso exclusivo do estacionamento na entrada da garagem quando

houver uma garagem anexada às suasunidades, seu direito exclusivo ao uso da entrada da garagem para a

rua.

4. Os veículos deverão sempre estacionar “de Frente”. Não é permitido entrar de ré nas vagas de 5.

estacionamento do Natura.

5. Não é permitido estacionar durante a noite toda no Cubhouse.

6. Inquilinos deverão seguir as mesmas regras que os proprietários e estacionarem na vaga designada ao seu

Locador.

7. Não é permitido trabalho de manutenção ou reparos ou pintura ou restauração em nenhum carro nas

propriedades do Natura. A única exceção seria em caso de emergência mas o veículo deverá ser removido

para reparos futuros.

8. Nenhum veículo quebrado ou não operacional ou com placas vencidas poderá estar na propriedado do

Natura.

9. Todos os veículos devem estar funcionando e com placas e registro em dia.

.


Natura Owners News

4

Safety Starts with all of Us! Even though we live in a relatively safe area,

we all see people walking or driving who do not

live here. We have had instances of break ins

and thefts. Our increased patrolling the area in

the evenings has lessened the activity this past

month. We cannot let our guard down. If you

feel anyone is watching you or are feeling

threatened or harassed call 911. Report it. You

can also file a complaint with the Broward

County Sheriff’s Department in Deerfield Beach

after the incident.

Reminders: Turn on your outside lights at night

and keep your cars locked. Keep your cell phone

handy to take pictures or call 911 if you see

something suspicious..

Critérios para o Decalque de Estacionamento

1. À cada proprietário será designado uma (1) vaga de estacionamento.

2. Cada proprietário receberá dois (2) decalques de estacionamento.

3. Todos os veículos deverão estar registrados em nome do proprietário ou do inquilino autorizado, para

receber o decalque.

4. Todos os documentos de aluguel, aprovações e censo deverão estar em arquivo e estarem corretos, junto

ao Escritório do Natura.

5. Um inquilino aprovado receberá um decalque de estacionamento. Todos os decalques devem ser

colocados do lado debaixo da janela de trás, no lado do motorista.

6. Número de decalques por unidade: dois (2)

7. Passes de Visitantes restrito a 30 dias por ano, por placa de carro.

8. Limite de Passes de Visitantes é de 15 dias em um mes (30 dias).

9. Passes de Visitantes devem ser colocados na janela da frente, do lado do motorista.

10. Proprietários que precisem de Passes de Visitantes frquentemente para visitantes que fiquem 2 dias ou

menos, deverão obter um passe de papel que ficarão colocados na janela do visitante na frente.

11. Número de violações antes do carro ser rebocado: 3

12. Acomodaremos Proprietários e visitantes com carros alugados sempre que possível.

Abaixo razões pelas quais os carros deverão e serão rebocados:

ZERO TOLERÂNCIA – SEM AVISO

1. Sem decalque de estacionamento

2. Decalque de estacionamento colocado de maneira inapropriada

3. Não Residente/ Não visitante

4. Veículo restrito de visitante

5. Estacionado na grama ou em vias internas

6. Estacionado em fila de incêndio

7. Estacionado em vaga de deficiente sem o decalque adequado

8. Estacionado em espaços proibidos

9. Carro SEM placa

10. Placa vencida ou sem decalque annual de registro

11. Placa temporária alterada ou não designada ao veículo

12. Estacionado de ré

13. Estacionado na calçada

14. Estacionamento duplo

15. Veículo comercial estacionado durante a noite

16. Veículo quebrado

17. Estacionado em vaga de residente sem decalque de residente

18. Estacionado em vaga de visitante sem permissão

19. Caminhões de mudança (ex.: U-Haul, PODs, etc.) permitidos por 48 horas apenas! Deverão ser

registrados como visitantes, pelo proprietário, no escritório

20. Outros—qualquer outra infraçao que impeça um residente de estacionar em sua vaga designada.

Estacionamento - Continuação


3

JUNHO Calendário

Domingo Segunda Terça Quarta Quinta Sexta Sábadoo

1

Primeira

Sexta

Happy Hour

na piscina

4-7 p.m.

2

3

Dominós

4 5 -----3 p.m.

Reunião

sobre as

Diretrizes

de

Estaciona-

mento na

Clubhouse

6. 7.

Dominós

8. 9

10

Dominós

11Almoço

do Clube

de

Mulheres

Bonefish

Mac’s

12:30

12 13

14

Dominós

15.

Reunião do

Clube de

Mulheres

1:00 pm na

Clubhouse

16.

17.

Dia dos Pais

Dominós

18 19. Natura

Reunião da

Diretoria

7 pm na

Clubhouse

20

21

Dominós

22 23

24

Dominós

25 26 27 28

Dominós

29 30

Os aquecedores da piscina foram desligados. A temperatura tem estado consistentemente

entre 82-85 graus. Se tivermos uma frente fria aqui no sul da Florida em junho, ligaremos

novamente!

Voltamos com o Happy Hour da primeira sexta 1° de

junho– 4-7 na piscina – Traga sua comida e bebida.

Conheça seus vizinhos e divirta-se!

Nada de vidro perto da piscina

Almoço do Clube das Mulheres - 11 de Junho

BoneFish Mac’s Grille

Encontrar na Clubhouse às 12:30

Ligue para Loretta 954-570-7691 para reservar


5

Próxima reunião da Diretoria- 19 de Junho às 7 pm na Clubhouse

Terça, 19 de junho de 2018

Terça, 17 de julho de 2018

Terça, 21 de agosto de 2018

Terça, 18 de setembro de 2018

Terça, 16 de outubro de 2018

Terça, 20 de novembro de 2018

Terça, 18 de dezembro de 2018

Todos os avisos das reuniões de Diretoria serão postados nos quadros de aviso e

na Newsletter.

Veículos – Verificamos todos os veículos estacionados em nossa propriedade que não

pertençam a um proprietário, inquilino aprovado ou de um visitante que não nos foi

avisado no escritório. Estes serão rebocados.

5 de Junho às 15 horas na Clubhouse

Reunião especial para comentários e idéias sobre as

Novas Diretrizes de Estacionamento

antes de entrar em vigor.

Obs: Recebemos muitas ligações de proprietários pedindo ajuda com problemas

dentro de suas residências, como vazamentos de água, problemas hidráulicos e

elétricos. Infelizmente não podemos ajudá-los com isso. Por favor liguem para

bombeiros, eletricistas, companhias de ar condicionado, ou um carpinteiro. Também

não podemos recomendar companhias.

Avisos sobre nossas violações do Código da Prefeitura

Violações de Paisagismo - Completamos a Fase 1 - aprovada e arquivada com a

Prefeitura de Deerfield Beach. O custo da Fase 1 foi cerca de $10,000 entre

paisagismo e permissões. Continuamos trabalhando com a Prefeitura nas próximas

fases.

Violação do cul-de-sac na Avenida– Cumprimos com a exigência da prefeitura de

cavar um buraco e examinar o cano de água que foi um reparo de emergência em 14

de dezembro de 2017. O engenheiro chefe nos disse que se a administração passada

tivesse entrado em contato com a prefeitura no dia seguinte ao reparo, poderíamos ter

evitado tudo isso. Até agora os custos das permissões, excavação e do bombeiro

licenciado estão acima de $7600.

De Loretta:

Gostaríamos de agradecer a todos que vêm jogando Bingo ou que me

ajudaram durante esses últimos anos. Eu gostei muito de ter cuidado do

Bingo todo esse tempo. Chegou a hora de sair e deixar outra pessoa tomar as

rédeas da mesa de Bingo! Ainda vou ver vocês todos no Bingo – mas desta

vez, estarei jogando!

Uma nota da Diretoria: OBRIGADO, Loretta por tantos anos de

serviço, organizando, dirigindo e por tornar o Bingo tão divertido!

Procura-se: Gerente de Bingo

Se você se interessar em cuidar do Bingo, ligue para Loretta ou para o

escritório. Loretta treinará e ajudará você nas primeiras semanas

quando o Bingo recomeçar, em novembro.

Notas de Loretta Morrison


O Clube das Mulheres não terá suas reuniões até novembro. Desejamos a

todos um verão com saúde e feliz e nos veremos novamente no outono.

Almoço do Clube de Mulheres, na segunda-feira,

11 de junho no BoneFish Mac’s Grille

2002 Sample Rd. Lighthouse Pt.

Encontrar-se na Cubhouse às12:30

Ligue para Loretta 954-570-7691 para reservar.

Junte-se a nós!

Somos bem divertidas!

Novas Churrasqueiras na

Piscina

Compramos uma grande churrasqueira Char-Broil Grill comercial com área de

preparação. Uma segunda churrasqueira menor virá em breve. Estas foram

compradas com o dinheiro das funções do Comitê de entretenimento deste

inverno. Essas churrasqueiras são suas. Apenas pedimos que as mantenha limpas depois de usá-

las. Há uma lata de lixo e sacolas na área de preparação. Por favor use-as e deixe o

lixo no lugar certo, na entrada 14. Não queremos bichos visitando esta área. Esse

espaço pertence a todos nós, por favor, vamos manter tudo limpo.

Há um tanque de gas propano ligado à churrasqueira. IMPORTANT E! Favor

desligar o gas e o botão na churraqueira quando você terminar de usar.

Também instalamos novas cameras nesta área apenas para termos certeza de que tudo

fica da devida maneira. Não contamos com nenhum problema, mas queremos

definitivamente evitá-los.

Feliz churrasco!


NÚMERO DE EMERGÊNCIA DO NATURA: (954)889-4794

A Estação de furacões chegou. Esteja preparado.

Chame 911 em caso de Emergência, atividade policial

21

1

Emergência 911

Primeira Ligação para Socorro 211

Hotline de Furacões em Broward

County e para comunicar estragos

311

954-831-4000 ou

954-831-3940 Telefones do Departamento de Serviços Humanos de Broward County

Registro de Abrigos 954-357-6385

TTY 954-357-5608

Abrigo para nescessidades especiais 954-831-3940

Registro de Abrigos que incluam

animais 954-989-3977

Serviços de Gerenciamento de Broward

County 954-831-3900

Cuidados & Regulamentos de Animais 954-359-1313

FEMA Hotline 1-800-413-9900

1-800-413-9900

TTY 1-800-462-7585

Linha de Ajuda com Furacões 954-227-8676

Hotline de Abuso de Preços 954-435-7352

Números do Natura

Número de Emergência Após Horas

954-889-4794

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