elgabaly architects - home - كراب س نزبelgabalyarchitects.com/media/pdfs/ep-25.pdfىلع...

58 بزن�س باركداريةنى المبايدى ل تقليم غ ت�صمقت�صادية فىري���ة والتجاأن�صطة اد ازديا مع ال�صركات تواجه اقت�صادياه�صة النات اجتمعا اع �صورةصن���دف �صته���ى ت����ك الت���ك���رى اأو تل ال�صا�صىعتمد ب�صكل اتها ت او مقران�صاأتها ذهنيةا يلقى على عمارىبداع ايم واى الت�صم علورة البحثق ب�صرا يتعل����صافيأ ا عب���اعماري اطلببية هذا التل مبتكرة لصميمي���ةفكار ت� عن ابانىص���د بتل���ك اصكل ا�ر ب�م��� ويتعل���ق ه���ذا ا�ض انف التى من اص���ركاتر ال�رية ومقادا اقة تعر من م���ن العرها نوعاصنع ل���دى زوا ت� او حتىل�صركات او حجم اله���ا عن وظيفتها ختحول من اجله بحيث تى ان�صئتط التلن�صا نوع اي���ز العمرانىيزة فى ا مة الوق���ت لع مع"عماريونبل���ى م�صركة ا" حي���ط بها وتع���د اتعلقر اط���ات الرائدة فى هذا اص���ركان ال� م���دية تقليفكار غلى ابداع ار والقدرة عبتكا باداريةن���ى اباي���م اال ت�صم��� ص���ة ف���ى خا�تجارية ب�صكل عام واللتجارىدى واقت�صاط الن�صاد حجم ازديا ومع اوجه���ة لبناءرات اصتثم���اص���ر زادت اى م� ف���ر، خا�صةص���إدارية فى م�ن���ى اباأت واص���ان� ادة، حيثديهرة ا���ض بالقاام� فى التجمع اصخم���ة له���ذاه �ت عقاري���راصتثم���اه ا� توجي��� ر مناف�صة اظه������ا ،ءاتن�صاع م���ن القط���ا ارية لهذاعمار اف���كاط وا���ا ا��� �صديدة بفهوم جديد ظهور م، ادى ابان���ىوع من ا النعماريهت النظري���اصتوع���ب احدث امنظور ي� و والتىج���الص���ة ف���ى ه���ذا اتخ�ص�ي���ه العا الموظفدارى لعم���ل ا لتطوير فراغ ال ظه���رتأ�ض ماليهت الراص�صاوؤ�ت وا بال�صركا���داري واwater Flow Trees Branches water Drobs Shade &Shadow pattern

Upload: others

Post on 24-Feb-2020

11 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Elgabaly Architects - Home - كراب س نزبelgabalyarchitects.com/media/pdfs/ep-25.pdfىلع ظا فلحا ة يقفلااو ة يص أارلا ة كرلحا ر ص انع م يمص

58

بزن�س بارك ت�صميم غري تقليدى للمبانى االدارية

مع ازدياد االأن�صطة التجاري���ة واالقت�صادية فى املجتمعات الناه�صة اقت�صاديا تواجه ال�صركات الك���رى اأو تل���ك الت���ى ت�صته���دف �صن���ع �صورة ذهنية ملن�صاأتها او مقراتها تعتمد ب�صكل ا�صا�صى على الت�صميم واالبداع املعمارى مما يلقى على املعماريني عب���اأ ا�صافيا يتعل���ق ب�صرورة البحث عن افكار ت�صميمي���ة مبتكرة لتلبية هذا الطلب ويتعل���ق ه���ذا االم���ر ب�صكل ا�ص���د بتل���ك املبانى االدارية ومقار ال�ص���ركات التى من املفرت�ض ان ت�صنع ل���دى زوارها نوعا م���ن العالقة تعر من

خالله���ا عن وظيفتها او حجم ال�صركات او حتى نوع الن�صاط التى ان�صئت من اجله بحيث تتحول مع الوق���ت لعالمة مميزة فى احلي���ز العمرانى املحي���ط بها وتع���د "�صركة اجلبل���ى معماريون" م���ن ال�ص���ركات الرائدة فى هذا االط���ار املتعلق باالبتكار والقدرة على ابداع افكار غري تقليدية خا�ص���ة ف���ى جم���ال ت�صمي���م املبان���ى االدارية

والتجارية ب�صكل عامومع ازدياد حجم الن�صاط االقت�صادى والتجارى ف���ى م�ص���ر زادت اال�صتثم���ارات املوجه���ة لبناء

املن�ص���اأت واملبان���ى االإدارية فى م�ص���ر، خا�صة فى التجمع اخلام����ض بالقاهرة اجلديدة، حيث مت توجي���ه ا�صتثم���ارات عقاري���ه �صخم���ة له���ذا القط���اع م���ن االن�صاءات، مم���ا اظه���ر مناف�صة �صديدة ب���ني االمن���اط واالف���كار املعمارية لهذا النوع من املبان���ى، ادى اىل ظهور مفهوم جديد ومنظور ي�صتوع���ب احدث النظري���ات املعماريه العاملي���ه املتخ�ص�ص���ة ف���ى ه���ذا املج���ال والتى ظه���رت لتطوير فراغ العم���ل االدارى للموظفني واالداري���ني بال�صركات واملوؤ�ص�صات الراأ�ض ماليه

water Flow

Trees Branches

water Drobs

Shade &Shadow pattern

Page 2: Elgabaly Architects - Home - كراب س نزبelgabalyarchitects.com/media/pdfs/ep-25.pdfىلع ظا فلحا ة يقفلااو ة يص أارلا ة كرلحا ر ص انع م يمص

59 ال�صنة ال�صاد�صة - العدد اخلام�س والع�صرون 2011

، وتطوير خ�صائ�ض هذه الفراغات من خمتلف النواح���ى املعماريه والبيئيه والتكنولوجية ونظم

احلفاظ على الطاقه "اال�صتدامة".موقع املشروع

يقع امل�ص���روع باملرك���ز االإداري والتجاري ملدينة القاهرة اجلديدة ويطل بواجهته الرئي�صية على

�صارع الت�صعني بجوار جامعة امل�صتقبل.عناصر املشروع

امل�صروع يتكون من دور ب���دروم وار�صى وخم�صة

التجمع اخلام�ض – القاهرة اجلديدةالرباط لالإ�صتثمار العقارى والتنمية العمرانية

6000 مرت مربع50 مليون جنيه

اجلبلى معماريون بزن�ض بارك

امل��������������������ك��������������������ان :امل������������������ال������������������ك :امل�����������������ص��������اح��������ة :ال������ت������ك������ل������ف������ة :

امل�������������������ص���������م���������م:ا����ص���م امل�������ص���روع:

Page 3: Elgabaly Architects - Home - كراب س نزبelgabalyarchitects.com/media/pdfs/ep-25.pdfىلع ظا فلحا ة يقفلااو ة يص أارلا ة كرلحا ر ص انع م يمص

60

ادوار متك���رره ويبل���غ م�صاحة دور الب���دروم 6000 م2 وخم�ص�ض الإم���كان انتظار �صي���ارات وغرف اخلدمات، وال���دور االر�صى ب�صطح 5000 م2، باال�صاف���ه لالن�صط���ة املكملة للن�ص���اط االدارى، ومنها مطاع���م وكافرتي���ات، مب�صطح ح���واىل 500 م2، جمنازيوم ونادى �صح���ى مب�صطح 800 م2 وخم�ص����ض كم�صطح واحد ومدخل الحد املحالت التجاري���ة الكرى، باال�صاف���ة اىل االدوار املتكررة مب�صطح

1800 م2 للدور وخم�ص�صة للم�صطحات االدارية. فلسفة التصميم

ق�ص���دت فل�صفة الت�صمي���م التمرد والتناق�ض م���ع مفهوم الفراغات االداري���ة التقليدية الت���ى ت�صبب امللل للعاملني الذي���ن يق�صوون اأكرث م���ن ن�صف وقتهم اليومي داخل الف���راغ االدارى لذا مت اتباع احدث النظري���ات املعماريه العامليه لتطوير ه���ذا النمط للتوا�صل مع العامل اخلارج���ى وامكاني���ة امتداد الطبيع���ة اخلارجيه لداخ���ل املكان وان يتبنى التكوين املعمارى وال�صكن���ى للمبنى حت�صني االحتواء الفراغى الناجت ع���ن امتداد فروع اال�صجار وتالحمها مع بع�صها مكونا" حيزًا فراغي���ًا يحت���وي الفراغ���ات االإدارية ومت�ص���ل بالطبيع���ة اخلارجية ومكون���ا انك�صارات �صوئي���ه كمحاكاه لتخلل ال�صوء م���ن خالل اأفرع

االأ�صجار.واليقت�ص���ر مفه���وم الطبيعة عن���د اال�صجار فقط ولك���ن اي�صا حركة جم���ارى املي���اه وحت���ول تي���ار املي���اه اىل رزاز وقط���رات متناثرة عند ا�صطدامها بال�صخور، هذا املفه���وم ل�صلوك الطبيعة وانعكا�صه على

Page 4: Elgabaly Architects - Home - كراب س نزبelgabalyarchitects.com/media/pdfs/ep-25.pdfىلع ظا فلحا ة يقفلااو ة يص أارلا ة كرلحا ر ص انع م يمص

61 ال�صنة ال�صاد�صة - العدد اخلام�س والع�صرون 2011

عم���ارة املكان وتكامل���ه مع الفراغات الوظيفي���ة للم�صروع كان هو التح���دى الكبري لفل�صف���ه الت�صميم لتح�صينه ف���ى الواقع والربط

بني النظرية والتطبيق.الفكرة الت�صميمية

اوال" فراغ االترمي الرئيسى

اعتمدت الفكرة الت�صميمي���ه للم�صروع على امتداد تاثري امل�صروع م���ن االط���ار املعمارى ملبن���ى ادارى م�صتقل اىل االط���ار احل�صرى ملركز املدينة وكيفية حتقيق الربط بني ال�صارع الرئي�صى وال�صارع اخللفى من خالل املبنى، لذلك اعتمدت الفكرة الت�صميمية على ان ف���راغ اترمي رئي�ص���ى Atrium ميتد داخ���ل املبنى لتحقيق

اهداف وظيفية وبيئية وهى :-حمور م�صاة للرب���ط بني ال�صارع الرئي�ص���ي وال�صارع اخللفي حيث مت توظيف���ه كممر م�صاة مغطى م���ن خالل كتلة املبنى، مما يعظم م���ن احلركة وبالتاىل زيادة معدالت اجل���ذب للفراغات التجارية

بالدور االر�صى.عناصر احلركة االفقية والرئسية

ف���راغ االت���رمي االو�صط مت توظيف���ه كفراغ مركزى تط���ل عليه كل عنا�صر احلركة الراأ�صية للمبنى، كامل�صاعد الزجاجية وال�صالمل البانوراميه وكذلك الكبارى الرابطة بني �صطرى املبنى فى االدوار

املتكررة.امتداد الطبيعة اخلارجية من اخلارج للداخل

فراغ االترمي االو�صط يعد �صريان احلياة والذى ميد امل�صروع بجميع عنا�صر الطبيعة اىل الداخل للو�صول الق�صى عمق من الفراغات االداري���ة، وتتمثل ف���ى اال�صاءة، التهوي���ة الطبيعي���ة، امل�صطحات اخل�ص���راء واال�صج���ار والنخل، وعنا�ص���ر التظلي���ل امل�صتمدة من ت�صكيالت فروع اال�صجار لتقليل االحمال احلرارية على الفراغات الداخلي���ة . مع ا�صتخ���دام هذا احليز الفراغ���ى لتطبيق املعدالت

واملعايري العاملية لنظم احلفاظ على الطاقة.امتداد االدراك الب�صرى من الداخل للخارج

ف���راغ االترمي االو�صط ميث���ل احليز الفراغى املنح���وت من الكتلة املعماري���ة للمبنى حي���ث ي�صكل جمال خمروط ب�ص���رى مت�صع فى اجتاه �ص���ارع الت�صعني، والذى ي�صمح بتحقي���ق احلفاظ على ميزة

روؤية ال�صارع الرئي�صى جلميع الفراغات االدارية. ثانيا" الفراغت االدارية:-

Smart buildings املبانى الذكيةا�صتهدف���ت الفك���رة الت�صميمي���ة الدخ���ول لفراغ���ات ادارية ذات خ�صائ����ض تتنا�ص���ب م���ع متطلبات ال�ص���ركات العاملي���ة من حيث

انظمة التحكم وال�صيطرة وال�صبكات ال�صوتيه و الال�صلكية.

Flexibility املرونةروع���ى ف���ى ت�صمي���م عنا�ص���ر احلرك���ة الراأ�صي���ة واالفقي���ة احلف���اظ على م�صطح���ات الفراغ���ات االدارية للم�ص���روع لتكون ذات مرونة ف���ى التق�صيم

لتحقيق م�صطحات الفراغات طبقا" الحتياج كل �صركة.Sustainability االإ�صتدامة

روعى يف ت�صميم املبنى تطبيق االأ�ص�ض واملعايري العاملية للو�صول للم�صتوى االأول )A( ملبانى العمارة اخل�صراء واحلفاظ على البيئة.